Melendugno, Lecce

3

2

1

120 ㎡

MELENDUGNO Via Robespierre – Zona centrale Nel Centro di Melendugno, paese ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, vi proponiamo in Vendita una Casa a Piano Primo con accesso indipendente e annesso Impianto Fotovoltaico, distante circa 6 chilometri dalla suggestiva marina di San Foca e circa 7 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in pochi minuti. L’Abitazione ha l'accesso da un vano scala coperto rifinito in marmo, con fronte direttamente sulla strada da una piccola Veranda, e che consente anche di accedere alla area solare di proprietà esclusiva, dove è stata realizzata una copertura sulla quale è stato installato di recente un nuovo impianto Fotovoltaico di 4 KW perfettamente funzionante, che garantisce un introito annuale derivante dalla vendita di energia, oltre ad una cospicua riduzione dei costi sui consumi. L'abitazione posta a Primo Piano è spaziosa e luminosa ed è composta da Ingresso sull'ampio Soggiorno con camino, Cucina abitabile con bagnetto di servizio, Vano Studio/ terza camera, disimpegno, due Camere da letto, Bagno con vasca idromassaggio, Balconcino antistante, Balcone retrostante e vano Lavanderia a livello della terrazza di proprietà esclusiva. Accessori: allaccio a tutte le utenze, compreso la fognatura pubblica, impianto di riscaldamento gas-metano, camino con impianto di areazione nelle camere, climatizzatori, infissi alluminio/vetrocamera. Superficie coperta Abitazione mq. 110 circa; Superficie coperta Balconi mq. 10 circa; Superficie terrazza scoperta mq. 95 circa. Si propone in vendita così come arredata al prezzo di euro 135.000 trattabile, o senza arredamento; Eventuale possibilità di acquisto,separatamente, di un Box auto al Piano Terra. L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri

Nardò, Lecce

3

1

T

140 ㎡

In un contesto senza paragoni, avvolta dalla maestosità della natura, questa affascinante residenza offre spazi interni ampi e accoglienti, articolati tra ingresso, cucina, sala da pranzo, corridoio, tre camere da letto, bagno e lavanderia. Ogni ambiente è baciato dalla luce naturale grazie a ampie finestre che si affacciano su un terreno di proprietà di circa 4.000 metri quadrati, abbracciato dal suggestivo scenario del Parco di Porto Selvaggio. Attraverso un incantevole sentiero tra i pini marittimi, situato a soli 600 metri dalla dimora, si può raggiungere il mare e un sito archeologico di inestimabile valore, risalente al Paleolitico superiore: la Grotta del Cavallo. Porto Selvaggio, un gioiello incastonato lungo la costa della Puglia, è una riserva naturale che incanta con le sue acque cristalline e paesaggi mozzafiato. Un’estensione di circa 400 ettari che si fonde armoniosamente tra scogliere affilate, baie sabbiose nascoste e lussureggiante vegetazione mediterranea. Una costa ricca di insenature segrete, un paradiso perfetto per nuotate, snorkeling e immersioni. Ma c’è di più: Porto Selvaggio è anche un luogo intriso di storia. In quest’area sorgono siti antichi, tra cui una chiesa bizantina e una maestosa torre costiera del XVI secolo. Ecco alcune distanze di riferimento dalla residenza: – A soli 100 metri dalla fermata del servizio autobus “Salento in bus” linea 104, che collega l’incantevole Lecce alla suggestiva Gallipoli. – A 3 km da Santa Caterina, la marina di Nardò, dove si trovano bar, ristoranti e negozi di alimentari. – A 5 km da Nardò. – A 7 km dalla incantevole spiaggia di Frascone a S. Isidoro. – A 15 km da Porto Cesareo e altrettanti da Gallipoli. – A soli 30 km dalla storica Lecce. – E a soli 80 km dall’Aeroporto di Brindisi, agevolando i tuoi spostamenti da e per questo paradiso sul mare.

Melendugno, Lecce

2

2

T

180 ㎡

MELENDUGNO VIA D'AMELY ZONA CENTRALE - (VICINANZE UFFICIO POSTALE). VILLINO Indipendente (OTTIME CONDIZIONI) composto da Veranda antistante coperta, Garage, Corridoio, Salone, Soggiorno, ampia Cucina abitabile, Due Bagni, Camera matrimoniale con Bagno esclusivo, Ripostiglio, Doccia esterna. Superficie coperta Abitazione Mq.180 circa. Veranda antistante Mq.35 circa. Giardino Retrostante Edificabile Mq.250 circa. Possibilità di Sopraelevazione Piano Primo. ACCESSORI: Infissi esterni alluminio, Tapparelle, Impianto Gas-Metano, Termosifoni in ghisa, Condizionatore, Porte interne in Legno Massello. Richiesta di Vendita Euro 154.000,00 .

Melendugno, Lecce

2

1

T

112 ㎡

TORRE DELL'ORSO MARINA DI MELENDUGNO PROVINCIA DI LECCE. IMMOBILE ALLO STATO "RUSTICO" - REALIZZATO COME DEPOSITO AGRICOLO - Indipendente avente una Superficie coperta di Mq.112 circa con Terreno Agricolo di Pertinenza esteso circa Mq.1800. L'Immobile è ubicato su Strada ad alto flusso veicolare ed è circondato da un Muretto realizzato con Pietre Locali ed è provvisto di n°01 Ingresso Pedonale realizzato in Ferro battuto del tipo "PESANTE" avente uno Stile MEDIOEVALE e n°01 Ingresso Carrabile, sulla parte superiore del Muretto, sono stati posizionati dei "PUNZONI" in ferro battuto, forgiati a mano. Richiesta di Vendita complessiva Euro 135.000,00 Trattabile.

Melendugno, Lecce

3

3

1+

340 ㎡

MELENDUGNO, VIA MASCAGNI 1- VILLA COMUNALE- Occasionissima!!! Nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, vi proponiamo in vendita un ottimo affare costituito da un immobile a piano terra, primo piano e giardino, tutto di esclusiva proprietà. Ubicato in zona semi centrale, con fronte sulla villa comunale e con accanto locali commerciali, l'edificio che vi proponiamo in vendita,con una superficie totale di circa 340 mq distribuita su due livelli, è colmo di potenzialità e opportunità, sia in ottica investimento sia in ottica residenziale. L'immobile al piano terra, con una superficie totale di circa 182 mq, è molto spazioso, ampio e fresco ed è stato suddiviso e adibito in parte a locale commerciale e in parte a uso deposito ,dispone di due contatori e due bagni. La casa a primo piano indipendente,molto ampia e luminosa, con una superficie di circa 164 mq che consente agevolmente la divisione in due appartamenti. L'accesso è consentito da una comoda scala in marmo,che termina la sua corsa sul terrazzo,e da un grazioso ingresso con finestra. Proseguendo, sul lato destro troviamo un grande soggiorno luminoso con finestra e portafinestra che concede un uscita sul balcone e fa si che il salone sia sempre arieggiato e luminoso. Un'ampia sala pranzo, con balcone con vista sulla villa comunale, e un cucinino garantiscono comodità e senso di famigliarità da subito. Un grande disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con finestra, una seconda camera con finestra e una terza stanza con porta che affaccia sul balcone retrostante, dove vi è un piccolo ripostiglio. La zona notte è conclusa da un comodo bagno con vasca. Un giardino di circa 120 mq, con accesso dalla strada completa il complesso immobiliare. La vendita è da considerarsi per intero. Prezzo richiesto € 188.000,00 Caratteristiche principali: • Superficie lotto: 397 mq; • Superficie totale: 340 mq; • Superficie Totale Piano Terra: 182 mq; • Superficie Locale Commerciale: 110 mq; • Superficie Deposito: 71,50 mq; • Superficie Primo Piano: 164; • Superficie Balconi: 38 mq; • Superficie Giardino: 120; • Superfice Totale Utile: 290 mq; • Allaccio Fogna: si; • Allaccio acquedotto: si; • Allaccio energia elettrica: si; • Allaccio Gas: predisposizione;

Castro, Lecce

3

3

T

280 ㎡

DeltaCasa propone casale signorile panoramico sulla baia di Acquaviva (Castro). L'immobile ha una superfice di 280mq + 150mq di pertinenze (terrazza scoperta ampia e luminosa + balconi) è composto da 9 vani tra cui 3 bagni, la proprietà è di moderna ristrutturazione e ha due ingressi che affacciano su due strade differenti rendendo i due piani del casale indipendenti nel caso se ne utilizzi solo uno. L'impianti all'interno sono a norma di legge e presenta anche sistemi di sicurezza di ultima generazione. Il bene è ammobiliato con raffinati arredamenti di buona qualità e predisposto per impianto fotovoltaico ed è dotato anche di posto auto riservato. Il casale di categoria A/3 risulta un buon investimento sia per chi vuole godere del panorama di Castro e per investitori intraprendenti.

Melendugno, Lecce

2

2

T

110 ㎡

MELENDUGNO Via Bixio n.19 angolo Via Ferrucci. VENDESI Appartamento dislocato a Piano Terra posto ad angolo su due strade composta da piccola Veranda antistante, quattro Stanze a Volta adibite a Soggiorno, Pranzo e due Camere da letto, oltre alla Cucina abitabile e due Bagni. Veranda posteriore in parte coperta e in parte scoperta con accesso secondario su Via Ferruccio. Impianto di Riscaldamento a Gas-Metano, Termosifoni in ghisa. Superficie coperta Mq.110 circa. Richiesta di Vendita Euro 90.000,00

Melendugno, Lecce

3

2

1000

500 ㎡

BORGAGNE DI MELENDUGNO VIA DA VINCI ANGOLO VIA VIRGILIO A Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant’Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso raggiungibile facilmente in cinque minuti, proponiamo in Vendita un grande Fabbricato allo stato rustico a Piano Terra e Piano Primo, su un terreno di circa mq. 850 con fronte su tre strade, di fronte al campo sportivo comunale. Il Fabbricato all'interno è dotato di un vano scala per l'accesso al piano superiore, ha una Superficie coperta di circa mq. 500, ovvero mq. 250 per ogni piano, ha la terrazza di proprietà esclusiva, dispone di uno scoperto antistante e retrostante per un totale di mq. 550 circa, da poter adibire a Giardino del Fabbricato o alla costruzione di un ulteriore fabbricato, in quanto Suolo Edificabile. Richiesta di Vendita Euro 195.000 trattabile L'immobile proposto è un ottimo investimento anche per la distanza dal mare, perché è vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri.

Melendugno, Lecce

3

1+

75 ㎡

MELENDUGNO VIA ADDOLORATA n. 45 VENDESI in Zona Centrale una Casa a volta a Piano Terra indipendente da ristrutturare, composta dai primi due vani con copertura di volte a stella, Cucina con copertura piana da rifare, Scoperto retrostante con scala di accesso al piccolo Scantinato al Piano Interrato con copertura di volta a botte. Superficie coperta mq.65 circa; superficie scoperta mq. 15 circa. L'Area solare è di proprietà esclusiva, e vi è la possibilità di sopraelevazione a Piano Primo. Condizioni da Ristrutturare. Richiesta di Vendita Euro 33.000

San Donato Di Lecce, Lecce

2

2

T

55 ㎡

GALUGNANO (Fraz. San Donato di Lecce) - Via Annunziata n°28 Galugnano Zona Centrale - Abitazione sita nel Centro Storico del Paese, dislocata al Piano Terra composta da Ingresso in un ampio Open Space con la possibilità di essere adibita a Soggiorno-Pranzo, Piccolo Corridoio esterno coperto, Giardino interno privato, n°2 Camere da Letto con Bagni indipendenti. L’abitazione di nuova costruzione necessita solamente delle lavorazioni di impianti, pavimenti, infissi e arredi. Superficie Coperta pari a Mq.55 circa e Superficie Scoperta pari a Mq.35 circa. Richiesta di Vendita Euro 40.000,00 - Trattabile. Di seguito allegate foto con n°2 eventuali IPOTESI DI PROGETTO dell'immobile finito.

Melendugno, Lecce

2

1

T

103 ㎡

MELENDUGNO Via Gabrieli 33. L'Abitazione in Zona Semi-Sentrale, si affaccia su due strade: Via Gabrieli e Via A. de Pace. Dislocata a Piano Terra con Giardino Retrostante Privato e Verandina Prospettica Antistante. Immobile composto da n°2 Camere da Letto, ampio Soggiorno, Cucina abitabile con Camino, Bagno. Superficie Coperta circa Mq.103 e Superficie Scoperta (Giardino sul Retro) circa Mq.70 ; Richiesta di Vendita Euro 80.000,00 - Trattabili.

Melendugno, Lecce

2

1

T

65 ㎡

SAN FOCA VIA DELLE MUSE, 7 Nella splendida marina di San Foca del Comune di Melendugno, ubicata lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante tutto l'anno, vi proponiamo in Vendita una Casa a Piano Terra con Cortile / posto auto antistante, che dista circa 300 mt dalla spiaggia principale, raggiungibile facilmente a piedi. L'immobile ha l'accesso da un Cortile a piano terra di circa mq. 35, con fronte diretto su ampia strada con spazio a parcheggio esterno, in parte pavimentato e in parte a verde, dotato di cancello carrabile e di nuovissima tenda da sole con solido telaio in alluminio. All'interno l'Abitazione è composta da Soggiorno con caminetto, Cucinotto con porta di uscita sul retro, disimpegno, due camere da letto con porta / finestra, un bagno con doccia e lavatrice, e infine un comodo Giardino retrostante in parte coperto da un balcone, dove si può vivere e mangiare agevolmente all'esterno. L'Abitazione ha una superficie coperta di circa mq. 58 e una superficie a balconi di circa mq. 20; il Giardino e il cortile hanno una superficie scoperta di circa mq. 65. E' corredata di impianto idrico e fognario collegati alla rete pubblica, di porte/finestre in alluminio con tapparelle avvolgibili, di buon impianto elettrico con illuminazione esterna, di caminetto e di una ottima tenda da sole; ed è in buone condizioni, gia' abitabile! Prezzo richiesto € 150.000 trattabile. L'affare che vi proponiamo è un ottimo investimento per una casa al mare, poichè è vicina alla spiaggia di sabbia bianchissima, e in una località come San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Inoltre è vicina alle più rinomate spiagge e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare

Palazzotto in vendita nel centro di Collepasso. Palazzotto d’epoca di ampia metratura distribuita su 3 livelli. Il piano terra offre oltre ad un ampio ingresso che introduce alle varie zona della casa, sulla parte destra un’appartamento da ristrutturare con 3 vani con volte a stella, cucina e bagno, sulla parte sinistra garage deposito ed altri 2 vani da ristrutturare, disimpegno con ascensore di recente installazione, piccolo giardino sul retro e vano scale che porta al primo piano dove si sviluppa un’abitazione realizzata successivamente al piano terra e che si compone da un ingresso, disimpegno, sala da pranzo, cucina, ampio salone, studio tre camere da letto tre bagni, balconi, terrazzino a livello, poi al secondo piano ci sono i lastrici solari, mentre per finire al piano seminterrato un locale cantina allo stato rustico con volte alte ed a stella di circa 120 mq utilizzato in passato come frantoio per la lavorazione dell’olio, molto caratteristico in particolare per chi lo volesse usare per la realizzazione di una SPA privata oppure una piscina sotterranea. Immobile complessivamente di circa 550 mq lordi realizzato in varie epoche e che si presta sia come casa signorile o come struttura ricettiva. Situato in una comoda posizione nel centro di Collepasso, a soli 15 min d’auto dalle spiagge di Gallipoli, 30 min dalla bellissima Otranto e da Lecce, 65 minuti dall’Aeroporto Internazionale del Salento a Brindisi. Ottimo investimento

Vernole, Lecce

2

2

T

110 ㎡

A VERNOLE in Via Nazario Sauro - Zona semi centrale - VENDESI Fabbricato composto da due Abitazioni a Piano Terra, ognuna con accesso indipendente e con Giardino, di cui una allo stato rustico e l’altra da ristrutturare. L’Abitazione a rustico è dotata dell’impianto idrico, è quindi da completare nelle rifiniture ed è composta da veranda antistante in parte coperta e in parte scoperta, Ingresso/Soggiorno, Cucina abitabile, due Camere, disimpegno, Bagno, Vano pluriuso attualmente adibito a Garage, piccolo pozzo luce, Veranda retrostante e Giardino. L’altra è una casa a volta da ristrutturare composta da tre stanze con copertura a volta, un Bagno e una piccola Veranda con copertura a solaio piano, e un Giardino retrostante. Superficie coperta Abitazione a rustico mq.110 circa; Sup. Verande mq. 13 circa; Sup. Giardino di pertinenza mq. 100 circa. Superficie Abitazione a volta da ristrutturare mq. 78 circa; Sup. Giardino di pertinenza mq.70 circa. La soluzione immobiliare presenta la buona opportunità di ricavare, dai lavori di completamento e di ristrutturazione, un’unica grande e comoda Abitazione o due unità separate. POSSIBILITÀ' DI VENDITA FRAZIONATA Prezzo di vendita totale € 120.000,00 trattabile Immobile a rustico € 40.000 Immobile da ristrutturare €80.000

Melendugno, Lecce

2

2

1

90 ㎡

MELENDUGNO VIA NINO BIXIO N°05 ZONA CENTRALE. (Vicinanze 'CASTELLO BARONALE', Mercato coperto rionale, Guardia Medica, Ufficio Postale). VENDESI Appartamento Piano Primo composto da Ingresso, ampio Soggiorno-Salone, Cucina abitabile, Ripostiglio, Balcone antistante, Disimpegno, Camera matrimoniale, Cameretta, Vano uso Studio, Bagno (totalmente Ristrutturato), Secondo Bagnetto di servizio, Veranda antistante abitabile. Giardino in comune con altro Appartamento, dislocato su tre lati. Nella vendita compresa anche Can tinola posta a Piano Terra e Posto auto coperto. Superficie Utile Appartamento circa Mq.90. Superficie scoperta (Balcone e Veranda) di circa Mq.30. ACCESSORI: Climatizzatori, Tutte le utenze (Acqua, Luce, Gas, Fognatura pubblica). Richiesta di Vendita Euro 89.000,00