Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

MOLAZZANA, Meravigliosa proprietà composta da 3 rustici completamente ristrutturati, incantevole vista, con piscina, giardino e terreno. Nell’antico borgo di Sassi, piccola frazione del comune di Molazzana, piccolo borgo completamente ristrutturato e situato in posizione collinare e panoramica. La proprietà è composta da 3 bellissime case, per un totale di 9 camere e 7 bagni. Ogni immobile è totalmente indipendente l’uno dall’altro, con la propria privacy. Splendida piscina attrezzata con terrazza panoramica, giardino e terreno di circa 11000 mq (seminativo/boschivo). La proprietà dista 300m dal centro del paese. Il podere è ubicato in un punto strategico e storico, dal quale è possibile ammirare uno strepitoso panorama sul paese, la valle e le montagne circostanti. Gli immobili sono tutti costruiti in pietra e sono stati sapientemente ristrutturati con finiture medio alte, mantenendo al loro interno ancora intatte le caratteristiche finiture di un tempo, solai in legno e mezzane in cotto. Rif. 1121 euro 800.000

Casale Sul Sile

CASALE SUL SILE<br> <br>Immerso nell’oasi naturalistica del fiume Sile, per gli amanti della natura, della tranquillità e della vita in campagna, abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio immobile rustico con volumetria esistente complessiva di circa 1430 mc, circondato da circa 16.500 mq di area.<br> <br>Ulteriori informazioni verranno fornite previo appuntamento presso il nostro ufficio. <br> <br>Prezzo richiesto: euro 380.000,00.<br> <br>Riferimento: R-00045<br> <br>Classe energetica: G.<br><br>APPUNTAMENTI DI VISITA: Le visite agli immobili pubblicizzati saranno effettuate solo previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici. <br><br>PRIVACY: Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l’esatta ubicazione degli immobili. <br><br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>Giorgio - M. +39 338 2217083

Cisternino

TERRENO sito in CISTERNINO alla Contrada Colucci, a circa 700 metri dal centro, della superficie di circa mq. 12.000 in prevalenza ULIVETO, con sovra stanti TRULLI RUSTICI (2 coni) della superficie lorda di circa mq.40. Possibilità di ampliamento. Zona servita da acquedotto.

Fasano, Brindisi

Rif. LAGI - Selva di Fasano - Casina con TRULLI VISTA MARE, composti di 2 stanze da letto, ampia sala con caminetto, soggiorno angolo cottura, bagno. Ampio patio/veranda spiazzi e terreno terrazzato piantumato da ombra Depandance (monovano).

Castiglione Del Lago

A poca distanza da Castiglione del Lago e dal confine con la Toscana, in aperta campagna, porzione di casolare in mattoncini rossi con origini ottocentesche in un contesto bucolico.L'immobile, di 105 mq è disposto su tre livelli come segue:Piano terra: cantina e magazzino;Piano primo: soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno;Piano secondo: soffitta praticabile con tre ambienti.La proprietà comprende terreno di circa 1000 mq con piccolo annesso con forno a legna.&nbsp;Il tetto è stato rifatto di recente e l'interno necessita di lavori di ristrutturazione. Posizione riservata a poca distanza dai servizi.

Conscio

CASALE SUL SILE. Introvabile rapporto prezzo-qualità per questa costruzione solida in mattoni in gran parte a vista. Spazi sterminati a disposizione per realizzare ogni sogno bucolico. Grande quiete, vista aperta. Adiacente ad altro rustico questo è il compeltamenteo legato alle ex stalle (a loro volta divise tra quelle per i cavalli e quelle per i bovini). Sopra le ex-stalle ulteriore open space tutto magnificamente travato a vista. Scoperto pertinenziale da 1.500 mq. (eventualmente ampliabile a piacere sino a 50.000 mq.), dove ritroviamo altra costruzione utile come magazzino-garage. Zona esente da rumori, traffico ed elettrosmog. Ovviamente è necessario un restauro completo. Ideale come fattoria didattica. A.P.E. G Rif. RR76U Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it

Lama Mocogno, Modena

Lama Mocogno, loc. Borra, in posizione panoramica, fronte Cimone, podere di circa 9 ettari con sovrastante borgo da ristrutturare, composto da 2 unità abitative, stalla e fienile in sasso di ampie dimensioni , oltre a fabbricati di servizio. Classe Energetica: in corso di valutazione.

sita alla porte di Lanciano in zona tranquilla e disposta su 2 livelli. P. terra: soggiorno angolo cottura, bagno e camera P. 1° : 2 camere da letto, bagno e balcone. Completa la vendita un giardino di mq. 500 circa recintato e corte circostante di mq. 60 circa L'immobile è da ristrutturare ad eccezione del tetto

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella meravigliosa campagna toscana, nel comune di Lucignano, vi proponiamo in vendita questo affascinante casale in mattoni circondato da un ampio giardino. Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio nella natura senza rinunciare al comfort, per chi sogna di vivere la Toscana fatta di tramonti sui colli, cene sotto le stelle e mattine silenziose tra gli ulivi. Situato nella campagna tra i paesi di Lucignano e Sinalunga, permette di usufruire di tutti i servizi necessari, prestandosi anche per raggiungere strutture adibite a campi da golf, maneggi e terme, per un lifestyle raffinato e ricco di occasioni. SPAZI INTERNI La proprietà è composta da un grazioso casale in mattoni di circa 284 mq di superficie su due piani. Al piano terra veniamo accolti da un bellissimo loggiato coperto e avvolto da rampicanti profumati che introduce alla casa, regalando uno spazio fresco e ombreggiato dove rilassarsi durante le calde giornate estive. Entrando all’interno dell’abitazione, al piano terra, troviamo una luminosa zona giorno con living e sala da pranzo, una cucina funzionale, una camera padronale con bagno en-suite completo di vasca e doccia, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con doccia. Tutti gli spazi trasmettono calore e armonia, pensati per una vita confortevole e piena di charme. Salendo al piano primo, tramite scala esterna, si accede al secondo appartamento composto da una zona living ampia e luminosa, una cucina con terrazzina, due camere da letto, un bagno con doccia e una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax guardando il tramonto. Anche qui, la cura per i dettagli e l’atmosfera autentica rendono ogni ambiente speciale. Il Casale mixa uno stile più tradizionale, dato dalla parte esterna in mattoni, con altrettanta modernità della zona interna. Infissi in PVC con vetro antisfondamento e isolamento termo-acustico, garantiscono comfort ambientale e massima sicurezza, potendo comunque usufruire al piano terra del sistema di aria condizionata. TERRENO ED ESTERNI Appena varcato il cancello, un delizioso vialetto in mattoni ci conduce fino al casale circondato da un ampio giardino curato con amore nel quale si trovano circa 60 piante di ulivo. Il giardino, di circa 6800 mq di superficie, è ricco di ampi spazi verdi dove passeggiare, coltivare, sognare e realizzare in caso una piscina. UTENZE Sono presenti le utenze pubbliche tramite le reti di acquedotto e di gas metano per la parte abitativa, mentre un comodo pozzo con deposito permette l’irrigazione esterna, coadiuvato da una vasca per la raccolta delle acque piovane. L’intera proprietà è completamente recintata e protetta, con due cancelli automatici e impianto di allarme su entrambi i piani. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come prima casa, seconda casa o da casa vacanze. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Tavagnacco, Udine

FELETTO: in zona centralissima e ottimamente servita introvabile CUBATURA composta da fabbricato residenziale con depositi e autorimesse su lotto di TERRENO EDIFICABILE di mq 1600 (zona B2). Soluzione unica 595.000

Tra cielo e borgo – Casa con giardino e vista panoramica a Carunchio (CH) Nel cuore del borgo medievale di Carunchio, uno dei paesi più suggestivi d’Abruzzo, dove la vita scorre lenta tra storia, tradizione e panorami mozzafiato, si trova questa casa su due livelli con giardino privato e doppio affaccio panoramico. Al piano terra, l’ingresso conduce in un ambiente pratico e accogliente con garage collegato internamente all’abitazione, una cantina perfetta per custodire vini o prodotti tipici, una cucina, una camera e un bagno. Al piano primo, una zona giorno luminosa con cucina e sala, due camere da letto e un bagno. Dai due balconi panoramici, lo sguardo abbraccia l’intero orizzonte: dalle vette della Maiella fino al Gargano, un panorama che regala emozioni in ogni stagione. All’esterno, un raro privilegio nel cuore del borgo: 200 mq di giardino privato, uno spazio ideale per vivere all’aperto, coltivare fiori e piante, o semplicemente godersi il silenzio e la pace delle colline abruzzesi. A pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, questa casa unisce il fascino autentico delle dimore di una volta con la bellezza della natura circostante. Un rifugio per chi sogna di vivere in un luogo autentico, dove ogni finestra regala una vista, e ogni angolo racconta una storia. Utenze: acqua, energia elettrica, stufa a metano a getto d’aria, acqua calda mediante boyler Superfici: Abitazione 100 mq; 20 mq garage, 20 mq cantina e 20 mq seconda cantina; 200 mq giardino Classe energetica: F Distanze: poca distanza dal centro paese; Mare Adriatico (Costa dei Trabocchi / San Salvo Marina): circa 30 km — 35 minuti in auto. Aeroporto d’Abruzzo – Pescara: circa 90 km — 1 ora e 10 minuti. Aeroporto di Roma Ciampino / Fiumicino: circa 250–280 km — 3 ore e 30 / 4 ore in auto. Impianti sciistici della Majella (es. Passo Lanciano – Maielletta): circa 80 km — 1 ora e 20 minuti. Impianti sciistici di Roccaraso: circa 95 km — 1 ora e 40 minuti. Carunchio è un borgo medievale in provincia di Chieti, Abruzzo, situato su un colle a 714 metri s.l.m. da cui si gode una vista panoramica sulla Maiella e sul Gargano. È noto per il suo centro storico fortificato, chiese antiche come la Chiesa di San Giovanni Battista e la Chiesa di Santa Maria o del Purgatorio, e per eventi tradizionali come l‘Infiorata. È anche famoso per la produzione della ventricina, un tipo di salame tipico abruzzese. Informazioni di base Posizione: Borgo medievale arroccato su un colle, alla destra del fiume Treste, in provincia di Chieti. Altitudine: 714 metri sul livello del mare. Vista panoramica: Dalla sua posizione privilegiata si può ammirare un ampio panorama che spazia dalla Maiella al Gargano. Storia: La prima menzione documentata risale al 1173. Si ritiene che l’antico borgo fosse situato in un’altra località e che sia stato spostato in questa posizione più difendibile a causa delle incursioni saracene. Cosa vedere Chiesa di San Giovanni Battista: Chiesa parrocchiale con un pregevole portale barocco e un organo del XVIII secolo. La sua torre campanaria ha anche la funzione di torre di avvistamento. Chiesa di Santa Maria o del Purgatorio: Presenta elementi di architettura medievale e contiene un ciclo di affreschi del ‘400. Rovine del Castello: Resti del vecchio sistema difensivo del borgo. Tradizioni ed eventi Infiorata: Un evento annuale in cui vengono create opere d’arte stradale usando petali e foglie, raffiguranti scene sacre. Sagra della Ventricina: Una festa dedicata alla ventricina, un salame tipico di cui Carunchio è uno dei principali produttori. Festa della Madonna della Valle: Un altro evento importante legato alle tradizioni locali. Gastronomia Ventricina: Prodotto tipico locale, un salame artigianale. Cucina abruzzese: Il borgo è noto per i suoi prodotti tipici, come vini, insaccati e dolci.

Benvenuti nel cuore della Toscana, nel Comune di Suvereto, a 15 minuti dal mare, dove vi attende un antico casale in pietra di rara bellezza. Questa proprietà unica, con una superficie totale di 640 mq, è stata completamente ristrutturata rispettando i materiali e lo stile originario dell'epoca, offrendo un connubio perfetto tra storia e comfort moderno. Il casale si estende su un terreno di 1.841 mq, immerso in un ambiente tranquillo e pittoresco. Il corpo principale della struttura si sviluppa su due livelli, ciascuno di 200 mq. Al piano terra, ulteriori 240 mq offrono spazi versatili e funzionali. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, troverete un piccolo terrazzo con wc, un disimpegno, un soggiorno accogliente con camino e stufa a legna, una cucina abitabile, un bagno e tre grandi camere matrimoniali. Una quarta camera matrimoniale, non comunicante con le altre, ha accesso indipendente dal piano terra e dispone di un proprio bagno. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da un serbatoio di gas GPL da 1.600 litri, che serve anche l'area al piano terra collegata con l'ultima camera. Questa area include una grande sala, un bagno e una splendida apertura con vetrata sulla corte pavimentata. Al piano terra del fabbricato principale, una sala con soffitto a volte di mattoni a vista e pavimento in ceramica color mattone-rosato crea un'atmosfera calda e accogliente. Una parte di questo locale è separata da un muro e serve da sala da bagno e lavanderia, con acqua riscaldata a energia solare. Questo spazio si collega all'ex garage di 50 mq, comunicante con il giardino e con la vecchia piccionaia. Dal maestoso ingresso principale del piano terra si accede a due ampie sale comunicanti, dotate di soffitti a volte e un piccolo bagno. Proseguendo, attraverserete un grande soggiorno, anch'esso comunicante con il giardino, e altri due locali versatili. Il terreno privato, situato di fronte alla facciata Nord, è delimitato da una siepe di allori e oleandri, mentre il giardino sul retro di circa 1500 mq che gode di assoluta privacy è completamente circondato da una siepe e si affaccia sull'aperta campagna, Il suolo, coperto di betonelle, piastrelle in terracotta o ghiaia, accoglie anche un piccolo oliveto di 14 piante e un vecchio pollaio in mattoni utilizzato per ricovero di legna e attrezzi. Questa incantevole proprietà si trova in località casetta di Cornia , frazione del comune di Suvereto ed è situata in un raggio di 7 km da Suvereto, Campiglia Marittima, Venturina e Riotorto, e a 12 kilometri dal mare. La strada di accesso termina nella frazione stessa e quindi non c'è circolazione di automobili eccetto quelle dei residenti. Questa dimora rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una vita di serenità e fascino toscano, da vivere come casa vacanza oppure da dividere per la realizzazione in più unità abitative. Possibilità di realizzare una piscina all'interno della corte.

Si tratta di una metà di casa colonica disposta su due piani più seminterrato con annesso, abitabili, da ristrutturare, posizionati tra le frazioni di Ventena, Picille e Montegonzi, in splendida posizione panoramica su Valdarno, Pratomagno e Colline del Chianti. La superficie complessiva di colonica ed annesso è di circa 210 mq. Completa la proprietà un oliveto di circa 120 piante che circonda la casa sul lato Nord-Ovest e Sud. L’altra metà della colonica, di altrui proprietà, è già ristrutturata, completamente indipendente e servita da un piccolo resede prospicente la loro facciata. Considerando i volumi esistenti, la struttura si può immaginare riorganizzata in tre unità indipendenti od in un’unica struttura monofamiliare. giudizio ottimo #toscana #arezzo #montevarchi

A soli 5 km dal cuore della città di Fano e dalle splendide spiagge del litorale adriatico proponiamo in vendita casa colonica, di circa 250 mq, disposta su due livelli, completamente da ristrutturare. L'immobile conserva il fascino delle antiche abitazioni rurali, con ampi spazi interni che possono essere distribuiti in modo funzionale. Caratteristiche del terreno: Il terreno circostante di circa 8000 mq è pianeggiante e ben curato, con la presenza di maestosi alberi secolari che creano un ambiente naturale e suggestivo. Questa estensione di terra offre numerose possibilità, come la creazione di un giardino rigoglioso, di orti, o addirittura di una piscina, ideale per momenti di relax e svago. Accessibilità: L’accesso alla proprietà è estremamente agevole grazie alla strada asfaltata che arriva fino a circa 200 metri dalla casa. Questo consente un facile collegamento sia con il centro cittadino che con le principali vie di comunicazione. Potenziale dell'immobile: L'ampia metratura e la posizione esclusiva rendono questa casa colonica una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo. La vicinanza al mare e alla città, infatti, rappresenta un grande vantaggio per attrarre turisti e visitatori in cerca di una vacanza rilassante immersa nella natura, senza rinunciare alla possibilità di esplorare le attrazioni locali. Opportunità di investimento: Questa proprietà è una rara opportunità di investimento per chi desidera trasformare un angolo di campagna marchigiana in una residenza esclusiva o in un'attività ricettiva di successo. La necessità di ristrutturazione consente di dare nuova vita alla struttura, valorizzando ogni suo dettaglio e personalizzandolo secondo i propri desideri. Si richiedono € 95.000,00

In posizione dominante sulle colline della Maremma, questo casale in pietra del XIX secolo restaurato con misura, sobrietà ed eleganza interpreta larchitettura rurale toscana con un linguaggio contemporaneo, discreto e coerente. I materiali originali pavimenti in cotto, travi e mezzane sono stati valorizzati senza forzature, mentre il progetto impiantistico introduce un comfort moderno e non invasivo: riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle camere e sistema di recupero delle acque piovane con due cisterne da 5.000 litri. La superficie di oltre 100 mq accoglie una cucina abitabile attrezzata con balcone affacciato sul paesaggio, una luminosa sala da pranzo, studio/soggiorno, altro soggiorno con camino, due camere e doppi servizi. Le finiture sono di alta gamma, con parquet nelle camere e rivestimenti in travertino nei bagni. Al piano interrato si trova il locale tecnico e la lavanderia. Le ampie finestre in legno, dotate di vetri a doppia camera, consentono un rapporto continuo con lesterno, accompagnando la luce in ogni ambiente senza interrompere il dialogo con il paesaggio. Allesterno, un giardino curato, un piccolo vigneto e un frutteto si estendono su circa 3 ettari. La piscina (5 × 3 m) si inserisce con discrezione nella morfologia del terreno, offrendo uno spazio di quiete immerso nel ritmo naturale della campagna. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite viabilità vicinale che conduce direttamente allingresso, garantendo al contempo riservatezza e silenzio. Tutte le utenze sono attive. Un gioiello di rara sobrietà ed eleganza, ideale per chi cerca una bellezza autentica, mai esibita.