Immobili in vendita in provincia di Pesaro urbino

Cartoceto Alle pendici del caratteristico borgo di Cartoceto, con una vista incantevole sul paese e sul Teatro del Trionfo, si trova questa porzione di casa di circa 120 mq con ingresso indipendente. Recentemente rinnovata tra il 2024 e il 2025, è un'oasi di pace immersa nel verde, pur essendo a soli 400 metri dal centro storico. La casa si trova nel cuore di una vallata famosa per la produzione dell'olio extra vergine d'oliva DOP. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Il piano terra di 36 mq ospita un'ampia zona giorno con un accogliente camino e una cucina moderna e completamente attrezzata che viene venduta inclusa nel prezzo. Una comoda scala in condivisione con l'altro proprietario conduce al primo piano di circa 50 mq, dove si trova una splendida camera da letto con vista sul borgo, una seconda cameretta e un bagno. Un'ulteriore scala interna in legno porta a un soppalco di 27 mq, reso incredibilmente luminoso grazie a una finestra Velux e a un'ulteriore piccola finestra laterale. Il tetto è stato coibentato con fibra di legno per garantire un'efficienza energetica ottimale. A completare la proprietà, è inclusa una dépendance indipendente di circa 50 mq, ideale come alloggio ospiti, studio professionale o area fitness, offrendo flessibilità e spazio aggiuntivo. All'esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino ideale per realizzare una piscina, Inoltre, la vendita comprende il 50% di una quota indivisa di circa due ettari di terreno agricolo con 110 piante di ulivo, 25 cipressi, 100 noceti, 30 nocciole e frutteti. L'accesso è garantito da una strada privata. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Un piccolo passo per te, un grande passo per la tua attività. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione - Sulla direttrice principale della Valle del Metauro: qui visibilità e accesso lavorano per te. Pronto all’uso - Interventi minimi, spazio subito operativo. Flessibilità - Due modalità di acquisto per partire con il ritmo giusto. Razionalità - Due ambienti distinti, perfetti per un business agile ma strutturato. Ora scorri e scopri come posso fare la differenza per la tua attività. DOVE SONO Nel comune di Colli al Metauro, nella frazione di Calcinelli. Un contesto residenziale e commerciale vivo, con servizi e passaggio quotidiano. Sono lungo la Flaminia a ridosso del principale crocevia locale dove la vita del paese scorre e rallenta ogni giorno pulsando al suo ritmo spontaneo. Transitare qui in auto o a piedi, è inevitabile fermarsi ed entrare sarà una conseguenza naturale. VISTO DA FUORI Mi trovi in un piccolo complesso commerciale in ottime condizioni, valorizzato dalla riqualificazione esterna. Linee pulite, presenza ordinata, un punto riconoscibile sulla strada. ENTRA NEL VIVO Svolgerai la tua attività in un negozio caratterizzato da 1 ampio locale espositivo più un vano di servizio della stessa estensione al piano inferiore. Non occorrono grandi sforzi per partire. Sono sempre stato attivo negli anni e ora attendo solo l'evoluzione che porterà la tua firma. L’ingresso principale è proprio sulla Flaminia mentre al livello seminterrato, sul retro è presente un accesso carrabile, pratico per il carico scarico merci. Gli ambienti sono collegati internamente da una scala convenzionale. L’ascensore non c'è ma il superamento delle barriere architettoniche è comunque consentito grazie alla rampa sul retro del fabbricato. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Al piano terra potrai creare la tua area espositiva o ricettiva. Al piano inferiore avrai spazio per magazzino, archivio o laboratorio. Le vetrate fronte strada garantiscono luce naturale e presenza commerciale. I due ingressi opposti favoriscono anche un buon ricambio d’aria e una gestione pratica. Le metrature complete sono disponibili nella sezione “Dettaglio superfici”. COSA C’È & COSA NO Agli arredi ci penserai tu dando la tua interpretazione di stile e funzionalità. Non ci sono pertinenze esterne di proprietà. Non ci sono box o posti auto riservati tuttavia la posizione vanta una buona disponibilità di posteggi proprio di fronte all'attività, ideale per i tuoi clienti. DOTAZIONI TECNICHE Gli impianti sono essenziali, nessuna complessità, tutto utilizzato fino a non molto tempo fa tuttavia dovrai valutare integrazioni o aggiornamenti in base alle tue esigenze specifiche. L’impianto di climatizzazione caldo/freddo è predisposto, autonomo a pompa di calore. E i serramenti? Tutto ok Sono in alluminio con vetro camera, in buono stato e le saracinesche sono manuali. LA GESTIONE Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Costi sotto controllo. Sono libero da subito. È disponibile anche una formula di affitto con riscatto un modo intelligente per avviare il progetto con più calma e meno pressione iniziale. Vieni a trovare quelle conferme che ti mancano che possono scaturire solo da una visita di persona. Qui respirerai l’aria del cambiamento dello slancio verso il tuo nuovo capitolo imprenditoriale.

FANO - CARIGNANO: A soli 7 km dal centro di Fano e 8 km da Pesaro immerso nel fascino senza tempo delle Terme di Carignano, proponiamo in vendita un casale di prestigio situato in una posizione davvero irripetibile: Il cuore pulsante del futuro distretto termale. Questa proprietà non e solo una splendida dimora, ma rappresenta un investimento immobiliare ad altissimo potenziale: L’imminente avvio dei lavori di riqualificazione delle Terme di Carignano garantirà al casale una rivalutazione straordinaria nel medio periodo. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETA': Superficie casale: 240 mq distribuiti su due livelli spaziosi e luminosi oltre a 70mq di garage e deposito in unita indipendente Stato: Abitabile da subito perfetto per chi non vuole affrontare ristrutturazioni. Pertinenze: Due unità separate per un totale di 70 mq ideali come depositi, magazzini o da riconvertire in spazi hobby relax. Giardino 3000 mq di parco privato completamente pianeggiante con possibilità di realizzare una piscina. VERSATILITA' E RENDITA TURISTICA: La struttura è stata pensata per adattarsi a diverse esigenze, tra cui: - Residenza di Charme: Una villa indipendente di prestigio circondata dal verde e dalla massima privacy. - Residenza principale: Una casa spaziosa e indipendente per una famiglia che cerca pace e vicinanza ai servizi - Soluzione ricettiva Perfetta per un B&B di alto livello, una Country House il piano superiore si presta perfettamente alla realizzazione di due bilocali indipendenti con bagno, ideali per il mercato degli affitti turistici o per chi cercherà alloggio vicino al centro termale. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA' Per la rara combinazione tra la vicinanza ai servizi della città e l’isolamento rigenerante della collina arricchita da un patrimonio di benessere termale. Posizione strategica la tranquillità della campagna a pochi minuti dal mare e dai servizi di Fano e Pesaro. DOTAZIONI E UTENZE A differenza di molti casolari isolati, questa proprietà e già completamente servita: Utenze attive: Allacciamenti già presenti per Luce e Linea telefonica. Risorsa idrica doppia Acqua comunale collegata alla rete pubblica per l ‘uso domestico. Pozzo privato di proprietà esclusiva, risorsa preziosa per l'irrigazione del giardino, dell’orto. Riscaldamento con caldaia a gpl e stufa camino a legna. Si richiedono: € 480.000,00

Nel centro storico di Pesaro, l'agenzia Andreani Casa propone in vendita appartamento al primo piano di una piccola palazzina di sole 3 unità immobiliari. L'appartamento, è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e cameretta/ripostiglio con balcone. Completa la proprietà cantina al piano interrato per bici. L'immobile è disponibile da subito. Ottime finiture come parquet, aspirazione centralizzata, aria condizionata e utenze autonome. Ape Classe "F" - Epgl 130,33 Kwh/mq anno. Richiesta € 195.000,00 Cod. 3874

Pesaro

PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. N1606 - (APPARTAMENTO 3-2) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA nel cuore del centro della città (NO ZTL) NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4 in piccola palazzina di nuova edificazione. APPARTAMENTO 3-2: Posto al secondo piano con ascensore, 85 mq calpestabili con loggia di 8 mq e terrazzo di 1,50 mq, è così composto: Ingresso/soggiorno con cucina a vista, corridoio, tre camere da letto e un bagno finestrato, completa la proprietà un'ampia loggia e un terrazzo. (L'appartamento è in fase di costruzione, quindi ancora personalizzabile). Acquistabili separatamente all'interno della palazzina troviamo grandi garage e cantine di varie metrature. Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico Kw 1,5 indipendente per unità abitativa a norma di legge. Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A4. Richiesta 375.000 Euro. Classe energetica A4. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Lalla Bianchi al 3356443369.

Soria

In vendita a Pesaro, nella tranquilla e ricercata zona di Soria, proponiamo una splendida casa testa di schiera completamente ristrutturata a nuovo di 102 mq al piano terra. Ottime le rifiniture. Questa abitazione, caratterizzata da una classe energetica B, offre un ambiente confortevole e moderno, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo. La casa è composta da due camere da letto spaziose una con bagno en suite , perfettamente pronta per essere abitata. L'ingresso è completamente indipendente, garantendo la massima privacy. Il riscaldamento è autonomo e la presenza di un condizionatore assicura un clima ideale in ogni stagione. Al piano seminterrato, troviamo una taverna di 15 mq, perfetta come spazio ricreativo. Al primo piano, una terrazza di 102 mq offre un'ottima vista e spazio per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Completa la proprietà un giardino/resede di 100 mq al piano terra, ideale per bambini o per chi ama il giardinaggio. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità e ai comfort moderni. Non perdere l'occasione di visitarla!

San Liberio

L'azienda agricola possiede circa 25 ettari prevalentemente pianeggianti, un casolare di circa 300 mq con frutteto e uliveto e parte dei terreni confinano con il fiume Metauro. Ha una sorgente di acqua termale di origine solfurea nel bosco vicino al casale, pura e priva di elementi inquinanti, con una portata di 15 litri/sec. Nella particella del casolare vi sono 2 magazzini condonati e altri volumi su cui è possibile ottenere il cambio destinazione d'uso. Del podere fa parte un allevamento di suini all'ingrasso esistente da più di 60 anni con una capienza di 2000/2200 suini. Le 4 stalle (4000 mq circa) sono dotate di una cucina con relativi impianti di miscelatori per la preparazione del pastone, , pese automatiche e silos verticali di varia misura e capienza per lo stoccaggio di cereali (mais. orzo, grano, soia, farinaccio crusca ecc) per 6.000 quintali circa. Per la macinatura dei cereali l’azienda possiede un grosso mulino automatico. E’ presente la distribuzione automatica del pastone. L'azienda si trova a 2 km dalla superstrada e a 13 km dal mare. Per caratteristiche e logistica, l'azienda è particolarmente indicata per avviare anche una piccola attività di trasformazione e produzione di insaccati, con annessa struttura commerciale aziendale, centro degustazione prodotti a km 0, fattoria didattica e sale eventi green tech. L'esposizione dei terreni è ottima per un parco agri fotovoltaico. Le falde dei capannoni per metà sono rivolte a sud, con orientamento e pendenze ottimali per istallazione di pannelli fotovoltaici. Circa 4 Ha di proprietà sono boschivi e costeggiano il fiume Metauro.

Pesaro

PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. A 9200 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA Storica e solida attività di Bar (40 anni di gestione continuativa), attività che è divenuta di grande riferimento della zona. In posizione centralissima, caratterizzata da doppia esposizione in vie con ampia visibilità e ad elevato traffico pedonale e non. E' posta al piano terra con spazio esclusivo sul retro, limitrofa ad ampi parcheggi auto. L'attività principalmente svolge attività di caffetteria, bar, aperitivi; attrezzato di vetrine espositive, bancone frigo, freezer a pozzetto, macchina del ghiaccio, lavastoviglie e dehor esterno.L'attività viene venduta completa di tutto l'arredo indicato ed è ubicata in un locale recentemente ristrutturato e climatizzato. Possibilità di affiancamento. I muri non sono in vendita e il canone di locazione ammonta a 734,00 euro + IVA. Richiesta 70.000,00 Euro. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 Veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Splendido casale da ristrutturare di mq, 350 commerciali oltre terreno agricolo mq. 2000 con superficie edificabile di mq. 350. Il rustico con due entrate e' possibile ristrutturare ma non demolire, attiguo e' possibile costruire nuova villetta. Ideale per chi ama la tranquillita' e natura. Info e visite 0721/1512743 Kimia Home

C’è un momento in cui continuare a pagare per qualcosa che non sarà mai tuo non ha più senso. Vuoi uno spazio che ti appartenga. Un luogo da chiamare casa senza scadenze senza vincoli senza dover chiedere permesso. Qui puoi iniziare. La dimensione giusta per sentirsi liberi per abitare e godere degli spazi senza diventarne schiavi. Una scelta calibrata per porre le basi di una nuova concretezza. Un passo che puoi iniziare a goderti da subito mentre costruisci la tua stabilità futura. PERCHÉ SCEGLIERMI Vita di paese, senza complicazioni Qui respiri il ritmo autentico di Mondolfo ma con accessi comodi e spazi più aperti: servizi vicini e il mare di Marotta a pochi minuti. Carattere che si vede Le travi in legno a vista scaldano gli ambienti e danno personalità alla casa: non il solito appartamento anonimo. Sfoghi verso l'esterno Due balconi e un terrazzino abitabile accessibile dal soggiorno: aperture che ampliano la percezione dello spazio e il piacere di stare a casa. Distribuzione intelligente Zona giorno pratica e accogliente, zona notte completata da una seconda cameretta/studio per ampliare le possibilità. Gestione semplice Niente spese condominiali e utenze autonome: vivi casa tua senza sorprese nei costi mensili. CONTESTO & EDIFICIO Sono a Mondolfo, in una zona tranquilla dove la quotidianità scorre con il ritmo semplice del borgo. Qui hai il vantaggio di vivere in una dimensione distesa senza restare incastrato nei vicoli più stretti del centro storico. Gli accessi sono comodi e muoversi tra casa, servizi e collegamenti principali è naturale. Il paese conserva il suo carattere autentico. Negozi, attività e relazioni di vicinato fanno ancora parte della vita di tutti i giorni. Il mare di Marotta è a pochi minuti così puoi passare dalla tranquilla quotidianità alla passeggiata sul lungomare senza dover pianificare gli spostamenti. Il fabbricato è un tipico edificio dei primi del '900. Linee pulite, facciata in mattoni dal fascino intramontabile. Le sue condizioni, che godono dell'intervento radicale svolto nel 2004 ti proteggono da spese di rifacimenti imminenti che potrebbero alterare il nuovo equilibrio che stai conquistando. Al primo piano di quattro totali, siamo in due. Tocco l'altra unità solo su una parete e resto libera su tre lati di testa con finestre su ognuno di essi. Le aperture verso l'esterno orientate a sud, est e ovest garantiscono una piacevole illuminazione naturale dall'alba al tramonto e i miei ambienti respirano a pieni polmoni. Entri in un appartamento trilocale che colpisce subito per l’atmosfera. Le travi in legno a vista donano carattere agli ambienti con una firma di stile sempre attuale valorizzando spazi funzionali e accoglienti. Le condizioni strutturali danno sicurezza. Anche io come l'edificio che mi ospita ho beneficiato della totale ristrutturazione del 2004. LA TUA VITA QUI Varcata la soglia eccoti nella zona living. Qui lo sguardo dopo aver accarezzato il soffitto sorretto dalle caratteristiche travi in legno viene attirato dalla luce proveniente dal terrazzo. Una zona giorno ben organizzata e funzionale che trova in questo spazio esterno una piacevole espansione della quotidianità per momenti di relax o convivialità. Un’estensione preziosa dove iniziare la giornata con un caffè all’aria aperta o concedersi una pausa quando vuoi rallentare il ritmo. La zona notte gode della presenza di due stanze da letto: la camera matrimoniale vanta anche la presenza di un balcone loggiato con vista sulle colline aggiungendo respiro all’ambiente. La seconda cameretta/studio aggiunge versatilità e completa il quadro. Uno spazio versatile che puoi interpretare come studio, angolo smart working oppure stanza ospiti quando serve. Il bagno con doccia è finestrato e ben dimensionato e anche qui puoi contare su un balconcino come piccola grande comodità per le cose pratiche. Nessuno spazio è stato sprecato. Qui trovi una casa razionale, intelligente, dove ogni metro ha il suo senso. Questo è il luogo ideale dove iniziare qualcosa di veramente tuo. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Tutta la parte impiantistica è funzionante risalente alla ristrutturazione del 2004. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano e la caldaia si trova nel vano tecnico sul balcone. Non sono presenti spazi accessori ma d’altronde sono stata pensata per una gestione semplice e leggera. Il garage manca all’appello ma l’ampia piazzetta in cima alla strada a poche decine di metri ti garantisce parcheggio con semplicità. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Gestione semplice e costi contenuti. Nessuna spesa condominiale e utenze autonome. Sarò libera da luglio. Questo tempo ti permetterà un passaggio ben programmato e piacevole. Stavi cercando uno spazio tutto tuo dove iniziare qualcosa di davvero importante. Potresti averlo appena trovato. Vale la pena scoprirlo di persona.

Pesaro

ZONA MONTE ARDIZIO (BETTOLA) : COD. RIF. T9150 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI PROPONE in VENDITA, splendido terreno con Vista Mare di circa 4600 mq, possibilità di collocare roulotte / camper godendo di un bellissimo panorama sul mare e su Fano, oltre che di frazionamento, presente linea elettrica e servitù di attingere ad un pozzo vicino di un fondo servente, RICHIESTA EURO 90.000 trattabili La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Vismara

In vendita a Pesaro, nella tranquilla e ricercata zona di Vismara, proponiamo una splendida casa a schiera di nuova costruzione, ideale per famiglie in cerca di comfort e modernità. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 100 mq e offre spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, troverete un'accogliente zona giorno con cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita tre camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità, e un secondo bagno, rendendo la casa funzionale e adatta a ogni esigenza. La villa è dotata di ingresso indipendente e presenta un giardino/resede di 55 mq, uno spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un box/garage di 20 mq al piano seminterrato, utile per il parcheggio e lo stoccaggio. La classe energetica A1 garantisce un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo ottimale, grazie al riscaldamento autonomo che assicura un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Pesaro, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Pesaro

PESARO (PU) / VISMARA: COD. RIF. V2 (APPARTAMENTO 2) - ESCLUSIVA (NUOVA COSTRUZIONE) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE! Si accettano prenotazioni per il nuovissimo complesso residenziale (RESIDENZA HAPPINESS) composto da 8 appartamenti moderni, eleganti e confortevoli con prestazioni energetiche di alto livello (Classe energetica nZEB), da mq 90 a mq 100, completano le proprietà giardini esclusivi e/o terrazzi abitabili oltre a GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq; dotato di tutti i più moderni impianti, per ottimizzare il risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento o pompa di calore, pannelli fotovoltaici privati e ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il vostro benessere all'interno dell'alloggio! Consegna prevista MARZO 2027. L'appartamento in oggetto, posto a piano terra, ha una superficie complessiva di 93 mq, così composto: Grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni di cui uno finestrato, oltre ad ampio giardino esclusivo sul fronte di 33 mq e sul retro di 36 mq, con loggia sul fronte di 4 mq, per un totale di 107 mq commerciali; a completare la proprietà GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente sulla base dell'ottimo capitolato, messo a disposizione dalla ditta costruttrice. L'immobile è sito nel quartiere di Vismara, zona "strategica" ed è servita da ogni tipo di servizio, facilmente raggiungibile grazie alla nuova ciclabile che collegherà anche la zona di Torraccia. Richiesta 295.000 Euro. Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) Contattaci subito per fissare un appuntamento! AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI, Piazzale Giosuè Carducci n. 20, Pesaro (PU), 61121, 3490962193. www.lallabianchi.it

Fano nella località di SANT'ANDREA IN VILLIS immersa nelle dolci colline Marchigiane, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli e completa la proprietà un terreno di quasi 4 ettari in parte piantumato con 130 olivi e piante da frutto. Questa zona è un'oasi di verde, perfetta per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e al mare. Ci troviamo nel tratto di strada che collega il ponte dell'autostrada alla provinciale direzione Fenile/Novilara. Un immobile perfettamente adatto come abitazione principale o casa vacanza, per una famiglia estera o italiana, che vuole vivere ed investire nelle Marche. Si richiedono € 320.000,00

Mare

Rif. 4408 - PESARO (MARE) Scopri il fascino di questo splendido appartamento su due piani, situato in una delle zone più prestigiose di Pesaro, a pochi passi dal mare. Immerso in una palazzina recentemente ristrutturata, l'appartamento offre un ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno con cucina, perfettamente rifinito con materiali di lusso. Le due camere da letto spaziose e il bagno moderno posti al piano sottostante garantiscono comfort e stile. Il giardino esclusivo di circa 85 mq è un'oasi di tranquillità, dotato di irrigazione automatica per una manutenzione senza pensieri. Goditi il massimo del comfort grazie al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata, mentre l'impianto di allarme ti assicura la massima sicurezza. Con una superficie commerciale di 106 m², questo appartamento è pronto per essere abitato subito, offrendo un'opportunità unica in una posizione invidiabile. L'appartamento, completamente ristrutturato di recente, si trova al piano terra, è orientato a sud-ovest, beneficia di un'ottima esposizione solare. La classe energetica F e il consumo energetico di 268,91 kWh/m² anno completano il profilo di questa proprietà eccezionale. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Immobile in vendita in esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni.