Immobili in vendita in provincia di Modena

Lama Mocogno, Modena

Lama Mocogno, loc. Montecenere, all'interno di un tipico borgo di campagna, fabbricato in sasso completamente ristrutturato composto da: abitazione disposta su 2 livelli, ampio locale ad uso garage, locali di servizio e porzione al grezzo interno predisposta per 2° abitazione, oltre ad area cortiliva privata e piccolo appezzamento di terreno. Classe Energetica: in corso di valutazione.

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Rif. Annuncio: VY351 CAPANNONI DI SCHIERA COLLEGABILI INTERNAMENTE PER METRATURA COMPLESSIVA 1260 M2 CIRCA CON UFFICI MODENA EST - Nel quartiere Artgianale di Modena Est, zona estremamente comoda alla via Emilia e facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti, proponiamo in vendita Capannone/Laboratorio di testa (cat. catastale D7) già libero e disponibile. Con portone ingresso h. 4,5 mt direttamente sullo spiazzo CONDOMINIALE si presenta come openspace con doppi servizi e piccolo ufficio. H. sottotrave 6 mt. circa, impianto elettrico dotato di conformità, NO impianto di riscaldamento, buono stato complessivo, tetto privo di eternit. Richiesta € 280.000 n.b.: si fa presente che sono disponibili altri due immobili eventualmente acquistabili singolarmente o in toto per arrivare ad una metratura complessiva di circa 1260 m2 (collegabili internamente, vedi planimetrie). Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

COD. 1681 A MODENA - SERRAMAZZONI VENDESI - Compendio costituito da un fabbricato ad uso residenziale ed in parte ad uso laboratorio. Composizione : Il fabbricato è composto da un piano terra dove si trovano locali di deposito, tre autorimesse, centrale termica comune ed un cantina, al primo piano con accesso esterno da scaletta un ex fienile a doppia altezza con un ripostiglio, un'abitazione composta di ingresso indipendente, tinello con cucinotto, pranzo, bagno e due camere, oltre al terrazzo e accesso secondario da vano scala comune; al piano secondo un appartamento con ingresso da vano scala comune, corridoio, tinello con cucinotto, ripostiglio, pranzo, bagno e due camere; il fabbricato ha una piccola area cortiliva a contorno. Consistenza : . Autorimessa sub. 4 mq 24,36 (sup. reale) . Autorimessa sub. 5 mq 15,56 (sup. reale) . Autorimessa sub. 7 mq 26,92 (sup. reale) . Locali Deposito sub. 3 mq 162,09 (sup. reale) . Ex Fienile con ripostiglio sub. 9 mq 63,20 (sup. reale) . Alloggio+Terrazzo e cant. sub. 8 mq 115,71 (sup. comm.) . Alloggio sub. 10 mq 108,41 (sup. comm.) . Corte comune Possibilità di acquistare la palazzina in combinazione con un capannone e annessi al prezzo di € 400.000,00. PREZZO VENDITA, lotto unico, Complessivo : 140.000 €

CARPI, IN ESCLUSIVA IN QUARTIERE CIBENO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI ATTICO TRILOCALE AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI DUE IN CONTESTO SIGNORILE DI SOLE 5 UNITA ESEGUITO IN CLASSE A4, OGETTO DI FUTURA REALIZZAZIONE ! Meraviglioso appartamento posto al Secondo ed ultimo piano con ascensore in fabbricato di sole cinque unità abitative, in contesto signorile e comodo ai servizi. L'appartamento è composto da: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura molto luminosa, grazie alla grande apertura porta finestra "alzante scorrevole" presente nell'ambiente che da sfogo su un ampio e comodo terrazzo loggiato per momenti conviviali, la zona notte composta da comodo ed ampio disimpegno (con possibilità di armadio a muro), 2 camere da letto di cui una con bellissimo affaccio su balcone, completa l'immobile un ampio bagno (con possibilità di creare un secondo). Al piano terra l'immobile è dotato di una comoda autorimessa di circa 15 mq, oltre ad un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. L'immobile è progettato con i più avanzati crismi costruttivi antisismici ed la massima attenzione efficientamento energetico immobile eseguito con mattoni YTONG, grande attenzione inoltre ad un basso inquinamento. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e micro ventilazione integrata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico pari a 3 KW, dispositivo VMC puntuale per una maggiore solubilità degli ambienti, e tante predisposizioni tra cui allarme, climatizzazione ecc... PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. € 285.000,00. Rif. VA0142 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com

Nella tranquilla e servita zona residenziale di “Via Caselline”, comodi a scuole, supermercati, mezzi di trasporto e altri servizi, vendiamo unità immobiliare composta da 2 appartamenti collegati da scala interna. Al primo piano l’appartamento principale offre l'ingresso in soggiorno con accesso alla grande loggia coperta, la cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e doppi servizi, entrambi con doccia. Al piano terra, con accesso anche indipendente dall’esterno, soluzione con soggiorno-pranzo e zona cottura, camera matrimoniale e bagno spazioso. La proprietà è completata dal comodo garage e dalla cantina, entrambi posti al piano interrato. La palazzina è stata costruita nel 1997 e fa parte di un contesto condominiale signorile, molto ben abitato, con giardino comune e posti auto interni, ricavati nell’area cortiliva recintata, il tutto a pochi passi dal centro del paese. Classe energetica: "D" Eptot 173,13 kWh/m²a Richiesta € 308.000 NOSTRA ESCLUSIVA

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VD4661 Modena Zona Madonnina, appartamento in piccola palazzina di recente costruzione ubicato al primo piano con ascensore. L'immobile ha spazi interni generosi, molta luce ed è composto da: ingresso in ampio soggiorno con terrazzino abitabile loggiato, un comodo ripostiglio, la cucina abitabile a vista (eventualmente è possibile separarla), disimpegno notte, due camere, una con un balcone loggiato, un grande bagno principale e il secondo bagno con lavanderia. Riscaldamento e condizionamento sono autonomi e il contesto ha basse spese condominiali. Le finiture sono attuali, di ottimo gusto e qualità. Ottime le condizioni generali di manutenzione. Completa inoltre la proprietà un capiente box auto, con spazio a sufficienza per auto, hobby, moto, biciclette etc. Il fabbricato ha carattere e l'androne scale condominiale ha particolare fascino architettonico, l'esterno della palazzina è in pietra faccia a vista con piccole parti intonacate in perfetto stato. Efficiente classe energetica con APE in classe C. Immobile libero a rogito entro fine 2025. Richiesta Euro 338.000

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Rif. Annuncio: VY357 MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di centro con piccolo ufficio. Portone Ingresso h. 4,5 direttamente su spiazzo condominiale perfetto per manovra e carico/scarico, sottotrave H. 6 mt circa, impianto elettrico di base, doppi servizi ed Ufficio anche con proprio Ingresso - Richiesta € 285.000 + iva Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

VD4292 Modena, Zona Fratelli Rosselli, comoda al centro città casa indipendente su lotto di 550 mq. Attulamente composta da 2 unità immobiliari separate con un proprio ingresso indipendente ma attualmente utilizzata e concepita come una un unica unità composta da primo piano con doppio soggiorno, tinello, cucinotto e bagno e al secondo piano con quattro camere da letto e bagno. Completano la proprietà servizi al piano terra con varie cantine, ampio giardino su tutti i lati della casa. Euro 690.000

Saliceto San Giuliano

COD 2675 VENDESI QUADRILOCALE A MODENA A Modena, sulla via Giardini al n° 1031 , vendiamo un interessante appartamento di ampia metratura al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina. L'immobile è composto da ingreso su ampia sala, cucina abitabile arredata , 3 camere da letto ed una quarta da utilizzare come singola/studio. Accessori: Cantina e 3 piccole soffitte . Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute, circa 450 euro l'anno. Attualmente è in corso il bonus 110% sulla facciata che guarda via Giardini. Richiesta euro 165.000.

CARPI, IN ESCLUSIVA IN QUARTIERE CIBENO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI ATTICO TRILOCALE AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI DUE IN CONTESTO SIGNORILE DI SOLE 5 UNITA ESEGUITO IN CLASSE A4, OGETTO DI FUTURA REALIZZAZIONE ! Meraviglioso appartamento posto al Secondo ed ultimo piano con ascensore in fabbricato di sole cinque unità abitative, in contesto signorile e comodo ai servizi. L'appartamento è composto da: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura molto luminosa, grazie alla grande apertura porta finestra "alzante scorrevole" presente nell'ambiente che da sfogo su un ampio e comodo terrazzo loggiato per momenti conviviali, la zona notte composta da comodo ed ampio disimpegno (con possibilità di armadio a muro), 2 camere da letto di cui una con bellissimo affaccio su balcone, completa l'immobile un ampio bagno (con possibilità di creare un secondo). Al piano terra l'immobile è dotato di una comoda autorimessa di circa 15 mq, oltre ad un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. L'immobile è progettato con i più avanzati crismi costruttivi antisismici ed la massima attenzione efficientamento energetico immobile eseguito con mattoni YTONG, grande attenzione inoltre ad un basso inquinamento. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e micro ventilazione integrata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico pari a 3 KW, dispositivo VMC puntuale per una maggiore solubilità degli ambienti, e tante predisposizioni tra cui allarme, climatizzazione ecc... PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. € 289.000,00. Rif. VA0143 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, vicinanze S. Antonio, villa singola disposta su 2 livelli parzialmente da ristrutturare, composta da: soggiorno, cucina, bagno e 1 camera al piano terra, possibilità di ulteriore 3 camere e 1 bagno al piano primo, oltre ad ampio fabbricato di servizio ad uso garage e deposito, il tutto circondato da circa 6.000 mq di terreno. Classe Energetica: in corso di valutazione.

VD811-1. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "1" al piano primo con ascensore, di 104 mq. e loggia coperta di 32 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, due camere da letto (una con sbocco sul balcone), due bagni e ripostiglio. Prezzo: 372.090 €. Consegna giugno 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

ESCLUSIVA - tra CARPI E SOLIERA, Eurocasaimm propone in vendita una CASA SINGOLA immersa nel verde, attualmente al grezzo, con giardino privato ed ampia autorimessa, situata all’interno di una CORTE ESCLUSIVA ma completamente INDIPENDENTE, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città, grazie a una POSIZIONE STRATEGICA: a soli 3 km da Carpi, 3 km da Soliera, 1,5 km da Limidi, e 14 km da Modena. Il fabbricato principale, costruito nei primi anni 2000, si presenta al grezzo con struttura completata fino al tetto (comprensivo di copertura, coppi, ecc.), offrendo una soluzione totalmente personalizzabile secondo le proprie esigenze con possibilità di consegna chiavi in mano. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti che rendono ideale l’utilizzo come bifamiliare o trifamiliare, con un progetto già pensato per ospitare a piano terra una maisonette composta da una spaziosa zona giorno di oltre 45 mq, due camere matrimoniali e un bagno, mentre al primo piano si trova un secondo appartamento con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni; al secondo piano si apre una luminosa e ampia mansarda perfetta come terzo appartamento, zona relax, area hobby o parte di un comodo duplex. Completa la proprietà un’AREA CORTILIVA di circa 1.100 MQ disposta sui quattro lati, con ALBERI PIANTUMATI che garantiscono ombra e privacy, oltre a un deposito di 40 MQ in corpo staccato utilizzabile come autorimessa. La casa, pur inserita in una corte dove sono presenti solo un’altra casa singola e un capannone di terzi, gode della MASSIMA INDIPENDENZA e si presta ad una TOTALE PERSONALIZZAZIONE. Occasione ideale per chi cerca una soluzione da sogno nella quiete della CAMPAGNA A DUE PASSI DALLA CITTÀ. Ricordiamo che entro il 2025 e, in modo minore nel 2026 e 27, sarà possibile usufruire di IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI per la RISTRUTTURAZIONE DELLA PRIMA CASA. Contattateci subito per fissare una visita e sviluppare insieme il progetto della vostra futura casa. Rich. 245.000€ - Rif. V0522 - Eurocasaimm Agenzia Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

MODENA - PERIFERIA SUD VENDITA - APPARTAMENTO NUOVO 3 CAMERE 2 BAGNI CON TERRAZZO. Proponiamo in vendita appartamento al 1° piano di 3, con ascensore. In palazzina nuova, di sole 4 unità abitative, ad alto contenuto tecnologico e di risparmio energetico nel rispetto delle più evolute normative sismiche. Classe A4. L'appartamento in oggetto si compone di: ingresso su ampio soggiorno luminoso con accesso al terrazzo coperto di circa 35 mq, cucina abitabile, 3 camere (di cui 1 camera matrimoniale e 2 camere 3/4 - una delle camere 3/4 ha accesso al terrazzo), 2 bagni. Finiture di altissima qualità. A completare la proprietà: posto auto e cantina al piano interrato. Ulteriore posto auto assegnato in giaridino condominiale. Consegna giugno 2025

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VD4424 Modena centro storico, piazza Sant' Eufemia proponiamo in vendita N 2 appartamenti DA RISTRUTTURARE COMPLeTAMENTE entrambi posti al 4° piano ed ultimo s/asc. e composti da: 1) Affaccio sud sulla piazza ingresso in sala con angolo cottura , camera e bagno + ripostiglio e cantina € 140.000. 2) altro immobile di ca 45 mq con affacci interni e sui tetti, composto da piccolo soggiorno/cottura, due letto un bagno, cantina e soffitta sovrastante € 125.000. Ottima e centralissima la posizione, molto luminosi Contattare Alessandro Cell 329-4152369