Arson

FELTRE (Loc. Arson) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una PORZIONE CENTRALE abitabile con terreno di proprietà. La proprietà è in bellissima posizione soleggiata e panoramica, ha entrata indipendente ed è composta: - piano terra: da cucina abitabile ed un ampio soggiorno; - primo piano: raggiungibile da scala interna dispone di una camera matrimoniale ed un bagno, piano servito da poggiolo; - secondo piano: una comoda soffitta. L'immobile si trova in corte comune con altre tre abitazioni, una delle quali in vendita e confinante (COD. 34621009-278). Se acquistate insieme, offrono la possibilità di realizzare un'unica ampia unità abitativa. E' incluso un terreno di circa 6.500 mq. ideale per alberi da frutto, fagioli, patate e per chi volesse allevare animali da fattoria. Riscaldamento a legna. Classe energetica "G" 250,95 kWh mq/anno Richiesti Euro 59.000,00 Rif. 34621009-281

Cesiomaggiore

CESIOMAGGIORE (Loc. Cesiominore) Per chi vuole immergersi nella tranquillità del paese senza rinunciare alle comodità, RE/MAX propone splendida porzione di casa ristrutturata con un ampio giardino di proprietà. La porzione di casa in questione è situata in una zona tranquilla e soleggiata, offrendo un luogo ideale per godersi la pace e la tranquillità. Il cortile privato offre spazio e privacy. All'interno, la casa è spaziosa e accogliente. Un piccolo ingresso da accesso al soggiorno e alla cucina completamente attrezzata, perfetta per le cene in famiglia o per ospitare amici. Su questo piano troviamo anche il bagno. Attraverso una scala in legno si accede alla zona notte che offre 2 camere da letto confortevoli, con ampie finestre che offrono una magnifica vista sulle montagne; un bagno situato in prossimità delle stanze da letto per una comodità aggiuntiva. A completare la porzione di casa c'è anche una dependance, perfetta per ospitare amici o parenti per periodi di vacanza o per creare un ambiente di lavoro autonomo. Nonostante la tranquillità della zona, la casa è anche molto comoda e vicina ai servizi. Nei dintorni ci sono negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, che rendono la vita quotidiana più facile e confortevole. Infine, la proprietà offre la possibilità di un ampliamento. Grazie alla presenza di un'ulteriore porzione parzialmente ristrutturata, c'è la possibilità di espandere la casa per creare ulteriori stanze o spazi vitali, in base alle necessità e alle preferenze personali dei proprietari. In sintesi, questa porzione di casa con giardino privato, tettoia e dependance offre una combinazione di comfort, privacy e opportunità di ampliamento in una posizione tranquilla ma comoda. Riscaldamento autonomo a metano e presenza di pannelli solari. Stufa a legna CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Sono richiesti 150.000,00 Euro Rif. 34621015-59

Lamon

LAMON (Vic. Centro) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA un bell'APPARTAMENTO CON DUE CAMERE, subito abitabile, ideale per gli amanti della tranquillità e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi che Lamon offre. L'appartamento si trova al primo piano di una casa composta da due unità abitative ed è così disposto: una cucina abitabile completa di stufa a legna, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno con vasca, un piccolo ripostiglio sottoscale ed un comodissimo sottotetto ad uso soffitta dalle generose altezze. L'abitazione è molto luminoso, ha entrata indipendente tramite un bel terrazzo e piccola corte privata; dispone inoltre di un pezzettino di terreno fronte strada e di una cantina al piano seminterrato. Predisposizione per impianto di riscaldamento a gasolio. CLASSE ENERGETICA "G" 250,00 kWh/mq anno Richiesti 75.000,00 Euro Riferimento 34621009-231

Agordo

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T417 Immerso nel cuore pulsante di Agordo, ti presentiamo un appartamento unico che ti catturerà con il suo fascino intramontabile. Questa straordinaria casa si trova a pochissimi passi dalla vivace piazza, offrendoti la comodità di avere a portata di mano tutto ciò di cui hai bisogno, senza rinunciare alla tranquillità e alla pace di una strada resa meno trafficata dalla nuova tangenziale. Già dall'ingresso, avrai l'impressione di varcare la soglia di un ambiente speciale, dove ogni dettaglio è stato curato con amore e attenzione. Il generoso soggiorno, abbinato a una sala da pranzo accogliente, ti accoglierà con le sue linee eleganti e il suo spazio generoso. Tuttavia, ciò che renderà questo spazio veramente unico è la sua particolare architettura circolare, impreziosita da rivestimenti in legno scuro. Sarà come immergersi in un'autentica atmosfera da cottage, coccolati da un'aura di calore e intimità. La cucina è accogliente e sarà il luogo in cui potrai dare sfogo alla tua passione culinaria. Immagina di preparare prelibatezze per te e per i tuoi cari, godendo di ogni istante trascorso in questo spazio che riflette il tuo stile di vita. La camera padronale, con il suo bagno en suite, sarà un rifugio di serenità e relax. Un luogo in cui potrai ritirarti alla fine di una lunga giornata, lasciando che le preoccupazioni si dissolvano nel benessere e nel comfort che questa stanza ti offrirà. Inoltre, la seconda camera anch’essa matrimoniale, affiancata da un piccolo bagno di servizio, sarà ideale per ospiti o membri della famiglia, garantendo privacy e comfort a tutti gli abitanti di questo splendido appartamento. Ma le meraviglie di questa casa non finiscono qui. L'ampio terrazzo sarà il luogo dove potrai vivere serate estive indimenticabili, godendo dell’aria fresca e dell'atmosfera incantevole che solo le serate estive nelle Dolomiti possono regalare. Potrai rilassarti, goderti una buona lettura o semplicemente ammirare la vista panoramica che si estende di fronte a te. Non preoccuparti se hai attrezzature sportive o altro, perché questa proprietà include una cantina spaziosa, dove potrai riporre gli oggetti che non usi spesso e che desideri tenere al sicuro. Per la tua auto c’è il posto scoperto condominiale, non dovrai preoccuparti di cercare parcheggio ogni sera! Grazie alle contenute spese condominiali di circa 180 euro al mese, avrai la tranquillità di poter gestire tutto in modo ottimale, senza rinunciare al comfort e alla manutenzione del tuo nuovo nido. Questa è un'opportunità unica di possedere un appartamento che incarna il meglio di entrambi i mondi: la comodità di una posizione centrale e la tranquillità di un ambiente accogliente. Non lasciare che questa occasione sfugga dalle tue mani. Sii pronto a iniziare una nuova e affascinante avventura abitativa! Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica “F” IPE (171,11 kWh/mqa)

Lasen

FELTRE (Loc. Lasen) In zona soleggiata e isolata RE/MAX propone in ESCLUSIVA terreno con due Baite da ristrutturare con terreno di proprieta': Ideale per chi vuole scappare dal caos della citta' e rifugiarsi in un posto silenzioso ed isolato privo di servizi ma con una vista panoramica sul paese sottostante!!! Le due baite sono posizionate a circa 50 mt. l'una dall' altra La piu' piccola risulta gia' in buone condizioni ed e' cosi composta: - Piano terra con unico spazio e camino; attraverso una piccola botola si accede al solaio utilizzato come spazio notte; tetto in ottime condizioni; La baita piu' grande risulta invece da ristrutturare completamente; Entrambe le casette non hanno ne luce ne acqua; A completare il tutto 21.000 mt. di terreno. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 357,94 kWh/mq anno Richiesti: 35.000 Euro Rif. 34621015- 109

Limana zona Cesa, in un contesto rurale interessante vendiamo ampia porzione da ristrutturare con un progetto di massima già eseguito e scoperto di proprietà. la progettazione attuale prevede un ampia sala, cucina, disimpegno, bagno, grande androne studio, bagno e una ampia zona di oltre 50 mq al piano terra. Al primo piano una grande camera matrimoniale con guardaroba di oltre 9 mq, due bagni, camera disbrigo, seconda camera, e due altri vani di quasi 70 mq. Giardino di circa 460 mq L'immobile, da ristrutturare, permette ora la possibilità di sviluppi diversi rispetto al progetto ora studiato e si presenta ideale anche per professionisti che intendessero creare un grande spazio lavoro, oltre che a famigli con bimbi. Chiama per informazioni!

Arsie'

ARSIE' (Centro) In posizione centrale RE/MAX propone in ESCLUSIVA appartamento/negozio da ristrutturare. L'immobile si trova in una posizione centrale al paese e ha la possibilità di essere ristrutturato sia come unità abitativa, sia come attività commerciale. È situato al piano terra di una palazzina elegante e dispone anche di una terrazza comune con una splendida vista sul paesaggio. Attualmente è composto da una camera da letto, una cucina, un salotto, un bagno e disimpegno. Uno spazio ampio con vetrina che guarda alla piazza, un tempo utilizzato come negozio, può essere ora pensato sia come attività, sia come ampliamento all' appartamento. Pertanto, oltre ad essere ristrutturato come abitazione, l'appartamento potrebbe anche essere adattato per svolgere un'attività commerciale, sviluppandosi appunto tutto su un unico piano. La posizione della casa è comoda sia per i servizi offerti dal centro città, sia per gli amanti dello sport all'aria aperta, in quanto si trova vicino alle montagne e al lago. Inoltre è facilmente raggiungibile trovandosi nelle vicinanze alla strada di collegamento per Padova, Vicenza e Trento. Riscaldamento autonomo a metano. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Sono richiesti 72.000,00 Euro Rif. 34621015-63

Arsie'

ARSIE' (Centro) Per chi desidera vivere nel cuore del paese, ma allo stesso tempo godere di tranquillità e privacy, RE/MAX propone in ESCLUSIVA appartamento da ristrutturare. L'appartamento, sebbene necessiti di ristrutturazione, è molto luminoso grazie alle numerose finestre presenti nei vari ambienti. Attualmente è composto da soggiorno-cucina, due camere e un bagno ma ha comunque del potenziale per sviluppare una camera in più o degli spazi ampi per una famiglia numerosa. Il terrazzo con la vista sulla piazza e sulle montagne offre un ambiente ideale per rilassarsi e godere delle bellezze paesaggistiche circostanti. Complessivamente, questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in un contesto centrale, ma allo stesso tempo tranquillo e comodo. La posizione centrale permette di avere tutti i servizi a portata di mano, come negozi, ristoranti, bar e supermercati. Inoltre, la presenza del parcheggio privato esterno e del cortile interno garantisce comodità e praticità per chi possiede un'automobile o desidera avere uno spazio esterno privato. Riscaldamento a metano. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Sono richiesti 75.000,00 Euro Rif. 34621015-62

Ospitale Di Cadore

OSPITALE DI CADORE (Centro Paese) Benvenuto a casa tua nelle Dolomiti, nel cuore di Ospitale di Cadore! 🏡🏔️ Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista mozzafiato delle montagne che ti abbracciano. Qui, la tranquillità è la padrona di casa, e la tua futura dimora, proposta da RE/MAX Casamia, è pronta a farti vivere un'esperienza unica. 🌟 Caratteristiche della casa: - Casa singola con annessa tettoia e ampio terreno circostante. - Distribuita su tre piani con attuali tre appartamenti indipendenti, pronti per essere ridisegnati a tuo piacimento. - Ampia soffitta all'ultimo piano con travi a vista, che offre spazio aggiuntivo per esprimere la tua creatività. 🌳 Spazio esterno: - Una corte di proprietà abbraccia l'intero edificio, offrendo un'oasi di tranquillità. - Sul lato nord, una generosa tettoia/rimessa può diventare il tuo parcheggio coperto o assumere l'uso che preferisci. 🔨 Ristrutturazione e potenziale: - La casa ha un grande potenziale con la possibilità di creare più appartamenti, adattandosi alle tue esigenze. - Certificazione energetica in fase di definizione, per un futuro sostenibile. 💰 Prezzo irresistibile: - Tutto questo può essere tuo per soli 40.000,00 euro! Certificazione energetica "G" 250 kmh/mq anno. 🔍 Rif. 34621018-38 Non solo una casa, ma un'opportunità di creare il tuo rifugio personale o un accogliente bed and breakfast. 🛌✨ Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nelle Dolomiti! "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "CONSULENZA MUTUO" Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione.

Belluno

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T0319 Benvenuto nella meravigliosa Via Gobetti, dove l'eleganza e la storia si fondono in un'atmosfera unica. Qui, in questo angolo incantevole di Belluno, sorge una villa singola degli anni '30, una vera e propria gemma che attende di essere trasformata e rivissuta con il calore di una nuova storia familiare. L'edificio, distribuito su due piani fuori terra, un sottotetto e un piano seminterrato, si erge su un vasto terreno di circa 1470 metri quadrati. Ti trovi a pochi passi dal cuore della città, circondato dalla tranquillità di una zona residenziale e dalla comodità di poter accedere facilmente a tutti i principali servizi. Ma c'è di più: il vicinissimo parco di Mussoi è la cornice verde che avvolge questa proprietà, offrendoti un'oasi di relax a due passi da casa. Immagina di aprire la porta di questa villa e di essere accolto dal fascino degli anni passati, pronto a ispirarti nella sua ristrutturazione. La superficie di pianta di 115 metri quadrati è il tuo telaio, pronto per accogliere la tua visione. Sogni di creare uno spazio unico per la tua famiglia o preferisci giocare con la versatilità degli spazi e realizzare più unità immobiliari? La decisione è tutta tua. Il Piano Regolatore Generale di Belluno offre la possibilità di dare forma ai tuoi desideri: un posto auto coperto e uno scoperto per ogni appartamento fino a 80 metri quadrati, e un ulteriore posto auto per le unità di dimensioni maggiori. Qui hai la libertà di progettare, di dare vita a un luogo che sarà la tua personale espressione di stile e comfort. Questa non è solo una casa, ma un invito a creare la tua storia, a trasformare ogni angolo in un ricordo indelebile. Via Gobetti è pronta a ospitare il capitolo successivo della tua vita, con la sua atmosfera accogliente e la promessa di un futuro pieno di emozioni. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

San Tomaso Agordino

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T308 Cerchi un antico fienile tradizionale da ristrutturare a San Tomaso Agordino? Eccolo! Questo tabià in pietra e legno veniva anticamente utilizzato per il ricovero del bestiame e degli attrezzi agricoli, oltre che per lo stoccaggio del fieno per l’inverno. Sono strutture estremamente caratteristiche e tradizionali, espressione massima dell’architettura tipica della zona che permettono una ristrutturazione che mantenga un aspetto tradizionale e rustico. Gli spazi di questo tabià in particolare consentono di ricavare un appartamento completamente indipendente di medie dimensioni, disposto su tre livelli, con piccolo scoperto di proprietà su cui ricavare un prezioso giardinetto e ballatoi con esposizione a sud per ricevere la luce del sole. Il terreno antistante può essere utilizzato invece per ricavare un parcheggio privato per una o due auto. Questo tabià è una soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità e la pace della montagna più autentica e sogna una casa personalizzata che faccia respirare un’atmosfera caratteristica. Il tabià si trova nella frazione Costoia di San Tomaso Agordino, ad un'altitudine di circa 1300 metri, in posizione magnificamente esposta con un panorama aperto sul Civetta su tutto l'Alto Agordino. Il villaggio è raggiungibile tutto l'anno grazie alla strada comunale asfaltata e regolarmente manutenuta e si trova a circa 10 minuti da Cencenighe e a 15 minuti da Alleghe. Insomma, una posizione privilegiata e strategica! Se ti interessa questo tabià e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com Classe energetica non richiesta

Lasen

FELTRE (Loc. Lasen) In posizione soleggiata e panoramica RE/MAX propone in ESCLUSIVA da ristrutturare , immobile dalle molteplici potenzialità. Ai piedi del Parco delle Dolomiti e in zona dove il turismo della montagna è molto sviluppato, l'immobile si presta a diventare struttura ricettiva con camere, ristorantino o semplicemente B&B. La struttura è ideale anche come abitazione privata. Attualmente è così composta: - Piano terra: zona bar con cucina annessa, saletta per ristorazione e bagni; - Piano primo: appartamento con soggiorno-cucina, 4 camere e bagno; - Piano secondo: sette stanze da sviluppare come camere o eventuale appartamento; - Sottotetto al grezzo Riscaldamento a metano e camino a legna; Nella parte esterna troviamo un ampio giardino che si affaccia con vista panoramica sulla vallata e un porticato con cantine e autorimessa. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Richiesti EURO 200.000,00 Rif. 34621015-30

Cadola

PONTE NELLE ALPI (Frazione Cadola) A Ponte nelle Alpi nella frazione di Cadola, vendiamo importante volumetria completamente da ristrutturare. La sua ampia metratura e la disposizione dei vani permettono di sfruttare al massimo gli spazi e di avere un'abitazione comoda e funzionale, offre un'importante possibilità di investimento in quanto la grande volumetria permette la realizzazione di più appartamenti. Lo stato di conservazione della casa è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento e di renderla perfettamente adatta alle esigenze della futura famiglia. Inoltre, è presente anche un giardino privato, ideale per chi ama la natura e desidera avere uno spazio esterno dove rilassarsi e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Classe Energetica "G" Richiesti Euro 30.000,00 Riferimento 34621003-309

Gosaldo

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T429 Nel cuore della tranquilla frazione di Sant’Andrea di Gosaldo, sorge un'accogliente appartamento che incanterebbe anche il più esigente degli acquirenti. Varcando la soglia di questo appartamento al secondo piano, si viene accolti da una sensazione di pace e serenità, avvolta dalla quiete di una posizione defilata ma a brevissima distanza da tutte le comodità offerte da Agordo, oltre che a pochi minuti d’auto dal Primiero. La piccola zona giorno è un rifugio accogliente, dove la cucina a vista si unisce al tavolo da pranzo, creando uno spazio conviviale e familiare. La luce naturale danza attraverso la porta-finestra, abbracciando un piccolo divano e il romantico caminetto a legna. Da qui, un accesso diretto al balcone regala la possibilità di godere dei tramonti agordini in totale tranquillità. Le due camere da letto, oasi di quiete, sono il luogo ideale per riposare e rigenerarsi. La camera matrimoniale offre un rifugio intimo, mentre la seconda camera, arricchita da due letti a castello, è perfetta per accogliere gli ospiti o i più giovani della famiglia. Il bagno completo e finestrato completa l'armonia di questo spazio. Ma non è tutto: l'offerta include anche un prezioso box auto coperto, una comodità inestimabile per parcheggiare senza pensieri, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Il prezzo di questa proposta immobiliare è semplicemente strabiliante, considerando la posizione privilegiata e le due accoglienti camere da letto che offre. Non perdere l'opportunità di abbracciare lo stile di vita agordino in questo angolo di paradiso, dove la tranquillità si fonde armoniosamente con la praticità. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica “F” IPE (212,32 kWh/mqa)

Canale D'agordo

Per informazioni: 0437599777 - falcade@dolomitissime.com - Rif. T338 Nascosto tra le maestose vette delle Dolomiti, c'è un tesoro architettonico che attende di essere riportato alla sua antica gloria: questo tabià, un tempo rifugio per animali, attrezzi agricoli e preziose provviste, ora si staglia come una gemma tra i panorami mozzafiato di Feder di Canale d’Agordo. Immagina di varcare la soglia di questo tradizionale fienile, sentendo l'aria carica di storia e tradizione rurale avvolgerti. Qui, ogni asse racconta una storia, ogni trave porta con sé il peso dei decenni passati. Eppure, non è solo un luogo intriso di passato; è una tela bianca, pronta ad accogliere il tuo tocco personale. Sogna ad occhi aperti mentre ti immergi nel progetto di restauro conservativo. Immagina di preservare l'autenticità e il fascino intrinseco del tabià, mentre incorpori le più moderne comodità e tecnologie per rendere questa residenza montana un rifugio di lusso senza tempo. E non è solo il tabià che ti attende, ma anche il terreno circostante, un'opportunità per creare un piccolo angolo di paradiso verde per te e la tua famiglia. Un luogo dove potrai coltivare i tuoi sogni e lasciare che le montagne ti ispirino ogni giorno. La posizione non potrebbe essere più perfetta. Immerso nella quiete della natura, Feder di Canale d’Agordo offre un rifugio lontano dal frastuono della vita moderna, pur essendo a breve distanza da tutti i comfort e le attrazioni che le vicine località turistiche di Falcade, Canale d’Agordo e Cencenighe hanno da offrire. Prendi questa chance al volo e rendi questo tabià il tuo santuario personale nelle Dolomiti. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437599777 - falcade@dolomitissime.com