Immobili in vendita in provincia di Modena

Guiglia, Modena

In zona tranquilla vendiamo prestigiosa villa bifamigliare di recente costruzione composta da 2 appartamenti così disposti: Appartamento al piano terra composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 ampi bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. Appartamento al piano primo con ingresso indipendente composto da ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con affaccio su ampio portico da cui è possibile accedere direttamente all'abitazione, camera matrimoniale, ampio bagno e camera singola. Dal soggiorno si accede ai locali mansardati momentaneamente al grezzo dove è possibile ricavate una seconda cucina, bagno 2 camere e soggiorno. Ampio garage di circa 80 metri con annessa cucina/lavanderia. Ottima soluzione per genitori e figli. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI

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Rif. Annuncio : VG24609 UFFICI IN VENDITA CON VARIE POSSIBILITÀ DI FORMULE DI ACQUISTO TIPO RENT TO BUY O RISERVA DI PROPRIETÀ CON ACCONTO INIZIALE MODENA - San Faustino, presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita di UFFICI di varie dimensioni, già pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Piano PANORAMICO, due sole unità al livello, con doppia esposizione SUD/OVEST, splendide vetrate che danno molta luminosità ed una ottima vista, suddiviso da pareti in cartongesso con n.1 antibagno e bagno non finestrato. Impiantistica caldo/freddo DA CREARE ex-novo. Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. Si fa presente che accanto, nello stesso pianerottolo è disponibile un altro Ufficio vendibile singolarmente o accorpabile con Impiantistica completamente Rifatta di circa 150 m2. Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876

In posizione comoda ai servizi, vendiamo appartamento al primo piano con ampia terrazza esclusiva composto come segue: - ingresso, soggiorno con angolo cottura, loggia, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. - ampia terrazza - 2 garage e un posto auto coperto esclusivo L'immobile fa parte di condominio in pietra faccia a vista. L'abitazione si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. L'ampia terrazza permette di godersi gli spazi esterni, ottima alternativa pratica al giardino. Le due autorimesse e il posto auto coperto permettono di poter metter parcheggiare fino a 3 auto o in alternativa, una delle due autorimesse può essere destinata ad uso cantina/ripostiglio. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Rita Immobiliare

Guiglia ad 1 km dal paese, ampia porzione di rustico uni-bifamiliare in sasso ristrutturata con grande attenzione al recupero e alla valorizzazione delle caratteristiche e dei materiali originali del fabbricato. Al piano terra è composta da: ingresso, sala con splendido solaio in mattoni a vista, ampia sala da pranzo, cucina, studio/camera singola, bagno con doccia, vano pluriuso con roccia affiorante, ampia cantina collegabile allo studio e bellissimo vano scale completamente in sasso originale. Al primo piano troviamo un secondo ingresso, 3 camere, ripostiglio con attacchi per cucina e ampio bagno con doccia. Ampio ed alto sottotetto sfruttabile dotato di finestre. All'esterno ampio magazzino di mq.60 con altezza soppalcabile. Giardino privato con piccolo fabbricato accessorio per pranzi/cene all'aperto. PER INFORMAZIONI CHIAMACI ALLO 051734835

Nuovo intervento a pochi passi dal centro della città di Castelnuovo Rangone (Mo): 9 unità esclusive con ingresso indipendente. Appartamenti e locali commerciali esclusivi completamente ristrutturati a nuovo con elevati standard qualitativi. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO "H" Appartamento al piano secondo con ingresso in ampia sala con cucina a vista (o potenzialmente separata), disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo di 31 mq Completa l'immobile garage con punto acqua al piano terra. Posto auto esclusivo non di proprietà in corte condominiale comune. Classe energetica: A1 Riscaldamento a pavimento dotato di termostati uno in ogni vano. UFFICIO VENDITE: chiamaci allo 059 7145921 per visionare la documentazione: > Capitolato > Planimetrie > Render RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA: > Elevato isolamento termico ed acustico. > Elevato grado di sicurezza sismica aggiornato alle vigenti normative CARATTERISTICHE: - Video citofono - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata - Predisposizione impianto d'allarme e domotica. ELEMENTI DA SOTTOLINEARE: > Posizione centrale > Comodità di servizi e viabilità > Piccolo contesto > Ingressi indipendenti > Termo autonomo Consegna prevista: SETTEMBRE 2025 Si specifica che: > la vendita non è soggetta a IVA; > l’onorario notarile per il rogito è a carico della proprietà; > nessuna provvigione è richiesta all’acquirente. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano Tel. 059 7145921 http://emanuelevallone.it

Nuovo intervento a pochi passi dal centro della città di Castelnuovo Rangone (Mo): 9 unità esclusive con ingresso indipendente. Appartamenti e locali commerciali esclusivi completamente ristrutturati a nuovo con elevati standard qualitativi. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO "F" Appartamento al piano terra con doppio ingresso in ampia sala con cucina a vista (o potenzialmente separata),o direttamente dall'autorimessa. disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 cabina armadio, 1 studio. Giardino privato di 30 mq. Completa l'immobile garage con punto acqua al piano terra. Posto auto esclusivo non di proprietà in corte condominiale comune. Classe energetica: A1 Riscaldamento a pavimento dotato di termostati uno in ogni vano. UFFICIO VENDITE: chiamaci allo 059 7145921 per visionare la documentazione: > Capitolato > Planimetrie > Render RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA: > Elevato isolamento termico ed acustico. > Elevato grado di sicurezza sismica aggiornato alle vigenti normative CARATTERISTICHE: - Video citofono - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata - Predisposizione impianto d'allarme e domotica. ELEMENTI DA SOTTOLINEARE: > Posizione centrale > Comodità di servizi e viabilità > Piccolo contesto > Ingressi indipendenti > Termo autonomo Consegna prevista: SETTEMBRE 2025 Si specifica che: > la vendita non è soggetta a IVA; > l’onorario notarile per il rogito è a carico della proprietà; > nessuna provvigione è richiesta all’acquirente. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano Tel. 059 7145921 http://emanuelevallone.it

VD811-8. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "8" al piano secondo con ascensore, di 97 mq. e loggia coperta di 32 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a scelta dell'acquirente o a pavimento (con impianto per la deumidificazione) o a split, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, due camere da letto con sbocco sul balcone, due bagni e locale tecnico. Prezzo: 367.510 €. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Consegna fine 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Nuovo intervento a pochi passi dal centro della città di Castelnuovo Rangone (Mo): 9 unità esclusive con ingresso indipendente. Appartamenti e locali commerciali esclusivi completamente ristrutturati a nuovo con elevati standard qualitativi. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO "E" Appartamento al 1° piano con ingresso in ampia sala con cucina a vista (o potenzialmente separata), disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 bagni. Giardino pensile di ampie dimensioni. Completa l'immobile garage con punto acqua al piano terra. Posto auto esclusivo non di proprietà in corte condominiale comune. Classe energetica: A1 Riscaldamento a pavimento dotato di termostati uno in ogni vano. UFFICIO VENDITE: chiamaci allo 059 7145921 per visionare la documentazione: > Capitolato > Planimetrie > Render RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA: > Elevato isolamento termico ed acustico. > Elevato grado di sicurezza sismica aggiornato alle vigenti normative CARATTERISTICHE: - Video citofono - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata - Predisposizione impianto d'allarme e domotica. ELEMENTI DA SOTTOLINEARE: > Posizione centrale > Comodità di servizi e viabilità > Piccolo contesto > Ingressi indipendenti > Termo autonomo Consegna prevista: SETTEMBRE 2025 Si specifica che: > la vendita non è soggetta a IVA; > l’onorario notarile per il rogito è a carico della proprietà; > nessuna provvigione è richiesta all’acquirente. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano Tel. 059 7145921 http://emanuelevallone.it

COD.2568 RUSTICO E CASCINA IN VENDITA CON TERRENO AGRICOLO Cascina con appezzamento agricolo collocata a 20 chilometri da Modena. La cascina ha un ampio accesso diretto dalla strada Statale con BANCHINA e spazio di manovra. La proprietà ha una seconda via di accesso nella strada bianca che la fiancheggia. Ad oggi tutti i fabbricati posti in vendita sono disabitati ed inutilizzati: ciò a partire dagli eventi sismici che hanno interessato la bassa Modenese nel 2012. I fabbricati sono costituiti dalla casa colonica di impianto secentesco (non soggetta alle belle arti nè a vincoli specifici che ne impediscano la demolizione) ubicata già a oltre 20 metri dalla linea stradale, quindi interna e protetta da una bella vegetazione. Lo stato dei luoghi rispecchia le condizioni del primo novecento. La casa misura 290 mq circa su due piani. La casa colonica ha un fienile di importanti dimensioni 300 mq circa dove c’era anche la stalla dei cavalli, con l’estetica caratteristica dei fienili ottocenteschi. Inoltre è presente un ampliamento tipo basso comodo in continuità con la casa. L’area intorno comprende due mappali agricoli e nel bel mezzo del verde bosco c’è lo scavo di un laghetto il cui alveo è ancora ben formato. Il tipo di intervento che risulta appropriato a carico dei fabbricati esistenti è il restauro e risanamento conservativo con demolizione e ricostruzione, escludendo perciò di intervenire con lavori di miglioramento sismico ed il recupero degli ambienti. I fabbricati sono dotati di scheda AEDES e di relazione tecnica, perciò disponiamo in ufficio di ciò che è utile per stimare la ricostruzione a nuovo di 1 o 2 unità immobiliari, come ad esempio una villa bifamiliare di ampie dimensioni. Vieni a trovarci a Medolla, in VIA ROMA 146. INFO al numero 05351931014 Nel video trovi tante informazioni!

ROVERETO SULLA SECCHIA proponiamo in vendita terreno agricolo di 9,57 biolche di ottima qualità, in posizione davvero comoda, fronte strada, accesso indipendente e con canale di irrigazione! Attualmente affittato. Rich. €115.000,00 Rif. N1977 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

A pochi passi dal centro in zona residenziale proponiamo villetta di nuova costruzione in Classe Energetica A4 "NZEB" così composta piano terra :ampio soggiorno in open space, bagno, ripostiglio ; piano primo: disimpegno, 3 camere e un bagno. completano la proprietà un ampio giardino privato ed un garage posto al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione impianto di climatizzazione, isolamenti acustici e termici. Possibilità di sgravi fiscali da applicare sotto forma di SISMA BONUS ACQUISTI. Complesso residenziale ultimato, sono solo da realizzare le finiture interne che sono personalizzabili. Richiesta € 445.000, 00. Per informazioni 3383099485 Gabriele

Madonnina

RIF. 2628 ZONA MADONNINA proponiamo in vendita un accogliente negozio situato al piano terra di una piccola palazzina, ideale per diverse attività commerciali. Il negozio si compone di un unico vano ed un retrobottega e presenta vetrine ampie e luminose Ottima accessibilità e vicinanza a mezzi pubblici Zona ad alta frequentazione pedonale. La Madonnina è un'area che garantisce un'ottima affluenza di clienti, rendendo questo negozio un'ottima opportunità di investimento. PREZZO RICHIESTO €. 65.000,00

Formigine

<strong>Formigine, rif. b3797d21 .- Abitare in villa !</strong><br><br><strong>Prenotiamo appartamento con ingresso completamente indipendente in nuova costruzione , in Classe A4 NZEB ! </strong><br><br><strong>In zona adiacente al centro, nuova piccola lottizzazione di pregio ; in piccola palazzina di sole 4 unità confinante con la campagna .</strong><br><br><strong>La maisonette ha ingresso privato dal giardino e, attraversando il portico, accede al soggiorno ; la cucina è separabile ;</strong><br><br><strong>la zona notte dispone di tre camere e due bagni ; un vano tecnico collegato all'appartamento contiene il cuore tecnologico dell'abitazione ;</strong><br><br><strong>il garage doppio, al piano terra, è collegato direttamente con l'appartamento .-</strong><br><br><strong>le ampie vetrate della zona giorno , protette dal portico, consentono un collegamento visivo interno/esterno molto piacevole .</strong><br><br><strong>L'impiantistica in dotazione, completamente autonoma, particolarmente performante e di bassi consumi, eleva il confort abitativo ai livelli più alti disponibili .</strong><br><br><strong>Fissa un appuntamento in ufficio per approfondire e visionare capitolato e prezzi .-</strong><br><br><strong>Studio Silingardi, agenzia immobiliare a Formigine. 059552049 info@studiosilingardi.com</strong>

Carpi, Modena

1

T

75 ㎡

negozio di mq 75, composto da 2 vetrine, in origine unico locale + bagno. Al momento è suddiviso in 3 stanze con pareti in cartongesso. Riscaldamento autonomo.

Palagano, Modena

2

2

T

155 ㎡

Palagano, in posizione panoramica e comoda alla viabilità, villa abbinata disposta su 2 livelli e composta da: ingresso, soggiorno - pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone al piano primo, lavanderia, tavernetta, bagno e ripostiglio al piano terra, oltre a garage doppio e giardino privato. Classe energetica: in corso di valutazione