Tuscania

LAZIO - VITERBO - TUSCANIA<br>A pochi passi dal centro di Tuscania, proponiamo appartamento a piano terra, con entrata indipendente, della superficie commerciale di 100 mq più zona esterna pavimentata di 10 mq e 3 magazzini/ripostigli della superficie complessiva di circa 20 mq commerciali.<br>L'appartamento si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una spaziosa cucina, un accogliente soggiorno, due camere, un bagno con doccia, un magazzino e l'area scoperta; al piano inferiore e al piano intermedio troviamo, invece, gli altri due magazzini, uno per ogni piano, ed una seconda uscita.<br>L'immobile è in ottimo stato di conservazione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. <br>E' situato a soli 150 metri dal centro di Tuscania e può essere considerata un'ottima soluzione per chi vuol usufruire dei servizi che la città offre ma allo stesso tempo godere anche della vicinanza alle limitrofe località turistiche.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO <br>Al centro del paese di Montalto di Castro proponiamo locale commerciale di 110 mq, adatto per lo svolgimento di qualsiasi attivita' commerciale o adibito ad uffici. La proprietà comprende bagno e antibagno e locale deposito. Completano lo stabile un ampio portico esterno coperto, pubblico. Le ampie vetrate che caratterizzano l'immobile conferiscono agli spazi interni molta luminosità nonchè una bella vista panoramica sul paese. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. <br>La posizione è strategica, essendo nella zona centrale del paese è vicino a tutti i servizi.Possibilita' di acquisto anche frazionato per la realizzazione di 2 locali di circa 55 mq l'uno.

Gradoli

LAZIO – VITERBO – LAGO DI BOLSENA – GRADOLI - Nello splendido borgo di Gradoli, patria dell’Aleatico Dop, proponiamo in vendita villa su unico livello con vista suggestiva sul lago di Bolsena. Posta sulle colline nella parte nord-occidentale del specchio lacuale, la villa unifamiliare ha una superficie di mq 120 con portico di mq 100 ca. che si estende maggiormente su due lati e dotato di canna fumaria per il posizionamento di un forno esterno, un camino o un barbecue. Completa la proprietà un terreno di 1 Ha ca. Dislocata su unico livello si compone da ampia e luminosa sala di rappresentanza con camino con affaccio sul lago e doppia esposizione, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Possibilità di parziale chiusura per la realizzazione di un patio. Dalla cucina abitabile e dalla sala si accede direttamente al portico e giardino. Costruita nel 2012/13, è stata edificata con criteri antisismici e di contenimento energetico e curata nei minimi particolari con ottimi finimenti interni: la pavimentazione di tutte le stanze è in parquet di rovere massello, stesso materiale usato per le porte e le finestre che sono dotate inoltre di doppio vetro e inferriate. La porta d’ingresso è blindata. Il sistema di riscaldamento è previsto in tre diversi tipi di alimentazione : caldaia autonomo a gas metano, termo camino e stufa a legna. Sul terreno che circonda la splendida abitazione sono presenti innumerevoli piante ornamentali, siepi, fiori di svariate specie, un uliveto con 44 piante in piena produzione, piante da frutto, un orto, due grotte scavate nel tufo e una tettoia ad uso rimessa. La posizione particolarmente privilegiata offre una vista panoramica sul lago di Bolsena con uno scenario su Palazzo Farnese e sulla collegiata di Santa Maria Maddalena, offrendo il massimo della privacy benché posizionata a pochi passi dal centro.

Viterbo

2

1

1

80 ㎡

Al di fuori dalle mura di Tuscania, proponiamo un accogliente appartamento così composto: ingresso su ampio salone con camino, angolo cottura a vista, disimpegno con accesso alla parte notte, dove troviamo 2 camere da letto un servizio con idromassaggio e doccia, un ripostiglio comodo, un sottotetto della stessa dimensione della casa ed un balcone accogliente e panoramico. Incluso nel prezzo un comodo garage di circa 35mq. Per altre info non esitate a contattarci.

Montalto Di Castro

VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - Località SANGUINARO<br>Capannoni artigianali, industriali e agricoli di mq 2200 circa, suddivisi in 3 strutture grandi e 4 piccole con la possibilità di accorpare tutta la cubatura e fare il cambio di destinazione d'uso da agricolo a artigianale/industriale. E' presente all'interno dei capannoni un locale di 40 metri quadrati adibiti ad uffici. Il terreno di pertinenza è di circa 10.000 mq, con pozzo artesiano, linea dell'acqua comunale ed energia elettrica.<br>La proprietà è situata soli 250 mt dalla Strada Statale Aurelia, e a un chilometro dal centro di Montalto. Le strutture sono adatte per deposito e stoccaggi e qualsiasi altra attività.

Tarquinia, Prestigioso Appartamento con Giardino ed entrata indipendente, in Vendita. PREZZO RIBASSATO! La casa, situata in posizione esclusiva, vicino le mura perimetrali del centro storico di Tarquinia, il parco pedonale di Piazzale Europa, la torre di Dante etc..., gode di una vista che poche altre possono avere. L'immobile è dotato di tutti i confort, quali il riscaldamento autonomo, termo-camino, pannelli solari, infissi con doppio vetro etc... e gradevolmente ristrutturato da pochi anni con materiali e soluzioni di buona fattura. L'appartamento sviluppato su due piani principali (ma anche con sottotetto e seminterrato) è composto al Piano Terra: Ampio Giardino prevalentemente pavimentato (di cui una parte strutturata a Terrazzo); Ampio Salone con Camino, Cucina Abitabile, Bagno, ripostiglio; Piano Primo; Tre Camere da Letto, Bagno e Balcone su due lati. Completano la proprietà una Cantina- locale caldaia, ed un sottotetto accessibile dal piano primo. La Casa è particolarmente indicata per un uso residenziale, e per chi sa apprezzare le esclusività della soluzione. L'agenzia Immobiliare è a disposizione per eventuali maggiori informazioni o visite. La casa è visionabile anche in tour virtuale con foto a 360' al seguente indirizzo: https://viewer.realisti.co/bhS7fz/ .rif 30103

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO <br>In Montalto di Castro, lungo la S.S. 1 Aurelia proponiamo in vendita attivita' commerciale composta da: albergo, ristorante, tabaccheria, edicola e sala giochi. <br>L'albergo dispone di 36 camere, di cui 1 suite e 3 superior class, tutte dotate di tv, aria condizionata, collegamento wi-fi e bagno.<br>E' presente un ristorante con cucina tipica maremmana realizzata con prodotti locali a km 0 ed un servizio bar h24. Completano la proprietà una tabaccheria, una edicola ed una sala giochi.<br>La proprietà si trova in posizione strategica poichè situato nel cuore della maremma toscolaziale, tra Capalbio e Tarquinia, a pochi chilometri dal mare e lungo la strada Aurelia che offre un ottimo collegamento con i paesi vicini nonchè con le località turistiche del versante laziale e toscano...

Bagnoregio

LAZIO - VITERBO - BAGNOREGIO<br>Vicino al lago di Bolsena, nel caratteristico comune di Bagnoregio, proponiamo porzione di Casale con piscina e terreno di pertinenza, il tutto arricchito da una suggestiva vista sul lago.<br>Il casale, in ottimo stato, si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 220 metri quadri; l'abitazione ha 3 camere da letto, 1 cucina, 2 soggiorni, 2 bagni, 1 ripostiglio, 2 portici ed 1 balcone dal quale si può ammirare il paesaggio e lo splendore del lago di Bolsena. <br>Completa la proprietà il terreno di pertinenza, che si estende per 3000 metri quadri circa. <br>Si trova a 2 KM da Bagnoregio e a 5 km da Bolsena.

Capodimonte

LAZIO - VITERBO - CAPODIMONTE<br>Appartamento di 90 mq in buono stato con piccoli lavori da ultimare. <br>L’immobile posto al secondo e ultimo piano di una schiera di case nella via principale in prossimità del centro e del lago. L’abitazione con doppia esposizione, è così composta: ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere, un bagno, cucina con camino e balcone panoramico con vista sul lago. <br>Completa la proprietà una soffitta utilizzabile come ripostiglio e una cantina di 11 mq con accesso dall’esterno. Ideale come abitazione o come alloggio estivo data la località balneare e turistica.<br>Distanze chilometriche: Viterbo 24, Orvieto 41, Roma 124...

Acquapendente

LAZIO-VITERBO-ACQUAPENDENTE-LA SCOGLIERA-TERRENO<br> <br>Nelle terre della maremma laziale, proponiamo in vendita un'azienda agricola di 63.85 ettari con sovrastanti fabbricati.<br>L’ Azienda agricola si estende per una superficie di circa 64 ettari e dispone di terreno in parte seminativo e una parte di bosco; sono presenti sul terreno circa 30 piante di olivo, cinque piante di noci e due piante secolari di castagne marroni. Il terreno seminativo si presta a diverse tipologie di colture: particolarmente adatto a piantagioni di grano. La coltivazione di olivo, frutta e cereali è adeguata alle qualità del terreno. Sono presenti inoltre tre fabbricati da ristrutturare per circa 357 mq: il primo fabbricato, il principale, è disposto su due livelli: al primo livello troviamo un magazzino e al secondo è collocata l'abitazione. Il secondo fabbricato, anch'esso disposto su due livelli e dotato di tettoia, è formato al primo piano da un magazzino e al secondo dal fienile; il terzo annesso, di dimensioni più ridotte è disposto su un unico piano, è utilizzato come magazzino. Il terreno non si presenta irriguo, ma confina con il fiume Vaglia e una sorgente di acqua potabile che giunge fino al casale.<br>Questa meravigliosa azienda è immersa nel verde e nella tranquillità; a meno di un chilometro, nella parte opposta del fiume, troviamo il confine della riserva naturalistica di Monterufeno, mentre la bellissima vista panoramica ci permette di vedere Torre Alfina e il Monte Amiata .<br>NO FOTOVOLTAICO

Bassano In Teverina

LAZIO - VITERBO - BASSANO IN TEVERINA<br>Nel cuore del caratteristico borgo medioevale, grazioso e accogliente appartamento di circa 80 mq ristrutturato con cura e nei minimi dettagli. L’immobile è composto da: ingresso, camera matrimoniale, cucinino, bagno e soggiorno con camino, nella parte più alta tramite una scala in legno si accede in un ambiente soppalcato ideale come studio o può anche, all’evenienza, ospitare altri posti letto. L’appartamento ha di proprietà un terrazzo esterno ad uso esclusivo con altro accesso. <br>E’ compreso nel prezzo di richiesta un locale commerciale sottostante di 90 mq completo di servizi, cantine e forno a legna, dove esiste la possibilità di ricavarci una attività oppure trasformarlo come taverna. Visto l’ottimo stato di conservazione sia l’appartamento che il locale sono utilizzabili da subito. Ideale come investimento o come abitazione. Distanze chilometriche: Roma 85, Orvieto 48, Firenze 201, il mare 62, i laghi 33..

Castiglione In Teverina

LAZIO - VITERBO - CASTIGLIONE IN TEVERINA "CITTA DEL VINO"<br>OTTIMO INVESTIMENTO! Direttamente su una delle piazze principali del Paese, vendesi attività avviata di bar ed edicola. Il locale, adiacente al centro storico, si trova in un'ottima posizione ben visibile sia dal transito veicolare che pedonale; gode di un dehor esterno su due lati, ed, inoltre, sul lato principale è posta una struttura in legno con copertura, che può ospitare clienti per tutte le stagioni. <br>Contratto di affitto fino a maggio 2027 rinnovabile. Utilizza circa 1,5 kg di caffè giornaliero. E’ specializzato e attrezzato per vari eventi, tipo pranzi con piatti caldi e freddi, compleanni o altre ricorrenze, e happy hour che durante il periodo estivo sono allietati dalla musica suonata dal vivo da gruppi musicali vari. <br>A seconda delle esigenze di investimento, vi è la possibilità di prendere solo l’attività del bar, oppure in opzione, oltre all'acquisto, di prendere solamente la gestione di tutto. <br>Castiglione in Teverina, famosa per il suo vino e il suo borgo, attrae per quasi tutto l’anno una numerosa affluenza di turisti in gran parte stranieri. <br>Distanze chilometriche: 108 Roma, 37 Viterbo, 18 Orvieto, 20 casello autostradale A1.

Canino

LAZIO - VITERBO - CANINO<br>Nel comune di Canino, a pochi chilometri dal Parco Naturalistico e Archeologico di Vulci e nelle immediate vicinanze della Tomba Francois, proponiamo in vendita terreno agricolo irriguo di circa 5 ettari con 120 piante di ulivi suddiviso in 3,5 ettari di seminativo e 1,5 ettari di uliveto.<br>Il terreno è pianeggiante e leggermente collinare ed è dotato di fornitura di acqua proveniente dal consorzio. Non è presente l'energia elettrica ma vi è la possibilità di allacciarsi alle colonnine presenti al confine. Il terreno è adatto per ogni tipo di coltura e di piantagioni, vi si accede mediante strada statale in ottime condizioni. E' possibile costruire una costruzione agricola solo se si è imprenditori agricoli a titolo professionale. C'è la possibilità di acquistare altri 2 ettari di terreno adiacenti con 150 piante di ulivo in piena produzione e realizzare un pozzo artesiano.

Viterbo

LAZIO - VITERBO - ZONA GROTTICELLA<br> Viterbo, zona Grotticella. Appartamento in villa plurifamiliare a soli 900 metri da Porta Romana. Posto al piano rialzato con una superficie di circa 210 mq più 90 mansardati e così composto: ingresso, ampio balcone coperto, disimpegno, soggiorno triplo con camino, studio, sala da pranzo, cucina con accesso diretto nel giardino e bagno. Al piano superiore, disimpegno e camera matrimoniale con bagno interno, più altri ambienti sottotetto attualmente adibiti a bagno con vasca idromassaggio, cabina armadio e altra grande camera. Considerata l’ampia metratura, l’appartamento gode grandi possibilità di rimodulare gli ambienti. Ottima soluzione per chi vuole la sua parziale indipendenza contornata dal verde, ma allo stesso tempo a due passi dal centro. Completa la proprietà uno spazio esterno per gli amici a quattro zampe di circa 60 mq. Esiste la possibilità di acquistare anche un bilocale sottostante facilmente collegabile. L’intera villa ha tutte le pratiche avviate per usufruire del superbonus 110%.

Centrale, appartamento al 1°piano composto da ingresso, salone con camino e balcone (vista valle), cucina con balcone, corridoio, disimpegno con armadio a muro, bagno con vasca e bagno con doccia, due camere. Garage di mq 20 ca. e posto auto. Termoautonomo a Metano e Climatizzatori. Buonissimo stato.