Immobili in vendita in provincia di Bolzano

Vendesi luminoso appartamento con generosa metratura e ampi spazi, al piano terra con giardino, composto da due ampie camere da letto e ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, ampia cantina con bocche di lupo e garage compreso nel prezzo Helle Parterrewohnung mit Garten und großzügigen Räumen, bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Fenster, einem großen Keller mit 2 Fenstern und im Preis inbegriffene Garage

Bolzano centro AV25015 A.p.E.:G Scopri l'eleganza senza tempo di questo straordinario attico pentalocale situato all'ottavo e ultimo piano - con ascensore- nel centro di Bolzano. Con una superficie commerciale complessiva di circa 167 mq, questo appartamento offre un'esperienza abitativa unica con vista panoramica sulle meraviglie della città e delle maestose montagne circostanti, incluso il Catinaccio. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno di 32 mq dal quale si possono contemplare i tetti storici del Duomo e le colline circostanti. La cucina abitabile di 11.7 mq adiacente include anche una sala da pranzo di quasi 20mq perfetta per intrattenere amici e familiari. Sono presenti tre camere da letto versatili - rispettivamente 18.7, 20.5 e 9.1 mq-, ideali sia come stanze principali che come lavanderia o studi privati; completano la proprietà uno spazioso bagno ed ulteriori aree funzionali. Un elemento distintivo sono gli otto balconi che circondano la casa: ogni stanza - eccetto il bagno e una stanza oggi adibita a lavanderia - gode dell'accesso diretto agli spazi esterni soleggiati nelle diverse ore del giorno. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina/soffitta, raggiungibile in ascensore, solo due piani al di sotto dell' abitazione, utile per lo stoccaggio ed si potrà godere di un terrazzo condominiale con vista aperta al sesto piano dove rilassarsi negli momenti liberi. La posizione centrale garantisce comodi collegamenti ai servizi locali essenziali, negozi raffinati, ristoranti accoglienti e affascinanti punti d'interesse culturale disponibili a pochi passi dalla porta d'ingresso. Questo immobile unico è libero su tutti i lati fornendo così privacy impagabile mai sperimentata prima! Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita!

Bolzano - Centro Storico: in vendita spazioso ufficio in ottima posizione nel pieno centro storico di Bolzano, in Via Raffaello Sernesi. L’ubicazione centrale e rappresentativa assicura un contesto altamente servito, con negozi, ristoranti, istituti bancari e mezzi pubblici a pochi passi, rendendo l’immobile ideale sia per attività professionali sia come investimento. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 256 m² ed è distribuita su due livelli: piano rialzato e piano seminterrato. Il piano rialzato ospita sette uffici, facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative, come studi professionali, sale riunioni o ambienti open space. Al piano seminterrato si trovano ulteriori spazi funzionali, tra cui un ufficio aggiuntivo, un archivio, una sala server e due servizi. Questo livello si presta perfettamente ad attività di supporto, aree tecniche o ulteriori postazioni operative. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito. L’immobile è attualmente locato fino a giugno 2026, con una rendita annua pari a 39.600 €. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato, con prospettiva di utilizzo diretto futuro in una delle zone più ambite di Bolzano. Vende Opera Immobiliare tel. 0471 214267 - 347 8109914 www.operaimmo.it

Vicino alle passeggiate del Talvera, proponiamo un ampio e luminoso trilocale che conquista per gli spazi generosi e la perfetta distribuzione degli ambienti. Lingresso accompagna in un accogliente soggiorno con accesso a un terrazzino. La sala da pranzo e la cucina abitabile sono entrambe collegate a un secondo terrazzo. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un comodo ripostiglio e due bagni entrambi finestrati. La disposizione interna consente inoltre di ricavare con facilità una terza camera da letto. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e un garage. C.E.:G Appartamento: euro 560.000 Garage: euro 40.000 La vendita di questo immobile è gestita dallagenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo STAR ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo, che aggiorniamo trimestralmente. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.

Bolzano - Via Max Valier: vendiamo in esclusiva, appartamento composto da soggiorno con zona pranzo con ampia vetrata affacciata verso la spaziosa terrazza esposta a sud - est e con una bella vista aperta, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, due ulteriori stanze da letto e secondo servizio. Completano l'immobile una cantina ed eventualmente un garage con prezzo a parte. Composizione: 3 stanze + Soggiorno con cottura, due bagni, terrazza, cantina, garage. Prezzo: 640.000 + garage 45.000 Il consiglio di Opera: un appartamento in zona Gries accanto al centro, dotato di terrazza abitabile e doppi servizi. Visite ed informazioni al 3478109914 oppure 0471214267.

Appartamento semindipendente disposto su due livelli, molto luminoso con tre camere da letto, soggiorno, cucina, posto auto, cantina e garage incluso. Erdgeschosswohnung in zwei Ebenen, sehr hell mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Parkplatz, Keller und Garage inklusive.

In una posizione strategica di Caldaro, nella tranquilla Via Gungalan, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di 66 mq, situato in un edificio del 2006. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio e si presenta attualmente con un taglio moderno ed essenziale. La disposizione è un Open Space arioso che unisce zona notte, soggiorno e cucina in un unico ambiente fluido, servito da un bagno. Punti di forza e dettagli: ottime condizioni, pronto da abitare. La posizione è centrale ma silenziosa, con negozi e fermate bus nelle immediate vicinanze. Un ampio parcheggio di proprietà è incluso. Riscaldamento e acqua centralizzati. Classe Energetica G. Nota sulle immagini: Scorrendo la galleria fotografica troverete, oltre alle foto dello stato attuale moderno, anche dei Render dimostrativi (Virtual Staging). Queste elaborazioni grafiche propongono una variazione di colore e arredo in stile classico, per mostrare la grande versatilità degli spazi e come l'ambiente possa assumere un carattere più caldo e tradizionale. Una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio di qualità o un investimento sicuro.

Bolzano - Via Brennero AV25024 A.P.E.:G Grande appartamento quadrilocale situato in posizione dominante e con vista aperta. Con una superficie generosa di 108 mq lordi ( 84 calpestabili interni) questa proprietà offre un ambiente spazioso e luminoso perfetto per famiglie in cerca di confort abitativo e spazi comodi. Questo appartamento si compone di un ampio ingresso, soggiorno e cucina abitabile separata e ampio balcone su tutto il fonte Ovest. Le tre stanze sono sui due lati dell'appartamento, una camera con disimpegno e WC doccia sul lato sud della abitazione e le altre due camere, sempre spaziose e versatili sul lato opposto, separate dal living da un secondo disimpegno, dove si trova anche il secondo bagno con vasca e finestrato. I bagni così come altri dettagli sono allo stato grezzo da rifinire, per una ristrutturazione iniziata ed abbandonata. L' abitazione è al quarto e penultimo piano di una casa munita di ascensore. Intorno alla casa vi è un area cortilizia adibita a parcheggio biciclette chiuso e del verde condominiale. Questo immobile è con riscalamento centralizzato a e contacalorie e e la caldaia è stata da poco sostituita. E' situato a pochi minuti a piedi dal centro storico di Bolzano in una posizione che permette un facile accesso con l' auto al garage di 16 mq che è presente nello stabile e viene venduto ad un prezzo di Euro 45.000. Il quartiere offre tutti servizi essenziali in pochi minuti. Non dimentichiamo che a piedi si può raggiungere in breve la passeggiata di S. Osvaldo che permette di godere della bellezza dei dintorni naturali che invitano a passeggiate rigeneranti. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità sia come prima casa, sia come investimento immobiliare ( non ha vincolo per residenti). Ti interessa questa occasione? Contattaci al telefono, email o whatsapp per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Residenziale

Appartamento al piano alto, luminoso con bella esposizione, ristrutturato e arredato, composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, due balconi e una cantina. Con posto auto condominiale. Helle, renovierte und möblierte Dachgeschosswohnung mit schöner Aussicht. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei Balkonen und einem Keller. Ein gemeinsamer Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Bolzano

Occasione Unica: Vendesi Pasticceria e Bar in Posizione Strategica a Bolzano!<br>Siete alla ricerca di una pasticceria affermata e di successo a Bolzano? Allora questa è l'offerta perfetta per voi! Vendita aziendale di un bar-pasticceria storico e ben avviato. Da anni, questo locale è un punto di riferimento amato, rinomato per i suoi deliziosi prodotti da forno.<br>Caratteristiche Principali:<br><br>Posizione privilegiata in una zona ad alto passaggio di Bolzano<br>Ampia e fedele clientela<br>Pasticceria e bar completamente attrezzati, pronti all'uso<br>Vasta gamma di prodotti da forno, torte e dolci per ogni occasione<br>Spazi interni ed esterni accoglienti, ideali per ogni stagione<br>Elevato potenziale di guadagno<br>Dotazioni:<br><br>Laboratorio di pasticceria completamente attrezzato con macchinari moderni<br>Area bar con macchina da caffè, banchi frigo e impianti<br>Sala clienti luminosa e accogliente con posti a sedere<br>Spazio esterno con tavoli e sedie<br>Magazzino e ufficio<br>Potenziale:<br><br>Possibilità di espandere l'attività ampliando l'offerta o estendendo gli orari di apertura<br>Posizione:<br>Corso Italia è una via rinomata e vivace di Bolzano. La posizione garantisce un'elevata visibilità e un notevole afflusso di clienti. Nelle vicinanze si trovano numerosi negozi, uffici e edifici residenziali.<br>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattateci telefonicamente o via email all'indirizzo judith@studioalfa.info.<br>Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e realizzate il vostro sogno!<br>

BOLZANO, VIA MONTE TONDO. Al piano scantinato vendiamo cantina di circa 100 mq con volti e molto caratteristica da poter essere adibita a locale Hobby, studio fotografico, sala prove. Accesso dal giroscale condominiale, dotato di cucina e di servizio. Subito disponibile. Altre proposte le trovate visitando il sito www.immobiliaregiglio.com o sulla pagina fb. Venendoci a trovarci direttamente in agenzia in Viale Venezia 69 all'angolo con Viale Druso a Bolzano (BZ), potrete visionare tre ampie vetrine di annunci immobiliari costantemente aggiornati. L' Agenzia Immobiliare Giglio è inoltre a vostra disposizione per fornire ogni tipo di consulenza e informazione.

Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato nel cuore di Magrè sulla Strada del Vino, in una posizione tranquilla immersa tra i vigneti e le montagne dell'Alto Adige. L'appartamento si trova al piano primo di una palazzina moderna realizzata nel 2022, dotata di ascensore ed accessi senza barriere architettoniche. La superficie commerciale è pari a 99 mq (74,8 mq netti) e lo stato manutentivo è eccellente: ambienti luminosissimi grazie alle ampie vetrate che regalano splendide viste sulle vigne circostanti e sulle maestose montagne. La zona giorno open space comprende soggiorno-cucina con angolo pranzo su misura affacciato sul verde; il corridoio conduce alla camera matrimoniale, alla camera singola ed al bagno finestrato moderno. Il valore aggiunto è rappresentato dal grande terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Riscaldamento centralizzato a gas a pavimento integrato da pannelli solari per massima efficienza energetica; spese condominiali contenute (€160/mese). L’edificio sorge in una delle zone più ricercate della Bassa Atesina: servizi essenziali raggiungibili comodamente anche a piedi o in bicicletta; ottimo punto strategico sia per chi desidera vivere nella natura che essere ben collegati ai principali centri della provincia. Soluzione perfetta per famiglie o coppie che cercano comfort abitativo contemporaneo, sostenibilità energetica e panorama esclusivo! Appartamento convenzionato ai sensi dell'art.79 LP 13/1997 con possibilità di eventuale liberatoria tramite pagamento oneri al comune. Garage singolo e cantina inclusi nel prezzo! Presente un moderno impianto di climatizzazione dell'aria per i mesi estivi! Il prezzo include la cucina con elettrodomestici fatta su misura! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci subito presso la nostra agenzia.

San Giacomo

San Giacomo, in posizione interna e tranquilla, vendiamo unità immobiliare che si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano cantina, garage e ampio giardino privato con piscina. Al 2° e 3° piano si trovano un appartamento e 8 camere ad uso turistico.<br> L'ampia consistenza dell’ appartamento con giardino privato offre una qualità abitativa ideale per una famiglia numerosa. Le stanze del Garni / Pensione danno la possibilità di conciliare lavoro e vita e di guadagnare un bel reddito extra.<br> L'unità immobiliare necessita di una ristrutturazione.<br> Superficie commerciale:<br> Garage 90 mq<br> Appartamento 160 mq<br> Garni / Pensione 195 mq<br> Giardino 680 mq

Renon

NON CONVENZIONATO<br>COLLALBO – BILOCALE CON POSTO AUTO DI PROPRIETA<br><br> IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO <br><br>In posizione tranquilla e ben servita di Collalbo, proponiamo in vendita bilocale di 46 m² in buone condizioni generali, ideale sia come abitazione principale sia, soprattutto, come opportunità di investimento a reddito.<br>L’appartamento è situato al primo piano di una palazzina ordinata (senza ascensore) ed è composto da:<br> • ingresso con corridoio<br> • ampia camera matrimoniale<br> • bagno<br> • soggiorno con cucina a vista<br>Completa la proprietà un posto auto di proprietà esclusiva, elemento di grande valore nella zona.<br>L’immobile è attualmente locato fino al 2027 con regolare contratto, canone mensile di € 500 + € 100 di spese condominiali, garantendo una rendita immediata e stabile.<br>Alla scadenza del contratto sarà possibile valutare il rilascio dell’immobile e il libero utilizzo.<br>Dotazioni e contesto:<br> • riscaldamento e acqua calda centralizzati<br> • allacciamento al teleriscaldamento<br> • cortile condominiale recentemente impermeabilizzato e completamente rifatto (intervento eseguito lo scorso anno)<br>Soluzione interessante per chi cerca un investimento sicuro, già a reddito, in una località apprezzata e con ottime prospettive di tenuta del valore.<br><br>Prezzo richiesto: € 210.000<br>Posto auto incluso.

Affitto Ristorante/Birreria con Ampi Spazi e Parcheggio Posizione Strategica Proponiamo in affitto un ristorante/birreria, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una location di forte impatto. Limmobile, che potrebbe offrire fino a 220 posti a sedere (circa 110 esterni e 110 interni), è progettato per accogliere una clientela numerosa, creando un ambiente rustico e accogliente, perfetto per unesperienza gastronomica unica. Caratteristiche principali: Posti a sedere: fino a 220 posti a sedere (circa 110 esterni e 110 interni) Parcheggio: Fino a 200 posti auto disponibili per i clienti. Posizione strategica: Situato direttamente all'uscita dellautostrada A22, facilmente raggiungibile e ben visibile da un vasto pubblico. Ciclabile adiacente: Il locale è affacciato sulla ciclabile che collega Vipiteno a Mantova, offrendo unopportunità unica per attrarre ciclisti e turisti. Colonnine di ricarica Tesla: A partire dal 2026, saranno disponibili nel parcheggio colonnine di ricarica Tesla, un valore aggiunto per i clienti che utilizzano veicoli elettrici. Eventi equestri: La struttura ospita circa 12 manifestazioni equestri allanno, con unaffluenza di circa 300 persone per evento (durata 2-3 giorni), creando un flusso costante di visitatori e ulteriori opportunità di visibilità. Possibili sviluppi: Birrerie e Pub con Ristorazione: L'ampio spazio esterno e la vicinanza alla ciclabile lo rendono il luogo ideale per una birreria artigianale che proponga una selezione di birre locali e internazionali, attirando ciclisti, turisti e residenti. Latmosfera rustica e il concetto di birreria si sposano perfettamente con piatti tipici e cucina da pub, come hamburger, carne alla griglia e piatti della tradizione. Ristoranti in Stile Country o Rustico: Ideale per chi desidera proporre cucina locale e piatti tipici della tradizione, con prodotti a km zero. La location in stile rustico valorizza lesperienza gastronomica. Perfetto anche per ristoranti che offrono menù stagionali, cucina tradizionale e piatti genuini, in grado di soddisfare le esigenze di una clientela diversificata. Ristoranti per Eventi e Catering: Grazie alla struttura che ospita manifestazioni equestri di rilevanza, il locale si presta ad essere trasformato in una location per eventi, banchetti, matrimoni e cene aziendali. Potenziale anche per ristoranti specializzati in catering per eventi, grazie allafflusso di circa 300 persone per ciascun evento. Catene di Franchising (Settore Casual Dining): Catene e altre realtà con atmosfera rustica potrebbero essere interessate a questo locale, grazie allalta visibilità e al grande potenziale di traffico. Locali e ristoranti che propongono cucina tedesca e birrerie in stile bavarese potrebbero trarre vantaggio dalla location. Ristoranti con Cucina Internazionale (Pub e Grill): La cucina tex-mex, americana o a base di carne alla griglia potrebbe adattarsi perfettamente a questo spazio ampio, ideale per eventi in stile barbecue o festival gastronomici. Ristoranti "Bike-friendly" o Sportivi: La posizione strategica sulla ciclabile che collega Vipiteno a Mantova lo rende il punto di ristoro ideale per ciclisti e appassionati di sport allaria aperta. Piatti salutari, succhi freschi e menù per uno stile di vita attivo si integrano perfettamente con lambiente. Food Truck e Concept di Street Food: Con ampi spazi esterni e una location che attira un pubblico di passaggio, questa potrebbe essere la sede ideale per ristoranti con un formato street food o un pop-up, sfruttando la possibilità di menù stagionali e eventi. Una rara opportunità per il tuo business: Questo locale, in una zona ad alta visibilità e con un flusso costante di persone, rappresenta una straordinaria occasione per avviare un'attività di successo, capace di attrarre una clientela diversificata e di beneficiare di eventi periodici che aumentano la visibilità. La sua posizione strategica e le potenzialità commerciali lo rendono il punto di riferimento ideale per il tuo progetto. Richiesta: Euro 10.000 + IVA al mese (trattabili), con possibilità di personalizzazione del tipo di investimento a lungo termine. Location: Alps Coliseum, Villnerstraße, 38 , 39044 Egna BZ, Italia Provvigione: 15% del canone annuo + 22% Iva Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la struttura!