Nuove Costruzioni in vendita a Brescia

Brescia, in zona via Orzinuovi, proponiamo in vendita uffici già locati, perfetti per chi desidera un investimento sicuro con una buona redditività garantita. La proprietà si trova in una posizione strategica e ben visibile, con ottima accessibilità e comoda vicinanza ai principali collegamenti autostradali, risultando ideale per attività professionali e direzionali. Il palazzo dispone inoltre di ampi spazi per parcheggio, sia privati che pubblici. Rif. U2512

Brescia Centro

In posizione centralissima, Via dei Mille, con 8 vetrine fronte strada, vendiamo bellissimo negozio di circa 1800 mq completamente rifatto anche dal punto di vista degli impianti. Al piano terra troviamo 660 mq di area vendita, un deposito, il locale tecnico ed i servizi. Il piano primo ammezzato di circa 500 mq, sempre commerciale, è dotato di camerini, depositi e servizi. Il piano interrato di 635 mq, anch'esso commerciale, è dotato di camerini, servizi ed una parte adibita a deposito e locale manutenzione. Il tutto servito da un ascensore che porta a tutti i piani. L'immobile è dotato di canna fumaria ed è adatto ad ogni tipo di attività. Posizione strategica, che oltre alla grandissima visibilità, lambisce il centro storico della città. Rif. N218

Centro Storico Pregiato

Nel cuore di Brescia, a due passi dall'elegante Corso Cavour, proponiamo in vendita un grazioso e accogliente trilocale completamente arredato. Situato al primo piano di un tranquillo complesso residenziale (senza ascensore), l'appartamento è un'ottima soluzione sia per un investimento sicuro che per chi cerca un'abitazione in una zona comoda e silenziosa. L'immobile si compone di: -Soggiorno con angolo cottura -Camera matrimoniale -Camera singola -Bagno con doccia e aspirazione forzata Le spese condominiali sono molto contenute, circa € 700 annui. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort. Nel cortile comune c'è la possibilità di parcheggiare la bicicletta. Questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in un contesto che offre il perfetto connubio tra la quiete e la comodità di avere tutto a portata di mano. Possibilità di acquistare a parte un posto auto nell'Autosilo 1 al prezzo di € 15.000. Classe Energetica F – indice di prestazione energetica 226,34 kWh/m² anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Centro Città

Brescia, nel cuore del centro storico, in Via X Giornate, proponiamo in vendita esclusivo loft su due livelli elegante e funzionale completamente arredato. Situato in una delle zone più interessanti della città questo spazio abitativo è perfetto per chi cerca un ambiente contemporaneo con i massimi confort e finiture di altissimo livello. L'ingresso è al quarto piano ed è composto da una luminosissima zona giorno con un affascinante balcone con vista sui tetti della città, una cucina separabile da una parete scorrevole in vetro, un comodo studiolo ed un bagno di servizio; al quinto piano una camera matrimoniale con armadi su misura e spazioso bagno con doccia in resina dalle dimensioni importanti. Le finiture di alto livello, il pavimento in parquet, le travi a vista, rendono questa soluzione unica ed introvabile. L' impianto di domotica, riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento. Possibilità di affittare un garage in Piazza Bruno Boni. Rif. b190 Agente di riferimento: Roberta Mola cell : 335 7058073 - mail : roberta.mola@comimmobiliare.it

Via Cremona / Via Volta

Brescia Due, proponiamo in vendita un magazzino seminterrato a cinquecento metri dalla tangenziale ingresso via San Zeno e 1km dal casello Brescia Centro. La soluzione è così composta: -Uffici e ingresso di rappresentanza con luce naturale e doppi servizi di circa 100 mq. -Zona Magazzino di 255mq con annessi spogliatoio e zona relax di 20mq. -Scivolo carraio privato con accesso indipendente. All'interno, nella ristrutturazione del 2020, sanitari e zona uffici nuovi, impianto caldo/freddo daikin di ultima generazione, ventilazione meccanizzata per garantire rapporti areanti a tutta la superfice, impianto di allarme e videosorveglianza. Spese condominiali irrisorie di 400€ annui. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 78,29 kWh/m3/anno. Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Centro Città

Brescia, nel cuore del centro storico, vendiamo affascinate soluzione posta al piano primo e secondo oltre al piano sottotetto servita da ascensore la cui realizzazione risale al 1300'. AL piano primo troviamo il salone con la cucina a vista e grandi vetrate con le colonne originali e lo studio/camera. Salendo al piano secondo le due camere e il bagno con finestra ed infine il sottotetto con due terrazzine a tasca panoramiche. Lo stabile si presenta in ottime condizioni la cui ristrutturazione e' della meta' degli anni 80'. Le caratteristiche quali il soffitto in cassettoni di legno , vari affreschi, interesse storico artistico e la sua posizione esclusiva rendono questo immobile unico nel suo genere. rif.q219 Agente riferimento Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail : alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Posizionata nel cuore della città romana, questa è una proposta particolare, molto particolare. Proprio così. Questa è una soluzione che coinvolge non solo l’abitazione ma anche un locale pluriuso che rende questa proposta un’opportunità unica nell’attuale panorama immobiliare. Stiamo parlando di un appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato dal livello sfalsato e dalla travatura a vista. Il proprietario ha scelto di sfruttare i locali dedicando più spazio alla zona giorno che prevede così una sala da pranzo con cucina a vista e, salendo tre gradini, il soggiorno. Per chi ha necessità questo locale potrebbe essere la seconda camera.. Dopodiché troviamo la camera con zona cabina armadio e il bagno. Ma, come detto, non finisce qui. Abbiamo un altro locale da sfruttare, come? Potrebbe essere come la classica taverna delle villette, ottima per i momenti più conviviali, oppure se sei un professionista potrebbe essere il tuo studio privato, oppure il locale per il tuo work out, o ancora, vista la presenza del bagno, la stanza per i tuoi ospiti. C’è l’imbarazzo della scelta. E ricordo, il tutto completamente ristrutturato da soli due anni e in classe energetica A4. Ora, immagina di uscire di casa e perderti tra i vicoli acciottolati del centro storico, lasciandoti sorprendere dai suoi scorci suggestivi. A pochi passi, i migliori locali dove gustare un aperitivo o una cena raffinata, e i musei che raccontano la storia millenaria della città. Vivere qui significa respirare bellezza ogni giorno. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Brescia, zona via Orzinuovi, proponiamo in vendita ampio e luminoso ufficio di rappresentanza, perfetto per chi cerca spazi comodi e funzionali. La posizione, altamente visibile e ben collegata alle principali arterie autostradali, rende questa soluzione ideale per attività professionali o direzionali. L’immobile, situato al primo piano, è composto da un ampio open space di oltre 170 metri quadrati, molto luminoso grazie alle grandi vetrate a tutta altezza, oltre a un ulteriore ufficio separato più riservato e ai servizi. La proprietà dispone inoltre di comodi parcheggi, sia privati che pubblici. Rif.u2513

Brescia Sud

Brescia, via Corsica, proponiamo in vendita importante spazio commerciale di 740 mq con appartamento, magazzino interrato di 600mq e ampio parcheggio privato. La conformazione dell'immobile, ad angolo su via Corsica, concede una visibilità enorme allo stesso grazie alle 5 vetrine disposte sui due lati e alle insegne altamente visibili. La soluzione è composta da un piano terra con area vendita, blocco servizi e appartamento foresteria per dipendenti; un piano interrato adibito a magazzino con un ulteriore blocco servizi; e un cortile privato di 650mq. Lo spazio era adibito a ristorante per cui ne ha mantenuto la fisionomia e tutte le specifiche tecniche di settore a partire dalla cucina con doppia canna fumaria, passando per gli spogliatoi dipendenti con docce e per il banco bar posizionato all'ingresso, fino ad arrivare al montacarichi che collega i due livelli. Barriere architettoniche assenti, impianti a norma, serrande elettriche e doppio accesso carraio al cortile. Rif. N23

Brescia Sud

Brescia, Via Corsica, proponiamo in vendita intero stabile composto da n°12 appartamenti, n° 2 locali commerciali ed un magazzino nell'interrato tutti a reddito. Il palazzo consistente di due vani scale per un totale di n°6 appartamenti cadauno, sviluppati rispettivamente al piano primo ed al piano secondo, mentre i due locali commerciali sono a reddito ad uso supermercato. Gli immobili sono tutti affittati a cifre agevolate, con possibilità di incremento degli stessi canoni. Le affittanze ad oggi rispetto alla richiesta economica offrono una resa di circa il 7%. Ottima possibilità di investimento, anche in futura ottica di liberazione delle unità residenziali, con ristrutturazione e rivendita delle stesse. Rif. st2406-1

Centro Storico Pregiato

Stai cercando l'ufficio perfetto nel cuore di Brescia? Questa è la tua occasione, a pochi passi da Corso Palestro, in una delle zone più esclusive e ambite della città, ti offriamo un ufficio elegante, luminoso e funzionale in una palazzina riservata di soli 6 unità. Spazioso e funzionale, l'immobile offre: - Ingresso/reception - 4 uffici luminosi - 2 bagni - Locale archivio/relax - Cantina Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica sono i posti auto: un introvabile garage doppio in larghezza e un ulteriore posto auto nel cortile condominiale, un vero lusso che risolve ogni problema di parcheggio in centro. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo con polpa di calore per un'efficienza ottimale e basse spese di gestione. Al piano interrato, una spaziosa cantina di circa 30 mq. offre ulteriore spazio per l'archiviazione. Non perdere questa opportunità irripetibile di lavorare nel contesto storico di Brescia con tutte le comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica E - indice di prestazione energetica 49,46 kWh/m³ anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Centro Storico Pregiato

Vivi nel cuore pulsante della città con tutte le comodità a portata di mano: shopping, cultura e servizi. Un'opportunità unica per chi desidera vivere l'autentico fascino del centro storico di Brescia senza rinunciare a comodità, luminosità e comfort moderni. Vi presentiamo un ufficio, che può essere trasformato in appartamento, situato in una delle zone più ambite e prestigiose della città, a due passi da Corso Palestro e dalle boutique più esclusive. L'immobile si trova in una piccola e riservata palazzina di soli 6 appartamenti, sinonimo di tranquillità e privacy. L'idea di ristrutturazione prevede una abitazione composta da un’ ampia zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità e relax e una zona notte con due camere matrimoniali, un guardaroba, due bagni e un ripostiglio. Un lungo balcone si estende su tutta la zona giorno e le due camere da letto, offrendo uno pratico spazio esterno. Un'ampia cantina di circa mq. 30, ideale per ogni esigenza di stoccaggio. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo con polpa di calore, garantendo la massima efficienza energetica e spese di gestione ridotte. Le spese condominiali sono contenute, un ulteriore vantaggio che rende l'investimento ancora più interessante. Un'occasione irripetibile per chi cerca un'abitazione esclusiva, che unisce la bellezza del contesto storico a comfort e servizi introvabili. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per chi desidera avere anche la comodità di parcheggio, la proprietà è disposta a vendere, con un prezzo aggiuntivo, un garage doppio in larghezza e un posto auto nel cortile, un vero e proprio lusso in centro città. Classe Energetica E - indice di prestazione energetica 49,46 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Bassa panoramica interna di Viale Venezia, in una delle zone più richieste e prestigiose di Brescia proponiamo in vendita in meravigliosa villa stile liberty, importante appartamento di 280 mq con accesso indipendente, situato in contesto riservato e comodo a tutti i servizi. L’ingresso si apre su uno studio con affaccio sul giardino, ideale come ambiente professionale. La zona giorno decisamente di rappresentanza, comprende un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile di grandi dimensioni, perfetta per chi ama vivere e condividere gli spazi. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, un bagno molto spazioso ed una pratica lavanderia. Completano la proprietà una soffitta e una cantina attualmente adibita a taverna, ideale per convivialità e momenti di relax. Possibilità di box o posto auto. Rif.p2506

Brescia Centro

Nel cuore del centro storico di Brescia, un progetto architettonico d'avanguardia che ricerca esclusività e pregio. Palazzo Bronzetti oggetto di un'accurata ristrutturazione e riqualificazione energetica è la migliore occasione di riscoperta dell'equilibrio abitativo, il fascino dell'antico che incontra il piacere del moderno per offrire una straordinaria esperienza di living. Proponiamo in vendita questo attico quadrilocale unico nel suo genere al piano quarto ed ultimo, con due terrazze e vista panoramica sulla città, servito da ascensore. L’immobile si compone di una splendida zona giorno con affaccio sull'introvabile terrazza di 25 mq ampiamente abitabile con vista mozzafiato verso il Castello e tutto il centro storico; una seconda terrazza di 18 mq anch'essa vivibile completa gli sfoghi esterni a disposizione. La cucina é separata, le camere da letto sono tre, due i bagni, oltre ad una pratica lavanderia e due ampi vani sottotetto utilizzati come cabine armadio. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono a pavimento, con gestione completamente autonoma, le finiture e i materiali utilizzati saranno di alto livello, gli impianti tecnologici sono di ultima generazione. L'immobile ha una cantina esclusiva al piano interrato e possibilità di acquisto di un posto auto nell'autorimessa comune alla cifra di € 42.000,00. Consegna Autunno 2024. Per maggiori informazioni potete visionare il sito https://www.palazzobronzetti.com/. Rif. q2310

Via Crocifissa/p.le Battisti

VILLA LIBERTY Un’eleganza senza tempo, reinterpretata con tecnologia e comfort contemporanei. All’interno di una villa Liberty completamente ristrutturata, proponiamo un'abitazione unica, frutto di una sapiente ridistribuzione degli ambienti data dalla divisione della villa in appartamenti. La villa sorge in posizione strategica, nel cuore del vivace quartiere di via Crocifissa di Rosa, una delle zone più apprezzate e servite della città: negozi e servizi di ogni genere, collegamenti e spazi verdi a pochi passi. Alto stile di vita. Un’opportunità irripetibile per chi cerca un contesto che unisce storia, stile e tutte le comodità dell'urbanizzazione antica del vicino centro storico e la viabilità del ring. Una residenza di soli quattro appartamenti, concepita e realizzata secondo principi costruttivi che raggiungono il massimo standard qualitativo. Parliamo di lusso, qualità e perfetta regola d'arte del costruire dove ogni dettaglio è stato seguito con cura dal progettista e direttore dei lavori. Strutture: antisismiche per una stabilità secondo le regole del futuro. Isolamento sensoriale: doppi e tripli strati di isolamento acustico e termico, studiati per annullare ogni interferenza esterna. Impiantistica di livello superiore: sistemi domotici integrati di ultima generazione, gestiti con una semplicità sorprendente, e impianti HVAC (riscaldamento, ventilazione, condizionamento) che garantiscono una qualità dell'aria e un comfort termico costanti e invisibili. Materiali selezionati : pavimenti in essenze lignee pregiate e marmi con geometrie che sfidano il tempo. scelte contemporanee e di massima qualità. Le notevoli altezze dei soffitti conferiscono carattere e prestigio agli ambienti, esaltano la luminosità, l'ampiezza e la vivibilità di ogni spazio. Il senso di comunità elevata: le aree condivise sono state progettate per essere estensioni naturali dell’abitazione. Non sono semplici "servizi", ma spazi che rendono l'insieme architettonico dell'immobile di elevato livello. Unico e riconoscibile: l'architettura è un unicum nel panorama bresciano. Vivere qui significa affermare la propria unicità senza ostentazione, godendo di un benessere fisico e psicologico quotidiano garantito. Appartamento al primo piano con l'esclusività di una grande terrazza, composto da importante atrio d'ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, grande terrazza, camera matrimoniale con bagno, camera doppia con bagno, terza camera o studio con bagno, lavanderia. Cantina. Grandi dotazioni per un parcheggio con box doppi e posti auto scoperti - prezzo di acquisto a parte. Caratteristiche tecniche : riscaldamento e raffreddamento a pavimento, produzione acqua calda per usi termici con pompe di calore, controllo dell'umidità con accensione automatica del deumidificatore, ventilazione meccanica controllata, impianto domotico con pannello touch e funzione del controllo dell'illuminazione, serramenti in legno lamellare con rivestimento esterno in alluminio dotati di triplo vetro. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. La vendita è affidata in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare e Studio Ziletti, garantendo professionalità e serietà sia per chi compra sia per chi vende immobili di prestigio.