Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

Botteghe

Botteghe di Albinea - Rustico da ristrutturare (Rif.RC1577)<br><br>Rustico di ampia metratura per complessivi 700 mq circa, immerso nel verde delle colline di Albinea, circondato da 1200 mq di parco privato e completo di dependance.<br>L'immobile necessita di una profonda ristrutturazione e la generosa metratura lo rende adatto a diverse soluzioni abitative.<br>Attualmente gli spazi sono suddivisi come segue.<br>Casa Padronale di 480 mq circa disposta su 3 livelli:<br>- Piano terra con ingresso su disimpegno, due salotti, grande zona giorno, cucina abitabile molto spaziosa, ripostiglio, cantina ed ulteriore disimpegno che porta al secondo ingresso dal porticato con affaccio sul parco.<br>- Piano primo con zona notte composta da 3 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e grande bagno.<br>- Piano secondo con tre locali adibiti attualmente a soffitte ma che possono eventualmente essere progettati come spazi abitativi.<br>In corpo staccato barchessa di 220 mq circa su due livelli, con deposito attrezzi, autorimessa ed appartamento indipendente al primo piano attualmente abitato.<br>Il rustico risale al 1600 e mantiene alcuni elementi dell'epoca di costruzione da valorizzare con una ristrutturazione conservativa; soffitti con travi in legno a vista, grandi camini e stufe antiche, pavimenti in cotto.<br>Posizione splendida immersa nel verde della frazione di Botteghe.

San Lazzaro

NEL COMUNE DI SARZANA, IN LOCALITA' SAN LAZZARO, IN ZONA TRANQUILLA E DEFILATA MA A POCA DISTANZA DA TUTTE LE COMODITA', CASOLARE INDIPENDENTE CON ACCESSO TRAMITE VIALE ALBERATO CHE CONDUCE DIRETTAMENTE ALL'AIA PAVIMENTATA IN COTTO. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED E' COMPOSTO DA INGRESSO E DUE VANI AL PIANO TERRA, BAGNO AL PIANO AMMEZZATO E 3 VANI AL PIANO PRIMO. AL PIANO TERRA, NON COLLEGATE DIRETTAMENTE ALL'ABITAZIONE, TROVIAMO 2 CANTINE; TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 1'450 MQ ATTUALMENTE COLTIVATO AD ULIVETO. POSSIBILITA' DI TRASFORMARE LA SUPERFICIE ACCESSORIA DELLE CANTINE IN SUPERFICIE RESIDENZIALE E AMPLIAMENTO DEL 35% PER UN TOTALE DI MQ 242. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Proponiamo in vendita a soli 2 km da Monopoli, antica Masseria indipendente. La proprietà si trova nei pressi della strada che collega Monopoli con Castellana Grotte, e anche Monopoli a Conversano, ma mantenendo privacy e tranquillità. Terreno di circa 6 ettari con 350 ulivi secolari certificati + circa 20 esemplari più giovani. Il fabbricato è recintato da un muretto a secco con cancello di accesso e presenta pavimentazione in ‘chianca’ originale intorno. La casa sviluppa in totale circa 400 mq disposti su due livelli. Una parte è in buono stato, l’altra era utilizzata come stalle e presenta pavimenti in pietra originali e volte alte in tufo a vista. Piccolo agrumeto. Tramite una porta sul retro si accede ad una grande aia con pavimenti in pietra. Sono presenti diversi forni antichi e mangiatoie.

Martina Franca - Strada Padula Cappa, proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie da recuperare in discrete condizioni in contesto naturalistico con terreno di circa 15.000 mq. L’immobile si compone di un corpo principale di 6 coni e lamie e di un altro fabbricato depandance con una porzione di terreno di circa mq 7000 di fronte ai trulli. Sul fabbricato è stato richiesto ed approvato un permesso a costruire per realizzare fino a 5 camere da letto e una piscina. Nel progetto sono previste circa 5 camere con bagno + la depandance. L’immobile si presta per investimento per realizzare una villa da adibire a ricezione turistica. Dista 6 km da Martina Franca, 18 km da Alberobello e 30 km da Ostuni

Calvisano, in zona tranquilla tra Montichiari e Visano, proponiamo in vendita porzione di cascinale da ristrutturare disposta su tre livelli di circa 730 mq complessivi e cortile esclusivo di circa 100 mq. Completano la proprietà l area agricola di circa 900 mq e 700 mq catastali di area urbana. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com Classe Energetica: G EPI: 217,04 kwh/m2 anno

Corniola

Corniola - Empoli locale magazzino categoria catastale C/2 in vendita - 1 vani - 20 mq - con servizio igienico e ingresso indipendente - posto al piano Piano terra - 60 mq di giardino privato Rif. F/106

Vinci - lamporecchio collinare, in bellissima zona verde e caratteristica, bellissimo ex-mulino in pietra libero su 4 lati, molto caratteristico, in buone condizioni, composto da ampio salone con caminetto, cucina, splendida sala, 2 ampie camere matrimoniali, 2 camere, 2 bagni, locale di sgombero, ripostiglio e studio. Ampio giardino di circa 1600 mq. Rif. V 650 euro 250.000

Affascinante e storica masseria in pietra situata nel cuore della campagna di Ceglie Messapica, lungo la suggestiva strada che collega Martina Franca a Ostuni. La proprietà è composta da tre eleganti corpi di fabbrica principali, di cui uno disposto su due livelli, una piccola chiesetta privata e un caratteristico trullo, simbolo dell’autenticità della zona. La masseria è immersa in un ampio terreno che ne amplifica il fascino e la privacy, offrendo un’opportunità unica di vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai centri abitati.

Querciola

S.Giovanni di Querciola - Rustico (Rif.RV4268/1)<br>In località Cà de Schiavino ampio rustico ex stalla e fienile, su due livelli di circa 150 mq con basso servizio uso porticato di altri 40 mq, circondato da area cortiliva privata di circa 820 mq.<br>Possibilità di cambio destinazione d’uso in civile abitazione.<br>L'immobile è situato in zona panoramica a circa 6 km dal comune di Casina dove si possono trovare tutti i principali servizi come banche, farmacie, scuole, piscina e diversi negozi. <br>Per ulteriori informazioni: Silvia 349/1060890

RIF.AT2223 Nel cuore delle dolci colline marchigiane, dove il tempo sembra scorrere più lentamente, sorge un antico casale che attende di tornare a vivere Immerso nel silenzio e nella pace e di S.m.nuova, questo casale custodisce tutto il fascino della tradizione rurale marchigiana. E' una tela bianca pronta ad accogliere nuovi sogni: che sia una dimora di charme, un rifugio di campagna o un luogo di ospitalità autentica dove il tempo ritrova il suo ritmo naturale. Il casale si trova in Via Maccarata 20 nel comune di s.m.nuova in una posizione davvero strategica: immerso nella tranquillità delle campagne ma a pochi minuti da tutti i principali centri della zona: * Jesi è raggiungibile in circa 10 min con i suoi servizim negozi e ilsuggestivo centro storico * Osimo dista circa 20 minuti così come AnconA con il suo porto e le opportunità della città * Le spiagge della Riviera del Conero come Numana Sirolo e Portonovo sono a 30-35 min di strada, ideali per chi ama alternare la quiete della campagna alla brezza del mare. *L'aeroporto di Falconara si trova a circa 25 min garantendo ottimi collegamenti con le principali citta italiane ed europee Una posizione che unisce natura, autenticità e comodità nel meraviglioso territorio marchigiano. Dettagli della proprietà: La proprietà ha una superificie di circa 150 mq a piano su due piani ed è completamente da ristrutturare per offrirti la possibilità di creare la dimora a tua immagine; accatastata come "unità collabente" Ha una corte esclusiva di circa 3000 mq di terreno pianeggiante con possibilità di acquisire terreno aggiuntivo circostante ampliando superficie e possibilità di utilizzo L'accesso è garantito da una strada larga 6 metri e lunga circa 500 mt che ci conduce dolcemente alla proprietà Tra le immagini proposte troverai rendering grazie ai quali puoi già iniziare a immaginare la casa dei tuoi sogni! Un casale da riscoprire, immerso nella natura delle Marche, pronto a diventare il cuore di un nuovo progetto: IL TUO !! CHIAMA SUBITO!! RIF.AT2223

SAN BENEDETTO PO-EX MANEGGIO CON AGRITURISMO E CASA DI ABITAZIONE-Nelle campagne di San Benedetto Po, in golena chiusa non soggetta a inondazione, proponiamo in vendita Ex-Maneggio/Agriturismo con annessa Casa di abitazione su lotto di oltre 3.000 Mq. di terreno. Oggetto di ristrutturazione dal 2000 al 2008, il compendio immobiliare si compone di abitazione su due livelli oltre soffitta, ex-barchessa con fienile adibiti a portico, garages e sovrastante agriturismo, stalla con box-cavalli, locali di deposito/ricovero attrezzi ed ex-casa del custode. Ampia area esterna tipica delle corti mantovane servita da accesso privato, in buona parte a parco. La casa è composta da ampio ingresso, cucina abitabilissima, sala, dispensa/lavanderia con servizio, tre camere da letto, bagno padronale. L'ex-fienile trasformato in agriturismo, che gode di accesso indipendente attraverso scala esterna e ballatoio con affaccio sotto al portico, è suddiviso in due vani, cucina e salone ospiti, con riscaldamento autonomo e bagno dedicato. Esternamente il loghino si presenta intonacato con parti in pietra a vista e "gelosie" dell'epoca costruttiva ben conservate. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.Ulteriori foto ed informazioni presso i nostri uffici.

LARCIANO collinare, sulle splendide colline del Montalbano fra Lucca e Firenze, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissima porzione di CASALE IN PIETRA con DEPANDANCE giardino e terreno con ulivi. La proprietà è composta da 2 fabbricati suddivisi in 3 unità immobiliari: porzione di casale libera su 3 lati composta da 2 appartamenti collegati fra loro dove sono ubicate n. 2 cucine, soggiorno, 2 bagni, 2 camere dependance libera su 4 lati composta da soggiorno cucina, bagno, camera e locakle tecnico. I fabbricati si trovano all'interno di un bel giardino dove poter passare momenti di relax ammirando lo splendido panorama toscano.e terreno con ulivi per una superficie complessiva di circa ha 1.50.00 con produzione di ottimo olio. La casa è stata ristrutturata in stile rustico toscano, con finiture originali: pietra, cotto, legno, eccc.... La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 3 km dal centro di Larciano, dove sono i principali servizi: farmacia, alimentari, supermercati, scuole, ristoranti, bar, ecc.... L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze - 40 minuti di auto da Lucca - 30 minuti di auto da Pistoia - 20 minuti di auto da Montecatini Terme - 10 minuti di auto da Vinci celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: L 204 RICHIESTA: Euro 590.000

Trecine

Questo accogliente casale in pietra di circa 390 mq, è stato restaurato conservando le caratteristiche antiche (travi in legno, archi, cotto), pur rendendola comoda ed elegante. Si trova sopra una bella valle tra il Lago Trasimeno ed i confini con la Toscana (Cortona). La casa ha un bel soggiorno con gli archi, una veranda nuova, uno studio, una simpatica sala colazioni, e una grande cucina, tutti con accesso diretto all'esterno, 6 camere matrimoniali (di cui 3 attualmente utilizzate dal B&B ben funzionante), 7 bagni. Terreno ca 11.000 mq. Il curatissimo giardino recintato di ca. 5.500 mq ha una bella piscina nuova e panoramica, una zona barbecue e vari angoli relax. Ideale come abitazione permanente e/o come casa per le vacanze da affittare interamente o continuando l'attività di B&B. • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: dolce collina Colline boschive, alternate con paesaggio agricolo (pascoli), casali e castelli. Il casale è attualmente un apprezzato Bed & Breakfast (3 camere per gli ospiti), con tutte le licenze e l'attività può essere continuata, ma non è obbligatorio; può anche essere utilizzata come ampia e comoda casa privata con 6-7 camere. • Condizioni: Completamente restaurato Totalmente ristrutturata conservando tutte le caratteristiche antiche: grosse travi in legno, pianelle in cotto, archi, nicchie, ecc. Tutte le finestre hanno doppi vetri. Impianto di riscaldamento centralizzato a GPL, più stufe a legna e camini e un impianto fotovoltaico da 5,5kW. • Piano Terra: soggiorno, cucina con porta al portico, studio (o camera), bagno, scala interna pIù veranda, ripostiglio, lavanderia, cantina e altro bagno. • Primo Piano: 5 ampie camere matrimoniali, 5 bagni. • Cucina: cucina separata con 2 stufe e porta finestra verso terrazza. Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa settica Video citofono al cancello elettronico. Acqua da pozzo privato (70 m) e sorgente, 2 cisterne più serbatoio per le acque piovane (per l'irrigazione del giardino). Fossa bio per 20 utenze. Wifi tramite antenna. Impianto fotovoltaico da 5,5 kW. • Piscina: 5 x 10 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) Terreno: 11.010 mq Giardino recintato di circa 5500 mq con parcheggio, prato, orto, piscina con solarium, aree di relax, cucina esterna, terrazze, ecc. e in più un terreno agricolo di circa 5600 mq.

Casciana

Tipologia: Casa Bifamiliare Superficie: 57 mq abitabili più 70 mq di cantina Terreno: 2.500 mq (non adiacente alla casa, con uliveto) Classe Energetica: G Riscaldamento: Autonomo Piani: Uno (piano seminterrato) Vani: Sei Camere: Due Bagni: Uno Caratteristiche: Ingresso indipendente, cucina separata, stufa a legna tradizionale, terrazza, balcone, cantina Descrizione Situata nel tranquillo borgo collinare di Casciana, nel comune di Casola in Lunigiana, questa affascinante casa bifamiliare in pietra offre il fascino autentico della Toscana, splendide viste panoramiche e un grande potenziale di valorizzazione, a un prezzo davvero competitivo di 45.000 euro. L’accesso avviene a piedi attraverso un elegante ingresso con colonne in pietra e cancello in ferro battuto, che conduce a una corte condivisa attualmente non utilizzata, poiché le abitazioni vicine sono disabitate. Davanti all’ingresso si trova un piccolo aiuola privata delimitata da una ringhiera. Caratteristiche Interne Il piano terra comprende un ampio ingresso con pavimenti originali in terrazzo, una scala in marmo bianco di Carrara e una ringhiera in legno massello realizzata a mano. La cucina separata mantiene molti dettagli originali, tra cui una stufa a legna tradizionale, nota localmente come “Cucina Economica” o “ghiza”. Completa il piano terra un bagno da rinnovare e una terrazza intima con vista mozzafiato sui monti e sulla valle circostante. Al piano superiore si trovano due camere da letto, collegate da un balcone che si affaccia sulla corte interna. Potenziale di Ampliamento Dalla corte si accede a una spaziosa cantina di circa 70 mq, con ottime possibilità di trasformazione in spazio abitabile aggiuntivo, come un appartamento per ospiti, uno studio artistico o un laboratorio. La proprietà include anche un appezzamento di terreno panoramico di 2.500 mq, non adiacente alla casa, con ulivi maturi. Il terreno è ideale per uso agricolo, per attività all'aperto o per godere della natura in un contesto privato. Vivere a Fivizzano A pochi chilometri si trova Fivizzano, affascinante borgo storico noto come la “Firenze della Lunigiana”. La sua piazza centrale, Piazza Medicea, è un vivace punto d’incontro con caffè, ristoranti e botteghe artigiane. Fivizzano ospita eventi culturali durante tutto l’anno, tra cui un rinomato festival internazionale di musica classica, rievocazioni medievali e fiere enogastronomiche legate alla tradizione Slow Food. Il paese offre tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacie, scuole e un centro benessere. I dintorni naturali includono sentieri escursionistici, fiumi, piscine naturali e castelli storici. Distanze Principali Aulla (accesso autostrada): 16 km Cerreto Laghi (impianti sciistici): 20 km Lerici (spiagge e porto): 40 km Cinque Terre (sito UNESCO): 50 km Riviera Toscana (spiagge): 50 km Livorno (traghetti per Sardegna e isole): 100 km Lucca: 90 km Aeroporto Internazionale di Pisa: 100 km La Tua Casa in Toscana Questa è un’opportunità unica per acquistare una casa in pietra tradizionale in una delle zone più autentiche della Toscana. La proprietà unisce fascino, privacy e potenzialità, con un prezzo raro nel mercato attuale. Adatta come seconda casa, progetto di ristrutturazione o residenza permanente, questa casa ha tutte le carte in regola per diventare un luogo speciale. Contatti Mi chiamo Naomi Smith, agente immobiliare e property finder con sede a Fivizzano. Lavoro con acquirenti italiani e stranieri, offrendo un servizio professionale e personalizzato. Contattami per ricevere ulteriori informazioni, fotografie o per organizzare una visita. Posso anche aiutarti con l’organizzazione del viaggio o dell’alloggio. Naomi Smith Telefono: +39 331 342 0039 Email: pianta.naomi@gmail.com

L'immobile è strutturalmente in buone condizioni con locali regolari ben proporzionati, anche se necessita di ammodernamento. Si estende su tre piani, contando 4 camere e 3 bagni, soggiorno, cucina e sala da pranzo. C'è anche una dependance con un grande camino, un grande fienile che potrebbe eventualmente offrire volume extra, e 2ha di seminativo attualmente in produzione. Il piano terra è composto principalmente da locali di servizio, con una spaziosa cantina, un magazzino legna, un grande e un piccolo ripostiglio e un garage. L'immobile ha due scale, una interna dal retro della casa, ed una esterna dal lato della casa che conduce solo al primo piano. La terrazza al primo piano ha una bella vista sulla zona circostante ideale per cene all'aperto e vicino alla cucina. Al primo piano troviamo un'ampia zona pranzo con camino, la zona cottura, una camera matrimoniale e un soggiorno. Salendo le scale al secondo piano troviamo un bagno, due camere matrimoniali e un locale rifinito da muratore. La struttura si trova a un'ora di auto dall'aeroporto di Ancona e all'incirca alla stessa distanza dalle piste da sci dei monti Sibillini. Grottammare dista circa 45 minuti per il mare.