Immobili in vendita in provincia di Sondrio

Qui non si tratta semplicemente di avere una casa a Madesimo, ma di garantirsi un punto fermo per le vacanze di tutta la famiglia, oggi e negli anni a venire, senza compromessi sugli spazi e sulla vivibilità: nel cuore della storica Via Andossi, allinterno del Condominio Boschetto una vera istituzione per chi conosce Madesimo questo appartamento di 90 mq nasce per chi desidera tornare in montagna e sentirsi subito a casa. Il soggiorno, caldo e autentico, racconta subito cosa significa vivere la montagna come una volta, con la boiserie in legno, il camino che diventa il centro delle serate invernali dopo una giornata sulle piste e uno spazio davvero generoso dove ritrovarsi tutti insieme, senza strettezze. La cucina è abitabile e separata, perfetta per la quotidianità delle vacanze in famiglia, ma offre anche la possibilità concreta di essere aperta sul soggiorno per chi desidera una zona giorno più moderna e conviviale. Le tre camere da letto doppie risolvono uno dei problemi più comuni delle seconde case in montagna: ognuno ha il suo spazio, senza dover ricorrere a soluzioni di fortuna, e una di queste regala anche un secondo terrazzino privato, ideale per un momento di quiete o per far respirare la casa di luce e aria pura. Il bagno è completo e perfettamente funzionante, pronto alluso senza interventi urgenti, mentre la cantina dedicata al deposito sci permette di gestire con ordine tutta lattrezzatura, rendendo le partenze per le piste semplici e immediate. Il terrazzo principale, con vista aperta sulle piste da sci, è quel valore aggiunto che fa davvero la differenza: dinverno accompagna lo sguardo verso la neve, destate diventa uno spazio da vivere per pranzi allaperto e momenti di relax immersi nel verde. I numerosi posti auto condominiali eliminano lo stress del parcheggio anche nei periodi di alta stagione, rendendo ogni arrivo e ogni partenza più leggeri. Questa è una casa pensata per famiglie che cercano certezze, funzionalità e una scelta razionale, ma che allo stesso tempo vogliono regalarsi ricordi, tradizioni e continuità, una base solida a Madesimo dove tornare ogni stagione, sapendo di aver scelto uno spazio che funziona davvero per la vita reale di tutti i giorni, anche in vacanza. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Moia

Albosaggia – Località Moia Proponiamo una porzione di casa libera su tre lati, con terreno di circa 900 mq di proprietà, ideale per chi cerca tranquillità e spazi verdi senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre due ingressi indipendenti, garantendo comodità e versatilità negli utilizzi. Al primo piano si accede a una grande cucina con ampio terrazzo panoramico da cui godere di una splendida vista sulla valle, oltre a un bagno di servizio. Salendo al piano superiore, troviamo un accogliente soggiorno con camino, due camere matrimoniali e un ulteriore locale di generose dimensioni, da ultimare, perfetto come terza camera o studio. Al piano terra completano la proprietà una cantina e due ripostigli, oltre al sottotetto per ulteriore spazio di deposito. L’immobile è stato oggetto di interventi di riadattamento che ne hanno migliorato la fruibilità, pur lasciando margini per personalizzazioni secondo le proprie esigenze.

Centro Città

Sondrio: vicinanze ospedale, in palazzina interamente rimessa a nuovo servita da ascensore, proponiamo in vendita trilocale in piano primo completamente arredato, costituito da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, cameretta e bagno. L’intero stabile è stato realizzato con metodi finalizzati al massimo risparmio energetico e comfort abitativo. L’impianto di riscaldamento è a pavimento con pompa di calore; la produzione di acqua calda sanitaria e di energia elettrica delle parti comuni è coadiuvata da integrazione generata da pannelli solari e fotovoltaici. A completamento della proprietà box e cantina in piano interrato. Classe energetica A EP gl, nren 17,11 kWh/mq annuo. Euro 210.000,00

Centro Città

Sondrio: in contesto condominiale circondato di verde e ben servito proponiamo appartamento completo di arredi in piano secondo composto da ingresso, spazioso soggiorno dalle belle vedute panoramiche, cucina abitabile, due camere, bagno, disimpegno, due balconi oltre a solaio in piano quinto / sottotetto. Nelle immediate vicinanze area giochi per bambini e a poca distanza comprensorio scolastico e oratorio. Classe energetica F EP gl, nren 178,00 kWh/mq annuo. Euro 95.000,00

Espasione Sud-ovest

Officina Immobiliare propone in vendita a Castione Andevenno in Valtellina, casa signorile nel cuore del paese e nei pressi della Chiesa di San Martino. L'immobile dispone di un bel portale d'ingresso ottocentesco in pietra ad arco e di un ampio giardino/vigneto di circa 1.600 mq. In parte sapientemente ristrutturata, presenta linee classiche della dimora valtellinese di antico impianto e si sviluppa su tre piani fuori terra. La casa dispone di una caratteristica cantina al piano interrato, grandi finestre adorne di inferiate che guardano sull'ampio giardino, nel quale sono presenti lussureggianti e insolite piante, delimitato da un muro alla lombarda, che è già evidenziato nel catasto settecentesco. All'interno della proprietà è conservato un frantoio in pietra per la produzione dell'olio di noci, pressoché intatto, e una meravigliosa veranda adiacente il soggiorno. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Morbegno, in località Dazio, in posizione soleggiata che regala luce e calore per gran parte della giornata, una mansarda situata al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’abitazione si compone di un ampio soggiorno, una cucina ben organizzata, una camera da letto confortevole, un ampio ripostiglio e un bagno finestrato. Il riscaldamento autonomo assicura piena indipendenza nella gestione dei consumi e contribuisce a mantenere basse le spese, già contenute grazie a costi condominiali minimi. A rendere ancora più interessante la proprietà vi è un comodo posto auto, prezioso per chi cerca praticità. La posizione è un altro punto di forza: a pochi minuti da Morbegno, con i suoi servizi, negozi e collegamenti, ma al tempo stesso in un contesto tranquillo, questa mansarda è perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze per chi desidera godersi la bellezza della Valtellina in ogni stagione, tra passeggiate, sport all’aria aperta e panorami unici. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa luminosa, funzionale e pronta da vivere. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Officina Immobiliare propone in vendita alle porte di Morbegno, con affaccio su strada provinciale in comune di Cosio Valtellino, ampio capannone per una superficie complessiva di circa 975 mq, soluzione ideale per attività commerciali/operative che necessitano di spazi ben organizzati tra vendita, magazzino e uffici. L’immobile si presta a molteplici utilizzi (artigianale, produttivo, deposito, showroom), grazie alla distribuzione interna funzionale e alla presenza di montacarichi che collega i livelli, ideale per movimentazione materiali e ottimizzazione dei flussi operativi. Il capannone risulta essere composto: - Piano terra: ampia zona esposizione/magazzino oltre a blocco uffici e sala riunioni, con servizi e disimpegni. - Piano primo: grande area esposizione/magazzino e spazio officina, perfetto per lavorazioni o stoccaggio. - Piano interrato: locali accessori tra cui magazzino merce in partenza, locali tecnici (locale caldaia) e vano montacarichi. Completano la proprietà circa 500 mq di superficie scoperta, ideale per manovra, carico/scarico e parcheggi a servizio dell’attività. Soluzione pronta all'uso con disponibilità immediata, contattaci subito per una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Esclusiva Le Mille e Una Casa proponiamo in vendita splendido appartamento su due livelli con terrazzo solarium e vista libera a sud A Cosio Valtellino, in via Stelvio, ti presentiamo un’occasione irripetibile: appartamento su due livelli in palazzina nuova e ad alta efficienza energetica (Classe Energetica A3), composta da sole tre unità abitative, per chi cerca esclusività, tranquillità e design moderno. L’unità, esposta a sud, gode di luminosità tutto il giorno e si sviluppa su due livelli collegati da una scenografica scala interna: • Al primo piano (79 mq) troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e splendido terrazzo solarium di 65 mq per vivere al meglio l’outdoor. • Al secondo piano (95 mq) si trovano tre camere da letto, tra cui una padronale con bagno en suite, un secondo bagno finestrato da 9,5 mq e balcone. Completano la proprietà: • Veranda coperta di 66 mq, ideale per cene estive e relax all’aria aperta; • Finiture di pregio, impianti di ultima generazione, comfort e isolamento acustico; • Possibilità di personalizzazione interna secondo i propri gusti. L’immobile è dotato di pompa di calore a pavimento, garantendo un comfort ottimale e un’efficienza energetica superiore, mantenendo bassi i consumi e contribuendo a un ambiente più sostenibile. Disponibilità di box auto singolo o doppio (da € 19.000 a € 50.000), posto auto esterno (€ 4.000) e giardino separato accessibile da esterni a € 6.000.

In centro a Madesimo, a pochi passi dagli impianti, questa casa è pensata per chi vuole vivere la montagna con stile e libertà di utilizzo. Il progetto di ristrutturazione ha messo al centro luce e legno: travi a vista, boiserie e pavimenti in tavole larghe disegnano unatmosfera alpina contemporanea; lilluminazione a LED integrata scalda i volumi e valorizza i dettagli artigianali. La vera differenza la fanno gli spazi, funzionali e versatili. La prima zona giorno è un ambiente luminoso e arioso con cucina spaziosa, tavolo da pranzo e soggiorno affacciato allesterno, da cui si accede alla terrazza profonda e vivibile: il tuo palco privato su Madesimo, perfetto per colazioni al sole, rientri post-sci allaperto e serate con vista libera sui tetti e sulle cime. La seconda zona giorno è un salotto indipendente o una mini-suite ideale per ospiti o figli grandi. Qui trovi un cucinino incavato ad arte nel sottoscala che porta alla camera, un divano a due posti e un bagno dedicato, garantendo autonomia e privacy. La zona notte comprende una camera matrimoniale accogliente con armadiature razionali e una camera sottotetto raggiungibile dalla scala della seconda zona giorno, suggestiva sotto le travi bianche, perfetta come nido silenzioso per il riposo. Le finiture raccontano qualità: legni spazzolati coordinati su pavimenti, porte e arredi su misura, giochi di luce integrata e bagno con doccia e superfici materiche facili da mantenere. La terrazza è il vero prolungamento del living e cambia il modo di godersi la casa in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto coperto, per arrivare comodamente e vivere subito lesperienza. Per famiglie e coppie, il layout a doppio living significa convivialità e privacy, per bambini, ragazzi o ospiti con i loro ritmi. Per linvestitore dinamico, la posizione centrale e le finiture ricercate rappresentano un sicuro richiamo per il mercato turistico. Una casa pronta da vivere, elegante e comoda, che accoglie più esigenze senza rinunciare al carattere. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti da Morbegno, i località Bema, proponiamo in vendita appartamento con incantevole vista panoramica. Situato al primo piano e dotato di ingresso indipendente, l’immobile accoglie in una luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone panoramico, perfetto per godersi momenti di relax immersi nella tranquillità e nel verde. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per famiglia, ospiti o per chi desidera uno spazio dedicato a studio o hobby, oltre a un bagno funzionale e ben distribuito. Completano la proprietà un ampio ripostiglio, una cantina al piano seminterrato e un terreno adiacente all’abitazione: uno spazio prezioso da personalizzare, perfetto per realizzare una zona barbecue, un orto o un’area relax all’aperto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e indipendenza, a breve distanza dai principali servizi. Disponibilità immediata. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

VALTELLINA: Rif. Baita singola con terreno in Val Gerola GE0313CE – La Baita Case Proponiamo in vendita una casa singola di 87 mq situata in Val Gerola, nel comune di Cosio Valtellino e precisamente in località Piantina a 600m slm. Ideale per chi desidera un’abitazione accogliente, funzionale e immersa nella tranquillità del territorio valtellinese. La proprietà dispone di terreno privato di 2200 mq e due posti auto riservati situati lungo la strada e da dove parte il sentiero/scalinata per raggiungere la baita. La casa è raggiungibile tramite sentiero a gradoni. L’immobile si sviluppa su piano unico con accessori. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina, utile come deposito o spazio di supporto. Al piano terra si trova la parte abitativa, composta da: • angolo cottura ben organizzato; • soggiorno luminoso con divano, camino e zona pranzo; • disimpegno; • due camere da letto: una matrimoniale e una con due letti singoli; • bagno con vasca; • portico coperto, ideale per momenti di relax all’aperto. Il riscaldamento è garantito tramite stufa e camino, soluzione perfetta per mantenere un ambiente caldo e confortevole nelle stagioni fredde. La proprietà viene proposta arredata, ad eccezione degli effetti personali, L’abitazione si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata da subito. Classe energetica: E È importante segnalare che, nel periodo invernale, l’accessibilità può variare a seconda delle condizioni meteo, quindi non risultando sempre accessibile in auto. Inoltre, durante il periodo invernale, la baita non è dotata di fornitura idrica. Pertanto, l’approvvigionamento d’acqua non è disponibile fino alla riattivazione del servizio nella stagione primaverile. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, comfort e un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il prezzo attualmente richiesto è di € 109.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 253 1048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Rif. RUSTICO CASTELLO DELL'ACQUA NO0301SE LA BAITA CASE Valtellina: VENDESI AMPIO RUSTICO SINGOLO nel Comune di Castello dell'Acqua. L'immobile è situato a poca distanza dal centro del paese, a circa 550 mt slm, è immerso nel verde e nella tranquillità ed è raggiungibile tutto l'anno essendo in zona residenziale. Ideale come soluzione per chi cerca una casa singola di ampia metratura e terreno di proprietà (2000mq). A pochi km si trova la nota località sciistica di Aprica (21 km) e la cittadina di Tirano (18 km). Il rustico è composto da due unità abitative entrambe con ingresso indipendente. Seminterrato: 3 tipiche cantine a volta e 2 ripostigli; Piano terra: unità abitativa con accesso da scala esterna composto da 2 camere, bagno, ripostigli, di cui uno ampio attualmente adibito a taverna con affaccio su ampio balcone che prosegue direttamente nel giardino, ideale per essere attrezzato con arredo esterno per pranzi estivi all'aperto; Primo piano: unità abitativa composta da atrio, disimpegno, 2 ampie camere da letto, bagno, cucina abitabile e soggiorno con ampio terrazzo panoramico molto godibile oltre ad un bel camino. Questo piano dispone di ben 3 balconi e molte finestre con serramenti nuovi. E' inoltre presente una botola per accedere al sottotetto nel disimpegno. Giardino di proprietà. Posti auto riservati. Riscaldamento autonomo, classe energetica G Il prezzo attualmente richiesto è di € 147.750, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle proprie esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni: 329-9532038; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com

VALTELLINA: Rif. Villa Mello SO1105RA La Baita Case VENDO VILLA situata nel centro del Comune di Mello (SO) nella suggestiva Costiera dei Cech. L'immobile è ideale per diventare una prima casa ma può essere anche un'ottima soluzione come residenza turistica. La villa è sviluppata su più livelli: al primo e secondo piano si trova l'abitazione; sempre al primo piano, lato strada, c'è il box auto; nel seminterrato si trova un'ampia cantina e ripostiglio. A completare il tutto c'è una piccola area esterna (30mq). L'abitazione ha un ingresso indipendente a piano terra e un ulteriore ingresso al primo piano. I due piani sono inoltre collegati da una scala interna in legno. Dal portone d'ingresso si accede al disimpegno e proseguendo abbiamo ampia cucina in legno con accesso al balcone, bagno con vasca, una camera da letto matrimoniale, cameretta con letto a castello, piccolo bagno di servizio, ripostiglio e una zona bar tutta in legno dove si trova la scala che porta al piano superiore. Accedendo al primo piano troviamo un ampio salone con particolari travi a vista che dà l'accesso al balcone, un bellissimo camino e angolo cottura. A completare il piano si trova una camera da letto matrimoniale con accesso ad un altro balcone e bagno con vasca. L'immobile, ben curato, offre la flessibilità di essere sia una residenza confortevole che una soluzione turistica. La presenza di due ingressi, l'arredamento completo e l'atmosfera accogliente data dai dettagli in legno rendono questa villa una soluzione unica nel suo genere. L'immobile viene venduto arredato tranne effetti personali. Termoautonomo a gasolio (possibilità di richiedere allacciamento al metano che arriva già in paese). Classe energetica: G Il prezzo attualmente richiesto è di 155.750 euro mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale in Valtellina. Vivi la montagna! Tel. 329-9532038 www.labaitacase.com info@labaitacase.com

A Samolaco, in Via Tonaia, si trova una casa che non è solo una struttura da ristrutturare, ma un vero punto di partenza per creare valore. I suoi 188 mq interni offrono lo spazio ideale per dare forma a un progetto concreto, mentre la stalla adiacente, completamente recuperabile, permette di ampliare il volume a disposizione e trasformare lintera proprietà in qualcosa di molto più grande, più funzionale e più redditizio. Chi investe vede in questa combinazione unopportunità rara: una casa indipendente con volumi importanti, una pertinenza ampliabile e la libertà di sviluppare un layout moderno e coerente con la domanda attuale del mercato. Allo stesso tempo, una famiglia che ragiona in ottica di lungo periodo trova qui un terreno fertile su cui costruire il proprio futuro: la possibilità di ricavare tre camere spaziose, un soggiorno luminoso, una cucina vivibile e un bagno ben organizzato permette di immaginare una routine serena, con spazi pensati e distribuiti con logica. I locali al piano terra e il sottotetto ampliano ulteriormente le possibilità, regalando quella riserva di superficie che oggi fa davvero la differenza quando si vuole una casa definitiva. La posizione, tranquilla ma vicina a tutto ciò che serve, aggiunge un senso di stabilità prezioso per chi cerca un investimento sicuro o un progetto familiare che duri negli anni. La zona è soleggiata e aperta, perfetta per chi desidera ambienti luminosi e ariosi, mentre il giardino privato di quasi 200 mq completa la proprietà con uno spazio esterno autentico, utilizzabile e facilmente valorizzabile. Che tu lo immagini come area verde, zona relax o ampliamento del progetto complessivo, rappresenta uno dei punti di forza più richiesti, soprattutto in un mercato che premia sempre più le soluzioni indipendenti con sfogo esterno. Questa casa è una base concreta, strutturalmente interessante e ricca di potenzialità, pronta per essere trasformata in un progetto che generi valore nel tempo. È il tipo di immobile che permette di costruire, migliorare, far crescere: una scelta per chi sa guardare oltre ciò che vede oggi e vuole ottenere un risultato importante domani. Se vuoi capire fino a dove può arrivare questa proprietà, vieni a scoprirla dal vivo: è qui che può iniziare il tuo prossimo grande progetto. Per informazioni e appuntamenti 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Porzione di casa a Buglio in Monte SO0219ED – La Baita Case Nel cuore del paese proponiamo in vendita una porzione di casa libera su due lati e mezzo di 217 mq, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: • Piano terra: due comodi ripostigli, in passato adibiti a laboratorio, e servizio. • Piano primo: disimpegno, due ripostigli, luminoso soggiorno, cucina abitabile e terrazzo. • Piano secondo: disimpegno, cucina con accesso al terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno. • Piano terzo: disimpegno, due ulteriori camere da letto (una matrimoniale ed una con due letti singoli) e bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano ed è venduta completa di arredi, rappresentando una soluzione pronta da abitare. Comodi parcheggi comunali sono disponibili proprio di fronte all’abitazione, un valore aggiunto per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare alla praticità. Una proposta interessante per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e inserita in un contesto residenziale, centrale e servito. Buglio in Monte dista circa 25 minuti da Sondrio, 20 minuti da Morbegno, 1 ora da Tirano, 1 ora e 20 minuti da Bormio, 1 ora e 50 minuti da Livigno e 1 ora e 45 minuti da Milano. Il prezzo attualmente richiesto è di € 63.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com