Cencenighe Agordino

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T354 Nel cuore di Cencenighe Agordino si cela una rara opportunità per chi sogna di creare la propria oasi di tranquillità in una delle località più strategiche delle Dolomiti. Un antico fienile in pieno centro paese, è pronto a trasformarsi nella tua dimora dei sogni. Con una superficie di circa 70 mq, questo rustico attende solo il tocco magico di chi saprà coglierne il potenziale. Non dovrai preoccuparti di nulla se non di liberare la tua creatività e iniziare a progettare il tuo rifugio ideale. Il passaggio da deposito ad abitazione è già stato completato, permettendoti di concentrarti esclusivamente sulla ristrutturazione e sulla creazione di un ambiente che rispecchi la tua personalità e i tuoi desideri. Immagina una piccola villetta dal fascino rustico! Nonostante la sua posizione centralissima, il fienile offre un'atmosfera intima e tranquilla, pur essendo a due passi da tutto ciò che potresti desiderare. Bar, ristoranti dove gustare la cucina locale, minimarket per ogni necessità e la rinomata pasticceria del paese sono letteralmente a portata di mano, insieme a tutti gli altri servizi essenziali. E anche se non dispone di un posto auto privato, i numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze rendono ogni spostamento facile e comodo. Cencenighe Agordino è il luogo ideale per chi cerca una residenza stabile o una casa per le vacanze, trovandosi in una posizione strategica a metà strada tra Alleghe, Falcade e Agordo. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com

La Valle Agordina

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif T705 Benvenuto nella tua prossima casa a La Valle Agordina! Questo appartamento offre una base solida da personalizzare secondo i tuoi gusti, con alcuni piccoli interventi di ammodernamento che renderanno questo spazio ancora più accogliente e funzionale. L'ingresso indipendente al primo piano ti accoglie in un ambiente su due livelli, con posto auto esterno e garage per una comoda gestione dei veicoli. Il piano terra ospita una cantina, la centrale termica e un box auto, offrendo spazio aggiuntivo per le tue necessità pratiche. Al primo piano, una cucina luminosa e un soggiorno invitante ti accolgono, insieme a una camera da letto e un bagno. Salendo al secondo piano, troverai ulteriori due camere, ideali per la famiglia o gli ospiti. L'appartamento include anche un fienile suggestivo e un pezzo di terra a breve distanza dalla casa, permettendoti di sperimentare la bellezza del verde o di coltivare le tue passioni. Questo è l'inizio della tua nuova avventura a La Valle Agordina, dove potrai plasmare questo spazio per renderlo completamente tuo. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica “F” IPE (288,85 kWh/mqa)

Limana

LIMANA (Loc. Valmorel) Per chi vuole immergersi nella tranquillità della natura senza rinunciare alle comodità e alla riservatezza, RE/MAX propone questo splendido rustico contornato da un ampio appezzamento di terreno. Dislocato nella solare Valmorel l'edificio è rigorosamente con pietra a vista e con travature in legno che all'esterno creano una bella tettoia su tutta la lunghezza della casa. Al rustico si accede dalla strada comunale dove due colonne a bordo strada indicano l'accesso con il vialetto che porta fino all'edificio all'edificio. Il terreno di proprietà si sviluppa tutto intorno alla casa e a lato della stessa dove trova anche posto in garage doppio. L'edificio si sviluppa su due livelli a piani sfalsati e con due ingressi indipendenti ma con la possibilità di renderli comunicanti. Internamente la prima unita è composta da ingresso con soggiorno/cucina, una stanza tipo salottino, delle scale a chiocciola che portano al livello superiore dove si svluppa un bel soggiorno con travi a vista e la fantastica taverna con tanto di caminetto. L'altra unità si presenta con tre camere poste ai livello superiore, e un bagno mentre al piano terra due ampi locali uso cucina e soggiorno. Esternamente una tettoia posta a lato del rustico corredata di comodo barbecue e zona stoccaggio legna. Intorno alla casa si puo' contare su un terreno di proprietà di circa 3500 mq. Il riscaldamento è garantito da impianto a stufa. Certificazione energetica "G" 250 Kwh/mq anno. Richiesti: 190.000,00 euro Rif.: 34621009-282

Gosaldo

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T5362 Sia che tu stia cercando una soluzione per le tue vacanze sulle Dolomiti, sia che tu sia alla ricerca di una casa in cui trasferirti, questa è un’occasione da non perdere! Si tratta di una porzione terra-cielo di una casa singola. È disposta su 2 livelli più una soffitta ed ha un giardinetto di proprietà esclusiva. La proprietà si compone di una zona giorno con angolo cottura, un bagno, due camere, un terrazzino e una porzione di soffitta. Ci si arriva solamente a piedi per circa 100 metri salendo attraverso un prato po' scosceso. Viene venduta completa di arredo. Gosaldo è l’ideale sia come destinazione per una seconda casa dedicata al relax, grazie alla natura incontaminata che la circonda e la posizione defilata rispetto ai grandi flussi turistici; che per chi desidera costruire la propria prima casa, grazie alla posizione tranquilla ma comunque vicina sia ad Agordo che a Fiera di Primiero. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica "F" IPE (258,7 kWh/mqa)

Voltago Agordino

Voltago Agordino (Località Frassenè) Questo splendido rustico in vendita a Voltago Agordino, nella zona di Frassenè, è un'ottima opportunità per chi desidera una casa dallo stile rustico e autentico. La sua posizione centrale e la sua costruzione semplice e tradizionale lo rendono un'abitazione perfetta per chi ama vivere immerso nella natura e nel fascino delle montagne.Lo stato attuale del rustico è libero al rogito, il che significa che sarà possibile effettuare la compravendita senza alcun vincolo. Inoltre, essendo un multipiano, offre ampi spazi per la vita quotidiana. La sua superficie totale di 80 metri quadri. Diviso su due piani, il piano terreno è caratterizzato da antiche murature in pietrame, mentre il piano primo ha una struttura portante in legno e tamponatura laterale con tavole sempre in legno, il tetto ha una struttura portante in legno e copertura in lamiera. Il rustico è da ristrutturare offrendo, così, la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e bisogni. La porzione di fabbricato si sviluppa su due piani, piano terra ad uso stalla, piano primo ad uso fienile, la proprietà non è divisa da terra a cielo ma si incrocia in quanto stalla è in direzione Nord-Sud e il fienile in direzione Est-Ovest. Questo conferisce al rustico un fascino unico. Inoltre, la sua costruzione semplice offre la possibilità di trasformarlo da un fienile a un'abitazione residenziale, rendendolo perfetto per chi desidera unire il fascino del rustico con il comfort di una casa moderna. Nella vendita è compreso un piccolo giardino privato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo rustico unico nel suo genere e di creare la tua oasi di pace e tranquillità in una delle zone più belle e autentiche delle Dolomiti Bellunesi. Contattaci per saperne di più e prenotare una visita! Richiesti Euro 20.000,00 Certificazione energetica "G" 250 Kwh/mq anno. Rif. 34621018-3

Voltago Agordino

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T926 Nel cuore della tranquilla e affascinante Frassenè di Voltago Agordino, ti presentiamo una straordinaria opportunità: una spaziosa casa intera, composta da due appartamenti con ingressi indipendenti e ben tre locali commerciali al piano terra, pronti per generare reddito o avviare la tua impresa. Salendo al primo piano, entri nel primo appartamento, dove una vasta zona giorno ti accoglie con calore e luce naturale. Qui, potrai condividere momenti speciali nel luminoso soggiorno, mentre la cucina e il cucinino offrono lo spazio perfetto per sfoggiare le tue abilità culinarie. Le due spaziose camere da letto matrimoniali garantiscono tutto lo spazio necessario per la tua famiglia o per gli ospiti più speciali, e i due bagni garantiscono comodità e privacy per tutti. Ora, saliamo al secondo piano, dove ti attende il secondo appartamento. Qui, un grazioso ingresso conduce al soggiorno, e c'è spazio per creare una cucina spaziosa e funzionale. Non uno, ma ben due ripostigli sono a tua disposizione per conservare provviste o oggetti che non usi spesso. Con quattro camere da letto, c'è spazio per tutta la famiglia e persino per eventuali ospiti. I due bagni aggiungono una dose extra di comodità. Ma la vera gemma di questo appartamento è il terrazzo soleggiato e panoramico, dove potrai goderti la vista e il sole in ogni stagione. Al piano terra trovi i tre locali commerciali, di cui uno con retro negozio e ripostiglio e gli altri più piccolini con ripostiglio. Perfetti da affittare e mettere a reddito o da trasformare nel tuo laboratorio o nella sede della tua piccola impresa locale. Naturalmente, questa proprietà richiede alcuni lavori di ammodernamento, ma vedi tutto questo come l'opportunità perfetta per creare la casa dei tuoi sogni. È come una pagina bianca pronta per scrivere il nuovo capitolo della tua avventurosa storia. La posizione di Frassenè di Voltago Agordino è semplicemente perfetta. Vicina ad Agordo e a tutti i servizi, inclusi le scuole superiori, la sede produttiva di Luxottica e l'ospedale civile, ma situata in una zona tranquilla e defilata, lontano dal trambusto e dai flussi turistici. Qui potrai finalmente godere della pace e della serenità che hai sempre desiderato. Questa casa intera è molto più di un semplice edificio; è un'opportunità straordinaria di creare il tuo rifugio perfetto in una delle zone più affascinanti del Veneto. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica “G” IPE (347,82 kWh/mqa)

Voltago Agordino

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T925 Benvenuto nella tua futura oasi di tranquillità a Frassenè di Voltago Agordino! Questa straordinaria proprietà è molto più di un semplice appartamento; è un'opportunità emozionante e unica per creare la vita che hai sempre desiderato in Agordino. Situato al piano secondo di una graziosa villetta singola, l'appartamento vanta, entrando, uno spazioso ingresso_soggiorno ,un ampio locale da cui ricavare una cucina spaziosa, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti e condividere momenti speciali con la tua famiglia e non uno, ma ben due ripostigli, perfetti per conservare le provviste o gli oggetti che non usi spesso, garantendo ordine e comodità nella tua nuova casa. Ma le sorprese non finiscono qui. Questo spazioso appartamento offre ben quattro camere da letto, dando a te e alla tua famiglia tutto lo spazio di cui avete bisogno, senza tralasciare uno spazio dedicato ad ospitare amici e parenti che vengono a farti visita. I due bagni completi assicurano la comodità delle mattine affrettate o dei rilassanti bagni serali. Il punto di forza indiscutibile di questa proprietà è la presenza di un locale commerciale al piano terra, completo di retro negozio e ripostiglio. Questo spazio offre infinite possibilità: potrai affittarlo per un reddito extra oppure dar vita alla tua attività, realizzando il tuo sogno imprenditoriale proprio sotto il tuo tetto. E per gli amanti degli spazi aperti e del panorama, non possiamo dimenticare il terrazzo soleggiato e panoramico, dove potrai goderti il sole e ammirare la vista mozzafiato che ti circonda. Certamente questa proprietà richiede qualche piccolo intervento di ammodernamento, ma immaginala come l'opportunità perfetta per plasmare la tua casa dei sogni. È come una pagina bianca pronta per scrivere il nuovo capitolo della tua avventurosa storia. Frassenè di Voltago Agordino è la location perfetta. Vicino ad Agordo e a tutti i servizi, tra cui le scuole superiori, la sede produttiva di Luxottica e l'ospedale civile, ma situato in una zona tranquilla e defilata, lontano dal trambusto e dai flussi turistici. Qui potrai finalmente godere della pace e della serenità che hai sempre desiderato. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica “G”

Arson

FELTRE (Loc. Arson) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una PORZIONE DI TESTA abitabile con legnaia e terreno di proprietà. La proprietà è in bellissima posizione soleggiata e panoramica, ha entrata indipendente ed è composta: al piano terra da salottino, angolo cottura e bagno; al primo piano, raggiungibile solo da scala esterna e poggiolo, dispone di una camera matrimoniale; al secondo piano di una soffitta. Dispone inoltre di una comodissima legnaia adiacente all'abitazione. L'immobile si trova in corte comune con altre tre abitazioni, una delle quali in vendita e confinante (COD. 34621009-281). Se acquistate insieme, offrono la possibilità di realizzare un'unica ampia unità abitativa. E' incluso un terreno di circa 6.600 mq. ideale per alberi da frutto, fagioli, patate e per chi volesse allevare animali da fattoria. Riscaldamento a legna. Classe energetica "G" 201,95 kWh mq/anno Richiesti Euro 40.000,00 Rif. 34621009-278

Rocca Pietore

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T441 Se stai cercando un rifugio dall'inconfondibile fascino montano, questa è la casa che fa per te. Situata nel cuore di Sorarù di Rocca Pietore, a pochi minuti dai Serrai di Sottoguda e dalla rinomata Malga Ciapela con la Marmolada, questa abitazione racchiude tutto il calore e la bellezza delle Dolomiti. Qui, il legno domina gli spazi, dai rivestimenti del soggiorno in pieno stile alpino, che accolgono con calore al solo sguardo, fino agli arredi tradizionali che si fondono perfettamente con l'ambiente circostante. Cuore della zona living, il “fornel” a legna diventa il protagonista delle serate invernali, dove il calore del fuoco crea un'atmosfera unica. La cucina è un luogo speciale, perfetta per accogliere momenti di convivialità: la classica rotonda offre una deliziosa zona pranzo che richiama le tradizioni della valle, rendendo ogni pasto un'esperienza autentica. Nella zona notte due camere da letto: una matrimoniale e una cameretta. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, completa la proprietà con praticità e comfort. L'immobile viene venduto arredato ad esclusione di alcuni complementi di arredo delle camere e della zona giorno. Ristrutturato negli anni ‘90, l’appartamento è termoautonomo e pronto da vivere, senza necessità di interventi. Questo gioiello semi-indipendente, immerso in un piccolo villaggio fuori dal caos e dal traffico, ti garantisce privacy e tranquillità in ogni stagione. Nessuna spesa condominiale e una posizione comoda rendono questa soluzione ancora più interessante. Inclusi nella proprietà ci sono un terreno a breve distanza, perfetto per ricavare comodi posti auto, e un magazzino al grezzo che offre infinite possibilità: immagina una dependance da dedicare agli ospiti, o uno spazio privato dove coltivare le tue passioni. Sorarù di Rocca Pietore è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie delle Dolomiti, un luogo dove tradizione e natura si incontrano. Non perdere l’occasione di vivere questa esperienza autentica, dove la casa diventa il tuo rifugio e le montagne le tue compagne di vita. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Voltago Agordino

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T908 Nella soleggiata frazione di Frassenè di Voltago Agordino, a pochi minuti d’auto da Agordo e vicinissimo agli impianti di Forcella Aurine perfetti per muovere i primi passi sugli sci, ti proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su due livelli. È dotata di riscaldamento autonomo a gasolio e di cucina economica a legna. La casa è composta da due appartamenti già abitabili con la possibilità di unirli per ricavare un’unica unità immobiliare e renderla la tua casa a due passi dalle principali località turistiche delle Dolomiti. È dotata di un ampio scoperto esclusivo in cui ricavare un grazioso giardino in cui passare momenti di relax leggendo un buon libro o ammirando le montagne circostanti. Frassenè di Voltago è una località molto conosciuta per le bellissime passeggiate estive, da cui si può raggiungere il rinomato Rifugio Gurekian e si trova a circa mezz’ora di strada da altre località famose come Alleghe o Falcade. Si trova inoltre sulla strada che collega l’Agordino con il Trentino, a solo mezz’ora anche da Fiera di Primiero. Insomma, è il punto strategico perfetto per la tua casa in montagna o se lavori nella vicina Agordo! Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica “G”

Voltago Agordino

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T904 A Voltago Agordino, a pochi minuti di auto da Agordo e dai principali servizi che la cittadina offre, ti proponiamo uno spazioso appartamento composto da ingresso con cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno e una cantina. L’appartamento viene venduto arredato ed abitabile, ma necessita di piccoli interventi di ammodernamento per renderlo più confortevole. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica “F” IPE (142,73 kWh/mqa)

Voltago Agordino

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T802 Se sei alla ricerca di una casa a pochi minuti di auto da Agordo, ma in un contesto più tranquillo, questa mansarda è l’ideale. A Voltago Agordino, a pochissimi chilometri da Luxottica e a poco più di mezz’ora dalle principali località turistiche delle Dolomiti, vendiamo una spaziosa mansarda da ristrutturare. La mansarda si trova al secondo piano di un piccolo edificio ed è composta da un ampio ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, due camere e due bagni. Dalle due terrazze con panorama sulle vette circostanti non sarà difficile immaginare una ristrutturazione di questa mansarda affinché incontri le tue necessità. Per i più piccoli o per gli amici a quattro zampe, c’è un giardino privato! Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica “E” IPE (163,95 kWh/mqa)

Valle Di Cadore, Belluno

VALLE DI CADORE, Appartamento indipendente in vendita di 110 Mq, Classe energetica: G, composto da: 5.5 Vani, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: € 50

Feltre

FELTRE (Loc. Celarda) In esclusiva RE/MAX, vendiamo COMPENDIO IMMOBILIARE costituito da 2 unità indipendenti, su due livelli, con annesso deposito da ristrutturare. Si tratta di una casa semindipendente composta da 2 unità in vendita a Feltre, precisamente nella zona di Celarda. Attualmente, la proprietà è libera al rogito, il che significa che è immediatamente disponibile per essere acquistata. La casa si sviluppa su due livelli più soffitta, ed al suo interno, è composta da 8 locali, che offrono ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, quindi l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La proprietà comprende anche un giardino con una servitù di passaggio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di uno stabile, attualmente accatastato come deposito, su due livelli a fianco del quale è presente un terreno, che può essere adibito a orto o giardino privato. Infine, è presente anche una soffitta, che offre un'ulteriore area di spazio da sfruttare. In sintesi, si tratta di una casa con grandi potenzialità, perfetta per chi desidera un'abitazione in una zona tranquilla e immersa nel verde, da personalizzare secondo i propri gusti e desideri. CERTIFICAZIONE ENERGETICA RICHIESTA Richiesti 70.000 Euro Rif. 34621023-2

Arsiè

PONTE NELLE ALPI (Loc. Reveane) In posizione panoramica, lungo le pendici del Dolada e con vista su tutta la Valbelluna, RE/MAX propone un interessante porzione di rustico e terreno adiacente. L'immobile posizionato nella frazione di Reveane è rivolto a sud ovest, in pieno sole e gode di una veduta spettacolare. Attualmente adibito a stalla, si sviluppa su due piani distinti e vanta un un bel appezzamento di terreno, posto dietro alla porzione di fabbricato, di circa 800 mq ad uso giardino. Certificazione energetica "G" - Indice 250 kwh/mq anno. Richiesti : 23.000,00 Euro Rif.: 34621019-7