Residence in vendita in provincia di Modena

MO825D_1. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi appartamento "1" al piano terra, di 133 mq. e giardino di 215,50 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, dis., bagno e ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno principale e un giardino di 186 mq. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 386.512 . Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

4283

VB0610 SAN DAMASO, LOCALITA' COLLEGARA, nella prima campagna adiacente a San Damaso (MO) disponiamo in vendita di Villa indipendente con altana, per totali mq. 250 comm.li cosi disposta: P.terra ampio ingresso loggiato, cucina abitabile, soggiorno con camino, sala o studio, bagno di servizio; piano primo 4 camere da letto, bagno, piano superiore altana abitabile finestrata di mq. 16 oltre a zone soffitte; a completamento ampio parco e terreno privato. Classe energetica in fase di valutazione, Prezzo di Richiesta 435.000,00.

COD.2810 In vendita a San Felice sul Panaro, proponiamo un immobile che si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e una disposizione FUNZIONALE. Dotato di passo carrabile e ingresso indipendente, si compone di: - piano terra garage indipendente su giardino privato - area verde per orto domestico e fiori Sempre al piano terra, l'abitazione si apre su un disimpegno d'ingresso, una cucina, un soggiorno e un bagno che include la lavanderia. Salendo al primo piano troviamo una stanzetta singola aperta e con balcone, la quale affaccia sul cortile. Seguono due ampie camere da letto e una stanza singola che potrebbe diventare una cabina armadio. Il sottotetto della casa consiste in una soffitta non abitabile ma alta e praticabile per diventare il locale tecnico dell'abitazione: essa è posta sopra il piano principale ed è accessibile tramite scala mobile da collocare manualmente. Questa porzione di bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, sicuro e vicino ai servizi e alla stazione dei treni. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 05351931014.

Gusciola

Affascinante Casale in Pietra con Ampio Terreno – Montefiorino, Fraz. Gusciola Nel cuore incontaminato dell’Appennino Modenese, immerso nella quiete e nella natura rigogliosa di Gusciola, frazione di Montefiorino, proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra di ampie dimensioni, ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura o cerca una location perfetta per attività ricettive. Situato a 625 metri di altitudine, a soli 55 km da Modena (raggiungibile in circa 45 minuti), l’immobile gode di una posizione strategica: tranquilla, ma non isolata, circondata da boschi e aria pulita, in un contesto di grande fascino paesaggistico. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: circa 750 mq Terreno pertinenziale: circa 7.000 mq Distribuzione: su 3 livelli con un totale di 30 vani Spazi accessori: diversi magazzini e depositi La struttura, in buone condizioni generali, è stata adibita per anni a locanda e ristorante, e si presta perfettamente a tale utilizzo, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per realizzare: Un Bed & Breakfast Una residenza privata di prestigio Una struttura ricettiva rurale Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli spazi, l’immobile offre numerose possibilità di personalizzazione, mantenendo intatto il fascino rustico della pietra locale e l’atmosfera calda e accogliente tipica delle case di montagna. Un’occasione unica Perfetto per chi desidera vivere o investire in una zona verde, suggestiva e ben collegata, questo casale è un vero gioiello per chi cerca autenticità, spazio e versatilità.

AM-7654-1 PALAGANO - In bella villa bifamiliare in posizione residenziale sopraelevata e a poche centinaia di metri dal centro del paese. Appartamento indipendente con ingresso sia indipendente che condominiale. - Piano TERRA: ingresso; soggiorno-cucina di ampia metratura con camino; tinello; disimpegno; due camere da letto e bagno. Completano il piano una cantina e due ripostigli, di cui uno collegato all'autorimessa. Piano SECONDO: soffitte pavimentate e riscaldate (non abitabili), utili come locali di servizio/hobby/archivio. Utenze e riscaldamento autonomi. Finiture anni ’80/'90 ma ben mantenute. Accesso da strada privata. Il giardino, di 1.000MQ può essere suddiviso in porzioni indipendenti, una per ciascun appartamento. Possibilità di acquistare l'intera proprietà o l'altro appartamento al piano PRIMO.

MO825D_5. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi appartamento "5" al piano primo, di 129 mq. e tre balconi di 28 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, altre due camere da letto, bagno principale e tre balconi. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 362.320 . Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Carpi

Carpi - Capannone per il settore alimentare (Rif. AJ0058) <br>Capannone indipendente produttivo ex sede azienda settore alimentare, composto da: <br>- zona produttiva e magazzini mq 1.426 per altezza m 8,80 muniti di tutti gli impianti, compreso la temperatura controllata degli ambienti produttivi, munito di tre portoni carrai, agevoli per carico e scarico merci anche da autoarticolati.<br>- palazzina uffici di mq 540 disposta su tre livelli dotata di ascensore, divisa in vani mediante pareti in cartongesso.<br>L'immobile è munito di tutti gli impianti tecnologici in ottimo stato di manutenzione.<br>Area cortiliva di pertinenza di mq 1.180 circa completamente recintata e con due accessi carrai automatizzati. <br>L'immobile è stato adeguato alle nuove norme per la sismica ed è in ottime condizioni generali di manutenzione.<br>Libero subito.

Musicisti

COD 2863 VENDESI LOCALE COMMERCIALE In posizione strategica di intenso passaggio, a pochi passi dal centro storico di Modena, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente adibito a pizzeria, ristrutturato nel 2011 di mq 123 ca. . Il locale si compone di 3 laboratori, di cui quello più grande principale utilizzato come sala, 2 bagni con antibagno, 1 magazzino e ripostiglio. E' ottimizzato inoltre da canna fumaria, riscaldamento autonomo, aria climatizzata. Prezzo: 250.000,00 €

RIF. ANNUNCIO: VG25_153/HA COMPLESSO COMMERCIALE A CASTELNUOVO RANGONE COMPOSTO DA HOTEL, APPARTAMENTO E RISTORANTE. IL BLOCCO È VENDIBILE ANCHE FRAZIONATO, POSSIBILITÀ DI VENDITA DELLE TRE UNITÀ SCORPORATE. LA PROPOSTA QUÍ PRESENTATA PREVEDE LA VENDITA DEL SOLO BLOCCO HOTEL CASTELNUOVO RANGONE - Real Casa Group dispone in esclusiva di complesso immobiliare commerciale in zona Castelnuovo Rangone composto da HOTEL, APPARTAMENTO E LOCALE RISTORAZIONE. Ci troviamo in zona tattica: a 9 km dal casello MODENA SUD, a circa 35 minuti dal casello BOLOGNA FIERE, 29 km dallAeroporto di Bologna ed in zona di Castelnuovo a ridosso del centro ma in comparto estremamente dinamico e su strada di importante traffico veicolare. Il complesso si insidia su un lotto di proprietà di circa 2500 m2 che gira intorno al fabbricato e dove trova spazio anche un'area verde attrezzata mentre la superficie dell'immobile in pianta misura circa 600 ma si sviluppa su più livelli per circa 1200 m2 complessivi. HOTEL: un tre stelle dotato di Hall per gli ospiti, 15 stanze tutte con servizio (singole e matrimoniali) con impianti in pompa di calore, ampi depositi/magazzini al piano interrato e spazi esterni; si fa presente che (tramite verifiche presso gli organi competenti) c'è la possibilità di elevare la struttura di un ulteriore piano. Possibilità di acquistare anche la parte dietro la hall composta da più stanze con servizio, trasformabile in Appartamento. Prezzo eventualmente a parte: PIANO RIALZATO: Locali eventualmente strasformabili in appartamento attualmente utilizzati come stanze dalla proprietà a servizio dell'attività. Locali jolly eventualmente sfruttabili come STANZE ulteriori Hotel. PIANO PRIMO: Appartamento ampio e dotato di 3 balconi oltre ad ampia autorimessa al piano terra. PIANO TERRA: Locale Ristorante attualmente LOCATO ad inquilino e composto da sala ristorazione, cucina, dispensa e cantina, veranda esterna oltre a spazio esclusivo esterno pavimentato ed area parcheggio (il tutto ristrutturato molto finemente nel 2018) Regolari licenze delle attività in essere, arredamenti compresi nel prezzo. Possibilità di acquisto anche PARZIALE dell'immobile. Si richiede un incontro preliminare presso il nostro studio per analizzare planimetrie e foto. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

MOO825D_10. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi Attico "10" al terzo e ultimo piano, di 154 mq. con ampia terrazza di 81 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno, cucina a vista, dis., bagno, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, camera singola, bagno principale, due balconi e ampia terrazza. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 449.311 . Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Morane

MANDATO IN ESCLUSIVA Locale Commerciale ottimo per investimento Modena . Vendiamo negozio in ottime condizioni al piano terra con vetrina, al momento locato ad attività di centro estetica insediata dal 1° Gennaio 2007. Inquilino serio ed affidabile, sempre in regola con i pagamenti. Immobile inserito in un contesto commerciale con tantissime attività di riferimento per il territorio. Servito da ampio parcheggio sul fronte. RICHIESTA: € 112.000,00 PRENOTA la tua visita allo 059 7145921 INVESTIMENTO Ottimo per un investitore che volesse una rendita immobiliare importante e con inquilino serio ed affidabile. DETTAGLI: Ingresso indipendente Vetrina Aria condizionata già presente Ampio parcheggio Classe energetica: già pronta Relazione Tecnica: già pronta Nulla osta del Comune: già pronto RICHIESTA: € 112.000,00 PRENOTA la tua visita allo 059 7145921 Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. ----------------------------------------------------------------------------- VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia 16, al 2° piano Sito: https://emanuelevallone.it

Romanoro

AM- 4574 COMUNE DI FRASSINORO nel centro storico di una caratteristica frazione, porzione terra-tetto ristrutturata negli anni 90 e perfettamente abitabile: ingresso da terrazzo esterno e piccola area cortiliva esclusiva, soggiorno con ang. cottura, 3 camere, bagno , balcone, grande e comodo garage con sottostanti cantine. Riscaldamento autonomo, infissi e tetto nuovi. Possibilità di acquistare piccoli appezzamenti di terreno agricolo nei dintorni.

OPPORTUNITÀ UNICA A MONTEFIORINO (MO) Sei alla ricerca di una casa da personalizzare nel cuore di una delle zone più affascinanti dell'Appennino Modenese? Questo appartamento nel centro storico di Montefiorino è loccasione che aspettavi! Prezzo imperdibile: Solo 49.000 EUR, un'offerta eccezionale per un immobile che puoi trasformare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze! Con 95mq di spazio, avrai la libertà di progettare la tua casa ideale. Vista panoramica mozzafiato: Il terrazzo offre una vista splendida sulla vallata circostante, il posto perfetto per rilassarsi o organizzare momenti di convivialità allaperto. Tutto a portata di mano: A pochi passi da casa troverai tutti i servizi principali: farmacia, ristorante, macelleria, bar e molto altro! Inoltre, l'ipermercato Sigma è facilmente raggiungibile per tutte le tue necessità di shopping. Personalizza a tuo piacimento: L'appartamento è da ristrutturare, il che ti permette di dare il tuo tocco personale e renderlo perfetto per te. Inoltre, essendo un immobile che ha già intrapreso una ristrutturazione parziale, avrai l'opportunità di migliorarlo ulteriormente in base alle tue preferenze e alle tue esigenze energetiche. Classe energetica NC: Unulteriore opportunità per migliorare lefficienza energetica e ottimizzare il confort della tua nuova casa. Contattaci per maggiori informazioni: non lasciarti sfuggire questa occasione! Per info e per fissare una visita, chiamaci al 335 5911876 indicando il codice VG326 Montefiorino (MO). Non perdere questa opportunità di vivere immerso nella storia e nella natura, con tutti i comfort a portata di mano!

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VD4793 Modena, Centro storico, posto al terzo piano senza ascensore, in palazzetto di poche unità proponiamo un appartamento in perfette condizioni (finestre nuove, bagno nuovo, parquet levigato). L'appartamento completamente arredato con mobili nuovi e curati nel dettaglio è composto da ingresso dal ballatoio privato (balcone), soggiorno con angolo cottura, lavanderia, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo basse spese condominiali. Euro 185.000

RIF. ANNUNCIO: VG25_153/1 TRATTATIVA RISERVATA, PREZZO DA CONCORDARE - COMPLESSO COMMERCIALE COMPOSTO DA HOTEL CON MAGAZZINI E CANTINE, APPARTAMENTO, LOCALI TRASFORMABILI EVENTUALMENTE IN APPARTAMENTO E LOCALE RISTRORAZIONE ATTUALMENTE LOCATO. CASTELNUOVO RANGONE - Real Casa Group dispone in esclusiva di complesso immobiliare commerciale in zona Castelnuovo Rangone composto da HOTEL, APPARTAMENTO E LOCALE RISTORAZIONE. Ci troviamo in zona tattica: a 9 km dal casello MODENA SUD, a circa 35 minuti dal casello BOLOGNA FIERE, 29 km dallAeroporto di Bologna ed in zona di Castelnuovo a ridosso del centro ma in comparto estremamente dinamico e su strada di importante traffico veicolare. Il complesso si insidia su un lotto di proprietà di circa 2500 m2 che gira intorno al fabbricato e dove trova spazio anche un'area verde attrezzata mentre la superficie dell'immobile in pianta misura circa 600 ma si sviluppa su più livelli per circa 1200 m2 complessivi. HOTEL: un tre stelle dotato di Hall per gli ospiti, 15 stanze tutte con servizio (singole e matrimoniali) con impianti in pompa di calore, ampi depositi/magazzini al piano interrato e spazi esterni; si fa presente che (tramite verifiche presso gli organi competenti) c'è la possibilità di elevare la struttura di un ulteriore piano. Possibilità di acquistare anche la parte dietro la Hall composta da più stanze con servizio trasformabile in Appartamento. APPARTAMENTO: Primo Piano, ampio e dotato di 3 balconi oltre ad ampia autorimessa al piano terra. LOCALE RISTORAZIONE: attualmente locato ad inquilino e composto da sala ristorazione, cucina, dispensa e cantina, veranda esterna oltre a spazio esclusivo esterno pavimentato ed area parcheggio (il tutto ristrutturato molto finemente nel 2018) Regolari licenze delle attività in essere, arredamenti compresi nel prezzo. Possibilità di acquisto anche PARZIALE dell'immobile. Si richiede un incontro preliminare presso il nostro studio per analizzare planimetrie e foto. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it