Noventa Vicentina

<strong>Porzione di bifamiliare in Vendita!</strong><br>In una zona tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 137 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione.<br>L'immobile, disposto su due livelli, offre ampi spazi interni e si presenta come una soluzione da ristrutturare, permettendo così di adattare ogni ambiente alle proprie esigenze e ai propri gusti. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, cucina e un bagno. Salendo al piano superiore, la zona notte è dotata di un secondo bagno e servita da tre camere da letto.<br>Completano la proprietà un piccolo scoperto esclusivo, perfetto per chi ama gli spazi all'aperto.<br>Questa porzione di bifamiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento in un contesto tranquillo ma non lontano dal paese.<br><strong>Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!</strong>

Proponiamo casa da ristrutturare su zona collinare particolarmente tranquilla a San Vito di Leguzzano, disposta su tre livelli fuori terra e un piano interrato. Interamente si compone da ingresso, cucina - soggiorno, wc, ripostiglio, portico e garage al piano terra; due ampie camere, bagno e disimpegno al piano primo; soffitta di oltre 90 mq al piano secondo con possibilità di ricavare altre camere. Nel fianco dell' immobile dispone di ex stalla e fienile. Arricchisce la proprietà l' ampia area esterna di pertinenza di 3700 mq

Tonezza Del Cimone

Ubicata in una tranquilla contrada, servita dai principali esercizi commerciali e caratterizzata dalla vista panoramica sulla vallata circostante, l’abitazione si sviluppa su quattro livelli ed è dotata di cortili, due posti auto e locali di autorimessa. L’edificio è stato oggetto di un sostanziale intervento di restauro che ha interessato, oltre alle murature, solai e copertura, anche i serramenti e gli impianti tecnologici. La struttura offre le geometrie e le superfici necessarie a ricavare comodamente sino a quattro unità abitative, che potrebbero essere realizzate anche allo scopo locativo per la stagione turistica. Tonezza Del Cimone offre la tranquillità e i paesaggi ideali per chi ricerca uno stile di vita tranquillo e a contatto con la natura, la località è stata recentemente insignita del titolo di “Borgo del Respiro”, per la sua qualità dell’aria e il benessere che può offrire.

Marano Vicentino, ampia proprietà posizionata in una zona circondata dal verde e costeggiata dal torrente in un contesto rurale. Il casale offre un'unità abitativa sviluppata su tre livelli e dotata al piano terra di ingresso, zona giorno, cucina abitabile, salotto, soggiorno, ripostiglio, legnaia e portico; al piano primo quattro camere, un bagno e il fienile; al piano interrato cantina e all'esterno un ampio giardino privato di oltre 2000 mq. La proprietà inoltre accoglie a tutt'oggi gli impianti originali del 1947 dello storico mulino per la lavorazione delle farine e del grano. Possibilità di ristrutturazione trasformando il contesto in varie unità abitative mantenenendo la zona verde all'esterno e creando parcheggio privato.

Cà Balbi

All'interno del quartiere di Bertesinella, porzione di bifamiliare situata in una strada chiusa e sviluppata su tre livelli. Il giardino circonda su tre lati l'abitazione, ed è accessibile comodamente, sia dal soggiorno che dalla cucina. Al piano terra troviamo un grande e luminoso soggiorno, la cucina abitabile ed il bagno di servizio, ampio e finestrato. Al piano primo, la zona notte si compone da una camera padronale con bagno privato, due camere doppie ed un bagno corredato di vasca. Al piano interrato dispone di una pratica taverna con una zona adibita a cucina, un caminetto e forno per le pizze, ideale per godere di momenti conviviale in famiglia e con amici.<br><br>Pavimentazioni della zona giorno in marmo, e nella zona notte in parquet, serramenti interni costituiti da finestre in legno bianco e vetrocamera in stile inglese, serramenti esterni formati da oscuri in alluminio recentemente sostituiti, porta d’ingresso blindata, nuova. Impianto di riscaldamento alimentato da caldaia autonoma a gas metano e distribuito negli ambienti con caloriferi a parete. L’autorimessa è adiacente alla taverna e può ospitare due auto.

***QUESTO E' UN ANNUNCIO DI VENDITA PROPOSTO DA UN NOSTRO CLIENTE, PER MEZZO DELLA NOSTRA AGENZIA. SE SEI PROPRIETARIA/O DI UN IMMOBILE DA VENDERE O DARE IN AFFITTO CHIAMACI ALLO 0445/368303!*** NEL CENTRO DEL PAESE PROPONIAMO UNA INTERESSANTE ABITAZIONE UNIFAMILIARE SVILUPPATA AI PIANI TERRA, PRIMO E SECONDO PIU' SOTTOTETTO E TERRAZZA PANORAMICA. DISPONE DI CUCINA, SOGGIONO, TRE CAMERE PIU' STUDIO, RIPOSTIGLIO ED ALTRI LOCALI DI SERVIZIO. LA CASA RICHIEDE INTERVENTI MANUTENTIVI MA DISPONE DEGLI IMPIANTI TECNOLOGICI. UN PREGIO DELL'ABITAZIONE E' LA PERTINENZA, SEPARATA DALL'ABITAZIONE PRINCIPALE, CHE E' COSTITUITA DA UN GARAGE E UN BEL GIARDINO ESCLUSIVO. L'IMMOBILE PROPOSTO E' ADATTO PER CHI NECESSITA DI AMPI SPAZI ABITABILI MA NON DISPONE DI GRANDI SOMME DA INVESTIRE. Immagini e descrizione puramente indicativi. L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare. Proponiamo e ricerchiamo per i nostri referenziati clienti ogni tipologia di immobile: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto. Il nostro ufficio, sito in Zanè (Vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione: dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00 (mercoledi’ e sabato chiuso). Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303; info@bluagenzia.it; www.bluagenzia.it Siamo Associati a Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, a Confedilizia ed accreditati alla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza

***QUESTO E' UN ANNUNCIO DI VENDITA PROPOSTO DA UN NOSTRO CLIENTE, PER MEZZO DELLA NOSTRA AGENZIA. SE SEI PROPRIETARIA/O DI UN IMMOBILE DA VENDERE O DARE IN AFFITTO CHIAMACI ALLO 0445/368303!*** IN UNA DELLE ZONE RESIDENZIALI PIU' ELEGANTI DI THIENE E' SITUATA QUESTA IMPORTANTE VILLA UNIFAMILIARE. LA CASA E' STATA REALIZZATA QUANDO L'OBBIETTIVO DEL PROGETTISTA ERA INNANZI TUTTI DI PENSARE AD AMPI LOCALI CHE GARANTISSERO VIVIBILITA' AGLI OCCUPANTI E UNA ADEGUATA RAPPRESENTANZA DEGLI AMBIENTI. ESSA SI SVILUPPA SU UN PIANO TERRA CON LA ZONA GIORNO, UN PRIMO PIANO CON LA ZONA NOTTE ED UN GRANDE INTERRATO CON GARAGE, TAVERNA E LOCALI DI SERVIZIO. DISPONE DI AMPI TERRAZZI CON SCORCI PANORAMICI. E' CIRCONDATA DA UN GIARDINO CURATO E DOTATO DI IMPIATO DI IRRIGAZIONE CHE NE GARANTISCE UNA COMODA GESTIBILITA'. PER GLI ATTUALI OCCUPANTI L'ABITAZIONE E' DIVENUTA TROPPO GRANDE E MERITA QUINDI LE RINNOVATE ATTENZIONI DI UNA GIOVANE COPPIA O DI UNA FAMIGLIA, ANCHE NUMEROSA, CHE SAPPIA VALORIZZARLA E VIVERLA APPIENO. LA POSSIBILITA' DI RAGGIUNGERE IL CENTRO CITTA' E LA CITTADELLA DEGLI STUDI COMODAMENTE A PIEDI, NE FA UN PLUS IMPORTANTE, PER QUESTA SOLUZIONE DA VEDERE!. Immagini e descrizione puramente indicativi. L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare. Proponiamo e ricerchiamo per i nostri referenziati clienti ogni tipologia di immobile: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto. Il nostro ufficio, sito in Zanè (Vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione: dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00 (mercoledi’ e sabato chiuso). Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303; info@bluagenzia.it; www.bluagenzia.it Siamo Associati a Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, a Confedilizia ed accreditati alla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza

Thiene zona sud, in contesto prettamente residenziale, casa singola dalle dimensioni generose con parco piantumato di 1600 mq disposta su due livelli fuori terra e un ampio interrato. L'immobile è così composto: al piano terra portico coperto, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, studio e ripostiglio; al piano primo tre camere, due bagni e terrazza abitabile coperta; al piano interrato garage di 95 mq, taverna con angolo cottura, zona benessere con sauna, bagno, lavanderia e cantina.

Schio Centro: in pieno centro paese, su importante palazzo riqualificato NUOVO BICAMERE con mansarda al piano secondo, composto da ingresso, zona giorno, doppi servizi, ampio corridoio, camera singola e camera matrimoniale. Dal corridoio si accede con una scala alla mansarda. Garage e posto auto. Ascensore. Le finiture sono di medio-alto livello e comprendono: soffitti travati a vista con tavelle in cotto, pavimenti in gres porcellanato in zona giorno 30x60 compresi bagni, serramenti bianchi in PVC con vetrocamera protetti da scuri alla vicentina, portoncino di ingresso blindato bianco, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento con termoarredi nei bagni, sanitari sospesi e predisposizione aria condizionata. Pronta consegna. Classe energetica A. PER QUESTO IMMOBILE NON E' PREVISTA NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE AGENZIA. Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali quali: - BONUS RISTRUTTURAZIONE: detrazione pari al 50% del 25% del prezzo di acquisto ivato - in base al proprio reddito - per un massimo di 96.000 detraibile in 10 anni. - bonus mobili - bonus energetico: pari al 50% della spesa di installazione di climatizzatori - bonus verde: pari al 36% su una spesa massima di 5.000 Euro pe la realizzazione di giardini

Lonigo

<strong>Splendida Villa di Lusso con Piscina a Lonigo!</strong><br><br><strong>Ubicazione</strong><br>Situata in una zona verdeggiante e tranquilla, a pochi chilometri dal centro di Lonigo, questa esclusiva villa offre il perfetto connubio tra eleganza e comfort, immersa nella natura ma con tutte le comodità a portata di mano.<br><br><strong>Descrizione dell'immobile</strong><br>Questa magnifica villa, sviluppata su due livelli, è un vero gioiello di architettura e design. Le finiture di pregio rendono ogni ambiente unico e raffinato<br><br><ul><li><strong>Zona Giorno:</strong> Il pavimento in battuto alla veneziana dona un tocco di classe e tradizione, perfetto per accogliere gli ospiti in un ambiente luminoso e accogliente.</li><li><strong>Zona Notte:</strong> I pavimenti in legno di ulivo, con le loro venature naturali, creano un'atmosfera calda e rilassante, ideale per garantire il massimo benessere.</li></ul><br><strong>Esterni</strong><br>La proprietà è circondata da un ampio parco privato di circa 7000 mq, dove il verde rigoglioso e curato offre uno scenario incantevole e rilassante. <br><br><strong>All'interno del parco troverete</strong><br><br><ul><li><strong>Piscina:</strong> Perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, con un'area solarium attrezzata per godere appieno del sole.</li><li><strong>Area barbecue</strong>: Ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, completa di griglie, immersa nel verde per momenti di relax e conviviali.</li></ul><br><br><strong>Dettagli Aggiuntivi</strong><br>La villa è dotata di tutti i comfort moderni, con impianti di ultima generazione e materiali di alta qualità, che assicurano un'eccellente efficienza energetica e sostenibilità.<br><br><strong>Prezzo e Informazioni</strong><br>Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio, in una location esclusiva e riservata.<br><br>Non perdete l'occasione di vivere il lusso e la tranquillità in una delle zone più belle di Lonigo!

Brendola

A Brendola, in una delle zone più panoramiche e tranquille delle colline venete, proponiamo in vendita una villa esclusiva circondata da 12.000 mq di terreno privato, tra bosco e giardino, che offre una vista a 180° sulla splendida vallata sottostante.<br><br>L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è progettato per godere della massima luminosità e privacy, con un'esposizione ottimale verso sud. <br>L'accesso alla villa avviene tramite una scenografica scalinata esterna, che conduce a un porticato coperto e chiuso con vetrate apribili: uno spazio di 110 mq perfetto per pranzi e cene con vista panoramica.<br>Al piano rialzato, si trova la zona giorno, composta da una grande cucina abitabile e un ampio soggiorno, entrambi con affaccio diretto sul porticato. <br>Completano il piano un servizio, un locale disbrigo (che può essere trasformato in studio o ufficio) e una zona notte con tre camere da letto, con la possibilità di ricavarne una quarta.<br>Al piano seminterrato si trovano la lavanderia, un ulteriore bagno, una cantina e un garage singolo con la possibilità di ampliare la zona garage, offrendo spazio aggiuntivo per ulteriori veicoli o attività.<br>Le rifiniture di alta qualità comprendono serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in gres nella zona giorno e in legno nella zona notte, un camino interno ed esterno, impianto di allarme e riscaldamento autonomo.<br>La villa, pur immersa nel verde e nella tranquillità, è a pochi minuti dal centro di Brendola e ben collegata alle principali arterie stradali, offrendo così il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità.<br>Un'opportunità irripetibile per chi cerca una casa di charme, immersa nella natura, ma con tutti i comfort moderni.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!<br><br>Classe energetica in fase di elaborazione<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

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Vicenza - L'immobile in oggetto rappresenta un'opportunità nel suo genere, trattandosi di un laboratorio in vendita situato in zona centrale nel comune di Vicenza La proprietà offre una posizione strategica all'interno di un contesto urbano dinamico e ben servito, che garantisce un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture necessari per il buon funzionamento di un laboratorio. L'immobile si estende su una superficie di 280 metri quadri, distribuiti in tre vani distinti. Questa disposizione interna rende possibile una suddivisione funzionale degli spazi, ideale per svolgere diverse attività in contemporanea o per creare ambienti specializzati in base alle proprie esigenze operative. L'accesso al laboratorio avviene tramite una porta a bussola, garantendo così un controllo ottimale sull'afflusso di persone e materiali, elementi fondamentali per la sicurezza e la gestione interna del laboratorio. Dal punto di vista energetico, l'immobile è classificato con la Classe Energetica C, dimostrando un adeguato livello di efficienza e sostenibilità. Il prezzo richiesto per l'acquisto di questo spazio è di 200.000 EUR, rappresentando un investimento accessibile e vantaggioso per coloro che operano nel settore artigianale o che desiderano avviare una nuova attività o creare spazi in coworking anche ad uso ufficio. L'immobile è attualmente locato, ma in caso di necessità, può essere liberato dall'inquilino previo giusto preavviso. In conclusione, questo laboratorio rappresenta una soluzione interessante per professionisti e imprenditori alla ricerca di spazi adeguati e funzionali, all'interno di un contesto urbano dinamico e strategico. L'indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma è solo indicativa della zona.

Cà Balbi

L'appartamento proposto è un bilocale situato nella zona residenziale di S.Pio X-Stanga-Cà Balbi a Vicenza, in una posizione strategica e comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione della città.<br><br>L'immobile, costruito nel 2015, si trova al piano terra di una palazzina di tre piani ed è attualmente dato in locazione, rappresentando quindi una ottima opportunità sia per gli investitori che per chi desidera acquistare la propria abitazione. L'ingresso principale conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da finiture di ottima qualità e dall'utilizzo di materiali moderni.<br><br>La zona giorno è spaziosa e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax e conviviali.<br><br>L'intero appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, grazie anche all'utilizzo di infissi in legno con vetrocamera che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.<br><br>L'appartamento è inoltre non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.Il bilocale dispone di una superficie totale di 76 metri quadrati, di cui 101 metri quadrati calpestabili.<br><br>Completano la proprietà una spaziosa camera matrimoniale e un box auto singolo. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita della città, in un appartamento moderno, elegante e dalle ottime finiture.<br><br>L'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, grazie alla sua posizione e al suo stato attuale, dato in locazione.

ARCUGNANO COLLE: VENDESI LOTTO DI TERRENO DI 2.000 MQ, DI CUI 800 MQ EDIFICABILI PER VILLA SINGOLA - RIF. 8089 In stupenda posizione collinare a pochi minuti da Monte Berico, direzione Arcugnano, Agenzia Vicenza ha il piacere di proporvi grande lotto di terreno di 2.000 mq con possibilità di acquistare anche ulteriore terreno agricolo confinante. Sul lotto edificabile esiste già un progetto per la costruzione di una stupenda villa singola. Il progetto prevede un'abitazione sviluppata su due livelli, con una superficie abitativa di circa 240 mq più spazi accessori. Si tratta di un progetto totalmente personalizzabile, secondo le vostre esigenze. Consigliamo di fissare un appuntamento in agenzia per approfondire questa splendida opportunità!! AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

A INIZIO COLLINA IN CENTRO A LONGARE, STUPENDA VILLA SETTECENTESCA CON ANNESSO RUSTICO E TERRENO - Rif. 7753 Questo meraviglioso complesso storico sorge su area recintata di 23.395 mq. La VILLA sviluppa una superficie abitativa di ca 888 mq con due torrette panoramiche; abbinando 4.000 mq di bel parco alberato la superficie commerciale secondo regole camerali risulta pari a 1.288 mq. Attorno al parco c'è il TERRENO terrazzato di circa 15.000 mq per impianto vigneto. A breve distanza l'ANNESSO RUSTICO con la casa del custode e altre destinazioni, ora definita "barchessa", per complessivi mq coperti 526, trasformabili in 4-5 abitazioni o B&B. Aggregando all'annesso rustico 4.000 mq di area, la superficie commerciale è di 962 mq. E' una splendida opportunità per usi anche diversi dalle semplici abitazioni: sono spazi ben graditi da civili e ufficiali americani con possibile rendimento locatizio del 7% comprendendo tutte le spese di trasformazione. E' davvero un'offerta che offre molte possibilità ad un prezzo calibrato e assolutamente interessante! Longare si trova a 10 km dal centro di Vicenza, la città del Palladio; è prossima al casello autostradale, a mezz'ora da Verona, a 20 minuti da Padova, a 45 minuti da Venezia e a soli 10 minuti dalla ben nota Villa Capra, conosciuta come "La Rotonda". Per dettagli e visite: AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco, da 50anni i Vostri consulenti !!! via Legione Antonini 146 Vicenza - 329/7172002 - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza