Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

Scopri un'oasi di tranquillità a soli 5 km da Mortara, immersa nella splendida cornice della campagna lomellina. Questa magnifica cascina dei primi del '900 è stata completamente riqualificata, mantenendo intatte le sue architetture originali. La proprietà si estende su un terreno di circa 8000 mq e offre una superficie commerciale di 800 mq. L'abitazione principale, di circa 120 mq, è composta da un ingresso indipendente, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una sala pranzo, ripostigli, dispensa e doppi servizi. Al primo piano troverai due ampie camere da letto e un bagno. Le grandi vetrate permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il portico con colonne in sasso e volte a crociera aggiunge un tocco di eleganza rustica, mentre il fienile sovrastante offre ulteriori possibilità di suddivisione in diversi locali. La proprietà è ideale per essere trasformata in un agriturismo, un B&B o una residenza plurifamiliare. Completamente ristrutturata e dotata di tutte le utenze attive, questa casa è pronta per essere abitata. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale assicura comfort durante tutto l'anno. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa proprietà adatta a tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo ricco di relax e rigenerazione. Classe energetica G, consumo di energia 355,75 kWh/m² anno. La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure, posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società.

Casale ristrutturato "al grezzo" in posizione comoda e panoramica, con vista su Todi. Superficie commerciale di 284 mq, oltre a 2 portici e terreno privato di 7.200 mq. Possibilità di realizzare una piscina, una serra solare e un piccolo annesso di 40 mq. Interni personalizzabili in base alle proprie esigenze e gusti. Posizione geografica Immerso nelle dolci colline umbre, Casale Green Life si trova in posizione sopralevata e non isolata, con una vista panoramica sulla campagna e su Todi, a soli 6 km e raggiungibile in meno di 10 minuti d'auto. Ci troviamo in una delle zone più amate dell’Umbria: a circa mezz'ora da Perugia (45 km) e a circa 45 minuti d'auto da altri importanti centri storici della regione, come Spello (35 km), Orvieto (43 km), Spoleto (45 km) e Assisi (59 km). La superstrada E45 dista appena 4 km e consente di raggiungere Roma (130 km) in meno di 2 ore. L’aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 47 km, raggiungibile in circa mezz'ora, mentre gli aeroporti di Roma Ciampino (146 km) e Roma Fiumicino (167 km), distano circa un’ora e 45 d’auto. Descrizione dei fabbricati Il casale ha una superficie commerciale di 284 mq, oltre a un portico al piano terra, di 23 mq, e uno al primo piano, di 8 mq, è stato ristrutturato e attualmente si trova "al grezzo". Il progetto approvato (e da riattivare) prevede la seguente distribuzione interna: - piano terra con zona giorno suddivisa in soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile con camino e forno a legna esterno, palestra con affaccio sull'ampio portico, sala da bagno e garage; - primo piano (con ingresso anche indipendente, grazie alla tipica scala esterna con portico) con zona notte, che ospita 3 grandi camere, tutte con bagno privato. Molto interessante è la possibilità di realizzare (presentando una regolare pratica edilizia) una piscina, una serra solare e un piccolo annesso di 40 mq. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta la superficie dei portici, che è conteggiata separatamente. Stato e finiture Il casale è stato ristrutturato e si trova allo stato grezzo: questo vuol dire che al suo interno attualmente sono presenti solo le mura portanti. Lo stato attuale del fabbricato offre la possibilità di personalizzare al massimo la proprietà, sia per quanto riguarda la distribuzione e destinazione degli spazi interni che per i materiali delle finiture. All'interno troviamo soffitti con travi in legno e pianelle ed esternamente è in pietra a vista, con la copertura in coppi. Spazi esterni Il terreno di proprietà, pianeggiante, ha una superficie circa di 7.200 mq (compreso il sedime dei fabbricati), ed è ideale per realizzarvi un ampio giardino con piscina panoramica.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location incantata nel cuore del Chianti è in vendita questo bellissimo podere con piscina e terreno ideale per coloro che amano la natura e la tranquillità. La proprietà infatti si trova in un luogo fantastico circondato da boschi, filari e accompagnato dal dolce suono di un grazioso ruscello che si trova a pochi passi dal casale. SPAZI INTERNI Questa abitazione, costruita sulle basi di un antico mulino, è stata ristrutturata nei primi anni 2000 utilizzando materiali di pregio. I lavori hanno preservato ed esaltato le caratteristiche salienti del casale, come le murature in pietra a vista, i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno a vista tipiche dell’architettura toscana. Il casale è di circa 917 mq suddivisa in 6 appartamenti. Complessivamente si compone di 11 camere da letto, 11 bagni oltre a vari locali accessori come piscina, reception e locali tecnici TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un rigoglioso giardino nel quale si trova anche una scenografica piscina 3,5×14 mt ricavata dall’antica gora, ovvero il canale che portava l’acqua al mulino, insieme alle vasche naturali formate dal ruscello che scorre accanto alla proprietà, contribuisce a creare un’atmosfera davvero incantata, al di fuori dello spazio e del tempo. Completano la vendita un terreno di circa 8 ha, suddiviso in giardino terrazzato, uliveto, vigneto, seminativo e bosco. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento a GPL, l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto privato e da un pozzo artesiano utilizzato per l’irrigazione del giardino e nei periodi di siccità. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa vacanza o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Lustignano

Lustignano al confine trà la provincia di Pisa e Grosseto in posizione strategica per muoversi attraverso la Toscana e raggiungere in 30 -40 minuti i maggiori centri come Marina di Castagneto Carducci , Bolgheri a soli 39km, Pisa a 98km proponiamo in vendita splendida colonica della superficie complessiva di mq 700 ottima come attività ricettiva . L' immobile risale ai primi del 900 ed è così composto: Ampie sale con soffitti a volte i con camini , 9 camere , tre cucine, cantine e annesso di 50 mq. Nella proprietà sussiste un pozzo e una sorgente. Il terreno è di circa 7 ha trà bosco, seminativo e oliveta composta da 350 piante in produzione. L'ingresso indipendente assicura privacy e tranquillità, mentre la posizione privilegiata rende questa proprietà un vero gioiello immobiliare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza di campagna.

Mirano, Venezia

Splendida porzione di rustico finemente ristrutturata, con ampio scoperto di circa 1000 mq, composta da ampia zona giorno, cucina separata, disimpegno, lavanderia, quattro camere, tre bagni più annesso magazzino con quattro posti auto coperti. Pannelli fotovoltaici, Classe energetica C - I.P.E. 97,00 kWh/m2anno. 490.000,00 Rif. Mirano 11CV

Riparbella (PI ) , Località Poggettini , proponiamo la vendita di questo bellissimo casolare Toscano di circa 230 mq. immerso nella natura , in quanto circondato da oltre 10.000 mt. tra bosco e oliveta , in posizione dominante su di una dolce collina dove attraverso uno spiraglio nel verde possiamo intravedere il mare . Il casolare richiede un ' opera di completa ristrutturazione pur volendo mantenere le caratteristiche tipiche toscane che lo rendono particolare nel suo genere . Attualmente è così composto : al piano interrato troviamo la cantina ,al piano terra soggiorno , pranzo con grande camino , camera , bagno , locale tecnico , piano primo , tre camere , due bagni , ripostiglio . RIF. ET308 Per info. ELEONORA 392-0976864

Proponiamo in vendita casale Romagnolo a St. ANDREA IN CASCALE con bellissima vista mare rarissimo da trovare, unico nel suo genere, immobili che nella nostra zona non si trovano più, completamente da ristrutturare, di 200mq più garage, con 1400mq di giardino con ulivi e alberi da frutto. Posizione strategica a 6km dal mare di Riccione. Prezzo 250.000,00 TRATTABILE. Per informazioni: tel. 0541.988431

Mussolente, Vicenza

4

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1

370 ㎡

In ottima posizione, interessante vendita in blocco di porzione di casa laterale di circa 170 mq distribuita su due livelli e grande rustico indipendente di circa 200 mq. Scoperto esclusivo di pertinenza di oltre 700 mq. Da ristrutturare, usufruendo dei bonus ristrutturazione e con possibilità di ricavare due unità abitative. Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. 0423 567445 - Cell. 337 520640 - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Roma, 49 San Zenone degli Ezzelini (TV).

Propone in vendita Rif. 255 Casale di 400 Mq di antiche origini facente parte di un azienda agricola corredato da: stalla di 200 Mq su tre livelli, Cantina esterna di 80 Mq. Completano l'immobile 5 ettari di terreno ripartiti in: uliveto di 15000 Mq con piane larghe, un terreno arbolato di 5000 Mq, un vigneto di 10000 Mq e parte boscosa.

Casale Monferrato, Alessandria

Colline del monferrato casa rurale sita in posizione panoramica indipendente sui quattro lati con giardino e cortile composta da tre unità abitative cosi composte unità immobiliare più grande con cucina abitabile sala ,soggiorno bagno al piano primo tre camere da letto e bagno,più piano mansardato, adiacente alla proprietà fienile e porticati per ampliamento della proprietà seconda unità più piccola composta da piano terreno con cucina soggiorno bagno ed al piano primo due camere da letto più piano mansardato richiesta 90. 000 trattabili

Montieri, Grosseto

Montieri, all' interno di un antico convento del '500 in stile rustico toscano. Proponiamo in vendita 4 unità immobiliari suddivide in: - abitazione principale posizionata al piano primo e sottotetto composta da ampio soggiorno/cucina con camino toscano, tre camere da letto, tre servizi (di cui uno con vasca idromassaggio) e studio; - al piano terreno oltre a doppio garage e locale tecnico possiamo trovare un ampio portico con cucina e servizio il tutto collegato ad una ex stalla ed una bellissima cantina con volte a vista; - fienile con prezioso pergolato suddiviso in due appartamenti entrambi composti da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Il tutto è circondato da parco esclusivo di circa Mq.530. Distanze: - Abbazia di San Galgano 20 Km; - Follonica 40 Km.; - Siena 50 Km.

Gragnano

N055P - Gragnano - Capannori Vendesi casale da ristrutturare completamente di circa 600 mq disposto su tre livelli, con annesso di 100 mq. A corredo ampio terreno di circa 5000 mq. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

COMPLETAMENTE DA RICOSTRUIRE in zona centrale e molto silenziosa proponiamo TERRENO CON FABBRICATO DEMOLITO. Già disponibile un progetto approvato per la ristrutturazione e il realizzo di un’abitazione su tre piani fuori terra per un totale di 363 mc e 105 mq commerciali. La proprietà dispone anche di un piccolo scoperto di 35 mq da adibire a giardinetto sul retro. Facilità di parcheggio di fronte all’abitazione. Inoltre è già predisposto il getto di fondazione per la posa di iglù. Allacciamenti luce, acqua, gas già presenti. Ottima opportunità per chi vuole scegliere come personalizzare la propria abitazione. Tutte le caratteristiche indicate nell'annuncio (metratura, vani, impianti) si riferiscono alla realizzazione del progetto di ristrutturazione approvato. Disponibili in visione progetto e relazioni tecniche. Per visionare l’immobile o avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure potete inviare un’e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

In zona Conflenti - San Mazzeo e precisamente alla Contrada Vallone Cupo proponiamo FABBRICATI con annesso TERRENO di Mq 1.600 circa.. 1) Un fabbricato di Mq 200 circa, dislocato su due livelli è così composto Piano Terra: cucina, ampio salone, bagno; Piano Primo: 4 camere da letto, bagno, balcone. Munito di riscaldamento con termocamino. 2) Casa Antica di Mq 110 circa, su due livelli composta da: Piano Terra: cucina, salone , camera da letto, bagno; Piano Seminterrato ampia cantina, magazzini. Completano la proprietà n. 2 fabbricati di vecchia costruzione (di cui uno Unità Collabenti) adibiti a Magazzino di complessivi Mq 100 circa. Acqua privata dalla sorgente.

Montefiascone, Viterbo

Nella incontaminata campagna della Tuscia a 2 km dal centro di Montefiascone, vendiamo un casale adibito a Agriturismo con 4 ettari di terreno e piscina di mq 70. Il complesso è formato in un corpo principale suddiviso in 6 appartamenti indipendenti di mq 50 ciascuno con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano, un appartamento padronale di mq 137 composto da un ampio salone con cucina a vista, 2 camere e 2 bagni e un altro appartamento bilocale per disabili, staccato dalla struttura principale. Il terreno è a coltura biologica con oliveto di 600 piante, ciliegeto, noceto e frutteto. La struttura è stata completamente ristrutturata dal noto Arch. Alfiero Antonini 20 anni fa circa, ancora in ottimo stato e viene venduta con tutti gli arredi. Numerosi i luoghi di interesse nei dintori: il lago di Bolsena è a 5 km, le Terme dei Papi a 15 km, Orvieto a 30km, Civita di Bagnoregio a 15 km., Roma a 10 km