Immobili in vendita in provincia di Bologna

CALDERARA DI RENO (BO) A 3 km dal centro paese vendiamo casa indipendente completamente da ristrutturare con tre abitazioni, mansarda, corte e giardino privato. Lo stabile attualmente è così composto: APPARTAMENTO PIANO TERRA "A": ingresso su soggiorno, cucina abitabile, cinque camere matrimoniali, due ripostigli, lavanderia, due bagni, cortile e giardino privato. Possibilità di frazionare in due unità abitative. Libero dicembre 2025 APPARTAMENTO PIANO PRIMO "B": vano scale, ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, Libero dicembre 2025 APPARTAMENTO PIANO PRIMO "C": vano scale, ampio ingresso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno. libero marzo 2026 MANSARDA PIANO TERZO: ampio ambiente al grezzo e finestrato, altezza minima mt.1,60 massima mt.3,20 METRATURE: appartamento A mq.192 appartamento B mq.106 appartamento C mq.85 mansarda mq.190 corte/giardino privato mq.700 ca. Attualmente la casa dispone di: - riscaldamento autonomo per i singoli appartamenti - infissi in legno con vetro camere - scuri in legno.

Guisa Pepoli

1+

530 ㎡

Rustico immerso nel verde di Guisa Pepoli, a 3 km dal centro di Crevalcore e 9 km da Persiceto, composto da un fabbricato di circa 240 mq in pianta per due piani e un fabbricato di servizio di circa 54 mq, circondati da una corte di circa 1.100 mq. Classe Energetica NON DETERMINABILE.

Ozzano Dell'emilia, Bologna

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131 ㎡

All’interno di una splendida villa nuova di sole tre unità abitative, situata nel ricercato contesto residenziale di Corte Galvani, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Posizione ideale, comoda a tutti i servizi e a due passi dai parchi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Caratteristiche principali dell’appartamento (131 mq): • Ingresso su bellissima sala a doppia altezza con tetto in legno bianco a vista e vetrate panoramiche. • Zona living completata da una moderna cucina a vista. • Affascinante soppalco, aperto sul soggiorno, offre un’area versatile attualmente adibita a studio e camera per gli ospiti, ma facilmente trasformabile anche in ulteriore grande camera matrimoniale con guardaroba. • Camera matrominiale con tetto a vista e splendida vetrata. • Ampia camera singola con porta vetro vista parco. • Bagno elegante con doccia e tetto a vista. • Vano tecnico e ripostiglio. Finiture e dotazioni aggiuntive: Velux elettrici, pavimenti in gres 80×80, climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 5 kW con predisposizione per batterie. Acqua calda a pompa di calore, addolcitore, predisposizione fibra ottica, predisposizione per impianto d’allarme e illuminazione a LED. Inclusi nel prezzo: posto auto coperto in area riservata. Possibilità di accedere a Mutui Green per classe energetica A4 con tassi agevolati.

Anzola Centro

ANZOLA DELL'EMILIA | Centro paese In posiziona comodissima ai servizi, interna e silenziosa, vendiamo una villetta a schiera recentemente ristrutturata. La casa è in ottime condizioni, ha una superficie di 250m² commerciali oltre giardino privato. Al PIANO SEMINTERRATO ampio garage, taverna con caminetto, cantina, lavanderia, bagno, oltre a porticato dove potere alloggiare almeno due auto. Al PIANO RIALZATO salone di 34m², cucina abitabile, studio, antibagno, bagno e due balconi. Al PRIMO PIANO tre camere matrimoniali, una cabina armadio/ripostiglio,due bagni di cui uno con sauna ed entrambi con vasca idromassaggio e due balconi; SECONDO PIANO ampia soffitta di 32m², un altro bagno e terrazzo abitabile. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme e giardino privato. ACE "F" Ep gl,nren 202,06 Kwh/mq anno. €560.000 RIF GI24123

Nel borgo di Capanna de Moratti, ad 1 solo km dall' antico borgo medievale di Castel di Casio e con parziale vista sul suggestivo lago di Suviana, raggiugnibile in pochi minuti, proponiamo in vendita ampia casa semi indipendente libera su tre lati con corte esclusiva recintata e terrazza. La casa, è disposta su due livelli principali oltre ad ampio sotto tetto, volendo sfruttabile per ricavare altri locali e cantine al piano seminterrato. Composta di ingresso su ampia sala con zona pranzo, tinello con cucinotto, camera, ripostiglio e bagno al piano terreno. Al piano primo abbiamo invece disimpegno, quattro ampie e luminose camere da letto di cui una con balcone e secondo bagno. Questo immobile, date le sue caratteristiche e la posizione suggestiva, oltre che come abitazione si presta moltissimo per chi sogna di avviare una struttura ricettiva in questa zona che sopratutto in primavera ed estate è meta per villeggianti e turisti di passaggio alla scoperta delle meravigliose valli dell' appennino toscoemiliano. €90.000 Ci troviamo a: 1,5 km da Castel di Casio 5,5 km dal Lago di Suviana 8,5 Km da Porretta Terme 63 km da Bologna 37 km da Pistoia

Bologna

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I

41 ㎡

Deposito / cantina C2 in via Marsala. Superficie totale 41 m², consistenza 31 m². Con servizi (wc e doccia). Piano seminterrato -S1. Il deposito ha una finestra in alto prospiciente a via Marsala, ed un'altra laterale su parte di cantina in comune. Chi volesse visionarla è pregato di telefonare al numero 3392430240

L' IMMOBILIARE SAN MATTEO propone in vendita a San Matteo della Decima, una villa di ampia metratura disposta su tre livelli con giardino recintato di circa 200 mq. INTERNO L'abitazione è composta al piano terra dall'ingresso sulla sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; al primo piano da tre camere da letto matrimoniali ed un bagno; al piano secondo piano da altre tre camere da letto con un bagno. Autorimessa singola, cantina e due posti auto. Caratteristiche: - ampia metratura - giardino privato - buono stato di manutenzione Riferimento immobile: V_2141 € 289.000,00 Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Bologna

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91 ㎡

Bologna Via Corrado Ricci appartamento trilocale terzo piano Bologna quartiere San Donato/Cirenaica proponiamo in vendita un appartamento in contesto condominiale signorile in buono stato con giardino comune composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, bagno con antibagno e zona lavanderia, due camere da letto di cui una con balcone. Completa la proprietà una cantina al piano terra e VOLENDO UN GARAGE al piano seminterrato con porta basculante e cancello condominiale motorizzato. I locali si presentano in ottimo stato di manutenzione con serramenti in pvc e doppio vetro camera, tapparelle esterne in pvc avvolgibili, porta blindata, videocitofono, aria condizionata nella zona giorno., porte interne in legno con inserti in vetro, pavimentazioni in marmo (veneziano e palladiana), impianto elettrico sottotraccia. Buona la distribuzione interna dei locali che risultano luminosi con esposizione ad Nord-Overst ideale per i climi freschi. Certificazione energetica in corso di redazione. Spese condominiali € 70 al mese escluso riscaldamento. Volendo l'appartamento potrà essere consegnato arredato senza nessuna richiesta di compenso. Zona: San Donato E' il settore Nord Orientale della prima periferia comprende la zona della vecchia e popolare Cirenaica rivalutatesi in seguito a numerosi interventi di recupero. Notevole interesse destano i nuovi interventi edilizi rivolti alle funzioni abitative ed uffici.

Marzabotto, Bologna

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403 ㎡

Frazione ALLOCCO (a soli 7 km dal nuovo casello autostradale di Sasso Marconi) signorile VILLA panoramica non isolata inserita in contesto residenziale, strutturata su 3 livelli (zona giorno - notte - taverna/garage) ora monofamiliare ma FACILMENTE TRASFORMABILE PER 2 NUCLEI FAMILIARI (figlio/genitori) - Superficie commerciale mq 403 + ampio sottotetto oltre a mq 1.200 di circostante importante giardino - POSSIBILE PARZIALE PERMUTA CON 1/2 ABITAZIONI IN CITTA' (anche se da ristrutturare) Richiesta € 450.000 TRATTABILI - APE in fase di realizzazione - Rif. 1439 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

In zona residenziale ambita e ricercata porzione di tri-familiare dalle buone finiture ed in ottime condizioni generali. Realizzata nei primi anni duemila presenta l'ingresso sul soggiorno con angolo cottura (esiste la possibilità di separare la zona cucina che ha anche accesso diretto al giardino esterno), bagno di servizio, ripostiglio ed autorimessa. Al Piano primo tre camere da letto di buone dimensioni ed il bagno principale. A disposizione il sottotetto utilizzabile come ampio ripostiglio e raggiungibile da scala retrattile. Lo scoperto di proprietà è in parte destinato a giardino ed in parte a spazio ombreggiato ed ospita anche due comodi posti auto. Completamente climatizzata, isolamento con cappotto esterno della zona notte, caldaia a condensazione installata di recente.

Casolare indipendente con giardino con piscina a San Giovanni in Persiceto, Bologna. Ideale per due nuclei familiari. Giardino con Piscina. Garage doppio. Buono Stato. Stanco della città? Stanco dei condomini? Desideri il giardino con piscina? Ecco l'occasione che cercavi. Ci troviamo nella campagna di San Giovanni in Persiceto a 5 minuti dal centro storico. La vicinanza e lo sviluppo aziendale del marchio Lamborghini ha dato negli ultimi anni un grande supporto allo sviluppo di infrastrutture a San Giovanni in Persiceto con il conseguente aumento di servizi a beneficio dei cittadini e delle frazioni limitrofi con un crescente aumento dell'offerta immobiliare residenziale in tutta l'area del paese. In questo contesto, vendesi grazioso casolare indipendente libero su quattro lati e sviluppato su due piani fuori terra, composto al piano terra da un meraviglioso salone rustico caratterizzato da arredi d'epoca e da un grande infisso scorrevole che dona luce a tutto l'ambiente; proseguendo troviamo un ampio disimpegno guardaroba con armadi a muro ed un ampio bagno. Tramite scale interna accediamo al piano primo composto da un ampia zona giorno con cucina a vista ed un salone con camino, tre camere ed un secondo bagno, oltre ad ampia soffitta calpestatile. Va evidenziato che la struttura nasce con il concetto di poter ospitare due nuclei familiari, infatti oltre alla parte sopra descritta si aggiunge una seconda porzione, di stessa tipologia, della superficie di 168mq ca attualmente al grezzo, che può essere rifinita ed abitata; con la possibilità quindi di avere due ingressi distinti e volendo frazionare le parti comuni esterne per creare due nuclei distinti ed indipendenti. Godendo di un doppio garage frazionabile. (Le foto realizzate graficamente descrivono la parte al grezzo) Il tutto impreziosito da un ampio giardino alberato con piscina fuori terra. Pronta consegna e pronta all'uso. Le finiture risalgono all'ultima ristrutturazione completa avvenuta negli anni 90'. La struttura è in ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo, piano terra riscaldamento a pavimento, piano primo classico con termo. Le superfici dichiarate non creano vincolo contrattuale. CONTATTACI SUBITO PER PRENOTARE UNA VISITA PER SCOPRIRE DI PERSONA TUTTE LE POTENZIALITA' DI QUESTA SPLENDIDA SOLUZIONE ABITATIVA.

Nel centro del paese in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi compresi scuole e trasporti, appartamento al primo piano completamente ristrutturato nel 2015 e composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso all'ampio terrazzo abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni entrambi con doccia ed entrambi finestrati e comodo ripostiglio. Inoltre cantina e garage al piano terra. L'appartamento è completo di impianto di climatizzazione e cancelletti di sicurezza. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835

Bologna

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T

30 ㎡

Nel cuore della città all'interno del centro storico in Via Senzanome si propone in vendita un appartamento in soluzione monolocale in contesto silenzioso . L'appartamento è stato completamente ristrutturato con ottime finiture di pregio e scelta dei materiali di prima qualità, gli impianti sono tutti dotati di certificazione, la porta di ingresso blindata e serramenti esterni in legno con vetro camera, soffitti in legno con travi a vista, la copertura è coibentata con un pacchetto isolante interno alla struttura ed il manto di copertura in coppi con lattonerie in rame. L'appartamento si compone da una zona ingresso con angolo cottura e tavolo ribaltabile che consente di poter far sedere tre persone, zona notte che risulta separata con un ottimo intervento di arredamento ed è dotata di un letto matrimoniale contenitore, smart tv, armadio angolare con due ante e cassettiera oltre ad una piccola scrivania per poter lavorare o studiare, ampio bagno con doccia con box in vetro e sanitari in ceramica bianca con accessori in acciaio e boiler elettrico di nuova generazione per la produzione acqua calda. Dotato di pompa di calore per il raffrescamento estivo e il riscaldamento invernale, serramenti velux con apertura a compasso che consentono una ottima illuminazione naturale dei locali.Completa la proprietà una piccola zona esclsusiva esterna ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta immersi nel silenzio. NEL PREZZO E' COMPRESO TUTTO L'ARREDO PRESENTE. IMMOBILE IN COLLABORAZIONE CON AGENZIA IMMOBILIARE REALKASA Zona: Malpighi E' il settore sud occidentale del centro. Prevale un insediamento ad alta densità edilizia che lascia il posto nella fascia esterna ad una più equilibrata distribuzione. Comprende edifici di interesse storico ed artistico. E' compresa nella Ztl (zona a traffico limitato) ben servita da mezzi pubblici, attività di commercio, farmacie, ristorazione.

Irnerio

Si propone la CESSIONE di ben avviata e pluriennale attività nel settore ACONCIATURE. Il salone, di 90 mq, è situato in posizione angolare con doppia vetrina su strada, garantendo elevata visibilità e passaggio pedonale. Descrizione Immobile e Attività: L'immobile si compone di un AMPIO LOCALE OPEN SPACE, attualmente adibito a postazioni taglio/acconciature e posa/asciugatura, un DISIMPEGNO attrezzato e un secondo VANO unico, anch'esso dedicato all'attività. Sono presenti SPOGLIATOIO e BAGNI. Completa la proprietà un POSTO AUTO esclusivo nel cortile interno. Dotazioni e Arredamento: L'offerta comprende arredamento completo e necessario per svolgere l'attività di parrucchiere/barbiere e include: 10 POSTAZIONI taglio/acconciatura complete di attacco luce, illuminazione e asciugacapelli indipendenti; 2 postazioni LAVABO lavatesta; 4 postazioni CASCO/permanente. L'immobile è dotato di impianto audio per filodiffusione, monitor e display collegati in rete. Impianti e Utenze: Tutte le UTENZE sono AUTONOME: impianto di CLIMATIZZAZIONE con tecnologia dual, CALDAIA a metano per riscaldamento autonomo e produzione acqua calda, BOILER ELETTRICO DI EMERGENZA. Acqua, gas e luce hanno contatori indipendenti La richiesta di buona uscita è di € 70.000,00, COMPRENSIVA DI ATTREZZATURE E ARREDI. Il contratto di locazione dei muri, di durata 6+6, prevede un canone mensile di € 2.400,00. Informazioni e Contatti: Riccardo Mandrioli, riccardomandrioli@hotmail.com. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. –––––––––––––––––––––– Contattaci per: - Consulenza per compravendite, locazioni, gestioni. - Giudizi di stima e pareri veritieri. - Consulenze tecniche di parte. - Valutazioni immobiliari indipendenti. Valutazioni immobiliari certificate. - Perizie analitiche. Perizie giurate. ––––––––––––––––––– Riccardo Mandrioli - Titolare di Agenzia Immobiliare. - Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali. - 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 E-Valuations https://www.riccardomandrioli.it

Ozzano Dell'emilia, Bologna

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156 ㎡

All’interno di una splendida villa nuova di sole tre unità abitative, situata nel ricercato contesto residenziale di Corte Galvani, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Posizione ideale, comoda a tutti i servizi e a due passi dai parchi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Caratteristiche principali dell’appartamento (156 mq): • Ingresso su un magnifico salone a doppia altezza con tetto in legno bianco a vista, perfettamente illuminato grazie alle spettacolari vetrate panoramiche. • Ampia zona cucina, perfettamente integrata nello spazio open. • Soppalco abitabile, attualmente adibito a seconda sala e studio, con possibilità di essere trasformato in una spaziosa camera padronale con cabina armadio. • Grande camera di 31 mq con zona guardaroba a vista e incantevoli vetrate (facilmente divisibile in una camera matrimoniale ed una singola, predisposizione impianti già presente). • Due eleganti bagni, antibagno con vano tecnico e ripostiglio. Finiture e dotazioni aggiuntive: Velux elettrici, pavimenti di design in gres 120×120, climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6.1 kW con predisposizione per batterie. Acqua calda a pompa di calore, addolcitore, fibra ottica, predisposizione per impianto d’allarme e illuminazione a LED. Inclusi nel prezzo: posto auto coperto in area riservata. Possibilità di abbinare giardino privato.