Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

Ref: 1002 AU - In zona residenziale a 1.6 km dal centro abitato, proponiamo in vendita un imponente trullo sviluppato con un unico vano, avente 16.600 mq di terreno piantumato con alberi di ulivo. Il trullo è da ristrutturare con riserva idrica interna. Si accede mediante una servitù di passaggio attraverso un tratturo antico e stretto.

Penna In Teverina, Terni

Terreno Agricolo, di 12.000 mq circa, di comodo accesso e con utenze in loco, coltivato ad uliveto, vigneto, alberi da frutto ed in parte seminativo. Nella proprietà sono compresi un fabbricato di civile abitazione, posto su due livelli e 3 magazzini adiacenti il tutto per una metratura di 115 mq con possibilità di ampliamento di altri 100 mq. Esposizione a sud e vista panoramica.

Parma

"SISMA BONUS/ECO BONUS" - Possibilità di usufruire del sismabonus/ecobonus per la demolizione e ricostruzione dell'edificio con la stessa volumetria di quello preesistente. Ikea vicinanze - Rustico completamente indipendente di 660 m² sviluppato su due livelli attualmente allo stato grezzo (murature esterne, divisori, solai e scale interne già realizzate) con annessi circa 3.000 m² di giardino privato. Il fabbricato è adiacente ad antica corte rurale completamente riqualificata; possibilità di ricavare bed&breakfast, 4/6 porzioni oppure oppure villa bi/trifamiliare. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 041/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

A Vestone, in zona tranquilla e fortemente panoramica, proponiamo stupendo rustico da ristrutturare, con possibilità di trasformazione in abitazione. Vi è una sorgente nella proprietà, il rustico è ben esposto ed il terreno circostante, di circa mq. 33.000, è in parte a bosco e in parte a prato. Vi è, infine, uno stupendo e buonissimo capanno di caccia.

Montecchio

Alle pendici della collina di Cortona antico casale di 230 mq. con ampia veranda, giardino, frutteto, piscina con impianto a sale e annesso di 80 mq. suddiviso in due appartamenti con ingresso indipendente. Il corpo principale è disposto su due livelli collegati anche da una scala esterna che accompagna ad una deliziosa terrazza. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, uno studio e la grande cucina pranzo che si apre sulla veranda. Al piano superiore la camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà 12.000 mq. di terreno, due serre e un capanno per gli attrezzi. La proprietà è provvista di pozzo, impianto GPL e impianto fotovoltaico da 10 Kw. Suddivisi tra i due ingressi della proprietà sono presenti 9 posti auto coperti. La natura dell’immobile lo rende perfetto sia per l’abitazione che per la conversione in struttura ricettiva.

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95 ㎡

La casa si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composta: Al piano terra troviamo ampi vani ad uso magazzino e locali termici. Al piano primo, al quale si accede da scala esterna, troviamo  ingresso, soggiorno-pranzo, cucina con ampio ripostiglio, 3 camere e bagno. Fuori dalla proprietà troviamo un grande granaio e un caratteristico forno a legna perfettamente funzionante. Il tutto avvolto in 8,5 ettari di terreno circa, in ampia parte pianeggiante adibito a resede e giardino con caratteristico pozzo, in parte frutteto con numerose piante d’ulivo e altri alberi da frutto. La posizione della casa offre una vista mozzafiato sulle campagne Volterrane e sui paesaggi delle balze, Inoltre l’accesso diretto su una delle vie principali di accesso alla città rende la posizione ottima per gli spostamenti verso Pisa, Firenze ed altre importanti località turistiche.

Bobbio, Piacenza

Rustico da ristrutturare articolato su tre livelli ( di circa 80 mq. ). € 15000 Immobiliare sviluppo casa Via San Lorenzo 4 - 29022 Bobbio - Pc www.immobiliaresviluppocasa.com immobiliaresviluppocasa@gmail.com 3387266963 3482896304 0523936393

Ai piedi delle colline moreniche, immerso nel verde della campagna proponiamo classico casale rurale da ristrutturare, con annesso portico e circa 10.000 mq di terreno agricolo. Il casale è disposto su due piani, per circa 220 mq, più eventuale soffitta di altri 110 mq da recuperare come zona abitativa, per un totale commerciale di 255 mq. Conta 8 vani utili (più lintera soffitta da dividere in ulteriori locali). Annesso ex portico agricolo sempre da ristrutturare di circa 320 mq e area agricola di complessivi 10.935 mq (compreso fabbricati) pari a 3,32 Biolche Mantovane. La struttura si presta a diverse destinazioni duso, come casa padronale con grande parco e/o piccolo maneggio privato utilizzando larea agricola circostante, come B&B, vista la possibilità di sfruttare anche il porticato come zona abitativa da suddividere in più stanze e/o strutture indipendenti, oppure si adatta a Piccole attività produttive e/o commerciali approfittando della posizione ben visibile e di facile accesso. NB. I fabbricati sono posizionati in pianura (NON in collina) e sono tutti totalmente da ristrutturare.

Rif. 911 VC – Proponiamo in vendita un suggestivo trullo da ristrutturare, immerso nella tranquillità della campagna pugliese, circondato da un terreno di 8.200 mq, arricchito da ulivi, mandorli e alberi da frutto. La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 3 km dal centro abitato di Carovigno, 5 km da San Vito dei Normanni e 10 km dal mare, offrendo al contempo riservatezza e vicinanza ai principali servizi e attrazioni della zona. È possibile valorizzare il trullo esistente attraverso un progetto di ristrutturazione e ampliamento, con la realizzazione di una nuova costruzione di massimo 90 mq a uso residenziale, 20 mq destinati a cantina, 25 mq per un garage, oltre a porticati e una piscina di 40 mq, perfetta per vivere al meglio le calde estati pugliesi. La nostra agenzia immobiliare si avvale di un team altamente qualificato e specializzato nella progettazione e realizzazione di ville “chiavi in mano”, per accompagnarvi in ogni fase del processo, dal progetto iniziale alla consegna finale della vostra dimora ideale.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel meraviglioso territorio del Vino Nobile, a pochi passi da Montepulciano, vi proponiamo in vendita questo bel casale da ristrutturare. La location in cui si trova è davvero molto bella e comoda rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il casale in pietra, risalente al 1800, si sviluppa su tre livelli per circa 280mq di superficie. Al suo interno l’abitazione si compone a piano terreno da un bel salotto, cucina, bagno di servizio e 3 camere da letto. Il piano primo è composto invece da 4 ulteriori stanze attualmente allo stato grezzo. Infine a piano seminterrato troviamo spazi adibiti a cantina caratterizzati da bei soffitti a volte e pavimenti in cotto.  A pochi passi dal casale principale si trovano annessi di pertinenza anticamente utilizzati come pollaio, capanna e fienile che attualmente sono superficie potenzialmente riutilizzabili e trasformabili in abitazione. Il tetto dell’abitazione principale è stato ristrutturato 15 anni fa, realizzato con isolamento termico, e attualmente si trova in buono stato di manutenzione.  TERRENO ED ESTERNI Questa proprietà si trova situata nel comune di Montepulciano, in posizione riservata e comoda rispetto ai servizi, facilmente raggiungibile percorrendo circa 200 metri dalla strada bianca in ottime condizioni.Il casale è circondato da un magnifico giardino in cui è possibile realizzare una bella piscina panoramica e tante altre aree in cui potersi rilassare in contatto con la natura. Fanno parte della proprietà 2 ha di terreno di cui 1,5 ha di uliveto con 300 piante di ulivo. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco tra le quali elettricità, acqua, luce e linea telefonica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Nel cuore più autentico della Valle dItria, tra Locorotondo e Fasano, dove la luce accarezza dolcemente i muretti a secco e gli ulivi secolari disegnano il paesaggio, proponiamo in vendita un fondo rustico di rara bellezza. Al centro della proprietà sorge un incantevole fabbricato composto da tre trulli autentici, testimonianza viva della tradizione architettonica locale. Le loro pietre antiche raccontano storie di vita rurale, di vendemmie e di estati luminose. La proprietà si estende su ampio terreno privato, ulivi, essenze spontanee e un prezioso bosco ceduo che regala ombra. Un luogo ideale per un recupero conservativo che sappia esaltare il fascino originario, trasformandolo in dimora di charme o in raffinato rifugio di campagna. La posizione, consente di raggiungere facilmente i borghi bianchi della Valle dItria, le masserie storiche e, in breve tempo, il mare Adriatico. Classe Energetica G -175 kwh/m2a. Info: Rif. MG13812 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

TROVO: proponiamo in vendita casa di corte su due livelli, oltre rustico e Terreno di circa 177 mq. La casa di corte di circa 133 mq. da ristrutturare è composta da: ingresso, soggiorno con camino e cucina abitabile, ripostiglio al piano terra; due camere grandi e bagno al piano primo. In corpo staccato dalla casa vi è un rustico su due livelli, al piano terra adibito a box e al piano primo deposito/fienile. Completa la proprietà il terreno di circa 177 mq. Il Paese è situato a circa 25 minuti da Milano e 15 minuti da Pavia, a soli 4 Km dalluscita dellautostrada A7 MI-GE. E servito dai servizi di prima necessità e dai mezzi di trasposto suburbano verso Milano e Pavia, Trovo (Treouv o Troeuvi in dialetto locale è un comune italiano di 1 015 abitanti della provincia di Pavia in Lombardia. Si trova nel Pavese nordoccidentale, non lontano dalla riva sinistra del Ticino. Noto come Trodum nel XII secolo, faceva parte della Campagna Soprana pavese, nell'ambito della squadra (podesteria) di Marcignago. Successivamente appartenne al feudo di Trivolzio, che nel XVIII secolo apparteneva ai Grugni Rusca. Nel 1872 a Trovo fu unito il soppresso comune di Papiago. Papiago (CC G321), noto come Paplaum nel XII secolo e come Papiagum nel XV, appartenne alla Campagna Soprana pavese. Nel 1872 il comune fu soppresso e unito a Trovo. Il Comune confina ad aree verdi agricole dei Comuni di Casorate Primo e Trivolzio. Per ulteriori informazioni e foto consulta re il nostro sito: http://www.crotticonsulenzeimmobiliari.it/it/

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una delle location più belle e richieste della Toscana, situato in posizione dominante su una dolce collina vi proponiamo in vendita questo grande complesso colonico completamente da ristrutturare con annesso di pertinenza e terreno. La vista da questa posizione è estremamente panoramica infatti è possibile ammirare il borgo di Montefollonico, la Val di Chiana, Montepulciano e tutte le belle colline circostanti. SPAZI INTERNI Il fabbricato principale in pietra a vista si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie di circa 990mq mentre l’annesso di pertinenza si sviluppa a piano terreno per 120mq. Tutto il complesso è completamente da ristrutturare ma ha ottime potenzialità per diventare una bella struttura ricettiva. Infatti, per la sua architettura, il fabbricato si presta bene ad una suddivisione in appartamenti  o come residenza turistica. Attualmente è catastalmente diviso in due unità immobiliari entrambe composte a piano terra da cantine e magazzini e a piano superiore, al quale si eccede da scala esterna da abitazione principale. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite una tipica strada bianca toscana che conduce fino al giardino panoramico. La proprietà viene venduta con 2ha di terreno ma esiste la possibilità acquistarne ulteriori.  UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata di prestigio come da origine, ad attività ricettiva o appartamenti privati, azienda agricola o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Situato nella splendida zona collinare di Bione, questo rustico offre una vista panoramica mozzafiato e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà immersa nella natura e nella tranquillità. La proprietà si estende su circa 8700 mq di prato e bosco, offrendo ampi spazi verdi per chi ama vivere a stretto contatto con la natura. È anche possibile edificare su un lotto di 2700 mq, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione. Il rustico, da ristrutturare, è disposto su due livelli e attualmente composto da un appartamento trilocale e un deposito-magazzino di 63 mq. L'appartamento trilocale offre ampi spazi abitativi, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere spazio per ospiti. Il deposito-magazzino, invece, può essere utilizzato come spazio di stoccaggio aggiuntivo o trasformato in un'area multifunzionale a seconda delle necessità. La posizione collinare garantisce non solo una vista panoramica ineguagliabile, ma anche una privacy totale, lontano dal caos cittadino. Questo rende la proprietà ideale per chi cerca un rifugio tranquillo dove poter rigenerarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante. La ristrutturazione del rustico offre l'opportunità di creare una residenza su misura, che rispecchi le proprie esigenze e i propri gusti personali, ideale anche per casa vacanza. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità in una posizione privilegiata.

Stresa, Verbania

Nella parte più suggestiva di una piccola frazione di Stresa, affacciata sul Golfo Borromeo, è in vendita un casale in pietra, oggetto di una recente e accurata opera di ristrutturazione. Gli ambienti, spaziosi e illuminati da grandi vetrate, sono caratterizzati da soffitti e pavimenti in legno e da pareti in pietra vista, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. La casa è attualmente composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno di 100 mq., che, qualora lo si desiderasse, possono essere facilmente ricomposti in un'unica unità abitatitva. La proprietà si completa di un giardino di circa 800 mq. con grande vista lago. Splendida posizione panoramica, in posto tranquillo, ma comodo e veloce per arrivare ai negozi e ai servizi.