Rustici Casali in vendita in Marche

Proprietà indipendente con terreno agricolo in posizione elevata a pochi passi da Torre San Patrizio. La proprietà si trova alla fine di una strada poco trafficata, vicino ai campi da tennis e al campo sportivo polifunzionale,. L'accesso alla casa avviene attraverso una strada privata alberata con ulivi. La graziosa proprietà in mattoni ha la maggior parte delle caratteristiche originali ancora presenti. Si sviluppa su due piani più un sottotetto ad uso ripostiglio. Dall'ingresso principale, al centro della proprietà, si accede a una cucina con camino a legna e a una sala da pranzo sul lato opposto della scala. Sul retro di queste due stanze si trova un ulteriore spazio, attualmente adibito a ripostiglio, che potrebbe offrire ulteriore spazio abitabile. Una splendida cantina scavata nella roccia, perfetta per conservare vino, olio e altri prodotti alimentari, completa questo piano. Il laboratorio di 81 m² può essere utilizzato come cucina esterna con portico o lasciato come laboratorio. Il garage di 16 m² si trova immediatamente a destra della proprietà. Il primo piano offre due ampie camere matrimoniali e un bagno. La casa non dispone di riscaldamento centralizzato, l'impianto elettrico e idraulico deve essere rimodernato. Il terreno seminativo, incluso nella vendita, è di 1,5 ettari completamente livellato, ideale anche per l'allevamento di bestiame. Un ottimo punto di partenza da trasformare in una splendida casa di famiglia. Fermo è a soli 20 minuti e la spiaggia a 30 minuti. Un grande centro commerciale è a soli 10 minuti e il nuovo grande ospedale di Fermo, di prossima apertura, è a 10 minuti di distanza

Ripe San Ginesio

Casolare di campagna da ristrutturare a Ripe San Ginesio, Macerata, Marche, Italia.<br> <br> In ottima posizione, casolare di ampia metratura disposto su due livelli completamente da restaurare, con annesso accessorio agricolo e corte di circa 2000 mq..<br><br> La proprietà mantiene intatti tutti i materiali originali.<br> <br> La proprietà gode di un bellissimo panorama ed è connessa ai servizi idrici e elettrici.<br> <br> Distanza dal paese circa 1 km;<br> Distanza dal mare circa 25 km;<br> Distanza dai monti circa 20 km.

UN LUOGO DA RISCOPRIRE La mia posizione, in una zona tranquilla e ben collegata, è la scelta ideale per chi desidera uno stile di vita autentico e un’opportunità d’investimento che guarda al futuro. Immersa tra le colline, ti offro un rifugio dove la serenità del paesaggio incontra le infinite possibilità di un progetto abitativo unico. Le mie terrazze, come due ali aperte sulla vallata, regalano quiete e luce, invitandoti a immaginare un futuro dove ogni giornata trova il suo spazio ideale. Ambienti ampi e versatili accolgono la tua visione: al piano terra, un’unità abitativa da personalizzare; al primo piano, spazi luminosi con un panorama senza confini. NEL CUORE DELLA TRANQUILLITÀ, DUE DIMENSIONI DI VITA Due anime, un’unica opportunità: dai forma a una dimora che racconta i tuoi desideri. Il verde abbraccia la funzionalità: sono il luogo perfetto per coniugare comfort, natura e la possibilità di una rendita sfruttando una parte degli spazi come B&B. PRONTI A VOLARE INSIEME Sali quassù e conquista la tua nuova dimensione. Io sono pronta: vieni a scoprire quanto può spingersi in alto il tuo domani! ZONA: Periferica | AREA: Collina dei Cappuccini | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 5 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Rustico Bifamiliare - Discrete/Parz. da ristrutt. - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento tetto TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 4Locali + 3Locali - Parz. da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento parz. impianti; Sostituzione infissi STATO IMPIANTI: Parzialmente da rifare RISCALDAMENTO: Autonomo - Legna/Pellet - Camini/Stufa CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Nuovi al P1 - PVC/Vetro camera / Da sostituire al PT - Legno/Vetro singolo LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSO: Doppio/Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Singole unità al piano LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Esterna - Scoperta SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 142+78 m²; Terrazzi/Balconi 43+48+9 m² - Giardino 540 m²; Pollaio 9 m²; P.Auto 60 m²; Garage 43+48 m²; Terreno H1,41 COMPOSIZIONE: PT - Ing. su Soggiorno; Cucina/Sala da pranzo; C.Matrimoniale; Bagno fines./Vasca P1 - Ing. su Soggiorno/Cucina a vista; n°2 C.Matrimoniali; C .Doppia; Bagno fines./Vasca TERRAZZI/BALCONI: Terrazza+Balcone/Living; Terrazza/C.Doppia SPAZI ACCESSORI: No ARREDAMENTO: No ACCESSORI SECONDARI: No GIARDINO PRIVATO: Corte perimetrale; Terreno - Pozzo CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Pollaio GARAGE: n°2 - Singoli POSTO/I AUTO: n°4 - Su scoperto privato POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome PREZZO DI VENDITA: €155.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

RIF. 4352 CASININA (VICINANZE) In una posizione incantevole, tra le dolci colline marchigiane, a pochi minuti da Casinina e Sassocorvaro e non distante da Urbino, sorge questo elegante casolare ristrutturato con cura nel 2011, pronto da vivere. Una dimora immersa nella natura, soleggiata e panoramica, che unisce charme rustico e comfort moderni. Al piano terra, un ampio portico introduce a una zona giorno accogliente e luminosa, con grande salone dotato di camino ventilato, cucina abitabile, bagno con antibagno e cantina. Il piano superiore ospita cinque camere da letto, un secondo bagno, tinello, cucinotto e una veranda con vista mozzafiato sulla vallata. Completano la proprietà un generoso giardino esclusivo, ideale per realizzare una piscina, un capanno da ristrutturare e un pozzo per l’irrigazione. Gli impianti sono stati completamente rinnovati, così come i bagni, i pavimenti del piano terra e gran parte degli infissi. Perfetto come residenza privata o come struttura ricettiva (B&amp;B o casa vacanze), questo casolare rappresenta un rifugio di pace a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità. Un’occasione unica per chi sogna la campagna con stile. Contattaci ora per organizzare una visita! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Santa Vittoria In Matenano

La casetta nel bosco , con terreno di circa 30.000 mq., sorgente d'acqua privata, vigneto ed uliveto , vendesi a Santa Vittoria in Materano, Fermo, Marche , Italia.<br> <br> La proprietà completamente recintata è dotata di cancello automatizzato , connessa con impianto elettrico ed idrico, si trova a breve distanza dal paese con accesso dalla strada provinciale che conduce a Servigliano.<br> <br> L'immobile completamente da ristrutturare si sviluppa su due livelli ed ha diversi accessori agricoli , il terreno agricolo è utilizzato prevalentemente alla piantagione di ulivi, noci e vigneto con una parte boschiva e per ortaggi, insistono diverse piante da frutto .<br> <br> Nella proprietà c'è una sorgente di acqua una volta dichiarata potabile , attualmente viene usata per l'irrigazione delle varie piantagioni ed ortaggi.<br> <br> La sua posizione è assolata e molto tranquilla, adatta per chi vuol vivere in tranquillità ma restando vicini ai vari servizi offerti dal paese .<br> <br> Sulla proprietà è possibile ricostruire un fabbricato di oltre 200 mq. <br> <br> Ottimo idea di vita alternativa.

Mogliano

Casa colonica su due livelli a poca distanza dal paese con accessorio agricolo e terreno annesso mq. 30.100, vendesi a Mogliano , Macerata, Italia.<br> <br> In posizione ottimale con vista panoramica e pochi passi dal centro urbano , si vende questo casolare su due livelli costruito prima del 1942 , con destinazione residenza colonica, si sviluppa su due piani dei quali al piano primo l'abitazione ed al piano terra il deposito per ricovero attrezzi agricoli e cantina. La struttura portante del fabbricato in muratura con mattoni a faccia vista, solai con travature in legno, travetti e pianelle, tetto a due falde con struttura portante in legno e copertura in coppi, il tutto per una superficie di circa 230 mq, con altezza media 2,70 mt. l'accesso al piano primo è garantito da una scala esterna. Il casolare pur se integro , risulta in mediocre stato di conservazione .<br> <br> Nella proprietà insiste anche un accessorio agricolo destinato a stalla più recente ma costruito anteriormente il 1967 , costruito in muratura con forati in laterizio con serramenti in legno, sviluppa una superficie lorda di mq. 101 con altezza media 3,30 mt.<br> <br> Alla proprietà è accorpato un appezzamento di terreno a destinazione agricola coltivato a seminativo con colture classiche di rotazione (grano, granoturco, foraggio , girasole)piantagioni di ulivi ( oltre 100 piante), si arriva alla proprietà tramite una strada bianca detta vicinale . I servizi idrici ed elettrici arrivano nell'abitazione.<br> <br> Per la posizione molto vicina al paese , per l'esposizione . per il terreno annesso e per il prezzo richiesto, possiamo dire che è un ottimo acquisto sopratutto per chi vuole ricostruire una casa che al costo di un lotto di 1000 mq. , compra oltre 30.000 mq di terreno, una corte urbana di 960 mq, un volume esistente di oltre 300 mq. <br> <br> Acquisto consigliatissimo.

La proprietà circondata da un ettaro di terreno in posizione elevata gode di una splendida vista sulla catena dei monti Sibillini e sulle dolci colline Maceratesi La casa è stata ricostruita usando metodi antisismici con struttura portante in cemento armato La divisione interna può essere modificata in base alle esigenze dei nuovi proprietari Attualmente il piano terra offre 3 camere da letto con bagno per un eventuale B&B, ed un ampia sala da pranzo cucina open space La scala interna al piano superiore è temporanea per dare spazio al gusto ed esigenze personali. Il primo piano comprende 3 camere da letto doppie ed un salottino. La camera da letto principale è en-suite con cabina armadio. Una loggia coperta completa questo piano con accesso dalla camera padronale. Il Garage di 113 m2 e’ situato nel seminterrato di con accesso diretto dal giardino e scala interna che conduce direttamente alla casa principale Tolentino è a soli 5 min. in auto e la principale arteria SS77 collega la costa Adriatica con l'Umbria L’aeroporto di Ancona e quello di Perugia sono approssimamene equidistanti ad un ora di macchina

Force

Casale colonico in pietra dislocato su due livelli ciascuno di 100 mq. circa composto al piano terra da stalla, magazzini e rimessa attrezzi ed al piano primo da abitazione. Completo di terreno agricolo circostante di 6.500 mq. circa pressochè pianeggiante con strada di accesso privata ma da sistemare per gli ultimi 200 mt. circa. Il casale si presenta in condizioni fatiscienti, da ristrutturare integralmente. Ottima posizione in aperta campagna e splendida vista sui monti Sibillini.

Morelli

Attraente mulino ad acqua in pietra nella cittadina medievale di Sarnano. La pietra esterna della costruzione e’ stata completamente ristuccata e ripulita riportandola alla sua bellezza originale. Il primo piano di questo immobile e’ suddiviso in due appartamenti indipendenti, la parte ovest dell’immobile ha un’unita’ su due piani completamente indipendente lasciata a grezzo. Il piano terra del corpo centrale del mulino e’ voltato con altezze non abitabili ma con la possibilità di incrementarle. Questa zona e’ molto ampia ed era a servizio del mulino non più in uso. A completare la proprietà ci sono due ampi locali che, trasformati, possono offrire ulteriore spazio abitativo. L’energia prodotta dall'acqua del mulino non e’ parte della vendita e non impatta ne visivamente ne a livello di rumore su questa proprietà. Un ampio giardino completa la proprietà a pochi min. dal centro di Sarnano. I campi da sci sono a soli 30 min. e la costa Adriatica a 40 min.

Cingoli

Un rifugio d’altri tempi nel cuore verde delle Marche Incastonato tra le dolci colline di Cingoli, là dove il tempo sembra scorrere più lento e la natura abbraccia ogni pietra, sorge questo casale del 1700, un gioiello di autenticità e poesia, pronto a rinascere tra le mani di chi saprà ascoltare il suo silenzioso richiamo. Abbinato su un lato, ma libero nello spirito, il casale custodisce ancora intatto il suo fascino rustico, con muri in pietra che raccontano storie antiche e travi in legno che sussurrano ricordi di generazioni passate. Ogni angolo parla di cura, di rispetto per la tradizione, di un amore profondo per l’armonia tra l’uomo e la terra. All’esterno, una corte di circa 200 mq attende solo di essere animata da risate, cene sotto le stelle, e momenti di pace sotto il cielo azzurro. L’ampia metratura complessiva – 250 mq distribuiti su più livelli – offre infinite possibilità: una dimora familiare ricca di calore, un elegante Bed and Breakfast dal sapore autentico, o tre unità indipendenti dove far nascere nuove storie. L'immobile è daterminare nelle finiture. Salendo al primo piano, due appartamenti razionalmente disposti accolgono chi arriva con la promessa di intimità e comfort. Le quattro camere da le o offrono rifugi privati, mentre al secondo piano una stanza con travi a vista si apre come un sogno sospeso tra cielo e terra, perfetta per diventare uno studio, una sala musica, o semplicemente un luogo in cui perdersi nella bellezza. Completano la proprietà due bagni, un garage e tre ampie cantine: spazi versatili da vivere e reinventare secondo i propri desideri. Immerso nel verde e nella quiete, questo casale non è solo una casa: è un invito a rallentare, a respirare profondamente, e a riscoprire la meraviglia di una vita semplice, vera, radicata nella terra e nei ritmi della natura.

Santa Veneranda

ZONA CANDELARA,<br>nella primissima collina a pochi chilometri dal centro di Pesaro, interessante rudere panoramico con vista mare e terreno di proprietà. <br>L'ex casa colonica ha una superficie di circa 250 mq. suddivisa su due livelli oltre ad un capanno-attrezzi di circa 35 mq. e terreno circostante di circa 5.000 mq. Il fabbricato risulta completamente da ristrutturare; sarebbe consigliata la demolizione con ricostruzione ex novo, traslando il fabbricato in una posizione tale da poter beneficiare ancor di più della vista mare, che in alcuni punti del terreno è veramente spettacolare. <br>Alla proprietà qui proposta, può essere abbinato e aggiunto ulteriore terreno agricolo, con oliveto annesso, per un massimo di circa 5 ettari.<br>L'accesso alla proprietà è agevolissimo, trovandosi a confine e lungo la strada provinciale che collega il paese di Novilara con quello di Candelara. <br>La proprietà si trova in Località San Rocco, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 6,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata quest'anno Capitale italiana della Cultura 2024. Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Classe energetica G Ipe 303,55.<br>Prezzo: € 275.000,00. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

Santa Veneranda

ZONA CANDELARA,<br>in posizione panoramica a pochi km. dal centro di Pesaro, Villa padronale con terreno di proprietà, in origine residenza nobiliare di campagna.<br>La Villa ha una superficie di circa 400 mq. ripartita su due piani ed è completamente da restaurare. Il terreno circostante di proprietà, che da alcuni punti offre una piacevole vista mare, si sviluppa per una superficie ci circa 5.000 mq. <br>L'immobile può comodamente essere adibito ad attività ricettiva grazie agli ampi spazi ed alla sua esclusiva posizione, rispetto sia alla città che alla minima distanza dal mare. Per chi lo desiderasse, c’è la possibilità di acquistare l’ex casa colonica confinante (oggi rudere) con una superficie di circa 250 mq. oltre a capanno-attrezzi di circa 35 mq. e volendo terreno agricolo fino ad un massimo di 5 ettari, non inclusi nel prezzo e quindi acquistabili con trattativa separata.<br>Tutti questi corpi di fabbrica insistono in un’area agricola comprendente prato, oliveto, bosco per totali 6 ettari circa.<br>L'accesso alla proprietà è agevolissimo, trovandosi a confine e lungo la strada provinciale che collega il paese di Novilara con quello di Candelara. <br>La proprietà si trova in Località San Rocco, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 6,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata quest'anno Capitale italiana della Cultura 2024. Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Classe energetica F Ipe 220,88.<br>Prezzo: € 385.000,00. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

Serra San Quirico

In zona Forchiusa est, bellissima zona agricola collinare con facile strada di accesso, casa in pietra di 190 mq, su due livellì, attualmente intonacata ma con ottima struttura muraria in pietra, tetto e solai in cemento armato . ampia corte con annessi per attrezzi e ricovero animali.<br>Significativo il terreno agricolo di 6500 mq in posizione assolata e idoneo per tutte le colture, in particolare frutteto e uliveto .<br>La struttura muraria e' in ottimo stato sia statico che antisismico , solai e tetto ricostruiti circa 20 anni orsono .<br>L' appartamento al piano superiore , si raggiunge con una comoda scala interna ed e' formato da cucina con caminetto , n.3 camere matrimoniali , bagno e un comodissimo ripostiglio.<br>Al piano terra n. 2 locali cantina , un ripostiglio e un ampio locale deposito / magazzino di 54 mq .<br>Volendo ci sono le condizioni urbanistiche per trasformare tutto il piano terra in un secondo appartamento, sostenendo oneri comunali di circa 10.000 euro .<br>L' ampia corte, in parte recintata contiene una tettoia per attrezzi agricoli, n. 3 piccoli pollai per animali di bassa corte e un locale sgombero .

Gualdo

Ex convento terremotato in corso di ristrutturazione con contributo a fondo perduto, vendesi a Gualdo, Macerata, Marche, Italia.<br><br>L'immobile costituito da ampi fabbricati di civile abitazione ( attualmente catastalmente risultano due abitazioni) in parte ristrutturati nell'anno 2000 circa, un tempo era una dimora ecclesiastica. La ristrutturazione precedente ha cercato di mantenere le sue origini pur se mixate con materiali moderni. Il terremoto del 2016 ha vistosamente rovinato quanto precedentemente fatto e ha reso l'immobile inagibile pertanto sono state aperte tutte le pratiche necessarie per la sua ristrutturazione di fatto si parla di un contributo a fondo perduto di circa 1.400.000 € che potrà essere sfruttato dal futuro proprietario qualora sia venduta in corso d'opera. La ristrutturazione e' iniziata nell'aprile del 2025.<br><br>Le pratiche sono seguite da un tecnico del posto al quale si potrà chiedere tutto il supporto. <br><br>L'importante proprietà è ubicata a ridosso del paese di Gualdo, servita da una comoda strada asfaltata di poco transito, ha un terreno annesso di circa 15.000 mq. gode di una vista bellissima sui Monti Sibillini e le vallate circostanti. Nella proprietà arrivano i servizi idrici ed elettrici <br><br>L'immobile attualmente è divisa in due unità abitativa cosi composte: la più grande di circa 555 mq. ripartita su due piani con zona giorno al piano terra con ingresso, soggiorno, balcone, cucina, disimpegno, corridoio due ripostigli, altro locale polifunzionale, due disimpegno e bagno; al piano primo disimpegno, tinello, due bagni, 4 camere e locale soffitta. <br><br>La seconda unita, più piccola di circa 150 mq. ripartita su tre piani di cui due seminterrati ed un piano terra: il piano seminterrato 2 è destinato alle cantine, il piano primo seminterrato ed il piano terra sono adibiti ad abitazione composto da ingresso, cucina bagno e locale ripostiglio, al piano terra tre camere e ripostiglio.<br><br>L'investimento è adatto anche per chi volesse fare reddito in quanto la sua conformazione è idonea alla realizzazioni di piu' unità abitative autonome. <br><br>Gualdo è un affascinante borgo d’aspetto medievale, con resti delle numerosi torri appartenenti alle fortificazioni antiche, dove il visitatore, oltre ad una suggestiva vista sui monti Sibillini che la circondano, tra le valli dei torrenti Tennacola e Salino, potrà fare anche una bella escursione tra chiese di varie epoche ed un interessante convento francescano.<br><br>La distanza al mare e di circa 35 km, mentre dai Monti Sibillini solo 25 km circa.<br><br>La A&G Immobiliare è ben felice di rispondere a vari quesiti, non esitate a contattarci.

Sarnano

<strong>Casale con Dependance e Terreno Agricolo in Vendita a Sarnano, Macerata, Marche , Italia.</strong><br><br>Nel cuore della rigogliosa campagna di <strong>Sarnano</strong>, si offre l’opportunità unica di acquistare un magnifico casale storico, sapientemente ristrutturato e disposto su due livelli, accompagnato da una dependance quasi completata e due spaziosi annessi agricoli. Il tutto è impreziosito da un<strong> terreno</strong> di circa<strong> 64.500 mq</strong>, ideale per chi sogna una vita a stretto contatto con la natura.<br><br>La proprietà si estende su oltre <strong>800</strong> metri quadrati di superficie, rendendola perfetta per essere trasformata in un’accogliente attività ricettiva o in un’esclusiva residenza privata. Il casale principale e la dependance contano complessivamente 18 ambienti, tra cui sette confortevoli camere da letto e tre bagni modernamente attrezzati.<br><br>Ristrutturate nel 2000, le costruzioni si presentano in eccellente stato di conservazione. Il sistema di riscaldamento a pellet, supportato da stufe efficienti, assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Gli infissi in legno e le finestre contribuiscono a creare un’atmosfera intima e familiare.<br><br>L’interno del casale è arredato con gusto, con mobili in stile rurale che rispecchiano l’autenticità dello stile rustico dell’edificio. L’ottima esposizione sud-est-ovest-nord garantisce luminosità e calore per la maggior parte della giornata.<br>La cucina spaziosa è completamente attrezzata per deliziare gli ospiti con piatti preparati utilizzando i prodotti freschi del terreno circostante. All’esterno, un vasto giardino privato e il terreno offrono uno spazio sereno per il relax e la privacy.<br><br>La proprietà include anche un triplo box auto e numerosi posti auto scoperti. La cantina, il magazzino e la soffitta offrono ampio spazio di stoccaggio.<br>Il terreno fertile circonda la proprietà, offrendo la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche, per un’autentica esperienza di vita rurale.<br><br>Questa è un’occasione imperdibile per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna marchigiana, in una residenza dal fascino senza tempo. Non lasciarti sfuggire il sogno di vivere in questo casale dal carattere unico, dove storia e natura si fondono in un abbraccio indimenticabile.