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Casa indipendente di 230 mq a Santa Vittoria in Matenano

Santa Vittoria In Matenano

109.000 €

3
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230 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Particolarità, spazio, indipendenza, nel centro storico. Aria nitida, vista a perdita d'occhio, tranquillità!!! <br>Ottima per 3 nuclei familiari o come investimento da mettere a rendita.<br><br>Casa disposta su tre livelli, di complessivi 230 mq, oltre balcone di circa 3 mq e terrazzo di circa 15 mq; inserita in un contesto di palazzi storici, frutto di una parziale ma accurata ristrutturazione, mantenendo originalità e finiture di pregio, con vista mozzafiato!!!<br>Ingresso al piano terra, con scala che conduce ai piani superiori: il piano primo, secondo e terzo sottotetto, ciascuno di circa 75 mq, sono a destinazione abitativa e ospitano ciascuno un'unità immobiliare indipendente. Gli appartamenti sono pressoché simili, composti da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. <br>Dall'appartamento del piano terzo sottotetto, attraverso una scala, si accede al tetto dove troviamo la magnifica terrazza che offre una vista delle dolci colline circostanti e del centro storico fino al mare.<br><br>Il piano primo e secondo si presentano in discrete condizioni e necessiterebbero solo di una ordinaria ristrutturazione interna (alcune parti sono già state restaurate), maggiormente presentano finiture che richiederebbero una revisione degli impianti e alcuni interventi di sistemazione, comunque si presentano in condizioni vivibili mentre il piano terzo sottotetto è stato completamente ristrutturato di recente.<br><br>Struttura solida, autonoma, pavimentazioni in monocottura, infissi in legno e persiane, posta in aderenza su due lati con altri fabbricati similari, ma comunque completamente autonoma come struttura ed ingresso.<br>Ideale per chi vuole respirare la storia del paese, vivendo gli ampi spazi in totale libertà e comodità, sono tutte caratteristiche che fanno di questo immobile l'ideale per più famiglie, con servizi ed uffici a portata di mano; adatta anche ad ospitare una struttura ricettiva, sfruttando, ed eventualmente, riorganizzando gli spazi interni.<br><br>Pregio, particolarità e posizione impreziosiscono questo immobile, rendendolo accogliente e ideale per chi cerca autonomia restando al centro del paese.

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Avio Fioravanti AGENZIA IMMOBILIARE AVIO FIORAVANTI

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Rustico / casale di 192 mq a Amandola

Amandola

15.000 €

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192 ㎡
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In un piccolo borgo: Villa Verri di Amandola, casale colonico da ristrutturare di complessivi mq 192, con al piano sottostrada, cantina e legnaia, al piano terra: la vecchia stalla, magazzini, fondaci, al piano primo, cucina su sala da pranzo, due camere, un disimpegno ed un bagno. Completano la proprietà circa 2340 mq di terreno, di cui una parte edificabile.<br> Per chi vuole vivere nella tranquillità di una piccola frazione, a pochi km dal centro cittadino, per chi ama gli spazi panoramici, questa è la soluzione ideale, allo stato attuale rappresenta perfettamente lo stile di vita delle famiglie marchigiane di un tempo, l' acquirente ha facoltà di ripristinare lo stato originario dell' immobile o può scegliere di demolirlo e ricostruirlo a suo gusto.<br> E' la perfetta combinazione tra: prezzo invitante, location raggiungibilissima, autonomia garantita!!

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Avio Fioravanti AGENZIA IMMOBILIARE AVIO FIORAVANTI

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Rustico / casale di 150 mq a Santa Vittoria in Matenano

Santa Vittoria In Matenano

59.000 €

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150 ㎡
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Posizione panoramica: spazioso casale colonico con ampia corte e magazzino, immerso nella tranquillità e nel verde!<br><br>Immobile tipico della tradizione marchigiana, posto su due livelli per complessivi 150 mq. Il piano terra, di circa 75 mq è composto da cucina e retro oltre locali magazzino e ripostigli; il piano primo, di pari dimensioni, ha destinazione abitativa. La corte di pertinenza, di circa 1300 mq, ospita un fabbricato/magazzino di circa 60 mq.<br><br>Il casale si presenta in medie condizioni generali: esternamente la struttura, così come i solai ed il tetto, avrebbero bisogno di interventi di consolidamento; internamente necessita di lavori di ristrutturazione ed una importante revisione degli impianti idro-termo-sanitari ed elettrico. Le pavimentazioni sono in graniglia e gli infissi in legno con vetro singolo e tapparelle, in generale le finiture sono risalenti all'epoca costruttiva, avrebbero bisogno di manutenzione. <br><br>Ottima posizione, molto panoramica, si scorge una bellissima vista dei borghi circostanti fino al mare; il giardino di circa 1300 mq, permette di godere di momenti di relax all'aria aperta assicurando privacy e riservatezza.<br>Libero su tutti i lati, completamente autonomo ed indipendente, questo immobile è una soluzione ideale per vivere stabilmente, con accesso privato dalla Strada Provinciale, a poche decine di Km dal mare e dai Monti Sibillini.

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Avio Fioravanti AGENZIA IMMOBILIARE AVIO FIORAVANTI

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Appartamento di 100 mq a Montelparo

Montelparo

42.000 €

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100 ㎡
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Centro storico con giardino/orto, splendido panorama!!!<br> <br> Grazioso appartamento, facente parte di un fabbricato dai tratti tipici delle residenze del centro storico, posto su due livelli, ha una dimensione di 100 mq circa complessivi ed è composto da ingresso, cucina abitabile e bagno al piano inferiore e tre camere da letto ed un soggiorno al piano superiore. Completa la proprietà un giardino/orto di circa 130 mq.<br> <br> L'immobile si presenta in discrete condizioni con pavimentazione in monocottura, infissi e persiane in legno, impiantistica idrica ed elettrica funzionante da aggiornare alle normative vigenti. Mancante dell'impianto di riscaldamento.<br> L'appartamento si presenta quindi in condizioni vivibili e necessita di interventi di ordinaria manutenzione.<br> <br> Posto in comoda posizione, in pieno centro storico a breve distanza dai negozi, servizi, uffici, passeggio; la soluzione ideale per chi cerca un'ubicazione centrale pressoché fruibile da subi.

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Avio Fioravanti AGENZIA IMMOBILIARE AVIO FIORAVANTI

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Appartamento di 130 mq a Amandola

Amandola

125.000 €

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130 ㎡
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Vendesi appartamento al piano secondo con garage, magazzino e soffitta, Amandola, Fermo, Marche, Italia.<br><br>L'Appartamento in Vendita ad Amandola è situato nella zona di Pian di Contro, zona molto servita ed vicina al nuovo ospedale, è una splendida soluzione abitativa costituita da un appartamento di circa mq. 80 con due balconi, un garage di circa 18 mq, un magazzino di mq. 16 ed una soffitta di circa 50 mq.<br><br>L'appratamento ubicato al piano seconto di una piccola palazzina, gli spazi sono ben organizzati e ben distribuiti, garantendo una perfetta vivibilità, l'immobile si presenta in uno stato libero e pronto per essere abitato.<br><br>La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino e spazio riservato per la cucina, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, mentre la zona notte si compone di disimpeno due comode camere da letto, un bagno completo di tutti i servizi e di due balconi. L'unità abitativa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori in ghisa, alimentato a metano, che garantisce il massimo comfort e benessere. L'abitazione gode di un garage al piano terra con comodo accesso, idoneo per rimettere un auto, di un magazzin o al piano terra idoneo per materiali da lavoro e motocicli e di una soffitta al piano terzo(sottotetto) idonea pe rmettere tutto quello che viene utilizzato di rado.<br><br>L'ottimo stato di conservazione dell'immobile permette di vivere in un ambiente accogliente e confortevole, senza necessità di interventi di ristrutturazione. L'appartamento non è arredato, lasciando così la possibilità al futuro acquirente di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze.<br><br>Inoltre, la vicinanza ai servizi e ai principali mezzi di trasporto rende questa soluzione abitativa ancora più comoda e funzionale. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in ottime condizioni, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta.<br><br>Contatta subito il nostro agente immobiliare per prenotare una visita e scoprire di più su questa splendida proposta!

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Gildo Ercoli A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO

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Appartamento di 100 mq a Falerone

Falerone

80.000 €

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100 ㎡
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Casa abitabile al piano ammezzato con garage, corte condominiale e piccolo appezzamento di terreno, vendesi a Falerone, Fermo, Marche, Italia.<br><br>In posizione panoramica e tranquilla, a pochi km dal centro di Falerone, all'interno di una caratteristica frazione, si vende appartamento in buono stato con corte condominiale e piccolo appezzamento di terreno per orto e giardino. L'abitazione è ubicata in un fabbricato bifamiliare ed è libera su tre lati, ha un ingresso autonomo ed un comodo garage. <br><br>L'appartamento è connesso alle utenze elettriche ed idriche ed è termoautonomo, è composto da un soggiorno con camino, tinello, zona pranzo, cucina, bagno con doccia e magazzino. L'unità abitativa ha una corte comoda dove poter parcheggiare e poi raggiungere il terreno di pertinenza dove ci sono piante da frutto ed un comodo barbecue dove poter arrostire carne e verdure nei periodi estivi insieme agli amici e familiari.<br><br>La sua posizione vicino ai servizi primari ne fa un interessante investimento, inoltre si può ampliare la proprietà acquistando il fabbricato adiacente con corte ed ulteriore terreno.

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Gildo Ercoli A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO

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Villa unifamigliare di 390 mq a Amandola

Amandola

320.000 €

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390 ㎡
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Interessante proprietà composta da DUE appartamenti, con ampio GARAGE! Zona panoramica a soli 3,5 Km dal centro abitato!<br><br>Casa indipendente di complessivi 390 mq disposta su tre livelli, oltre soffitta non abitabile, composta al piano seminterrato da garage di circa 130 mq; al piano terra e primo, di pari dimensioni circa 130 mq ciascuno, troviamo due appartamenti. L'unità immobiliare del piano terra e composta da cucina, soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni oltre corte di pertinenza di circa 500 mq in parte pavimentato ed in parte allestito a verde; al piano primo troviamo balconi per circa 30 mq.<br><br>L'appartamento al piano terra si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in legno con vetro doppio e persiane in alluminio, impiantistica perfettamente funzionante, eventualmente da aggiornare alle recenti normative, abitabile da subito, si presenta con materiali, finiture ed impianti risalenti all'epoca costruttiva e perfettamente conservati, necessiterebbero solo di un'ordinaria manutenzione. L'immobile viene venduto comprensivo di tutti i mobili ed elettrodomestici.<br>L'unità abitativa al piano primo è allo stato grezzo quindi è possibile distribuire gli spazi interni secondo le necessità dell'acquirente.<br><br>Localizzata in posizione di campagna, dominante e particolarmente panoramica, in un contesto di abitazioni e villette di recente costruzione, non distante dai principali servizi, questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ottimo rapporto qualità/prezzo senza condominio.<br>A circa 3,5 Km del centro cittadino di Amandola, facilmente raggiungibile e, grazie alla sua posizione rialzata, dai suoi affacci si può godere della vista dei Monti Sibillini e delle colline circostanti.

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Avio Fioravanti AGENZIA IMMOBILIARE AVIO FIORAVANTI

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Casa indipendente di 380 mq a Amandola

Amandola

212.000 €

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380 ㎡
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Casa dell'Artista, con terrazzo e corte su tre livelli , vendisi ad Amandola, Fermo, Marche , Italia<br> <br> In zona centrale antica casa indipendente a ridosso della Piazza. l'immobile è cosi composto : ingresso dal piano terra, che conduce al primo piano con soggiorno, cucina con camino abitabile , due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo , al piano secondo ci sono 4 camere di cui una con camino, uno studio, un bagno terrazzo con portico e ripostiglio, al piano terzo sottotetto si trova la soffitta praticabile. <br> <br> La casa risalente al 1900 mantine ancora i materiali originali come i pavimenti in graniglia originale con cornici a marmette , infissi d'epoca con doppi vetri. L'immobile dispone di sistema d'allarme ambientale perimetrale e di una ampia grotta ideale per una cantina . La casa è ideale nucleo familiare importante o per una attività ricettiva.<br> <br> Distanza dal Mare Adriatico circa 50 km; dai Monti Sibillini circa 10 km; dall'aereoporto di Falconara circa 110 km;<br> <br> Geografia del paesedi Amandola: Amandola poggia sopra tre colli dell'alta valle del Tenna che prendono i nomi dai castelli che vi erano presenti fin da prima la sua nascita: Agello, Leone e Marrubbione. Il più alto ed abitato è Castel Leone e raggiunge un'altezza di circa 550 m s.l.m.<br> <br> La città è situata sulla destra del torrente Bora (o Callugo) e a sinistra del fiume Tenna, che la separa dalla zona industriale. Si trova a circa 10 km dalla vetta del monte Castelmanardo (1917 m s.l.m.), appartenente alla catena dei Monti Sibillini, la quale chiude il suo territorio ad ovest. Verso est si apre la valle del Tenna, dove il comune di Amandola arriva fino alle sponde del lago di San Ruffino; a nord e a sud mostra un territorio caratterizzato da elevate e boscose colline e valli solcate da numerosi torrenti.<br> <br> Il suo territorio è il terzo più vasto della provincia di Fermo dopo la stessa Fermo e il vicino comune di Montefortino; in esso sono presenti 48 frazioni. (wikipedia).

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Gildo Ercoli A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO

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Appartamento di 180 mq a Amandola

Amandola

160.000 €

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180 ㎡
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Appartamento "Marche" con garage, cantina, giardino condominiale ad uso privato, vendesi ad Amandola, Fermo, Marche, Italia.<br><br>Nella zona di Pian di Contro, dove attualmente è in ultimazione l'ospedale di Amandola, è disponibile al piano rialzato un ampio e comodo appartamento con garage e cantina. L'appartamento di circa 90 mq è cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta con balcone comunicante, camera doppia e bagno; al piano seminterrato un garage di 50 mq con un bagno comunicante con il locale, cantina di circa 20 mq. L'unità abitativa è servita da un giardino condominiale ad uso esclusivo che si sviluppa sul lato Nord-Est e al quale si può accedere da una scala comunicante con il balcone dell'abitazione.<br><br>L'appartamento, ultimato negli anni '90, è stato ammodernato di recente (circa 4/5 anni fa), è connesso a tutti i servizi, ha una vista panoramica sui Monti Sibillini e sul paese di Amandola. La zona è fornita di moltissimi servizi - un grande supermercato, negozi, chiesa, centro sportivo (campi da tennis coperti, campo da pallavolo e basket), centri di riabilitazione, autolavaggio e bar. Prevista per il prossimo anno l'ultimazione dei lavori di costruzione del nuovo Ospedale.<br><br>La proprietà dista dagli impianti sciistici di Sassotetto (Sarnano) circa 20 Km; dalle spiagge della costa Adriatica circa 50 km; dall'aeroporto di Falconara Marittima(AN) circa 110 km.<br><br>Un ottimo investimento!

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Gildo Ercoli A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO

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Appartamento di 100 mq a Amandola

Amandola

75.000 €

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100 ㎡
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OTTIMO INVESTIMENTO A RENDITA!!! <br> <br>Appartamento, in posizione molto comoda, delle dimensioni di 100 mq circa composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile e sala da pranzo, tre camere da letto, ripostiglio ed un bagno. <br> <br>L'unità immobiliare si presenta in discrete condizioni, con pavimentazioni in graniglia sull'intera superficie, infissi in legno muniti di vetro singolo e tapparelle, impiantistica elettrica e di riscaldamento funzionanti eventualmente da aggiornare alle normative. In generale l'alloggio si presenta in condizioni vivibili con finiture tipiche dell'epoca costruttiva. <br> <br>L'appartamento è inoltre fornito di balconi di circa 25 mq complessivi e di un fondaco/cantina di 12 mq circa. <br> <br>Posta a pochi passi dal centro storico del paese montano, in una privilegiata posizione comoda e tranquilla, questa residenza è ideale per chi ama vivere la vita del paese, vicino ai negozi caratteristici, al passeggio e alla botteghe tipiche oltre che ai servizi, uffici e scuole.<br> <br> OTTIMO INVESTIMENTO!!! Attualmente locato ad un canone annuo di € 4.320,00 - OTTIMO INVESTIMENTO A RENDIT

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Avio Fioravanti AGENZIA IMMOBILIARE AVIO FIORAVANTI

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Altro di 50 mq a Amandola

Amandola

75.000 €

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50 ㎡
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Attività storica, redditizia, con clienti super affezionati, di passaggio e turisti: E' PARTE FONDAMENTALE DELLA PIAZZA DI AMANDOLA E DI CHI LA FREQUENTA!!!!<br> Pizzeria, pasticceria, bar, completa di attrezzature e arredamento, in ottimo stato, suddivisa in laboratorio di circa 30 mq, spazio interno per clientela di circa 20 mq ed esterno, coperto e contornato dal loggiato della Piazza, di circa 60 mq.<br> Gestione attenta e capace, materie prime utilizzate di ottima qualità, posizione invidiabile conferiscono a questa attività, l'importanza che merita; per chi vuole mettersi in proprio, imparare un mestiere, per chi ama il contatto con il pubblico, il tutto affacciato su una delle più belle piazze della zona: è l'ideale!

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Avio Fioravanti AGENZIA IMMOBILIARE AVIO FIORAVANTI

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Rustico / casale di 280 mq a Montappone

Montappone

400.000 €

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280 ㎡
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Casale con terreno annesso e accessorio uso deposito, vendesi a Montappone, Fermo, Marche ,Italia.<br><br>In posizione ottimale, a poca distanza dal paese, con accesso esclusivo su classico giardino all'italiana e terreno annesso di circa 15.000 mq, vendesi casale di circa 230mq + terrazzo di 38 mq+ balconi di 11 mq, recentemente ristrutturato e disposto su tre livelli con bellissimo terrazzo panoramico. <br><br>La casa ristrutturata con ottime rifiniture è cosi composta: al piano terra ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno, cucina abitabile, sala pranzo, cantina e portico; al piano primo disimpegno, 4 camere matrimoniali, studio, 2 bagni, lavanderia e balcone; al piano secondo una comoda soffitta abitabile e polifunzionale con accesso al terrazzo panoramico.<br><br>L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2005, la costruzione è in muratura portante in parte a mattoni a faccia vista, in parte con intonaco, i pavimenti sono in monocottura, le finestre in pvc con vetro a taglio termico, le persiane in pvc color legno. Il riscaldamento è gestito da due caldaie a gas con gestione autonoma con un impianto fotovoltaico di 3 kw. <br><br>Il casale si trova a poca distanza dal paese ed è servito da una strada comunale ben tenuta da dove si snoda, per un breve tratto, la strada privata d'accesso, protetta da un robusto cancello in legno.<br><br>Il terreno è composto per la maggior parte da terreno seminativo pianeggiante dove insistono diverse piante da frutto ed un accessorio di circa 70 mq, in parte usata come magazzino, in parte come ex porcilaia.<br><br>Montappone è conosciuta anche come città del cappello, grazie alla presenza di cappellifici ben noti nel settore.<br>Dista dal Mare Adriatico circa 30 km; dai Monti Sibillini circa 25 km; dal paese circa un km.

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Gildo Ercoli A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO

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Rustico / casale di 185 mq a Montefalcone Appennino

San Biagio

29.000 €

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185 ㎡
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Posizione panoramica immersa nel verde: spazioso casale colonico con terreno di quasi 2 ettari!<br><br>Immobile tipico delle campagne marchigiane, in aderenza con altro fabbricato similare, posto su quattro livelli per complessivi 185 mq circa. Il piano seminterrato ospita da una sola stanza di circa 25 mq con destinazione fondaco in aderenza per due lati. Il piano terra, di circa 60 mq, ha destinazione abitativa con cucina, disimpegno e rustico; Il piano primo ospita due camere, bagno e balcone mentre al piano superiore troviamo una terza camera e soffitta. <br>Completa la proprietà un magazzino/fondaco su due livelli di circa 60 mq, un garage (non regolare, da demolire o sanare a carico dell'acquirente) e terreno agricolo di quasi 2 ettari (19300 mq) diviso in più appezzamenti. <br><br>Il casale, recuperato in due epoche differenti, si presenta in medie condizioni generali: realizzato in mattoni e pietre, la struttura risulta stabile così come i solai, il tetto necessità di un intervento di ordinaria manutenzione e gli impianti idro-termo-sanitari sono funzionanti da rivedere e aggiornare secondo le vigenti normative. Le pavimentazioni sono in graniglia, finestre e persiane in alluminio. <br><br>Dall'immobile si gode di una bella vista panoramica delle colline circostanti, il giardino di pertinenza permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. <br>In aderenza per un lato, risulta comunque autonomo ed indipendente, questo immobile è una soluzione ideale per vivere stabilmente, a soli 2 Km dalla Valdaso, a poche decine di Km dal mare e dai Monti Sibilli

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Avio Fioravanti AGENZIA IMMOBILIARE AVIO FIORAVANTI

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Villa unifamigliare di 1500 mq a Montefortino

Montefortino

2.240.000 €

10
7
1.500 ㎡
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Villa Padronale "Bellavista" con dependence, e complesso in corso di costruzioni con piscina e spa, con parco e terreno annesso di ha 32 circa+ vecchio fabbricato, vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, italia.<br><br>La proprietà è costituita da una villa padronale in ottimo stato, di due dependence ottimamente ristrutturate, due rustici,da un complesso a destinazione ricettiva di 9 appartamenti, SPA e rimessa automezzi; è situata nell'agro del comune di Montefortino(FM) e posta a 3 km ad est del capoluogo a 630m di altitudine.<br>Il contrasto è quello tipico collinare delle Marche, trasformatosi nel corso degli anni, passando dalle campagne arate e i seminativi degli anni 60 ai boschi e radure di oggi, con il risultato che dal verde spuntano qua e la i paesi, le frazioni e, come nel caso di specie i borghi incastonati come gemme carichi della ricchezza della storia e delle tradizioni popolari.<br>Si è immediatamente a ridosso del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, con il corollario delle vette che lo compongono: Castel Manardo, Priora, Sibilla e Vettore, a poca distanza anche del santuario della Madonna dell'Ambro, meta irrinunciabili per ogni turista che frequenta questi territori, tutti raggiungibili in un quarto d'ora , a poca distanza si trovano comuni più importanti di di Amandola e Comunanza.<br><br>INQUADRAMENTO URBANISTICO - L'intero contesto ricade, nel vigente PRG del Comune di Montefortino, in zona agricola fatto salvo il nucleo edificato classificato come zona B2 di "completamento estensivo", con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 1 mc/mq.<br>La proprietà ha utilizzato tale indice per una percentuale di circa il 90% finalizzata alla realizzazione di un complesso di tipo turistico residenziale, già autorizzato dal comune, e i cui lavori sono in corso di esecuzione.<br>La rimanete quota del 10% potrà essere usata per eventuali futuri ampliamenti o accorpamenti dell'edificato, a seconda delle destinazioni da dare all'immobile.<br>La destinazione urbanistica B2 prevede la realizzazione di interventi prevalentemente di tipo residenziale, è consentita, tuttavia, anche la realizzazione di strutture di tipo turistico ricettivo con cambio di destinazione d'uso e reperimento delle aree a standard, che, nel caso in esame, sono ampiamente disponibili.<br>Le distanze dai confini debbono rispettare le quote minime di 5mt e così pure per le strade e 10mt dalle costruzioni. La lunghezza massima delle fronti degli edifici non deve superare mt 30 di lunghezza e i mt 8,5 di altezza massima, il numero dei piani è limitato a tre.<br><br>DESCRIZIONE DEI TERRENI AGRICOLI - I terreni facente parte del complesso, con esclusione delle porzioni edificabili, hanno un'estensione di ha 32 in parte seminativo ed in parte boschivo, esposti a sud-est e aperti sul versante collinare dell'area pedomontana dei Monti Sibillini. Tutta l'estensione aziendale è in un unico corpo attraversato sulla parte ovest dalla strada comunale che collega le strade provinciali per Montefortino e per Amandola, e che costituisce la unica via di accesso a tutta la proprietà.<br><br>DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI - il complesso dell'edificato si articola su cinque diversi corpi di fabbrica, identificati da A ad E, gli stessi sono serviti dalla viabilità interna che nella parte più antica è perfettamente sistemata, mentre nella parte in corso di costruzione è ancora ad uso cantieristico ma comunque perfettamente percorribile da ogni mezzo.<br><br>Edificio A - Si presenta con tre distinti corpi, dei quali quello centrale è il più antico, con murature in pietra arenaria originali, al quale sono stati aggiunti ad est (tre piani) e a ovest (due piani) due ampliamenti parte in mattoni a vista e parte con intonaco, con tettoia perimetrale sul lato sud. Su questo edificio è ubicata la residenza padronale, con notevole caratterizzazione derivante sia dalle finiture interne con pavimenti e scale in legno, soffitti decorati e finiture molto gradevoli nella loro particolarità. Gli infissi sono in legno con portelloni e le porte sono antiche in legno massello.<br>Al piano terra e primo è ubicata la zona giorno, con ampi saloni e camino, la cucina ed un bagno. Al piano secondo vi sono anche una biblioteca e saloni di intrattenimento. Al piano terzo, vi sono camere da letto e servizi igienici.<br>Di notevolissimo interesse sono anche gli arredi e le suppellettili, che danno all' intero contesto una tipicità di segno antico nel quale traspare l'odore della storia familiare, sia per la ricchezza dei particolari che per la cura posta nelle finiture delle pareti e dei soffitti.<br><br>Edificio B - E' posto ad est del precedente, ed è costituito da un villino, costruito in pietra e mattoni, con loggiato e terrazzo antistanti la parete sud con particolari finiture che ne fanno un autentico gioiello edilizio. Le linee architettoniche sono state particolarmente curate, sia nelle murature che negli archi, sono ben rimarcati gli aspetti estetici sia nei colonnati che nella forma delle aperture. La ringhiera sul fronte dell'ingresso è state recuperata ed è originale del 1800 e dà particolare gradevolezza al terrazzo e al loggiato la cui copertura è costituita da volte reali in mattoni. Gli interni sono eccezionalmente rifiniti con i materiali tipici della zona: il legno e l'intonaco a calce, come pure gli infissi e gli arredi sono in assonanza con l'intero contesto con piacevole sensazione di pace e tranquillità.<br><br>Edificio C - E' un complesso ad indirizzo turistico ricettivo articolato su tre livelli, e ultimato nelle strutture ed i tamponamenti esterni, mentre l'interno è ancora allo stato grezzo. E' prevista la realizzazione di nove appartamenti della superficie di 60 mq. cadauno e per complessivi 530mq oltre alle opere pertinenziali. <br><br>Edificio D - E' costituito da locali immediatamente al di sotto della piscina in corso di costruzione, in seminterrato rispetto al piano di appoggio della stessa e nel quale è previsto il ricovero delle attrezzature e dei meccanismi di funzionamento. Il fabbricato è stato realizzato in cemento armato, propedeutico anche all'allargamento degli spazi antistanti la vasca, in sostituzione di muro di contenimento. Ad opere ultimate l'edificio, pur svolgendo a pieno i suoi compiti sarà praticamente invisibile dagli utilizzatori della struttura. A valle dell'edificio è situata la strada di raccordo tra i campi e l'edificato, sostenuta da un muro in cemento armato che andrà rivestito con cortina in pietra arenaria tipica del luogo.<br><br>Edificio E - E' situato al margine sud dell'intero contesto del borgo, in posizione sottomessa e volutamente nascosta, in quanto in esso è previsto l'immagazzinamento dei prodotti agricoli. La struttura è in cemento armato, attualmente allo stato grezzo ed è previsto il tamponamento e successiva intonacatura in armonia con il resto degli edifici. La copertura è piana ed è stata calcolata per la sosta dei mezzi agricoli, anche pesanti. La funzione di questo edificio è importante in quanto costituisce il raccordo tra la parte agricola e l'insieme dell'edificato, con debita distinzione tra le attività del nucleo tra la parte agricola e quella destinata alle attività di tipo turistico residenziale, impedendo le interazioni tra le stesse e ordinando i flussi produttivi.<br><br>OPERE DI URBANIZZAZIONE - L'intero complesso è interamente servito da una rete di strade e viali, che si snodano dall'ingresso della tenuta e posto a nord lungo la strada comunale e scende lungo tutto il versante, intersecandosi e collegando le varie strutture e parti agricole. <br>Nelle immediate adiacenze dei fabbricati in esercizio (A-B-C) la viabilità sia pedonale che per i mezzi è stata ultimata in quanto già da tempo utilizzata sia per usi propri che per quelli dei fruitori dei bed and breakfast, piuttosto numerosi nel periodo estivo. Per contro in viabilità periferica è costituita solo da strade consolidate ma non rifinite in quanto ancora facenti parte del cantiere. <br>Un discorso a parte va fatto per i viali pedonali, incassati nel versante e protetti da muri in pietra e mattoni. Lungo il percorso si sono incastonati veri e propri gioielli murari, arricchiti con le migliori espressioni artistiche del ferro battuto, statue e fregi. La dovizia di detti particolari conferisce, sia alle aree e sia agli edifici, una particolare gradevolezza sia per chi si rilassa nelle panchine e nelle aiuole e sia passeggia godendosi il panorama. Si sono inserite alcune foto che danno la misura della cura posta nella realizzazione dei viali, dei muri di contenimento, dei marciapiedi e delle aiuole.<br>Il tutto è stato nel tempo completato con la posa dimora di ulivi, cipressi, palme, cespugli nei quali si riconosce la volontà di rendere pienamente armonizzato l'edificato con il resto delle caratteristiche dei luoghi, con pregevole risultato sia architettonico che ambientale.<br>Sul lato sud dell'area è stata costruita la struttura della piscina, attualmente allo stato grezzo. La posizione è stata scelta sul luogo più riparato alle correnti da nord per ampliare il più possibile il periodo di utilizzo. Detta piscina sarà il centro motore delle attività ricreative del complesso, sulla quale sono stati predisposti notevoli spazi per l'organizzazione di feste e comunque per l'utilizzo contemporaneo di numerosi utenti. Sul lato ovest dell'area dedicata è prevista la costruzione di un loggiato coperto sostenuto da pilastri decorati.<br><br>Distanza dal paese circa 10 minuti d'auto; dai Monti Sibillini circa 15 minuti d'auto; dal Mare Adriatico circa 60 minuti d'auto; dall'Aeroporto di Falconara Marittima circa 90 minuti d'auto.

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Gildo Ercoli A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO

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Palazzo / stabile di 520 mq a Massa Fermana

Massa Fermana

385.000 €

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520 ㎡
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Palazzo d'epoca "Sorbatti", vendesi a Massa Fermana, Fermo, Marche, Italia.<br><br>Nel caratteristico centro storico di Massa Fermana, cittadina di origine medievale conosciuta per la produzione dei cappelli, ubicato sulle colline poste tra i Monti Sibillini e la costa Adriatica, è in vendita questo palazzetto sapientemente restaurato e con accurata scelta dei materiali con porte in legno massello decorate a mano quasi tutte originali.<br><br>Il palazzetto si sviluppa su quattro piani (S2-S1-t-1), l' accesso principale è dalla via prospiciente il palazzo Comunale e la piazza del paese. L’ingresso è caratterizzato da una hall con scala importante ottocentesca ed accesso alla zona giorno , dove un corridoio collega i vari locali: soggiorno , sala da pranzo, tinello, cucina ed un bagno di piano, poi si accede al piano superiore sia dalla scala principale che da una secondaria di servizio a chiocciola, dove si sviluppano quattro camere da letto, un bagno ed un balcone con bellissima vista sulle colline circostanti e sui Monti Sibillini, poi con un ulteriore scala a chiocciola si arriva al piano sottotetto dove si trova la soffitta abitabile; nei piani sotto strada sottostanti si possono ammirare le bellissime cantine oggi trasformate in un rustico con grandi sale con volte a botte , una grande cucina con camino, dispense e sale dove trascorrere piacevoli momenti con gli amici ed assaggiare di vini pregiati della collezione di famiglia. Scendendo ancora si arriva alle cantine oggi restaurate, dove si possono ammirare i vecchi "cana'" ed altri recipienti del tempo dove veniva pigiata l'uva raccolta. Le cantine hanno un secondo accesso dalla via parallela denominata Guerrieri.<br><br>Massa Fermana è un comune di circa 900 abitanti e il suo centro abitato si trova a m.349 sul livello del mare, fa parte dell’Archidiocesi di Fermo.<br><br>Il primo documento dove viene citata Massa Fermana risale al 1050, quando era sotto la giurisdizione del Vescovo di Fermo. Resti di epigrafi funerarie romane sono le tracce di un antico passato. Nel XIII sec. apparteneva alla famiglia dei Brunfort; membri della quale, come Guglielmo da Massa ed il figlio Valerio di parte ghibellina, vengono ricordati per gli efferati episodi di guerra che sconvolsero il paese fino a quando tornò a sottomettersi a Fermo. Nel 1808 perse la sua autonomia venendo annessa a Montappone per riacquistarla definitivamente nel 1816.<br><br>I principali siti di interesse turistico sono: la chiesa dei Santi Lorenzo Silvestro e Ruffino, dove ammirare una importante opera di Carlo Crivelli, il Polittico di Massa Fermana, firmato e datato 1468, primo lavoro noto del pittore nelle Marche, e la Madonna col Bambino ed Angeli, tempera su tavola del fratello Vittore; la Pinacoteca allestita nel Palazzo comunale, che custodisce dipinti di Vincenzo Pagani, Durante Nobili, Giovanni Andrea De Magistris, due affreschi, un bassorilievo in cartapesta policroma e suppellettili ed arredi sacri provenienti dal convento di San Francesco; il Museo degli antichi mestieri, dedicato ai mestieri di un tempo e che documenta, in particolare, il mestiere del ciabattino e del barbiere.(vedi turismo marche.it)

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