Amandola

OTTIMO INVESTIMENTO A RENDITA!!! <br> <br>Appartamento, in posizione molto comoda, delle dimensioni di 100 mq circa composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile e sala da pranzo, tre camere da letto, ripostiglio ed un bagno. <br> <br>L'unità immobiliare si presenta in discrete condizioni, con pavimentazioni in graniglia sull'intera superficie, infissi in legno muniti di vetro singolo e tapparelle, impiantistica elettrica e di riscaldamento funzionanti eventualmente da aggiornare alle normative. In generale l'alloggio si presenta in condizioni vivibili con finiture tipiche dell'epoca costruttiva. <br> <br>L'appartamento è inoltre fornito di balconi di circa 25 mq complessivi e di un fondaco/cantina di 12 mq circa. <br> <br>Posta a pochi passi dal centro storico del paese montano, in una privilegiata posizione comoda e tranquilla, questa residenza è ideale per chi ama vivere la vita del paese, vicino ai negozi caratteristici, al passeggio e alla botteghe tipiche oltre che ai servizi, uffici e scuole.<br> <br> OTTIMO INVESTIMENTO!!! Attualmente locato ad un canone annuo di € 4.320,00 - OTTIMO INVESTIMENTO A RENDIT

Proprietà indipendente su cinque livelli nel panoramico paesino di Monteleone di Fermo. L'immobile è abitabile anche se necessita di alcuni lavori di ammodernamento internamento. La casa si sviluppa su 3 livelli abitabili e due piani a cantine seminterrate attualmente adibite a magazzino. Il piano terra è composto da zone giorno, soggiorno, cucina e sala da pranzo, un locale che può essere utilizzato come camera da letto/studio oppure aperto sul soggiorno ampliandola. Il primo piano comprende 3 ampie camere matrimoniali, un bagno. Un soggiorno/pranzo con angolo cottura. Questo livello potrebbe essere un indipendente appartamento. Tramite una scala interna si accede ad un bellissimo terrazzo, attualmente di circa 40 mq, con vista a 360 gradi sulla zona circostante. Il primo piano rialzato potrebbe essere convertito in ulteriore spazio abitativo seminterrato. La proprietà può essere suddivisa in appartamenti per affitto stagionale oppure la residenza confortevole per una famiglia da vivere a tempo pieno o in vacanza. La casa ha un facile accesso e parcheggio a pochi metri. Monteleone dispone di tutti i servizi necessari, ristorante e bar. La città di Fermo è a meno di 30min. di distanza, la costa adriatica ca.. la stessa, l'aeroporto di Ancona/Falconara a poco più di un'ora.

Montefortino

Villa Padronale "Bellavista" con dependence, e complesso in corso di costruzioni con piscina e spa, con parco e terreno annesso di ha 32 circa+ vecchio fabbricato, vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, italia.<br><br>La proprietà è costituita da una villa padronale in ottimo stato, di due dependence ottimamente ristrutturate, due rustici,da un complesso a destinazione ricettiva di 9 appartamenti, SPA e rimessa automezzi; è situata nell'agro del comune di Montefortino(FM) e posta a 3 km ad est del capoluogo a 630m di altitudine.<br>Il contrasto è quello tipico collinare delle Marche, trasformatosi nel corso degli anni, passando dalle campagne arate e i seminativi degli anni 60 ai boschi e radure di oggi, con il risultato che dal verde spuntano qua e la i paesi, le frazioni e, come nel caso di specie i borghi incastonati come gemme carichi della ricchezza della storia e delle tradizioni popolari.<br>Si è immediatamente a ridosso del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, con il corollario delle vette che lo compongono: Castel Manardo, Priora, Sibilla e Vettore, a poca distanza anche del santuario della Madonna dell'Ambro, meta irrinunciabili per ogni turista che frequenta questi territori, tutti raggiungibili in un quarto d'ora , a poca distanza si trovano comuni più importanti di di Amandola e Comunanza.<br><br>INQUADRAMENTO URBANISTICO - L'intero contesto ricade, nel vigente PRG del Comune di Montefortino, in zona agricola fatto salvo il nucleo edificato classificato come zona B2 di "completamento estensivo", con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 1 mc/mq.<br>La proprietà ha utilizzato tale indice per una percentuale di circa il 90% finalizzata alla realizzazione di un complesso di tipo turistico residenziale, già autorizzato dal comune, e i cui lavori sono in corso di esecuzione.<br>La rimanete quota del 10% potrà essere usata per eventuali futuri ampliamenti o accorpamenti dell'edificato, a seconda delle destinazioni da dare all'immobile.<br>La destinazione urbanistica B2 prevede la realizzazione di interventi prevalentemente di tipo residenziale, è consentita, tuttavia, anche la realizzazione di strutture di tipo turistico ricettivo con cambio di destinazione d'uso e reperimento delle aree a standard, che, nel caso in esame, sono ampiamente disponibili.<br>Le distanze dai confini debbono rispettare le quote minime di 5mt e così pure per le strade e 10mt dalle costruzioni. La lunghezza massima delle fronti degli edifici non deve superare mt 30 di lunghezza e i mt 8,5 di altezza massima, il numero dei piani è limitato a tre.<br><br>DESCRIZIONE DEI TERRENI AGRICOLI - I terreni facente parte del complesso, con esclusione delle porzioni edificabili, hanno un'estensione di ha 32 in parte seminativo ed in parte boschivo, esposti a sud-est e aperti sul versante collinare dell'area pedomontana dei Monti Sibillini. Tutta l'estensione aziendale è in un unico corpo attraversato sulla parte ovest dalla strada comunale che collega le strade provinciali per Montefortino e per Amandola, e che costituisce la unica via di accesso a tutta la proprietà.<br><br>DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI - il complesso dell'edificato si articola su cinque diversi corpi di fabbrica, identificati da A ad E, gli stessi sono serviti dalla viabilità interna che nella parte più antica è perfettamente sistemata, mentre nella parte in corso di costruzione è ancora ad uso cantieristico ma comunque perfettamente percorribile da ogni mezzo.<br><br>Edificio A - Si presenta con tre distinti corpi, dei quali quello centrale è il più antico, con murature in pietra arenaria originali, al quale sono stati aggiunti ad est (tre piani) e a ovest (due piani) due ampliamenti parte in mattoni a vista e parte con intonaco, con tettoia perimetrale sul lato sud. Su questo edificio è ubicata la residenza padronale, con notevole caratterizzazione derivante sia dalle finiture interne con pavimenti e scale in legno, soffitti decorati e finiture molto gradevoli nella loro particolarità. Gli infissi sono in legno con portelloni e le porte sono antiche in legno massello.<br>Al piano terra e primo è ubicata la zona giorno, con ampi saloni e camino, la cucina ed un bagno. Al piano secondo vi sono anche una biblioteca e saloni di intrattenimento. Al piano terzo, vi sono camere da letto e servizi igienici.<br>Di notevolissimo interesse sono anche gli arredi e le suppellettili, che danno all' intero contesto una tipicità di segno antico nel quale traspare l'odore della storia familiare, sia per la ricchezza dei particolari che per la cura posta nelle finiture delle pareti e dei soffitti.<br><br>Edificio B - E' posto ad est del precedente, ed è costituito da un villino, costruito in pietra e mattoni, con loggiato e terrazzo antistanti la parete sud con particolari finiture che ne fanno un autentico gioiello edilizio. Le linee architettoniche sono state particolarmente curate, sia nelle murature che negli archi, sono ben rimarcati gli aspetti estetici sia nei colonnati che nella forma delle aperture. La ringhiera sul fronte dell'ingresso è state recuperata ed è originale del 1800 e dà particolare gradevolezza al terrazzo e al loggiato la cui copertura è costituita da volte reali in mattoni. Gli interni sono eccezionalmente rifiniti con i materiali tipici della zona: il legno e l'intonaco a calce, come pure gli infissi e gli arredi sono in assonanza con l'intero contesto con piacevole sensazione di pace e tranquillità.<br><br>Edificio C - E' un complesso ad indirizzo turistico ricettivo articolato su tre livelli, e ultimato nelle strutture ed i tamponamenti esterni, mentre l'interno è ancora allo stato grezzo. E' prevista la realizzazione di nove appartamenti della superficie di 60 mq. cadauno e per complessivi 530mq oltre alle opere pertinenziali. <br><br>Edificio D - E' costituito da locali immediatamente al di sotto della piscina in corso di costruzione, in seminterrato rispetto al piano di appoggio della stessa e nel quale è previsto il ricovero delle attrezzature e dei meccanismi di funzionamento. Il fabbricato è stato realizzato in cemento armato, propedeutico anche all'allargamento degli spazi antistanti la vasca, in sostituzione di muro di contenimento. Ad opere ultimate l'edificio, pur svolgendo a pieno i suoi compiti sarà praticamente invisibile dagli utilizzatori della struttura. A valle dell'edificio è situata la strada di raccordo tra i campi e l'edificato, sostenuta da un muro in cemento armato che andrà rivestito con cortina in pietra arenaria tipica del luogo.<br><br>Edificio E - E' situato al margine sud dell'intero contesto del borgo, in posizione sottomessa e volutamente nascosta, in quanto in esso è previsto l'immagazzinamento dei prodotti agricoli. La struttura è in cemento armato, attualmente allo stato grezzo ed è previsto il tamponamento e successiva intonacatura in armonia con il resto degli edifici. La copertura è piana ed è stata calcolata per la sosta dei mezzi agricoli, anche pesanti. La funzione di questo edificio è importante in quanto costituisce il raccordo tra la parte agricola e l'insieme dell'edificato, con debita distinzione tra le attività del nucleo tra la parte agricola e quella destinata alle attività di tipo turistico residenziale, impedendo le interazioni tra le stesse e ordinando i flussi produttivi.<br><br>OPERE DI URBANIZZAZIONE - L'intero complesso è interamente servito da una rete di strade e viali, che si snodano dall'ingresso della tenuta e posto a nord lungo la strada comunale e scende lungo tutto il versante, intersecandosi e collegando le varie strutture e parti agricole. <br>Nelle immediate adiacenze dei fabbricati in esercizio (A-B-C) la viabilità sia pedonale che per i mezzi è stata ultimata in quanto già da tempo utilizzata sia per usi propri che per quelli dei fruitori dei bed and breakfast, piuttosto numerosi nel periodo estivo. Per contro in viabilità periferica è costituita solo da strade consolidate ma non rifinite in quanto ancora facenti parte del cantiere. <br>Un discorso a parte va fatto per i viali pedonali, incassati nel versante e protetti da muri in pietra e mattoni. Lungo il percorso si sono incastonati veri e propri gioielli murari, arricchiti con le migliori espressioni artistiche del ferro battuto, statue e fregi. La dovizia di detti particolari conferisce, sia alle aree e sia agli edifici, una particolare gradevolezza sia per chi si rilassa nelle panchine e nelle aiuole e sia passeggia godendosi il panorama. Si sono inserite alcune foto che danno la misura della cura posta nella realizzazione dei viali, dei muri di contenimento, dei marciapiedi e delle aiuole.<br>Il tutto è stato nel tempo completato con la posa dimora di ulivi, cipressi, palme, cespugli nei quali si riconosce la volontà di rendere pienamente armonizzato l'edificato con il resto delle caratteristiche dei luoghi, con pregevole risultato sia architettonico che ambientale.<br>Sul lato sud dell'area è stata costruita la struttura della piscina, attualmente allo stato grezzo. La posizione è stata scelta sul luogo più riparato alle correnti da nord per ampliare il più possibile il periodo di utilizzo. Detta piscina sarà il centro motore delle attività ricreative del complesso, sulla quale sono stati predisposti notevoli spazi per l'organizzazione di feste e comunque per l'utilizzo contemporaneo di numerosi utenti. Sul lato ovest dell'area dedicata è prevista la costruzione di un loggiato coperto sostenuto da pilastri decorati.<br><br>Distanza dal paese circa 10 minuti d'auto; dai Monti Sibillini circa 15 minuti d'auto; dal Mare Adriatico circa 60 minuti d'auto; dall'Aeroporto di Falconara Marittima circa 90 minuti d'auto.

Rapagnano

<strong>Casale ristrutturato al grezzo , con 5.000 mq di terreno, recintato, vendesi a Rapagnano, Fermo; Marche.</strong><br><strong> </strong><br> A due passi dal paese con ottima esposizione si vende ampio casale su due livelli di circa 270 completamente ricostruito o al grezzo ,con corte annessa di circa 5000 mq. con soprastante un ex fienile regolarmente accatastato dove poter ricostruire un accessorio o dependence su due livelli di circa 120 mq, vicino alla casa insiste un pozzo con sorgente propria. La sua posizione cullata dalle colline circostanti con panorama sui paesi limitrofi e vicino al paese lo rende molto interessante, perché pur avendo una notevole privacy , allo stesso tempo vanta la vicinanza ai servizi principali .<br> <br> La bucalossi e gli oneri di urbanizzazione sono stati tutti pagati, utenze a ridosso della proprietà. Il casale è stato ricostruito completamente con ancoraggi delle fondamenta fino a 15 mt. di profondità. La casa presenta una struttura portante in cemento armato e muratura con isolamento da 10 cm. traspirante , l'esterno invece è a mattoni vecchi a faccia vista, il solai è in latero cemento, mentre il soffitto con travi di abete lamellare , tetto con guaina e coibentato e copertura in coppi . Predisposizione per camino ed impianto fotovoltaico, oggi molto attuale in quanto si possono sfruttare gli ecobonus previsti. Nelle foto si può vedere la casa allo stato originale e parte dei lavori eseguiti. <br> <br> Per chi volesse saperne di più anche su gli eventuali eco-bonus previsti , contattateci , saremo felici di aiutarvi.

Magliano Di Tenna

<strong>Palazzetto del XVIIII secolo restaurato con giardino, vendesi a Magliano di Tenna, Fermo, Marche , Italia.</strong><br><br>A metà strada tra i Monti Sibillini e il mare Adriatico, si vende questo elegante palazzetto, restaurato completamente, mantenendo in gran parte la sua originalità. L’edificio residenziale è stato completato nel 1921, si tratta di una casa di famiglia edificata dalla famiglia “D’Archì” , soprannome attribuito a quella famiglia dalla comunità di Magliano di Tenna come si usava al tempo.<br><br>L’edificio è stato realizzato in muratura piena di mattoni chiari molto resistenti, fabbricati in loco con la terra dell’appezzamento su cui si stava edificando il manufatto, infatti , i cantieri al tempo si chiamavano "Fabbrica”. Il mattone quindi non è solo finemente lavorato ,come nel bugnato del prospetto principale ,ma ha una fondamentale funzione strutturale di resistenza alle sollecitazioni sismiche e buon isolamento termico. I solai sono realizzati in putrelle di ferro e laterizio. La copertura è a falda di tipo a “padiglione “, costituita da una orditura in travi di legno e pianelle in laterizio.<br><br>Quello che maggiormente caratterizza l’edificio è la scala ,corpo centrale dell’edificio ,finemente decorata con tecnica di affresco a “ marmorina” .Come la scala anche i vani sottofinestra sono decorati con la stessa tecnica. Nell’edificio , che ha un secolo ,si sono moltiplicati gli interventi di manutenzione sia leggera che strutturale ma non è mai stato alterato il suo impianto originario che nasceva già funzionale e confortevole.<br> <br>Principali interventi di manutenzione effettuati:<br> <br>1989 - MANUTENZIONE STRAORDINARIA <br> rifacimento impianto idraulico, servizi igienici cucina e opere complementari, realizzazione di nuove gronde e pluviali in rame.<br> <br>1990 - INTERVENTO DI CONSOLIDAMENTO STATICO <br>realizzazione di sottofondazioni in calcestruzzo armato platea - collegamento alla pubblica fogna.<br> <br>1992 - Sostituzione cancelli in metallo e recinzione - realizzazione sistemazione area pertinenziale lato strada - autorizzazione passi carrabili.<br> <br>1999- Sistemazione raccolta acque meteoriche della corte sottostrada.<br> <br>2008 - Manutenzione straordinaria restauro e risanamento conservativo - interventi di chiusura apertura piano terra - rinforzo murario a mezzo di "cuci e scuci - realizzazione di massetti collaboranti per le nuove pavimentazioni - sostituzione di tutte le finestre e persiane tutto certificato- rifacimento integrale impianto elettrico certificato - opere complementari<br><br>2012 - Istallazione pompe di calore. <br> <br>2013 - Permesso di costruire - demolizione e ricostruzione con ampliamento di annesso e consolidamento dell'annesso esistente - sistemazione corte- automazione cancello pedonale e carrabile.<br><br>2018 - MANUTENZIONE ORDINARIA <br>restauro previa sostituzione delle travi in legno della scala in muratura nel locale cantina.<br><br>Il palazzo attualmente è cosi composto: al piano terra troviamo l'ingresso principale comodo ed importante con scala centrale + due magazzini di cui uno già predisposto per il terzo bagno; al piano seminterrato scala di accesso e tre locali ad uso cantina; al piano primo scala di accesso, disimpegno, dispensa, quattro camere e bagno; al piano secondo, scala di accesso, disimpegno, quattro camere, bagno e balcone; completa la proprietà una corte ad uso giardino piantumata con piante ornamentali, dove insistono un gazebo ed un locale ad uso rimessa e magazzino, adiacente vi è un piccolo appezzamento di terreno di circa 2000 mq con diversi alberi da frutto e con possibilità di costruire una piscina.<br><br>Ottimo investimento sia come attività ricettiva e di ristorazione, sia come villa per eventi aziendali e/o meeting.

Monterubbiano

MARCHE - FERMO - MONTERUBBIANO<br>ANTICO PALAZZO NOBILIARE DEL 1600<br><br>Nel cuore del borgo di Monterubbiano, con vista sul mare Adriatico, sui Monti Sibillini e sulla valle dell'Aso, "Palazzo Paccaroni" Antico Palazzo Nobiliare tardo-rinascimentale, dimora della famiglia patrizia dei Paccaroni, progettata e costruita per loro nel 1600.<br><br>Il Palazzo ha una superfice complessiva di 800 mq, suddivisa su tre livelli, che conservano ancora la loro configurazione originaria:<br><ul><li>il piano più basso è composto da ampi locali con i soffitti a volta, un tempo adibiti alla conservazione ed alla preparazione delle bevande e dei cibi ed è ancora presente la struttura in muratura di un'antica cucina con il pozzo annesso. Ad impreziosire questa parte del palazzo è un grande ambiente sotterraneo in arenaria, refrigerante, con forma ad anello circolare e circondato da nicchie laterali, che possono essere impiegate per la conservazione di vini pregiati o valorizzato per la degustazione.</li><li>il piano terra ed il piano primo offrono ampi soggiorni e locali che consentono anche la realizzazione di due appartamenti indipendenti. Inoltre i piani sono arricchiti da una terrazza di 68 mq posta al piano terra ed un balcone situato al piano primo che regalano una suggestiva vista panoramica che va dalla valle del fiume Tenna fino alle colline ed alture degli Appennini Sibillini.</li></ul><br>I piani del palazzo sono collegati tra loro da una scala interna e illuminati dalla luce zenitale proveniente da un ampio lucernario e gli interni sono caratterizzati da pavimenti originali in cotto. Inoltre, i camini presenti sono perfettamente funzionanti.<br><br>Palazzo Paccaroni, per la sua imponenza e la sua struttura, si presta ad essere trasformato per realizzare qualsiasi sogno e qualsiasi tipo di investimento: da una residenza di lusso, a due o tre appartamenti indipendenti, ad una struttura ricettiva.<br> <br>Si erge sulla sommità dell'antico ghetto ebraico, risalente al 1200, ed è vicino a tutti i servizi civici, facilmente raggiungibili anche a piedi. <br><br>Non lasciarti scappare questo investimento.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Questo splendido palazzo degli anni '20 si trova ad Amandola, città famosa per i suoi tartufi bianchi e neri, proprio nel centro del paese. La proprietà si sviluppa su 5 piani, due sotto strada e 3 fuori terra, per un totale di 1000 mq. Circa. La proprietà attualmente offre. Al piano terra un suggestivo vestibolo d'epoca che immette in tre sale giorno con soffitti affrescati sul sedile. Queste camere si aprono su un'ampia terrazza. Sempre su questo piano, una cucina vivibile con camino e uno studio. Il primo piano comprende un salone invernale con camino e cinque camere matrimoniali e due bagni. Il secondo piano è attualmente un open space adibito a deposito che può offrire ulteriore spazio abitativo. I due livelli semi interrati offriranno più spazio abitativo. Nell'opera di ristrutturazione sarà compreso un ascensore interno oltre agli ultimi impianti antisismici e nuovi impianto elettrico e di riscaldamento, nuovi serramenti, porte e bagni. Il palazzo ha a disposizione circa 1 milione di fondi antisismici e i lavori sono iniziati nel 2022, per essere completati nel 2025 che copriranno le suddette opere di ristrutturazione. La proprietà stessa può essere utilizzata in molteplici modi, sia come grande casa di famiglia o suddivisa in appartamenti, o anche come boutique hotel di charme. Amandola si trova nel cuore della catena montuosa dei Sibillini, a un'ora dall'aeroporto di Ancona e poco più da Perugia, ea 45 minuti di auto dalla spiaggia.

Amandola

<strong>Appartamento con terrazzo coperto, vendesi ad Amandola, Fermo, Marche, Italia.</strong><br><br>Nella via principali del paese, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo di circa 90 mq oltre il terrazzo coperto ed il fondaco al piano terra. L'appartamento è termoautonomo ed in ottimo stato (pari al nuovo) è servito da ascensore. <br><br>L'unità abitativa è cosi composta: ingresso, cucina solo cottura, ampio salone con finestra panoramica su terrazzo coperto, corridoio, due ampie camere matrimoniali, ed un bagno con cabina doccia.<br><br> L'abitazione è stata ristrutturata ed i pavimenti sono tutti in parquet, eccezione fatta per cucina e bagno, le finestre sono in legno con vetro camera, il condominio è stato ammodernato con rifacimento del tetto ed adeguamento dell'impianto elettrico della scala ed ascensore.<br><br>Il paese, a mt. 500 di altitudine, è vicino agli impianti sciistici di Sassotetto e dista solo 50 km dalla costa Adriatica, L'aeroporto di Falconara Marittima dista a circa 120 km.<br><br>L'investimento è adatto sia per uso residenziale che turistico.

Villa in pietra, vicina ai resti archeologici dellanfiteatro romano di Falerone, città di Falerio Picenus costruito nel 29 aC. L immobile è di proprietà della medesima famiglia da oltre 100 anni ed è buona fonte di reddito per affitto stagionale. Casa restaurata ad alto livello con pavimenti in cotto toscano e bagni ben arredati. La proprieta' e' appena stata ristrutturata con la legge del 110 ed ha nuovi infissi, pompe di calore con pannelli solari ed isolamento termico interno. A colpo docchio si nota l eleganza della dimora, con il bel viale alberato e cancello elettrico. Un tocco di stile provenzale è dato dalle persiane di color turchese. Il giardino attorno alla casa, ha alberi secolari ed una piscina. Il portico si trova sul lato ovest della proprietà, ottimo per cene all aperto. Il piano terra ha una zona pranzo salotto con camino, una grande cucina attrezzata con tavolo, camera per lavanderia e ripostiglio. Il primo piano è composto da una camera padronale con bagno e due ulteriori camere da letto matrimoniali che condividono un bagno ed una singola. Una scala collega la casa al soppalco, attualmente utilizzato per ripostiglio. Si accede alla casa tramite la Strada SP239 per Fermo, ma vicina al Parco dei Monti Sibillini ed la mare Adriatico. Extra Info: L aeroporto di Ancona Falconara dista circa 1 ora, la costa Adriatica a 30 minuti e le piste da sci a 20 min.

Montefortino

"Casa Sossasso" casa singola su due livelli nel centro del borgo, vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, italia.<br><br>Nel bellissimo borgo di Sossasso, proponiamo in esclusiva piccola ma graziosa abitazione, disposta su due livelli con al piano terra ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno e due camere; al piano seminterrato due locali ad uso magazzino e cantina. L'abitazione è stata ristrutturata con il rifacimento del tetto, il bagno, ritinteggiata al piano terra e rifatta la facciata esterna.<br><br>L'abitazione è connessa ai servizi idrici ed elettrici ma manca il riscaldamento in quanto la casa veniva utilizzata solo nei periodi estivi.<br><br>La casa si trova all'interno del Parco Nazionale dei Sibillini, i Monti sono a due passi, il paese di Montefortino a circa 5 km; è vicino al Santuario della Madonna Dell'Ambro (meta religiosa) ed è a circa 50 km dalle spiagge del mare Adriatico.<br><br>Acquisto consigliato

Montefortino

Appartamento "Rio" con garage, vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, Italia.<br><br>A ridosso del centro storico nella zona residenziale, vicino ai servizi principali, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq con terrazzo e garage di mq 38 circa. L'appartamento è cosi composto: ingresso da una scala esterna, soggiorno con camino, antibagno e bagno, cucina, corridoio, bagno, camera matrimoniale con balcone, cameretta, camera doppia, ripostiglio e terrazzo. Completa la proprietà un comodo garage posto al piano seminterrato.<br><br>L'appartamento è ottimamente tenuto, ha doppi servizi e gode di parecchi spazi esterni. Il terrazzo è dotato di una tenda da sole avvolgibile comoda per godere dello spazio anche nelle giornate estive. L'abitazione gode di un ingresso autonomo è connessa ai servizi idrici, elettrici e di riscaldamento, gode di un ottimo panorama e risulta molto comodo per arrivare ai negozi principali anche a piedi.<br><br>Distanza dal Mare circa 50 Km; altitudine circa 638 mt.

Amandola

<strong>"Casa Mano",</strong> <strong>casale</strong> in pietra con <strong>piscina</strong> e parco vendesi in <strong>Amandola</strong>, <strong>Fermo, Marche, Italia</strong>.<br><br>Proponiamo in vendita ad Amandola, in una tranquilla zona di campagna, questo splendido casale costruito anteriormente al 1967 e completamente ristrutturato di recente seguendo tutte le normative antisismiche.<br><br> Immaginate un angolo di paradiso: è dove questa splendida <strong>casa</strong> in pietra ristrutturata ha il privilegio di trovarsi, in un ambiente naturale, privato ed incontaminato con viste a 360 ° che spaziano dai monti fino alle dolci colline e vallate marchigiane.<br><br> Questo fantastico <strong>casale</strong>, la cui costruzione originale risale al 1890, con una superficie totale di 320 metri quadrati, completamente ristrutturata, si sviluppa su 3 livelli che offrono un ambiente confortevole dove dal piano terra si accede subito al soggiorno luminoso con camino tipico marchigiano (dove è stata posizionata una stufa che scalda anche i termosifoni) oltre al classico riscaldamento centralizzato a GPL, una cucina completa ed un bagnetto/lavanderia.<br><br>Una scala in terracotta congiunge con il piano di mezzo dove si trova un altro ampio soggiorno con camino tipico, un piccolo angolo-studio, una camera matrimoniale ed un ampio bagno. Il secondo piano è composto da due spaziose camere matrimoniali una con bagno interno, una singola ed una con grande bagno con doccia. All'esterno di Casa Mano si trova un ampio portico dove poter mangiare godendo di una vista meravigliosa. <br><br>La proprietà è circondata da un giardino ed un piccolo appezzamento di terreno di circa 1 ettaro, perfettamente mantenuti. <br><br>La proprietà è completamente recintata e protetta da un sistema di allarme.<br><br>Sulla proprietà ci sono: un uliveto con 38 piante, cipressi, lavanda ed un piccolo bosco di querce e castagne dove insiste altresì una bellissima piscina con marciapiede in terracotta. Due annessi, molto utili come rimessa attrezzi/magazzino, completano la proprietà.<br><br>Tutte le utenze sono connesse, incluso telefono e connessione wireless.<br><br> Le bellissime cittadine di <strong>Amandola </strong>e <strong>Sarnano</strong> distano circa 5 km, i Monti Sibillini sono vicini ed il mare <strong>Adriatico </strong>si trova a circa 50 km di distanza. L'aeroporto più vicino è quello di <strong>Ancona-Falconara</strong> a circa 1,5h di macchina. <br><br> Casa Mano è davvero un posto speciale, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza. Con la sua piscina ed il bellissimo paesaggio circostante, è l'ideale per rilassarsi e godersi la natura. <br><br>Non perdete l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa in pietra con piscina, un angolo di paradiso tutto per voi! <br><br>Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Falerone

Villa grezza con giardino privato, vendesi a Falerone, Fermo, Marche, Italia.<br><br>In posizione panoramica e vicina al centro, proponiamo in esclusiva ampia villa al grezzo su 4 livelli: al piano seminterrato di mq 154, con altezza di 4 mt, si trova una rimessa automezzi, una cantina ed un ripostiglio, il tutto accessibile da due ampie porte carrabili idonee anche per mezzi pesanti, il piano è collegato agli altri piani con una scala interna; al piano terra, primo e secondo si sviluppa l'abitazione di complessivi 370 mq, attualmente allo stato grezzo. La villa è stata costruita su un lotto di circa 1350 mq, completamente recintata e con cancello carrabile e pedonale.<br><br>La villa, costruita come unica abitazione, può essere divisa anche in tre unità abitative (due grandi ed una piccola). La sua posizione, in zona molto tranquilla e panoramica ma vicino al centro, ne fa senz'altro un' ottima scelta per chi vuol vivere in tranquillità ma senza rinunciare ai servizi del paese. Il giardino della villa è ben tenuto e curato e vi sono diverse piante ornamentali e da frutto.<br><br>L'abitazione è ubicata a 30 minuti di strada dal mare Adriatico e dai Monti Sibillini, l'Aeroporto di Falconara Marittima (AN) è a circa un' ora.

Amandola

Incorniciata dal verde, in bellissima posizione panoramica e immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona collinare, questa proprietà è composta da una casa colonica di 130 mq su due piani con corte di pertinenza e, con prezzo da computare a parte, un accessori agricolo con giardino circostante (€ 50.000,00).<br> <br> La villa completamente ristrutturata, esternamente a pietra e mattoni come nella tradizione marchigiana, ed internamente ancora al grezzo, permette di realizzare l'abitazione secondo la necessità dell'acquirente. Infatti sono stati svilupparti due progetti guida per la realizzazione di differenti soluzioni. <br> Una abitativa con garage/magazzino, cantina e rustico/taverna al piano terra mentre al primo piano sarebbe composta da un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. <br> L'altra soluzione potrebbe essere ricettiva con la realizzazione al piano terra di un ampio rustico con servizi e garage mentre il piano primo sarebbe destinato alla zona notte con quattro ampie camere ciascuna con bagno privato. <br> Inoltre la presenza dell'annesso, da riqualificare, potrebbe essere sfruttata come ulteriore ampliamento della struttura o, in alternativa, come dependance a servizio dell'edificio principale.<br> Ulteriore soluzione potrebbe essere la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso adatta ad ospitare due differenti nuclei familiari. <br> <br> Completa la proprietà un ampio giardino/parco nel quale sarebbe possibile realizzare una zona relax, una piccola rimessa per attrezzi da giardinaggio, una magnifica piscina con affaccio sull'incantevole vallata e/o un zona parcheggio esterna. Anche in questo caso sono state ipotizzate due interessanti soluzioni.

Comunanza

Porzione di intero borghetto agreste di impronta padronale e contadina, risalente ai primi del '900, avente dimensioni complessive di 2.500 mq circa, costituito da sette case indipendenti complete di vari annessi, ognuna di 300/400 mq. circa, dislocate su due/tre livelli con suggestive cantine al piano strada, e stanze affrescate, saloni, camere da letto, cucine ai piani superiori. La proprietà include anche un terreno circostante di 25 ettari a destinazione agricola, in buona parte boschivo ceduo e pineta. Le strutture, i muri esterni ed interni tutti portanti ed in pietra, si presentano prevalentemente in buone condizioni, mentre le finiture sono completamente da rivedere; fornitura elettrica ed acquedotto alla base dei fabbricati. Situato a 700 s.l.m con veduta sui monti Sibillini e del Monte Vettore, ideale per la realizzazione di un albergo, di un agriturismo o di attività ricettive di rara bellezza ed esclusività.