Castiglione In Teverina, Viterbo

Castiglione in Teverina - Appartamento in ottime condizioni con due entrate indipendenti. La prima, in via Gramsci, da accesso ad un piano seminterrato composto da ingresso, cucina con stufa a legna e scale che conducono al primo piano con camera, corridoio, 2 camerette e bagno. La seconda entrata, da via Provinciale, da accesso al piano terra composto da garage, ripostiglio, bagno e taverna con caminetto. Portone e porte in legno massello. Pavimenti in monocottura. Infissi in allumionio bianchi con doppio vetro. Impianti idraulico, elettrico e termico nuovi. Termoautonomo a metano.

Bassano Romano, Viterbo

Mansarda zona centrale super panoramica piano terzo composta da ingresso soggiorno cucina due camere bagno balconi impianto riscaldamento autonomo metano vicino a tutti i servizi

Pila

Viterbo, a solo un chilometro e mezzo dalle mura cittadine, su una strada riservata chiusa parallella alla strada Cimina, proponiamo in vendita porzione di villa indipendente su due livelli, piano terra e piano primo, di circa 180 mq. cosi' composta: -al piano terra portico di 50 mq. che introduce al grande salone doppio con camino bifacciale, cucina abitabile, bagno, studio/terza camera con altro bagno e piccolo soppalco, grande veranda chiusa al lato opposto del portico utilizzata come vano servizi; - al piano primo, al quale si accede con delle comode scale rivestite in legno, abbiamo un disimpegno, un bagno, una grande camera matrimoniale dalla quale si accede ad un ampio terrazzo con vista sul monte della Palanzana, altra camera da letto matrimoniale con annesso comodo sottotetto utilizzato come studio. Completa la proprietà un magazzino al piano seminterrato di 50 mq. perfettamente asciutto in quanto tutti i muri della villa sono circondati da un grande intercapedine. Giardino di oltre 1.300 metri quadrati con forno esterno. La villa si presenta in piu' che buone condizioni, pronta per essere abitata da subito, con una posizione che la rende riservata ma al tempo stesso a due passi dalla città.

Questa azienda agricola si trova nel cuore della Valle dei Calanchi, a 6 km circa dal centro abitato (di cui 4km di strada asfaltata e 2km di strada bianca) e gode di una vista esclusiva su Civita di Bagnoregio. L'azienda comprende 7,5 ettari ca. di terreno agricolo, per la maggior parte scosceso) con 700 piante di ulivo ca., capaci di rendere 300 quintali di olive e 3000 litri di olio all'anno. Il casale, di circa 200 mq, è composto da piano terra con ingresso, bagno con vasca, cucina e salone con camino. Salendo al primo piano troviamo 4 camere e un bagno con doccia. Ulteriore magazzino su due livelli. È presente un pozzo per la raccolta dell'acqua.

Colleverde

In contesto residenziale in zona verde esclusiva in prossimità della Quercia Idea Casa propone in vendita prestigiosa villa unifamiliare su unicio livello di mq 250 con finiture di pregio. Completa di ulteriori mq 250 di piano seminterrato completamente rifinito. Terreno circostante di 1,5 ettari interamente recintato, con pozzo e meraviglioso giardino con oltre 500 tipi piante autoctone e alberi da frutto. Entrando da un ampio ingresso, troviamo una grande cucina con affaccio su un romantico patio , bagno ospiti, luminosissimo salone di mq 50 , studio, 3 camere grandi ciascuna con bagno interno, cabina armadio. Dal torrino panoramico completo di terrazzo si può godere di una vista a 360 gradi. Piano seminterrato completo di cucina, rustico con camino, magazzini, cantina e garage di mq 100. La villa è stata costruita con struttura antisismica in cemento armato e rivestimento termico esterno. Riscaldamento a pavimento, impianti d'allarme, cancello elettrico. Possibilità di dividere la villa in due unità indipendenti ciascuna con seminterrato e giardino di 7000 mq ciascuna. prezzo trattabile

Capodimonte, Viterbo

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T

70 ㎡

Lago di Bolsena, Capodimonte (VT). Ad un km dalla spiaggia e a 4 km dal centro storico di Capodimonte proponiamo in vendita abitazione luminosa con vista sul lago di Bolsena e sul Monte Bisenzio. La casa di 70 mq, con annessa area aduso garage di 30 mq, è attualmente sede di attività agricola e artigianale; è composta da una cucina a norma per la trasformazione alimentare, una sala d'esposizione, un salotto per l'accoglienza con camino, un laboratorio di ceramica, una camera, un bagno con doccia e un magazzino. L'abitazione è circondata da un terreno alberato di circa 1000 mq.

Vendesi prestigiosa proprietà sulle colline prospicienti il lago di Bolsena composta da: Villa di 453 mq su 2 piani Piscina con spogliatoio Parco (circa un ettaro) alberato di ulivi e querce secolari Annessi vari La villa è stata progettata da un noto architetto tedesco che ha voluto attenersi ai materiali del luogo, quali il tufo e il basalto, per l’edificazione. Particolare cura è stata posta all’aspetto climatico interno in fase di costruzione. La villa è composta al piano terra da una zona accoglienza, due camere da letto di cui una con bagno en suite e vari locali funzionali (sauna, palestra, magazzino e locale tecnico). Il primo piano è suddiviso in zona giorno (soggiorno con camino e ampia cucina dalla quale si accede ad una terrazza panoramica) e zona notte (camera da letto e bagno). La terrazza di circa 150mq è decorata da un porticato ornato da glicine e si congiunge con il parco circostante. Passeggiando lungo i vialetti del parco, dove si aprono grotte etrusche in ottimo stato, si giunge alla zona piscina, da dove si gode di una splendida vista del lago e le colline che la circondano.

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85 ㎡

Appartamento da ristrutturare di 85 mq al centro del paese con due accessi, uno dalla piazza di San Giovanni, e l'altro da un cortile interno. L'appartamento si compone di cucina con camino, 1 bagno, 2 camere da letto che si affacciano sul corso che collega piazza San Rocco a piazza San Giovanni, una stanza usata come ripostiglio, e un altro ampio spazio che collega le varie zone.

CASALE RUSTICO SULLE BELLISSIME COLLINE CHE SI AFFACCIANO SUL LAGO DI BOLSENA, IN POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA ! FABBRICATO PRINCIPALE SU DUE LIVELLI , CON ANNESSO PORTICO CON FORNO PANICOLO A LEGNA. ANNESSO AGRICOLO PER RIMESSA ATTREZZI PER LA MANUTENZIONE DEI TERRENI, CHE E’ POSSIBILE AMPLIARE CON PROGETTO DI Mq.60. PISCINA ATTREZZATA DI ml. 12,50 x 6 COSTRUITA IN MURATURA, CON LASTRICO SOLARE DI mq.80, E ATTREZZATURA PER USO PISCINA. E’ COMPRESA UNA ZONA DI RISPETTO DI CIRCA Ha.1 INTORNO AL CASALE CON ALBERI E PRATO CON IMPIANTO D’IRRIGAZIONE A SCOMPARSA. I TERRENI AGRICOLI COMPLESSIVAMENTE SONO DI CIRCA Ha. 4,3 DOVE CI SONO 500 PIANTE DI ULIVI A PIENO FRUTTO. I FABBRICATI SONO TUTTI COSTRUITI CON SISTEMI ANTISISMICI COME DI LEGGE, E CON IMPIANTI TECNOLOGICI DI ULTIMA GENERAZIONE COMPLETAMENTE A NORMA DI LEGGE. PER LA ZONA NOTTE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, GLI INFISSI DI OTTIMA QUALITA’ CON VETRI TERMICI. FABBRICATO PRINCIPALE SVILUPPATO SU DUE LIVELLI CON UNA SUPERFICIE DI Mq. 180, COMPOSTO AL PIANO TERRA DA SOGGIORNO – SALA DA PRANZO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, STUDIO; AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA 4 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI. ANNESSO LOCALE DEPOSITO ATTREZZI AL PIANO TERRA DI Mq. 60 CON UN BAGNO.

Bassano Romano, Viterbo

MAGAZZINO + CANTINA CENTRO STORICO CI SI ARRIVA PURE CON AUTOMEZZI PIANO TERRA MAGAZZINO IN FONDO SI SCENDE ALCUNI SCALINI ALTRO LOCALE APPENA SI ENTRA A SINISTRA VI SONO LE SCALE SI SCENDE PER 15 METRI VI è UN ALTRO LOCALE POSSIBILITA' DI ALLACCIO ENEL ED ACQUA OTTIMO AFFARE

Semicentro

POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN APPARTAMENTO/ATTICO CON UNA TERRAZZA PANORAMICA O GIARDINO PENSILE DI 250 MQ, OLTRE AI BALCONI CHE CIRCONDANO L'INTERO APPARTAMENTO. Viterbo, via Aldo Moro, in una piccola palazzina poco distante dal Tribunale di Viterbo e a solo 300 metri dal centro della città, proponiamo in vendita un appartamento ATTUALMENTE ad uso ufficio di circa 200 mq posto al piano secondo e ultimo con ascensore. Attualmente l'ufficio è composto da una grande hall, una grande stanza di circa 80 mq, 3 uffici, 3 bagni con antibagno e grande stanza uso archivio. Gli spazi esterni sono: balconi su due lati e due grandi terrazze di circa 250 mq complessive. Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo al piano terra e un garage di 43 mq al piano seminterrato.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A soli 10 minuti dal mare, a Pescia Romana, vi proponiamo in vendita questa bellissima villa di lusso con piscina e terreno. La location è molto riservata ma rimane comunque comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è composta da una bella villa di circa 400 mq su due livelli. A piano terreno troviamo il salotto, sala da pranzo, cucina, due camere da letto di cui una con bagno en suite, uno studio e un ulteriore bagno di servizio. Il piano seminterrato è strutturato per accogliere i propri ospiti, infatti, è composto da due stanze adibite a salotto con angolo cottura, 7 camere da letto, 4 bagni, e un’ampia sala studio. Esternamente la villa è completata da ampi terrazzi e portici. La villa è stata ristrutturata nel 2002 con uno stile elegante e raffinato. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un bellissimo parco molto curato di circa 2,5 ha nel quale si trova una bellissima piscina 6×14 m, un roseto, delle piante da frutto, un uliveto con circa 50 ulivi e un laghetto di raccolta delle acque piovane per l’irrigazione. UTENZE La casa è dotata riscaldamento è a GPL e l’acqua è fornita dall’acquedotto. Per l’irrigazione del giardino è presente anche il laghetto di raccolta dell’acqua piovana. E’ presente l’aria condizionata. E’ stato installato anche un impianto fotovoltaico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come prima o seconda casa vacanze o per essere inserita nei circuiti di affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Castiglione in Teverina - A circa 2 km dal centro abitato, in uno splendido contesto di campagna, proponiamo questa proprietà composta da due casali completamente ristrutturati. - La struttura più piccola comprende una cucina in muratura, soggiorno con stufa a pellet, camino e aria condizionata, una camera/studio e un bagno con vasca al piano terra. Al primo piano invece si trovano una camera, un bagno con doccia, un altro vano con bagno, locale caldaia e lavanderia. Completa questo primo casale un ampio portico. - Il secondo casale, più grande, è cosi composto: piano terra con ingresso, bagno sottoscala, cucina in muratura con forno a legna, salone doppio con camino. Al primo piano troviamo una camera con bagno, disimpegno e suite con camino e bagno. Rifiniture in legno massello e soffitto a vista. Completa la proprietà un ampio giardino di 6.000 mq ca. con 38 uliveti leccini. USO INVESTIMENTO SI PUO' VENDERE LA NUDA PROPRIETA' AL PREZZO DI € 590.000,00

Cellere

LAZIO - VITERBO - CELLERE
AZIENDA AGRICOLA CON CAPANNONE

Nelle colline della Tuscia, nel comune di Cellere, in vendita Azienda Agricola di 20 ettari con sovrastante un capannone della superficie di 400mq adatta per allevamenti di bestiame, produzione di frumenti e piantagioni di oliveti e di altro genere.

La struttura é in ottimo stato di conservazione. E' dotata di bagno, collegato alla fossa Imhoff, mentre il resto del capannone si può usare per qualsiasi tipo din attività anche di trasformazione dei prodotti. E' servito da acqua potabile proveniente dalla condottura pubblica ed fornito di energia elettrica. Inoltre, vi é la possibilità di realizzare anche un pozzo artesiano.
Il terreno é suddiviso in 8 ettari di bosco, che tra 6 anni saranno pronti al taglio, 11 ettari di seminativo e un ettaro di corte del capannone con 20 piante di ulivi in piena produzione.

L'immobile viene venduto privo di attrezzature. Il terreno non é adatto per l'installazione di impianti fotovoltaici. La proprietà é c recintata su tre lati e ci sono 2 ingressi ai quali si accede da strade sterrate in buono stato.

NON SOLO: è possibile realizzare il PUA e con la qualifica di imprenditore agricolo professionale è possibile realizzarvi un'abitazione con altri ricoveri agricoli.
Inoltre la proprietà si trova completamente in Zona Bianca

La proprietà gode di uno splendido panorama e si vede anche in lontananza il mare. A seconda delle esigenze vi è la possibilità di acquistare altra azienda adiacente di altri 20 ettari adiacente.

La proprietà si trova a 20 minuti dal mare e dal Lago di Bolsena.
NO FOTOVOLTAICO

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Montalto Marina

LAZIO - VITERBO - MONTALTO MARINA
APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON TERRAZZA

Hai sempre sognato di avere una casa al mare?
Vorresti abitare vicino alla spiaggia ma la movida non ti fa impazzire?
Preferiresti trascorrere le tue vacanze nella quiete ed in relax?
Allora abbiamo quello che fa per te:

Ad appena un chilometro dal lungomare di Montalto puoi venire a visitare questo appartamento indipendente di 65 mq commerciali, con 15 mq di portico, 10 mq di balcone, 65 mq di terrazza e 21 mq di garage privato.

L'appartamento ha ingresso indipendente e si trova al primo piano. Vi si accede mediante una scalinata esterna che dalla area pavimentata esterna, di circa 20 mq, conduce al portico ed al portone di ingresso. E' composto da un comodo soggiorno con camino, una piccola cucina, due camere ed un bagno con finestra e doccia.
Tutte le stanze dell'appartamento sono dotate di porte-finestre che conducono all'esterno: dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede al portico, che affaccia sul davanti dell'abitazione e dove si può posizionare comodamente un tavolino con sedie; mentre dalla cucina e dalla cameretta si esce sul balcone, posto sul retro dell'appartamento, dove troviamo un piccolo ripostiglio e la scalinata a chiocciola che porta alla panoramica terrazza o solarium, ideale per trascorrere serate in compagnia o momenti di assoluto relax.

Completa l'appartamento il garage privato di 21 mq, posto al piano interrato e dotato di doppio accesso: sia dall'esterno dell'edificio, con ingresso dal cancello posto sul retro della palazzina, sia scendendo direttamente gli scalini che si trovano nell'area pavimentata dell'appartamento e che conducono al piano interrato. Il garage è dotato di luce, acqua e scarico per la lavatrice. Inoltre, presenta una doccia esterna con acqua calda, molto comoda soprattutto dopo una giornata di mare per non sporcare l'appartamento con la sabbia.

Gli infissi sono in legno ed in buono stato e tutte le finestre e porte-finestre sono dotate di tapparelle. Inoltre è un caminetto funzionante.
Non è presente il metano ma la zona ne è servita.

Non ti resta che venire a vederlo.

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