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Sondrio: vicinanze ospedale, in palazzina interamente rimessa a nuovo proponiamo in vendita trilocale in piano terra con spazio esterno ad uso esclusivo ed ampio vano pluriuso in piano interrato. L’intero stabile è stato realizzato con metodi finalizzati al massimo risparmio energetico e comfort abitativo. L’impianto di riscaldamento è a pavimento con pompa di calore; la produzione di acqua calda sanitaria e di energia elettrica delle parti comuni è coadiuvata da integrazione generata da pannelli solari e fotovoltaici. L’unità abitativa, parzialmente arredata a nuovo, è costituita da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente all’area esterna di pertinenza di circa 67 metri quadri. Una comoda scala consente l’accesso al piano interrato dove si trova un ampio locale di utilità molto versatile, che si presta anche ad essere adibito a taverna. Finiture ad elevati standard qualitativi. Classe energetica A ipe 17,77 kWh/m2a. Euro 238.000,00 Possibilità di implementare l’unità abitativa con box e cantina.

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Sondrio: in palazzina di recente realizzazione proponiamo in vendita ampio appartamento in piano terra con grande giardino di pertinenza. L'immobile, ideale per famiglie, è costituito da ingresso, soggiorno con angolo cottura due camere, studio, doppi servizi e cantina. L'impiantistica, particolarmente all'avanguardia permette di diminuire i consumi energetici e le emissioni inquinanti; la cura dedicata ai sistemi di coibentazione contribuisce ad ottimizzare il comfort ambientale termoacustico. L'immobile attualmente con destinazione d'uso ufficio, sarà soggetto a cambio di destinazione d'uso. Possibilità box. Classe energetica B EP gl, nren 218,18 kWh/m2a. Euro 258.000,00

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Sondrio: zona sud-ovest, in condominio ben tenuto ed immerso nel verde, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento in piano sesto con belle vedute panoramiche a sud-ovest. L'abitazione è costituita da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere di buone dimensioni, due bagni, disimpegni e due bei balconi esposti ad ovest. Classe energetica G - EP gl, nren 190,14 kWh/m2a. Euro 98.000,00. Possibilità di comodo box e cantina in piano interrato.

Esclusiva le Mille e Una Casa. ad Andalo Valtellino, a 5 minuti di macchina dal Colico , proponiamo in vendita porzione di casa cielo terra composta da a piano primo da cucina abitabile, un soggiorno luminoso ,un bagno finestrato e ampio balcone ; a piano secondo camera padronale con ripostiglio, a piano terzo due camere padronali e ampio balcone. Completa l'abitazione locale lavanderia/stireria a piano primo sottostrada L' immobile è collocato in centro paese , vicino ai principali servizi .Occasione!

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Sondrio: via Stelvio, luminoso appartamento recentemente ristrutturato, esposto a nord-est e composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Classe energetica G EP gl, nren 335,36 kWh/m2a. Euro 115.000,00

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita in Andalo Valtellino, grazioso appartamento libero su tre lati con giardino privato vicina ai principali servizi e a soli 10 minuti di macchina dal lago . L'immobile disposto su tre livelli, presenta a piano primo un luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile e un bagno con doccia. A piano secondo una confortevole camera matrimoniale con ampia terrazza e una graziosa cameretta. A piano terzo presenta una camera mansardata. Completano l'abitazione due cantine a piano terra e un grazioso giardino con orto. Occasione !

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Sondrio: nel cuore del centro storico, a due passi da Piazza Garibaldi in palazzina d'epoca, proponiamo in vendita appartamento di buone dimensioni e spazi posto in piano secondo. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina, antibagno, bagno e due camere, oltre a ballatoio di proprietà. Il prezzo di vendita è pari ad euro 96.000,00. Classe energetica G - EP gl, nren 457,19 kWh/m2a. Possibilità di unione con l'unità abitativa adiacente.

Centro Città

Sondrio: lungo Mallero Diaz, secondo piano, appartamento composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Classe energetica F - EP gl, nren 156,24 kWh/m2a. Euro 85.000,00. Possibilità box.

Teglio (SO) Valtellina - Nella graziosa zona centrale, nei pressi della Casa Comunale, in porzione del bel palazzo storico adibito a museo, appartamento BILOCALE al primo piano, biesposto, con vista sulla bella piazzetta, molto luminoso, composto da soggiorno con cucina, camera e bagno. Collegabile facilmente all'appartamento sovrastante di pari metratura (Vedi altro nostro annuncio "TeglioTe2" n. 71781408). Rifiniture e facciata di elegante sapore antico. In vendita ad €. 65.000,00. Salco immobiliare tel. 351 7909075 - 340 2262962.

Rif. BAITA CASTELLO'DELL'ACQUA (CA' MORESCHI) NO0301AN-LA BAITA CASE Descrizione VALTELLINA: Baita con terrazza e giardino nel comune Castello Dell'acqua (SO) - Loc. Ca' Moreschi L'immobile è situato in una piccola e caratteristica contrada di montagna a pochi minuti dal fondo valle in un contesto verde e molto tranquillo. Percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio in direzione Sondrio resta a pochi kilometri dalla statale. Baita, di complessivi 67 mq, è completamente indipendente, ha terrazza estremamente godibile giardino di circa 95 mq. L'immobile è arredato, termo-autonomo con stufa a pellet. Classe Energetica: G kWh/m2 anno Arrivati all'ingresso della casa accediamo al terrazzo di proprietà, comodo e spazioso, già attrezzato per passare le giornate in compagnia di amici e famigliari. Dal terrazzo scendendo due scalini, entriamo nel disimpegno oltre al bagno completo, cucina abitabile e salotto con divano. Da scala interna saliamo nella zona notte sottotetto, due camere con letti matrimoniali e vista sul soggiorno, trave storica in legno come seduta. La Baita è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo ubicata in zona abitata con tutti i servizi comunali. A pochi minuti in auto troviamo supermercati, negozi, ristoranti ecc. Per gli amanti della montagna le passeggiate non mancano, sia per gli appassionati del trekking, che del MTB o per semplici camminate nella natura e staccare dalla frenesia della città. Il prezzo attualmente richiesto è di 49.000 euro mutuabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna!! info: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com

Teglio (SO) Valtellina - Nella graziosa zona centrale, nei pressi della Casa Comunale, in porzione del bel palazzo storico adibito a museo, appartamento BILOCALE al secondo piano, con sovrastante solaio di proprietà, biesposto, con vista dal balcone sulla bella piazzetta, molto luminoso, composto da soggiorno con cucina e camera con balcone ristrutturati. Bagno da realizzare. Collegabile facilmente all'appartamento sottostante di pari metratura (Vedi altro nostro annuncio "TeglioTe1 n. 71780934"). Rifiniture e facciata di elegante sapore antico. In vendita ad €. 65.000,00. Salco immobiliare tel. 351 7909075 - 340 2262962.

VALTELLINA: Rif. BAITA SINGOLA MAZZO DI VALTELLINA (LOC. PRA BETON) NO1101PL-LA BAITA CASE Nel comune di Mazzo in Valtellina Loc. Pra Beton (SO) vendesi BAITA SINGOLA di ampia metratura con giardino privato accessibile in auto. L'abitazione di ben 129 mq e giardino circostante di circa 4700 mq e box di 23 mq; Composto da: Angolo cottura, ampio soggiorno con camino, bagno PT; 3 camera al primo piano più bagno e da scala interna accediamo al piano superiore, mansarda, adibito a camerone o salotto. Nel piccolo fabbricato esterno locale ad uso riposto e sopra localino adibito a zona barbecue. La baita è dotata di acqua, corrente con contatore, ed in più pannelli solari. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio, stufa economica, e boiler a legna per acqua calda.. Classe energetica: G. La BAITA è accessibile in tutti i periodi dell'anno ed è in una strada conosciutissima dai ciclisti (PASSO DEL MORTIROLO) a quota di 900 slm . Posta in posizione tranquilla e panoramica circondata da boschi e dal terreno di proprietà. A primo impatto si respira subito aria di montagna visto le finiture tutte in sasso e legno oltre agli ampi spazi che la rendono molto confortevole. Entrando in zona giorno notiamo subito il camino, elemento essenziale e tipico per questo genere di case. L'angolo cottura è confortevole e abbiamo tutto il necessario per cucinare piatti tipici Valtellinesi. Appena fuori dall'ingresso abbiamo la lavanderia o bagnetto di servizio per quando siamo in giardino. Da comoda scala esterna arriviamo alla zona notte la quale ci riserva tre belle ed ampie camere oltre al bagno principale con vasca. In tutti i locali della Baita abbiamo finestre per godere dello splendido panorama e per dare luce naturale alle camere. Infine al piano superiore la mansarda, accessibile da scala interna, troviamo un locale unico con comodo salottino o camerone con un piccolo lavandino. Il fabbricato vicino è il Box, comodo per l'auto oltre per ricovero degli attrezzi per mantenere curata la proprietà. Vi è comunque la possibilità di parcheggiare nel terreno di proprietà vista la possibilità di accedervi in macchina. L'immobile è ideale per soggiornarvi brevi e lunghi periodi con la propria famiglia anche se numerosa o invitare gli amici per grigliate in compagnia visto gli ampi spazi. L'area esterna è molto godibile ed attrezzata. Non mancano neppure le escursioni in MTB, per i più esperti, numerose salite ben segnalate la più rinomata (salita DEL MORTIROLO), funghi dietro casa ed escursioni varie. Invece per gli amanti dello sci Bormio è a 25'di macchina. Il prezzo attualmente richiesto è di 195.000 euro mutuabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna!! info: Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com

Moroni

VALTELLINA: Rif. VILLA CASTIONE SO0301RO - LA BAITA CASE nel comune di Castione Andevenno (SO) contrada Moroni VENDO villa indipendente libera su tre lati con giardino privato e box. La zona in cui si trova l'immobile è tranquilla e ha un'ottima esposizione soliva e vista panoramica sulle cime circostanti. Il comune di Castione Andevenno è situato sul versante retico della valle (Strada Statale 38 dello Stelvio direzione Sondrio) e proprio per la sua esposizione soliva viene definito "Giardino della Valtellina". Questa tipica casa in pietra ha una superficie di ben 239 mq ed è disposta su 4 livelli: piano terra: box di 18mq e ripostiglio/magazzino, cantina a volte e cortiletto esterno; primo piano: soggiorno con camino e divano, cucina abitabile con tavolo da pranzo allungabile e bagno; da scala interna si accede al secondo piano dove si trova un bagno, due camere da letto e ripostiglio. Entrambe le camere sono dotate di balcone. Al terzo piano si accede sempre da scala interna. Troviamo un bagno e tre camere da letto. Il tutto viene venduto arredato tranne effetti personali. La Villa si completa con un giardino privato di 400 mq dove, per gli appassionati, è possibile ricavare anche un orto o piccolo frutteto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Classe Energetica: E L'immobile è accessibile in tutti i periodi dell'anno. Castione Andevenno è infatti un paese abitato e residenziale dove si trovano i principali servizi. A pochi minuti da casa si trovano negozi di alimentari, bar, edicola, parco giochi, centro commerciale, farmacia, biblioteca ecc. La villa, oltre ad essere un'ottima soluzione come prima casa, si presta ad essere venduta anche come seconda casa oppure da adibire a b&b. Per gli amanti della natura le passeggiate non mancano e il relax è garantito dalla tranquillità tipica del paese di montagna. La Valmalenco, con i suoi impianti da sci e rifugi montani, dista soli 30 minuti di auto, Valmasino 40 min. e Bormio a 60' min. Il prezzo attualmente richiesto è di 239.000,00 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle proprie esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Info: 329-9532038 - info@labaitacase.com - www.labaitacase.com

Esclusiva Le Mille e Una Casa; a pochi passi dal centro, dalla stazione e dai principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale finemente ristrutturato posto al terzo piano composto da : spazioso e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, una graziosa cameretta, una confortevole camera matrimoniale e un bagno con doccia, completa la proprietà una cantina a piano sottostrada e un posto auto in cortile comune.

Esclusiva Le Mille e Una Casa. Nel centro di Delebio, proponiamo in vendita intero fabbricato adibito a vecchia sede della casa di riposo 'Corti Nemesio'. Al fine di incentivare il recupero del complesso della casa di riposo in dismissione il PDR prevede la riqualifica dell'ambito mediante piano attuativo da predisporsi a cura dell'eventuale privato acquirente. Il complesso immobiliare di circa 2494 mq commerciali si torva in zona centrale dell'abitato di Delebio, in Via Stelvio n.16, zona tranquilla e ben posizionata rispetto alle infrastrutture locali (municipio, scuole, caserma dei carabinieri sono nel raggio di 200m). Il sottopasso pedonale, oltre a permettere ii passaggio veicolare all'interno della struttura, consente un agevole attraversamento della strada statale e accesso diretto alle aree verdi nei pressi della struttura. Il complesso si sviluppa in elevazione su due piani fuori terra più sottotetto e due piani interrati (nel secondo piano interrato è presente una vecchia cantina in sasso). I tre piani sono collegati da vani scale ed ascensori. si precisa che è ammessa la riqualificazione e il cambio di destinazione.