Immobili in vendita in provincia di Modena

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VD4659 VILLAGGIO ZETA libero attico di ampie dimensioni completamente immerso nel verde posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, ampio salone con terrazzo di 38 mq, camera disimpegnata con bagno privato, cucina, terrazzino di 8 mq, disimpegno, tre camere da letto e bagno, sovrastante piano quarto collegato internamente da scala a giorno con ampio soggiorno e terrazzo di 60 mq. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza ed un'ampia cantina di 40 mq posti al piano seminterrato. Il contesto è molto ben abitato. L'immobile è da ristrutturare e si presta per essere un oggetto molto esclusivo. La zona è molto verdeggiante e ben servita. Euro 560.000

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Rif. Annuncio: VY24_273 MODENA/VIA GIARDINI - In zona tattica della città, ad un 1 km da Piazzale Risorgimento, Real Casa Group gestisce la vendita di Locale Commerciale di 260 m2 commerciali con ampie vetrine sul fronte. Al catasto C1 ideale uso negozio/showroom o, previo verifiche presso gli organi competenti, uso ambulatori, uffici commerciali di pregio, centri estetici e della salute, palestre ecc. Stabile in buone condizioni e dal buon impatto estetico, rifatto il parcheggio sul fronte condominiale ad uso pubblico. L'immobile si presenta con ampie vetrate all'ingresso con Doppio Accesso, 2 locali (non finestrati) + il grande e luminoso openspace oltre ad antibagno e bagno. Complessivamente in buone condizioni con pavimentazione omogenea in marmo chiaro, infissi alluminio doppi vetri, riscaldamento con contacalorie a consumo, finestrature su 2 lati. Rifatta circa 7 anni fa la centrale termica, impianti elettrici certificati (2021) OTTIMO PREZZO, RICHIESTA LEGGERMENTE TRATTABILE Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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VD4511 ZONA MODENA EST In borgo di recente e completa ristrutturazione libero a rogito ampio appartamento al piano primo con giardino privato e ingresso indipendente al piano terra composto da ampio soggiorno con camino, zona salotto rialzata, cucina abitabile arredata, antibagno con zona lavanderia e bagno, disimpegno, una camera matrimoniale e due camere singole di cui una completamente arredata e bagno. Dal soggiorno si accede con scala interna al soppalco aperto sulla zona giorno e un ripostiglio. Completano la proprietà un ampio garage di 35 mq posto nell'edificio a servizi posto sul retro del borgo e un posto auto coperto e uno scoperto nell'area cortiliva comune del borgo. Le finiture sono molto belle con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e allarme. Euro 500.000 Per info chiamare Costantino geom. Zara 3357853006

CAVEZZO, A DUE PASSI DAL CENTRO, CASA SINGOLA SU LOTTO DI 500 MQ!! NUOVA Immobiliare vi propone in ESCLUSIVA una casa singola su lotto di circa 550 mq. La posizione ottimale in quanto vicinissima al centro di Cavezzo, oltre ad un comodo giardino sul retro di quasi 300 mq. quindi ampi spazi sia interni che esterni, la comodità della vicinanza a tutti i servizi, che potrà offrire un comune come Cavezzo oltre alle comodità dei comuni circostanti tra cui Carpi e Mirandola. L'immobile è cosi disposto: Accesso su cortile privato dal carraio, al piano terra troviamo ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno ed una camera da letto ( con possibilità di fare diventare parte del soggiorno), antibagno bagno e comodissima lavanderia ; al piano primo troviamo grande disimpegno con affaccio su balcone, quattro camere matrimoniali, al piano sottotetto troviamo in oltre uno spazio sfruttabile vista l'altezza dello stesso al fine di poterlo usare per riporre tutto ciò che potrebbe essere superfluo per una casa. L'immobile è inoltre dotato di un ampia autorimessa doppia pari a 68 mq. circa con annesso bagno, nel cortile esterno vi è inoltre in corpo staccato un ripostiglio/riposo attrezzi regolarmente accatastato, l'ampio giardino sul retro offre la possibilità di godere di quello spazio e quella privacy che si cerca quando si acquista un immobile simile. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 182.000,00. trattabile. Rif. VA0109 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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VB0629 - Zona Policlinico - Villetta schiera centrale recentemente rinnovata con sostituzione infissi esterni, nuova caldaia, impianto fotovoltaico 3kW, due bagni rifatti e nuove porte interne; composta da: P.terra area cortiliva sul fronte e sul retro, porticato, garage, centrale termica, soggiorno/ pranzo, cucina e bagno; P.rialzato mansarda (possibilità di ricavare una 4 camera). P.primo: disimpegno, 3 camere da letto di cui una dotata di sovrastante soffitta a soppalco, due bagni e balcone; Ottime finiture, impianto di allarme, rifacimento cortile in autobloccante e rifacimento tetto con listelli in legno e poliuretano. Prezzo € 570.000,00.

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Rif. Annuncio: VY24_273UF MODENA/VIA GIARDINI - In zona tattica della città, ad un 1 km da Piazzale Risorgimento, Real Casa Group gestisce la vendita di Locale Commerciale di 260 m2 commerciali con ampie vetrine sul fronte. Al catasto C1 (NEGOZIO) ideale uso negozio/showroom o, previo verifiche presso gli organi competenti, uso ambulatori, uffici commerciali di pregio, centri estetici e della salute, palestre ecc. L'immobile si presenta con ampie vetrate all'ingresso con Doppio Accesso, 2 locali (non finestrati) + il grande e luminoso openspace oltre ad antibagno e bagno. Complessivamente in buone condizioni con pavimentazione omogenea in marmo chiaro, infissi alluminio doppi vetri, riscaldamento con contacalorie a consumo, finestrature su 2 lati. Rifatta circa 7 anni fa la centrale termica, impianti elettrici certificati (2021) Stabile in buone condizioni e dal buon impatto estetico, rifatto il parcheggio sul fronte condominiale ad uso pubblico. OTTIMO PREZZO, RICHIESTA LEGGERMENTE TRATTABILE Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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VB0537; Modena, vendesi appartamento nel cuore del centro storico, in un palazzo elegante e signorile dotato di ascensore. Situato al secondo piano di tre, l'immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere da letto e bagno. Completano l'unità una cantina al piano terra e l'accesso al deposito bici condominiale. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta €. 465.000

VB0625 - Zona F.lli Rosselli - adiacenze parco Amendola e parco della Repubblica, vendiamo villa schiera centrale composta da: p.terra area cortiliva sul fronte e sul retro, porticato, garage, lavanderia, p.primo: soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno e balcone, p.secondo; disimpegno, 2 camere, bagno e balcone; p.terzo soffitta (dove è possibile ricavare una terza camera da letto), centrale termica, lavanderia e terrazzino. Buone finiture, classe energetica in fase di rilascio; Prezzo € 470.000,00.

CARPI ZONA INDUSTRIALE VICINO INGRESSO AUTOSTRADALE, CAPANNONE IN VENDITA. Proponiamo in vendita porzione di capannone composto al piano terra di circa 150mq totali da laboratorio, ufficio e antibagno e bagno, al primo piano da soppalco di circa 60mq con magazzino e ufficio. Capannone riscaldato con termostrisce, finestre automatizzate, buone condizioni. Rich. € 128.000 Rif. C1068 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Castelfranco Emilia CORTE MODERNA è la Nuova Realizzazione in Classe Energetica “A” venduta a 2000 €/mq. Il Nuovo Complesso CORTE MODERNA avrà linee moderne e vanterà 39 appartamenti tra BILOCALI, TRILOCALI E QUADRILOCALI con: - Grandi dimensioni della zona Living, due bagni e ripostiglio/lavanderia; - Ampie logge coperte; - Design contemporaneo; - Tecnologia di ultima generazione per un Risparmio Energetico quasi totale, essendo la struttura in CLASSE A; Appartamento bilocale posto al terzo piano e composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla loggia, camera da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Completano l'immobile un posto auto coperto al piano terra ed uno spazio soffitta nel sottotetto. CORTE MODERNA è ideale per chi è alla ricerca di un immobile nuovo e moderno, tecnologicamente all'avanguardia, con bassi consumi, a Castelfranco Emilia. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A _______ www.benimmobili.eu - 0302428400 Agenti incaricati per la BENIMMOBILI RESIDENZIALE SRL di Brescia: Pierluigi Spezzano - 3382959253 Alessandro Trabalza - 3486395295 Agente incaricato per la EDEN IMMOBILIARE SRL di Castelfranco Emilia: Andrea Masi - 3355285262 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Vitriola

AM-7508 VITRIOLA di Montefiorino proponiamo casa singola con 2 appartamenti e giardino esclusivo di circa 350 MQ. - Piano TERRA L'appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno e 2 camere da letto. Stufa a pellet. Infissi in PVC - Piano PRIMO con accesso da scala esterna coperta è composto da ingresso, tinello con cucinotto, salone con balcone, disimpegno notte e 2 camere, 1 bagno. Già abitabile, ma con finiture anni 80/90 Sottotetto accessibile con scala retrattile. Riscaldamento autonomo gas metano. Caldaia datata. Infissi in legno, vetro singolo. Al piano TERRA sono presenti 2 comode cantine e 2 garage. Ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o un'opportunità abitativa con spazio aggiuntivo per ospiti e/o affitti.

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RIF. ANNUNCIO VY271N PORZIONE AD ANGOLO IN COMPLESSO ARTIGIANALE COMPOSTA DA CAPANNONE + AMPI UFFICI ED AREA CORTILIVA DI PERTINENZA ASFALTATA A MODENA ''CROCETTA'' - In posizione estremamente favorevole della città, comoda al centro e alla stazione dei treni, alle vie di comunicazione principali, su strada ad alto scorrimento e visibilità, si propone complesso commerciale/artigianale di testa con parcheggi esclusivi. L'immobile oggetto di vendita, si colloca in stabile dal buon impatto estetico ed edificato circa 25 anni fa all'interno di lotto recintato e chiuso da ampio cancello scorrevole; si stratta di due subalterni che si compongono di LABORATORIO/MAGAZZINO di circa 300 m2 ed UFFICI per complessivi 250 m2. Al P.T. quindi il capannone openspace estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate sul lato ed un grande portone di ingresso, presente un antibagno/spogliatoio e servizio; l'accesso diretto al piano superiore Uffici avviene tramite 2 porte al piano terra oppure tramite comoda scala. Cat. catastale capannone D7 con h. parte ''bassa'' circa 4,20. Di pertinenza abbiamo uno SPIAZZO per 15 auto e per carico/scarico, parcheggio con area di passaggio per l'attività accanto. Gli Uffici (completamente e finemente ristrutturati ed arredati) hanno anche loro accesso dal lato parcheggio tramite zona reception/accoglienza di circa 50 m2 al piano terra, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. Impianti raffrescamento e riscaldamento autonomi, cablaggi, pavimenti flottanti, stanza ced (cl. energetica D 36,98 kWh/m³a). RICHIESTA: € 590.000 leggermente trattabili Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Torrazzi

COD. 2614 ZONA MODENA TORRAZZI Vendesi Capannone con Uffici Proponiamo in vendita un capannone di ampia metratura Mq. 450 , ufficio con bagno privato, spogliatoio con bagno e docce; con area lavorativa/spazio di deposito, ideale per diverse attività commerciali e produttive. Piano Primo MQ.150: 3 Uffici, ampia sala riunione, bagno. Accesso comodo per mezzi pesanti. Spazi uffici ben separati, adatti per attività di front office Possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze Ampi parcheggi disponibili Situato in una zona strategica, con facile accesso alle principali arterie stradali e servizi nelle vicinanze. PREZZO: €. 380.000,00

A soli 4 km dal cuore di Maranello, in un contesto esclusivo immerso nel verde, sorgerà una villa dal design moderno e raffinato, realizzata con le più avanzate tecnologie costruttive per garantire massime prestazioni energetiche e sicurezza antisismica. La villa, sviluppata principalmente su un unico livello, sarà caratterizzata da una zona giorno ampia e luminosa, con grandi vetrate affacciate su un prestigioso terrazzo panoramico con piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Composizione interna: - Zona giorno open-space, spaziosa e ricca di luce naturale - Zona notte con due camere e un bagno dedicato - Suite padronale al piano superiore, con cabina armadi e bagno privato per un'esperienza di assoluto comfort - Piano seminterrato con garage doppio, lavanderia, cantina e locale tecnico Esterni: Un giardino privato di circa 1.500 mq, perfetto per chi desidera privacy e tranquillità in un ambiente esclusivo. Consegna prevista in 8 mesi – possibilità di personalizzazione degli interni per creare la casa su misura per te! Un'opportunità unica per chi cerca eleganza, tecnologia e sostenibilità in una delle zone più prestigiose nei dintorni di Maranello. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come questa villa possa diventare la tua casa dei sogni! Referenti: Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa Valerio Sinisi 342 5026358 valerio.sinisi@casain.casa

ESCLUSIVA - tra CARPI E SOLIERA, Eurocasaimm propone in vendita una CASA SINGOLA immersa nel verde, attualmente al grezzo, con giardino privato ed ampia autorimessa, situata all’interno di una CORTE ESCLUSIVA ma completamente INDIPENDENTE, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città, grazie a una POSIZIONE STRATEGICA: a soli 3 km da Carpi, 3 km da Soliera, 1,5 km da Limidi, e 14 km da Modena. Il fabbricato principale, costruito nei primi anni 2000, si presenta al grezzo con struttura completata fino al tetto (comprensivo di copertura, coppi, ecc.), offrendo una soluzione totalmente personalizzabile secondo le proprie esigenze con possibilità di consegna chiavi in mano. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti che rendono ideale l’utilizzo come bifamiliare o trifamiliare, con un progetto già pensato per ospitare a piano terra una maisonette composta da una spaziosa zona giorno di oltre 45 mq, due camere matrimoniali e un bagno, mentre al primo piano si trova un secondo appartamento con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni; al secondo piano si apre una luminosa e ampia mansarda perfetta come terzo appartamento, zona relax, area hobby o parte di un comodo duplex. Completa la proprietà un’AREA CORTILIVA di circa 1.100 MQ disposta sui quattro lati, con ALBERI PIANTUMATI che garantiscono ombra e privacy, oltre a un deposito di 40 MQ in corpo staccato utilizzabile come autorimessa. La casa, pur inserita in una corte dove sono presenti solo un’altra casa singola e un capannone di terzi, gode della MASSIMA INDIPENDENZA e si presta ad una TOTALE PERSONALIZZAZIONE. Occasione ideale per chi cerca una soluzione da sogno nella quiete della CAMPAGNA A DUE PASSI DALLA CITTÀ. Ricordiamo che entro il 2025 e, in modo minore nel 2026 e 27, sarà possibile usufruire di IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI per la RISTRUTTURAZIONE DELLA PRIMA CASA. Contattateci subito per fissare una visita e sviluppare insieme il progetto della vostra futura casa. Rich. 245.000€ - Rif. V0522 - Eurocasaimm Agenzia Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com