Immobili in vendita in provincia di Belluno

Caupo

SEREN del GRAPPA (Loc. Roncon) In splendida posizione panoramica RE/MAX propone in esclusiva rustico ristrutturato. La baita in vendita è stata completamente ristrutturata e si trova in una posizione panoramica, offrendo una vista suggestiva sulle vette circostanti. È facilmente raggiungibile in macchina, garantendo un comodo accesso. L'immobile è immerso nel verde, circondato da un ampio terreno, che permette di godere di privacy e tranquillità. Tuttavia, nonostante la sua posizione isolata, la baita si trova nelle vicinanze di un paese fornito di tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti e altri servizi di prima necessità. La ristrutturazione completa della baita ha garantito un ambiente accogliente e confortevole, dove è possibile godere di momenti di relax e pace. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli, utilizzando materiali di alta qualità, come legno e pietra, per garantire una perfetta integrazione con l'ambiente circostante. Elettricità' attualmente prodotta con l' utilizzo di una batteria. Sono state installate due cisterne, una per la raccolta dell' acqua piovana e utilizzata per i servizi e l' altra ad uso alimentare caricata regolarmente dal proprietario. Riscaldamento a legna. Questa splendida baita rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture moderne. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Sono richiesti 85.000,00 Euro Rif. 34621015-183

In vendita un ampio appartamento situato al secondo piano su edificio con tre unità abitative, a soli 600 metri dal centro di Pieve di Cadore (Piazza Tiziano) e lungo la pista ciclabile Cortina d'Ampezzo – Calalzo di Cadore (Ciclabile delle Dolomiti). L’immobile gode di un’esposizione soleggiata e panoramica, con il prospetto principale rivolto a sud e affacci su verde privato su tutti i lati dell’edificio. Composizione: Ingresso/corridoio, vano pranzo, cucina, soggiorno con accesso ad ampio terrazzo, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni (W. C. ), completa l'appartamento una soffitta ad uso deposito di 177 m², accessibile sia dal pianerottolo comune tramite botola, sia dall’interno dell’appartamento. Autorimessa e terreni ad uso comune adiacenti al fabbricato. Caratteristiche: - Superficie appartamento: 160 m² - Soffitta ad uso deposito: 177 m² - Terrazzo: 21 m² - Autorimessa: 21 m² - Vani catastali: 7,5 - Parcheggio comune - Terreni adiacenti in comune: 470 m² - Località: Valcalda – Pieve di Cadore - Prezzo trattabile Contattami per maggiori dettagli o per organizzare una visita! Caracci - Intermediazioni Immobiliari Via De Amicis n.5 - Valle di Cadore

Ponte Nelle Alpi

PONTE NELLE ALPI (Loc. Cima I Prà) Vendiamo interessante LICENZA e ATTIVITA' di BIANCHERIA PER LA CASA in ESCLUSIVA RE/MAX. L'attività commerciale in vendita si trova a Ponte nelle Alpi, nella zona di Pian di Vedoia, in una posizione strategica facente parte di un centro commerciale fronte strada. Il negozio si sviluppa su una superficie totale di oltre 200 metri quadrati, con entrata al piano terra, con vetrine ideali per adattarsi alle diverse esigenze commerciali. Inoltre, l'attività dispone di un bagno e di un'ampia vetrina composta da tre grandi vetrate, che garantiscono una buona visibilità dall'esterno. Lo stato di conservazione è ottimo, con spazi moderni e funzionali sia all'interno che all'esterno del negozio. L'immobile è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei beni e delle attrezzature. Il riscaldamento è autonomo a metano, con un impianto efficiente e costi contenuti. Grazie alla sua posizione, fronte strada di grande passaggio, questa attività beneficia di un'ampia affluenza di clienti e di un contesto dinamico e commerciale, con reddito dimostrabile di circa 100.000 euro lordi annui di guadagno (con due commesse già retribuite). La locazione mensile è di Euro 1830,00 + IVA ATTESTATO ENERGETICO GIA' IN POSSESSO DEL PROPRIETARIO DEL BENE Richiesti 60.000,00 Euro Rif. 34621023-32

Arsiè

PONTE NELLE ALPI (Loc. Reveane) In posizione panoramica, lungo le pendici del Dolada e con vista su tutta la Valbelluna, RE/MAX propone un interessante porzione di rustico e terreno adiacente. L'immobile posizionato nella frazione di Reveane è rivolto a sud ovest, in pieno sole e gode di una veduta spettacolare. Attualmente adibito a stalla, si sviluppa su due piani distinti e vanta un un bel appezzamento di terreno, posto dietro alla porzione di fabbricato, di circa 800 mq ad uso giardino. Certificazione energetica "G" - Indice 250 kwh/mq anno. Richiesti : 23.000,00 Euro Rif.: 34621027-1

Centro Città

BELLUNO (Centro) In posizione centralissima a Belluno, VENDIAMO grande POSTO AUTO coperto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA ESENTE Richiesti 25.000,00 Euro Rif. 34621001-X

Alleghe

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. NT501 Sei alla ricerca del luogo perfetto per avviare o far crescere la tua attività? Questo locale commerciale di circa 100 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1996, offre una soluzione versatile e strategica. L'immobile si trova nel cuore di Caprile di Alleghe, garantendo una posizione centrale e ad alta visibilità. Lo spazio è suddiviso in due unità indipendenti, entrambe con ingressi separati. La prima è un negozio completo di bagno di servizio, ideale per accogliere clienti in un ambiente curato e funzionale. La seconda unità è uno studio molto spazioso, anch’esso dotato di servizi igienici, perfetto per attività professionali, creative o amministrative. Inclusa nella vendita c’è anche metà box auto coperto, una risorsa preziosa in pieno centro. Caprile di Alleghe rappresenta una posizione strategica nel cuore delle Dolomiti, trovandosi a breve distanza da località rinomate come Alleghe, Rocca Pietore, Selva di Cadore e Arabba. Questo garantisce un flusso costante di residenti e turisti durante tutto l’anno, con un incremento significativo nei periodi di alta stagione. L’immobile è disponibile sia per la vendita che per l’affitto, offrendo così una soluzione flessibile per le esigenze di qualsiasi imprenditore. Non perdere l’opportunità di trasformare questo spazio nella base del tuo successo. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com Classe energetica "D" IPE (626,36 kWh/mqa)

Ponte Nelle Alpi

PONTE NELLE ALPI (Centro paese) Oasi Contemporanea Immersa nel Verde In ESCLUSIVA RE/MAX, in posizione comoda ai servizi e nella totale tranquillità vendiamo una VILLA DI PRESTIGIO, con Piscina e Privacy Totale Immersa in un terreno di 910 mq completamente circondato da alte piante sempreverdi, questa villa di nuova costruzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort, eleganza e privacy assoluta. Invisibile dall’esterno, ogni spazio è pensato per garantire intimità, tranquillità e un’esperienza abitativa di altissimo livello. Esterni da Sogno Il giardino è un’oasi verde riservata, dove la protagonista è una splendida piscina con solarium, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona parcheggio è pavimentata con pavimento drenante e arricchita da un garage coperto per più auto, comodo e funzionale. Ingresso e Zona Giorno: L’ingresso elegante accoglie con una scenografica scala in vista che conduce al piano superiore. A lato si apre un guardaroba per gli ospiti e un bagno di servizio completo di lavanderia. La zona giorno è luminosa, ampia e perfettamente organizzata: una cucina moderna con isola centrale perfetta per colazioni e pranzi veloci, e un’ampia zona living con sala da pranzo, divani e TV, affacciata sul giardino. Suite Padronale al Piano Terra: Il piano terra ospita anche una camera matrimoniale padronale con bagno en-suite, finiture di alto pregio e accesso diretto alla zona piscina. Un vero rifugio di comfort, ideale per vivere la casa su un unico livello se lo si desidera. Zona Notte al Piano Superiore: Salendo al piano superiore troviamo tre grandi camere da letto, spaziose e luminose, perfette per figli o ospiti, servite da un bagno raffinato dalle finiture eleganti, la stireria e un piccolo ripostiglio per il cambio stagione. Tecnologia e Comfort: La villa è dotata delle più moderne tecnologie: - Pannelli solari per la produzione di elettricità e acqua calda; - Domotica integrata, con controllo remoto di tutti gli impianti; - Climatizzazione, isolamento e materiali di ultima generazione, per un’efficienza energetica al top. - La centrale termica a metano ha entrata indipendente dall'esterno, al piano terra. CLASSE ENERGETICA "A3" - Indice 56,97 kWh/mq. anno 📍 Una residenza di grande fascino, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al lusso e alla tecnologia più evoluta. Rif. Immobile 34621001-1184 TRATTATIVA RISERVATA

Lamon

LAMON (Loc. San Donato) In esclusiva RE/MAX vendiamo un MINI APPARTAMENTO INDIPENDENTE, in una palazzina situata a pochi chilometri dal centro di Lamon (BL). I vicini passo Broccon, la Cascata del Salton, nonché i percorsi bike e le piste da sci di S. Martino di Castrozza, rendono l'immobile molto interessante per chi volesse investire nelle Dolomiti bellunesi. A poca distanza anche i luoghi che ospitano la nota necropoli romana di San Donato e il passaggio della strada pagana nota nel tempo con Via Claudia Augusta Altinate. Costruito nel 2003, l'immobile si sviluppa su tre piani ed è composto da tre miniappartamenti, con accesso indipendente. Ogni appartamento si compone di cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento a radiatori radianti alimentato a GPL, garantendo confort in ogni stagione. L'immobile è completamente arredato e molto luminoso. E' presente un posto auto ed è possibile realizzare un giardino per momenti di relax nei periodi più caldi. Il sistema di riscaldamento a GPL garantisce un'ottima efficienza e un risparmio sui costi di gestione. CLASSE ENERGETICA "C" - Indice 190,21 kWh/mq. anno Richiesti 45.000,00 Euro Rif. 34621025-8

Lamon

LAMON (Via Roma) Vendiamo in esclusiva RE/MAX una PORZIONE TERRA/CIELO situata in centro al paese. La casa si sviluppa su 2 piani ed è così suddivisa: PIANO TERRA: cucina e ripostiglio; PRIMO PIANO: 2 camere e bagno, vano scala con accesso alla soffitta. Nel sotterraneo sono presenti inoltre la lavanderia e il vano caldaia. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere agevolmente le più rinomate località sciistiche e mete meravigliose fra le Dolomiti Bellunesi e il Primiero. Il riscaldamento è autonomo a gasolio. Classe energetica: Classe G - Indice 499,80 Kwh/mq anno Richiesti € 60.000,00 Rif. 34621025-5

Pieve Di Cadore

PIEVE DI CADORE (Centro) Nella suggestiva e tranquilla Pieve di Cadore, circondati dalle fantastiche Dolomiti, in zona altamente turistica e di grande richiamo per le bellezze naturali, RE/MAX propone un interessante immobile dalle grande cubatura con annesso terreno. Edificio caratteristico e storico della zona offre grandi possibilità di sviluppo con la realizzazione di diversi appartamenti e relativi garage nel piano sottostrada. L'immobile che si sviluppa su ben 5 piani presenta al piano strada diversi locali uso commerciale al momento dismessi, e ai piani superiori unità abitative uso residenziale di ampia superficie Esternamente un ampio appezzamento di terreno di circa 1300 mq, sempre di proprietà, che può servire come zona di accesso in caso di realizzazione di parcheggi e garage. L'edificio necessita totale ristrutturazione per poter ricavare diverse unità abitative a discrezione dell'investitore. Certificazione energetica richiesta e in fase di definizione. Richiesti: 250.000,00 euro Rif.: 34621023-52 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "CONSULENZA MUTUO" Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa

Lasen

FELTRE (Località Lasen) In zona panoramica nel pieno del Parco delle Dolomiti IN ESCLUSIVA RE/MAX propone APPARTAMENTO ristrutturato e arredato. Due camere, bagno, cucina e ampio salotto con caminetto dove sedersi nelle fresche serate autunnali. Nel sottotetto inoltre un'ulteriore camera e uno spazio da adibire a sgabuzzino. Riscaldamento a legna. Spazio esterno per il barbecue e grigliate in compagnia. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Richiesti 55.000,00 Euro Rif. 34621015-23

Centro Città

BELLUNO (Centro) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente. L'immobile, in galleria, ha superficie di 85 mq. catastali ed è attualmente locato a terzi (circolo Bridge). La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione NUOVO PREZZO! Richiesti 125.000,00 Euro Rif. 34621024-50

Sedico

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T167 Sedico in località Mas terreno edificabile di 2870 mq ideale per un progetto residenziale a pochi passi dai principali centri di Sedico e Belluno e in posizione strategica per raggiungere Agordo.

Sedico

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T119 In vendita, una straordinaria opportunità per investitori nel cuore di Roe di Sedico! Questo vasto terreno edificabile offre un'area spaziosa di circa 3918 metri quadri, con un'eccezionale capacità edificabile di 6400 metri cubi. La posizione strategica a soli 2 km dalla sede Luxottica e la generosa cubatura consentono la costruzione di un complesso residenziale di grande rilevanza, rappresentando un'occasione unica per chiunque sia interessato a realizzare un ambizioso progetto immobiliare. Potenziali Investimenti: Il terreno edificabile a disposizione permette la realizzazione di un complesso residenziale all'avanguardia. Gli investitori possono sfruttare questa superficie per costruire appartamenti moderni e spaziosi, villette o un mix di soluzioni abitative, rispondendo alle esigenze di un mercato dinamico e in crescita. Permuta in Appartamenti: È possibile concordare con i venditori una permuta vantaggiosa, garantendo ai potenziali acquirenti un ritorno sugli investimenti. L'accordo può prevedere una permuta del 15% in appartamenti una volta che il complesso residenziale sarà stato realizzato. Questa proposta offre un'opportunità unica per massimizzare il rendimento dell'investimento e consolidare ulteriormente il valore del progetto. Località e Accessibilità: Il terreno edificabile si trova in una posizione privilegiata a Roe di Sedico, una zona ambita e in costante crescita, distante solo 2 km dalla sede produttiva di Luxottica. La sua vicinanza ai principali servizi, negozi e infrastrutture rende questo terreno altamente accessibile e attraente per futuri residenti e potenziali acquirenti. Riepilogo delle Caratteristiche: Superficie Terreno: circa 3918 metri quadri Capacità Edificabile: oltre 6400 metri cubi Posizione: Roe di Sedico, zona ambita e in crescita Permuta: 15% in appartamenti una volta realizzati Se ti interessa questo terreno e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com

Feltre

FELTRE (Posizione centrale) In pieno centro in Esclusiva RE/MAX propone un'opportunità di investimento imperdibile: un locale commerciale al piano terra e interrato di recente ristrutturazione!! Caratteristiche principali: - Ampio salone luminoso grazie alle vetrate rivolte verso la piazzetta attigua che permette la facilita' di parcheggio; - Un bagno; - Interrato spazioso ideale come deposito-ripostiglio; - Riscaldamento centralizzato con contascatti; CLASSE ENERGETICA "F" - Indice IPE 184,43 kWh/mq anno La posizione assicura un'elevata visibilità e un passaggio pedonale elevato, rendendo questo locale una scelta perfetta per chi cerca una rendita sicura e costante. Prezzo richiesto: 115.000,00 Euro Rif: 34621015-164