Nuove Costruzioni in vendita a Brescia

Brescia, corso Martiri in elegante palazzina moto ben abitata con finiture signorili, proponiamo ampio e luminoso appartamento di quattro locali, doppia esposizione est / ovest al terzo piano con ascensore. Ampio atrio, soggiorno doppio con vista sui tetti del centro storico, cucina abitabile con balcone sul luminoso cortile interno, due bagni, due camere, studiolo. In buono stato conservativo, mantiene le finiture originali e necessita di restyling soprattutto nei locali di servizio e per quanto concerne gli impianti. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, cantina al piano interrato. Parti comuni molto ariose e ben tenute, solo due appartamenti per pianerottolo.

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"PALAZZO LANA CASA MATERNINI" Nel cuore della vecchia Brescia, a pochi passi dal Tempio capitolino, si staglia la facciata di Palazzo Lana, storico palazzo ubicato in una zona tranquilla e riservata del nucleo antico pregiato cittadino, a sud-est della piazza del Foro romano sul lato opposto al Tempio Capitolino. Palazzo Lana, con accesso pedonale da via Agostino Gallo, e Casa Maternini, con accesso pedonale e carraio da Vicolo S. Clemente, fanno parte dello stesso compendio immobiliare. I due fabbricati sono prospicienti ad un ampio cortile interno che può essere destinato a parcheggio privato e/o giardino di mq 400,00 circa. Palazzo Lana: la data di costruzione del Palazzetto si può stabilire attorno al 1560, si tratta di una nobile costruzione, sebbene dalle proporzioni ridotte, che può essere fatta risalire al nome di Lodovico Beretta il più importante architetto del '500 Bresciano. Il Palazzetto, ricco di storia, con locali al piano terra e primo piano di notevole interesse storico artistico nonché di grande rappresentanza, è disposto su cinque piani e più precisamente: piano interrato, piano terra, piano ammezzato, piano primo piano secondo e sottotetto. Gli spazi interni sono stati parzialmente trasformati nel corso dei secoli, adattandoli anche a usi differenti da quelli puramente abitativi. Il manto di copertura del palazzetto è stato completamente rifatto con isolamento, contestualmente ai lavori di restauro dei locali del piano terra. Il palazzetto è inutilizzato da lungo tempo, necessita di interventi di manutenzione e adeguamento funzionale, già autorizzati dalla sovrintendenza ma mai realizzati. Fabbricato denominato “Casa Maternini” è stato integralmente ristrutturato tra l’anno 2005 e l’anno 2006 e destinato a scuola d’infanzia dell’ Istituto Arici, attualmente risulta libero. “Casa Maternini” si compone di una parte su due piani fuori terra cielo-terra, di una parte ad un piano e di una parte sempre ad un piano (piano terra) facente parte di un fabbricato residenziale disposto su più piani. Entrambi i fabbricati risultano regolarmente allacciati alle utenze E.E., acqua, teleriscaldamento, fognatura Per “Casa Maternini” gli impianti di recente realizzazione sono perfettamente funzionanti ed a norma mentre per Palazzo Lana gli impianti sono stati adeguati con interventi di straordinaria manutenzione nel 1992 La proprietà con ingresso pedonale da Via Agostino Gallo e da Vicolo San Clemente e ingresso carraio da Vicolo San Clemente, il cortile interno, le ampie superfici accessorie si prestano all’insediamento di diverse destinazioni (residenziale – uffici ecc.). E’ inoltre possibile la realizzazione di garage e posti auto Il fascino del palazzetto cinquecentesco, unito alle dimensioni non eccessive e alla fungibilità del complesso rendono Palazzo Lana un luogo perfetto per la realizzazione di una dimora di grande prestigio. Maggiori informazioni presso i nostri uffici Per un maggiore approfondimento storico: https://www.centrobossaglia.it/palazzo/palazzo-lana/

Via Triumplina

Brescia (BS) - In zona via Triumplina proponiamo in vendita capannone risultato di frazionamento di un'unica unità. L'unità si sviluppa su due livelli più piazzale esterno con le seguenti consistenze: - Piano terra 1200mq (altezza m. 5), portata soletta 1500kg/mq con doppio accesso carraio; - Piano primo 1.710mq (altezza m. 6.75/5.5 sotto trave), portata soletta 1000kg/mq servito da rampa; - Area esterna cintata con spazio di manovra su due lati ad angolo 1300mq. Le pareti sono in cemento tinteggiato, i serramenti esterni in alluminio e vetro, i serramenti interni con porte REI, pavimentazione in cemento con finitura in resina. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: >175 kWh/m²/anno Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

OPERAZIONE IMMOBILIARE - Brescia (BS): nella zona nord della città, in un triangolo formato con Via Oberdan e Via Triumplina, proponiamo in vendita caratteristico immobile, di importanti superfici, edificato nei primi anni del 1900. L'immobile si sviluppa su di un lotto oltre 2.200 mq, è composto da tre corpi ed un'area esterna di pertinenza, completamente recintata, con accesso dotato di cancello. I corpi principali sono una palazzina uffici e un capannone. Nella palazzina si sviluppano gli uffici su due livelli per un totale di 689 mq. Al terzo livello della palazzina è presente una ampia soluzione in "open space" ad uso magazzino di 551 mq, con una particolarissima volta ad "ogiva costolonata". Questi ultimi livelli sono collegati, oltre da una rampa di scale, anche da un montacarichi, che giunge fino al capannone. Al piano terra è presente un capannone con una superficie di 908 mq ed un'altezza di 7 m. Il terzo corpo è una struttura al piano terra ad uso deposito/autorimessa. CLASSE ENERGETICA: esente - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Advisor Marco Copeta – copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

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Immagina di aprire la porta della tua nuova vita in un appartamento che sa essere accogliente e moderno al tempo stesso. Questo trilocale completamente ristrutturato cinque anni fa è la scelta ideale per giovani coppie o per chi cerca la sua prima casa, pronto a trasformarsi nel tuo rifugio personale. Situato ad Urago Mella, in una zona tranquilla ma ben servita, troverai la comodità di avere scuole e negozi a pochi passi da casa, senza rinunciare alla praticità dei mezzi di trasporto. L'appartamento, al secondo piano di una palazzina di sole 12 unità abitative, ti accoglie con il comodo ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone e con cucina a vista, perfetto per condividere momenti speciali. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove trovi una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera doppia, perfetta per ospiti o per i tuoi progetti futuri. Il bagno, ampio e finestrato, è stato progettato per offrirti funzionalità e comfort, e con tapparelle elettriche, ogni dettaglio è pensato per semplificarti la vita. A completare il tutto, una comoda cantina e un box auto privato: niente più stress per il parcheggio! Questa è più di una semplice casa: è un luogo dove potrai crescere, sognare e creare nuovi ricordi. Pronto a iniziare questa nuova avventura? Contattaci oggi stesso per scoprire di più e fissare una visita. Non lasciarti scappare questa occasione! LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Brescia Centro

Brescia Centro storico, tra piazza Duomo e Corso Zanardelli, proponiamo in vendita palazzo storico del '600 con giardino pensile privato e box già approvato dal comune. La struttura è disposta su tre livelli con ascensore interno che serve fino al secondo piano ma con possibilità di portarlo al terzo. L'immobile risulta da ristrutturare e personalizzare, strutturalmente solido. Straordinario ed unico giardino pensile privato che gode di privacy, dallo stesso attraverso una scala si accede al belvedere con vista a 360° sulla città. Caratteristica vista Duomo praticamente da tutti gli ambienti del palazzo lato Nord. Interrato polifunzionale come cantina vini/palestra/deposito. Ulteriore box interno (stretto in larghezza) che potrebbe essere utile per ospitare moto biciclette ed accessori. Immobile unico per posizione e dimensioni relativamente contenute. Rif. st2315-1

Brescia Sud

Con questa proposta hai l'opportunità di vivere in villa, proprio così. Si tratta di un appartamento in villa bifamiliare, quindi avrai autonomia, nessuna spesa condominiale e una soluzione libera sui quattro lati. In più, l'immobile è stato oggetto del 110% grazie al quale troviamo un cappotto di 15 cm, serramenti e caldaia nuova. Mica male vero? E adesso veniamo all'appartamento. Situato al piano terra, si compone di ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al portico e giardino, spazi ideali per un salotto d'esterno per momenti di relax. Dal corridoio si accede alla zona notte costituita da tre camere da letto e due bagni. Le camere sono di dimensioni diverse, troverete una camera singola e due camere doppie. Per quanto riguarda i bagni, entrambi finestrati, uno dispone di doccia e l'altro di vasca. Al piano interrato troviamo una cantina uso lavanderia di 25 mq, nella quale possono essere inserite diverse armadiature e sfruttabile anche come palestra. Infine il garage, uno così grande non lo troverete mai, stiamo parlando di ben 45 mq. Direi che alla soluzione non manca proprio nulla. Quindi, se non stai cercando il classico appartamento in condominio ma una soluzione che ti possa garantire più tranquillità, sono sicuro che con questa proposta la tua ricerca si ferma. Chiama per saperne di più e fissa la tua visita. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Brescia Est

Brescia, Viale Sant' Eufemia proponiamo in vendita intero stabile con destinazione direzionale, commerciale e residenziale. L'immobile è strategicamente localizzato fronte strada e gode di un'incredibile visibilità che lo rende unico nel suo genere. Strutturato su tre livelli, troviamo al piano terra la zona commerciale di circa 330 mq valorizzati da dieci vetrine fronte strada; salendo al piano primo, di 330 mq anch'esso, troviamo una zona direzionale/uffici ed un appartamento; al secondo ed ultimo livello di ulteriori 290 mq troviamo due appartamenti e una terrazza di 40 mq. Completano la soluzione il magazzino interrato di 370 mq ed il pratico ed importante piazzale fronte immobile con svariati posti auto. Lo stato dell'immobile è buono, attualmente locato a reddito. Data la metratura di circa 1.000 mq commerciali, lo stato di manutenzione, la localizzazione e la visibilità rendono il complesso, proporzionato alla richiesta economica, un VERO AFFARE. Rif. N330

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Se cerchi una casa con ampie metrature, un bel giardino privato e la possibilità di ristrutturarla a tuo gusto, questa villetta bifamiliare al Villaggio Prealpino è l’opportunità che aspettavi. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti: il soggiorno si apre sul giardino, il cucinotto è separato e una stanza accessoria può diventare la sala da pranzo perfetta. Ma il vero punto di forza è l’ampia stanza collegata alla zona giorno, già dotata di cucina e bagno, ideale come taverna accogliente per cene con amici o spazio indipendente per ospiti e famiglia. Al piano superiore la zona notte offre tre camere spaziose: una matrimoniale con balcone e due doppie di ottime dimensioni, oltre al bagno finestrato. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma il suo potenziale è enorme: puoi trasformarla nella casa perfetta per la tua famiglia, con gli spazi e le finiture che hai sempre desiderato. E la posizione? Imbattibile in una strada chiusa al riparo dal traffico adiacente al parcogiochi. Sei in una delle zone più richieste di Brescia, vicino alla metro, ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Tutto è a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

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Nel cuore di Urago Mella, uno dei quartieri più apprezzati di Brescia per tranquillità e qualità della vita, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un ampio trilocale al piano rialzato, con diritto di usufrutto a termine di massimo 36 mesi (L'usufruttuario attuale ha oltre 95 anni). Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per investitori o per chi desidera pianificare il futuro della propria famiglia, assicurandosi un immobile di valore oggi, con la prospettiva di una rivalutazione certa domani. L’appartamento, collocato in una palazzina ben tenuta e ben abitata, offre spazi generosi come quelli di una volta: una cucina separata e abitabile, un soggiorno ampio e luminoso, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo terrazzino sul retro. Completa la proprietà una pratica cantina. Le spese condominiali sono contenute, e l’immobile è già conforme alle future normative europee in materia di efficienza energetica, un dettaglio che ne valorizza ulteriormente il profilo. Urago Mella è una zona strategica, arricchita da servizi di qualità, aree verdi e un contesto tranquillo ma allo tempo stesso ben connesso alla città. L'imminente realizzazione della linea tramviaria, che attraverserà il quartiere, ne aumenterà il valore, rendendo questa area ancora più appetibile sul mercato. Acquistare oggi significa cogliere un’occasione irripetibile, con la certezza che, entro massimo 36 mesi, l'immobile sarà riscattabile a pieno titolo e, con ogni probabilità, avrà già visto il suo valore crescere. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per assicurarsi un immobile di qualità in una zona in crescita, con la prospettiva di un incremento del valore nel breve termine. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di investimento sicuro e vantaggioso. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Brescia Centro

Brescia Centro storico, tra piazza Duomo e Corso Zanardelli, proponiamo in vendita palazzo storico del '600 con giardino pensile privato e box già approvato dal comune. La struttura è disposta su tre livelli con ascensore interno che serve fino al secondo piano ma con possibilità di portarlo al terzo. L'immobile risulta da ristrutturare e personalizzare, strutturalmente solido. Straordinario ed unico giardino pensile privato che gode di privacy, dallo stesso attraverso una scala si accede al belvedere con vista a 360° sulla città. Caratteristica vista Duomo praticamente da tutti gli ambienti del palazzo lato Nord. Interrato polifunzionale come cantina vini/palestra/deposito. Ulteriore box interno (stretto in larghezza) che potrebbe essere utile per ospitare moto biciclette ed accessori. Immobile unico per posizione e dimensioni relativamente contenute. Rif. st2315

Centro Città

BRESCIA VIA MARSALA QUADRILOCALE CON TERRAZZA Brescia, centro storico, Via Marsala, in Palazzo di sole due unita' abitative con facciata affrescata originale veneziana del 1500' protetta dalle Belle Arti, vendiamo affascinante quadrilocale posto al piano primo nobile. La soluzione completamente ristrutturata si compone da ingresso, grande salone con numerose finestre e balconata e terrazza interna, cucina abitabile. La zona notte si compone da tre ampie camere e due bagni entrambi finestrati. Le eleganti e ricercate rifiniture quali il pavimento in assi di rovere recuperati dalle briccole veneziane, la rubinetteria Fantini, tapparelle elettriche, allarme, mosaico Bisazza e molto altro rendono questa soluzione unica nel suo genere.Rifq212 Agente di riferimento Alfredo Contrini cell 3388577454 mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Brescia Nord

Nel nuovo complesso residenziale Residenza Stretta, situato nella tranquilla e strategica zona Nord di Brescia, proponiamo un elegante quadrilocale al primo piano, servito da ascensore e dotato di un’ampia loggia coperta. La posizione privilegiata, a pochi passi dal centro città, rende questa residenza una delle più ricercate, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi. L’appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per la luminosità della zona giorno, di generosa metratura, con la cucina a vista. La zona living si affaccia su una spaziosa loggia coperta, perfetta per cene all'aperto e momenti conviviali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, una camera doppia e una camera singola. Il secondo bagno e la lavanderia completano la funzionalità di questa abitazione. Al piano interrato, una cantina offre spazio aggiuntivo. Il box doppio viene venduto separatamente al prezzo di € 50.000,00. La residenza mette inoltre a disposizione un’area per il deposito biciclette, sia esterna che interrata. Opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, confortevole e costruita secondo i più elevati standard. Rif.q2439

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un ampio quadrilocale a due passi dal centro della città, perfetto per una famiglia che cerca spazi generosi e funzionali. L’appartamento offre un’ottima distribuzione degli ambienti e con qualche miglioria, può diventare la casa ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L’ingresso, spazioso e accogliente, conduce alla zona giorno composta da un’ampia sala luminosa con balcone e alla cucina separata, entrambe con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. Dall'ingresso si ha l'accesso ad una prima camera/studio, ambiente versatile collegato ad un secondo balcone che si affaccia sulla tranquilla corte interna, ideale per chi lavora da casa o necessita di una terza camera. La zona notte è ben separata dalla zona giorno grazie a un comodo disimpegno che conduce a due camere matrimoniali di generose dimensioni, perfette per garantire comfort e privacy. Il bagno con finestra completa la proprietà. L’appartamento, grazie alla sua disposizione e alla possibilità di personalizzazione, rappresenta una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di un’abitazione con ampi spazi interni, in una zona silenziosa e a due passi dal centro. La palazzina è dotata di ascensore di nuova istallazione. Completa l'abitazione il box singolo. Richiesta € 295.000,00 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Brescia Nord

Nel cuore della zona Nord di Brescia, all’interno dell’elegante complesso residenziale Residenza Stretta, proponiamo un esclusivo quadrilocale al piano terra, unico nel suo genere per privacy e riservatezza. Questo appartamento, immerso nel verde del suo giardino privato che avvolge l'intera abitazione, offre ampi spazi esterni e interni, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole. La zona giorno è luminosa e spaziosa con cucina a vista. L’ambiente si affaccia direttamente su un grande portico coperto e sul giardino esclusivo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale principale con cabina armadio e bagno padronale, una camera doppia e una camera singola. A completare gli interni troviamo un secondo bagno e una lavanderia separata. Al piano interrato, l'abitazione è arricchita da una cantina. Il box doppio viene venduto separatamente al prezzo di € 50.000,00. La residenza dispone anche di un'area dedicata al deposito biciclette, sia esterna che interrata. Opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e realizzata secondo i più alti standard costruttivi. Rif. q2438