Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

Castelraimondo (Località Camere): in contesto tranquillo e panoramico, Rudere da ristrutturare su due livelli con annesso Accessorio uso magazzino e corte esclusiva da frazionare di circa 3'000 mq.

COD 2757 SAN PROSPERO S/SECCHIA RUSTICO IN VENDITA Per tutte le informazioni, sei pregato di contattare lo 05351931014. Vendiamo una proprietà consistente in un'area fabbricabile posizionata a ridosso del paese, nel primo tratto di Via Olmo da Via Viazza. Sul posto trovi un cartello che contrassegna la proprietà in vendita. (Il Venditore è un privato, se sei un privato / persona fisica hai già in partenza un vantaggio di tassazione, perché non c'è IVA). L'area fabbricabile ospita il relitto di un'antica casa colonica, che risulta ancora censita al Catasto e può essere ricostruita nella sua forma originale con tutte le pertinenze. L'area presenta questo significativo potenziale di ricostruzione perché gli edifici preesistenti erano molto grandi, su una superficie complessiva di terreno di proprietà esclusiva pari a 3000 mq. L'edificio passato consisteva in un fabbricato isolato ed indipendente da terra a tetto, con due piani e fienile. Ogni piano misurava 318 MQ lordi. Vicino all'edificio residenziale è presente un piccolo fabbricato di servizio, il bassoservizio, già ricostruito ma non finito. L'area circostante è pianeggiante e sono presenti ancora materiali di recupero (di tipo bolognese) Per un ambizioso progetto ( e per vedere i preesistenti) chiamaci allo 05351931014

Piazza Armerina

Per gli amanti della natura la Re/Max City Home propone un vero affare dal valore di stima di 80.000 mila euro a meno della metà del suo prezzo, un vero eccezionale investimento, trattasi di due ettari e mezzo di terreno a con 170 piante di ulivi ad alto fusto con una produzione media annuale di 500 litri di alio di alta qualità, un vigneto di uva bianca da mosto che produce oltre 4000 litri di vino annuo, ubicato sulla sommità della collina un rustico totalmente da ristrutturare costruito con pietra arenaria del luogo di oltre 110 mq. vista panoramica su Mirabella Imbaccari a 4 Km. dal centro abitato.

Lenna

RUSTICO DI MONTAGNA VALLE BREMBANA [RIF.162]<br>Nei pressi del pittoresco Lago Bernigolo, rustichetto indipendente in legno. Internamente completamente arredato e si compone di un unico ambiente che si distingue per l'arredamento curato, angolo cottura, bagno ed un'area a soppalco. Questo piccolo rustico in legno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort. Gli ampi spazi esterni completano questa proprietà unica, regalando momenti di relax e convivialità: terrazzo, orto e prato di totali 250 metri quadri.<br>Classe energetica D - EP gl, nren 193.80 kWh/m² anno

Rif. B-136 Arca Intermediazioni propone in vendita a Mascali, zona via Pietralonga, una proprietà di circa 2 ettari e mezzo, prevalentemente pianeggiante, comprensiva di un fabbricato rurale di circa 150 metri quadrati, totalmente da ristrutturare. Il terreno non è curato da diversi anni, ma beneficia della presenza di un pozzo artesiano. La residua cubatura (oltre 600 metri cubi), e la posizione strategica, a breve distanza dalla spiaggia, ma anche dalle principali zone d'interesse turistico, quali l' Etna, Giardini Naxos o Taormina, nonché a breve distanza dall'autostrada, rendono questa proprietà di grande interesse come sia attività turistico-ricettiva, agriturismo, coltivazione e anche, ovviamente come residenza.

Casciana

Tipologia: Casa Bifamiliare Superficie: 57 mq abitabili più 70 mq di cantina Terreno: 2.500 mq (non adiacente alla casa, con uliveto) Classe Energetica: G Riscaldamento: Autonomo Piani: Uno (piano seminterrato) Vani: Sei Camere: Due Bagni: Uno Caratteristiche: Ingresso indipendente, cucina separata, stufa a legna tradizionale, terrazza, balcone, cantina Descrizione Situata nel tranquillo borgo collinare di Casciana, nel comune di Casola in Lunigiana, questa affascinante casa bifamiliare in pietra offre il fascino autentico della Toscana, splendide viste panoramiche e un grande potenziale di valorizzazione, a un prezzo davvero competitivo di 45.000 euro. L’accesso avviene a piedi attraverso un elegante ingresso con colonne in pietra e cancello in ferro battuto, che conduce a una corte condivisa attualmente non utilizzata, poiché le abitazioni vicine sono disabitate. Davanti all’ingresso si trova un piccolo aiuola privata delimitata da una ringhiera. Caratteristiche Interne Il piano terra comprende un ampio ingresso con pavimenti originali in terrazzo, una scala in marmo bianco di Carrara e una ringhiera in legno massello realizzata a mano. La cucina separata mantiene molti dettagli originali, tra cui una stufa a legna tradizionale, nota localmente come “Cucina Economica” o “ghiza”. Completa il piano terra un bagno da rinnovare e una terrazza intima con vista mozzafiato sui monti e sulla valle circostante. Al piano superiore si trovano due camere da letto, collegate da un balcone che si affaccia sulla corte interna. Potenziale di Ampliamento Dalla corte si accede a una spaziosa cantina di circa 70 mq, con ottime possibilità di trasformazione in spazio abitabile aggiuntivo, come un appartamento per ospiti, uno studio artistico o un laboratorio. La proprietà include anche un appezzamento di terreno panoramico di 2.500 mq, non adiacente alla casa, con ulivi maturi. Il terreno è ideale per uso agricolo, per attività all'aperto o per godere della natura in un contesto privato. Vivere a Fivizzano A pochi chilometri si trova Fivizzano, affascinante borgo storico noto come la “Firenze della Lunigiana”. La sua piazza centrale, Piazza Medicea, è un vivace punto d’incontro con caffè, ristoranti e botteghe artigiane. Fivizzano ospita eventi culturali durante tutto l’anno, tra cui un rinomato festival internazionale di musica classica, rievocazioni medievali e fiere enogastronomiche legate alla tradizione Slow Food. Il paese offre tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacie, scuole e un centro benessere. I dintorni naturali includono sentieri escursionistici, fiumi, piscine naturali e castelli storici. Distanze Principali Aulla (accesso autostrada): 16 km Cerreto Laghi (impianti sciistici): 20 km Lerici (spiagge e porto): 40 km Cinque Terre (sito UNESCO): 50 km Riviera Toscana (spiagge): 50 km Livorno (traghetti per Sardegna e isole): 100 km Lucca: 90 km Aeroporto Internazionale di Pisa: 100 km La Tua Casa in Toscana Questa è un’opportunità unica per acquistare una casa in pietra tradizionale in una delle zone più autentiche della Toscana. La proprietà unisce fascino, privacy e potenzialità, con un prezzo raro nel mercato attuale. Adatta come seconda casa, progetto di ristrutturazione o residenza permanente, questa casa ha tutte le carte in regola per diventare un luogo speciale. Contatti Mi chiamo Naomi Smith, agente immobiliare e property finder con sede a Fivizzano. Lavoro con acquirenti italiani e stranieri, offrendo un servizio professionale e personalizzato. Contattami per ricevere ulteriori informazioni, fotografie o per organizzare una visita. Posso anche aiutarti con l’organizzazione del viaggio o dell’alloggio. Naomi Smith Telefono: +39 331 342 0039 Email: pianta.naomi@gmail.com

ALTO RENO TERME. A pochi chilometri da Silla e da Porretta Terme, in posizione panoramica e soleggiata, vendersi casale in sasso finemente ristrutturato, libero su quattro lati con giardino e terreno. Disposto su due livelli, l' immobile si compone al piano primo di ampia zona giorno open space con caminetto, vetrate panoramiche e terrazza abitabile con affaccio sui meravigliosi Appennini Tosco Emiliani e cucina a vista. Al piano terra, troviamo, a fare da cornice all' ampio ingresso abitabile, la zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno, cabina armadio ed uscita sul giardino, seconda camera matrimoniale oltre a terza camera da letto con uscita sul lastrico porticato e secondo bagno. Il giradino ed il terreno di circa 15 ettari circondano la proprietà garantendo privacy e tranquillità. Riscaldamento autonomo alimentato da gas GPL con bombolone interrato. Termocamino a legna che può essere utilizzato e goduto come un classico caminetto di compagnia nonostante la sua efficienza di riscaldamento idro per la produzione di acqua calda sanitaria. Fotovoltaico da 8 kw con batterie di accumulo da 15 kw Classe energetica in corso di redazione. € 395.000 L' immobile si trova a 2 km dal centro abitato di Silla di Gaggio Montano 2,3 km dalla stazione dei treni di Silla 4 km da Porretta Terme Tutti i servizi e le scuole di ogni ordine e grado raggiuingibili in pochi minuti di auto.

Bibbiana

**Splendido Casale nel Cuore dell'Appennino Tosco-Romagnolo** In Comune di Palazzuolo sul Senio (FI), immerso nel verde dell'appennino Tosco-Romagnlo in ottima posizione sia panoramica che esposta a sud, VENDESI, bellissimo fabbricato in muratura di pietrame faccia-vista di recentissima costruzione. Il nuovo edificio, ultimato nel 2014, è stato realizzato con struttura in cemento armato, muri in blocchi di laterizio alveolare rettificato e pietra naturale recuperata dai vecchi muri del rudere originario e solai con travi in legno di castagno provenienti da segherie della zona. Il fabbricato, orientato verso la sostenibilità e l'autosufficienza energetica, produce l'energia elettrica che consuma tramite un impianto fotovoltaico di 6 Kw e l'acqua piovana viene recuperata ad uso irrigazione. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore. L'immobile è cosi composto: ingresso/loggia, ampia hall, tre camere matrimoniali e bagno al piano primo, sala da pranzo (con camino), soggiorno (con camino), cucina, lavanderia, ripostiglio/sottoscala e bagno (con antibagno) al piano terra oltre ad ampio lastrico solare (70 mq. ) con vista panoramica e servito da forno/barbecue nonché sottostanti locali di servizio (locale tecnico, locale di sgombero, locale inverter, locale pompe di calore) al piano seminterrato. Completa la proprietà un ampio appezzamento di terreno agricolo della superficie catastale complessiva pari ad ettari 10.93. 10. Ottime finiture. Libero al rogito notarile.

Sant'ubaldo Pozzuolo

RIF. AVC_016 A Ostra, in collina, con un panorama infinito che raggiunge il mare, si trova Casale Paradiso, una porzione di un grande casale marchigiano da ristrutturare come più ti piace. Immagina se fosse...come potrebbe diventare? A piano terra si trova la vecchia stalla e la cantina con le botti centenarie, i pavimenti originali con i vecchi mattoni fatti a mano dagli artigiani del luogo. Dalla scala esterna si accede al primo piano che si apre sulla grande cucina con il camino aperto davanti al quale si riuniva la famiglia, poi le camere, il bagno e al piano secondo la soffitta. DISTANZE 2 KM dalla città di Ostra dove si trovano tutti i servizi principali, negozi, supermercato, scuole, banche, ufficio postale 15 KM dalla città di Senigallia e dalla sua famosa spiaggia di velluto e dal mare 25 KM dall' Aeroporto di Ancona OSTRA Ostra sorge a 193 m. di altitudine, fra la costa adriatica e l’appenino umbro-marchigiano. Secondo la tradizione Ostra discende dall’omonima città romana che anticamente sorgeva nella valle del fiume Misa e che fu distrutta dai Visigoti ne 410 d.C. Nella località denominata “Le Muracce”, a 9 Km di distanza dall’attuale Ostra, sono infatti ancora visibili interessanti resti archeologici di quell’antico insediamento. Nel 1790 il papa Pio VI concesse a Montalboddo il titolo di “Città”. Il 5 aprile 1881 il Consiglio Comunale, nell’intento di restituire alla città l’antica denominazione, deliberò il cambiamento del nome da Montalboddo in Ostra. Ostra è certificata con la Bandiera Arancione, il marchio di qualità turistico-ambientale del Touring Club Italiano. I Borghi Bandiera Arancione sono luoghi autentici dove arte, natura, buona cucina, sostenibilità e accoglienza sono espressione della cultura più genuina del territorio.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location estremamente panoramica, sulle colline del Mugello, vi proponiamo in vendita questo esclusivo podere con piscina e terreno. Appena arriviamo al casale veniamo pervasi da un senso di pace e di tranquillità grazie alla natura incontaminata che lo circonda e non rimane da far altro che immergersi nella contemplazione di queste panorami unici. SPAZI INTERNI Questa splendida proprietà è composta da una casa principale di 290 mq disposta su 2 piani e da un appartamento di 42 mq, situato sempre al piano terra del corpo principale. Partendo dalla casa, troviamo un ampio salone con camino e porta finestra che dà accesso diretto sull’esterno. Proseguendo abbiamo la cucina, bagno di servizio, una camera da letto, ripostiglio e bagno. Al piano superiore sono dislocate 6 camere da letto, di cui 2 con bagno ensuite, e altri 2 bagni. L’appartamento situato al piano terra, invece, si compone di una cucina/soggiorno con camino, camera da letto e bagno. L’immobile è caratterizzato dagli elementi tipici della tradizione toscana come pavimenti in cotto e travi in legno ed è stata accuratamente ristrutturata nel 2002. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location da sogno a soli 4 km dal centro storico più vicino. Il casale è circondato da 1 ha di terreno composto da seminativo, 30 piante di ulivo, bosco e il meraviglioso parco panoramico nel quale si trova la bella piscina 12×6 m. completano la proprietà 2 locali tecnici piscina e rimessa di 4 mq e 48 mq. UTENZE La casa è dotata di riscaldamento con dall’impianto a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da 2 pozzi. Sono presenti inoltre una cisterna e un laghetto per la raccolta dell’acqua piovana. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questo casale è perfetto sia come prima casa che seconda casa di proprietà ma può anche essere messo a rendita e diventare una bellissima casa vacanze grazie alla sua posizione strategica nel cuore della Toscana e alla sua vicinanza a tutti i servizi. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PALAIA IN VENDITA - Fabbricato per civile abitazione da ristrutturare composto da piano terreno e piano primo, attualmente suddiviso in tre unità abitative, oltre a pertinenze e a terreno. Edificio di circa 280 mq lordi oltre a pertinenza distaccata uso magazzino di circa 20 mq. Terreno di giacitura collinare di cìrca 10230 mq di cui 1500 mq circa sfruttabile come edificabile residenziale.

Botteghe

Botteghe di Albinea - Rustico da ristrutturare (Rif.RC1577)<br><br>Rustico di ampia metratura per complessivi 700 mq circa, immerso nel verde delle colline di Albinea, circondato da 1200 mq di parco privato e completo di dependance.<br>L'immobile necessita di una profonda ristrutturazione e la generosa metratura lo rende adatto a diverse soluzioni abitative.<br>Attualmente gli spazi sono suddivisi come segue.<br>Casa Padronale di 480 mq circa disposta su 3 livelli:<br>- Piano terra con ingresso su disimpegno, due salotti, grande zona giorno, cucina abitabile molto spaziosa, ripostiglio, cantina ed ulteriore disimpegno che porta al secondo ingresso dal porticato con affaccio sul parco.<br>- Piano primo con zona notte composta da 3 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e grande bagno.<br>- Piano secondo con tre locali adibiti attualmente a soffitte ma che possono eventualmente essere progettati come spazi abitativi.<br>In corpo staccato barchessa di 220 mq circa su due livelli, con deposito attrezzi, autorimessa ed appartamento indipendente al primo piano attualmente abitato.<br>Il rustico risale al 1600 e mantiene alcuni elementi dell'epoca di costruzione da valorizzare con una ristrutturazione conservativa; soffitti con travi in legno a vista, grandi camini e stufe antiche, pavimenti in cotto.<br>Posizione splendida immersa nel verde della frazione di Botteghe.

Proponiamo in vendita a soli 2 km da Monopoli, antica Masseria indipendente. La proprietà si trova nei pressi della strada che collega Monopoli con Castellana Grotte, e anche Monopoli a Conversano, ma mantenendo privacy e tranquillità. Terreno di circa 6 ettari con 350 ulivi secolari certificati + circa 20 esemplari più giovani. Il fabbricato è recintato da un muretto a secco con cancello di accesso e presenta pavimentazione in ‘chianca’ originale intorno. La casa sviluppa in totale circa 400 mq disposti su due livelli. Una parte è in buono stato, l’altra era utilizzata come stalle e presenta pavimenti in pietra originali e volte alte in tufo a vista. Piccolo agrumeto. Tramite una porta sul retro si accede ad una grande aia con pavimenti in pietra. Sono presenti diversi forni antichi e mangiatoie.

Corropoli

Rustico panoramico<br>di costruzione ottocentesca da demolire e ricostruire<br>su proprietà composta da terreno agricolo pianeggiante diviso in 3 corpi della superficie totale di 14.580 mq., con 115 piante di ulivo<br>progettazione approvata

Martina Franca - Strada Padula Cappa, proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie da recuperare in discrete condizioni in contesto naturalistico con terreno di circa 15.000 mq. L’immobile si compone di un corpo principale di 6 coni e lamie e di un altro fabbricato depandance con una porzione di terreno di circa mq 7000 di fronte ai trulli. Sul fabbricato è stato richiesto ed approvato un permesso a costruire per realizzare fino a 5 camere da letto e una piscina. Nel progetto sono previste circa 5 camere con bagno + la depandance. L’immobile si presta per investimento per realizzare una villa da adibire a ricezione turistica. Dista 6 km da Martina Franca, 18 km da Alberobello e 30 km da Ostuni