Immobili in vendita in provincia di Cuneo

Mondovi'

<strong>MONDOVÌ – SAN GIOVANNI GOVONI</strong><br><strong>Casa indipendente con giardino e vista panoramica</strong><br>In posizione soleggiata e panoramica, non isolata ma immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita <strong>casa indipendente libera su quattro lati</strong>, con <strong>giardino privato</strong> e comodo accesso da via Dei Curetti.<br>La proprietà, edificata con regolare licenza nel 1975 e abitabilità del 1980, si distingue per <strong>ampia metratura e versatilità</strong>, ideale sia come abitazione bifamiliare sia come soluzione unifamiliare di pregio.<br>L’immobile è composto da:<br><ul><li><strong>Ampio piano seminterrato</strong> con locali autorimessa e sgombero</li><li><strong>Due appartamenti di pari dimensioni</strong> (piano rialzato e primo piano), collegati da scala comune</li><li>Ogni unità dispone di: ingresso, cucina, soggiorno, due ampie camere, bagno e balconi</li><li><strong>Sottotetto</strong> sfruttabile</li></ul>La posizione garantisce <strong>privacy e tranquillità</strong>, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei principali collegamenti.<br>'œ” Ottima esposizione solare<br> 'œ” Contesto abitativo curato e non isolato<br> 'œ” Ideale per due famiglie o investimento<br><strong>Libera al rogito – disponibilità immediata</strong>

Bellissima cascina tipica piemontese immersa tra il verde con oltre 2.500 mq di giardino privato. Si trova in una zona bella, tranquilla a pochi minuti da Neive ma lontana dai rumori e dal traffico Ha camere grandi luminose e con possibilità di sabbiare le volte e portare il mattone a vista. Tetto rifatto circa 15 anni fa , struttura molto sana con ampi spazi ( ex stalla e fienile) idonei a recuperare camere e locali abitativi E' una cascina che si adatta anche molto bene a essere trasformata in attività ricettiva con un area attrazzata in giardino e la posa di una piscina L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista.. . vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp tel. 3385610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Valdivilla

Casa semindipendente in bella posizione panoramica con grande porticato frontestante, terrazza con vista e terreno per orto. La casa è abitabile sin da subito, con ingresso sul soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno rifatto a nuovo al piano terra. Tre camere da letto di cui due matrimoniali e una camera singola e bagno al piano primo oltre a balconi con pavimentazione rifatta. Tetto in ottime condizioni Il prticato frontestante con garage doppio al piano terra, locale ex fienile al piano primo e grande magazzino al piano semointerrato con cantina in tufo molto particolare. Riscaldamento funzionante a gasolio, con possibilità di trasformarlo in pellet ocon stufa onnivora Terreno annesso per orto e frutteto L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp 338.5610954 tel. 338.5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Porzione di Casa da ristrutturare In posizione centrale, porzione di casa di ampie dimensioni, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura e scegliere finiture secondo il proprio gusto. La distribuzione degli spazi consente di realizzare una comoda zona giorno affacciata sul cortile privato e tre camere da letto, perfette anche per una famiglia numerosa. Completa la proprietà una terrazza panoramica con vista aperta sulle colline delle Langhe, ideale per momenti di relax all’aperto. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Terreno edificabile a Dogliani Dogliani in posizione unica a pochi minuti dal centro paese, terreno edificabile. Il terreno edificabile di circa 1.467 mq offre la possibilità di realizzare un’unità abitativa indipendente di circa 250 mq oltre a vari locali accessori. Un'opportunità imperdibile per realizzare la casa dei tuoi sogni e vivere immersi nelle splendide Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Cascina tipica piemontese a Cissone in Alta Langa Proponiamo in vendita cascina tipica piemontese a Cissone in Alta langa. Non Farti Sfuggire Questa Occasione Straordinaria! La cascina tipica piemontese, libera su quattro lati in un lotto di circa 1800 mq, è composta da una parte abitativa ed una parte da locali accessori un tempo a servizio dell’azienda agricola. La cascina è utilizzabile, sia come abitazione principale, che come casa per le vacanze. Le grandi dimensioni e la semplicità della struttura di forma rettangolare ne consentono una facile trasformazione in struttura ricettiva con la possibilità di realizzare B & B o più appartamenti indipendenti da affittare. L'Alta Langa è una delle aree più richieste per il turismo enogastronomico, con una crescente domanda di strutture ricettive. Un grande cortile pianeggiante ed il terreno annesso offrono ampie possibilità per la realizzazione di una piscina, un giardino attrezzato o un'area relax all'aperto. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

In uno degli angoli più suggestivi delle Langhe, a pochissima distanza da Alba, proponiamo in vendita un cascinale di ampia metratura, completamente da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna e circondato da una vista mozzafiato sulle colline e sull'arco alpino. L’immobile conserva intatti numerosi elementi originali di pregio, che raccontano la storia e l’autenticità della tradizione rurale piemontese: soffitti con volte a botte in pietra di Langa, pavimenti in cotto piemontese, tavelloni in legno antico, voltini in mattoni che donano calore e carattere agli ambienti. Il terreno di proprietà, di circa 8.000 mq, abbraccia la casa offrendo ampi spazi esterni da valorizzare per giardini, orti, zone relax o aree dedicate all'accoglienza. Le generose dimensioni del fabbricato lo rendono perfetto sia per chi desidera creare una dimora privata immersa nella natura, sia per chi sogna di avviare un’attività ricettiva nel cuore delle Langhe, patrimonio UNESCO. Un'opportunità rara, in una delle zone più belle e richieste del Piemonte, dove la tradizione incontra il potenziale.

Via Marconi, zona centralissima, MURI DI NEGOZIO attualmente locati fino a maggio 2028 attualmente adibito a Bar-Sala Giochi con locale sottostante di pertinenza (cantina/magazzino) collegato da scala interna. La metratura catastale è di 174 mq complessivi divisi in circa in 110 al piano terreno e la restante parte sotto. Il Riscaldamento è condominiale . L'ubicazione è strategica al massimo perchè è appena sotto le mura storiche della città nella via a più alto passaggio pedonale/carraio essendo Via Marconi il prolungamento naturale di Via Roma. Il negozio è sotto i portici di Via Marconi. Ottima soluzione anche come investimento da reddito (circa 6% lordo)! Ulteriori info in agenzia.

Frabosa Sottana

Prato Nevoso in posizione centralissima, perfetto bilocale ben arredato in condominio con ascensore, vista aperta panoramica delle montagne e del Monviso, dotato di due balconi, deposito per ricovero sci e attrezzatura da neve e garage di proprietà di 14 mq incluso nella vendita.Non perdere questa ottima opportunità di investimento come seconda casa vacanze per tutto l'anno o come locazione turistica, a due passi dal centro e dalle piste da sci.

Monastero Di Vasco

Terreno artigianale in vendita a Monastero di Vasco – Località RoapianaIn posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un <strong>terreno artigianale di circa 2.950 mq</strong>, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività produttiva in un contesto già consolidato.<br>Caratteristiche principali<br><ul><li><strong>Superficie complessiva:</strong> circa 2.950 mq</li><li><strong>Superficie edificabile:</strong> circa 1.100 mq</li><li><strong>Tipologia:</strong> terreno pianeggiante, fronte strada</li><li><strong>Destinazione:</strong> artigianale/produttiva</li></ul>Il terreno si trova in <strong>area produttiva già urbanizzata e ben servita</strong>, a pochi minuti dal centro urbano di Roapiana. La sua posizione fronte strada garantisce <strong>massima visibilità commerciale</strong> e ottima accessibilità dalle principali vie di comunicazione.<br>Punti di forza<br><ul><li>Lotto regolare e pianeggiante, facilmente edificabile</li><li>Contesto produttivo già sviluppato e urbanizzato</li><li><strong>Possibilità di frazionamento</strong> in due lotti distinti, adatti alla realizzazione di due capannoni artigianali indipendenti</li><li>Servizi principali e infrastrutture nelle immediate vicinanze</li></ul>Questa soluzione rappresenta una <strong>preziosa opportunità di investimento</strong> per imprese artigiane, piccole industrie o operatori interessati a sviluppare una struttura produttiva in un’area dinamica e strategica.

Rustico con giardino nel cuore dell’Alta Langa Bossolasco (CN) nel cuore dell’Alta Langa in contesto tranquillo immerso nel verde, a pochi minuti del centro storico del caratteristico “paese delle rose”, rustico con 4000 mq circa di giardino. Il rustico con struttura in pietra di langa, molto tipica della zona, vanta una superficie di 790 mq distribuiti su più livelli in parte abitabile ed in parte da ristrutturare. Completa la proprietà l’ex fienile di 47 mq. Il rustico con vista panoramica sulle langhe e le Alpi, è il luogo ideale per chi cerca la quiete della natura e la privacy ed è alla ricerca di una casa vacanze oppure per chi vuole avviare un’attività recettiva L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Località Boschetti (parte alta), per chi ama la tranquillità e riservatezza, SPLENDIDA GRANDE VILLA UNIFAMILIARE SU UNICO PIANO per circa 200 mq abitativi ed insistente su 4000 mq. circa di terreno recintato. La parte abitativa, tutta al piano terreno è costituita da un ingresso in ampio salone padronale, un grande studio, 3 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile ed ampio soggiorno dotato di camino a legna e con sfogo in veranda mobile coperta e vetrata; al piano interrato troviamo un grande locale ad uso lavanderia, la taverna e la cantina. Autorimessa con serranda automatica. Distaccati dalla villa troviamo ancora un piccolo capannone di circa 70 mq utilizzato come rimessaggio auto ed una cucina estiva, un locale ricovero attrezzature e la serra per l'orto, inoltre all'interno sempre della proprietà ci sono vari alberi da frutta nella zona giardino. L'impianto di irrigazione delle aree verdi è automatizzato e ci sono ulteriori attacchi per poter agganciare le gomme tradizionali per irrigare. Si utilizza gas GPL, l'impianto interno è di tipo tradizionale a radiatori in ghisa e c'è il supporto di due grandi camini a legna. La caldaia è nuova del 2023.Cancello elettrico per entrare alla proprietà che è ovviamente messa in sicurezza! I serramenti esterni sono in PVC anche con apertura a vasistaff, le persiane esterne sono anche loro in PVC (recentissime). Il tetto è in ottime condizioni manutentive ripassato nel 2023, il pavimento interno è in cotto esclusivo con esclusione dei bagni. L'immobile è anche dotato di una pompa sommersa a difesa dal rischio allagamenti parti interrate. Oltre all'area recintata è ancora di proprietà altro terreno in riva che porta la metratura complessiva di terra a circa 5500/5700 mq. La ristrutturazione presso che totale degli interni è di fine anni '90 ed è stata fatta con materiali di pregio ed in linea di contrasto tra rustico e moderno. Per chi ama la possibilità di tenere animali come anche i cavalli è l'oasi ideale e pronta per l'utilizzo! UNICA ed a due passi dalla città!

GRATTERI, Appartamento in vendita di 59 Mq, Da ristrutturare, Classe energetica: G, Epi: 148 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 1, composto da: 3.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Prezzo: € 48.000

Vicinissimo al centro paese, in un gruppetto di case, proponiamo porzione di casa con particolari della vecchie case piemontesi recuperabili e un giardino privato sul retro che affaccia sulla vista panoramica. La casa è composta da ingresso su vano scala comune, cucina, due camere molto ampie da recuperare e un piccolo bagno di servizio, al piano primo due camere da letto matrimoniali grandi e un bagno, oltre a un balconcino. Ideale per chi vuole un piccolo appoggio in un angolo di Paradiso nelle Langhe, poco impegnativo e con un giardino che si può cintare e rendere molto privato con una piscina e un dehor sulla vista. LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica. Con l'esperienza professionale maturata in questi anni offriamo ai nostri clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede. Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo e la convenzione in collaborazione con le banche del territorio Valutazioni di stima per divisioni ereditarie o famigliari, controllo ipotecario direttamente in agenzia, analisi del mercato in grado di garantire la fattibilità delle vendita in tempi ridotti e con la tutela di arrivare in atto senza sorprese! Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. La documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati in agenzia.

Casa semi indipendente a Murazzano In posizione tranquilla poco distante dal centro di Murazzano, uno dei borghi più caratteristici dell’Alta langa, proponiamo in vendita casa semi indipendente. La casa, vanta una superficie totale di 156 mq disposta su due livelli ed è composta da cucina, soggiorno, bagno al piano terra e tre camere con balcone, bagno e ripostiglio al piano primo. Completa la proprietà piccolo appezzamento di terreno con possibilità di trasformarlo in giardino. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it tel: +39 0173742526