Nuove Costruzioni in vendita a Brescia

Brescia

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T

25 ㎡

TABACCHERIA CON RICEVITORIA LOTTO E SUPERENALOTTO Causa pensionamento proponiamo in vendita fiorente attività di tabaccheria, avviata da ben 15 anni, con vendita di bigiotteria, ricevitoria lotto e superenalotto, oltre a bolli. All'esterno dispone anche di erogatore automatico di merendine, bibite e sigarette. Per maggiori informazioni ti invitiamo a fissare un appuntamento presso l'agenzia Estìa Immobiliare chiamando il numero 030 6377658.

Brescia Centro

Proponiamo un appartamento di altissimo pregio, situato all’interno di un esclusivo palazzo nel cuore del centro storico, attualmente allo stato grezzo e pronto per essere realizzato. Inizierai ogni giornata ammirando la magnifica vista sulla celebre cupola del Duomo, in un contesto che unisce eleganza, sicurezza e unicità. Il palazzo garantisce elevati standard di protezione e un’atmosfera raffinata, perfetta per chi cerca uno stile di vita sofisticato e tranquillo. Questa proprietà rappresenta un’occasione davvero unica: un autentico gioiello da plasmare secondo le tue preferenze, situato in una posizione impareggiabile e con caratteristiche distintive. L’immobile, un ampio quadrilocale di 224 mq da ristrutturare, si trova al secondo piano di un edificio prestigioso, dotato di ascensore e completo di una cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto con immobile finito, riproporzionando il prezzo. Opportunità di acquisto posti auto nelle vicinanze dell'immobile. Rif. Q2518

Brescia Centro

Brescia, piazza Tebaldo Brusato angolo via dei Musei, proponiamo in vendita stupendo appartamento quadrilocale indipendente con corte privata e box doppio in larghezza. L'immobile oggetto di completa ristrutturazione e riqualificazione energetica si sviluppa su due livelli; all'ingresso indipendente in corte privata troviamo il comodo box doppio, sempre attraverso la corte accediamo all'immobile. Al piano terra entriamo nell'ampia zona giorno con cucina separata, una grande camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno padronale finestrato. Salendo al piano primo troviamo le altre due ampie camere da letto entrambe con bagno privato e dotate di terrazze a tasca, il cui passaggio dall'una all'altra è caratterizzato da un ballatoio aperto sulla zona giorno che garantisce respiro e luminosità. Completa la soluzione un locale ampio nell'interrato accessibile dalla scala interna della soluzione, fruibile come sala svago/SPA o taverna. Le finiture saranno di alto livello, riscaldamento a pavimento serramenti di ultima generazione al fine di garantire la classe energetica più efficiente possibile. La localizzazione, gli accessori e le finiture valorizzano e garantiscono di acquistare un immobile di prima fascia, più unico che raro. Rif. q2306

Brescia, corso Martiri in elegante palazzina moto ben abitata con finiture signorili, proponiamo ampio e luminoso appartamento di quattro locali, doppia esposizione est / ovest al terzo piano con ascensore. Ampio atrio, soggiorno doppio con vista sui tetti del centro storico, cucina abitabile con balcone sul luminoso cortile interno, due bagni, due camere, studiolo. In buono stato conservativo, mantiene le finiture originali e necessita di restyling soprattutto nei locali di servizio e per quanto concerne gli impianti. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, cantina al piano interrato. Parti comuni molto ariose e ben tenute, solo due appartamenti per pianerottolo.

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"PALAZZO LANA CASA MATERNINI" Nel cuore della vecchia Brescia, a pochi passi dal Tempio capitolino, si staglia la facciata di Palazzo Lana, storico palazzo ubicato in una zona tranquilla e riservata del nucleo antico pregiato cittadino, a sud-est della piazza del Foro romano sul lato opposto al Tempio Capitolino. Palazzo Lana, con accesso pedonale da via Agostino Gallo, e Casa Maternini, con accesso pedonale e carraio da Vicolo S. Clemente, fanno parte dello stesso compendio immobiliare. I due fabbricati sono prospicienti ad un ampio cortile interno che può essere destinato a parcheggio privato e/o giardino di mq 400,00 circa. Palazzo Lana: la data di costruzione del Palazzetto si può stabilire attorno al 1560, si tratta di una nobile costruzione, sebbene dalle proporzioni ridotte, che può essere fatta risalire al nome di Lodovico Beretta il più importante architetto del '500 Bresciano. Il Palazzetto, ricco di storia, con locali al piano terra e primo piano di notevole interesse storico artistico nonché di grande rappresentanza, è disposto su cinque piani e più precisamente: piano interrato, piano terra, piano ammezzato, piano primo piano secondo e sottotetto. Gli spazi interni sono stati parzialmente trasformati nel corso dei secoli, adattandoli anche a usi differenti da quelli puramente abitativi. Il manto di copertura del palazzetto è stato completamente rifatto con isolamento, contestualmente ai lavori di restauro dei locali del piano terra. Il palazzetto è inutilizzato da lungo tempo, necessita di interventi di manutenzione e adeguamento funzionale, già autorizzati dalla sovrintendenza ma mai realizzati. Fabbricato denominato “Casa Maternini” è stato integralmente ristrutturato tra l’anno 2005 e l’anno 2006 e destinato a scuola d’infanzia dell’ Istituto Arici, attualmente risulta libero. “Casa Maternini” si compone di una parte su due piani fuori terra cielo-terra, di una parte ad un piano e di una parte sempre ad un piano (piano terra) facente parte di un fabbricato residenziale disposto su più piani. Entrambi i fabbricati risultano regolarmente allacciati alle utenze E.E., acqua, teleriscaldamento, fognatura Per “Casa Maternini” gli impianti di recente realizzazione sono perfettamente funzionanti ed a norma mentre per Palazzo Lana gli impianti sono stati adeguati con interventi di straordinaria manutenzione nel 1992 La proprietà con ingresso pedonale da Via Agostino Gallo e da Vicolo San Clemente e ingresso carraio da Vicolo San Clemente, il cortile interno, le ampie superfici accessorie si prestano all’insediamento di diverse destinazioni (residenziale – uffici ecc.). E’ inoltre possibile la realizzazione di garage e posti auto Il fascino del palazzetto cinquecentesco, unito alle dimensioni non eccessive e alla fungibilità del complesso rendono Palazzo Lana un luogo perfetto per la realizzazione di una dimora di grande prestigio. Maggiori informazioni presso i nostri uffici Per un maggiore approfondimento storico: https://www.centrobossaglia.it/palazzo/palazzo-lana/

Brescia Centro

Brescia Centro storico, tra piazza Duomo e Corso Zanardelli, proponiamo in vendita palazzo storico del '600 con giardino pensile privato e box già approvato dal comune. La struttura è disposta su tre livelli con ascensore interno che serve fino al secondo piano ma con possibilità di portarlo al terzo. L'immobile risulta da ristrutturare e personalizzare, strutturalmente solido. Straordinario ed unico giardino pensile privato che gode di privacy, dallo stesso attraverso una scala si accede al belvedere con vista a 360° sulla città. Caratteristica vista Duomo praticamente da tutti gli ambienti del palazzo lato Nord. Interrato polifunzionale come cantina vini/palestra/deposito. Ulteriore box interno (stretto in larghezza) che potrebbe essere utile per ospitare moto biciclette ed accessori. Immobile unico per posizione e dimensioni relativamente contenute. Rif. st2315-1

Brescia, via della Volta, proponiamo ristorante e pizzeria con locanda. Investimento sicuro in un settore in continua espansione, con una base di clienti già affezionati. Ottima visibilità e accessibilità: il locale si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dall'autostrada e dalle tangenziali, a 5 minuti dal centro storico. Finemente arredato il proprietario lascerà tutte le attrezzature necessarie per il servizio. La locanda dispone inoltre al primo piano di 3 camere complete di servizi, angolo cottura e uso lavanderia, generalmente locate con affitti brevi. Prezzo interessante per la vendita di muri e attività.Rif. N2505

Brescia Est

Brescia, Viale Sant' Eufemia proponiamo in vendita intero stabile con destinazione direzionale, commerciale e residenziale. L'immobile è strategicamente localizzato fronte strada e gode di un'incredibile visibilità che lo rende unico nel suo genere. Strutturato su tre livelli, troviamo al piano terra la zona commerciale di circa 330 mq valorizzati da dieci vetrine fronte strada; salendo al piano primo, di 330 mq anch'esso, troviamo una zona direzionale/uffici ed un appartamento; al secondo ed ultimo livello di ulteriori 290 mq troviamo due appartamenti e una terrazza di 40 mq. Completano la soluzione il magazzino interrato di 370 mq ed il pratico ed importante piazzale fronte immobile con svariati posti auto. Lo stato dell'immobile è buono, immediatamente utilizzabile se non oggetto di eventuali personalizzazioni da parte dell'utente interessato. Data la metratura di circa 1.000 mq commerciali, lo stato di manutenzione, la localizzazione e la visibilità rendono il complesso, proporzionato alla richiesta economica, un VERO AFFARE. Rif. U325

Brescia Est

Brescia, Viale Sant' Eufemia proponiamo in vendita intero stabile con destinazione direzionale, commerciale e residenziale. L'immobile è strategicamente localizzato fronte strada e gode di un'incredibile visibilità che lo rende unico nel suo genere. Strutturato su tre livelli, troviamo al piano terra la zona commerciale di circa 330 mq valorizzati da dieci vetrine fronte strada; salendo al piano primo, di 330 mq anch'esso, troviamo una zona direzionale/uffici ed un appartamento; al secondo ed ultimo livello di ulteriori 290 mq troviamo due appartamenti e una terrazza di 40 mq. Completano la soluzione il magazzino interrato di 370 mq ed il pratico ed importante piazzale fronte immobile con svariati posti auto. Lo stato dell'immobile è buono, attualmente locato a reddito. Data la metratura di circa 1.000 mq commerciali, lo stato di manutenzione, la localizzazione e la visibilità rendono il complesso, proporzionato alla richiesta economica, un VERO AFFARE. Rif. N330

Brescia, via della Volta, proponiamo ristorante e pizzeria con locanda. Investimento sicuro in un settore in continua espansione, con una base di clienti già affezionati. Ottima visibilità e accessibilità: il locale si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dall'autostrada e dalle tangenziali, a 5 minuti dal centro storico. Finemente arredato il proprietario lascerà tutte le attrezzature necessarie per il servizio. La locanda dispone inoltre al primo piano di 3 camere complete di servizi, angolo cottura e uso lavanderia, generalmente locate con affitti brevi. Prezzo interessante per la vendita di muri e attività.Rif. N2505

Brescia Centro

Brescia Centro storico, tra piazza Duomo e Corso Zanardelli, proponiamo in vendita palazzo storico del '600 con giardino pensile privato e box già approvato dal comune. La struttura è disposta su tre livelli con ascensore interno che serve fino al secondo piano ma con possibilità di portarlo al terzo. L'immobile risulta da ristrutturare e personalizzare, strutturalmente solido. Straordinario ed unico giardino pensile privato che gode di privacy, dallo stesso attraverso una scala si accede al belvedere con vista a 360° sulla città. Caratteristica vista Duomo praticamente da tutti gli ambienti del palazzo lato Nord. Interrato polifunzionale come cantina vini/palestra/deposito. Ulteriore box interno (stretto in larghezza) che potrebbe essere utile per ospitare moto biciclette ed accessori. Immobile unico per posizione e dimensioni relativamente contenute. Rif. st2315

Brescia Est

Panoramica, al primo tornate interno, in posizione comoda al centro e caratterizzata da un vista sulla città e sul castello, proponiamo signorile villa singola che necessita di essere ristrutturata per tornare ai vecchi fasti che le si addicono. La proprietà esternamente permette di essere goduta appieno grazie al suo giardino privato ed alle sue due terrazze una al piano terra ed una al piano primo. Internamente gli spazi non mancano e consentono di essere modificati adeguandosi alle esigenze attuali delle famiglie del giorno d'oggi. La presenza di quattro camere al piano primo ed una al piano terra consentono di ospitare famiglie numerose. Soluzione introvabile per comodità e vicinanza al centro storico. C.E.: G Rif: v2426

Centro Città

Brescia, nel cuore del centro storico, in Contrada Santa Chiara, proponiamo in vendita meraviglioso appartamento pentalocale posto al primo piano di un elegante palazzo servito da ascensore. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio ingresso, una luminosa zona giorno con affaccio sul vicolo di Contrada Santa Chiara, una sala da pranzo con cucina abitabile separata ed una zona lavanderia; nella zona notte troviamo quattro camere, di cui una matrimoniale con bagno padronale, ed altri due bagni. Al piano terra troviamo uno spazio indipendente di circa 30 mq con affaccio su prezioso e gradevole giardinetto esclusivo, ed una cantina al piano seminterrato. La generosissima metratura di questo appartamento rende molto facile la diversa distribuzione interna ed inoltre la possibilità di creare due unità abitative. Rif. q139 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Brescia Nord

Brescia via Martinengo Cesaresco, in signorile stabile anni '70, proponiamo in vendita al terzo piano servito da ascensore ampio quadrilocale libero su tre lati. L'immobile internamente gode di ottimi spazi con possibilità di essere riconfigurato in base alle esigenze delle famiglie del giorno d'oggi ed è valorizzato da un elevata luminosità e dalla vista sul castello. La zona è un'altro punto forte di questa proprietà, ubicata a poca distanza dal centro storico, dai principali ospedali, dalla fermata della metro Marconi e da svariate attività commerciali. Il contesto signorile e ben abitato, la cantina ed il box auto di pertinenza rendono ancora più interessante questa proprietà. C.E. Rif.: q2513

OPERAZIONE IMMOBILIARE - Brescia (BS): nella zona nord della città, in un triangolo formato con Via Oberdan e Via Triumplina, proponiamo in vendita caratteristico immobile, di importanti superfici, edificato nei primi anni del 1900. L'immobile si sviluppa su di un lotto oltre 2.200 mq, è composto da tre corpi ed un'area esterna di pertinenza, completamente recintata, con accesso dotato di cancello. I corpi principali sono una palazzina uffici e un capannone. Nella palazzina si sviluppano gli uffici su due livelli per un totale di 689 mq. Al terzo livello della palazzina è presente una ampia soluzione in "open space" ad uso magazzino di 551 mq, con una particolarissima volta ad "ogiva costolonata". Questi ultimi livelli sono collegati, oltre da una rampa di scale, anche da un montacarichi, che giunge fino al capannone. Al piano terra è presente un capannone con una superficie di 908 mq ed un'altezza di 7 m. Il terzo corpo è una struttura al piano terra ad uso deposito/autorimessa. CLASSE ENERGETICA: esente - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Advisor Marco Copeta – copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00