Immobili in vendita in provincia di Sondrio

A Chiavenna, quando trovi un appartamento centrale, con due camere vere, cucina separata e box auto, non stai semplicemente guardando una casa: stai guardando una soluzione che ha senso. In vicolo ai Roi proponiamo un appartamento di 75 mq inserito in un contesto condominiale tranquillo, una caratteristica che fa la differenza ogni giorno per chi vuole vivere con più serenità e per chi cerca un immobile facile da mettere a reddito. È una casa che risponde a esigenze concrete, senza complicazioni inutili: spazi ben leggibili, ambienti già pronti alluso e una distribuzione che rende immediata la percezione del suo valore. La zona giorno è comoda e pratica, pensata per una quotidianità semplice, ordinata e funzionale. Il soggiorno accoglie bene il tempo in casa, dai momenti di relax alla normale vita di coppia o familiare, mentre la cucina indipendente separata resta un vantaggio reale per chi preferisce ambienti distinti, più organizzazione e una gestione più comoda degli spazi. Le due camere da letto sono ampie, luminose e facilmente arredabili, qualità sempre più ricercate sia da famiglie sia da coppie che desiderano una stanza in più da dedicare ai figli, al lavoro o agli ospiti. Anche il bagno è già pronto alluso, dettaglio importante per chi vuole acquistare e sistemarsi in tempi rapidi senza dover affrontare interventi immediati. Un altro punto di forza è lo sfogo esterno, utile per dare respiro alla casa e avere uno spazio in più da vivere nella bella stagione. Ma a Chiavenna cè un elemento che pesa davvero nella scelta, e qui è già compreso: il box auto. In una posizione centrale come questa, poter contare su unautorimessa privata significa comodità concreta, tempo risparmiato e un valore che resta forte anche in ottica futura. Questa è una soluzione adatta a chi cerca una prima casa pratica e ben posizionata, a chi vuole trasferirsi senza affrontare lunghe attese e anche allinvestitore che sa riconoscere subito le caratteristiche che rendono un immobile interessante sul mercato: metratura giusta, distribuzione funzionale, contesto tranquillo, centralità e box. È una casa che unisce logica e vivibilità. Da abitare subito, con semplicità. Oppure da acquistare come investimento, con basi solide. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Biolo

Officina Immobiliare propone in vendita alle porte della Val Masino, in località Biolo (Ardenno), in posizione tranquilla e soleggiata tutto l'anno, una splendida casa indipendente completamente ristrutturata di recente. L’ingresso principale conduce a un’ampia zona giorno caratterizzata da ottima luminosità grazie alle aperture che permettono l’accesso a due balconi con affaccio aperto verso l’esterno. Il soggiorno è collegato alla cucina a vista, un ambiente accogliente valorizzato dalle travi in legno a vista e dal diretto collegamento con il giardino, elemento che rende la parte living particolarmente pratica e piacevole da utilizzare nella quotidianità. Sullo stesso livello è presente una camera dotata di bagno en suite, soluzione che aggiunge comfort e riservatezza alla zona notte del piano. Salendo al piano superiore si accede a due camere da letto spaziose, entrambe rifinite con tetto in legno a vista e dotate di accesso al balcone, dal quale si può godere di una vista aperta sulle montagne circostanti. Il piano è completato da un bagno finestrato, funzionale e ben organizzato. Al piano terra la proprietà dispone di un ampio garage che offre spazio sufficiente per parcheggiare comodamente e per gestire eventuali attrezzature, affiancato da una cantina utile come deposito e da una zona lavanderia separata che rende più pratiche le attività domestiche. Esternamente la casa è circondata da uno spazio privato che aggiunge ulteriore valore alla soluzione, offrendo possibilità di utilizzo in diverse stagioni. Questa abitazione rappresenta un’ottima proposta per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente già ristrutturata, con buoni spazi interni, ambienti luminosi e una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo pur rimanendo vicino ai principali punti di interesse della zona. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Nel cuore del centro storico di Chiavenna, in Via Paolo Bossi, cè una casa che risponde a unesigenza molto concreta: vivere il centro senza rinunciare allo spazio, alla qualità e alla serenità di una soluzione pensata per durare nel tempo. Chi cerca casa per la propria famiglia a Chiavenna lo sa bene: spesso le soluzioni centrali obbligano a scendere a compromessi, soprattutto sugli spazi e sulla funzionalità. Qui, invece, ogni metro è stato ripensato con criterio, per offrire ambienti che funzionano davvero nella vita quotidiana, oggi come negli anni a venire. Lappartamento si sviluppa su una superficie di 125 mq ed è stato completamente ristrutturato. Gli interni trasmettono subito una sensazione di ordine e coerenza: pavimenti in legno, finiture eleganti, tonalità calde e una distribuzione degli spazi studiata per una famiglia che vuole vivere bene, senza adattarsi. Lampio soggiorno diventa il centro della casa, uno spazio dove stare insieme, ricevere, condividere il tempo, senza rinunce e senza sovrapposizioni forzate. Le tre camere da letto, tutte matrimoniali, rappresentano una risposta chiara a chi ha figli, a chi lavora da casa o semplicemente a chi non vuole più camere sacrificabili. I tre bagni, completamente nuovi, risolvono uno dei nodi principali della vita familiare, rendendo le giornate più fluide e meno stressanti. Una scala interna conduce inoltre a un comodo ripostiglio, uno spazio prezioso che aiuta a mantenere la casa ordinata e funzionale, senza riempire gli ambienti principali. Dal punto di vista razionale, questa soluzione è altrettanto solida. La classe energetica A4 garantisce comfort elevato, consumi contenuti e una scelta attenta anche al futuro. Gli interni sono stati completamente rifatti, eliminando qualsiasi pensiero legato a lavori o interventi, mentre la presenza della cantina aggiunge ulteriore praticità. La posizione, nel centro storico, resta una delle più richieste e consolidate, ideale per chi desidera viverla direttamente ma anche per chi guarda al valore nel tempo. Questa non è solo una casa bella da vedere. È una casa che funziona, che semplifica la quotidianità e che rappresenta una scelta consapevole per una famiglia che vuole vivere Chiavenna con stabilità, comfort e una visione chiara del futuro. Se vuoi capire se è davvero la casa giusta per voi, il passo successivo è semplice: vederla di persona e percepire come ogni ambiente dialoga con la vita reale di una famiglia. Comprensivo di una pratica cantina, spazio per deposito bici e con la possibilità di acquistare anche un box in centro, questa soluzione vi rapirà per la sua bellezza e comodità. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 0343 32174 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare, propone in vendita in Valchiavenna, a Novate Mezzola, casa indipendente, con splendido giardino e piscina privata. La soluzione, curata nei dettagli e ben mantenuta, si dispone su tre livelli e risulta così composta: - al piano terra troviamo un posto auto coperto e alcuni locali di servizio al giardino e all'abitazione, dove volendo si potrebbe ricavare una taverna o un'ampia stanza per gli ospiti; - al primo piano, abbiamo l'ingresso, un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con affaccio sul balcone e vista sul giardino, una camera matrimoniale, un bagno ed un ampio terrazzo; - al piano secondo, due camere matrimoniali, un ampio bagno e tre balconi. La proprietà è circondata da un fantastico giardino piantumato, con al centro una piscina, ideale per rilassarsi o divertirsi in compagnia. Questa soluzione perfetta per amanti del sole, della tranquillità e del relax, è adatta come prima o seconda casa. Guarda il video e chiedi maggiori info o una visita.

VALTELLINA: Rif. Rustico singolo con terreno a Buglio in Monte SO0219CR – La Baita Case A Buglio in Monte proponiamo in vendita rustico singolo di circa 132 mq, immerso nella tranquillità e circondato da ampio terreno, ideale per chi desidera una soluzione indipendente da personalizzare. Nel prezzo è compreso il terreno di 364 mq, di cui la maggior parte risulta edificabile. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: • Piano seminterrato: due cantine. • Piano terra: cucina, soggiorno, ripostiglio e servizio. • Piano primo, collegato da scala interna: due camere da letto e balcone • Sottotetto. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di recupero e valorizzazione secondo le proprie esigenze. Completa la proposta un balcone con una splendida vista panoramica, che rende il contesto particolarmente suggestivo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e un progetto abitativo da realizzare in un contesto naturale e riservato. Buglio in Monte dista circa 25 minuti da Sondrio, 20 minuti da Morbegno, 1 ora da Tirano, 1 ora e 20 minuti da Bormio, 1 ora e 50 minuti da Livigno e 1 ora e 45 minuti da Milano. Il prezzo attualmente richiesto è di € 69.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

VALTELLINA: Rif. Casa in centro paese a Teglio NO1803RO – La Baita Case Nel cuore del centro storico di Teglio, proponiamo in vendita caratteristica porzione di casa libera su tre lati, con una superficie complessiva di circa 110 mq e giardino privato situato di fronte alla proprietà. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: • Piano terra: stalla di circa 31 mq e comodo garage di 23 mq, ideali anche come spazi accessori o deposito. • Piano primo: cucina abitabile, accogliente soggiorno arredato con divano e tavolo da pranzo, tinello e pratico ripostiglio (attualmente adibito a servizio). • Piano secondo: disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno con doccia. Una delle due camere singole dispone di balcone. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. Completa la soluzione il riscaldamento autonomo a metano, che garantisce una gestione efficiente dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca una casa tipica in un contesto storico, con spazi ben distribuiti e pertinenze funzionali. Il prezzo attualmente richiesto è di € 137.550,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Perché ci sono immobili che sembrano parlare da soli. Appena entri, capisci che è stato fatto tutto nel modo giusto: i lavori, i materiali, la distribuzione degli spazi. Non c'è nulla da sistemare, nulla da immaginare. È già tutto lì. E in un mercato dove il “già pronto” sta diventando merce rara, questa è un’occasione da non ignorare. Siamo a Cimaganda, un piccolo angolo autentico della Valle Spluga, tranquillo ma a pochi minuti da Campodolcino e dalle piste da sci di Madesimo. Qui, in una palazzina ben esposta e completamente riqualificata, si trova questo bilocale ristrutturato in ogni dettaglio, con finiture moderne, impianti efficienti e una luminosità che fa davvero la differenza. La classe energetica A non è un dettaglio: vuol dire costi bassi, comfort garantito, zero sprechi. Non è una seconda casa come tante. È una scelta intelligente per chi vuole mettere al sicuro il proprio denaro in un bene concreto, solido, che tiene il valore e offre una qualità di vita reale. Perfetta per chi ama la montagna senza rinunciare a comodità e stile, oppure per chi ha capito che oggi gli investimenti migliori sono quelli che uniscono emozione e razionalità. In un contesto dove tutto è sempre più caro e complicato, trovare una casa già ristrutturata, ben posizionata e con queste caratteristiche è davvero raro. E chi arriva prima, sceglie meglio. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare in collaborazione con MB Immobiliare di Maurizio Bozzarelli, propone in vendita a Cosio Valtellino, casa semindipendente con ampio garage. L'immobile si dispone su due livelli oltre a garage al piano terra e si compone di tre stanze con affaccio sul balcone al piano primo; soggiorno con angolo cottura e camera entrambi che si affacciano sul balcone e un bagno al piano secondo; La proprietà si completa di tre box al piano terra. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Interessante opportunità senza spese condominiali.

A Borgonuovo di Piuro, con la vista aperta sulle Cascate dellAcquafraggia e il privilegio di uno spazio esterno da vivere davvero, questo appartamento al piano terra è la soluzione che molte coppie e molte famiglie cercano quando vogliono iniziare un nuovo capitolo senza compromessi sugli spazi. Qui la comodità non è una promessa astratta, ma una realtà concreta che si percepisce fin dal primo sguardo. Lingresso indipendente garantisce autonomia e riservatezza, mentre il giardino ad uso esclusivo e perpetuo, insieme alla terrazza antistante, amplia la casa verso lesterno e rende più semplice tutto ciò che conta nella vita di ogni giorno: far giocare i bambini in sicurezza, pranzare allaperto nelle belle stagioni, ritagliarsi un momento di quiete appena rientrati dal lavoro o semplicemente godersi una casa che respira. Labitazione si sviluppa su circa 90 mq ed è pensata in modo intelligente per accompagnare una famiglia che sta iniziando, una coppia che desidera più margine per il futuro oppure chi cerca una casa vacanze pronta a offrire comfort, privacy e un contesto di grande fascino naturale. La zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso e ben proporzionato, reso ancora più piacevole dallaccesso diretto alla terrazza, creando una continuità naturale tra interno ed esterno che rende gli ambienti più vivibili e funzionali. Il parquet presente in casa scalda subito latmosfera e restituisce una sensazione ordinata, curata e accogliente, mentre le aperture verso il verde valorizzano la luce e danno respiro agli spazi. Il cucinotto separato, di comode dimensioni, è una scelta particolarmente apprezzabile per chi desidera una gestione pratica della quotidianità: permette di cucinare con ordine, di mantenere più raccolta la zona operativa e di lasciare al soggiorno il ruolo di ambiente dedicato alla condivisione e al tempo insieme. È il tipo di dettaglio che fa la differenza nel tempo, perché rende la casa più organizzata e più semplice da vivere. La zona notte è ben distribuita e offre tre camere da letto, un valore concreto per chi cerca flessibilità oggi e tranquillità domani. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre la camera singola può diventare cameretta, studio, stanza hobby o ambiente multifunzione a seconda delle esigenze della famiglia. Un altro aspetto particolarmente interessante è che le due camere hanno accesso diretto al terrazzo e al giardino, aggiungendo luminosità, praticità e una piacevole continuità con lesterno anche nella zona più riservata della casa. Il bagno, completo e ben organizzato, è dotato anche di angolo lavanderia, una soluzione utile e concreta che aiuta a gestire meglio la routine e a concentrare in uno spazio funzionale tutto ciò che serve davvero. È proprio questa la forza dellimmobile: non solo offrire una bella immagine, ma proporre una casa che risponde in modo chiaro alle esigenze reali di chi la abiterà. Allesterno, il giardino e la terrazza diventano unestensione naturale della casa e rappresentano uno dei motivi più forti per scegliere questa proprietà rispetto ad altre soluzioni. Non si tratta semplicemente di avere uno sfogo esterno, ma di poter contare su uno spazio privato che rende più ampia la quotidianità, più sereni i momenti in famiglia e più piacevole ogni stagione dellanno. In un contesto come Borgonuovo di Piuro, impreziosito dalla vista sulle Cascate dellAcquafraggia e dalla cornice montana, questo valore cresce ancora di più. Completa la proprietà il box auto, elemento sempre più importante per chi desidera praticità, ordine e una gestione comoda della vita di tutti i giorni. Questa è una casa che ha il pregio di mettere insieme ciò che spesso si fatica a trovare nello stesso immobile: piano terra, ingresso indipendente, tre camere, giardino esclusivo, terrazza vivibile, box auto e una posizione piacevole, comoda e immersa in uno scenario che regala bellezza autentica. È la soluzione giusta per chi non cerca soltanto metri quadrati, ma uno spazio ben pensato in cui sentirsi subito a casa e crescere con serenità. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Porzione di casa a Buglio in Monte SO0219MM - La Baita Case Nel cuore della caratteristica località valtellinese, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su tre lati e disposta su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione ampia, funzionale e già pronta all’uso. L’immobile viene venduto arredato, ad eccezione degli effetti personali. L’accesso alla proprietà è di uso comune. Il box auto privato dispone di spazio sufficiente per il ricovero di due vetture; ulteriori due posti auto scoperti sono situati di fronte all’abitazione. Piano seminterrato Comodo e versatile, comprende una cantina ed una centrale termica. Piano terra – Bilocale indipendente Con ingresso autonomo, è composto da angolo cottura, soggiorno, camera da letto e bagno. Una soluzione ideale come appoggio, per ospiti o per eventuale messa a reddito. Nel vano scala abbiamo il secondo bagno. Piano primo Accogliente zona giorno con disimpegno, angolo cottura, soggiorno, balcone e servizio, caratterizzata da spazi ben distribuiti. Piano secondo La zona notte principale si compone di disimpegno, due camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone, offrendo comfort e privacy. Piano terzo Ampio sottotetto/solaio agibile non abitabile, ideale come deposito o per eventuali personalizzazioni. Riscaldamento a gasolio. Classe energetica: G Di fronte all’immobile è presente un piccolo giardino, all’interno del quale si trova un locale adibito a ripostiglio/legnaia. Soluzione interessante per chi desidera una casa completa di ogni comodità, in una posizione tranquilla e ben collegata, perfetta come residenza principale o seconda casa in Valtellina. Buglio in Monte dista circa 25 minuti da Sondrio, 20 minuti da Morbegno, 1 ora da Tirano, 1 ora e 20 minuti da Bormio, 1 ora e 50 minuti da Livigno e 1 ora e 45 minuti da Milano. Il prezzo attualmente richiesto è di € 119.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Officina Immobiliare, propone in vendita ad Ardenno, fabbricato semindipendente composto da tre appartamenti con cortile privato antistante; L'immobile disposto su tre livelli offre un appartamento per piano, la soluzione al piano terra è completamente da ristrutturare, quelli ai piani superiori sono abitabili ma sono da valutare eventuali lavori di ammodernamento. In adiacenza all'immobile è possibile inoltre acquistare un fabbricato indipendente con area circostante, composto da 4 garage. Interessante opportunità adatta per un più nuclei familiari o per un investitore, dove ricavare volendo fino a 6 appartamenti.

Officina Immobiliare propone in vendita nelle vicinanze di Morbegno, a Dazio, appartamento al primo piano con balcone. L'appartamento è composto da cucina, un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone, due camere da letto entrambe con affaccio sul balcone e un bagno finestrato; al secondo piano si trova un sottotetto. Interessante opportunità con riscaldamento autonomo. Soluzione adatta anche come casa per vacanze, situata all'interno di un contesto tranquillo e con ottima esposizione durante tutto l'anno. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

In Via Diaz, in posizione centralissima ma riservata, proponiamo una casa indipendente libera su tre lati, una soluzione che unisce la comodità dei servizi vicini al piacere di vivere in un contesto tranquillo, con spazi ben distribuiti e un giardino privato di circa 120 mq da vivere ogni giorno. Questa è la casa giusta per chi non vuole scegliere tra praticità e qualità della vita. Essere in centro a Novate Mezzola significa avere tutto più semplice, dagli spostamenti alle commissioni quotidiane, ma farlo senza rinunciare a quella quiete che rende più piacevoli i rientri, i fine settimana e i momenti condivisi in famiglia. Il valore di questa soluzione sta proprio qui: offrire una dimensione indipendente, ordinata e luminosa, con ambienti che accompagnano bene la routine di una coppia o di una famiglia e che lasciano spazio anche al tempo da dedicare a sé. Lingresso introduce a unabitazione di circa 125 mq oltre agli accessori pensata in modo funzionale. Al piano terra si sviluppa una zona giorno accogliente con soggiorno ampio e luminoso, una cucina indipendente finestrata e un primo bagno, una distribuzione che rende la casa pratica da vivere e ben organizzata fin dal primo sguardo. Gli spazi sono chiari, leggibili, facili da arredare e da personalizzare, con quella sensazione di solidità e concretezza che chi cerca una casa da vivere davvero riconosce subito. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, ben separata dalla parte giorno, dove trovano posto due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. È una disposizione particolarmente interessante per chi desidera più privacy, per una coppia che vuole una stanza in più da dedicare a figli, ospiti o studio, oppure per una famiglia che cerca una casa in cui ogni ambiente abbia una funzione precisa e comoda nella vita di tutti i giorni. Allultimo piano la soffitta aggiunge uno spazio utile come deposito, mentre la cantina adiacente allabitazione completa la proprietà con un ulteriore locale pratico, sempre prezioso quando si desidera tenere la casa più ordinata e ben organizzata. Sono dettagli che fanno la differenza nel tempo, perché rendono limmobile più semplice da gestire e più adatto alle esigenze reali di ogni giorno. Allesterno, il giardino privato esposto a sud rappresenta uno dei punti di forza più piacevoli della casa. È uno spazio soleggiato e riservato, perfetto per chi ama dedicarsi al verde, per chi desidera far giocare i bambini in un contesto domestico, o semplicemente per chi immagina una pausa allaperto, un tavolo apparecchiato nelle belle giornate, un momento di quiete a fine giornata. Non è solo uno sfogo esterno, ma una parte vera della casa, capace di ampliare la qualità dellabitare. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa centrale, indipendente e concreta, con metrature ben distribuite, doppi servizi, spazi accessori utili e un giardino privato da vivere con naturalezza. Una proposta che risponde a esigenze reali, senza rinunciare a quel senso di tranquillità e di calore che rende una casa davvero adatta alla vita di tutti i giorni. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: è una di quelle case che vale la pena vedere di persona per capire fino in fondo quanto possa essere comoda, luminosa e piacevole da vivere.

Quando una famiglia cerca casa, non sta semplicemente cercando più metri quadri: sta cercando una soluzione che renda più semplice ogni giornata, che dia ordine agli spazi, luce agli ambienti e continuità ai ritmi della vita di tutti. È proprio qui che questo trilocale in vendita in Via A. Stoppani, a Chiavenna, riesce a distinguersi, perché unisce ampiezza, distribuzione intelligente e quella praticità concreta che, nel tempo, fa davvero la differenza. Al primo piano di un contesto condominiale, labitazione offre 110 mq in cui ogni spazio ha un senso preciso. La zona giorno è il primo grande punto di forza: ampia, luminosa, ariosa, con un soggiorno che trasmette subito una sensazione di respiro e continuità. La luce entra con generosità, valorizza i volumi e rende questo ambiente perfetto per la quotidianità di una famiglia, dai momenti condivisi sul divano al pranzo insieme, fino a quel senso di tranquillità che si cerca tornando a casa la sera. Accanto al soggiorno troviamo una cucina separata, abitabile e finestrata, una scelta che per una famiglia fa davvero la differenza. Significa poter organizzare meglio i ritmi della giornata, avere uno spazio pratico per colazioni veloci, compiti, cene, preparazione dei pasti e gestione della casa senza sovrapporre tutto alla zona living. È una distribuzione intelligente, che aiuta a mantenere ordine e funzionalità anche quando la casa è pienamente vissuta. La zona notte conferma la vocazione familiare dellimmobile. La camera matrimoniale offre dimensioni comode e unatmosfera semplice e rassicurante, mentre la seconda camera doppia è uno spazio prezioso, adatto a due figli, a una cameretta ben strutturata oppure a una stanza flessibile da adattare nel tempo in base alle esigenze della famiglia. È proprio questo uno dei vantaggi più concreti della casa: non costringe, accompagna. Oggi risponde alle necessità presenti, domani può continuare a farlo senza richiedere compromessi. Anche il bagno, comodo e ben organizzato, si inserisce in un insieme che punta alla praticità senza rinunciare a una sensazione gradevole e curata. Gli ambienti risultano luminosi, ordinati, immediati da interpretare, con una distribuzione che rende semplice immaginare da subito la propria routine allinterno della casa. A completare il valore dellimmobile cè il terrazzo, vero sfogo esterno con vista aperta su Chiavenna: uno spazio che amplia la percezione della casa e aggiunge qualità alla vita quotidiana. È il luogo giusto per una pausa allaria aperta, per un momento di quiete o semplicemente per avere quellaffaccio aperto che regala luce, respiro e una sensazione di maggiore libertà. In più, compreso nella proprietà, troviamo un box di 14 mq: un elemento sempre più importante per una famiglia che desidera comodità, gestione più semplice degli spostamenti e un valore concreto aggiunto allacquisto. A rendere ancora più completa la proprietà cè anche un ampio locale di deposito nel sottotetto, una presenza particolarmente utile per una famiglia che ha bisogno di spazio in più da organizzare in modo pratico. È il valore aggiunto che permette di gestire meglio tutto ciò che non serve ogni giorno ma che è importante avere a disposizione, dagli oggetti stagionali alle attrezzature, fino a tutto quello che aiuta a mantenere la casa più ordinata e funzionale nel tempo. Questa è una casa che mette insieme ciò che conta davvero: metratura generosa, zona giorno convincente, cucina separata, due camere ben sfruttabili, sfogo esterno, box e una posizione a Chiavenna capace di parlare a chi cerca una soluzione stabile, comoda e sensata per il presente e per gli anni a venire. Se stai cercando una casa a Chiavenna che non sia solo piacevole da vedere, ma davvero giusta da vivere in famiglia, questa soluzione in Via A. Stoppani merita una visita. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Castionetto

A pochi chilometri da Sondrio in zona soliva e tranquilla sorge un suggestivo casale indipendente, di particolare fascino, completamente ristrutturato e caratterizzato da ampi locali distribuiti su più livelli. La proprietà, grazie all'ottima esposizione e posizione si presta oltre che a dimora di charme, anche alla realizzazione di struttura turistica ricettiva quale bed & breakfast o casa vacanza per gli amanti della montagna in cerca di paesaggi mozzafiato, contesti tranquilli e percorsi per passeggiate. In piano primo sottotetto caratterizzato da belle travi a vista, si sviluppa la zona giorno dallo spazio ampio e arioso, con generoso soggiorno, cucina, servizi e la particolare sala del camino, ideale per momenti di riposo o per immergersi nella lettura di un bel libro. In piano terra tre camere da letto dalla generosa metratura, tutte con bagno privato. A completamento della proprietà ampia area di parcheggio e cantine e ripostigli in piano primo sottostrada. L'area verde esterna, di ampia metratura, presenta diversi tipi di piante e si rende uno spazio ideale per momenti di relax o di convivialità godendo della splendida esposizione con vista panoramica sulle orobie fino al fondo valle. L'intervento di riqualificazione dell'immobile è stato effettuato con un' attenzione scrupolosa anche alla riqualificazione energetica. Classe energetica B EP gl, nren 127,37 kWh/m2a. Euro 495.000,00