Rustici Casali in vendita in provincia di Siena

IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nel verde della campagna toscana, a pochi chilometri da Asciano, si trova questo splendido rustico in vendita. Asciano è un borgo situato tra le crete senesi, famosissime ondulazioni del terreno di natura calcarea, localizzate in una zona quasi del tutto priva di alberi: la loro peculiarità sta nel fatto che cambiano colore in base alle stagioni. Asciano è un antico paesino che sorge nel cuore delle Crete Senesi, circondato da viste mozzafiato: è stato anche un antico centro etrusco, oltre a un vero scrigno di arte e storia. La posizione è dominante e panoramica. La proprietà in vendita include il casale principale e vari annessi con spazi esterni esclusivi e perfettamente fruibili. Si accede all’immobile in vendita attraverso un breve tratto di strada bianca in buone condizioni. Il casale in vendita è recintato. INTERNI Il rustico in vendita ha una superficie di 400mq: è posto al piano terra su 2 livelli. È composto da: Cucina Abitabile, un bel Soggiorno doppio con angolo studio, 6 eleganti Camere, 3 Bagni con vasca e doccia. Il salone dispone di 2 caminetti: uno piccolo e uno più importante classico. Gli ambienti sono ampi e ariosi grazie alle arcate in mattone e le grandi finestre che danno sulla campagna verdeggiante. Gli interni della villa in vendita sono in tipico stile rustico toscano: soffitti con travi a vista e ampie arcate fanno da padroni. I corridoi sono ampi e ariosi, come tutti i locali grazie alle ampie vetrate. L’immobile in vendita garantisce l’accesso attraverso 2 entrate. ESTERNO La proprietà in vendita si compone di vari annessi, utilizzati come rimessa degli attrezzi e da restaurare. Il giardino dispone di piccola fontana e vari allestimenti. DISTANZE Distanza dai servizi: 5km Distanza da aeroporti principali: 114 km da Firenze, 147 km da Pisa, 195 km da Bologna Distanze dalla prime città: 14km da Rapolano, 19km da Trequanda, 20km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (metano) Acqua: collegato (pozzo) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A soli 10 km dalla città di Siena vi proponiamo in vendita questo antico casale del 1550 interamente ristrutturato con parco e piscina. La location è davvero bella, il fabbricato è immerso nel verde e circondato da panorami mozzafiato. SPAZI INTERNI I fabbricati sono stati recentemente ristrutturati, i lavori sono stati svolti nel rispetto delle origini antiche e hanno preservato il sapore e le caratteristiche salienti dei casali toscani. La struttura si compone di due edifici e possiede in totale 10 camere con bagno en suite, una sala colazioni molto grande con un caminetto centrale, una sala lettura con il biliardo e un pianoforte a disposizione degli ospiti. Il casale principale a piano terra è composto da un’area relax con stufa e tavolo da biliardo, 2 camere da letto con due bagni, salone e cucina professionale. Salendo a piano primo troviamo ulteriori 5 camere da letto con bagno e salotto con camino. L’annesso è composto da due appartamenti con due camere matrimoniali l’uno, 2 bagni e cucina. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è circondata da un bel giardino, 1 ha di vigna di bianco della Valdarbia, 2 ha di terreno con box e recinti per i cavalli. L’atmosfera, un misto tra eleganza e ruralità, rende il vivere la campagna particolarmente piacevole e rilassante. La proprietà possiede anche una bella piscina con acqua salata 7 x 14 m ideale per rilassarsi nei mesi estivi. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: pannelli fotovoltaici, irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà, impianto di video sorveglianza con registrazione, impianto di fito depurazione per il recupero dell’acqua grigie, raccolta delle acque piovane, collegamento satellitare e copertura wifi totale. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come struttura ricettiva o come stupenda seconda casa di campagna. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

IMMOBILE E POSIZIONE Meraviglioso casale ristrutturato vicino a San Gimignano e Volterra: in posizione strategica tra Firenze, Siena e Pisa. La casa indipendente ha mantenuto lo stile tradizionali anche con la ristrutturazione completa. Nei pressi del borgo, con atmosfera e panorama fantastici grazie alla natura che lo circonda. L’accesso alla proprietà in vendita è attraverso una bella loggia in pietra finemente rifinito e una scalinata in stile tipico a lato dell’immobile. INTERNI Il casale in vendita misura 271mq ed è strutturato su 2 piani, poi suddivisi in 3 appartamenti. C’è la possibilità di unificarli in un’unica casa. Le camere sono 4 in totale, mentre poi si contano 3 soggiorni, 3 cucine, 3 bagni finestrati, 2 ripostigli, terrazzo. I soffitti sono in mattoni con travi in legno, mentre i pavimenti sono in tipico mattone toscano. L’immobile ha aria condizionata e 3 camini. ESTERNO L’esterno si compone di 5000 mq di giardino privato. C’è la possibilità di installare una piscina privata, mentre è già disponibile quella in comune. DISTANZE Vicino ai principali servizi: 13km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti). Distanza da aeroporti principali: 65kmkm da Firenze, 66km da Pisa, 155km da Bologna. Distanze dalla prime città: 14km da San Gimignano, 16km da Volterra, 21km da Certaldo. UTENZE Rete disponibile telefono Riscaldamento: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B.

Montisi

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Montalcino, a soli 2 km dal centro storico di Montisi, siamo lieti di proporvi in vendita questa splendida azienda formata dal casale padronale, annessi e oltre 40ha di terreno di proprietà. La location in cui si trova è comoda, facilmente raggiungibile e gode di una posizione panoramica e riservata. SPAZI INTERNI Il casale padronale di circa 600mq è attualmente suddiviso in tre unità abitative, due collegabili interamente e l’altra indipendente a piano terra. Le due unità immobiliari collegabili tramite l’apertura di una porta sono formate rispettivamente a piano terreno dai locali magazzino mentre a piano primo sono formate da un ampio salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e 2 bagni. Mentre nell’appartamento indipendente a piano terra si trova una cucina con zona giorno, camera da letto e bagno. Allo stato attuale la struttura si presenta in ottimo stato di manutenzione ma necessita di interventi di restyling. TERRENO ED ESTERNI La proprietà, situata a due km da Montisi, è raggiungibile tramite un caratteristico viale di cipressi e si trova in una posizione privilegiata sulla collina. All’interno della proprietà si trovano una grande stalla di circa 1500mq, due rimesse attrezzi e un ex pollaio da ristrutturare. Circondano il casale circa 40ha di terreno suddiviso in 23ha di seminativo, 15ha di bosco, 1,3 ha di uliveto in produzione e 1ha circa di vigneto e pascolo. Attualmente non è presente la piscina ma è possibile realizzarla. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come seconda casa vacanza, agriturismo, azienda agricola e ottimo come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Immersa tra le dolci colline della campagna senese, questa affascinante proprietà è ora disponibile per la vendita ad Asciano. La tenuta comprende un casale in mattoni e tre annessi, tutti circondati da 3.600 metri quadrati di giardini e parco. Il casale vanta una splendida vista panoramica che si estende su tutta la tenuta. La struttura principale si estende su due livelli fuori terra, con una superficie totale di 585 metri quadrati. Il casale è in buone condizioni strutturali, ma richiede una parziale ristrutturazione e riconfigurazione degli spazi interni. All'esterno, la proprietà comprende un piccolo edificio a un piano adibito a garage, un magazzino e una vecchia porcilaia che insieme aggiungono altri 146 metri quadrati di superficie. La proprietà è circondata da 3.600 metri quadrati di giardino e parco, con un sistema di riscaldamento a gasolio e un pozzo privato che fornisce acqua. Inoltre, c'è un terreno di 32 ettari con uliveti, campi coltivabili, pascoli, boschi e pinete, oltre a un lago artificiale di 4.000 metri quadrati che può essere acquistato separatamente con trattativa privata. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle zone più belle della Toscana, la proprietà offre un grande potenziale e può essere utilizzata sia come casa vacanze che come residenza privata. Dall'agriturismo è possibile raggiungere le affascinanti città di Siena, Montepulciano e Pienza in mezz'ora d'auto (ciascuna dista circa 30 km). Il vicino monastero benedettino di Monte Oliveto Maggiore dista solo 5 km, mentre le terme di Rapolano Terme si trovano a 16 km. Asciano offre tutti i principali servizi, compresi negozi e ristoranti.

INTERNI ED ESTERNI: Delizioso casale fra le colline della Val di Chiana, si trova in una posizione di dominanza che gli permette di avere un panorama mozzafiato. Il casale principale ha una facciata mista in pietra e mattoni e si estende su una superficie di circa 400 mq su due livelli. Gli spazi sono così suddivisi: 5 camere da letto, 6 bagni, uno splendido e luminoso soggiorno con un antico camino e una magnifica cucina attrezzata e abitabile. Il tetto della casa principale è stato rifatto nel 2016. E' possibile inoltre acquistare la dependance di circa 300 mq su due livelli, anch'essa da ristrutturare, e un annesso di circa 85 mq. L'intera proprietà è circondata da un ettaro di giardino con splendidi alberi che creano un atmosfera suggestiva e che permettono il contatto diretto con la natura.

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480 ㎡

In uno degli scenari più caratteristici della Toscana, nella splendida campagna della Val d'Orcia, nel comune di Pienza, situato in un contesto paesaggistico di rilevanza assoluta che l’Unesco ha voluto tutelare inscrivendolo fra i beni Patrimonio dell’Umanità, proponiamo in vendita questo bel casale in pietra circondato da un ettaro circa di terreno. Nella campagna tra Pienza e San Quirico d'Orcia, dopo un breve tratto di strada bianca, troviamo questo bel casale in pietra in posizione ricco di privacy e riservatezza. Il casale è stato recentemente ristrutturato per quanto riguarda gli esterni ed il tetto in travi di legno e mezzane tipico toscano; internamente è stato lasciato al grezzo, si sviluppa su due piani per 480 mq circa totali. A completamento un forno ed un ettaro di terreno circa intorno. Oggetto molto interessante!!!

PANORAMICA DELL’IMMOBILE A pochi passi al centro di Chiusi, in Toscana, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa porzione di casale privato con giardino e garage. La proprietà si trova in una location tranquilla e panoramica, appena fuori dal centro storico, e si accede ad essa tramite un suggestivo viale alberato di cipressi. Il casale risulta ben collegato rispetto a tutti i servizi che si trovano a pochi minuti di auto e alcuni dei quali sono raggiungibili anche a piedi. SPAZI INTERNI Si tratta di una meravigliosa porzione di casale in pietra e mattoni di circa 219 mq disposto su due livelli come segue: al piano terra troviamo un accogliente e luminosa zona living con termocamino e accesso diretto al giardino, seguita dalla cucina, dotata di camino a legna e anch'essa collegata direttamente con il giardino, e un bagno. Il primo piano è raggiungibile sia tramite scala interna, sia tramite scala esterna con loggiato. Qui è dislocata la zona notte, composta da una camera matrimoniale attualmente utilizzata come studio, ulteriori 3 camere e due bagni. La proprietà è completata da un ampio garage di 119 mq situato al piano interrato. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione, svolti nel 2011, che hanno interessato anche tutti gli impianti. Gli ambienti interni riportano tutti gli elementi essenziali della tradizione toscana come ad esempio i pavimenti in cotto e i soffitti con le travi in legno a vista ma sono stati internate in modo armonioso con tutti i comfort della vita moderna. SPAZI ESTERNI Attraverso un suggestivo viale alberato di cipressi, tipico del paesaggio toscano, si accede a questa incantevole porzione di casale in pietra e mattoni, che unisce il fascino rustico dell’architettura tradizionale alla tranquillità della campagna. La proprietà è immersa in un ampio giardino privato, curato nei dettagli, che offre privacy e relax in ogni stagione. Completano la proprietà 2 ha di terreno comprensivo di un incantevole parco arricchito da piante ornamentali come il ginkgo e altre specie pregiate e particolari, una piccola tartufaia micorizzata, un frutteto e un oliveto con circa 300 piante. È presente inoltre una porzione di bosco, ideale per la produzione di legna. UTENZE Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è alimentato a GPL tramite caldaia a condensazione, con l'integrazione di una termostufa a pellet, un termocamino e un camino a legna. L'approvvigionamento idrico è garantito sia dalla rete comunale, sia da un pozzo. Completano le dotazioni l'impianto di climatizzazione, un sistema di allarme e un impianto di videosorveglianza. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere stabilmente in una zona ricca di storia, natura e servizi, sia come residenza per le vacanze, perfetta per godere della bellezza del paesaggio e delle eccellenze enogastronomiche locali. Allo stesso tempo, si presta ottimamente anche come investimento nel mercato degli affitti turistici, grazie all’alta attrattività della zona per visitatori italiani e internazionali durante tutto l’anno. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

IMMOBILE E POSIZIONE Nella Valdichiana senese troviamo immersa tra bosco, uliveto e frutteto questa bellissima proprietà in vendita di circa 10 ettari di terreno. La città che possiamo osservare oggi è un'incantevole armonia di ingegno etrusco, abilità romana e battaglie medievali. Chiusi è la città ideale per chi ama immergersi nella storia, scoprire la natura e gustare i piaceri di una terra semplice, genuina e ricca di tradizioni. Chiusi è facilmente raggiungibile in auto, uscita A1 Chiusi-Chianciano Terme, e in treno, stazione di Chiusi-Chianciano Terme. Si accede al casale in vendita attraverso la strada principale INTERNI La proprietà in vendita è costituita al suo interno da due casolari e una nuova costruzione tutti in stile tipico Toscano. Le ampie arcate rendono l’immobile in vendita molto luminoso. La casa padronale di circa 180 mq su due piani, più la cantina, è cosi suddivisa: - piano terra troviamo un soggiorno e cucina, due camere matrimoniali, un guardaroba, un bagno, una zona sgombero e una cantina di 40 mq. - primo piano troviamo un grande soggiorno con ampio camino, una cucina abitabile, tre camere, due bagni. Il secondo casolare è un piccolo agriturismo suddiviso da due mini appartamenti di circa 30 mq, entrambi con: soggiorno/cucina con camino, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di collegarli e fare un unico corpo. La nuova costruzione "agricola" disposta su due piani, da 150 mq l'uno, è cosi suddivisa: - piano terra con due magazzini, due zone imbottigliamento, due bagni. - piano sottostrada con rimessa attrezzi/garage, ripostiglio. ESTERNO Completa il tutto i circa 10 ettari di terreno, di cui: - 3 ettari di uliveto, - 1 ettaro di noceto, - 1 ettaro di frutteto, - 4 ettari di seminativo, - 6000mq di vigneto. DISTANZE Distanza dai servizi: 1KM Strada bianca: 200 mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 130 km, Roma 150 km Distanze dalla prime città: 7km da Chianciano, 11km da Po’ Bandino, 11km da Sarteano UTENZE Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: autonomo. Pozzo: presente Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. POTENZIALITÀ La proprietà è ideale per chi vuole avere un rifugio in campagna non troppo lontano dai centri abitati né isolato e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, una location ideale per visitare i più famosi borghi della Toscana come Cetona e San Casciano dei Bagni con i famosi stabilimenti termali, Montepulciano e i suoi vigneti, Pienza, la Val d’Orcia e il Monte Amiata, così come Cortona e la Valdichiana.

Abbadia Di Montepulciano

Casale ristrutturato in posizione centrale ad Abbadia di Montepulciano, con giardino, box garage, terrazza e area magazzino. Libero su 3 lati e accessibile da strada privata con sbarra automatica all'entrata. Al piano terra troviamo ampio salotto con camino di mattoni, ripostiglio sotto scala e area ricreativa, lavanderia e piccolo bagno di servizio. Al 1° piano troviamo cucina in muratura e travertino con isola, comunicante con sala da pranzo, accesso alla terrazza, bagno e 2 camere da letto. Parte dell'edificio ma accessibile separatamente troviamo unità magazzino da ristrutturare di circa 40 mq.

Casole d'Elsa: in zona tranquilla, panoramica, comoda ed ottima, casa a solo con annesso fienile, totalmente da ristrutturare, per una superficie complessiva di mq. 1.300. Completa la proprietà un vasto terreno della superficie di circa mq. 20.000,00. Il fabbricato si trova immerso nella tipica campagna toscana, nella tranquillità più assoluta.

In vendita un esclusivo complesso storico-artistico situato sulla sommità del monte Scalocchi a Radicondoli, con una vista panoramica mozzafiato. Composto da due fabbricati di 422 mq e 640 mq, circondati da 5000 mq di giardino, attualmente ristrutturati allo stato grezzo. Un progetto approvato prevede la realizzazione di otto appartamenti, offrendo flessibilità per trasformare la proprietà in una residenza privata di lusso, un complesso abitativo o una struttura ricettiva. L'insediamento si sviluppa sui resti di un antico complesso medievale con torre e chiesa, aggiungendo fascino storico. La proprietà è acquistabile con ulteriori 59 ettari di terreno, comprendenti seminativi, pascoli e boschi. Ideale per investitori o costruttori in cerca di un progetto di prestigio, la zona circostante offre numerose attrazioni, come il Parco Naturale della Val d'Orcia e i rinomati borghi di Volterra e San Gimignano, rendendola una posizione perfetta per chi cerca una fusione tra storia, natura e lusso in Toscana.

Chiusdino - Immersa nell'Alta Val di Merse, a breve distanza da Siena (km 35) e Massa Marittima (km 30), vicino al paese di Chiusdino, in ambiente interamente rurale e in posizione panoramica, podere costituito da un fabbricato principale mq. 170 circa sviluppato su due livelli a funzione residenziale, di buon pregio architettonico e ampliabile per completamento tipologico e funzionale e da uno secondario costituito da una ampia capanna articolata su più livelli con magazzino e forno, per complessivi mq. 162. Completa la proprietà terreno per Ha. 1,5 circa. La proprietà è servita sia dalla fornitura elettrica che dall'acquedotto comunale. Possibilità di acquistare a parte ulteriore terreno per ha. 3,5 circa.

In vendita, in una zona di alto pregio ambientale con vista panoramica mozzafiato, alla sommità del monte Scalocchi a Radicondoli, si trova un complesso storico-artistico di notevole importanza. Il complesso è formato da due fabbricati di rispettivamente 422 mq e 640 mq, attorniati da 5000 mq di giardino. Attualmente, i fabbricati sono ristrutturati allo stato grezzo, con un progetto approvato per realizzare otto appartamenti. L'insediamento è nato sui resti di un complesso medievale che comprendeva una torre e una chiesa. La proprietà include 69 ettari di terreno, di cui 14,75 di seminativo o pascolo, 6 di bosco di alto fusto e 48 di bosco misto, con il resto adibito a tara. A.P.E. da valutare a completamento lavori. La proprietà presenta un'enorme potenzialità, ideale per investitori o costruttori alla ricerca di un progetto immobiliare di qualità. Il progetto approvato per otto appartamenti permette una notevole flessibilità nel definire il futuro uso della proprietà, che potrebbe essere convertita in una residenza privata di lusso, un complesso di appartamenti o una struttura ricettiva. La proprietà si trova a Radicondoli, un paese incantevole con una ricca storia e panorami mozzafiato sulla campagna toscana. Nelle vicinanze si trovano numerose attrazioni turistiche, tra cui il Parco Naturale della Val d'Orcia, e i famosi borghi di Volterra e San Gimignano. Distanze: Siena: 55 Km, Volterra: 45 Km, San Gimignano: 49 Km, Firenze: 83 Km, Pisa: 110 Km, Roma: 245 Km, Aeroporto di Firenze: 87 Km, Aeroporto di Pisa: 105 Km, Stazione ferroviaria di Colle Val d'Elsa: 30 Km, Autostrada A1 - Uscita Firenze Certosa: 70 Km.

State cercando un bel casale finemente ristrutturato nel comune di Pienza dove poter in parte abitare ed in parte adibire ad un'elegante struttura ricettiva? Abbiamo quello che fa per voi, contattateci! A pochi Km da Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, abbiamo il piacere di proporre, casale in pietra e mattoni con ampio parco curato nei minimi particolari. Il casale si sviluppa su due piani ed entrando all'interno siamo avvolti da una sensazione magica per la cura ed il livello di ristrutturazione; al piano terreno ci accoglie un grande salone adibito sia alle prime colazioni che ad una sala per la musica con una sonorizzazione al top; al piano primo abbiamo cinque ampie camere ognuna con il proprio bagno con un arredo e finiture si pregio. Nel casale principale abbiamo anche l'appartamento attualmente usato dai proprietari con zona giorno con camino, due camere e due bagni. Le rifiniture in tutti gli ambienti sono di livello con travi in legno, cotto artigianale, travertino locale, parquet, infissi di livello, zanzariere, climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore ed impianto fotovoltaico 10kw. A completamento depandance con due mini appartamenti. Il tutto circondato da un bel giardino attrezzato per godere di momenti di relax in una campagna particolarmente amata. Oggetto veramente di pregio con la possibiilità di realizzare la piscina.