Graziosa villa a schiera in ottimo stato. La villa si localizza in una zona particolarmente tranquilla e strategica della città di Bolzano. Disposta su quattro livelli con ampio e curato giardino privato, sala hobby e garage doppio. La Villa si trova in una zona particolarmente tranquilla e immersa nel verde. Ottima esposizione. Realizzata con cura e nei minimi particolari, arredata con gusto e offrendo il massimo confort e riservatezza. Si compone e si sviluppa su quattro livelli. • Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina open-space con vista sull’ampio giardino privato di circa 200 mq e un bagno di servizio. All’interno domina una scala in legno che conduce alla zona notte; ci sono inoltre tre spaziose camere da letto, di cui due con balconi e bagno padronale con doccia cabina installata nel marzo 2022. • Al secondo piano, una mansarda luminosa e spaziosa. L'impianto di riscaldamento è nuovo. La caldaia è stata sostituita nel febbraio 2022. • Al piano seminterrato invece, due ulteriori stanze ed una spa privata con sauna infrarossi e vasca idromassaggio e un doppio garage con due magazzini annessi a cui si accede tramite rampa condominiale alla cantina. Il giardino privato circonda la villa ed offre un'oasi di relax. È attrezzato con pergola e zona barbecue, ideale anche per momenti di svago all'aria aperta ed inoltre consente di ammirare i meleti circostanti. Nel prezzo è incluso il doppio garage. Classe energetica in fase di valutazione.

Petersberg - Monte San Pietro (Bz): Vendiamo in esclusiva introvabile VILLA SINGOLA con dependance, giardino e bosco privato, immersa nei prati e accanto ai boschi in posizione silenziosa e panoramica, ristrutturata recentemente con materiali prestigiosi della tradizione arricchiti da un design moderno. Posizione: A pochi metri dal campo di golf di Petersberg-Monte San Pietro, immerso nei prati con panorama sulle Dolomiti, si trova questo splendida villa singola con il suo ampio terreno privato ad uso esclusivo. La villa si trova a 1 minuto dai campi da Golf di Petersberg, a 2 minuti dai campi da sci di Petersberg, a 15 minuti da Obereggen (Ski Center Latemar), 35 km da Bolzano. La villa si trova 1250 mslm, altezza che garantisce la frescura nelle torride estati e l'abbondante neve nella stagione sciistica, perfetta meta di vacanze in tutte le stagioni. Le superfici dell'immobile: 1800 mq di terreno privato a prato e piccolo bosco, 165 mq villa, 40 mq autorimessa, 40 mq dependance. Composizione: La villa si sviluppa su tre piani, in quello rialzato troviamo la cucina appena ristrutturata e arredata a nuovo, un bagno finestrato, un ampio soggiorno con zona pranzo in stube con caminetto e splendida vista sui prati, un ampio ripostiglio, una terrazza abitabile dove accogliere gli amici o se stessi in un abbraccio con la natura; al piano primo collegato internamente si trova una stanza da letto matrimoniale (4 posti letto), un bagno finestrato e la stanza padronale ricca di fascino con bagno "en suite" doccia a vista e balcone panoramico per respirare non solo aria pulita ma pace. Al piano seminterrato trova posto una ampia taverna rifugio conviviale in tutte le stagioni, una ampia cantina per i vini, una cantina per gli alimenti, una stanza ripostiglio. Nella dependance disposta su due livelli si trova l'ampia autorimessa con bagno ed al piano primo un vano grezzo di 40 mq da adibirsi a ciò che vorrete. Il prato è vostro, privato, discreto, enorme, lo userete per passeggiare, prendere il sole, giocare, il piccolo bosco privato è per far volare la fantasia di ogni bimbo e di ogni adulto. Plus: La villa è stata recentemente ristrutturata ed arredata con materiali in linea con l'architettura tirolese e la posizione, sono stati utilizzati legnami del luogo per rendere la casa degna di una rivista d'arredamento per le sue caratteristiche di modernità e rispetto delle tradizioni. L'impianto di riscaldamento è autonomo e regolabile con la demotica quindi potrete accenderlo e regolarlo ovunque voi siate, l'impianto elettrico garantisce che i flussi di corrente siano in circolo solo quando le luci sono accese in maniera da annullare ogni elettrosmog, 2 caminetti allieteranno elegantemente il vostro vivere quotidiano, l'allarme garantisce la sicurezza, l'irrigazione automatica la facilità di cura del giardino. Sport: Golf Club Petersberg: Le bianche palline del Golf Club Petersberg tagliano l’aria fresca delle Dolomiti sull’altipiano del Regglberg. A 1.250 metri sul livello del mare si trova uno splendido campo da golf da 18 buche: un tappeto d’erba perfetto, incastonato tra conifere secolari e latifoglie. Nelle piccole radure del bosco, tra fairway e dogleg, i principianti apprendono come colpire correttamente la pallina e chi non la fa affondare nel laghetto dell’antico mulino può già vantare la stoffa del vero professionista. Golf club passo Costalunga: A poca distanza è possibile sfidarsi sui 400 metri di dislivello del campo da golf da 9 buche “The Mountain Beast” sul Passo di Costalunga. Lassù, a 1.680 metri sul livello del mare, si trova il campo da golf più alto dell’Alto Adige! Qui sono necessarie difesa, precisione e forza d’urto. Sci: Obereggen a 15 minuti (16 km) garantisce 49 km di piste, 40 impianti di risalita, 2 snowpark, 4 piste slitte. Sci: Aldino 2 piste a 1 minuto da casa, mai stato più facile. Sci di fondo: centinaia di km di piste in vari comprensori a pochi minuti dalla villa. Il consiglio di OPERA: ci hanno affidato la vendita in esclusiva di questa splendida ed introvabile proprietà e ci siamo innamorati del suo fascino, della sua modernità rispettosa delle tradizioni, della posizione panoramica con le Dolomiti sullo sfondo di verdi (o in inverno bianchi) prati. Chi cerca l'introvabile semplicemente lo ha trovato.

Appartamento a Bolzano in via Parma. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007 e arredato. Spazi interni ampi e luminosi. Posizione interna in un verde condominiale molto curato. Situato al terzo e ultimo piano senza ascensore di un piccolo condominio di solo 6 unità. Si compone da ingresso, ampio soggiorno con cucina, due stanze, bagno finestrato, balcone, cantina e posto auto condominiale assegnato. Classe energetica G. Riscaldamento e acqua autonoma.

via Nazionale: In una zona centrale e tranquilla a Bronzolo proponiamo questa villa unifamiliare articolata su 5 piani. La casa é stata completamente ristrutturata nel 1985. Al piano terra dispone di un ampio garage diviso in due porzioni di ca. 75mq. I piani superiori dispongono di 3 appartamenti indipendenti di 150mq. Inoltre susiste la possibilitá di usufruire di un successivo appartamento in soffitta. La cubatura é di ca. 2200 mc e susiste la possibilitá di aumentarla! Ulteriori informazioni su richiesta!

Appartamento a Bolzano in via Maso della Pieve. L'immobile è posizionato internamente, in un verde condominiale dove sono situati i posti auto condominiali non assegnati. Si trova al quarto e ultimo piano senza ascensore ma con il progetto di realizzarlo. Molto luminoso, accogliente e ristrutturato nel 2016 con buoni materiali e arredato finemente. Esposizione Sud- Ovest. Si compone da atrio, ripostiglio, un spazioso e luminoso soggiorno e angolo cottura arredato con una armoniosa cucina, due stanze molto ampie, bagno finestrato, soffitta e veranda. Classe energetica G. Riscaldamento e acqua autonoma.

Appartamento a Bolzano in via Piacenza. L'immobile è di circa di mq. 90, situato in una posizione interna, al primo piano di quattro piani totali, senza ascensore. Esposizione est-ovest. Arredato e si presenta luminoso. Si compone da ampio e soleggiato soggiorno, cucina abitabile, due stanze, due balconi, bagno finestrato, cantina e posto auto assegnato. Riscaldamento e acqua calda autonoma. Disponibile da primavera 2023.

In una zona soleggiata e ben servita, al 4. ed ultimo piano con ascensore, proponiamo questo luminoso attico su 2 piani esposto a est/sud/ovest. L´appartamento é composto nel seguente modo: 4. piano: ingresso, zona giorno con cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, lavanderia, ufficio, ampio soggiorno con accesso su un balcone spazioso. mansarda: scala a chiocciola per accedere al piano mansardato che concede massima sfera privata grazie ad un'ampia stanza matrimoniale con travi a vista e bagno finestrato con doccia e vasca ad idromassaggio. Inoltre l´immobile include anche una cantina ed un garage doppio. Viene venduto completamente ammobiliato convenzionato: no superficie commerciale: 158mq superficie calpestabile: 127mq riscaldamento: autonomo a pavimento spese condominiali: 80€/mese classe energetica: D

Appiano Sulla Strada Del Vino, Bolzano

2

3

T

233 ㎡

APPIANO - VIA ZUBER In esclusiva di vendita In zona interna e tranquilla proponiamo splendida e luminosa casa a schiera con giardino privato disposta su 4 livelli. L'immobile è composto da piano terra con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile bagno wc, lavanderia e giardino, al 1° piano due stanze da letto bagno e due balconi, al 2° piano ampio sottotetto. Al piano interrato cantina, taverna, centrale termica e garage doppio. Consegna Gennaio 2022

In bella posizione vicino a Piazza Tribus, si vende appartamento duplex molto soleggiato all'ultimo piano con ampio balcone e rigoglioso terrazzo con doppi servizi e 6 locali in casa clima B. C'è anche una cantina e un box auto. Orientamento verso sud con splendida vista su tutta la Valle dell'Adige.

Ufficio prestigioso, di ampie metrature, molto luminoso a Bolzano in via Copernico. Rifinito in ogni particolare. Si suddivide in 15 uffici, dalle ampie vetrate su tutta le facciate sud si ha quindi una grande luminosità e visibilità con un ampio orizzonte e meravigliosa vista, un locale adibito in cucina, archivio. ripostiglio. Situato al terzo piano con accesso ascensore condominiale e montacarichi. Riscaldamento centralizzato e acqua centralizzato.

Appartamento a Bolzano in Viale Europa. Situato al terzo piano con ascensore. In buono stato. Ottima esposizione. L'immobile è interno. Si presenta luminoso e arredato. Si compone da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, bagno finestrato, due stanze, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale non assegnato. Riscaldamento e acqua centralizzata. Classe energetica G.

Vendesi attico in elegante condominio, disposto su due livelli con 3/4 camere da letto, 2 bagni. Terrazza panoramica con vista sui vigneti, ottima esposizione. Garage, hobbyroom e cantina Auf 2 Stockwerken aufgeteilte Attika-Wohung in elegantem Gebäude mit 3/4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und Panorama-Terrasse in Gries zu verkaufen. Garage, Hobby-Raum und Keller

Centro Città

Ampio appartamento di quasi 300 mq con garage doppio in via Weggenstein: Zona centrale in una delle migliori vie di Bolzano, vendiamo ampio e rinomato immobile composto da imponente soggiorno, cucina abitabile ed arredata con elettrodomestici Miele, 4 stanze, 3 bagni e due balconi vivibili. Collegato ad attuale zona ufficio di 42 mq con due stanze e bagno. Ottime condizioni manutentive ma da rinnovare. Primo piano di due con ascensore, doppio garage e ampia cantina. Per maggiori informazioni, solo in ufficio, previo appuntamento.

Bolzano

VIALE EUROPA Proponiamo luminoso trilocale di 80 mq. ca. sito al decimo e ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, stanza matrimoniale, stanza, bagno finestrato, ripostiglio, balcone panoramico, cantina e garage obbligatorio extra al prezzo € 28.000.- Subito disponibile

Laghetti: proponiamo in esclusiva in zona soleggiata e ben servita, questa casa bifamiliare con cortile e doppio garage da ristrutturare. L`immobile é composto in modo seguente: -piano interrato: cantina -piano terra: cortile, garage doppio e garage singolo -primo piano: appartamento di 100mq calpestabili con ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e balcone -secondo piano: soffitta di 100 mq che si potrebbe trasformare in un ulteriore appartamento Libero da ogni vincolo e disponibile da subito! superficie commerciale: 294mq superficie calpestabile: 200mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0 classe energetica: G