Immobili in vendita in provincia di Modena

ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE LIETA DI OFFRIRE A NOVI DI MODENA CASA SINGOLA CON AREA CORTILIVA . Ed eccoci di ancora qui a proporvi questa interessante soluzione singola a due passi dal centro di Novi in zona residenziale!!!! vi presentiamo questa valida soluzione "casa singola" con ampio giardino su quattro lati, l'immobile ha ampie metrature, e si sviluppa su due livelli; al piano terra ingresso su disimpegno, salendo al primo piano, troviamo: luminoso disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, e due ampie camere da letto ( con misure oggi introvabili ), al piano terra troviamo in oltre un Garage un grande locale deposito (ora adibito a taverna) un altro locale deposito ( ora adibito a Cucina ), per finire un antibagno con angolo lavanderia e bagno. L'esterno offre un bellissimo giardino verde piantumato con arbusti di gran valore che offrono la giusta privacy oltre ad una temperatura esterna gradevole anche d'estate quando durante l'utilizzo dell'angolo gazebo, nei momenti di convivialità si è alla ricerca di tranquillità immersi nel verde. Oltre a tutto quanto sopra descritto, il giardino è collegato ad un appezzamento di terreno di circa 459 mq ( lotto con superficie edificabile pari a circa 240 mq ) vero affare per chi volesse ricavare una seconda soluzione abitativa. Insomma se hai capito il vero valore di questo oggetto, sei interessato e non vuoi perdere l'occasione di farlo tuo contattaci !!! Rich. € 173.000,00. Rif. VA0191 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

"IN ESCLUSIVA" CARPI FRAZIONE SANTA CROCE, RICERCATISSIMA SOLUZIONE ABITATIVA, APPAARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI RECENTE COSTRUZIONE IN CONTESTO SIGNORILE DI SOLE 3 UNITA'!!!! Prestigiosa soluzione abitativa posta al primo piano, senza ascensore, l'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con affaccio su balcone loggiato, proseguendo troviamo una ampia e luminosa cucina abitabile con affaccio su uno stupendo terrazzo di circa 34 mq, adatto momenti di relax e convivialità, proseguendo poi troviamo disimpegno zona notte, che si sviluppa con bagno lavanderia, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, bagno padronale con ampia doccia, ( da precisare inoltre che entrambi i bagni sono finestrati), tutto ciò grazie al fatto che l'immobile si sviluppa sull'intero piano, per cui libero sui 4 lati. completa l'appartamento un comodo ampio doppio garage al piano terra dalle dimensione di circa 32 mq con accesso diretto alla scala, oltre ad un posto auto scoperto; Insomma che dire, in questo immobile tutto è grande!!!!! Oltre alle dimensioni però i punti forti sono la qualità dei materiali tra cui la costruzione in "pietra faccia vista" ed i tanti optional presenti, come ad esempio la climatizzazione, l'addolcitore, l'impianto d'allarme, le tende da sole, le zanzariere, l'automazione al portone del garage, e tanto altro ancora. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 287.000,00. trattabile. Rif. VA0105 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IN "ESCLUSIVA" NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE, A DUE PASSI DAL CENTRO, CON UN TERRAZZO DAVVERO INTROVABILE PARI A 200 MQ !!!! Appartamento in contesto signorile davvero ben abitato; composto da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, con affaccio su portico presente su un terrazzo di superficie pari a circa 200 Mq; insomma che dire l'alternativa ad un ampio giardino, con la comodità di non dover tagliare dell'erba, oggetto oggi dalle dimensioni introvabili, procedendo troviamo un cucinotto con affaccio su balcone, disimpegno notte, bagno, e due camere matrimoniali; al piano interrato troviamo inoltre una comoda autorimessa, ed una cantina. Immobile che ha beneficiato qualche anno fa della creazione di cappotto termico esterno atto a garantire un ottimo isolamento temo acustico, quindi l'ottimizzazione dei consumi, l'appartamento è inoltre dotato di climatizzazione da poco sostituita, videocitofono, zanzariere alle finestre e tanto altro ancora. Non da meno inoltre la vicinanza al centro (distante da piazzetta Garibaldi) circa 700 Mt. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. 210.000,00. Rif. VA0205 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IN "ESCLUSIVA" NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO VALIDO APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE, A DUE PASSI DAL CENTRO CON TANTO SPAZIO !!!! Appartamento in contesto signorile davvero ben abitato; composto da: ampio ingresso, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone, ampia cucina abitabile anch'essa con affaccio su balcone, disimpegno notte, due bagni, e tre camere di cui una con affaccio su altro balcone; al piano interrato troviamo inoltre una comoda autorimessa. Immobile che ha beneficiato qualche anno fa della creazione di cappotto termico esterno atto a garantire un ottimo isolamento temo acustico, quindi l'ottimizzazione dei consumi, sono inoltre state sostituite le tapparelle di tutti gli ambienti, l'appartamento è inoltre dotato di climatizzazione, videocitofono da poco installato. Non da meno inoltre la vicinanza al centro (distante da piazzetta Garibaldi) circa 700 Mt. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. 180.000,00. Rif. VA0154 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Immobiliare San Matteo propone in vendita, a Massa Finalese, un ampio terreno agricolo di circa 9 ettari, irriguo, con magazzino agricolo completamente ricostruito a nuovo, antisismico, immerso nella serenità della campagna modenese. Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca un terreno agricolo con un fabbricato ad uso stalla/fienile ristrutturato e funzionale, ideale per attività agricole o per un utilizzo più ampio. Il magazzino è stato rinnovato con cura, garantendo elevati standard di sicurezza e resistenza, ed è pronto per soddisfare le esigenze di chi lavora nel settore agricolo. Caratteristiche principali: Ampio terreno agricolo di circa 9 ettari, irriguo Fabbricato ad uso stalla/fienile completamente ristrutturato e antisismico Accesso da strada asfaltata Corte esterna esclusiva, perfetta per manovre e stoccaggio Posizione tranquilla e panoramica nella campagna modenese Riferimento immobile: V_2312A Prezzo: € 399.000 Inoltre, c'è la possibilità di acquistare insieme al terreno agricolo anche un affascinante casale di campagna situato nelle vicinanze, al prezzo di euro 120.000, entrambi i fabbricati condividono lo stesso cortile, offrendo così una soluzione ideale per chi desidera un'unica proprietà con ampi spazi e potenzialità multiple Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci: TEL/WHATSAPP: 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Rif. Annuncio VY268 CAPANNONE ARTIGIANALE/COMMERCIALE INDIPENDENTE SU AMPIO LOTTO RECINTATO + 2 APPARTAMENTI CASTELNUOVO RANGONE - In zona di grande passaggio e visibilità, si propone in vendita CAPANNONE/LABORATORIO/SHOWROOM ristrutturato inizi anni 2000 dall'importante impatto estetico su lotto privato di complessivi 1900 m2 circa. L'ingresso avviene tramite grande cancello dalla strada principale e da cancello secondario laterale. L'area cortiliva permette sia il deposito di materiale che parecchi parcheggi per mezzi/auto e l'ingesso di furgoni/camion. L'immobile di stampo artigianale è in ottimo stato complessivo, si sviluppa su 2 LIVELLI con area lavorativa al piano terra, 2 grandi APPARTAMENTI A/2 e openspace MAGAZZINO/DEPOSITO al piano primo. Si fa presente che ogni piano ed ogni appartamento dispone di caldaie ed impiantistiche separate; Tutto funzionante e ben manutentato negli anni. PIANO TERRA: - openspace C1 ideale showroom/esposizione con grandi vetrate a tutta altezza per circa 150 m2.; grande ed attrezzato C3 laboratorio con ufficio per circa 340 m2., n.2 garage con accesso dal retro ed una hall/ingresso di largo respiro. Lotto completamente recintato che gira intorno allo stabile e con doppio ingresso. PIANO PRIMO: - raggiungibile anche tramite montascale, troviamo i 2 appartamenti per complessivi 205 m2 ed il grande openspace attualmente al grezzo. n.b.: Su tutta la superficie del tetto è inoltre presente impianto fotovoltaico con trattativa a parte. L'immobile è già disponibile e libero in breve tempo. Ape in fase di sviluppo. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

CARPI FRAZ. CORTILE, MAISONETTE CON 3 CAMERE! Proponiamo in vendita graziosa maisonette con ampio giardino privato d'angolo, in contesto residenziale edificato nel 2000, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile semidivisa, gradevole loggia che collega l'abitazione al grande giardino di circa 230mq, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni. L'immobile dispone di due ingressi, uno condominiale ed uno privato. Completa la soluzione un garage doppio al piano terra! Rich. 248.000,00 Rif. V0569- Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi (MO) - Via Etna n. 12-14, Tel.: 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

COD: 2841 APPARTAMENTO TRE CAMERE E DUE BAGNI RISTRUTTURATO In una posizione strategica proponiamo un appartamento ristrutturato che rappresenta una vera occasione sul mercato. Situato al secondo piano, senza spese condominiali, questo immobile offre ampi spazi e soluzioni abitative moderne pensate per garantire comfort e funzionalità. Il soggiorno doppio, luminoso e accogliente, si affaccia sul balcone creando un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina separata, abitabile e ben organizzata, è perfetta per ospitare comodamente fino a quattro persone, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto, versatili e spaziose, e ben due bagni, a servizio della famiglia e degli ospiti. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture curate e riscaldamento a pavimento, una soluzione moderna che assicura efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Questa è un’opportunità unica per chi cerca una casa pronta da vivere, senza rinunciare agli spazi ampi e ben distribuiti. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita: immobili con queste caratteristiche e senza spese condominiali non rimangono a lungo sul mercato. Prezzo di Vendita 120.000€

Vendesi quadrilocale in via della Ghiaia, in zona Cittanova, comodo a tutti i servizi, posto al primo piano di palazzina in pietravista composta da nove unità. Attualmente composto da: ingresso, sala da pranzo con balcone e cucinotto finestrato, soggiorno con balcone, corridoio con armadio a muro, bagno e due camere da letto. Riscaldamento autonomo. Soffitta all' ultimo piano e garage compreso nel prezzo, al piano terra. Possibilità di acquistare un secondo garage per 20.000€.

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RIF. ANNUNCIO VY271N PORZIONE IMMOBILIARE AD ANGOLO IN COMPLESSO ARTIGIANALE COMPOSTA DA CAPANNONE + AMPI UFFICI ED AREA CORTILIVA DI PERTINENZA ASFALTATA A MODENA. LA PROPRIETÀ VALUTA FORMULA VENDITA CON RISERVA DI PROPRIETÀ MODENA (CROCETTA), In posizione favorevole della città, comoda alla viabilità e raggiungibile anche da mezzi pesanti, si propone complesso immobiliare facente parte di stabile commerciale/artigianale moderno edificato 25 anni fa dotato di parcheggi interni completamente recintati. Accesso semplice tramite cancello ampio scorrevole. Si stratta di due subalterni che si compongono di LABORATORIO/MAGAZZINO di circa 300 m2 al piano terra ed UFFICI per complessivi 250 m2 al piano superiore. PIANO TERRA: Capannone openspace estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate sul lato ed un grande portone di ingresso, presente un antibagno/spogliatoio e servizio; l'accesso diretto al piano superiore Uffici avviene tramite 2 porte al piano terra oppure tramite comoda scala. Cat. catastale capannone D7 con h. parte ''bassa'' circa 4,20. Di pertinenza abbiamo uno SPIAZZO per 15 auto e per carico/scarico, parcheggio con area di passaggio per l'attività accanto. PIANO PRIMO: Gli Uffici finemente ristrutturati ed arredati hanno anche loro accesso dal lato parcheggio tramite zona reception/accoglienza di circa 50 m2 al piano terra, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. Impianti raffrescamento e riscaldamento autonomi, cablaggi, pavimenti flottanti, stanza ced (cl. energetica D 36,98 kWh/m³a). Richiesta appena ribassata ad 550.000 Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

VB0613 CARPI (MO) ZONA CIBENO, IN QUARTIERE RESIDENZIALE,VENDIAMO IN SCHIERA DI POCHE UNITA', VILLA DI CENTRO DI AMPIE DIMENSIONI E IN BUONE CONDIZIONI, COSI' DISPOSTA: P.SEMINTERRATO GARAGE TRIPLO, CANTINA, CENTRALE TERMICA; P.TERRA: CORTILE PRIVATO SUL FRONTE, GIARDINO SUL RETRO; P.RIALZATO: TERRAZZINO, INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIA SALA CON CAMINO, BALCONE VERANDATO, DISIMPEGNO, BAGNO; P.PRIMO: DISIMPEGNO, 2 MATRIMONIALI, CAMERA SINGOLA, BALCONE, BAGNO, RIPOSTIGLIO CON ACCESSO ALL'AMPIO SOTTOTETTO TRAMITE SCALA RETRATTILE; CLASSE ENERGETICA "F", PREZZO 270.000,00.

CARPI CENTRO STORICO, A DUE PASSI DAL DUOMO. Appartamento in signorile palazzina ben abitata di sole 7 unità, posto al terzo piano con ascensore con vista direttamente sul duomo, composto da ingresso su disimpegno con armadio a muro, soggiorno con accesso al terrazzo, cucinotto separato, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno con doccia. Comoda soffitta al quarto ed ultimo piano di proprietà. Ristrutturato completamente agli inizi degli anni 2000, split inverter in zona giorno e zona notte. Classe energetica in fase di valutazione. Rich. 148.000,00 Rif. R1315 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

VILLETTA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE A CARPI, QUARTIERE CIBENO! In contesto residenziale molto curato intervento a ridosso del centro, proponiamo villetta di testa in bifamiliare con ampio giardino privato su tre lati di circa 190 MQ. Al piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con grande vetrata con affaccio su giardino, cucina separata (possibilità ampio openspace), bagno di servizio e garage collegato. Al primo piano: disimpegno notte tre camere matrimoniali di cui due con affaccio su comoda loggia, ampio bagno, cabina armadi/ripostiglio (o terzo bagno) su richiesta. Spazi ampi luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie che cercano comfort, indipendenza e tranquillità. Contesto davvero TOP, la villetta sorge in una zona strategica e in forte sviluppo, a due passi dal futuro Parco Lama e dal nuovo Polo Universitario, comoda a scuole e servizi, immersa nel verde ma vicina al centro. Classe energetica A4,dotazioni Impianto fotovoltaico da, 3kW con predisposizione accumulo, Struttura antisismica, con tamponamento in blocchi Ytong per garantire il più alto Isolamento termo-acustico, Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione VMC, Infissi in PVC sette camere con vetrocamera basso emissivo, oscuranti esterni motorizzati, zanzariere e ferramenta antieffrazione. Vi sono inoltre anche dei vantaggi fiscali: tra cui la possibilità di incentivi tra cui (DETRAZIONE/RECUPERO FISCALE PARI A 48.000 € IN 10 ANNI), oltre al recupero fiscale pari al 36% per il costo di realizzo del garage. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 445.000,00. Rif. VA0189 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it SE DEVI INOLTRE VENDERE IL TUO IMMOBILE O VORRESTI PERMUTARLO TI GIDEREMO NOI !!!

COD 2842 VENDESI VILLA CON PARCO E BOSCO “Un luogo dove permettersi di rallentare il tempo e dove ogni dettaglio racconta una storia.” La Remax Unicorn di Modena e Medolla propone in vendita una rilevante testimonianza di dimore padronali. Nella campagna a confine di Medolla con San Felice sul Panaro, sorge una villa maestosa, completamente ristrutturata con passione e attenzione. Una dimora di oltre 600 metri quadrati di eleganza contemporanea che convive con una riservata nobiltà. Lo stabile è distribuito su tre livelli e si compone di due unità immobiliari residenziali. L'accesso è direttamente sul grande androne, rifinito, coibentato e ben illuminato: l'androne si estende fino al lato opposto, con due portoni vetrati a cannocchiale, per tutta la larghezza della casa fino a poter vedere il bosco dal lato opposto. E' riscaldato con ventilazione fan coil. A piano terra ci sono due camere, ciascuna con bagno interno, la sala da pranzo e la cucina. Tramite un unico vano scala, si arriva al piano primo, dove il corridoio centrale (di estensione ridotta rispetto l'androne) porta a 4 grandi camere ed uno studio. Le 4 camere sono ciascuna dotata di bagno interno e di disimpegno per la cabina armadio. Anche su questo piano il riscaldamento è distribuito con i fan coil. Nel piano secondo/ attico il sistema di riscaldamento è di tipo radiante a soffitto e a parete. E' il cuore più raffinato della casa: il secondo piano si apre sul largo corridoio che apre su due camere matrimoniali con bagno privato, i soffitti alti con le travi a vista, il soggiorno, la cucina abitabile e la lavanderia. Il piano attico si sopraeleva con una terrazza in trincea intima e panoramica, uno studio molto luminoso e un angolo relax. Un luogo speciale, dove respirare, osservare il paesaggio e lasciarsi avvolgere dal silenzio. Questa villa non è solo una casa: è un’esperienza, un rifugio, un piccolo mondo dove ogni scelta architettonica parla di equilibrio, di bellezza e di possibilità. Perfetta come residenza privata di pregio o come dimora di charme per accogliere e ispirare — un B&B d’eccellenza, dove ogni ospite può sentire di aver trovato un posto unico. Compresi nella proprietà troviamo 3 ettari di bosco autoctono e un piccolo laghetto artificiale.

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RIF. ANNUNCIO: VG25/1_154 BLOCCO DI TESTA DI 2 CAPANNONI VENDIBILI SINGOLARMENTE CON AREA CORTILIVA RECINTATA SU DUE LATI. MO/TORRAZZI - Gestiamo la vendita di n.2 CAPANNONI adiacenti ed eventualmente collegabili internamente con DOPPI PORTONI di accesso su due lati tramite area cortiliva recintata sempre su due lati + UFFICI al piano superiore. Posizione strategica facilmente accessibile in zona a forte vocazione produttiva e logistica L'immobile qui proposto si compone di 305 M2 di area produttiva con ampio portone di accesso, h. laboratorio 7,90 al colmo e 8,50 sottotrave + area di 50 M2 h. 3,7 oltre a disimpegno/spogliatoio e bagno; piano superiore composto da 4 ampie stanze+archivio e secondo servizio per metratura 90 M2 con buone finiture. L'accesso avviene tramite una area cortiliva completamente recintata ed asfaltata di circa 100 m2. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it