Santa Croce Del Lago-lastra

Porzione di casa con accesso indipendente. Farra d'Alpago - Santa Croce - località Lastra In un piccolo borgo in prossimità del Lago di Santa Croce vendesi porzione di bifamiliare ristrutturata con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su 3 piani. Al piano terra garage attrezzato. Una scala esterna coperta conduce al primo piano dove troviamo .un ampio ingresso, soggiorno con poggiolo, cucinotto e piccolo locale accessorio. Al secondo piano camera singola, camera matrimoniale e bagno. Ognuno dei tre piani è dotato di stufa (pellet/legna) e scalda-acqua (elettrico/legna) L'immobile viene venduto completamente arredato. Posti auto disponibili nelle immediate vicinanze. La posizione strategica dell'immobile consente di usufruire delle principali attrattive offerte dal Lago di Santa Croce quali spiaggia libera, kitesurf, windsurf, barca a vela, passeggiate nella natura, escursioni in mountain bike, passeggiate a cavallo, pesca sportiva. Nel periodo invernale a circa 20 minuti, presso il comprensorio sciistico del Nevegal, piste per sci di fondo e discesa libera.

Limana zona Cesa, in un contesto rurale interessante vendiamo ampia porzione da ristrutturare con un progetto di massima già eseguito e scoperto di proprietà. la progettazione attuale prevede un ampia sala, cucina, disimpegno, bagno, grande androne studio, bagno e una ampia zona di oltre 50 mq al piano terra. Al primo piano una grande camera matrimoniale con guardaroba di oltre 9 mq, due bagni, camera disbrigo, seconda camera, e due altri vani di quasi 70 mq. Giardino di circa 460 mq L'immobile, da ristrutturare, permette ora la possibilità di sviluppi diversi rispetto al progetto ora studiato e si presenta ideale anche per professionisti che intendessero creare un grande spazio lavoro, oltre che a famigli con bimbi. Chiama per informazioni!

Selva Di Cadore

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T940 Immerso nella pittoresca località di "Solator" a Selva di Cadore, questo immobile storico dei primi del '900 offre una vista esclusiva sul maestoso Monte Pelmo che ti toglierà letteralmente il fiato. La posizione è davvero eccezionale, a breve distanza dalle attrazioni della Val Fiorentina, dalle vicine Alleghe e Rocca Pietore ed a 45 minuti di auto da Cortina d'Ampezzo. Qui, ogni angolo trasuda storia: l'edificio, come da tradizione, è diviso a metà con una parte abitativa che un tempo ospitava la famiglia proprietaria e una parte adibita a fienile per il ricovero di attrezzi e bestiame. Questa proprietà è una vera e propria tela bianca, pronta per essere trasformata secondo i tuoi desideri. Con la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti completi di posti auto, offre ampi spazi da reinventare e personalizzare. Il terreno di proprietà che circonda l’immobile, circa 2400 mq, regala un ulteriore senso di libertà e possibilità. L’opportunità è unica in zona, ideale per creare la casa dei tuoi sogni e un'altra da vendere o affittare, oppure per un investimento condiviso con un socio. L'arrivo delle Olimpiadi di Milano-Cortina 2026 e la probabile realizzazione del collegamento Fedare-Fertazza che unirà il comprensorio sciistico del Civetta con quello di Cortina rendono quest'area ancora più interessante. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Centro Città

BELLUNO (Via Garibaldi) Vendiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX un MINIAPPARTAMENTO in pieno centro storico, attualmente locato a terzi fino al 31 luglio 2025. La rendita attuale è del 6,38 % annuo lordo. L'appartamentino è composto da ingresso, cucinotto e camera matrimoniale/soggiorno, ampio bagno. L'arredamento è stato completamente comperato a nuovo. L'immobile è situato in pieno centro storico della città (Via Garibaldi) su una piccola palazzina di 4 unità, senza ascensore. NO SPESE CONDOMINIALI. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 548,90 kWh/mq. anno Riferimento 34621019-78 Richiesti Euro 78.000,00

Lasen

FELTRE (Loc. Lasen) In zona soleggiata e isolata RE/MAX propone in ESCLUSIVA terreno con due Baite da ristrutturare con terreno di proprieta': Ideale per chi vuole scappare dal caos della citta' e rifugiarsi in un posto silenzioso ed isolato privo di servizi ma con una vista panoramica sul paese sottostante!!! Le due baite sono posizionate a circa 50 mt. l'una dall' altra La piu' piccola risulta gia' in buone condizioni ed e' cosi composta: - Piano terra con unico spazio e camino; attraverso una piccola botola si accede al solaio utilizzato come spazio notte; tetto in ottime condizioni; La baita piu' grande risulta invece da ristrutturare completamente; Entrambe le casette non hanno ne luce ne acqua; A completare il tutto 21.000 mt. di terreno. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 357,94 kWh/mq anno Richiesti: 35.000 Euro Rif. 34621015- 109

Triches

LIMANA (Triches) RE/MAX vende nell'antico borgo di Triches a Limana, una meravigliosa porzione di rustico, incastonata nella corte di un'antica Villa padronale del secolo scorso (Villa Tasso - XVII secolo). La casa necessita di lavori di ristrutturazione che la riporterebbero ai fasti di un tempo, dalle foto allegate (risalenti agli anni80) si evince come questa casetta fosse un ambiente caldo e accogliente. Sviluppata su tre piani ospita deposito al piano terra, al piano primo la zona giorno con cucina, soggiorno e sala da pranzo, e al piano secondo camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento assente , se non a mezzo camini e stufe a legna dell'epoca. Classe Energetica "G" - Indice 250,00 kWh/mq anno Richiesti 55.000,00 Euro codice Riferimento 34621024-6

Lasen

FELTRE (Loc. Lasen) In posizione soleggiata e panoramica RE/MAX propone in ESCLUSIVA da ristrutturare , immobile dalle molteplici potenzialità. Ai piedi del Parco delle Dolomiti e in zona dove il turismo della montagna è molto sviluppato, l'immobile si presta a diventare struttura ricettiva con camere, ristorantino o semplicemente B&B. La struttura è ideale anche come abitazione privata. Attualmente è così composta: - Piano terra: zona bar con cucina annessa, saletta per ristorazione e bagni; - Piano primo: appartamento con soggiorno-cucina, 4 camere e bagno; - Piano secondo: sette stanze da sviluppare come camere o eventuale appartamento; - Sottotetto al grezzo Riscaldamento a metano e camino a legna; Nella parte esterna troviamo un ampio giardino che si affaccia con vista panoramica sulla vallata e un porticato con cantine e autorimessa. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Richiesti EURO 200.000,00 Rif. 34621015-30

Feltre

FELTRE (prima periferia) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA un accogliente APPARTAMENTO mansardato, con DUE CAMERE, senza spese condominiali! L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una villetta con giardino, è subito abitabile e dispone di sala e cucina a vista, una camera matrimoniale, una singola, un bagno ristrutturato a nuovo ed un piccolo ripostiglio sottotetto. Al piano seminterrato dispone di un grande garage doppio ed di un ulteriore locale magazzino. Esternamente troviamo un piccolo giardino di proprietà ideale per chi ama trascorrere il tempo libero all'aperto. L'immobile si trova in zona servita ed è immerso nella natura, ottimo anche da investimento. Riscaldamento a gasolio. Attestato di Prestazione Energetica "G"- EP gl, nren 250,00 KWh/mq anno Richiesti Euro 75.000,00 Rif. 34621009-302

Soranzen

CESIOMAGGIORE (Loc.Busa) Per gli amanti della tranquillità e della natura RE/MAX propone in ESCLUSIVA una bella PORZIONE TERRA/CIELO di testa, ristrutturata e con terreno esclusivo. Ideale come casa vacanza per chi cerca la tranquillità' ma allo stesso tempo la comodità' del paese raggiungibile in pochi minuti a piedi. Si tratta di una porzione di casa di testa di stile contadino ed e' cosi composta: - Piano terra: cucinotto con caminetto a vista e stufa a legna, cantina e bagno di recente ristrutturazione; - Piano primo: due camere da letto e un vano attualmente utilizzato come soffitta; - Sottotetto: soffitta; Il piano terra e il primo piano sono collegati da una scala esterna, tipica delle case rurali di un tempo. Il fabbricato e' stato ristrutturato nei primi anni 2000 lasciando inalterate le caratteristiche tipiche della casa contadina. Riscaldamento a legna; Completa la proprietà un terreno esclusivo di 3.500 mq. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 1162,38 kWh/mq anno Richiesti 35.000 Euro Rif. 34621015-143

Belluno

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T0319 Benvenuto nella meravigliosa Via Gobetti, dove l'eleganza e la storia si fondono in un'atmosfera unica. Qui, in questo angolo incantevole di Belluno, sorge una villa singola degli anni '30, una vera e propria gemma che attende di essere trasformata e rivissuta con il calore di una nuova storia familiare. L'edificio, distribuito su due piani fuori terra, un sottotetto e un piano seminterrato, si erge su un vasto terreno di circa 1300 metri quadrati. Ti trovi a pochi passi dal cuore della città, circondato dalla tranquillità di una zona residenziale e dalla comodità di poter accedere facilmente a tutti i principali servizi. Ma c'è di più: il vicinissimo parco di Mussoi è la cornice verde che avvolge questa proprietà, offrendoti un'oasi di relax a due passi da casa. Immagina di aprire la porta di questa villa e di essere accolto dal fascino degli anni passati, pronto a ispirarti nella sua ristrutturazione. La superficie di pianta di 115 metri quadrati è il tuo telaio, pronto per accogliere la tua visione. Sogni di creare uno spazio unico per la tua famiglia o preferisci giocare con la versatilità degli spazi e realizzare più unità immobiliari? La decisione è tutta tua. Questa non è solo una casa, ma un invito a creare la tua storia, a trasformare ogni angolo in un ricordo indelebile. Via Gobetti è pronta a ospitare il capitolo successivo della tua vita, con la sua atmosfera accogliente e la promessa di un futuro pieno di emozioni. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

Limana

LIMANA (Loc. Valmorel) Per chi vuole immergersi nella tranquillità della natura senza rinunciare alle comodità e alla riservatezza, RE/MAX propone questo splendido rustico contornato da un ampio appezzamento di terreno. Dislocato nella solare Valmorel l'edificio è rigorosamente con pietra a vista e con travature in legno che all'esterno creano una bella tettoia su tutta la lunghezza della casa. Al rustico si accede dalla strada comunale dove due colonne a bordo strada indicano l'accesso con il vialetto che porta fino all'edificio all'edificio. Il terreno di proprietà si sviluppa tutto intorno alla casa e a lato della stessa dove trova anche posto in garage doppio. L'edificio si sviluppa su due livelli a piani sfalsati e con due ingressi indipendenti ma con la possibilità di renderli comunicanti. Internamente la prima unita è composta da ingresso con soggiorno/cucina, una stanza tipo salottino, delle scale a chiocciola che portano al livello superiore dove si svluppa un bel soggiorno con travi a vista e la fantastica taverna con tanto di caminetto. L'altra unità si presenta con tre camere poste ai livello superiore, e un bagno mentre al piano terra due ampi locali uso cucina e soggiorno. Esternamente una tettoia posta a lato del rustico corredata di comodo barbecue e zona stoccaggio legna. Intorno alla casa si puo' contare su un terreno di proprietà di circa 3500 mq. Il riscaldamento è garantito da impianto a stufa. Certificazione energetica "G" 250 Kwh/mq anno. Richiesti: 190.000,00 euro Rif.: 34621009-282

Falcade

Per informazioni: 0437599777 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T348 Sogni di abbandonare il caos cittadino e immergerti in un'oasi di tranquillità e serenità? Allora questo piccolo appartamento mansardato a Caviola di Falcade è proprio ciò che stai cercando! Immerso in una posizione soleggiata e tranquilla, questo appartamentino situato al secondo e ultimo piano di una casa con sole tre unità abitative, promette privacy e calma. Al piano seminterrato, una spaziosa cantina si offre come custode dei tuoi attrezzi sportivi, dagli sci alle biciclette, garantendo spazio extra per le tue passioni senza sacrificare la vivibilità dell'ambiente. Una volta varcata la soglia della casa invece sarai avvolto da un'atmosfera accogliente e familiare. L'ingresso ti accoglie e ti guida verso la zona giorno, un open space baciato dalla luce naturale che filtra dalle finestre affiancate, illuminando ogni angolo. Qui, l'angolo cottura diventa il centro nevralgico delle tue serate conviviali, un luogo dove preparare prelibatezze culinarie da condividere. Ma la vera sorpresa ti attende nella camera da letto, un rifugio di pace e tranquillità dove rigenerarti dopo una lunga giornata. Ampia e accogliente, ti offre lo spazio e la serenità necessari per concederti dolci sogni e lunghe dormite rigeneranti. Il bagno, seppur di dimensioni contenute, offre tutto il necessario per il tuo comfort quotidiano, con una piccola vasca. Questo appartamento, seppur con un'atmosfera vintage, è pronto ad accoglierti fin da subito, permettendoti di dare libero sfogo alla tua creatività e alla tua personalità. Potrai pianificare miglioramenti e aggiornamenti nel tempo, trasformandolo pian piano nel rifugio dei tuoi sogni, senza la frenesia e lo stress di doverlo fare tutto in una volta. Caviola può sembrare un angolo defilato, ma è in realtà il punto di partenza ideale per un'avventura senza confini. A pochi minuti di auto dagli impianti della Ski Area San Pellegrino, offre infinite possibilità di svago e divertimento, dalla sciata sulle piste innevate alle escursioni estive tra i sentieri. Sei pronto a concederti questa meravigliosa esperienza? Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica “D” IPE (311,56 kWh/mqa)

Visome

BELLUNO (Loc. Visome) ESCLUSIVA RE/MAX! Bella Casa Semindipendente nel Cuore Storico di Visome, a soli 5 Minuti dal Centro Città di Belluno! Caratteristiche Principali: - Posizione Incantevole: Immersa nel fascino del centro storico di Visome, questa casa offre una tranquillità senza pari pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi e le comodità. - Spazi Generosi: Distribuita su più livelli, la casa vanta ampi ambienti ben disposti per garantire il massimo comfort a te e alla tua famiglia. - Giardino Esclusivo: Goditi momenti di relax e convivialità nel tuo spazioso giardino esclusivo, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per prendere il sole in totale privacy. - Garage Doppio: Protetti dal maltempo, i tuoi veicoli avranno un posto sicuro nel comodo garage doppio. - Interni Luminosi e Accoglienti: Il soggiorno/cottura esposto a sud ti regalerà una luminosità naturale tutto l'anno, mentre le camere da letto spaziose assicurano il relax più totale. - Dettagli di Stile: L'abitazione è semiarredata con gusto e arricchita da una splendida stube in maiolica, che aggiunge un tocco di calore e tradizione. Dettagli Tecnici: - Al piano terra grande garage, lavanderia/centrale termica, bella taverna con angolocottura e accesso diretto dal giardino di proprietà; - Al piano primo grande soggiorno cottura con stube, bagno e due grandi camere; - Riscaldamento autonomo a metano per un comfort su misura. - Classe Energetica "E" - Indice 189,62 kWh/mq anno. NUOVO PREZZO! € 185.000,00 Riferimento: 34621019-79 Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di vivere nel cuore della storia e della bellezza delle Dolomiti venete. Contattaci oggi stesso per una visita guidata! #CasaBelluno #Visome #EsclusivaREMAX #CentroStorico #CasaSemindipendente #GiardinoEsclusivo #StileElegante #ComfortAssicurato #DolomitiVenete #ViviBelluno

Alleghe

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T0753 Ti presentiamo con orgoglio una straordinaria villa indipendente a Alleghe, una residenza che incarna il calore di un cottage di montagna con tutti i comfort moderni e una vista mozzafiato sulla parete Nord Ovest del Civetta e il pittoresco lago di Alleghe. Questa villa unica, costruita nel 1983 e progettata da un rinomato architetto, offre molto più di una semplice dimora: è un rifugio in cui condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici, godendo allo stesso tempo della privacy e dell'intimità che meriti. L'ingresso indipendente al piano terra ti accoglie con tre accoglienti camere da letto e un bagno finestrato, perfetto per ospitare gli amici in un ambiente confortevole e accogliente. Salendo al primo piano, scoprirai un luminoso e spazioso ambiente dedicato alla vita quotidiana. Il soggiorno con il suo caratteristico caminetto a legna è il luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata all'aria aperta, mentre la sala da pranzo e l'angolo cottura ti offrono tutto lo spazio necessario per cucinare e condividere deliziosi pasti con i tuoi cari. Ma la vera star di questa zona è la vista incredibile che si apre davanti a te da ogni finestra e terrazzo. Le vetrate abbondanti ti consentono di immergerti nella bellezza delle Dolomiti, catturando la luce solare e il paesaggio mozzafiato in ogni angolo. Al piano secondo sottotetto, un'ulteriore zona notte con camera da letto, bagno e ripostiglio completa l'offerta di questa residenza perfetta. Immagina svegliarti ogni mattina con la vista delle maestose Dolomiti e poi rilassarti la sera sulla terrazza coperta con barbecue in pietra e tavolo in legno, dove potrai gustare cene sotto le stelle e creare ricordi indelebili. La villa è situata nella tranquilla frazione de I Coi, circondata da prati e boschi, garantendo la massima tranquillità e riservatezza. Sei a soli 3 km dal cuore di Alleghe e a 2 km dai Piani di Pezzè, il punto di partenza ideale per avventure estive e invernali. L'altitudine di 1340 metri regala una vista spettacolare, regalandoti una prospettiva unica su uno dei paesaggi più affascinanti al mondo. Questa villa è molto più di una proprietà: è un invito a vivere la bellezza e la serenità delle Dolomiti ogni giorno. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in montagna. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo futuro rifugio alpino. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com Classe energetica “G” IPE (365,18 kWh/mqa)

Santa Giustina

SANTA GIUSTINA (Loc. Ignan) In primissima periferia di Santa Giustina RE/MAX propone in esclusiva porzione di casa al grezzo con terreno di proprietà. Ideale per chi cerca un po' di tranquillità ma allo stesso tempo desidera le comodità del paese. L'immobile si trova nel piccolo borgo di Ignan a 5 minuti a piedi dal centro di Santa Giustina. Presenta le caratteristiche tipiche della casa di campagna di un tempo ed è stato parzialmente ristrutturato. Si sviluppa su due piani dove al piano terra troviamo un atrio, un cucinino e un piccolo bagno. Al piano superiore sottotetto un ampio spazio dove realizzare le camere con vista.Se si desidera avere più spazio per una famiglia numerosa, è possibile acquistare anche la parte adiacente e unire le due abitazioni per creare un ambiente più grande e accogliente. In questo modo si può avere la flessibilità di adattare la casa alle proprie esigenze, sia che si tratti di un luogo per le vacanze o di una residenza principale. La casa comprende inoltre un piccolo appezzamento di terreno di circa 800 mq. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Richiesti 25.000 Euro Rif. 34621015-55