Melendugno, Lecce

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1+

190 ㎡

TORRE DELL'ORSO LOCALITA' POLPINO. Distante circa 1,5 Km dal mare, VENDESI Villa Bifamiliare indipendente dislocata su due piani, situata all'interno di un Terreno di circa mq. 5.500, totalmente recintato con muretto alto circa 2 metri e piantumato in parte con alberi d'ulivo e di agrumi. PIANO TERRA: Ampia Veranda abitabile coperta, Salone-Soggiorno con Camino del tipo Padronale, Cucina abitabile, Bagno e scala a vista. PIANO PRIMO: Tre Camere da letto, due Bagni, ampia Veranda abitabile e Balcone retrostante. L'immobile è rifinito con pavimento in COTTO, Infissi esterni in legno con Vetro-camera, Persiane esterne del tipo Noce tanganica, predisposizione Termosifoni, Impianto di allarme con videosorveglianza. Il Terreno è dotato di Pozzo e di Impianto di irrigazione. Superficie coperta totale Mq.190 circa. Balconi e veranda Mq.130 circa. Richiesta di Vendita Euro 260.000,00.

Melendugno, Lecce

T

130 ㎡

Sulla Strada Provinciale MELENDUGNO-SAN FOCA SP 297, Vendesi 'MASSERIA FORTIFICATA MANCARELLA' datata 1746. Sorge nella località omonima sulla strada vicinale che si affaccia sulla strada Melendugno-San Foca e porta a Torre dell'Orso. Prende il nome probabilmente dal proprietario originario, un certo Notaio Benedetto Mancarella, che ha lasciato inciso il suo nome e la data (1601) sull'architrave del focolare all'interno della torre. Nel Catasto onciario del 1746 la Masseria è riportata tra i beni di Paolo Candido ed è così descritta: 'Masseria nominata La Mancarella consistente in Curtile, Casa Terragna, Torre, Pozzo'. La Torre è coperta a Botte ed è provvista di Botola per accedere al Terrazzo, la Caditoia è in asse con la porta di ingresso. Adiacente alla torre un Locale coperto da volta a spigolo databile agli inizi del '700, mentre un altro Vano comunicante con questo e provvisto di ampio Focolare è di epoca più recente. Certamente tra le più antiche è la Torre facente parte del complesso della Masseria Mancarella, già documentata nel Catasto Settecentesco di Melendugno. Della struttura, un tempo comprendente Piano Terra e Primo Piano, è rimasto il solo piano terreno con muratura a Scarpa di notevole spessore. Non presenta altre aperture oltre l'ingresso che si apre sul lato est e che in passato era sovrastato da un Piombatoio del quale sono rimaste, in parte, le mensole. All'interno Vi è un ampio Camino sul cui frontale sono presenti numerosi Graffiti e iscrizioni, in parte di difficile lettura a causa della corrosione superficiale della pietra. Tra queste è possibile leggere con sicurezza la data del 1601 incisa con precisi caratteri cinquecenteschi, per cui, ne deduciamo che, la data corrisponde con l'anno di costruzione della Torre o, almeno, che questa, nel 1601, doveva già esserci. La copetura è con 'VOLTA A BOTTE' ad un angolo della quale vi è una Botola, ora parzialmente ostruita, attraverso cui si saliva al Piano superiore con l'ausilio della solita Scala a pioli che poi veniva ritirata. Fabbricato composto da due Stanze a Volta, altra Stanza a piano terra, Torretta di avvistamento al piano primo, Scoperto retrostante per ricovero animali, ampio Cortile antistante. Superficie coperta totale circa Mq.130; Terreno di pertinenza esclusiva Mq.16600; Richiesta di Vendita Euro 140.000,00

Melendugno, Lecce

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T

180 ㎡

A MELENDUGNO Via D'Amely in Zona centrale e nei pressi dell'Ufficio Postale, si Vende una Casa indipendente al Piano Terra in buone condizioni composta da Veranda antistante coperta di accesso all'Abitazione, Garage con secondo accesso diretto dalla strada, Ingresso con corridoio centrale che divide quattro vani con Volte a stella, di cui un Soggiorno, un Tinello, una grande Camera da letto matrimoniale con Bagno esclusivo, oltre una Cucina abitabile, un Cucinino, un secondo Bagno, Ripostiglio, ampia Veranda retrostante, vano deposito estrerno e doccia esterna. Sul retro del Fabbricato è posto il grande Giardino in parte pavimentato e in parte a verde. Superficie coperta Abitazione mq. 180 circa; Superficie coperta Veranda antistante mq. 35 circa; Superficie Giardino retrostante mq. 250 circa, che sviluppa ulteriore possibile cubatura in quanto edificabile. inoltre con la volumetria disponibile vi è la possibilità di sopraelevazione al Piano Primo. ACCESSORI: Infissi esterni in alluminio con avvolgibili, Impianto di riscaldamento autonomo con gas-metano, termosifoni in ghisa, condizionatore, porte interne in legno massello. Richiesta di Vendita euro 155.000

Melendugno, Lecce

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90 ㎡

MELENDUGNO VIA NINO BIXIO N°05 ZONA CENTRALE. (Vicinanze 'CASTELLO BARONALE', Mercato coperto rionale, Guardia Medica, Ufficio Postale). VENDESI Appartamento Piano Primo composto da Ingresso, ampio Soggiorno-Salone, Cucina abitabile, Ripostiglio, Balcone antistante, Disimpegno, Camera matrimoniale, Cameretta, Vano uso Studio, Bagno (totalmente Ristrutturato), Secondo Bagnetto di servizio, Veranda antistante abitabile. Giardino in comune con altro Appartamento, dislocato su tre lati. Nella vendita compresa anche Can tinola posta a Piano Terra e Posto auto coperto. Superficie Utile Appartamento circa Mq.90. Superficie scoperta (Balcone e Veranda) di circa Mq.30. ACCESSORI: Climatizzatori, Tutte le utenze (Acqua, Luce, Gas, Fognatura pubblica). Richiesta di Vendita Euro 89.000,00

Lecce

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T

90 ㎡

DeltaCasa propone in vendita in zona Porta Napoli in area a traffico limitato, in quanto zona con alta affluenza turistica tra chiese e architettura in stile barocco, appartamento suddiviso in due locali, curati nei minimi dettagli con ingresso indipendente e arredati. L'immobile è composto da 4 vani per una superfice calpestabile di 90 mq. L'appartamento è composto come segue : locale(A) - Ingresso living con cucina, camera da letto soppalcata, disimpegno, bagno e stanza con jacuzzi. locale(B)- ingresso living con cucina, camera da letto, piccolo disimpegno, bagno e soppalco con vano tecnico per caldaia. Ognuno degli appartamenti anche se catastalmente risultano uno solo, hanno due ingressi indipendenti che affacciano su due strade differenti della città. La proprietà è un ottimo investimento turistico ,in quanto già è attiva come B&B, ma può essere acquistata anche per uso abitativo o per la produzione di un reddito di locazione sfruttando la struttura e l'ambientazione circostante.

Melendugno, Lecce

T

3.300 ㎡

ROCA VECCHIA MARINA DI MELENDUGNO – VIA OMERO. Distante dal Mare Mt.350 circa, VENDESI n°02 LOTTI di Terreno in parte Edificabile ed in parte Agricola. Primo LOTTO: Terreno Posizione Angolare esteso per circa Mq.2165 di cui circa Mq.165 tipizzato nel PRG come Zona B5 – Di Completamento nei centri costieri. Secondo LOTTO: Terreno adiacente esteso per circa Mq.1147 di cui circa Mq.114 tipizzato nel PRG come Zona B5 – Di Completamento nei centri costieri. Destinazioni Ammesse: Residenze, Commercio al dettaglio, Piccolo artigianato compatibile con la residenza, Uffici pubblici e privati, Ristoranti, Alberghi e Pensioni a Camere. - Sono consentite le Costruzioni in aderenza o sul confine. In tali zone il PRG si attua mediante interventi singoli sulla base dei seguenti indici e parametri: I.f.f. : 1,5 mc / mq - Rc : 40 % - H max : 8,00 ml. - Distacchi dal filo stradale: si seguiranno gli allineamenti preesistenti. Distacchi dai confini: H/2. - Distacchi dagli edifici: maggiore o uguale alla semisomma delle altezze dei fabbricati prospicienti, con un minimo di ml 10,00 se si aprono finestre all’erigendo edificio. Potranno essere effettuati interventi sui Lotti liberi (ovvero su edilizia esistente) che prevedano la realizzazione di Alberghi e Pensioni a Camere. - Per tali interventi di tipo alberghiero saranno consentiti i seguenti indici e parametri: I.f.f. : 2,5 mc/mq. Rc: 25 % - H max.: 10,50 ml. - n. dei piani fuori terra: 3, compreso il p.t. Richiesta di Vendita Complessiva Euro 70.000,00 - Trattabile.

Melendugno, Lecce

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70 ㎡

Nella rinomata marina di Melendugno “SAN FOCA” vi proponiamo TRE Appartamenti dislocati al Secondo Piano, facente parte di un Condominio sito a circa mt.100 dalla Spiaggia “LI MARANGI” . in Via Rinascimento. Il Primo Appartamento avente una Superficie coperta di circa Mq.95, è composto da Ingresso, Salone con Balcone e stupenda Vista Mare, Corridoio, Cucina abitabile con Balcone ed affaccio all'interno di un cortile privato, due Camere da letto molto spaziose entrambe matrimoniali, Bagno. Richiesta di Vendita Euro 100.000,00 Trattabile. Il Secondo Appartamento posto al centro avente una Superficie coperta di circa Mq.70, è composto da Ingresso, ampio Salone con Balcone e stupenda Vista Mare, Cucina abitabile, Bagno, una Camera da letto matrimoniale ampia con Balcone e anche qui abbiamo la favolosa Vista Mare. Richiesta di Vendita Euro 90.000,00 Trattabile. Il Terzo Appartamento avente una Superficie coperta di circa Mq.70, è composto da Ingresso, Disimpegno, ampia Sala con Balcone vista Mare, letto con Balcone, Bagno, Cucina abitabile. Richiesta di Vendita Euro 90.000,00 Trattabile.

Cutrofiano, Lecce

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T

170 ㎡

Comune di CUTROFIANO (LE), Salento, Italy - Nel cuore della campagna salentina, a soli 3 chilometri dal centro urbano di Cutrofiano e 2 chilometri dal centro urbano di Aradeo, residenza d'epoca dall'atmosfera accogliente e rilassante e dallo stile campestre e sobrio, tipico della tradizione architettonica locale. L'immobile insiste su un lotto di circa 16.800 mq. (tra parco di circa 3.800 mq. e terreno agricolo seminativo di circa 13.000 mq.), dotato di pozzo artesiano. La proprietà offre una superficie coperta complessiva di circa 195 mq, tra abitazione principale di circa 170 mq. ed un corpo di fabbrica antico di circa 25 mq., quest' ultimo interamente da ristrutturare. Il corpo originario dell'immobile risale alla fine dell'Ottocento e presenta maestose volte a stella; mentre una porzione dell'abitazione, realizzata successivamente, presenta volte piane. La villetta è posta su un unico livello ed offre una superficie interna complessiva di circa 170 mq. Essa si compone di: ingresso-soggiorno, cucina abitabile-sala da pranzo, quattro camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno annesso, bagno principale con vasca. Una scala interna conduce al terrazzo sul tetto, dal quale si può godere di una meravigliosa vista panoramica. Immerso in un parco privato ricco di piante ornamentali ed alberi da frutto ed annesso terreno seminativo, l'immobile offre notevole funzionalità grazie sia alla disposizione degli ambienti interni sia alla distribuzione degli spazi esterni. La presenza delle volte a stella e di un camino antico e la rilassante atmosfera rurale conferiscono all'immobile lo charme autentico delle dimore della campagna salentina del passato. Inoltre, tutti gli ambienti sono spaziosi ed ariosi e godono di abbondante luce naturale. Nella zona posta sul retro dell'abitazione, vi sono un colonnato in pietra ed un grande pergolato in prossimità di un imponente albero di noci ed un melograno secolare: l'ideale per pranzare o cenare all'aperto, nelle calde giornate e serate d'estate. Nella parte posteriore della casa vi è anche un campetto da calcio a 5 al momento non utilizzato in quanto da ripristinare. L'abitazione è ottimamente collegata, oltreché per Aradeo e Cutrofiano, anche per Noha, Galatina e Collepasso. La proprietà presenta un autentico sapore d'altri tempi e, oltreché come residenza privata, si presta ad essere adibita a struttura ricettiva. Classe energetica: in corso di certificazione. - Riepilogo delle caratteristiche principali: superficie interna 170 mq. | ingresso-soggiorno | cucina abitabile -sala da pranzo | 4 camere da letto matrimoniali | bagno in camera | bagno principale | volte a stella | camino antico | riscaldamento: stufe e camino | impianto di aria condizionata | terreno agricolo 16.800 mq. | doppio cancello di ingresso | pannelli solari | parco | alberi da frutto ed alberi ornamentali | infissi originari | piccola dependance d'epoca di 25 mq. interamente da ristrutturare I doccia esterna con lavabo | porta blindata | campetto da calcio a 5 | pozzo artesiano. Per ricevere informazioni complete o per visionare l'immobile, si prega di contattarci al 329 40 74 474 - info@galeoneimmobiliare.com DISCLAIMER Le informazioni contenute in questo annuncio immobiliare non costituiscono in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale a carico di Galeone Immobiliare. Galeone Immobiliare declina qualsivoglia responsabilità per eventuali errori, omissioni o cambiamenti intervenuti o che dovessero intervenire sugli immobili. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta d'acquisto per l'immobile descritto. Sono vietati l'uso, la diffusione, la distribuzione e /o la riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell'annuncio. Informazioni sull'ubicazione: DISTANZE in auto: Lecce 35 km (27 min.) ▪ Stabilimenti balneari sulla costa Ionica (Porto Cesario, Sant'Isidoro, Porto Selvaggio) 40 km (45 min.) ▪ Gallipoli 25 km (30 min.) ▪ Santa Maria di Leuca 50 km (45 min.) ▪ Stabilimenti balneari sulla costa Adriatica: (Otranto, Porto Badisco, Santa Cesarea Terme, Castro) 30 km (25 min.) ▪ Aeroporto di Brindisi - BDS 85 km (60 min.) ▪ Aeroporto di Bari 205 km ( 2 ore 3 10 min.) Territorio Il Comune di Cutrofiano è situato nel Salento centro-meridionale e fa parte della Unione dei Comuni della Grecìa salentina. Il territorio comunale di Cutrofiano confina con i comuni di Sogliano Cavour, Galatina, Corigliano d'Otranto, Maglie, Melpignano, Scorrano, Supersano, Collepasso, Aradeo e Neviano. Scrigno di cultura e custode delle più antiche tradizioni salentine, Cutrofiano è il più importane centro di produzione ceramica del Salento, nel continuo perpetuarsi negli anni di una antica tradizione risalente ad epoca medievale. Il Comune di Cutrofiano è ricco di chiese antiche ed edifici religiosi di grande importanza storica ed architettonica, quali la Chiesa Matrice, dedicata alla Madonna della Neve, risalente al XVII secolo; la Chiesa dell'Immacolata terminata nel 1772; Chiesa e cripta rupestre di San Giovanni Battista. Tra i beni artistici ed ambientali sono annoverati il Palazzo Marino, il Sito Pretore, la Masseria Monaci ed il Parco dei Fossili.

Nel cuore del Salento, a soli 8 km dal centro di Lecce e a 5 km dal mare, si propone in vendita una struttura ricettiva con sale ricevimenti, situata in posizione strategica a ridosso della tangenziale e a pochissimi km dalla superstrada Lecce-Brindisi. La struttura è composta da 25 camere finemente arredate, ciascuna dotata di bagno privato, 4 sale ricevimenti, di cui due dotate di cucina ed un ampio appartamento che funge da residenza della proprietà. La superficie coperta è di circa 2.500 mq e si sviluppa su un unico livello. Completano la proprietà un'incantevole piscina esterna con solarium, una piscina in stile hollywoodiano a forma di laghetto, un campo da bocce, un campo da tennis, un agrumeto e numerose aree verdi attrezzate con varie tipologie di arbusti e prato inglese. I numerosi porticati danno la possibilità di poter ospitare feste e banchetti all'aperto. Il lotto di terreno totale si estende per 26 ettari. Per le sue caratteristiche l'immobile è l'ambiente ideale per matrimoni, ricevimenti, meeting aziendali e vacanze di relax. L'immobile sarà ceduto completo di tutti gli arredi, attrezzature e stigliatura di camere, cucine e sale ricevimenti.

Villa con piscina nel Salento Villa con piscina nel Salento abbracciata da un caratteristico giardino mediterraneo. La tenuta presenta un bellissimo panorama, grazie al terreno semi-collinare (il comune di Collemeto prende il nome dal colle in cui sorge). Il corpo costruttivo possiede due livelli e la dimora risulta perfetta anche per più famiglie avendo 5 camere letto, 3 bagni (2 interni ed uno esterno zona piscina), 2 cucine, un grande soggiorno, diverse zone attrezzate e tantissimi comfort. Nel dettaglio l’abitazione si compone cosi: Entrando dal cancello verrete accompagnati da un importante viale, costeggiato da fiori ed alberi vari, verso il cortile con vari posti auto e l’ingresso all’abitazione. L’immobile ha due ingressi: sul prospetto anteriore, alcuni scalini, evidenziano la bella veranda, avente tavolini e sedie (ottima per leggere un libro o sorseggiare un buon drink). Dalla veranda si accede nella cucina abitabile superiore, nuovissima e perfettamente equipaggiata (forno, frigo con congelatore, macchina caffè espresso, piatti, pentole, stoviglie). Qui notiamo la porta per un’ampia camera da letto (matrimoniale + singolo) ed un corridoio per raggiungere altre tre luminose camere (matrimoniale + singolo ed altre 2 matrimoniali), il bel bagno completo (box doccia in vetro, bidet, wc, lavabo) e la porta di comunicazione fra i due piani, con relativa scala. I due piani infatti sono collegati fra loro ed hanno anche ingressi propri indipendenti, per una comodità di movimento ottimale. Dal retro, una grande veranda con copertura in legno, guarda con discrezione l’area piscina. Questo spazio è pensato per momenti conviviali comuni, essendo molto ampio ed equipaggiato di: imponente tavolo in legno massello lungo ben 3,10mt da 14 posti con panche e sedie, barbecue in pietra, forno rustico per pizze, tavolo d’appoggio in marmo zona barbecue. Da quest’area, un grande e luminoso portone in vetro anticipa l’esteso soggiorno, con salotto, sala pranzo con ulteriore tavolo in legno 8 posti e cucina. La zona cucina è collegata con arco aperto e delimitata da isoletta con piano di appoggio. Dal soggiorno, un breve corridoio, precede una bella matrimoniale con singolo, divano letto ed un bagno attrezzato anche per disabili. Uscendo all’aperto, una scala laterale, porta nella terrazza, da cui godere di una meravigliosa vista panoramica sul comune e sulla campagna circostante, egregia anche al tramonto o di sera. Proseguendo nel bel giardino, giungiamo all’incantevole area piscina, impreziosita da pavimenti in pietra viva, sdraio, tavolo, sedie, ombrellone, casetta in legno con bagnetto e doccia e parte coperta con salottino. La piscina a sfioro, di ben 11,1x5mt, ha una caratteristica scala d’accesso con idromassaggio e regala incantevoli effetti notturni, grazie alla possibilità di modificare il colore delle luci subacquee, inoltre ha un meccanismo di mantenimento di una perfetta qualità dell’acqua con sale (meno irritante e quasi inodore, rispetto alle usuali piscine a cloro). Accanto alla zona piscina, una dolce scarpata con prato, rende fruibile il frutteto e l’agrumeto, dove vediamo: fichi d’India, prugne rosse tonde, albicocche, 2 tipi di arance, mandarino, 2 tipi di limoni, pompelmi, melograno. Quest’area verde è piacevole e rilassante. Infine nell’ultima parte del lotto, abbiamo posizionato un grande barbecue in pietra, un tavolo con panche sotto ad un grande gazebo in legno. Tutti gli esterni sono ben illuminati per essere fruibili a qualsiasi ora. Particolarità unica la presenza di una vostra colonnina per ricarica di auto elettriche. Cod. immobile: VL011 Per info e sopralluoghi contattaci al 3454514997

Melendugno, Lecce

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70 ㎡

Nella rinomata marina di Melendugno “SAN FOCA” vi proponiamo TRE Appartamenti dislocati al Secondo Piano facente parte di un Condominio sito a circa 100 mt dalla Spiaggia “LI MARANGI” in Via Rinascimento. Gli appartamenti sono completamente indipendenti fra loro, necessitano di ristrutturazione. Il Primo Appartamento di circa Mq.95 di Superficie Coperta è composto da Ingresso, Salone con Balcone e stupenda Vista Mare, Corridoio, Cucina abitabile con Balcone ed affaccio all'interno di un cortile privato, due Camere da letto molto spaziose entrambe matrimoniali, Bagno. Richiesta di Vendita Euro 100.000,00. Il Secondo Appartamento posto al Centro di circa Mq.70 è composto da Ingresso, ampio Salone con Balcone e stupenda Vista Mare, Cucina abitabile, Bagno, una Camera da letto matrimoniale ampia con Balcone e anche qui abbiamo la favolosa Vista Mare. Richiesta di Vendita Euro 90.000,00. Il Terzo Appartamento di circa Mq.70 è composto da Ingresso, Disimpegno, ampia Sala con Balcone vista Mare, letto con Balcone, Bagno, Cucina abitabile. Richiesta di Vendita Euro 90.000,00. Possibilità di Vendita sia frazionata che complessiva. Prezzi Trattabili. PS: Possibilità di Installazione Ascensore.

Santa Caterina

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320 ㎡

Lussuosa Villa con piscina in vendita, Santa Maria al Bagno-Santa Caterina, Nardò, Lecce. Interamente recintata, la villa insiste su lotto di 1500 mq suddiviso tra aree destinate a verde ed altre pavimentate. Composta da due abitazioni, una al piano rialzato e l’altra al piano terra per un totale di 14 vani, entrambe ristrutturate di recente. Garage di 11mq. Vista mare dal lastrico solare. A poca distanza dalla litoranea che collega Santa Maria al Bagno a Santa Caterina, a soli 5 km da Nardò, 25 km da Lecce, 75 km dall’aeroporto di Brindisi.

Nardò, Lecce

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250 ㎡

Splendido casolare di campagna con piscina e terreno in vendita a Nardò, Puglia, Italy. La proprietà consiste in un’ abitazione con volte a stella, una dependance, piscina e 25.000 mq di terreno circostante con alberi d’ulivo, alberi da frutto e piante ornamentali. La villa si compone di ingresso, ampio salone con angolo relax e vista sulla piscina, 4 ampie camere da letto di cui 2 con bagno in camera, sala da pranzo, cucina attrezzata, caratteristico cortile sul retro con agrumeto. Adiacente all’abitazione principale e compresa nella vendita anche una dependance/monolocale con angolo cottura e bagno. Ideale per chi è alla ricerca di una struttura da adibire a B&B/affittacamere o come residenza per . Posizionata nella campagna di Nardò a soli 2 km dal centro del paese (raggiungibile con strada asfaltata) e 5 km dalla costa ionica. Note: sistema di riscaldamento autonomo (in parte a pavimento), sistema di sorveglianza, aria condizionata in tutti gli ambienti, piscina, uliveto , dependance, priva di barriere architettoniche.

Appartamento con garage in vendita a Martano Appartamento con garage in vendita a Martano, posto al primo piano e ubicato in zona centrale. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e consente di essere abitato senza effettuare lavori necessari. L’appartamento in vendita è dotato di ingresso da piano strada direttamente in un ampio vano da utilizzare anche come garage e dove al suo interno è presente la scala che porta al piano superiore dove è collocata l’abitazione. Internamente, la casa, si compone da ingresso, soggiorno – salone, zona pranzo, cucina con terrazzo abitabile coperto da una graziosa struttura in legno utile per pranzi e cene all’aperto, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Inoltre di pertinenza esclusiva la terrazza con vano lavanderia attiguo. La casa si presenta in buone condizioni generali, molto luminosa e con comodi spazi abitabili. Per info e sopralluoghi contattaci al 3454514997 Cod. immobile: AP019

Melendugno, Lecce

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120 ㎡

BORGAGNE Via Sant’Andrea 100 Ampio e luminoso Appartamento al Piano Terra in una palazzina di quattro alloggi, con un accesso dal comodo vano scala comune e anche un accesso privato diretto dallo spazio esterno antistante il fabbricato, in discrete condizioni e in posizione centralissima e ben servita. La posizione ottima e strategica dell’immobile, che si trova sulla strada che conduce al mare, la rende un’ ottima soluzione d’investimento per una casa vacanze. Difatti la distanza da Sant’Andrea che è la località balneare più vicina, è di soli cinque chilometri, mentre è di circa 6,5 chilometri dalla bellissima e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso. L’alloggio è composto da un Ingresso, un grandissimo Soggiorno, Cucina / Pranzo con caminetto, disimpegno, due spaziose Camere da letto doppie, Bagno con vasca, Balcone antistante con piccola Lavanderia, Ripostiglio esterno anch’esso con accesso diretto dalla strada e Giardino privato con vano deposito. E’ dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, degli altri impianti efficienti poichè rifatti e non risalenti all’epoca della costruzione, infissi esterni con persiane in alluminio, tende da sole. E’ utile evidenziare che l’Appartamento ha una buona esposizione ed è dotato di spazi esterni anche esclusivi che lo rendono comodo e ben fruibile. Superficie coperta Abitazione mq. 105 circa; Superficie coperta Balcone mq. 10 circa; Superficie coperta Ripostiglio esterno mq.20 circa; Superficie Giardino privato mq.85 circa. Prezzo di Vendita € 58.000