Immobili in vendita in provincia di Cuneo

Canove

In Frazione Canove, comodissima con la direttiva Asti Alba, ma in posizione residenziale tranquilla, casa libera su tre lati con grazioso giardino privato, porticato uso garage con camera al piano primo da adibire a ufficio o laboratorio e magazzino. La parte abitativa si sviluppa al piano primo con accesso da scala esterna in pietra di luserna, ingresso sul disimpegno, cucina abitabile, salotto e un bagno; e al piano primo due camere da letto e il secondo bagno. Collegato anche con scala interna al piano terra c'è un cantina grande e una camere utilizzata come lavanderia Tetto coibentato con policem, finestre con doppio vetro e caldaia sostituita pochi anni fa. La casa è abitabile d subito, è molto accogliente ed è ideale per una famiglia L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp 338.5610954 tel. 338.5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Valdivilla

Casa semindipendente in bella posizione panoramica con grande porticato frontestante, terrazza con vista e terreno per orto. La casa è abitabile sin da subito, con ingresso sul soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno rifatto a nuovo al piano terra. Tre camere da letto di cui due matrimoniali e una camera singola e bagno al piano primo oltre a balconi con pavimentazione rifatta. Tetto in ottime condizioni Il prticato frontestante con garage doppio al piano terra, locale ex fienile al piano primo e grande magazzino al piano semointerrato con cantina in tufo molto particolare. Riscaldamento funzionante a gasolio, con possibilità di trasformarlo in pellet ocon stufa onnivora Terreno annesso per orto e frutteto L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp 338.5610954 tel. 338.5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Nel cuore del Centro Storico di Santo Stefano Belbo, dietro alla piazza principale, bella porzione di casa, particolare nella sua fattura e con dettagli recuperabili molto fini. Si tratta di una porzione di casa composta da ingresso su disimpegno con scala interna che collega il piano superiore dove troviamo due grandi camere e un bagno, terrazzo, scala di collegamento esterno per il paino secodo dove si trova un appartamento di salone con cucina abitabile a vista, deu camere da letto e bagno. Al piano terreno c'è un garage grande con ingresso direttamente dalla stradae un portichetto interno cortile. La casa è strutturalmente sana, necessita di una ristrutturazione interna. Ha il doppio affaccio su strada e verso il verde. Ha una posizione soleggiata Può essere adibita a unica abitazione oppure si possono creara dua appartamenti indipendenti. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp tel. 3385610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Rocchetta Belbo, Cuneo

La casa si trova a lato di una borgata, nel cuore delle Langhe, tra vigneti e noccioleti, in posizione piacevole, soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Antico casale in pietra, intonacato, libero su 3 lati, abitabile, di totali mq.400, di cui mq.215 abitativi, con alcuni soffitti voltati. Disposto su 3 piani, così suddivisi: - piano terreno: ingresso, ampio soggiorno con soffitto voltato in mattoni a vista, grande cucina, disimpegno, 2 camere di cui una con balcone, bagno. Segue autorimessa con spazio lavanderia. - piano superiore, raggiungibile tramite scala interna: cucina, sala pranzo, disimpegno, bagno e 2 locali ad usi vari; - piano seminterrato raggiungibile sempre da scala interna: grande cantina, 2 locali ad usi vari. Completa la proposta un piccolo fabbricato con forno per la cottura a legna all’interno della corte. TERRENO La proprietà è composta da terreni in corpo unico intorno al fabbricato per un totale di mq.2.620, corte, giardino, orto, incolto e bosco.

Via Ancina, nel cuore del centro storico fossanese, a due passi dal Duomo, CASA INDIPENDENTE (piano terra + piano primo) composta da ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE con ingresso privato composto da atrio al piano terreno, scala interna ed al primo piano disimpegno a vista, tinello, cucinotto, 3 ampie camere, bagno, 2 balconi per complessivi 101 mq. catastali e 92 calpestabili, libero subito. Completano la proprietà un' AUTORIMESSA di circa 25 mq (29 mq. catastali) ed un NEGOZIO di 55 mq.calpestabili composto da due vani (di cui uni inteso retro) e un piccolo servizio, attualmente locato dal 01/05/2024 fino al 30 aprile 2030 prima scadenza. APE Negozio : classe energetica E, EPglnren 441,03 KWh/m2anno . Le due unità hanno impianto riscaldamento separato autonomo. VENDITA A CORPO. Maggiori info in agenzia

Morozzo

TERRENO EDIFICABILE PER VILLA . all'ingresso del paese di Morozzo nella zona residenziale a ville e case singole del "Borgo Rosso", vendesi ultimo lotto terreno edificabile per costruzione villino. Il lotto di completamento inserito in contesto abitativo tranquillo facilmente raggiungibile è servito da tutti i servizi, acqua, luce. impianto fognario,ecc.<br>La richiesta è assolutamente congrua.<br><br>Grazie ai partners "UNICA" che collaborano con la nostra agenzia immobiliare potrete trovare ogni soluzione alle Vostre esigenze.<br>Il Gruppo nasce nel 2000 e si afferma soprattutto nel mercato Piemontese e Ligure come Rete Immobiliare di qualità che sfrutta un metodo di collaborazione sistematica e sinergica per la Vendita degli immobili attraverso la condivisione del portafoglio.<br>Le agenzie del Gruppo Unica, sono composte da professionisti che operano nel mercato immobiliare da oltre 20 anni; agenzie e persone affermate che credono in un metodo affiatato di collaborazione per la compraVendita e la locazione degli immobili dei propri clienti.<br>Si tratta di un Gruppo costituito dalle strutture di intermediazione più qualificate e selezionate, dove ciascuno pur mantenendo la propria autonomia lavorativa e la propria identità, lavora in sinergia sotto lo stesso marchio "Unica".<br>Con il supporto di una banca dati comune, ciascuna Agenzia promuoverà quindi più velocemente la Vendita o locazione a valori massimi e corretti di mercato.<br>Oggi Unica conta 40 Partners per un totale complessivo di circa 250 operatori; questo significa che affidando l'incarico a una singola agenzia del gruppo 40 agenzie lavoreranno in collaborazione per commercializzare al meglio il vostro immobile.<br>I partner sono in grado di trattare immobili di tutte le tipologie e dimensioni, dalla singola unità abitativa fino al grande complesso immobiliare garantendo al cliente sicurezza, trasparenza e competenza.<br>"Unica" , non è solo un intermediario ma si configura come il Vostro punto di riferimento provinciale di riferimento.<br>La professionalità e l'esperienza maturata in tanti anni di attività, unite a qualificate competenze interne in grado di confrontarsi anche con clienti esteri nella loro lingua originale ci consentono un profilo di consulente globale preciso ed efficiente in grado di guidarvi attraverso la complessa burocrazia del mercato immobiliare.<br>Troverete le agenzie del gruppo a Mondovì - Cuneo - Torino città e provincia - Bardonecchia - Asti - San Remo - Nizza - Milano - Siena e Volterra

Bra

Proponiamo in vendita<strong> attività commerciale di bar - tavola fredda </strong>- situata nella vivace e frequentata zona di Bra al piano terra di un edificio condominiale con spese condominiali di soli 35 euro al mese.<br>La superficie totale per lo svolgimento dell'attività è di 50 metri quadrati circa. L'interno è in buono stato di conservazione e offre un'atmosfera intima e accogliente ai clienti.Attività ben avviata dal 2008 con contratto di locazione 6+6 ad Euro 590,00 mensili.<br>L'attività è ubicata in una posizione strategica sulla strada, facilmente raggiungibile e visibile e dispone di due vetrine ideali per attirare l'attenzione dei passanti. La zona di preparazione alimenti è dotata di un cucinotto piccolo ma funzionale.<br>Il riscaldamento e raffrescamento sono regolati da un sistema ad aria, ma volendo c'e anche una caldaia a metano mentre l'acqua calda sanitaria è servita da boiler elettrico. Box auto a disposizione per il solo rimessaggio autovettura. <br>Punto vendita TicketOne. Il prezzo richiesto è comprensivo della licenza attività e degli arredi.

CENTRALISSIMO, appartamento grande con belle camere spaziose e luminose. Ingresso sul disimpegno, cucina abitabile, salone, due camere da letto matrimoniali, bagno e balconi. Garage in cortile. Appartamento abitabile sin da subito, comodo con tutti i servizi e a due passi dalla chiesa e dalla piazza centrale. Appartamento ideale per una famiglia in palazzina tranquilla Possibilità di acquistare anche il bilocale attaccato ( stessa proprietà) e creare due grandi trilocali, anche ad uso investimento con una possibile resa di guadagno netto del 6,10 % L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp 338.5610954 tel. 338.5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Mondovi'

In Mondovì posizione d'angolo tra la centralissima via Primo Alpini e via Quadrone, nel rione "Altipiano", proponiamo in vendita intero stabile completamente ristrutturato con annesso giardino e area urbana di proprietà esclusiva completo di recinzione.<br>Il fabbricato è costituito da piano strada due negozi con ampie e luminose vetrine locati da anni a conduttori referenziati ed affidabili.<br>Il piano primo e secondo del fabbricato è accessibile da due comode e indipendenti scale condominiali e costituito da sei appartamenti (tre liberi e tre affittati).<br>Dalla sua completa ristrutturazione avvenuta negli anni '90 del secolo scorso, non ci sono mai stati problemi per la locazione. <br>A completamento della proposta giardino esclusivo di circa 100 mq. e due aree urbane di mq. 370 circa, cinque autorimesse, cantine e solai.<br>Tutte le unità abitative e commerciali sono munite di riscaldamento autonomo tramite caldaie a gas metano e impianto di riscaldamento, i serramenti sono in legno a doppio vetro.<br>In generale le singole unità immobiliari e lo stabile si presentano in ottimo stato di manutenzione e conservazione.<br>Grazie alla posizione privilegiata, nel centro cittadino, comodo e a ridosso di tutti i principali servizi e negozi di vicinato, questo palazzo rappresenta l'ideale soluzione sia per chi è alla ricerca di un valido investimento immobiliare, sia per chi desideri abitare nella comodità del centro senza rinunciare alla comodità del giardino esclusivo e di un ampia area interna al fabbricato di esclusiva proprietà.<br>La vendita viene proposta in blocco, con eventuale possibilità di frazionamento delle singole unità anche tra più acquirenti con l'unica eccezioone che al momento del rogito sia venduto l'intero complesso immobiliare <br>Siamo a completa disposizione per approfondire tutti gli aspetti tecnici e per eventuali sopralluoghi.

Via Verdi a due passi dalla Stazione FS,GRANDE ALLOGGIO in buonissime condizioni, ristrutturato per buona parte circa vent’anni fa (di fatto abitabilissimo), al 3° piano con ascensore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile con relativo angolo cottura, 3 ampie camere, bagno (con doccia), ripostiglio, terrazzo verandato lato cucina + terrazza con vista aperta lato salone/bagno,/camera. Completano la proprietà n.3 cantine e n.2 autorimesse. Metratura 144 mq. catastali oltre a pertinenze., di cui 110 calpestabili. Riscaldamento centralizzato con termovalvole (30% di fisso e resto a consumo). Tra le caratteristiche principali segnaliamo i serramenti esterni in legno originali, pavimentazione in ceramica chiara e palchetto in legno nel salone e in due camere da letto, bagno con predisposizione doccia, una camera da letto è stata adattata in parte a lavanderia/stireria ma ovviamente questa personalizzazione può essere eliminata. Molto importante è la presenza della grande autorimessa con due basculanti (ci stanno due auto di medie dimensioni) al piano interrato lato cortile con rampa al coperto e tutto in sicurezza con cancello elettrico. Una vera chicca visto che in zona stazione il parcheggio per le auto è estremamente difficoltoso. Altro particolare importante è che il cortile interno è in sicurezza ed il doppio ingresso è protetto anche qui da n.2 cancelli elettrici. Purtroppo ad oggi il Condominio non ha avuto il completamento del superbonus 110% con relativa problematica da risolvere. Il prezzo di vendita date le dimensioni dell'alloggio, delle sue condizioni interne e di tutte le pertinenze accessorie e vista la situazione condominiale, tiene ampiamente conto di tutto ciò ed è comprensivo di tutte le pertinenze! Disponibilità immediata. MAGGIORI INFO IN AGENZIA.

Situato ai margini di una graziosa borgata, in posizione soleggiata e con una piacevole vista sulla vallata, proponiamo questo interessante compendio immobiliare completamente in pietra di langa composto da casa di civile abitazione suddivisa in due appartamenti oltre a vari locali uso cantina e deposito, stalla con fienile e portico che si affacciano su di una corte interna. Il primo appartamento è composto in piano terra da cucina, soggiorno e bagno, ed in piano primo da camera da letto; il secondo appartamento in piano primo da cucina, soggiorno, due camere, bagno e balconata. Presente inoltre una fascia di terreno antistante il fienile di circa 700 mq. Il contesto risulta molto piacevole e tranquillo, la borgata dista pochi minuti dal paese dove troviamo i principali servizi e circa 50 minuti dal mare.

Via Muratori, nel cuore del centro storico cittadino, GRANDE ALLOGGIO DA RISTRUTTURARE al 2° piano, in contesto condominiale di due sole unità ( no ascensore), composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno,2 camere, grande bagno (rifatto nuovo), ripostiglio, un balcone. Cantina e possibilità di acquistare una piccola autorimessa al piano terreno/cortile (prezzo 20.000 euro). Metratura complessiva 123 mq. catastali (circa 95/100 mq.calpestabili interni). Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Finiture interne tipiche anni’ 70 a parte il bagno che è stato ristrutturato di recente.In ottica ristrutturazione è un’opportunità importante potendo sfruttare le detrazioni fiscali di legge. Nello stesso stabile è disponibile anche l'alloggio al primo piano preciso identico e da ristrutturare anche lui. Libero subito. Ulteriori info in agenzia

Cortemilia

La Villa dei Sogni<br><br>Benvenuti nella villa unifamiliare di Cortemilia, un gioiello architettonico che vi trasporterà in un'epoca di eleganza e charme senza tempo. Situata nel cuore delle Langhe, patrimonio Unesco, questa residenza rappresenta una rara opportunità per famiglie che cercano una prima casa prestigiosa o per investitori stranieri che desiderano possedere un angolo incantato d'Italia.<br><br>Questa straordinaria villa, risalente ai primi del '900, è un perfetto esempio di stile Liberty. I suoi spazi ampi e luminosi sono impreziositi da dettagli architettonici originali come stucchi, soffitti a cassettone, affreschi e pavimenti in legno pregiato. Ogni angolo della casa racconta una storia di amore, romanticismo e passione, pronta a essere vissuta e amata dai nuovi proprietari.<br><br>La proprietà si estende su tre piani fuori terra, più un livello seminterrato adibito a garage, magazzino e cantina. Il primo piano accoglie la zona giorno, con un ampio salone doppio dotato di caminetto in marmo e accesso alla terrazza coperta decorata, una cucina abitabile con caminetto, sala da pranzo e bagno. Al secondo piano si trova la zona notte, con quattro camere e una sala da bagno, tutte con accesso a balconi e terrazze. Il piano sottotetto, alto e luminoso, offre ulteriori spazi sfruttabili.<br><br>Il giardino di circa 900 mq e i terreni di circa 3000 mq, un tempo vigneto, con magazzino e dependance su due piani, offrono infinite possibilità. Immaginate di organizzare eventi esclusivi, matrimoni, o trasformare la villa in un elegante bed & breakfast in stile "Chambre d'hôtes".<br><br>La villa è situata in una posizione tranquilla ai piedi di una collina dominata dai resti del castello aleramico e dalla torre cilindrica del 1200. A soli 700 metri dal centro medievale di Cortemilia, con i suoi pittoreschi portici, negozi e servizi, vivrete immersi in una località rinomata per la produzione della Nocciola Tonda Gentile, celebrata ogni anno a fine agosto.<br><br>Questa residenza esclusiva, offerta da FCS Immobiliare, 3397244169 è più di una semplice casa: è un rifugio romantico, un luogo dove ogni dettaglio architettonico racconta una storia, e dove il passato e il presente si incontrano in un perfetto equilibrio di eleganza e comfort. Scoprite il fascino senza tempo di questa villa e lasciatevi avvolgere dalla bellezza delle Langhe.<br><br>Contattaci oggi stesso per scoprire di persona questa perla immobiliare e lasciarvi incantare dalla sua magia.<br>3397244169 Silvana Fornaro fcs immobiliare<br><br>Cortemilia - Malpensa 2 h 30 m<br>Cortemilia - Genova 1 h 34 m<br>Cortemilia - Monte Carlo 2 h 30 m<br>Cortemilia - Alba 41 m<br>Cortemilia - Torino 1 h 41 m

Negozio di alta classe situato nel cuore della Città di Alba, in zona di forte passaggio anche di turismo straniero. Spazio ESCLUSIVO disposto su un unico piano con grande sala/boutique, camerino di prova, bagno e due piccoli magazzini, arredato finemente e pronto per un commerciante che cerca l’eccellenza nella moda e nel lusso, con un attività avviata molto bene e una clientela selezionata. La caratteristica sorprendente è il canone di locazione di soli € 1.300/mese molto vantaggioso per la zona in cui si trova, che renderà la gestione della tua attività un’esperienza non solo gratificante, ma anche PROFICUA. VETRINE curate nei minimi dettagli, per attrarre l’attenzione dei passanti stranieri e della clientela, posizione angolare e con vicino ristoranti che hanno un passaggio continuo e costante tutto l'anno Il magazzino è quantificato a parte e il quantitativo residuo dipende dal periodo dell'anno. Affiancamento delle propirtarie per integrarsi con clienti e fornitori. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Possibilità di affiancamento per l'apertura della nuova start-up con assistenza sul finanzimento.Ecco come contattarci! whatsApp tel. 3385610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

SAN BERNARDO, nella borgata ed in posizione dominante, CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON IL 110%, LIBERA DA TRE LATI CON GIARDINO/CORTE PRIVATA e LOCALE MAGAZZINO/CANTINA adiacente . La metratura interna della parte abitativa è di circa 150 su due livelli così composta: piano terreno ampia e caratteristica sala pranzo (circa 30 mq.) con camino, disimpegno, bagno e camera, ulteriore soggiorno e cucina disimpegnati tra loro, scala interna ed al primo piano troviamo ampia zona di disimpegno con bagno, camera da letto con bagno privato e ulteriore camera da letto padronale con soppalco attrezzato, balconata con vista langa mozzafiato e ulteriore scala esterna per disimpegnare nel caso servisse la zona notte . Il giardino/corte di pertinenza recintato è di 500 mq escluso i fabbricati, oltre a terreno aggiuntivo in riva. Ottimo anche come B&B (in passato già lo era). Le finiture interne sono nel pieno rispetto del concetto di casa “rustica”. L’immobile post intervento 110% consta di cappotto di tutte le pareti (EPS spessore cm.12), infissi esterni in pvc a triplo vetro, pompa di calore, Fotovoltaico 6 KW ed accumulo 10KW, Isolamento del sottotetto. Inoltre segnaliamo impianto fognario collegato alla rete ed allacciamento all’acqua potabile. Davvero una chicca per chi vuole coniugare natura, tranquillità senza essere isolati