Gambugliano, Vicenza

Gambugliano - zona collinare- posizione soleggiata e vicina al centro abitato, viabilità comoda. proponiamo rustico da ristrutturare con barchessa/accessorio, terreno complessivo di circa 5500 mq formante corpo unico.

Mercato Nuovo

BI-TRICAMERE CON GARAGE IN ZONA BANCHE - LEGIONE ANTONINI - Rif. 7615 Interessante opportunità di immobile di circa 110 mq parzialmente da rimodernare e personalizzare. Come si può constatare dalle foto, fino ad ora è stato utilizzato come ufficio: si vende con progetto di cambio d'uso in abitazione. La potenzialità di questa soluzione, vista l'ampiezza delle metrature e le numerose finestre è di poter ottenere un buon tricamere (allegata ipotesi 1) oppure un generoso bicamere (allegata ipotesi 2). Garage singolo 15 mq di proprietà al piano interrato. La posizione è molto interessante: siamo vicinissimi al centro città e nello stesso tempo comodissimi alla viabilità extraurbana. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e corpi radianti in tutte le stanze. RIFINITURE: Pavimentazione in monocottura. Portoncino d'ingresso semi-blindato, serramenti con vetrocamera. Videocitofono. Cancello carraio e pedonale elettrici. Classe energetica in definizione. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini, n. 146 - Vicenza - 0444.963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Giardini Salvi

In un elegante condominio degli Anni '70, con ascensore, al quarto ed ultimo piano, appartamento caratterizzato da ampi spazi. L'ingresso, conduce ad un ampio e luminoso salone che si affaccia su Viale Torino. La cucina arredata con mobili Arc-Linea è abitabile e ben conservata, e si affaccia su un comodo terrazzo con vista diretta sul magnifico campanile della Basilica di San Felice. La zona notte separata, si presenta con un ampio corridoio già dotato di pratico e moderno armadio ad 8 ante, ed è composta da due camere doppie ed una camera singola utilizzabile anche come studio. Completano la dotazione due bagni di cui uno molto ampio, con pratico antibagno, ed uno cieco in cui sono previsti anche gli attacchi per la lavatrice. Nel sottotetto, al piano superiore dell'appartamento, si trova una comoda soffitta di proprietà utilizzabile come ripostiglio. ---- POSIZIONE: L'appartamento si colloca in una laterale di Corso Ss. Felice e Fortunato, di fronte alla nuova sede del Comune di Vicenza. La zona è servita da negozi e supermercati e la Stazione Ferroviaria è facilmente raggiungibile. Il centro storico della Città è posizionato a due passi e sono presenti le scuole dell'Istituto Comprensivo nr. 5 di Vicenza dal nido alla primaria di secondo grado. ---- L'appartamento viene proposto completo di cucina, armadio a muro in corridoio e l'armadio dell'antibagno. La palazzina é tenuta molto bene a livello di manutenzione, la caldaia centralizzata è stata sostituita nel 2019 e sono già stati inseriti i conta-calorie su tutti i termosifoni dell'appartamento. I pavimenti della Zona giorno e dello studio sono in marmo mentre in cucina, bagni e nelle due camere matrimoniali grandi sono in ceramica. L'appartamento attualmente abitabile, presenta grandi potenzialità, grazie ad un consigliabile riammodernamento degli infissi esterni, dei bagni ed eventualmente dei climatizzatori già presenti sia nella zona giorno che notte, sfruttando gli incentivi per la ristrutturazione previsti dal Governo. ---- Il Garage e/o il posto auto sono acquistabili nell'area sul retro del condominio, nella nuova iniziativa in corso di realizzazione. Per l'acquisto di una pertinenza come garage o posto auto è possibile accedere alle detrazioni fiscali previste. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Erica +39 347 536 48 78 - +39 0444 31 76 52

Vicenza

Vicenza semicentro Ovest - proponiamo elegante edificio con caratteristiche architettoniche stile liberty, l'abitazione è indipendente, con area scoperta e giardino su tre lati. l'immobile si sviluppa su 4 piani complessivi: seminterrato una cantina, al piano terra/rialzato, un signorile ingresso, un salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile e una zona servizi, ripostiglio e lavanderia, al piano primo tre ampie camere, uno studio con caminetto e boiserie in legno bianco, completano il piano due servizi e una terrazza, al piano secondo e ultimo, una graziosa terrazza, un servizio/centrale termica e un'ampia sofitta con ottime altezze interne.

Travettore di Rosà - proponiamo in esclusiva CASA SINGOLA dagli ampi spazi ed abitabile sin da subito. L'abitazione si sviluppa su tre piani al piano terra troviamo una cucina abitabile separata da un'ampia sala da pranzo e soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno; al primo piano accogliente sottotetto composta da un salottino, cucinotto, camera da letto e bagno; piano seminterrato comoda taverna con cucina separata, lavanderia e garage doppio, L'abitazione è ideale sia per famiglie numerose che per chi sta cercando una soluzione indipendente che si sviluppa tutta su un piano situata in un luogo tranquillo. Possibilità di acquistare capannone adiacente di mq 150 ca. Se pensi che questa proposta può fare al caso tuo, non ti resta che inviarci la tua richiesta all’indirizzo info@immobiliarecity.it o contattarci direttamente allo 0424/35448. Le visite all’immobile saranno fissate solo previo colloquio informativo in agenzia.

A POCHI KM DA VICENZA, IN POSIZIONE LEGGERMENTE COLLINARE, CASA SINGOLA CON VISTA PANORAMICA, SPAZI AMPI E RAZIONALI - Rif. 7796 Edificata negli anni '80 su lotto di circa 1000 mq, il villino è in ottimo stato di conservazione, circondato da un bellissimo giardino che garantisce tranquillità, privacy ed una magnifica vista aperta. L'immobile si sviluppa su due livelli. Vi sono due accessi, uno al piano rialzato per gli spazi abitativi principali ed uno al piano terra dove, oltre alla taverna e al garage doppio, sono dislocati ulteriori spazi accessori. Ingresso su soggiorno con bel camino d'arredo e grandi finestre che incorniciano meravigliosamente il panorama, zona pranzo, cucina separata abitabile e deliziosa loggia coperta ideale per pranzi e cene all'aperto e garantisce momenti di assoluto relax e/o gioviali incontri. Il corridoio notte distribuisce due ampie camere, un bagno con box doccia ed un secondo bagno con angolo lavanderia, più numerosi ripostigli a scomparsa dove poter stipare con ordine biancheria, vestiario e molto altro. La scala interna conduce al seminterrato molto luminoso e affacciato sul giardino. Qui troviamo il garage doppio in larghezza, la taverna ottimamente accessoriata di camino, angolo cottura e collegata al portico esterno, un bel salottino che all'occorrenza diventa camera ospiti, il terzo bagno finestrato, la cantina, vano caldaia e ulteriore ripostiglio sottoscala. I punti di forza: - posizione panoramica ed estremamente rilassante, - stupendo giardino ben piantumato e irrigato, - disposizione molto razionale degli spazi che incontra le esigenze di una famiglia moderna, - qualità costruttiva e perfetto stato di manutenzione di interni ed esterni. Con un aggiornamento e personalizzazione delle finiture, otterrete la vostra casa dei sogni! Contattate i vostri consulenti per fissare un consigliatissimo sopralluogo! AGENZIA VICENZA Sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 348/2330990 - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

A INIZIO COLLINA IN CENTRO A LONGARE, STUPENDA VILLA SETTECENTESCA CON ANNESSO RUSTICO E TERRENO - Rif. 7753 Questo meraviglioso complesso storico sorge su area recintata di 23.395 mq. La VILLA sviluppa una superficie abitativa di ca 888 mq con due torrette panoramiche; abbinando 4.000 mq di bel parco alberato la superficie commerciale secondo regole camerali risulta pari a 1.288 mq. Attorno al parco c'è il TERRENO terrazzato di circa 15.000 mq per impianto vigneto. A breve distanza l'ANNESSO RUSTICO con la casa del custode e altre destinazioni, ora definita "barchessa", per complessivi mq coperti 526, trasformabili in 4-5 abitazioni o B&B. Aggregando all'annesso rustico 4.000 mq di area, la superficie commerciale è di 962 mq. E' una splendida opportunità per usi anche diversi dalle semplici abitazioni: sono spazi ben graditi da civili e ufficiali americani con possibile rendimento locatizio del 7% comprendendo tutte le spese di trasformazione. E' davvero un'offerta che offre molte possibilità ad un prezzo calibrato e assolutamente interessante! Longare si trova a 10 km dal centro di Vicenza, la città del Palladio; è prossima al casello autostradale, a mezz'ora da Verona, a 20 minuti da Padova, a 45 minuti da Venezia e a soli 10 minuti dalla ben nota Villa Capra, conosciuta come "La Rotonda". Per dettagli e visite: AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco, da 50anni i Vostri consulenti !!! via Legione Antonini 146 Vicenza - 329/7172002 - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Luminosa porzione terra cielo di Villetta bifamiliare con ingresso indipendente. Al piano terra l’ingresso si apre sulla zona giorno arredata con una nuova cucina moderna e con accesso diretto al porticato esterno. Salendo le scale al piano superiore ampio soggiorno/salotto con terrazzo, 2 camere da letto, 1 stanza con ripostiglio, 2 bagni moderni con vasca e doccia extra, spazio sottotetto. Giardino privato arricchito da un’imponente pompeiana e dal barbecue moderno. Dotata di riscaldamento autonomo e di impianto di Aria Condizionata. ---- POSIZIONE: Immersa nella quiete di una tranquilla area residenziale, la villetta si trova a due passi dalla chiesa di Sarmego, comoda a tutti i servizi del paese. Questa frazione limitrofa alla città di Vicenza si trova a soli 13 minuti di macchina dal centro storico e a 5 minuti dall'area commerciale delle "Piramidi". I caselli autostradali di Grisignano e Vicenza Est sono a meno di 10 minuti di distanza, rendendo l'abitazione molto comoda anche a chi per motivi di lavoro si trova spesso a dover viaggiare. ---- DOTAZIONE: L'abitazione viene proposta completa di cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici. Le finestre sono dotate di zanzariere e la casa è climatizzata. Antenna satellitare presente. Barbecue esterno. Sul retro della casa è presente una pratica pompeiana che permette di godere di questo ampio spazio come zona barbecue dove poter trascorrere momenti di relax in completa tranquillità. -- Von Poll Real Estate Vicenza Info: Silvia +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Noventa Vicentina

In ottima zona residenziale a Noventa Vicentina, comoda ai servizi ed alla viabilità del paese, proponiamo bifamiliare di nuova costruzione in vendita.<br><br>Il contesto abitativo circostante è tutto di recente costruzione, ben abitato e ben mantenuto.<br> <br>La soluzione è composta da due unità di cui ciascuna con accesso pedonale e carraio assolutamente indipendente.<br><br>Ogni unità è inoltre provvista di ampio scoperto di proprietà sui tre lati dell'abitazione.<br><br>Le due abitazioni, speculari, sono disposte su due livelli fuori terra e caratterizzate da metrature abbondanti e spazi ben luminosi.<br><br>Ciascuna unità è composta come di seguito riportato:<br>- al piano terra ingresso, soggiorno e cucina abitabile in grande e luminoso ambiente open space, un ripostiglio, un servizio finestrato a disposizione della zona giorno;<br>- al piano primo la zona notte si compone di tre spaziose camere da letto, un ripostiglio, due bagni finestrati ed ampio terrazzo che affaccia sul quartiere.<br><br>Le soluzioni dispongono inoltre di ampio garage doppio con agevole area di manovra.<br><br>L'intera costruzione è stata edificata nell'ottica di ottenere una massima resa energetica, all'avanguardia con le nuove tecnologie ed al fine di ridurre al minimo i consumi.<br> <br>Le rifiniture, di qualità, prevedono serramenti con vetrocamera, portoncino blindato, impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzatore in ogni stanza, cancello e portone sezionale automatizzati.<br> <br>Classe energetica elevata<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

NOSTRA ESCLUSIVA-Tezze sul Branta localita' Campagnari Villa indipendente su lotto di pertinenza di mq. 1300. L'immobile si sviluppa a più livelli separati da pochi gradini, cosa che la rende una casa dagli spazi molto ben distribuiti. Al piano terra ampio ingresso che separa la cucina abitabile dal generoso soggiorno , un spazioso porticato contorna gli ambienti con vista su giardino . Pochi gradini separano la zona notta dove troviamo camera matrimoniale con bagno , camera doppia , terza camera singola , bagno reparto notte con vasca e doccia. Al piano terra di secondo livello troviamo un garage e locali di servizo tipo lavanderia- ct - ripostiglio e bagno. Al piano seminterrato grande taverna e cantina. L'immobile è in buono stato non necessita di interventi se non legati a restiling interno . INFORMAZIONI SOLO COP APPUNTAMENTO IN AGENZIA CASAPLUS IMMOBILIARE - VIA ROMA 18 CITTADELLA (PD) TEL 049 9404296 VIALE VENEZIA 17 - BASSANO DEL GRAPPA (VI) TEL 04241754704

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.homeagency.it DATA ASTA : 09/11/2022 12:00 Verifica fattibilità d’acquisto in pre-asta Prezzo Base: € 112.500,00 Offerta Minima: € 84.375,00 Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via La Madonnina, 5 - 36010 Roana (VI) Descrizione sintetica: Villetta che si sviluppa al piano rialzato con un ingresso-soggiorno, una cucina, un corridoio che conduce a tre camere da letto, una con terrazzo, ed un bagno finestrato e attraverso una scala al seminterrato con accesso all’autorimessa da cui si raggiungono un ripostiglio e tre vani di servizio (cantina, ripostiglio, servizio) ora adibiti, presumibilmente, a secondo alloggio, con locali taverna, camera, bagno e sottoscala attrezzato con mobili cucina. Superficie commerciale complessiva mq: 180,29 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) galleria Trieste 5 (Scala A – 2° Piano) - previo appuntamento BOLOGNA (BO) Via della Ferriera 8/2 - previo appuntamento TREVISO - VENEZIA - VICENZA prossimi all’apertura

Ospedale

A Vicenza, in zona residenziale servita e comoda al centro, proponiamo ampio appartamento bicamere in vendita completamente arredato.<br><br>La soluzione, sita al piano primo di quattro livelli complessivi, risulta collocata in contesto solo abitativo, ben curato e rimodernato 4anni fa.<br><br>L'appartamento è frutto della fusione di due unità abitative distinte in precedenza ed assume pertanto metrature comode e generose, libero su ben 3 lati del complesso.<br><br>Il bicamere ha inoltre ottima esposizione ed è composto da: <br>- zona giorno con ingresso, cucina e soggiorno in luminoso ambiente open space con due terrazzi che consentono un doppio affaccio ai due lati del complesso, un servizio finestrato;<br>- zona notte provvista di due ampie camere da letto, di cui una con terrazzo, un disimpegno ed ulteriore servizio finestrato.<br><br>Abbinati all'unità ben due garage di proprietà situati al piano terra con comodo accesso.<br><br>Le finiture sono di ottima qualità e prevedono serramenti con vetrocamera e portoncino blindato, caldaia a condensazione nuova, impiantistica gas rifatta a nuovo nell'ultima ristrutturazione.<br><br>Classe energetica in fase di elaborazione<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Ospedaletto

LOTTI EDIFICABILI SU PICCOLO RESIDENCE IN ZONA OSPEDALETTO - Rif. 7520 interessante proposta su PICCOLA LOTTIZZAZIONE di sei lotti con strada privata di accesso. I lotti in vendita possono essere acquistati in blocco o singolarmente e sono: - lotto n. 2 - di 311 a € 44.000 - lotto n. 6 - di 412 a € 72.000 - lotto n. 3 - di 450 a € 72.000 - lotto n. 1 - di 469 a € 72.000 Vengono venduti con opere di urbanizzazione complete, compreso il rialzo del terreno fino a livello strada di accesso. Per ogni lotto esiste un'ipotesi di progetto per villetta singola con 63 mq di zona giorno a piano terra incluso servizio giorno, più 14,70 mq di portico e 35 mq di autorimessa doppia in larghezza, più soprastanti 63 mq di zona notte con 3 camere e 2 bagni. Nel lotto n. 3 c'è progetto già approvato dal Comune con le dimensioni di cui sopra e possono iniziare subito i lavori: in corso d'opera saranno possibili eventuali varianti. Per il lotto n. 3 sono stati pagati oneri comunali e acconto spese professionali di circa € 15.000 da aggiungere al prezzo di € 260.000. I lotti n. 1 e n. 2 potrebbero essere abbinati per la costruzione di un'ampia villa singola o bifamiliare oppure piccola palazzina di appartamenti secondo Convenzione firmata con il comune e stipulata dallo studio notarile Boschetti. Come esaminabile nella planimetria d'insieme le villette dovranno avere piastrina di collegamento l'una con l'altra perché altrimenti non ci sarebbe la distanza secondo normativa. Esiste anche capitolato per un'ipotesi di casa in legno. Di fronte ai lotti ci saranno 18 posti auto e piccolo parco pubblico boschivo: parcheggi e parco adiacente sono a carico diretto del Comune in virtù della convenzione firmata. Incontriamoci per ogni dettaglio, contattateci! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 - 329/7172002 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

MARANO VICENTINO - PARTICOLARE E OTTIMAMENTE RIFINITA MANSARDA con ben 46 mq DI SOGGIORNO CUCINA, CAMINETTO ,CAMERA MATRIMONIALE DI 17 mq. CAMERA SINGOLA DI 10 MQ , BAGNO, LAVANDERIA , GARAGE, ARIA CONDIZIONATA , ALLARME, COMPLETAMENTE ARREDATA. Innova Group 0445.367849 € 138.000,00; All'ultimo piano di una palazzina storica, in zona centrale e servitissima, ampia mansarda bicamere con dettagli in sasso a vista , i marmi, il caminetto la pavimentazione in legno, conferiscono singolarità e signorilità all'ambiente, rendendo questo immobile esclusivo Nell'interrato un garage, con possibilità di avere anche il un secondo garage a parte L’agenzia Immobiliare Innovagroup si occupa principalmente di compravendita e affittanza di immobili : appartamenti case ville multiproprietà capannoni uffici negozi I collaboratori di Innovagroup saranno ben lieti di mettere al Vostro servizio la propria pluriennale esperienza in tutte le fasi della compravendita o della locazione del Vostro immobile. Questi i servizi offerti dall'agenzia immobiliare Innovagroup, sita in Piazza Chilesotti a Thiene: - valutazione: l'agente immobiliare di Innovagroup è in grado, grazie alla sua esperienza maturata negli anni sul territorio, di dare al vostro immobile una valutazione REALE in linea con le quotazioni del mercato, sia per quanto riguarda la vendita che per la locazione. - visure catastali e ipotecarie: Innovagroup esegue visure catastali e ipotecarie al fine di acquisire le informazioni necessarie per l'assoluta tutela della sua clientela. - assistenza mutuo: Innovagroup collabora con diversi agenti creditizi appoggiati ad istituti di credito conosciuti, in modo da ottenere mutui o finanziamenti idonei alle situazioni personali - variazioni catastali e ape: Innovagroup offre la consulenza di tecnici qualificati per la sistemazione di pratiche urbanistiche e catastali e/o al rilascio di attestati di prestazione energetica (APE) - registrazione contratti: l'agente immobiliare di Innovagroup si occupa in prima persona della registrazione di qualsiasi contratto, di compravendita o locazione, presso gli ufficio preposti. - assistenza fino al rogito: sarà carico dell'agente di Innovagroup procurarsi la necessaria documentazione al fine della definizione del rogito notarile. Il suddetto agente inoltre accompagnerà il cliente fino alla definizione di quest'ultima fase - Innovagroup esegue servizi di gestione di immobiliare sia per immobili in locazione che in vendita - Innovagroup vi assiste e vi consiglia su pianificazioni di operazioni immobiliari con messa a redditto di capitale immobiliare

Legione Antonini

NEGOZIO di 90 mq AMPIAMENTE VETRINATO IN VENDITA A VICENZA ZONA SAN FELICE, POSTO AUTO - Rif. 6105 IN PREGEVOLE CONTESTO proponiamo negozio molto ampio e luminoso posto su di una conosciuta ed utilizzata laterale di SS Felice e Fortunato. Tra i suoi punti di forza c'è la posizione perché è facilmente raggiungibile ed individuabile trovandosi a 30 metri dalla via principale e a 300 mt dal parcheggio Cattaneo. Le vetrine occupano tutta la facciata anteriore e favoriscono la luminosità e la visibilità. All'interno troviamo un ambiente open-space che è stato suddiviso in due vani da un muro in cartongesso, c'è bagno con antibagno finestrato dove trova alloggio anche la caldaia. Il contesto in cui è ubicato si presenta in buono stato di conservazione. Ottime anche le rifiniture come il portico ben curato pulito ed impreziosito da rosoni in pietra. Oltre al posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale, in strada si trova parcheggio facilmente avendo a disposizione sia strisce blu che strisce gialle per carico/scarico. Euro 95.000 compreso posto auto. Pavimenti in gress porcellanato, travi a vista, ampie vetrine antisfondamento, finestre in legno con vetrocamera e scuri alla vicentina, riscaldamento autonomo con termoconvettori, impianto elettrico a norma. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via legione antonini 146- 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza