Nuove Costruzioni in vendita a Brescia

Brescia Ovest

Proponiamo in vendita 5 lotti edificabili da 700mq a 928mq che insistono su un’area complessiva di 8.000 mq dove saranno realizzate 5 ville singole con l’accesso da una strada privata che rende sicuro e protetto tutto il complesso. Il progetto prevede per ogni unità ben 5 posti macchina interni di cui 3 in garage. La zona è servita da mezzi pubblici, in particolare a pochi metri è prevista la nuova fermata della futura metropolitana in zona ovest, supermercati, scuole e asili. Il giardino esclusivo con ampi porticati e la possibilità di realizzare una piscina rendono il massimo confort anche all’esterno. Rif.ar2315

Brescia Ovest

Brescia, in via Niccolò Tartaglia proponiamo in vendita locale commerciale di 570mq con magazzino e cortile esclusivo. Storico ristorante bresciano, attivo fin dai primi del '900 come trattoria, strategicamente posizionato sul ring con una grandissima esposizione commerciale grazie alle 3 ampie vetrine fronte strada e una notevole possibilità di parcheggio. Adibito a pizzeria dall'ultima gestione che ha recentemente rinnovato i locali e gli impianti, oltre alla cucina e all'arredamento. Al momento l'immobile è strutturato su due livelli con un ampio ingresso adibito a zona bar e asporto, 5 sale da pranzo, due blocchi servizi, una cucina, un laboratorio per le preparazioni, un cortile esclusivo e lo spogliatoio per i dipendenti. A completare la soluzione anche 3 garage direttamente collegati al ristorante e utilizzati come magazzino sfruttando la comodità dell'accesso carraio dalla rampa condominiale. Impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento autonomi, predisposizione per sistema d'allarme interno e perimetrale. Rif. N532

Brescia - Via Mantova interno, a pochi passi dalla prestigiosa Piazza Arnaldo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello. Situato al primo piano di un elegante condominio degli anni ’70, l’appartamento è servito da ascensore. Le ampie vetrate, affacciate su un curato giardino comune, garantiscono un'eccezionale luminosità per tutto il giorno. Gli spazi interni sono stati progettati con cura per offrire comfort e funzionalità, e comprendono: Ingresso accogliente, ampio soggiorno con zona pranzo/cottura, impreziosito da due balconi esposti a sud, due grandi camere matrimoniali, doppi bagni moderni con finiture di pregio, ripostiglio e comoda zona lavanderia. A completare la proprietà, una cantina e la possibilità di usufruire di un box in affitto. Il contesto residenziale offre tranquillità e verde, pur essendo in una posizione strategica, servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, e a breve distanza dal centro storico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, confortevole e centrale. Rif. T2447

Brescia

1

T

117 ㎡

ATTIVITA' DI BAR Causa pensionamento proponiamo in vendita Attività di Bar avviata dal 2006 in zona densamente popolata, di fronte a scuole parificate ed a un grande complesso religioso e sportivo. La società che si cede ha per oggetto la somministrazione di alimenti e bevande, la gestione di bar, ristoranti, paninoteche, birrerie, vinerie, enoteche, pizzerie, pasticcerie e gelaterie, oltre all'attività di ricevitoria per la gestione di concorsi a pronostico, lotto e lotterie, biglietteria e giochi leciti, l'attività di intrattenimento mediante videogiochi presso locali pubblici. Il locale di circa 70 mq dispone di un comodo magazzino al piano interrato di circa 38 mq e una terrazza di circa 25 mq di uso esclusivo. Utilizza inoltre il portico condominiale antistante le vetrine con alcuni tavolini esterni. Per maggiori informazioni ti invitiamo a fissare un appuntamento presso l'agenzia Estìa Immobiliare chiamando il numero 030 6377658.

RISTORANTE A BRESCIA, CENTRO STORICO BRESCIA - Contrada delle Cossere, a pochi passi da Piazza della Loggia e Piazza della Vittoria, uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di cultura nel cuore della storicità bresciana, proponiamo in vendita attività di ristorazione rinomata per le caratteristiche della cucina proposta improntata su piatti tipici dell'area geografica mediterranea reinterpretati in chiave moderna per offrire alla propria clientela nuovi sapori e suggestioni. L'attività si sviluppa all'interno di un immobile storico caratterizzato da sale molto intime in cui spiccano colori e complementi di arredo che regalano un'atmosfera suggestiva e famigliare. La superficie di circa 150 mq, dotata di due eleganti sale per la somministrazione in grado di ospitare circa 50 posti a sedere, cucina con CANNA FUMARIA perfettamente attrezzata e totalmente a induzione, due bagni di cui uno a norma per disabili: al piano seminterrato lo spogliatoio e il bagno per i dipendenti e un ampio magazzino. La profonda ristrutturazione operata nel 2019 ha restituito impianti a norma con aria condizionata autonoma oltre al teleriscaldamento, Acquistato a inizio 2021 da una precedente attività ristorativa, l'attuale gestione grazie alla cura e la ricerca maniacale di materie prime, alla qualità del menu e ad una forte spinta marketing operata sui principali canali social è stata in grado di raddoppiare in pochissimo tempo il fatturato espresso precedentemente. Le tante recensioni positive sui maggiori portali di settore sono la dimostrazione più evidente dell'alto gradimento del pubblico, risultato di una gestione molto attenta alle esigenze della clientela e capace di conseguire un successo immediato grazie all'innovativo format studiato e pressoché unico nella ristorazione bresciana. L'investimento è fortemente consigliato a persone di settore, in grado di continuare l'ottima strada intrapresa dall'attuale gestione e consolidando di fatto un format che si sta rivelando realmente interessante e vincente. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Brescia Nord

Nel nuovo complesso residenziale Residenza Stretta, situato nella tranquilla e strategica zona Nord di Brescia, proponiamo un elegante quadrilocale al primo piano, servito da ascensore e dotato di un’ampia loggia coperta. La posizione privilegiata, a pochi passi dal centro città, rende questa residenza una delle più ricercate, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi. L’appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per la luminosità della zona giorno, di generosa metratura, con la cucina a vista. La zona living si affaccia su una spaziosa loggia coperta, perfetta per cene all'aperto e momenti conviviali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, una camera doppia e una camera singola. Il secondo bagno e la lavanderia completano la funzionalità di questa abitazione. Al piano interrato, una cantina offre spazio aggiuntivo. Il box doppio viene venduto separatamente al prezzo di € 50.000,00. La residenza mette inoltre a disposizione un’area per il deposito biciclette, sia esterna che interrata. Opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, confortevole e costruita secondo i più elevati standard. Rif.q2439

Brescia Nord

Nel cuore della zona Nord di Brescia, all’interno dell’elegante complesso residenziale Residenza Stretta, proponiamo un esclusivo quadrilocale al piano terra, unico nel suo genere per privacy e riservatezza. Questo appartamento, immerso nel verde del suo giardino privato che avvolge l'intera abitazione, offre ampi spazi esterni e interni, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole. La zona giorno è luminosa e spaziosa con cucina a vista. L’ambiente si affaccia direttamente su un grande portico coperto e sul giardino esclusivo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale principale con cabina armadio e bagno padronale, una camera doppia e una camera singola. A completare gli interni troviamo un secondo bagno e una lavanderia separata. Al piano interrato, l'abitazione è arricchita da una cantina. Il box doppio viene venduto separatamente al prezzo di € 50.000,00. La residenza dispone anche di un'area dedicata al deposito biciclette, sia esterna che interrata. Opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e realizzata secondo i più alti standard costruttivi. Rif. q2438

Via F.lli Ugoni

Brescia in Viale Italia, elegante quadrilocale in classe A, con ampio spazio esterno privato di 130 mq. Combinazione perfetta tra modernità, confort e posizione privilegiata, vicino al centro storico e a tutti i servizi principali. L’appartamento si trova nel complesso LIFE ABITARE AL CENTRO, posto al piano terra ed è composto da ampio ingresso con accesso alla luminosa zona giorno e cucina separata. Nella zona notte ci sono due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e una camera singola. Presenti tre bagni con sanitari sospesi e lavanderia. Le finiture sono di pregio, pavimenti in parquet e ceramiche di design. L’appartamento affaccia su un’importante area di parco, offrendo caratteristici scorci sul verde circostante. Gli impianti tecnologici sono di ultima generazione. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventilazione meccanizzata. Ampie vetrate e serramenti con vetrocamera gas agon che favoriscono comfort termico e acustico. Possibilità di box e cantina. Consegna immediata. CLASSE ENERGETICA: A – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 21,47 kWh/m3/anno Responsabile incaricato: Michele Falocchi 348 7063051 falocchi@benimmobili.eu Responsabile incaricato: Barbara Zigliani 338 5445624 zigliani@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Centro Città

Brescia, nel cuore del centro storico, in Contrada Santa Chiara, proponiamo in vendita meraviglioso appartamento pentalocale posto al primo piano di un elegante palazzo servito da ascensore. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio ingresso, una luminosa zona giorno con affaccio sul vicolo di Contrada Santa Chiara, una sala da pranzo con cucina abitabile separata ed una zona lavanderia; nella zona notte troviamo quattro camere, di cui una matrimoniale con bagno padronale, ed altri due bagni. Al piano terra troviamo uno spazio indipendente di circa 30 mq con affaccio su prezioso e gradevole giardinetto esclusivo, ed una cantina al piano seminterrato. La generosissima metratura di questo appartamento rende molto facile la diversa distribuzione interna ed inoltre la possibilità di creare due unità abitative. Rif. q139 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Brescia, nelle immediate vicinanze del Ring e del Centro Storico, appartamento pentalocale al secondo piano senza ascensore. L'immobile, posizionato in una zona comoda a tutti i servizi e negozi necessari per la vita di tutti i giorni, nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale e quindi anche particolarmente adatto per pendolari, è ubicato in una piccola palazzina particolarmente ben tenuta. Internamente l'immobile risulta lussuoso, con finiture innegabilmente eleganti e ricercate. La zona giorno è composta da: ampio ingresso di rappresentanza, salone triplo con meraviglioso camino d'epoca e affaccio sulla godibilissima terrazza, grande cucina abitabile con camino e balcone di servizio, dispensa, lavanderia ed un bagno ospiti; nella zona notte troviamo invece, un ripostiglio, un salotto aggiuntivo (che all'occorrenza potrebbe essere utilizzato come una camera) anch'esso con camino, una camera doppia, una camera singola con cabina armadio, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia e la camera padronale con cabina armadio completamente rivestita in pregiato legno. Riscaldamento autonomo con due caldaie indipendenti e impianto di condizionamento canalizzato in tutta la casa. Completano la proprietà due posti auto nell'interrato. I camini, gli affreschi, i ricercati materiali utilizzati, il susseguirsi di decorazioni in tutta la casa, lo rendono un appartamento adatto ad una famiglia alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni dallo spiccato gusto classico. CLASSE ENERGETICA D: - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89.13 kWh/m²/anno. Agente responsabile: Pierluigi Spezzano - 0302428400 - spezzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia Est

Panoramica, al primo tornate interno, in posizione comoda al centro e caratterizzata da un vista sulla città e sul castello, proponiamo signorile villa singola che necessita di essere ristrutturata per tornare ai vecchi fasti che le si addicono. La proprietà esternamente permette di essere goduta appieno grazie al suo giardino privato ed alle sue due terrazze una al piano terra ed una al piano primo. Internamente gli spazi non mancano e consentono di essere modificati adeguandosi alle esigenze attuali delle famiglie del giorno d'oggi. La presenza di quattro camere al piano primo ed una al piano terra consentono di ospitare famiglie numerose. Soluzione introvabile per comodità e vicinanza al centro storico. C.E.: G Rif: v2426

Brescia Centro

Brescia, centro storico pregiato, adiacente a Via Musei proponiamo in vendita unica e meravigliosa soluzione. L'immobile dall'incredibile potenziale, ad oggi risulta un' antica chiesa sconsacrata, meglio definita come "chiesetta di San Zanino" le cui prime tracce compaiono in testi risalenti l'anno 761. La decisione di non utilizzare più la chiesa fu presa nel 1581 dal car. Borromeo, a seguito della ultimazione da parte del governo veneto di demolizione delle mura e riempimento delle fosse che proteggevano la cittadella nuova dalla vecchia, così venne definitivamente abbandonata. Nel XVI secolo venne restaurata da una confraternita che ne fruiva fino ai più recenti restauri. Ad oggi uno spazio open space di 250 mq dal sapore unico caratterizza questa soluzione, sviluppata su due livelli il cui piano primo soppalcato, configurabile a scelta dell'utente che permetta di essere proprietari di un ambiente unico e ricercato. Rif. t898

Q.re Dei Poeti

Brescia Quartiere dei Poeti, a due passi dal centro storico, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano rialzato. Questo accogliente immobile vanta un ingresso pedonale indipendente, che garantisce massima privacy, ed una graziosa terrazza, perfetta per rilassarsi all'aria aperta. La disposizione interna è funzionale e ben studiata. All’ingresso troviamo un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, arricchito dall’affaccio su un balcone di 9 mq. Da qui, si accede a una spaziosa terrazza di 30 mq, ideale per cene all’aperto o momenti di relax in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno padronale, una seconda camera doppia e una terza stanza che può essere utilizzata come camera o studio. Completa la zona notte un secondo bagno. Le pertinenze dell’appartamento includono una pratica cantina e un comodo garage situato al piano interrato. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia ibrida, l’appartamento assicura efficienza energetica e riduzione dei consumi. Inoltre, è predisposto per l’installazione di impianti di condizionamento e antifurto, garantendo un elevato livello di comfort e sicurezza. Su richiesta, è possibile riorganizzare gli spazi e trasformare il quadrilocale in un trilocale con cucina abitabile separata, garantendo così una maggiore personalizzazione degli ambienti.

VILLAGGIO PREALPINO – In tranquilla zona residenziale ottimamente servita, a soli 100 metri dalla fermata Prealpino della metropolitana, proponiamo in vendita villa singola con piscina e giardino esclusivo di circa 300 mq. Distribuita su due livelli oltre al piano seminterrato, la proprietà offre spazi generosi e ben organizzati: - Piano rialzato: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, lavanderia, doppi servizi e balcone; - Primo piano: quattro camere da letto, guardaroba, due bagni, disimpegni, balcone, veranda e terrazza; - Piano seminterrato: locali accessori e taverna. Le finiture, curate e funzionali, si presentano in buono stato. L’immobile, edificato nel 1975, è stato ristrutturato nel 2004 con interventi mirati che hanno incluso l’aggiornamento di parte dell’impiantistica, la realizzazione della piscina e l’indipendenza del primo piano tramite scala esterna. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampie metrature, in posizione comoda e ben collegata al centro. L’immobile si presta inoltre a una facile suddivisione in tre unità indipendenti, grazie a una distribuzione già favorevole e senza necessità di interventi strutturali.

Centro Città

BRESCIA VIA MARSALA QUADRILOCALE CON TERRAZZA Brescia, centro storico, Via Marsala, in Palazzo di sole due unita' abitative con facciata affrescata originale veneziana del 1500' protetta dalle Belle Arti, vendiamo affascinante quadrilocale posto al piano primo nobile. La soluzione completamente ristrutturata si compone da ingresso, grande salone con numerose finestre e balconata e terrazza interna, cucina abitabile. La zona notte si compone da tre ampie camere e due bagni entrambi finestrati. Le eleganti e ricercate rifiniture quali il pavimento in assi di rovere recuperati dalle briccole veneziane, la rubinetteria Fantini, tapparelle elettriche, allarme, mosaico Bisazza e molto altro rendono questa soluzione unica nel suo genere.Rifq212 Agente di riferimento Alfredo Contrini cell 3388577454 mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it