Immobili in vendita in provincia di Lecce

Melendugno, Lecce

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T

110 ㎡

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita a Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, una casa indipendente con giardino retrostante, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant’Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in cinque minuti. L’Abitazione, con prospetto di 5 m, vanta una superficie di circa 120 mq, ha accesso direttamente dalla strada ed è abitabile da subito. L’accesso in casa è consentito in una stanza con volta a vista, elemento d’identità e di spicco nel Salento, che funge da soggiorno/ingresso e precede lo sviluppo dell’immobile. Un arco divide la stanza dal corridoio che consente l’accesso alla zona retrostante della casa, composta da una camera da letto matrimoniale a lato del corridoio, separata da un sottile muro tramezzo, e la zona giorno posta frontale al corridoio. Una grande sala pranzo molto luminosa, con camino e condizionatore, consente l’acceso al cucinino abitabile e al bagno con doccia. Dalla sala pranzo, inoltre, è possibile accedere al giardino retrostante di proprietà, preceduto da una piccola veranda, leggermente sottoposto, di circa 60 mq, per lo più pavimentato che funge da spazio esterno vivibile e concede l’accesso ai restanti spazi dell’abitazione. Sul lato destro vi è un magazzino in muratura, molto utile come dispensa, ed in fondo al giardino vi è la vera chicca dell’immobile: una dependance attrezzata e completa per vivere dei momenti in famiglia in un ambiente caldo e caloroso. Conclude la proprietà la terrazza esclusiva dell’abitazione alla quale è possibile accedere da una comoda scada in marmo. L’immobile dispone degli allacci completi, termosifoni in ogni ambiente, infissi in alluminio/vetro ed è pronta per essere abitata fin da subito. L'immobile proposto è un ottimo investimento poiché vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Prezzo di Vendita richiesto € 117.000 leggermente trattabile

Melendugno, Lecce

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240 ㎡

Nella rinomata marina di Melendugno “SAN FOCA” vi proponiamo TRE Appartamenti dislocati al Secondo Piano, facente parte di un Condominio sito a circa mt.100 dalla Spiaggia “LI MARANGI” in Via Rinascimento. Il Primo Appartamento avente una Superficie coperta di circa Mq.95, è composto da Ingresso, Salone con Balcone e stupenda Vista Mare, Corridoio, Cucina abitabile con Balcone ed affaccio all'interno di un cortile privato, due Camere da letto molto spaziose entrambe matrimoniali, Bagno. Il Secondo Appartamento posto al centro avente una Superficie coperta di circa Mq.70, è composto da Ingresso, ampio Salone con Balcone e stupenda Vista Mare, Cucina abitabile, Bagno, una Camera da letto matrimoniale ampia con Balcone e anche qui abbiamo la favolosa Vista Mare. Il Terzo Appartamento avente una Superficie coperta di circa Mq.70, è composto da Ingresso, Disimpegno, ampia Sala con Balcone vista Mare, letto con Balcone, Bagno, Cucina abitabile. Richiesta di Vendita n.03 Immobili, a corpo, Euro 180.000,00 Non Trattabile. La Vendita dei Tre Immobili, è legata anche all'Acquisto dell'Attico (Ubicato al Piano Terzo) avente una Superficie coperta di circa Mq.100 ed una Terrazza a livello scoperta di circa Mq.300. Richiesta di Vendita Euro 150.000,00 Non Trattabile. PS: Possibilità di Installazione Ascensore.

Melendugno, Lecce

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R

220 ㎡

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita un fabbricato allo stato rustico dislocato su due livelli e composto da Abitazione a Piano Rialzato, Garage al Piano seminterrato. Il fabbricato, costruito con ottimi criteri e tecniche, su un lotto di circa 240 mq, non presenta segni di cedimento ed è colmo di molteplici potenzialità ed opportunità. Una rampa di cemento porta allo spazioso piano seminterrato, di circa 112 mq, dotato di finestra sul retro e davanti per una un’ottima circolazione d’aria e luce. Inoltre dal seminterrato è possibile accedere al piano rialzato grazie al vano scala che collega i due piani e arriva alla terrazza di proprietà esclusiva, la quale è possibile sfruttarla per una possibile sopraelevazione. L’abitazione, la cui entrata principale è sul fronte da un ingresso preceduto da un piccolo spazio verde, con una superficie di circa 110 mq, è ben distribuita e dispone di ottimi spazi da vivere. Un piccolo ingresso, consente lo sviluppo della casa in maniera elegante e funzionale. A destra vi è un grande salone con porta/finestra, che affaccia sul balcone antistante, che dona la giusta aria e luce per poter vivere la stanza nel miglior modo. Una comoda sala pranzo, frontale all’accesso, precede il bagno della zona giorno e la zona lavanderia e, inoltre, consente l’uscita nel giardino retrostante, di circa 20 mq. Un grazioso corridoio disimpegna la zona giorno dalla zona notte, la quale si compone di due camere singole di egregie dimensioni con finestra sul giardino retrostante, un grande bagno con finestra sul giardino retrostante e una grande camera matrimoniale con porta/finestra con affaccio sul balcone antistante. L’immobile che vi proponiamo in vendita è il giusto connubio tra la solidità della struttura e la possibilità di adeguarla e rifinirla in base le proprie esigenze e possibilità. Prezzo di Vendita € 85.000,00

In Via Michele Gaballo n. 6 a Nardò, proponiamo in vendita intero stabile indipendente composto da due ampi appartamenti, garage di grandi dimensioni e terreno idoneo alla costruzione, soluzione ideale sia per più nuclei familiari sia come investimento immobiliare. Lo stabile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da un garage di circa 168 mq, comodo e versatile, adatto a più autovetture o ad uso deposito. Completa la proprietà un terreno di pertinenza con potenzialità edificatoria, che rappresenta un importante valore aggiunto. Al primo piano si trova un appartamento di 7 vani di ampia metratura, con una superficie di circa 164 mq .L’immobile è caratterizzato da un ingresso finestrato che conduce a un grande soggiorno con balcone, affiancato da un disimpegno finestrato. La cucina è collegata a una lavanderia molto ampia, luminosa e finestrata, dalla quale si accede a una stanza da letto. Completano l’abitazione una camera da letto patronale e un bagno finestrato con vasca. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi. Al secondo piano è presente il secondo appartamento, anch’esso di 7 vani, con una superficie di circa 138 mq . L’ingresso finestrato apre su un ampio soggiorno con balcone, affiancato da un disimpegno con uscita su patio esterno. Un secondo soggiorno è collegato a una grande lavanderia molto luminosa, mentre la zona giorno è completata dalla cucina. La zona notte comprende una camera da letto finestrata e un bagno finestrato con vasca. L’intero stabile si distingue per le ampie metrature, la buona luminosità e l’indipendenza, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una proprietà unica, versatile e con ottime potenzialità di utilizzo e sviluppo.

A Casalabate, nel meraviglioso Salento, Immobiliare Giordano propone in vendita piccola abitazione tipo villino, interamente al piano terra, composta da veranda coperta, ingresso-letto, soggiorno, cucinino, bagno e piccolo scoperto con scala scoperta di accesso alle terrazze. Fanno parte della vendita i due fabbricati confinanti, con accesso da strada pubblica, composti entrambi da unico vano con scoperto di pertinenza. Il tutto insiste allinterno di un ampio giardino con accesso carrabile. Superficie coperta utile (complessiva) 70 mq circa. Superficie scoperta complessiva 240 mq circa.

Carpignano Salentino, Lecce

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T

209 ㎡

Casa Indipendente in Vendita a Carpignano Salentino In una posizione strategica e facilmente raggiungibile a Carpignano Salentino, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 94 mq interni che si distingue per la sua versatilità e il comodo doppio accesso da due vie differenti. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso-soggiorno che conduce a una spaziosa cucina abitabile, arricchita da un camino che dona calore e accoglienza all’ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e un bagno. Il cuore pulsante della casa è lo scoperto retrostante, un angolo privato e riservato dotato di una pratica tettoia, ideale per creare una zona pranzo all’aperto e godersi momenti conviviali in totale relax. A completare la proprietà, il piano interrato di circa 80 mq, ospita un ampio deposito con bagno, uno spazio prezioso che si presta a essere trasformato in una caratteristica taverna per i tuoi hobby o per accogliere gli ospiti. L’area solare è di proprietà esclusiva, offrendo ulteriore valore e potenziale alla struttura. L’immobile si presenta in buone condizioni e risulta abitabile da subito; con un semplice intervento di rinfrescata è pronto per essere vissuto, pur offrendo ampi margini di miglioramento per chi desidera personalizzarlo. È la soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza e il comfort di ampi spazi accessori nel cuore del Salento. Non perdere l’occasione di visitarla dal vivo: contattaci al 3454515997 per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa dimora. Cod. Immobile CI004

Vernole, Lecce

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T

110 ㎡

A VERNOLE in Via Nazario Sauro - Zona semi centrale - VENDESI Fabbricato composto da due Abitazioni a Piano Terra, ognuna con accesso indipendente e con Giardino, di cui una allo stato rustico e l’altra da ristrutturare. L’Abitazione a rustico è dotata dell’impianto idrico, è quindi da completare nelle rifiniture ed è composta da veranda antistante in parte coperta e in parte scoperta, Ingresso/Soggiorno, Cucina abitabile, due Camere, disimpegno, Bagno, Vano pluriuso attualmente adibito a Garage, piccolo pozzo luce, Veranda retrostante e Giardino. L’altra è una casa a volta da ristrutturare composta da tre stanze con copertura a volta, un Bagno e una piccola Veranda con copertura a solaio piano, e un Giardino retrostante. Superficie coperta Abitazione a rustico mq.110 circa; Sup. Verande mq. 13 circa; Sup. Giardino di pertinenza mq. 100 circa. Superficie Abitazione a volta da ristrutturare mq. 78 circa; Sup. Giardino di pertinenza mq.70 circa. La soluzione immobiliare presenta la buona opportunità di ricavare, dai lavori di completamento e di ristrutturazione, un’unica grande e comoda Abitazione o due unità separate. POSSIBILITÀ' DI VENDITA FRAZIONATA Prezzo di vendita totale € 120.000,00 trattabile Immobile a rustico € 40.000 Immobile da ristrutturare €80.000

San Donato Di Lecce, Lecce

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T

55 ㎡

GALUGNANO (Fraz. San Donato di Lecce) - Via Annunziata n°24 Galugnano Zona Centrale - Abitazione sita nel Centro Storico del Paese, dislocata al Piano Terra composta da Ingresso in un ampio Open Space con la possibilità di essere adibita a Soggiorno-Pranzo, Piccolo Corridoio esterno coperto, Giardino interno privato, n°2 Camere da Letto con Bagni indipendenti. L’abitazione di nuova costruzione necessita solamente delle lavorazioni di impianti, pavimenti, infissi e arredi. Superficie Coperta pari a Mq.55 circa e Superficie Scoperta pari a Mq.35 circa. Richiesta di Vendita Euro 35.000,00 - Di seguito allegate foto con n°2 eventuali IPOTESI DI PROGETTO dell'immobile finito (Non incluse nel Prezzo di Vendita).

Melendugno, Lecce

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T

122 ㎡

L’Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita una Casa a Piano Terra con cantina a volta indipendente, nel centro di Melendugno paese ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, distante circa 6 chilometri dalla suggestiva marina di San Foca e circa 7 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in pochi minuti. L’Immobile di circa 120 mq, ha fronte di 10 m, dispone di due accessi ed è in fase di ristrutturazione. Dalla porta del lato destro si accede nella prima stanza a volta, che costituisce l’accesso/soggiorno, nel quale vi è la predisposizione di una botola per la cantina. Proseguendo si accede alla spaziosa sala pranzo con angolo cottura e finestra. Inoltre vi è la porta d’accesso per il giardino e un piccolo bagno di servizio. Un piccolo disimpegno collega la zona giorno con la zona notte, la quale è costituita da una prima grande camera da letto, con porta d’entrata dalla strada, un grande bagno con doccia, frontale al disimpegno, e una seconda grande camera da letto, a solaio, in fondo al corridoio con grande finestra d’affaccio nel giardino retrostante. Il giardino retrostante è totalmente pavimentato, a meno di una piccola aiuola lasciata a terreno, e consente l’accesso alla cantina. Anch’essa è costituita da due stanze a volta, la prima a stella e la seconda, con la griglia a livello del marciapiede, a botte. Entrambe le stanze sottostanti sono molto asciutte poiché le pareti sono state rivestite e sono stati predisposti l’impianto elettrico e idrico. L’immobile dispone di tutte le predisposizioni d’impianto, dall’elettrico al fognario, e necessita dell’ultimazione e allaccio degli stessi. L’immobile che vi proponiamo in vendita è un ottimo investimento per la sua struttura a volta, la sua ubicazione nel centro del paese di Melendugno e per le numerose opportunità di personalizzazione delle rifiniture. Prezzo richiesto € 85.000 leggermente trattabile

Melendugno, Lecce

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T

150 ㎡

L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, una casa indipendente al piano terra, in parte a volta ed in parte a solaio, giardino retrostante e garage di proprietà. Ubicato in zona centrale, a pochi passi dal centro, dal palazzo comunale e dalla piazza centrale del paese, l’immobile è colmo di potenzialità e opportunità. L'immobile, con una superficie di circa 150 mq, dispone di accesso pedonale dal marciapiede e accesso carrabile nella veranda antistante che funge da posto auto e consente un secondo accesso al garage laterale, di circa 10 mq, dove vi è la scala che porta alla prima parte della terrazza e al quale è possibile accedere anche dalla strada . Superata la grande veranda antistante, l’accesso in casa avviene nel corridoio che precede lo sviluppo dell’abitazione. A sinistra del corridoio vi è la prima stanza a volta, che funge da salone, con grande porta/vetrata che affaccia sulla veranda antistante. A destra del corridoio vi è la prima camera da letto, a volta, con finestra d’affaccio sulla veranda antistante. Alle spalle vi è la seconda camera da letto, anch’essa a volta, dotata di doppia finestra una alta e una d’affaccio sulla veranda retrostante. Al alto sinistro di essa, e frontale al corridoio d’accesso, vi è la quarta e ultima stanza a volta. Alle spalle vi è la sala pranzo, a solaio, con camino e finestra d’affaccio sul giardino retrostante. Dalla sala pranzo è possibile accedere al bagno con doccia, ristrutturato circa 10 anni fa, e alla veranda laterale ù, attrezzata a cucina che precede l’accesso al grande ripostiglio/dispensa e l’uscita sul giardino retrostante. Il giardino, di circa 130 mq, è per lo più a terreno e vi è un secondo stanzino di circa 4 mq e la scala per l’accesso alla seconda parte della terrazza. Dalla cucina retrostante la sala è possibile accedere al bagnetto della casa e al giardino retrostante, di circa 130 mq. L’immobile dispone dell’allaccio all’energia elettrica e all’acquedotto, alla fognatura pubblica e al gas comune. L’immobile che vi proponiamo in vendita necessita è un ottimo investimento sia in ottica residenziale sia in ottica di reddito. E’ un ottimo investimento per la sua ubicazione, la sua conformazione e la sua affermazione nel corso degli anni, ed inoltre un ottimo investimento come casa al mare in quanto vicina alle più rinomate spiagge del Salento e alla città di Lecce e di Otranto Prezzo richiesto € 135.000 leggermente trattabili

Martano, Lecce

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140 ㎡

Appartamento in Palazzo d’Epoca in vendita a Martano Ti presentiamo una straordinaria opportunità immobiliare per chi cerca una proprietà con un’anima e una posizione ineguagliabile. Acquisire questo appartamento significa investire in un pezzo di storia locale, situato al primo piano di un antico Palazzo d’Epoca nel pieno centro di Martano. 📍 Ottimo contesto e posizione La forza di questa proprietà risiede integralmente nel suo contesto storico e nella sua posizione nevralgica. Siamo nel cuore pulsante del paese: l’affaccio è aperto e dominante, garantendo una luminosità notevole e la comodità di avere tutti i servizi e le attività commerciali a portata di mano. Questo immobile è l’ideale per chi vuole vivere intensamente il centro, senza rinunciare a spazi ampi e riservati. 📐 Ampiezza e grande potenziale (140 mq interni) L’appartamento sviluppa circa 140 mq interni e, sebbene sia da rinnovare nelle finiture, offre un potenziale di ridistribuzione eccezionale. Attualmente si compone di un ampio ingresso, un generoso Salone, uno Studio di comode dimensioni (perfetto come terza camera o ufficio), una cucina tinello separata, due Camere da Letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Le dimensioni abbondanti degli ambienti consentono di plasmare la casa secondo i più moderni standard abitativi, esaltando il carattere storico con un design contemporaneo. ☀️ Terrazza privata di 40 mq Il vero punto di forza che eleva questa proposta è la splendida terrazza retrostante di circa 40 mq. Una vera oasi in centro, questo spazio esterno riservato (come si vede dalle foto) è perfetto per creare un elegante dehor, un’area relax o un giardino pensile dove godersi la convivialità e la tranquillità. Completa la proprietà un utile deposito e l’Area Solare di proprietà esclusiva. 💰 Il tuo progetto di successo nel Salento Grazie alla sua posizione super-centrale, al fascino del palazzo e alla sua metratura generosa, l’immobile si configura come un eccellente investimento. Offre tre possibilità concrete di realizzazione: può diventare una prestigiosa abitazione principale su misura, un redditizio B&B/Affittacamere di Charme che sfrutti l’appeal storico, oppure un ampio e autorevole Studio Professionale di rappresentanza. contattaci immediatamente per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita CHIAMA ORA: 3454514997 Cod. Annuncio AP007 Trasforma il tuo investimento in un successo nel cuore del Salento.

Martano, Lecce

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T

197 ㎡

Piano terra con giardino in vendita a Martano Piano terra con giardino in vendita a Martano. Questa splendida abitazione al piano terra, è caratterizzata dal fascino delle tradizionali volte a stella, ampie e ben conservate, che ne esaltano l’autenticità e il comfort. L’immobile si trova all’interno di un fabbricato con due accessi indipendenti dalla strada e un accesso in comune con la casa al primo piano. La casa è composta da un ingresso che conduce a un comodo soggiorno, una veranda dotata di camino e chiusa da ampia vetrata che affaccia su un giardino privato sul retro, perfetto per i momenti di convivialità. Due spaziose camere da letto, una comoda cucina un’ampia lavanderia, un vano deposito e un comodo garage caratterizzato da un maestoso portone in legno completano la proprietà, rendendo questa abitazione ideale per chi cerca una soluzione funzionale e con spazi esterni. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato potenzialmente anche divisibile in due unità abitative da affittare e si trova in una zona tranquilla e ben servita di Martano. Non perdere l’occasione di rendere questo appartamento la tua nuova casa! Contattaci oggi stesso per fissare una visita, chiama al 3454514997. Cod. immobile: AP036

Melendugno, Lecce

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1+

340 ㎡

MELENDUGNO, VIA MASCAGNI 1- VILLA COMUNALE- Occasionissima!!! Nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, vi proponiamo in vendita un ottimo affare costituito da un immobile a piano terra, primo piano e giardino, tutto di esclusiva proprietà. Ubicato in zona semi centrale, con fronte sulla villa comunale e con accanto locali commerciali, l'edificio che vi proponiamo in vendita,con una superficie totale di circa 340 mq distribuita su due livelli, è colmo di potenzialità e opportunità, sia in ottica investimento sia in ottica residenziale. L'immobile al piano terra, con una superficie totale di circa 182 mq, è molto spazioso, ampio e fresco ed è stato suddiviso e adibito in parte a locale commerciale e in parte a uso deposito ,dispone di due contatori e due bagni. La casa a primo piano indipendente,molto ampia e luminosa, con una superficie di circa 164 mq che consente agevolmente la divisione in due appartamenti. L'accesso è consentito da una comoda scala in marmo,che termina la sua corsa sul terrazzo,e da un grazioso ingresso con finestra. Proseguendo, sul lato destro troviamo un grande soggiorno luminoso con finestra e portafinestra che concede un uscita sul balcone e fa si che il salone sia sempre arieggiato e luminoso. Un'ampia sala pranzo, con balcone con vista sulla villa comunale, e un cucinino garantiscono comodità e senso di famigliarità da subito. Un grande disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con finestra, una seconda camera con finestra e una terza stanza con porta che affaccia sul balcone retrostante, dove vi è un piccolo ripostiglio. La zona notte è conclusa da un comodo bagno con vasca. Un giardino di circa 120 mq, con accesso dalla strada completa il complesso immobiliare. La vendita è da considerarsi per intero. Prezzo richiesto € 188.000,00 Caratteristiche principali: • Superficie lotto: 397 mq; • Superficie totale: 340 mq; • Superficie Totale Piano Terra: 182 mq; • Superficie Locale Commerciale: 110 mq; • Superficie Deposito: 71,50 mq; • Superficie Primo Piano: 164; • Superficie Balconi: 38 mq; • Superficie Giardino: 120; • Superfice Totale Utile: 290 mq; • Allaccio Fogna: si; • Allaccio acquedotto: si; • Allaccio energia elettrica: si; • Allaccio Gas: predisposizione;

Melendugno, Lecce

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300 ㎡

MELENDUGNO VIA NINO BIXIO ANGOLO VIA FERRUCCI - ZONA CENTRALE: VICINANZE CASTELLO BARONALE. MELENDUGNO, VIA BIXIO ANGOLO VIA FERRUCCIO L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita a Melendugno, paese ubicato lungo la costa adriatica e capoluogo delle meravigliose marine, a pochi passi dal castello baronale un fabbricato composto da due abitazioni una al piano terra e una al primo piano. L’immobile, ubicato in zona centrale, nelle vicinanze del castello baronale e del centro commerciale del paese, si presenta come il giusto connubio tra l’investimento da mettere a reddito e la propria casa da vivere, con grandi spazi da vivere grazie alla sua edificazione ad angolo su due strade. L’abitazione a piano terra, è costituita da copertura a volta ed ha accesso da entrambe le strade da due verande coperte. All’interno l’immobile si sviluppa con un grande soggiorno con tinello, un grande bagno con doccia, una zona lavanderia e due grandi camere da letto. Inoltre, di pertinenza del piano terra, vi è una giardino retrostante pavimentato ed un garage . L’abitazione al primo piano ha accesso dalla strada secondaria in un vano scala coperto ed indipendente che porta all’ingresso nell’abitazione, la quale si compone di un grande soggiorno con uscita sul balcone, che costeggia tutto il piano, un comodo tinello/cucina con camino, tre comode camere da letto spaziose e un bagno anche esso spazioso. Inoltre vi è una veranda da poter vivere e sfruttare sia per mangiare all’aperto sia per stendere i panni. Un piano ammezzato di pertinenza precede l’accesso alla terrazza, dove vi sono un ripostiglio, un vano pluriuso e un secondo bagno. In terrazza è presente un impianto fotovoltaico con pompa di calore. L’immobile che vi proponiamo in vendita è un ottimo investimento sia come casa residenziale sia come casa da mettere a reddito grazie alla sua struttura, ubicazione e composizione. La vendita è da considerarsi per intero.

Melendugno, Lecce

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1000

500 ㎡

BORGAGNE DI MELENDUGNO VIA DA VINCI ANGOLO VIA VIRGILIO A Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant’Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso raggiungibile facilmente in cinque minuti, proponiamo in Vendita un grande Fabbricato allo stato rustico a Piano Terra e Piano Primo, su un terreno di circa mq. 850 con fronte su tre strade, di fronte al campo sportivo comunale. Il Fabbricato all'interno è dotato di un vano scala per l'accesso al piano superiore, ha una Superficie coperta di circa mq. 500, ovvero mq. 250 per ogni piano, ha la terrazza di proprietà esclusiva, dispone di uno scoperto antistante e retrostante per un totale di mq. 550 circa, da poter adibire a Giardino del Fabbricato o alla costruzione di un ulteriore fabbricato, in quanto Suolo Edificabile. Richiesta di Vendita Euro 180.000 trattabile L'immobile proposto è un ottimo investimento anche per la distanza dal mare, perché è vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri.