Bolzano

DA TRASFORMARE IN APPARTAMENTO<br><br>Via Montello 110 mq compreso di posto auto di proprietà.<br><br>Piccolo condominio di sole 6 unità abitative, appartamento posto al piano rialzato ad oggi composto da ingresso, 4 stanze, bagno finestrato e ripostiglio, al piano interrato una grande cantina.<br>L'appartamento è totalmente da ristrutturare.<br>Riscaldamento autonomo a gas metano<br><br>No ascensore<br>Prezzo richiesto: € 510.000,00 <br>Libero da subito

Bolzano

Via Verona nelle immediate vicinanze di via Roma, 110 mq, ristrutturato nel 2018/2019.<br>Ampio ingresso che porta ad un soggiorno con cucina molto luminoso con balcone che affaccia su via Roma, tre ampie camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi, ripostiglio.<br>Ristrutturato con materiali di pregio e con finestre triplo vetro per silenzio e tranquillità.<br>Terzo piano con ascensore.<br>Spese condominiali riscaldamento compreso circa € 216 al mese, acqua calda con boiler.<br>Libero a breve. <br>APE: E<br>Prezzo richiesto: € 500.000<br>Virtaul Tour: https://viewer.realisti.co/FrsXuk/

<p> VIA PENEGAL in posiziona interna e particolarmente tranquilla si vende appartamento all'ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato finemente, composto da: ampio soggiorno con caminetto e zona cucina, bagno della zona giorno, balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale corredata da ampio bagno con balcone con annessa zona guardaroba, camera singola, lavanderia/ripostiglio. Cantina. Possibilità di 2 garage da € 40 mila ed € 60 mila.</p>

Bolzano

IN ESCLUSIVA <br>134 mq piano alto CORSO della ITALIA<br><br>In una delle zone più prestigiose della città, proponiamo in vendita un appartamento di 134 mq situato al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questa residenza, caratterizzata da un’eccezionale luminosità, è arricchita da tre balconi che offrono spazi esterni confortevoli e piacevoli.<br>L’ingresso accoglie in una cucina abitabile con accesso diretto ad un ampio balcone, ideale per momenti conviviali. Il doppio soggiorno, spazioso e comodo, si apre su un secondo balcone, garantendo un ambiente versatile e accogliente per il relax e la socializzazione. <br>Dotato di impianto di climatizzazione.<br>La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di terzo balcone, offrendo così spazi privati ariosi e luminosi. L’appartamento dispone inoltre di un bagno padronale finestrato, recentemente rinnovato, e di un secondo servizio di dimensioni più contenute. Un ampio ripostiglio completa la funzionalità dell’immobile.<br>L’appartamento si presenta in ottime condizioni e abitabile da subito, grazie ai recenti interventi di rinnovamento che hanno interessato pavimenti, finestre e bagno padronale. La posizione è ideale, trovandosi a pochi passi dal centro storico e da Corso Libertà, garantendo così la vicinanza a tutti i servizi e le comodità del vivere in città.<br>Non perdete l’occasione di visitare questa esclusiva proprietà, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di pregio e immediatamente fruibile.<br>Possibilità di trasformarlo in 3 camere + soggiorno, dato il doppio soggiorno di dimensioni ampie che si presta eventualmente anche ad essere diviso.<br>Spese condominiali c.a. € 3.000 annue<br>Riscaldamento centralizzato a gas metano<br>Acqua con boiler di nuova generazione<br>€ 530.000.-

Bolzano

VIA SAN QUIRINO - 106 MQ <br><br>In via San Quirino, offriamo in vendita un ampio appartamento di 106 m² al primo piano, senza ascensore. Situato in una posizione interna tranquilla, l'appartamento dispone di ingresso con stanza/studio, due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato. Riscaldamento e acqua sono autonomi grazie ad una caldaia, con spese condominiali di circa 600 euro l'anno. Libero subito e venduto arredato, l'immobile include anche una spaziosa cantina di 14 m² e la possibilità di posto auto a rotazione.<br>APE: G<br><br>Prezzo richiesto: € 445.000,00

Laives

via MARCONI LAIVES IN ESCLUSIVA <br>Scopri un'oasi di tranquillità e luce nel cuore di Laives, con questa gioia di residenza situata nell'intima via Marconi. Abbracciato dall'ultimo piano, questo incantevole appartamento di 77 metri quadrati accoglie con la sua bellezza impeccabile e la sua aura luminosa. Con un design ben curato e in perfette condizioni, offre un confortevole soggiorno con cucina, due camere da letto rilassanti e un bagno finestrato che trasuda eleganza. Un ampio ripostiglio completa lo spazio, garantendo ordine e praticità, l'appartamento non ha balcone, ma ottima luminosità e vista aperta sulle nostre montagne.<br><br>Oltre alla sua bellezza interna, il fascino di questo gioiello si estende alla sua posizione privilegiata. Circondato da ampi parcheggi, ti accoglie con la comodità di trovare sempre un posto per la tua auto. Essendo situato in un piano alto, regala una luce naturale che bacia delicatamente ogni angolo, creando un'atmosfera luminosa e rassicurante.<br><br>Via Marconi, una zona tranquilla e poco trafficata, è il rifugio perfetto per coloro che cercano la pace e la serenità. E mentre abbracci la quiete di questo quartiere, ti sorprenderà sapere che non ci sono lavori da fare, rendendo questo appartamento una scelta ancora più irresistibile.<br><br>Con un prezzo accattivante di 260.000, questo è molto più di un semplice appartamento; è un rifugio di pace e bellezza, pronto ad accoglierti nella tua nuova vita.

Bolzano

Negozio in vendita in via SAN VIGILIO<br><br>Negozio con 2 vetrine, in perfette condizioni, su due livelli, al piano strada troviamo il piano vendita, ampio comodo con doppie vetrine per ampio spazio espositivo, al piano sottostante troviamo un ampio magazzino con spogliatoio, bagno e wc.<br>Il negozio è stato sistemato, sono state montate vetrine anti sfondamento oscurate, il magazzino è fornito di areazione, impianto climatizzazione sia al piano negozio che nel magazzino, tendone nuovo, oltre alle fioriere che donano un tocco migliorativo all'ambiente.<br>Riscaldamento centralizzato ed acqua calda autonoma (presenza di lavandino sia al piano negozio che nel magazzino). <br>€ 168.000 (ape G)

Bolzano

IN ESCLUSIVA - Via Orazio, panoramico 7° piano. <br>Appartamento di 150 mq, recentissima ristrutturazione con materiali di altissima qualità a pregio.<br>Vista panoramica e luminosa, l'ingresso porta ad un grandissimo soggiorno-cucina con un bagno finestrato e balcone.<br>Nella zona notte troviamo due camere da letto per i bambini, ed una terza stanza padronale con vasca e doccia a vista e bagno privato della camera.<br>Riscaldamento e acqua centralizzati, l'immobile dispone di un doppio ascensore.<br>APE: G<br>Compresa nel prezzo anche una cantina al piano interrato.<br>Prezzo richiesto: € 980.000

Bolzano

Via Duca d'Aosta, vendesi garage libero.

Centro Città

BOLZANO - CENTRAL DISTRICT- in vendita trilocale nuovo con terrazza in casa-clima "A" in posizione molto centrale in un contesto molto curato, destinato a guadagnare di valore con le persone che ne abitano nel tempo. In zona servita di Bolzano, viene proposto in ottima qualità costruttiva secondo le regole casa-clima "A" per ottime prestazioni energetiche sia invernale che estive e benessere degli inquilini. I tagli e le finiture sono molto ben studiate e tra l'altro comprendono quanto segue: riscaldamento a pavimento, finestre insonorozzate con tapparelle elettriche, pavimenti in legno nelle stanze e ceramica in cucina e nei bagni, impianto tv e satellitare condominiale, videocitofono, acqua in giardino e sui terrazzi, porte di sicurezza esterne e per ogni appartamento, ventilazione controllata con recupero del calore, e sistema di raffrescamento estivo, ascensore ecc. Ogni appartamento è compreso di cantina e sono disponibili box garage di varie taglie. Impianto di riscaldamento comune con conteggiatura differenziata secondo consumo proprio. In esclusiva di vendita disponibili presso la Residenceimmo di Bolzano. Il Complesso residenziale "Central District". Ci occupiamo di Lei, ResidenceImmo è la Sua agenzia immobiliare. www.residenceimmo.it<br> ***<br> BOZEN - CENTRAL DISTRICT - Neubau 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Klima-haus "A" Bauweise in sehr zentraler Lage in Bozen, in angenehmen, gepflegten Umfeld, projektiert um mit den Bewohnern und deren Werten mitzuwachsen. In sehr zentraler Lage in Bozen, in hervorragender Bauqualität, nach neuesten Baustandards Klimahaus "A" für niedrigen Energiebedarf sei es im Sommer als auch im Winter und optimales Wohnklima für das Wohlbefinden der Einwohner erdacht. Die Schnitte und Ausführungsdetails sind sehr durchdacht und umfassen unter anderem Folgendes: Fußbodenheizung, Fenster mit schallgedämmter Verglasung, Beschattung mittels elektrischen Rollos, Holzböden in den Zimmern, Keramik für Küche und Bäder, zentrale TV- und Satellitenanlage, Video-Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten und auf den Terrassen, Sicherheitstüren, kontrollierte Raumluft mit Wärmerückgewinnung und Sommerauffrischung, Aufzug etc. Jede Wohnung wird inclusive einem Keller und übergeben und jedenfalls ist auch für jede Wohnung eine oder mehrere geschlossene Garage/n verschiedener Größen in der Tiefgarage verfügbar. Gemeinsame Heizanlage mit individueller Ablesung. Im Exclusiv Verkauf verfügbar bei ResidenceImmo in Bozen. Wir kümmern uns um Sie, ResidenceImmo ist Ihre Immobilienagentur. www.residenceimmo.it

Vendesi appartamento al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno finestrato e cantina Wohnung im Hochparterre bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Einzelzimmer/Studio, Badezimmer mit Fenster und Keller, zu verkaufen

Bolzano

GRIES' VILLAGE<br>Direttamente da Piazza Gries nel cuore pulsante del quartiere vendiamo un ampio bilocale posto al piano terra con giardino privato.<br>Composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, bagno finestrato e spazioso terrazzo e giardino privato.<br>L’immobile di 68 mq commerciali è in ottime condizioni, costruito con materiali di primissima qualità e pregio e finemente arredato, garantisce un elevato comfort e uno standard "Casa Clima A Nature". <br>Dotato di climatizzatore e allarme. <br>Esposizione Sud-Est. <br>L’appartamento é convenzionato.<br>Al piano interrato cantina e garage.<br>Richiesta € 455.000 appartamento più € 50.000 garage.<br>Disponibile a breve

Bolzano

IN ESCLUSIVA - 98 MQ - VIA NAZARIO SAURO <br><br>In vendita un luminoso appartamento di 98 mq situato al terzo piano di un edificio recentemente ristrutturato in Via Nazario Sauro a Bolzano.<br>L'appartamento è composto da una cucina abitabile con balcone, due camere da letto, un bagno finestrato, un soggiorno con secondo balcone e un comodo ripostiglio.<br>L'interno è soleggiato per gran parte della giornata, creando un ambiente accogliente e luminoso. La proprietà include un'ampia cantina e un posto auto condominiale. L'acqua è autonoma grazie a una caldaia propria, mentre il riscaldamento è centralizzato. Le facciate, il tetto, gli ascensori e la caldaia sono stati rinnovati meno di due anni fa, garantendo così un comfort abitativo moderno e funzionale.<br>Un'ottima opportunità per chi cerca una residenza raffinata. <br><br>APE: F<br>Prezzo richiesto: €350.000

Laion Novale di sotto / Ponte Gardena Rif. 23026 A.P.E.: G Questa proprietà si trova nella parte bassa della frazione Novale del comune di Laion, in posizione dominante sula valle d' Isarco e con la stazione dei treni di Ponte Gardena/Laion raggiungibile anche a piedi. Al 2 e 3 piano di una palazzina che ospita solo 4 unità abitative vendiamo una grande abitazione composta nel seguente modo: Piano 2: - ingresso - cucina abitabile - salone doppio con stufa in maiolica - camera da letto ampia - grande balcone - bagno con finestra - scala interna dal piano 2 al 3; Piano 3: - ingresso indipendente dal giro-scale - disimpegno con accesso dal piano 2 - bagno con finestra - grande stanza mansardata - ripostigli al sottotetto Al piano terra: - garage con stanza hobby - 2 cantine - legnaia all'esterno - orto e giardino La proprietà viene completata da un cortile adibito a parcheggio comune per tutte le unità immobiliari. - Superficie catastale abitazione 184 mq + 22 mq garage Novale di Sotto Laion/ Ponte Gardena Questo spazioso appartamento sito al secondo piano con ascensore ed è in posizione dominante e vista aperta e panoramica sulla valle d'Isarco. Questa proprietà ha la fermata dell' autobus a pochi passi davanti casa e in qualche minuto a piedi si può raggiungere anche la stazione di Ponte Gardena. Questo immobile è un appartamento su due livelli composto da un ingresso, disimpegno che porta a una camera da letto, il bagno padronale con docci a e vasca, un ripostiglio. Sul lato dominate della casa troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone che si collega al salone - doppio-. Questo ampio salone nasce dall' unione della sala da pranzo e di una ulteriore camera. Il pavimento del è in legno massello di ulivo e una stufa in maiolica funzionante, adorna questo grande spazio di vita. Dal salone nella zona dove esisteva la terza camera, si sale anche al piano superiore dove si trova una seconda unità abitativa indipendente al sottotetto con ingresso autonomo. Questa è composta da una grande camera ed un bagno. La vista è aperta e dominante sulla vallata. Al piano terra, compresi nel prezzo richiesto, troviamo un garage, una sala hobby, due cantine, un orto ed un giardino - tutti ad uso esclusivo- e degli spazi di cortile ad uso comune. L' abitazione dispone di accesso con ascensore dal piano terra al piano 2. Caratteristiche L'appartamento è situato in una posizione centrale ben collegata per raggiungere con i mezzi pubblici, in circa 15 minuti sia Bolzano, che Bressanone oltre che la Val Gardena. L'appartamento è ben tenuto, con pavimenti in legno massiccio o cotto e dispone di un ascensore. L'appartamento ha, oggi, due camere da letto - erano tre in origine-, una sala da pranzo, una cucina abitabile e due bagni. Il sottotetto è abitabile e dispone di un accesso indipendente e dispone di ulteriore di spazio di stivaggio al sottotetto. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia immobiliare abitaREhaus al numero 0471383425. Questa proprietà è una grande opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso in una posizione centrale e ben collegata da tre centri importanti dell' Alto Adige . Il sottotetto abitabile offre ulteriore spazio e flessibilità. La consegna è da concordare, può essere quasi immediata. Questo immobile verrà venduto libero da vincoli provinciali per residenti e potrebbe essere utilizzato anche come immobile da investimento. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci - o scriveteci - e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad Imposta di Registro. Provvigione agenzia 3% oltre I.V.A. S.E. O.

Elegante appartamento con possibilità di terza stanza. Questo spazioso appartamento situato al secondo piano con ascensore, gode di una posizione interna tranquilla e di un’esposizione sud-ovest che garantisce abbondante luce solare. L’immobile con una parziale ristrutturazione, offre molte opportunità e personalizzarlo secondo i propri gusti. Si compone da ingresso con cucina abitabile, dispensa, bagno finestrato, stanza matrimoniale, ripostiglio, stanza singola, soggiorno enorme e soleggiato, potenziale per creare una terza stanza o uno spazio di intrattenimento e cantina. Classe Energetica in Fase di Verifica e sarà presto disponibile. Riscaldamento e acqua centralizzata. Eventuale garage completa l'immobile.