Immobili in vendita in provincia di Pesaro urbino

Parole d’ordine: essenzialità, accoglienza e rendimento costante. Qui il mare non è un panorama: è un’abitudine quotidiana. PERCHÈ SCEGLIERMI Piedi a mollo - La spiaggia è sotto casa: scendi in ciabatte e sei già nel tuo elemento. Investimento intelligente - Dal piacere di goderti la tua casa vacanza alla soddisfazione di osservarla mentre si ripaga grazie alle locazioni turistiche. Valore nel tempo - Ristrutturazione già fatta, impianti nuovi: qui compri serenità, non sorprese. Pronta in ogni stagione - Riscaldamento già presente: vacanza e rendimento anche fuori estate così da massimizzare il profitto. CONTESTO & EDIFICIO Sono a Fano nell'area turistica di Baia Metauro, proprio sulla spiaggia. Con una piacevole passeggiata in bicicletta, in appena 2.5 Km, raggiungi il centro storico mentre tutti i servizi principali sono nel raggio di qualche centinaio di metri. La viabilità, lenta è rilassata, serve esclusivamente i frequentatori del residence e i fruitori del centro sportivo con i suoi campi da tennis e le piscine. Sono facilmente raggiungibile da tutte le direzioni, che tu giunga da sud, da nord e soprattutto dall'autostrada, senza la necessità di lasciarti coinvolgere dal traffico più vivace della città. Mi trovi in un complesso turistico molto piacevole e ben organizzato realizzato a metà degli anni '80. Le sue condizioni sono ottime grazie alla riqualificazione esterna ultimata proprio nel 2025 così scansi il rischio di dover sostenere spese impreviste. AVVICINATI Le tue fughe estive troveranno rifugio in un appartamento bilocale perfettamente attrezzato anche per permanenze più lunghe anche fuori stagione. Mi sviluppo su un solo livello, al primo piano di 3 totali raggiungibile superando giusto due rampette di scale. Mi troverai in ottime condizioni, sempre curato e mantenuto con attenzione costante. La ristrutturazione del 2020 ha azzerato i miei anni e migliorato anche l’efficienza energetica, rendendomi confortevole tutto l’anno. Le mie finiture sono sobrie, qui si è sempre badato alla sostanza e al giusto senso di accoglienza quindi potrai decidere se partire senza muovere un dito o se fare piccoli aggiornamenti con la tua impronta di stile. LA TUA VITA QUI C'è tutto quello che serve per la vita pratica e qualcosa in più per godersi i momenti di relax. Dall'ingresso, attraversando il breve corridoio, scorri alla tua sinistra prima la camera matrimoniale e subito dopo il bagno con doccia in muratura, pratico e funzionale arrivando poi alla zona giorno con cucina a vista. Qui è dove hanno dato più rilievo allo spazio. C'è tutto quello che serve per la quotidianità. Perfetto per la famiglia in vacanza, ma anche per chi è in trasferta e vuole sentirsi a casa, con amici o in dolce compagnia. La cucina è attrezzata di tutto punto e il tavolo riunisce comodamente 4 persone. E se la sera vuoi sdraiarti sul divano per goderti un film eccoti servito. Uno sfogo sull'esterno non poteva mancare con un bel terrazzino abitabile, con loggia e tenda parasole elettrica dove fare colazione mentre il sole si alza o dove godersi la brezza serale con il suono delle onde come sottofondo. Le finestre si affacciano su 2 lati paralleli con esposizione verso Nord-Ovest e Sud-Est. Risultato? La mattina ti svegli con una luce delicata dell'alba e la sera, mentre sorseggi una bollicina contempli i colori del tramonto. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono funzionanti rifatti nel corso della ristrutturazione del 2020. L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato a metano con radiatori e la caldaia si trova nel disimpegno. Una rarità in questi contesti. Anche gli infissi, in PVC con vetro camera e persiane in alluminio sono assolutamente ok, del 2020. Gli arredi sono compresi nel prezzo. Un dettaglio interessante per evitare sbattimenti e partire subito per le vacanze almeno con la mente. Non ci sono vani accessori come cantina o soffitta. L’auto? Niente garage ma c'è un posto auto assegnato scoperto di proprietà. E per i tuoi ospiti, nelle aree limitrofe ci sono diverse possibilità di posteggiare. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le spese condominiali sono molto contenute, pari a €50 considerando che comprendono anche il consumo idrico conteggiato a millesimi con conguaglio solo in caso di consumi eccedenti. Le altre utenze sono autonome, tutto a favore di una conduzione semplice e leggera. Sono libera e pronta ad accoglierti da subito. Se vuoi partire spedito e senza pensieri, questo è il tuo momento. E se tra noi c’è qualcosa, muoviti adesso, prima che resti solo un pensiero d’estate. Questa è l’occasione giusta per unire piacere e rendimento. Vieni a conoscermi e chiudi il cerchio.

Come in un attico, dove lo spazio della casa diventa aria e luce, l'orizzonte della tua vita familiare si espande PERCHÈ SCEGLIERMI Posizione ideale – In uno dei quartieri più ambiti della città dove abitare fa rima con qualità della vita Una doppia anima – Lei è nata per accogliere ma ha una personalità da attico Spazi e razionalità – Ambienti ideali per ogni momento della quotidianità, capaci di accogliere tutta la famiglia e le sue attività condivise, allo stesso tempo in grado di restituire privacy e distensione Condizioni dell'edificio – Metti al sicuro il tuo tenore di vita scansando i timori delle spese comuni impreviste Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO In area semi centrale a Fano Il contesto è residenziale, ad alta densità abitativa La viabilità è comoda e sicura anche per gli spostamenti a piedi o in bicicletta Così tutti quanti, giovani e meno giovani, possono raggiungere lavoro, scuola e svago con disinvoltura Per non parlare dei servizi che in questa zona abbondano Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare VISTA DA FUORI Sono in un condominio con 18 appartamenti, costruito nel 1975 Oggi in ottime condizioni, grazie alla riqualificazione energetica ed estetica in fase di ultimazione ENTRA NEL VIVO Vivrai in un ampio appartamento con 4 locali e doppi servizi Le mie condizioni invitano a trasferirsi subito I miei ambienti sono curati e ben tenuti, inoltre bagni e cucina con relativa impiantistica sono stati rivisti nel 2004 Così come l'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono revisionati e aggiornati Qui si respira un'atmosfera di pura accoglienza all'insegna di una quotidianità familiare organizzata e distesa L'ingresso è condominiale Al piano confino con solo una delle altre tre unità presenti E sono libera su tre lati di testa: questo amplifica la sensazione di indipendenza Mi sviluppo su 1 livello Al 3° piano, il penultimo La scala condominiale è l'unica barriera architettonica Ma grazie all'ascensore, anche lui aggiornato, la fatica della scalata la lasciamo ai più sportivi COME SONO FATTA ALL’INTERNO Varcata la soglia trovi un bell'ingresso come usava una volta Comodo per svuota tasche, guardaroba e scarpiera nascosta Dal disimpegno della zona giorno accedi alla cucina semi abitabile e al grande soggiorno Qui una parte è destinata al salotto, l’altra alla sala da pranzo Ed ecco poi il primo bagno finestrato con doccia Nella zona notte fanno capolino una camera matrimoniale, una doppia e una singola Servite dal bagno principale, sempre con finestra e persino una vasca idromassaggio per il relax più profondo Ma niente paura: se sei un amante delle docce oversize, non è necessario nemmeno un intervento di muratura, perchè è solo appoggiata Last but not least...Tutti gli ambienti tranne i bagni hanno accesso al terrazzo perimetrale Una vera e propria estensione del mio potenziale, dal convivio al relax Le finestre si affacciano da ogni lato libero Con esposizione verso Nord-Est, Sud-Est e Sud-Ovest Così la casa si veste di luce e l'aria espande il respiro Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici” COSA C’È & COSA NO Agli arredi ci penserai tu dando la tua interpretazione di stile e funzionalità Al giardino quassù devi rinunciare E la soffitta ha ceduto il posto a una cantinetta Così valigie, sci e albero di Natale stanno fuori dai piedi L'auto, dovrà dimorare all'esterno perchè il box non era nato per i bestioni che girano oggi Ma bici, moto scooter di tutta la famiglia ci stanno comodamente Ma nella corte condominiale, al riparo da occhi indiscreti, puoi posteggiare comodamente Oltre a sfruttare le aree di parcheggio nell'area limitrofa QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti sono stati rinnovati nel 2004 e sono funzionanti Il riscaldamento è autonomo, con radiatori e alimentato a metano E c’è una buona notizia: la caldaia è già a condensazione, sostituita nel 2023. La troverai in bagno La climatizzazione inverter è stata installata nel soggiorno e nella camera matrimoniale Così l'afa e il fresco del cambio di stagione li mettiamo tranquilli al loro posto I doppi serramenti in alluminio, saranno magari meno belli, ma fanno ampiamente il loro dovere E a far buio ci pensano i classici avvolgibili in PVC LA GESTIONE Niente vincoli Spese condominiali di €120 che comprendono anche il consumo dell'acqua Contabilizzata a millesimi Mentre le altre utenze sono tutte autonome QUANDO PUOI ENTRARE I proprietari vivono qui quindi niente patemi da inquilini spigolosi Vieni a incontrarmi, assaggia il tuo nuovo stile di vita E insieme a loro definiremo serenamente gli step e le tempistiche per questo magnifico passaggio di testimone

La scelta di chi vuole spazio, solidità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di Fano e alla concretezza di una casa vera. PERCHÉ SCEGLIERMI Condizioni generali - Struttura esterna già riqualificata e interni abitabili in buono stato: parti sereno oggi e, se lo vorrai, migliori con calma domani. Spazi abitativi - Metrature comode e ambienti che respirano davvero, quelli sempre più difficili da trovare. Senso d’indipendenza - Bifamiliare con ingresso autonomo, garage, posto auto e una porzione di scoperto dedicata: il condominio resta fuori, la libertà entra in casa. Posizione e contesto - Piagge è una scelta di equilibrio: quiete e ordine ogni giorno, con i servizi a portata di mano e Fano poco più giù, pronta quando serve. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovi nel comune di Terre Roveresche nella frazione di Piagge, a soli 15 minuti di auto dal centro di Fano. Si tratta di una zona centrale del piccolo centro abitato immerso nel contesto rurale tipico del nostro entroterra. Bassa densità abitativa e servizi primari a portata di mano rendono la vita di paese una piacevole riscoperta. Sono inserita in una tipica casetta bifamiliare costruita nel 1957 in ottime condizioni grazie alla completa riqualificazione svolta nel 2016. Ciò che conta davvero struttura, involucro e tenuta nel tempo, è al sicuro. AVVICINATI Mi sviluppo al primo e ultimo livello abitativo di 3 totali. Sopra di me c'è solo un sottotetto che ti isola da caldo e freddo e soprattutto ti da la garanzia di poter apprezzare massima quiete in qualsiasi momento della giornata. L'ingresso indipendente ti da accesso al vano scala. Un piccolo dislivello che separa la casa dal rumore e accompagna verso una quotidianità più riservata. Sono libera su tutti i lati con esposizione aperta a 360 gradi. Luce e respiro da mattina a sera danno vitalità alla tua nuova casa. Gli spazi interni sono quelli di una volta. Razionali e ben distribuiti con quell’equilibrio tra funzionalità e accoglienza percepibile già dal primo contatto. Niente fronzoli e tanta sostanza perchè qui la quotidianità non è tornare a dormire ma incontrarsi ogni giorno per riscoprire il valore della famiglia. Sono pronta ad accoglierti da subito e allo stesso tempo ad offrirti un potenziale di personalizzazione che ti lascia libero di fantasticare su bellezza e funzionalità che più ti affascinano. Nel 2015 ho ricevuto delle attenzioni in più oltre ai vari interventi di aggiornamento a impianti e finiture avuti negli anni. Il terrazzo è stato verandato aggiungendo spazio piacevole e funzionale a quello originale, già più che generoso e l'accesso è stato facilitato grazie alla tapparella elettrica. LA TUA VITA QUI Dall'ingresso al piano terra, dove trovi da subito un comodo ripostiglio superi le due rampette di scale ed eccoti arrivato. A sx c'è un altro vano di servizio, attrezzato anche a lavanderia perchè la praticità qui non è una promessa da marinaio. A dx invece inizia l'abitare, con una prima camera che data la posizione potrebbe essere un bello studio, una camera ospiti o la stanza del figlio più grande che cerca privacy. Nella zona giorno c'è una cucina abitabile e un bel salotto/sala da pranzo che si apre sul terrazzo verandato. Lo spazio per ritrovarsi in famigli o con gli amici davvero non manca. La zona notte conta due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e un secondo bagno finestrato con doccia. La vita familiare qui si declina attraverso comfort e praticità. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Il riscaldamento autonomo è a metano con radiatori. La caldaia sostituita nel 2016 si trova in garage. E in estate nella zona notte sei protetto dalla calura grazie alla climatizzazione inverter installata nel 2016. Gli infissi interni sono in legno con vetro camera mentre all'esterno ci sono gli avvolgibili in PVC. Agli arredi ci penserai tu dando la tua impostazione di stile e funzionalità. L'auto ha la sua sede riservata in cortile, sotto le stelle ma insieme agli altri mezzi a due ruote può trovare riparo in garage. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Nessuna spesa condominiale e utenze già attive, tutte autonome rendono il tuo ingresso semplice e veloce. Sono pronta, vissuta con cura e mantenuta in ottimo stato. Vieni a scoprire di persona il carattere della tua nuova casa. Volevi schivare il condominio spendere una cifra sostenibile e soprattutto non rinunciare a spazi e indipendenza senza finire in capo al mondo. Eccoti servito! A cosa devi pensare ancora?

Apsella

In vendita a Montelabbate, vi proponiamo una splendida villa a schiera situata in Via Galileo Galilei. Questa abitazione si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 180 mq, di cui 60 mq al piano rialzato e 60 mq al primo piano. L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato. Al piano rialzato troverete un'accogliente cucina , ideale per momenti di convivialità, e un luminoso soggiorno che si affaccia su una terrazza , perfetta per godere di piacevoli serate all'aperto. Al primo piano abbiamo il reparto notte con 2 camere e bagno e al piano sopra troviamo una mansarda di 60 mq, versatile e adattabile a diverse esigenze, come studio o area relax. La proprietà include anche un piano seminterrato di 60 mq, attualmente adibito a taverna, dove potersi ritirare per momenti di svago e convivialità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così il massimo comfort in ogni stagione. Il giardino e di 100 mq al piano terra e offre uno spazio esterno ideale per famiglie e amanti della natura, perfetto per organizzare barbecue o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. L'ingresso è indipendente, assicurando la massima privacy. Questa villa a schiera rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarla!

A due passi dal centro e dal mare: comfort, praticità e convenienza. Centro Direzionale Benelli, al primo piano proponiamo in vendita un appartamento di circa 45 mq, completamente ristrutturato con l’utilizzo di materiali moderni e di qualità. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, un plus che assicura comfort in ogni stagione e contenimento dei consumi energetici. Le spese condominiali ridotte, che comprendono anche il consumo dell’acqua, rendono questa soluzione ancora più interessante sia per chi desidera una residenza pratica e vicina a tutti i servizi, sia per chi cerca un investimento sicuro e facilmente locabile grazie alla posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dal mare e dalle principali attività commerciali. Un’opportunità ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità e desidera un immobile dal grande potenziale, perfetto sia come abitazione principale che come fonte di rendita. Richiesta: € 120.000,00 Cod. 3737

Fano, a breve distanza dal centro storico e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, circa 270 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, con possibilità di installare un ascensore esterno. L’immobile si compone di ingresso su un salone molto luminoso, impreziosito dal camino, ambiente accogliente e di grande respiro, dal quale si accede a un balcone con affaccio suggestivo sulle mura della città. Si prosegue con la sala da pranzo con cucinotto, un bagno e quattro camere da letto, di cui una con bagno privato. Completano la proprietà un sottotetto al terzo piano e, al piano sottostrada, un comodo garage triplo con ripostiglio. È inoltre possibile parcheggiare nello scoperto condominiale adiacente al garage, chiuso da cancello elettrico. Il fabbricato si presenta esternamente in buone condizioni; internamente l’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’ampia metratura, la luminosità e la posizione centrale rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare. Si richiedono € 450.000,00

Rif. 4301 - MONTELABBATE /PU A soli dieci minuti dal centro del paese, in posizione comoda e facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la strada principale, proponiamo in vendita un affascinante casolare indipendente circondato da un’ampia corte privata. La proprietà si trova a circa venti minuti di auto dal mare, in un contesto panoramico e riservato, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, abitabile e in discreto stato di manutenzione, offre ampie possibilità di personalizzazione e necessita di interventi di ristrutturazione, ideali per valorizzarne il potenziale. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, una sala da pranzo, un ampio salone, la cucina, un ripostiglio, una camera da letto, un bagno e un grande porticato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano primo, collegato da una comoda scala interna, sono presenti quattro spaziose camere da letto, un bagno e uno splendido terrazzo di circa 120 mq, dal quale si gode una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 3.000 mq che circonda l’abitazione, perfetto per chi ama la natura, il giardinaggio o desidera spazi esterni da vivere in totale libertà. Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Appartamento al secondo piano, ristrutturato. Possibile scegliere finiture. In villetta a schiera totalmente ristrutturata con terrazzino con vista panoramica sul Monte San Bartolo, a pochi metri dal mare, con metratura di 85 mq (commerciali 70). Ottimo come investimento o casa al mare. Nella soffitta sono state ricavate due camere con velox, quindi si hanno 3 camere. L'occasione che aspettavi a pochi passi dal mare e da ogni servizio, anche come casa al mare. L'indirizzo è puramente indicativo. Classe energetica in corso di definizione, Info solo in ufficio su appuntamento. Kimia Home Rif. Mia Scorcia Tel. 0721/1512743

Non è tutto oro quello che luccica...infatti ci sono anche i diamanti! Perdonami se ho usato questa piccola provocazione per stimolarti, un filino presuntuosa magari, ma necessaria per avviare la mia presentazione con lo spirito giusto. Qualcuno definisce il diamante come una pietra fredda e spigolosa, preziosa sì, ma senza vita. Tante facce che s'intersecano, lavorate ad arte, in grado di riflettere la luce con un fascino ipnotico; senza vita?! Io lo considero un elemento capace di attivare nella persona, una reazione vivace e ardente di energia; nello sguardo sognante di una donna trovi tutte le risposte, in quel bagliore al centro dei suoi occhi, potresti leggere incredulo la trama più intima di una storia, la proiezione di quei desideri segreti che ognuno di noi custodisce timidamente, quasi con pudore. La ricchezza delle emozioni, non è forse l'unico bagaglio che trasporteremo fino alla fine del nostro viaggio!? Ancora ti suoneranno strane le mie parole, magari starai pensando che io appartenga a un gioielliere, ma no; ho solo costruito la cornice all'interno della quale ora puoi collocarmi, per apprezzare ciò che ancora non sono ma che fluttua dentro di te. Se hai già visto le foto che mi ritraggono e stai ancora ascoltando la mia voce echeggiare nella tua mente, ci stiamo già toccando, e ora probabilmente inizierai a realizzare di avere tra le mani un diamante grezzo. La mia architettura ne ricorda le fattezze, con le volte a crociera che animano il soffitto mi sento come un fiore nell’atto di schiudersi. Nasco nel 1700 nell'intimo angolo del più imponente dei palazzi patrizi della nostra città; trovarmi all'interno di tanta grandezza è semplice, perchè ti basterà attraversare il grande atrio a colonne e giungere nella corte interna, dove oggi puoi comodamente posteggiare la tua auto. Anche questo è lusso! Sullo sfondo monumentale, trova spazio un elegante ninfeo ellittico che ospita la fontana dove spicca la statua del dio Nettuno; io sono proprio lì. In questo breve itinerario l'emozione si accende, ma il bello deve ancora arrivare. L'ingresso è appartato, lontano da occhi indiscreti e ciò che si cela dietro la caratteristica porta in legno è d'insospettabile bellezza. A questo punto però, i ruoli devono invertirsi. Ora entriamo in una dimensione completamente diversa, in quella che potrei definire una stanza di specchi coperti di polvere. Gli specchi sono le mie pareti, i pavimenti e i soffitti, facce di un diamante che dev'essere ancora lavorato e che oggi non può splendere senza di te. Tocca a te plasmarmi e dare significato alla parola bellezza, far sì che rispecchi il tuo carattere e che ti lasci a bocca aperta ogni giorno. Io faccio la mia parte e ho una sorpresa in serbo per te, preparati! Dietro a una porta troverai un piccolo scoperto, lì una scala ti porterà sulla terrazza più grande mai vista in centro storico, che se vuoi può essere tua, solo con un piccolo sforzo in più se paragonato al godimento. Prendi dalla cantina una bottiglia, di quelle buone, e da qui brinda a te che lo hai reso possibile. VARIABILI SUL PREZZO D'ACQUISTO *** Vuoi la terrazza - Investi €50K in più

Pesaro

PESARO (PU) / PANTANO BASSA: COD. RIF. V9192 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA raffinata casa indipendente cielo terra abbinata, completamente ristrutturata internamente ed esternamente nel 2010, in classe energetica 'A1', a due passi dal centro, suddivisa in 3 livelli, con scoperto esclusivo, splendido terrazzo al secondo piano e garage ad uso cantina. L'immobile ha una superficie di circa 200 mq commerciali, ed è così suddivisa: Piano terra: entrata dallo scoperto esclusivo pavimentato di circa 70 mq, da cui si accede all'appartamento, ampio soggiorno, cucina abitabile con caminetto, disimpegno, bagno; Piano primo: disimpegno ad uso studio che puo' diventare tranquillamente una terza camera , 1 camera matrimoniale padronale con cabina armadio e ampio terrazzo, 1 camera da letto matrimoniale con terrazzo, bagno; al secondo piano: due vani soffitta ad uso cucina e lavanderia, con accesso su splendido terrazzo abitabile, in parte verandato. Completa la proprietà garage al piano terra per motorini e biciclette, lavanderia e deposito al piano primo sottostrada, oltre a meraviglioso scoperto esclusivo antistante la casa. L'immobile è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2010, rifatto il tetto con isolamento, impianto fotovoltaico, con possibilità di ricaricare auto elettriche, riscaldamento a pavimento, che si può regolare per ogni singolo piano, impiantistica nuova in tutti i piani, impianto di allarme, impianto di aria condizionata. Le utenze sono autonome. RICHIESTA 680.000 Euro Classe energetica "A1" - EPgl,nren 108,40 kWh/m² anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Fano San Biagio in posizione panoramica ed esclusiva, a pochi chilometri dal centro di Fano, vendiamo casa colonica con accessori, tutti in muratura e da ristrutturare, per un totale di circa 430 mq. Corte e terreno circostante di circa 7.300 mq. La vicinanza con la città e la posizione rendono questo immobile ideale per chi vuole abitare nella natura senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La proprietà diventa interessante anche per chi vuole intraprendere un'attività di ricezione. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Pesaro

ZONA MARE ,<br>Exclusive Living, nuova costruzione (nzeb) classe A4, bilocale al piano primo con terrazzo e posto auto riservato. <br>Consegna primavera 2027.<br>Il nuovo complesso residenziale, in fase di costruzione, è posizionato in zona mare ed è collegato attraverso un passaggio pedonale esclusivo alla pista ciclabile che collega in pochi minuti la spiaggia di levante di Viale Trieste ed il centro della città di Pesaro. <br>All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati nei dettagli e nelle finiture con grande attenzione, ma senza rinunciare al design. Gli ampi spazi esterni esclusivi e/o terrazzi abitabili completano l'architettura e permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile. <br>L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A4 ), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.<br>Le residenze, disposte su sei piani oltre ai piani dei garage, sono tutte dotate di impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento, (tutto elettrico no gas) e supportate dall'impianto fotovoltaico condominiale. <br><br>UNITA' PIANO PRIMO- BILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO: appartamento di circa 56 mq. commerciali di cui 50 mq. interni, 18 mq terrazzo e posto auto esclusivo al piano seminterrato. L'appartamento è composto di una ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, una camera con accesso al terrazzo, e un bagno.<br>Ideale per una residenza stabile che regala spazi aperti autonomi, vicinanza alla spiaggia ed al centro storico di Pesaro. <br>Prezzo: € 240.000,00 oltre Iva compreso posto auto.<br><br>I pagamenti sono a stato avanzamento lavori ed ogni pagamento in acconto sarà garantito come per legge, inoltre in questo momento si possono ancora personalizzare gli spazi interni. <br><br>Consegne previste: primavera 2027.<br><br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

PANTANO - Si propone bellissima soluzione in un tranquillo complesso condominiale composto da piano terra con ampio scoperto piastrellato e giardino, due camere, cucina abitabile, bagno, soggiorno e ampio balcone. Al piano inferiore troviamo una taverna abitabile con un bagno. Dalla taverna è possibile accedere ad uno scoperto piastrellato e luminoso. Completa la proprietà un garage interrato con accesso diretto allo proprietà. Richiesta 410.000,00 € Ape: Classe D - Epgl 111,59 Kwh/mq anno. Cod. 3608

IL RESPIRO AUTENTICO DI UN BORGO VIVO Nel cuore del centro storico di Fossombrone, al centro della cittadina adagiata tra scorci senza tempo e natura, dove l'eco delle voci e il rumore dei passi scorre vitale sotto i famosi portici, dove i gesti sanno ancora di autentico; mi trovi qui, dove tre archi gotici presidiano l'antico portone in legno che protegge la quiete di una dimora che di antico però, mantiene solo le memorie. Varcata la soglia infatti, un corridoio introduce a una corte interna dalla quale si accede alla mia privacy, la tua nuova casa. Qui silenzio e tranquillità all'interno di un'abitazione in grado di sì di accogliere ma anche di soddisfare le esigenze di una famiglia moderna; una coppia giovane magari, con la voglia di diventare grande, una famiglia matura che ama razionalità e praticità o il progetto di un investitore che valutando il budget vantaggioso si è già fatto due conti sulle possibilità di rendimento a reddito. UNO SPAZIO CHE SI RIVELA A CHI SA GUARDARE Il contesto mi conferisce un carattere tutto mio, con i due ingressi all'edificio che assomigliano a due porte del tempo. Un luogo dove ogni mattina puoi scegliere se mescolarti alla vita del paese o sgattaiolare da dietro al sipario e iniziare la tua giornata. All'interno una zona giorno fatta a posta per la vita di tutti i giorni e per la convivialità, due camere grandi abbastanza per il relax della famiglia il tutto aggiornato in chiave moderna perfettamente pronta all'uso. La corte interna è un passaggio ma una palla o qualche giocattolo e si trasforma in un plus e poi il grottino che diventa una comoda cantina o chissà? L’INDIPENDENZA FRUTTO DI UNA SCELTA CONSAPEVOLE Perfetta per single evoluti, giovani coppie che non vogliono partire da compromessi o per chi da fuori cerca una soluzione facile da gestire, magari come seconda casa o pied-à-terre. Sono la soluzione ideale per il tuo nuovo modo di vivere, fuori dalle rotte affollate, ma nel pieno del battito urbano. Fermati un attimo. Riconosci quello che ti serve davvero? Se lo vedi, allora questa casa è già tua! CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione; Pronto all'uso; Spazi ZONA: Centro | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Storico/Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: Sì | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila - Buone - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione interna - Anni '90; Rifacimento bagno - 2015 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale_Buone ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria IMPIANTISTICA TIPO/STATO RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori - Caldaia a cond./Interna - 2015 CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte - 2015 ELETTRICO: Aggiornamento - 2015 IDRAULICO: Rifacimento parziale - 2015 INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera_Persiane/Legno INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: n°2 Edifici adiacenti LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 | ESPOSIZIONE: E_O LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale interna_Accesso/Grotta SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 95 m² - Cantina/Grotta 25 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Camino GIARDINO PRIVATO: No - Scoperto pavimentato comune CANTINA/SOFFITTA: Cantina/Grotta GARAGE: Assente POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti | CONSUMI COMPRESI: Nessuno UTENZE: Attive IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €89.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

COLLI AL METAURO: Proponiamo in vendita una villa in legno da ultimare,, situata in una zona residenziale e tranquilla, a soli 5 minuti dai principali servizi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto sereno e ben servito. L'Immobile si compone da quattro appartamenti, due al piano terra e due al piano primo e secondo, ciascuno con caratteristiche e spazi distinti: PIANO TERRA: Due appartamenti di circa 62 mq ciascuno. Ogni appartamento dispone di: cucina, salone, bagno e camera da letto con possibilità della seconda. Soluzioni ideali per coppie o piccoli nuclei familiari. PIANO PRIMO e PIANO SECONDO: Due appartamenti con una superficie di circa 128 mq ciascuno. Ogni appartamento dispone di: cucina con soggiorno open space, tre camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno. Le camere e il bagno si affacciano su un balcone coperto, mentre il soggiorno si apre su un terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La villa è progettata per garantire comfort e sostenibilità: - Canna fumaria per ogni unità abitativa. - Utenze separate già predisposte. - Ascensore predisposto per il collegamento tra i piani. - Impianto fotovoltaico che produce 19 kilowatt di energia, assicurando efficienza energetica. - Infissi in legno con triplo vetro e zanzariere per un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà garage al piano interrato di circa 340 mq e scoperto esclusivo carrabile con tre posti auto che aggiungono ulteriore comodità e valore alla proprietà. Questa villa è perfetta per famiglie o investitori che desiderano una casa con ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Si richiedono: € 480.000,00