Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

IMMOBILE E POSIZIONE Magnifico e raro casale in vendita immerso nei paesaggi più belli della Toscana, la Val d’Orcia. Questa famosissima valle, unica al mondo, è inscritta fra le aree Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco (World Heritage Site Pienza - World Heritage Site Val d'Orcia), culto della toscanità. La proprietà in vendita in passato era utilizzata come scuola con abitazioni degli insegnanti. Oggi grazie alla sua posizione e agli ampi spazi è il posto perfetto per una casa vacanza, un’attività commerciale negli affitti e, nello specifico, è sicuramente molto indicato per il settore ciclistico o maneggio. L’immobile in vendita si presenta con il tipico stile rustico toscano, immerso in un bel giardino e circondato da circa 1ha di terreno. Oltre alla casa principale ci sono un cottage e vari annessi adibiti a capannoni e cantina. La proprietà in vendita richiede interventi di ristrutturazione. La posizione è dominante e permette di muoversi agilmente tra le bellezze del territorio: rimane vicino a Pienza, San Quirico e Bagno Vignoni. INTERNI La proprietà in vendita ha una superficie di 428mq totali, mentre la casa principale è 164mq, suddivisi su 2 piani. Attualmente la graziosa casa principale è formata da: - Piano terra con ingresso, grande salone, 2 cucine e un bagno di servizio - Primo piano con 4 camere e un bagno. L’immobile può essere riprogettato per ampliare le aree giorno e inserire dei bagni ensuite per le camere. La proprietà in vendita ha bisogno di essere ristrutturata. ESTERNO A pochi passi dai complessi principali si trovano vari annessi. - Casa della Maestra, con superficie di 60mq: ex-abitazione insegnanti, necessita di restauro completo e sarebbe ideale come cottage con 2 camere da letto - Capannone di 120mq - Capanna e cantina di 60mq. L’immobile in vendita comprende anche 2 ettari di terreno, divisi tra giardino e terreno agricolo. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Distanza da aeroporti principali: 85km da Perugia, 128km da Firenze, 170km da Roma Distanze dalla prime città: 17km da Pienza, 24km da San Casciano dei Bagni, 62km da Siena UTENZE Riscaldamento: collegato (metano) Acqua: collegato (Acquedotto) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

Si tratta di una metà di casa colonica disposta su due piani più seminterrato con annesso, abitabili, da ristrutturare, posizionati tra le frazioni di Ventena, Picille e Montegonzi, in splendida posizione panoramica su Valdarno, Pratomagno e Colline del Chianti. La superficie complessiva di colonica ed annesso è di circa 210 mq. Completa la proprietà un oliveto di circa 120 piante che circonda la casa sul lato Nord-Ovest e Sud. L’altra metà della colonica, di altrui proprietà, è già ristrutturata, completamente indipendente e servita da un piccolo resede prospicente la loro facciata. Considerando i volumi esistenti, la struttura si può immaginare riorganizzata in tre unità indipendenti od in un’unica struttura monofamiliare. giudizio ottimo #toscana #arezzo #montevarchi

Rustico indipendente con giardino a Serravalle Langhe In posizione dominante, immerso nel paesaggio unico delle Langhe, incantevole rustico indipendente, circondato da un ampio terreno pianeggiante, perfettamente sfruttabile per ogni esigenza. La parte abitativa si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Adiacente all’abitazione principale si trova l’ex stalla con sovrastante fienile, anch’essi di notevoli dimensioni: ambienti ideali per ampliare la zona residenziale o realizzare una struttura turistico-ricettiva. Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, questa proprietà si presta sia come casa per una famiglia numerosa, sia come investimento per chi desidera avviare un’attività nelle Langhe. Il terreno che circonda l’immobile è completamente pianeggiante, con ottima esposizione e facilmente adattabile a molteplici utilizzi, come giardino, orto, area relax con pisicna o spazi per animali. Una soluzione rara e affascinante per chi desidera vivere nella quiete e nella bellezza del paesaggio langarolo, senza rinunciare alla comodità, alla privacy e alla vicinanza ai principali centri della zona. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

In zona collinare sulla famosa "strada del vino", rustico indipendente ristrutturato diviso in due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente. Il rustico si compone al piano terra da: ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia idromassaggio. Al primo piano, tramite scale esterne si accede all'altra unità abitativa composta da: ingresso/cucina abitabile, ampio salone con camino, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. La proprietà è corredata da ampio giardino recintato con piscina interrata di 12mx6m, porticato per posti auto, altro porticato adiacente l'abitazione dove troviamo l'accesso alla taverna interrata di circa 55mq con angolo cottura e bagno di servizio. Ideale per due nuclei familiari. Bellissima vista panoramica sulle colline di Montecarlo.

POSIZIONE Anagni, in posizione panoramica e soleggiata, a pochi chilometri dalla cittadina. A pochissimi chilometri da Via Anticolana e dal bivio per Paliano. DESCRIZIONE Soluzione indipendente posta su due livelli di complessivi 175 mq c.a., oltre portico a servizio del piano seminterrato. Nello specifico l'abitazione è composta da 105 mq abitativi al piano terra e 70 mq c.a. di locali accessori al piano seminterrato, serviti da ingressi indipendenti. La proprietà è composta da ingresso, cucina, camera da pranzo, due camere da letto e bagno al p.terra; tre locali a servizio (cantine e deposito) al piano S1. Distaccati dall'unità principale, vi sono tre locali accessori, come da planimetria allegata. Completa la proprietà una corte esclusiva e terreno di c.a. 3.800 mq, completamente recintato. STATO E FINITURE L'abitazione necessita di interventi di ammodernamento/ristrutturazione, da apportare in base ai propri gusti. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni risultano ben curati ed in parte piantumati con ulivi e alberi da frutta. Il terreno perimetrale, che circonda l'intera proprietà, eleva al massimo la tranquillità e la privacy. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione con molteplici potenzialità, in virtù dell'elevata metratura a disposizione. In relazione alla posizione ed agli spazi esterni a servizio, la proprietà risulta ideale anche per coloro che intendono realizzare un'attività turistica di tipo agricolo (agriturismo), sfruttando l'ubicazione (soluzione immersa nella natura) e la tranquillità della campagna. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Benvenuti nel cuore della Toscana, nel Comune di Suvereto, a 15 minuti dal mare, dove vi attende un antico casale in pietra di rara bellezza. Questa proprietà unica, con una superficie totale di 640 mq, è stata completamente ristrutturata rispettando i materiali e lo stile originario dell'epoca, offrendo un connubio perfetto tra storia e comfort moderno. Il casale si estende su un terreno di 1.841 mq, immerso in un ambiente tranquillo e pittoresco. Il corpo principale della struttura si sviluppa su due livelli, ciascuno di 200 mq. Al piano terra, ulteriori 240 mq offrono spazi versatili e funzionali. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, troverete un piccolo terrazzo con wc, un disimpegno, un soggiorno accogliente con camino e stufa a legna, una cucina abitabile, un bagno e tre grandi camere matrimoniali. Una quarta camera matrimoniale, non comunicante con le altre, ha accesso indipendente dal piano terra e dispone di un proprio bagno. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da un serbatoio di gas GPL da 1.600 litri, che serve anche l'area al piano terra collegata con l'ultima camera. Questa area include una grande sala, un bagno e una splendida apertura con vetrata sulla corte pavimentata. Al piano terra del fabbricato principale, una sala con soffitto a volte di mattoni a vista e pavimento in ceramica color mattone-rosato crea un'atmosfera calda e accogliente. Una parte di questo locale è separata da un muro e serve da sala da bagno e lavanderia, con acqua riscaldata a energia solare. Questo spazio si collega all'ex garage di 50 mq, comunicante con il giardino e con la vecchia piccionaia. Dal maestoso ingresso principale del piano terra si accede a due ampie sale comunicanti, dotate di soffitti a volte e un piccolo bagno. Proseguendo, attraverserete un grande soggiorno, anch'esso comunicante con il giardino, e altri due locali versatili. Il terreno privato, situato di fronte alla facciata Nord, è delimitato da una siepe di allori e oleandri, mentre il giardino sul retro di circa 1500 mq che gode di assoluta privacy è completamente circondato da una siepe e si affaccia sull'aperta campagna, Il suolo, coperto di betonelle, piastrelle in terracotta o ghiaia, accoglie anche un piccolo oliveto di 14 piante e un vecchio pollaio in mattoni utilizzato per ricovero di legna e attrezzi. Questa incantevole proprietà si trova in località casetta di Cornia , frazione del comune di Suvereto ed è situata in un raggio di 7 km da Suvereto, Campiglia Marittima, Venturina e Riotorto, e a 12 kilometri dal mare. La strada di accesso termina nella frazione stessa e quindi non c'è circolazione di automobili eccetto quelle dei residenti. Questa dimora rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una vita di serenità e fascino toscano, da vivere come casa vacanza oppure da dividere per la realizzazione in più unità abitative. Possibilità di realizzare una piscina all'interno della corte.

Tavagnacco, Udine

FELETTO: in zona centralissima e ottimamente servita introvabile CUBATURA composta da fabbricato residenziale con depositi e autorimesse su lotto di TERRENO EDIFICABILE di mq 1600 (zona B2). Soluzione unica 595.000

Cicogna

Terranuova Bracciolini , frazione. Vendiamo terratetto in pietra libero su tre lati. Composto da sei vani al piano primo e altrettanti locali al piano terreno oltre antico forno. Immobile da ristrutturare. Frazionabile in più unita abitative. Adatto per famiglie numerose, genitori e figli. Giudizio Buono. Classe G

In vendita a Lubriano, nella suggestiva località di S. Caterina, proponiamo un affascinante rustico casale di circa 200 mq, situato in un contesto civile che unisce tranquillità e comodità. L'immobile si sviluppa su due livelli al piano terra magazzini e 1°piano 4 vani, comprendenti salone con camino,2 camere da letto e un bagno. La cucina è abitabile, perfetta per momenti di convivialità e condivisione. Il casale, pur necessitando di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Sebbene il riscaldamento sia attualmente inesistente, questo rappresenta un'opportunità per implementare un sistema moderno e efficiente. Il tetto è stato rifatto e coibentato. Il terreno di pertinenza è di 5.000 mq ca. con ulteriore annesso agricolo di 50 mq ca., forno a legna e pozzo. Questo rustico è ideale per chi cerca un luogo da trasformare in una residenza di charme o un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dal grande potenziale.

Riese Pio X, Treviso

Frazione di Riese, caratteristica porzione laterale di casa rustica disposta su 3 livelli fuori terra con portico e adiacenze, tutta da ristrutturare con entrata indipendente e corte esclusiva adiacente. Possibilità di acquisto con circa 8.000 mq di terreno agricolo. Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. 0423 485994 - Cell. 337 520640 - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Capitello, 1/C Loria (TV).

Paciano

A due passi dal centro storico di Paciano, uno dei borghi più belli d’italia, porzione di casale in pietra originario del 1779.Completamente ristrutturato a partire dagli anni ’80, il casale, di 264 mq, si sviluppa su due livelli composti in questo modo:-       A piano rialzato: disimpegno, cucina abitabile con camino e stufa a pellet, salone ampio in stile moderno con terrazzina panoramica, antibagno e bagno-       A primo piano: due ampie camere matrimoniali, camera singola, piccolo studio, bagnoCollegati con la parte abitativa sia internamente che esternamente, ci sono degli ambienti a piano terra già pavimentati che possono da fungere da appartamento aggiuntivo, su cui vanno fatti dei piccoli lavori di riammodernamento.Completano la proprietà una corte pavimentata esterna, ripostiglio, cantina e rimessa attrezzi, ampio garage e forno a legna in muratura.Riscaldamento con caldaia a metano, split per condizionamento. Possibilità di acquistare a parte uliveto adiacente la proprietà di 140 piante circa con annesso in muratura. Il casolare ha una bella e ampia vista che spazia dal Trasimeno in lontananza, la Valdichiana e il monte Amiata.

Jesi

Questa ex casa colonica, strategicamente posizionata nella rinomata zona La Chiusa di Jesi, rappresenta un affare immobiliare unico nel suo genere per gli investitori che cercano occasioni di guadagno sicuro e sostenibile. Con la sua struttura su più livelli e gli annessi locali pluriuso, questa proprietà offre una serie di possibilità di sfruttamento commerciale e residenziale. Dai la tua creatività spazio: trasforma questa casa in appartamenti per affitti turistici o residenziali, in spazi commerciali o in una struttura ricettiva esclusiva. La corte privata di 3.430 metri quadrati aggiunge ulteriore valore a questo investimento, offrendo spazi all'aperto ideali per attività commerciali, eventi o sviluppo immobiliare. Situata in una delle zone più ambite di Jesi, questa proprietà non solo promette un ritorno sull'investimento significativo nel breve e lungo termine, ma offre anche una solida base per una diversificazione del portafoglio immobiliare. Non lasciarti scappare questa opportunità di investimento di successo. Contattaci oggi stesso per discutere le potenzialità e prenotare una visita

Agugliaro

Agugliaro: vendesi rustico nel cuore del paese con annessa barchessa. L'immobile è completamente da ristrutturare con ampie metrature e corte di pertinenza. Chiamaci e fissa un appuntamento con noi. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Tra cielo e borgo – Casa con giardino e vista panoramica a Carunchio (CH) Nel cuore del borgo medievale di Carunchio, uno dei paesi più suggestivi d’Abruzzo, dove la vita scorre lenta tra storia, tradizione e panorami mozzafiato, si trova questa casa su due livelli con giardino privato e doppio affaccio panoramico. Al piano terra, l’ingresso conduce in un ambiente pratico e accogliente con garage collegato internamente all’abitazione, una cantina perfetta per custodire vini o prodotti tipici, una cucina, una camera e un bagno. Al piano primo, una zona giorno luminosa con cucina e sala, due camere da letto e un bagno. Dai due balconi panoramici, lo sguardo abbraccia l’intero orizzonte: dalle vette della Maiella fino al Gargano, un panorama che regala emozioni in ogni stagione. All’esterno, un raro privilegio nel cuore del borgo: 200 mq di giardino privato, uno spazio ideale per vivere all’aperto, coltivare fiori e piante, o semplicemente godersi il silenzio e la pace delle colline abruzzesi. A pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, questa casa unisce il fascino autentico delle dimore di una volta con la bellezza della natura circostante. Un rifugio per chi sogna di vivere in un luogo autentico, dove ogni finestra regala una vista, e ogni angolo racconta una storia. Utenze: acqua, energia elettrica, stufa a metano a getto d’aria, acqua calda mediante boyler Superfici: Abitazione 100 mq; 20 mq garage, 20 mq cantina e 20 mq seconda cantina; 200 mq giardino Classe energetica: F Distanze: poca distanza dal centro paese; Mare Adriatico (Costa dei Trabocchi / San Salvo Marina): circa 30 km — 35 minuti in auto. Aeroporto d’Abruzzo – Pescara: circa 90 km — 1 ora e 10 minuti. Aeroporto di Roma Ciampino / Fiumicino: circa 250–280 km — 3 ore e 30 / 4 ore in auto. Impianti sciistici della Majella (es. Passo Lanciano – Maielletta): circa 80 km — 1 ora e 20 minuti. Impianti sciistici di Roccaraso: circa 95 km — 1 ora e 40 minuti. Carunchio è un borgo medievale in provincia di Chieti, Abruzzo, situato su un colle a 714 metri s.l.m. da cui si gode una vista panoramica sulla Maiella e sul Gargano. È noto per il suo centro storico fortificato, chiese antiche come la Chiesa di San Giovanni Battista e la Chiesa di Santa Maria o del Purgatorio, e per eventi tradizionali come l‘Infiorata. È anche famoso per la produzione della ventricina, un tipo di salame tipico abruzzese. Informazioni di base Posizione: Borgo medievale arroccato su un colle, alla destra del fiume Treste, in provincia di Chieti. Altitudine: 714 metri sul livello del mare. Vista panoramica: Dalla sua posizione privilegiata si può ammirare un ampio panorama che spazia dalla Maiella al Gargano. Storia: La prima menzione documentata risale al 1173. Si ritiene che l’antico borgo fosse situato in un’altra località e che sia stato spostato in questa posizione più difendibile a causa delle incursioni saracene. Cosa vedere Chiesa di San Giovanni Battista: Chiesa parrocchiale con un pregevole portale barocco e un organo del XVIII secolo. La sua torre campanaria ha anche la funzione di torre di avvistamento. Chiesa di Santa Maria o del Purgatorio: Presenta elementi di architettura medievale e contiene un ciclo di affreschi del ‘400. Rovine del Castello: Resti del vecchio sistema difensivo del borgo. Tradizioni ed eventi Infiorata: Un evento annuale in cui vengono create opere d’arte stradale usando petali e foglie, raffiguranti scene sacre. Sagra della Ventricina: Una festa dedicata alla ventricina, un salame tipico di cui Carunchio è uno dei principali produttori. Festa della Madonna della Valle: Un altro evento importante legato alle tradizioni locali. Gastronomia Ventricina: Prodotto tipico locale, un salame artigianale. Cucina abruzzese: Il borgo è noto per i suoi prodotti tipici, come vini, insaccati e dolci.

CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) Vivi la Sicilia più autentica: un casale da sogno a Fraginesi Immerso nel cuore pulsante della Sicilia occidentale, in una delle zone più affascinanti e ricche di storia del Mediterraneo 'agenzia rei Real Estate Investments, propone in vendita esclusiva, casale unico, dove il tempo sembra essersi fermato. Situato nella suggestiva località di Fraginesi, nel comune di Castellammare del Golfo (TP), piccolo borgo marinaro incastonato all'interno del golfo di Castellammare, questo gioiello architettonico incarna il perfetto connubio tra tradizione e comfort. Restaurato con maestria secondo i criteri conservativi, ogni pietra di questa dimora racconta una storia. Gli interni, arredati con eleganza e cura, riflettono l'anima autentica siciliana, arricchiti da dettagli raffinati che offrono un senso di calore e accoglienza. Il casale dispone di 12 posti letto suddivisi in 6 camere, ciascuna con bagno privato in camera. All'esterno, un'ampia pertinenza di circa 950 mq, pavimentata con pietra tipica locale , dove vi è' una meravigliosa piscina interrata di circa 45 mq. E non è finita qui: al piano seminterrato, una cantina dalle mille possibilità ti aspetta. Perfetta per custodire salumi, formaggi o invecchiare vini, questa stanza è un piccolo tesoro per gli amanti delle tradizioni enogastronomiche. Oggi il casale è un'avviata casa vacanze , le località facilmente raggiungibili sono : Scopello , la Riserva Naturale dello Zingaro , il bellissimo borgo medievale di Erice ,la stupenda città di Trapani e Palermo .