Medicina, Bologna

10

10

1+

447 ㎡

Fabbricato è sviluppato su 3 piani per un totale di circa Mq. 450 di superficie commerciale. L'edificio, in precedenza destinato ad albergo, dotato di 19 camere, è attualmente inutilizzato. La palazzina è dotata di ingresso con reception/ufficio di 25 mq, da cui accede ai piani superiori con rampa scale in granito scuro. Al primo piano si trovano camere, corridoi e bagni. In ala secondaria collegata da corridoio finestrato si trovano altre 2 camere con 2 bagni, il tutto di mq 65, con accesso da finire al terrazzo sovrstante di mq 65. Al secondo piano si trovano le restanti camere e bagni per un totale di 19 camere e 15 bagni più ripostigli. Da botola si accede ad uno spazioso sottotetto al grezzo che ha una consistenza di mq. 160 circa ma che per altezze e luci può essere recuperato, qui non computato nella metratura commerciale. Il riscaldamento è con caldaia posta in vano tecnico a cui si accede da cortiletto interno. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera recenti, porte in legno, impianto elettrico sottotraccia. La struttura esterna risulta sana e in ottimo stato ed il tetto anche. Info Marco +39 346 9712360.

Monzuno, Bologna

1

1

2

70 ㎡

Monzuno centralissimo, comodo ai servizi. Proponiamo appartamento al secondo piano, così composto: ingresso su sala con terrazzo, cucina abitabile separata, disimpegno notte, una camera da letto con terrazzo, bagno e ripostiglio. Completo di cantina. Ace E – 145,27 Rif Mzr827 €47.000,00 Monzuno centralissimo, comodo ai servizi. Proponiamo appartamento al secondo piano, così composto: ingresso su sala con terrazzo, cucina abitabile separata, disimpegno notte, una camera da letto con terrazzo, bagno e ripostiglio. Completo di cantina. Ace E – 145,27 Rif Mzr827 €47.000,00 Monzuno centralissimo, comodo ai servizi. Proponiamo appartamento al secondo piano, così composto: ingresso su sala con terrazzo, cucina abitabile separata, disimpegno notte, una camera da letto con terrazzo, bagno e ripostiglio. Completo di cantina. Ace E – 145,27 Rif Mzr827 €47.000,00 Monzuno centralissimo, comodo ai servizi. Proponiamo appartamento al secondo piano, così composto: ingresso su sala con terrazzo, cucina abitabile separata, disimpegno notte, una camera da letto con terrazzo, bagno e ripostiglio. Completo di cantina. Ace E – 145,27 Rif Mzr827 €47.000,00

Loiano, Bologna

2

1

1

100 ㎡

Nel centro di Loiano, comodo a tutti i servizi, al primo piano di piccola palazzina di sole 3 unità, proponiamo ampia e luminosa soluzione, così composta: fruibile ingresso, salotto con caminetto e angolo cottura a vista con affaccio su terrazzino. Un disimpegno con armadio a muro, separa la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali, uno studio o terza camera e un bagno con vasca. Riscaldamento autonomo. Libero da gennaio 2022. Ace E-144,62 Rif. 845 Nel centro di Loiano, comodo a tutti i servizi, al primo piano di piccola palazzina di sole 3 unità, proponiamo ampia e luminosa soluzione, così composta: fruibile ingresso, salotto con caminetto e angolo cottura a vista con affaccio su terrazzino. Un disimpegno con armadio a muro, separa la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali, uno studio o terza camera e un bagno con vasca. Riscaldamento autonomo. Libero da gennaio 2022. Ace E-144,62 Rif. 845 Nel centro di Loiano, comodo a tutti i servizi, al primo piano di piccola palazzina di sole 3 unità, proponiamo ampia e luminosa soluzione, così composta: fruibile ingresso, salotto con caminetto e angolo cottura a vista con affaccio su terrazzino. Un disimpegno con armadio a muro, separa la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali, uno studio o terza camera e un bagno con vasca. Riscaldamento autonomo. Libero da gennaio 2022. Ace E-144,62 Rif. 845

Imola, Bologna

2

T

976 ㎡

Capannone composto da magazzino / laboratorio mq 600 circa e deposito mq 300 circa, a cui si aggiunge un soppalco di mq 60 circa e spogliatoio e bagno. I locali hanno una altezza alla trave di mt 4,50 e sono privi di pilastri con forma regolare. L'edificio è bene illuminato da finestrature con 3 portoni d'ingresso carrabili, altezza mt. 4,50 x 4,00, e 2 accessi pedonali. E' dotato di impianti industriali in buone condizioni e l'attività precedente era di officina meccanica auto. In posizione ottima per la viabilità urbana e ben collegata alla rete viaria principale. In zona si ha la presenza di servizi di ristorazione, supermercati, negozi, banche ecc. da segnalare nelle immediate vicinanze dell'immobile attività di commercio di automotive.

Loiano, Bologna

2

1

3

100 ㎡

Loiano, in posizione estremamente comoda al centro paese e ai suoi servizi, proponiamo panoramica soluzione all’ultimo piano. Ingresso su soggiorno molto ampio con caminetto e affaccio sul terrazzo, cucinotto separato, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Completo di cantina e autorimessa. Riscaldamento autonomo. Ace G. Rif. Lor 836 € 65.000, 00 Loiano, in posizione estremamente comoda al centro paese e ai suoi servizi, proponiamo panoramica soluzione all’ultimo piano. Ingresso su soggiorno molto ampio con caminetto e affaccio sul terrazzo, cucinotto separato, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Completo di cantina e autorimessa. Riscaldamento autonomo. Ace G. Rif. Lor 836 € 65.000, 00 Loiano, in posizione estremamente comoda al centro paese e ai suoi servizi, proponiamo panoramica soluzione all’ultimo piano. Ingresso su soggiorno molto ampio con caminetto e affaccio sul terrazzo, cucinotto separato, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Completo di cantina e autorimessa. Riscaldamento autonomo. Ace G. Rif. Lor 836 € 65.000, 00

San Lazzaro Di Savena, Bologna

3

T

235 ㎡

Ufficio a reddito, al piano terra di palazzina residenziale, con entrata su giardino, con tre ingressi indipendenti, di Mq 235 circa, è composto da disimpegni, 7 vani, 3 bagni, ripostiglio. Gli uffici sono disposti lungo un corridoio e al termine del quale si trova un vano accatastato a laboratorio di circa 40 mq. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni. Attualmente locato con contratto commerciale regolare con prima scadenza 2025 a euro 15.000,00/annui, con un rendimento lordo di circa il 7%. La metratura totale è di circa 235 mq di cui mq 40 di laboratorio e la richiesta di euro 200.000,00. Informazioni Cristofori 346 9712360.

Granarolo dell'Emilia – zona ind.le di Cadriano: a circa 5 km dal casello autostradale proponiamo in vendita complesso industriale indipendente e libero su tre strade di mq 5.500 costituito al piano terra da laboratorio e magazzini con finestratura a shed per un totale di 4.600 mq con altezza di m 5. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e corredato di impianto elettrico e f.m. con cabina di trasformazione, impianto aria compressa e fonia dati, impianto di riscaldamento, impianto antincendio. Al piano primo si sviluppa la zona uffici con spogliatoi e servizi igienici di mq 900, completi di rete fonia dati ed aria condizionata. Completa la proprietà un alloggio custode e l’area cortiliva recintata di 1850 mq con parcheggio interno, zona carico e scarico, triplo accesso carrabile per bilici. L'immobile oggetto di costante manutenzione, si presta all'immediato insediamento di una nuova realtà produttiva. Consegna 3/6 mesi. CM492 Divisioneimpresa

Bologna

-1

17 ㎡

Splendido garage in ampio condominio, contesto signorile in zona centrale di Bologna. Allaccio luce e acqua. Libero subito.

Loiano, Bologna

1

1

3

47 ㎡

Loiano paese, comodo a tutti i servizi. Proponiamo luminoso ultimo piano, 3° piano no ascensore, con tre lati liberi di cui uno con affaccio su terrazzo. L'immobile risulta così composto: l'ingresso avviene sul soggiorno con cucinotto a vista finestrato, il disimpegno separa la camera da letto matrimoniale e un bagno. L'immobile, in stabile della metà degli anni '70, presenta finiture del tempo e si completa di un'autorimessa. ACE in richiesta Rif. Lor 866 € 33.000,00 Loiano paese, comodo a tutti i servizi. Proponiamo luminoso ultimo piano, 3° piano no ascensore, con tre lati liberi di cui uno con affaccio su terrazzo. L'immobile risulta così composto: l'ingresso avviene sul soggiorno con cucinotto a vista finestrato, il disimpegno separa la camera da letto matrimoniale e un bagno. L'immobile, in stabile della metà degli anni '70, presenta finiture del tempo e si completa di un'autorimessa. ACE in richiesta Rif. Lor 866 € 33.000,00 Loiano paese, comodo a tutti i servizi. Proponiamo luminoso ultimo piano, 3° piano no ascensore, con tre lati liberi di cui uno con affaccio su terrazzo. L'immobile risulta così composto: l'ingresso avviene sul soggiorno con cucinotto a vista finestrato, il disimpegno separa la camera da letto matrimoniale e un bagno. L'immobile, in stabile della metà degli anni '70, presenta finiture del tempo e si completa di un'autorimessa. ACE in richiesta Rif. Lor 866 € 33.000,00

Anzola Dell'emilia, Bologna

T

13 ㎡

Splendido garage in contesto condominiale

Imola, Bologna

Rif. B83 – Imola in Via Dell’Osservatorio in una splendida posizione panoramica proponiamo in vendita lotto edificabile. La lottizzazione, che comprende 19 lotti, è stata realizzata nel pieno rispetto delle caratteristiche geomorfologiche infatti è stato realizzato una studio geologico/geotecnico a garanzia della scelte costruttive adottate. Sono inoltre già state realizzate tutte le opere di urbanizzazione richieste dal Comune di Imola. La posizione collinare e panoramica e la presenza esclusiva di ville e villette bifamiliari abitate rendono la zona un vero e proprio quartiere di pregio. Il lotto edificabile è di mq. 2.365 ed è possibile costruire una soluzione bifamiliare o monofamiliare disposta su uno o più livelli. Superficie utile e superficie accessoria oltre mq. 600 tra abitazione, mansarda o tavernetta, cantine e autorimessa e portico. Orari: dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 19.00 e al sabato dalle 9.30 alle 12.00. Per maggiori informazioni e per appuntamento contattare Minarini Immobiliare al numero di telefono 347 4266871. Puoi contattarci anche tramite SMS o WhatsApp al numero 347 4266871. Iscriviti alla nostra pagina Facebook, seguici su Instagram @minariniimmobiliare e sul sito www.minariniimmobiliare.it per conoscere tutte le nostre proposte.

2

2

2

90 ㎡

Monterenzio, Loc.tà Savazza. Soluzione ottimamente tenuta, pari al nuovo, arredata. Ingresso su ampia sala con angolo cottura, con affaccio su fruibile loggia, due camere da letto e doppi servizi. Bellissimi coperti in legno a vista, riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro camera in legno. Completo di autorimessa e cantina. Ace in richiesta. Rif. Mtr 761 € 170.000,00 + € 20.000,00 box

Guisa Pepoli

1+

530 ㎡

Rustico immerso nel verde di Guisa Pepoli, a 3 km dal centro di Crevalcore e 9 km da Persiceto, composto da un fabbricato di circa 240 mq in pianta per due piani e un fabbricato di servizio di circa 54 mq, circondati da una corte di circa 1.100 mq. Classe Energetica NON DETERMINABILE.

Imola

IMOLA – Via Ortodonico. Immersa nel verde delle campagne imolesi, a pochi Km dall’ingresso dell’autostrada e nei pressi del centro storico, vendesi splendida villa storica del 1700 completamente ristrutturata e restaurata, ripristinando gli affreschi originali dell'epoca. L'immobile, di 450 mq, è disposto su due livelli oltre a cantine storiche al piano seminterrato. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, vari saloni di rappresentanza e la cucina; tramite un imponente scalone, si accede al primo piano dove troviamo sette camere e quattro bagni. Antistante la villa è stata costruita una piscina con spazi dedicati; l’immobile è circondato da due ettari di parco con alberi ad alto fusto e frutteto. Completano la proprietà, un fabbricato adiacente adibito ad autorimessa di 27 mq ed un deposito di 122 mq. Richiesta: Euro 890.000

San Lazzaro Di Savena, Bologna

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2

133 ㎡

S.LAZZARO - VIA JUSSI ALTA ADIACENZE In signorile stabile di sole 6 unità, con ascensore e giardino condominiale sito in zona tranquilla e comoda ai servizi, silenzioso appartamento affacciato sul verde e con ampia terrazza abitabile. L’unità immobiliare, internamente da rivedere, presenta un’ottima distribuzione degli spazi e si compone di ingresso arredabile, soggiorno, sala da pranzo da cui si accede alla ampia terrazza coperta, cucinotto con balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone, studio, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. CL. F – EP 221,27 kwh/mq/anno. € 450.000 – Autorimessa di circa 27 mq. al piano seminterrato raggiungibile con l'ascensore (€ 30.000). RIGHI IMMOBILI 339.37.888.15