Immobili in vendita in provincia di Aosta

Breuil-cervinia

In un piccolo complesso residenziale costituito da due palazzine disposte su due piani, situato nella parte alta della zona centrale del paese, tranquilla e a breve distanza dal centro e dagli impianti di risalità del Cretaz, proponiamo un comodo monolocale arredato, ideale per gli appassionati di sci. L'abitazione è strutturata con un disimpegno di ingresso nel quale è collocato un armadio-guardaroba e dal quale si accede al bagno dotato di box doccia, e dal vano a giorno nel quale vi sono il mobile cucina americana a scomparsa, con la zona pranzo, e tre divani letto per ospitare sino a sei persone. Un pratico ripostiglio, indispensabile per rimessare le attrezzature sportive, completa la proprietà. Il residence dispone di apprezzabili locali comuni multiuso (lettura, giochi) riscaldati e dotati di servizi.

L'agenzia Ultimo Piano immobiliare propone in esclusiva efficienza energetica, confort e tranquillità con questa incantevole villa bifamiliare sulla soleggiata e panoramica prima collina di Aosta, a pochi minuti dal centro città, raggiungibile anche a piedi. Costruita nel 2011 la villa si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi ben distribuiti per un totale di circa 200 mq. Sul piano principale troverai un'ampia zona living con angolo cottura, da questa zona si accede direttamente al terrazzo a sud e ad un ampio portico sul lato est della proprietà. Su questo livello vi è anche un bagno. Questo piano rappresenta il cuore pulsante della casa unendo funzionalità e design in un ambiente perfetto per la vita familiare e per ospitare amici; al piano superiore troverai invece la zona notte costituita da due spaziose camere da letto, dotate di terrazzini con vista aperta sulle montagne, il bagno e lo studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro; al piano seminterrato troviamo oltre ai depositi una taverna accogliente, luogo ideale per serate conviviali o per creare uno spazio multiuso, mentre la lavanderia semplifica le attività quotidiane. La casa è dotata inoltre di una grande soffitta che può essere facilmente utilizzata come ulteriore deposito, un box auto doppio, due posti auto. La casa dispone di uno spazio progettato per l'installazione di un ascensore che colleghi tutti i piani. Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio esterno riservato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il solare termico e il cappotto esterno garantiscono una classe energetica elevata, garantendo consumi ridotti e la possibilità di accedere a un mutuo Green, caratterizzato da tassi davvero agevolati. Situata in un contesto residenziale signorile e tranquillo, questa villa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione raffinata e funzionale, in una posizione strategica. La vicinanza al centro città offre il vantaggio di un facile accesso a tutte le comodità urbane, senza perdere l'indipendenza, la pace e la tranquilità che può offrire un contesto così riservato. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e modernità senza compromessi. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Centro

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO www.patriziadiemozimmobiliare.it Situata in una delle zone più esclusive e rinomate di Aosta, nella suggestiva via Edelweiss, questa magnifica villa vi attende con le sue caratteristiche uniche e la sua aura di prestigio. Avvolta da un'area verde privata di circa 400 metri quadrati, questa proprietà vanta una posizione privilegiata e una vista mozzafiato che abbraccia l'intera città e le maestose colline circostanti. L'abitazione si distingue per il suo design elegante e funzionale, distribuito su più livelli per garantire il massimo comfort e la massima privacy agli abitanti. Al piano terra, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti con calore, mentre la sala da pranzo e la cucina abitabile offrono spazi generosi per momenti conviviali e preparazione di deliziose pietanze. Dal terrazzo coperto, potrete godere di piacevoli momenti all'aperto immersi nella natura circostante. Il primo piano ospita la zona notte, con una camera matrimoniale regale, due camerette affascinanti e 2 bagni dotati di doccia. Una scala a chiocciola conduce alla mansarda abitabile, un rifugio tranquillo adibito a salottino e studio, da cui è possibile ammirare panorami mozzafiato da due balconi coperti, regalando emozioni indimenticabili ad ogni ora del giorno. Nel piano interrato, troviamo spazi funzionali come la lavanderia, locali accessori e il locale caldaia, assicurando un'organizzazione impeccabile degli spazi. Completano questa dimora di prestigio un garage e tre posti auto esterni, garantendo un comodo parcheggio per voi e i vostri ospiti. Questa villa non solo offre comfort e bellezza, ma è anche dotata di tecnologie all'avanguardia per garantire sicurezza e sostenibilità. Con un sofisticato impianto di allarme periferico e perimetrale, pannelli solari per la produzione di acqua calda e una caldaia a condensazione a metano per il riscaldamento, potrete vivere con tranquillità e rispetto per l'ambiente. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una residenza di lusso in uno dei luoghi più ambiti di Aosta. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro futuro rifugio di prestigio! GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO www.patriziadiemozimmobiliare.it

Antagnod

L'Aev La Maison propone in vendita uno splendido trilocale di pregio al piano Terra posto del condominio "I Frati" di Antagnod, in zona tranquilla e molto soleggiata, comodo ai servizi e a 5 minuti di auto dalle piste da sci del MonterosaSki.<br>L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio in classico stile alpino, ed è composto da cucina ad angolo con tavolo da pranzo che gode, tramite un ampia vetrata, di una splendida vista sulla vallata e sul Monte Rosa, soggiorno con caminetto, camera da letto matrimoniale con bagno, ripostiglio,<br>camera con letti a castello e un ulteriore bagno. A completare box auto di proprietà al P. interrato<br>Il riscaldamento è tramite caldaia centralizzata a GPL.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

A ridosso del centro storico pedonale, all'interno di un'area carrabile ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita un moderno ufficio oggetto di recente ristrutturazione, con la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale grazie alla sua disposizione versatile e agli impianti già predisposti per uso abitativo. Situato al primo piano di un edificio dallo stile architettonico razionalista, questa unità immobiliare gode di una posizione ideale, facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto grazie al collegamento diretto con via Festaz. La vicinanza alla stazione ferroviaria rappresenta un ulteriore vantaggio logistico, ottimizzando l'accessibilità per visitatori e dipendenti. Questa elegante unità, recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli, si sviluppa su un unico livello ed è servita da un moderno ascensore. Il layout interno è caratterizzato da un lungo corridoio d'ingresso che funge da accogliente sala d'attesa e area di distribuzione. Da qui si accede a tre ampi ambienti principali ed al servizio con antibagno, progettato per essere accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Il vano collocato più a sud si apre su un balcone, estendendo lo spazio vivibile verso l'esterno. La configurazione attuale si presta anche ad una potenziale trasformazione in abitazione, senza necessità di interventi strutturali significativi. La flessibilità e versatilità degli spazi, unita alle finiture di pregio, permetterebbe di creare un moderno e accogliente appartamento con un'ampia zona giorno luminosa, una cucina funzionale, una spaziosa camera matrimoniale e il comodo bagno già esistente. Per quanto riguarda il parcheggio, è disponibile l'utilizzo dei posti auto scoperti non assegnati all'interno del cortile condominiale. Questo immobile offre un'opportunità unica di acquisire uno spazio versatile nel cuore della città, adatto sia come ufficio che come potenziale residenza, con il vantaggio di una posizione centrale e di eccellenti collegamenti.

Nel tranquillo borgo di Villaret, a breve distanza dal casello autostradale di Morgex e non lontano da Courmayeur, inserito in un contesto residenziale caratterizzato abitazioni in stile montano, avvolto dalla natura circostante e ben collegato alle principali vie di comunicazione, edificio rustico da ristrutturare, con giardino pertinenziale affacciato sul Monte Bianco. La costruzione, eretta negli anni '50, presenta una solida struttura in muratura portante e si estende su due livelli, rimanendo libera su due lati paralleli orientati a sud e a nord. Attualmente l'edificio è classificato come fabbricato rurale ad uso agricolo, tuttavia è possibile richiedere un cambio di destinazione per convertirlo in abitazione civile. Sul versante nord dell'edificio si trova un ampio spazio verde di pertinenza, offrendo un'oasi di tranquillità immersa nella serena bellezza della natura circostante. Possibilità di parcheggio scoperto nelle immediate vicinanze.

In località Les Fiou, collocato in posizione riservata e soleggiata, a breve distanza da Aosta, incantevole appartamento duplex in stile montano, con vista panoramica sulle montagne. L’abitazione è stata in buona parte ristrutturata nei primi anni 2000 e occupa gli ultimi due piani di un piccolo complesso bifamiliare. E' orientata verso sud-est e presenta due ingressi separati e indipendenti: il principale attraverso una balconata esterna e il secondario tramite il deposito retrostante. Al piano d’ingresso si trova un'ampia cucina abitabile, arricchita da mobili artigianali in legno. Questo spazio comprende la zona pranzo e un'area relax, creando un ambiente che invita a condividere pasti e momenti di tranquillità. A servizio di questo ambiente vi è inoltre un bagno completo di vasca da bagno. Separato dalla cucina si estende il salone, caratterizzato da un soffitto impreziosito da travi in legno a vista. Questo spazio offre uno scorcio panoramico sulle montagne, grazie ad un’ampia vetrata che cattura l'incanto della natura circostante. Adiacenti alla sala si trovano una confortevole camera da letto doppia, un versatile disimpegno di transito e un deposito molto spazioso che include la centrale termica connessa ai pannelli solari per la produzione di acqua calda. Da qui si accede a una incantevole terrazza con servitù di utilizzo esclusivo, che regala una vista suggestiva sulla magnifica catena del Grand Combin. Al piano superiore collegato da scala interna si trova la zona notte, anch’essa con soffitto a travi in legno a vista , composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, servite da un secondo bagno dotato di box doccia. Entrambi i piani comprendono balconi angolari che si estendono lungo i lati dell'edificio, ampliando gli spazi esterni disponibili per ammirare la Becca di Nona e la cresta del Monte Emilius. La proprietà include la quota di un mezzo di una spaziosa cantina comune ad entrambe le abitazioni che compongono il fabbricato. È inoltre possibile usufruire degli spazi scoperti situati di fronte all'edificio per parcheggiare e, qualora si fosse interessati, è possibile affittare separatamente un orto adiacente. Durante la stagione invernale è possibile usufruire di due opzioni per il riscaldamento: mediante l'uso di stufe collegabili alle diverse canne fumarie situate in varie parti della casa, o tramite radiatori regolabili con tre termostati per altrettante zone dell'abitazione. Nel periodo estivo, grazie all'ottimo isolamento assicurato dalla spessa muratura in pietra, gli ambienti rimangono naturalmente freschi. Questa residenza rappresenta un'ottima soluzione per nuclei familiari numerosi o con figli grandi desiderosi di avere la propria privacy, nonché per coloro che amano accogliere amici e parenti in un ambiente accogliente e autonomo, senza rinunciare alla comodità di una posizione prossima al centro cittadino di Aosta e ai principali servizi offerti dalla zona.

Sulla collina alta di Aosta, nella zona centrale del villaggio di Excenex accanto alla chiesa di San Nicola, casa unifamiliare terratetto in stile tradizionale alpino, con magnifica vista panoramica sulle montagne. L'edificio, affiancato ad un'altro immobile, si articola su quattro piani, di cui uno seminterrato, e si distingue per la sua posizione angolare. L’orientamento principale è verso sud-ovest, un asse che ottimizza l'apporto di luce naturale contribuendo non soltanto ad una migliore illuminazione ma anche ad un più agevole riscaldamento degli ambienti. 
Al livello seminterrato si trovano due vani con maestose volte in pietra, ideali per uso cantine da vino ma anche per disporre di ampi spazi di stoccaggio, ovvero per divenire caratteristiche taverne in stile montano, aggiungendo così un tocco di autenticità e calore alla dimora. L'accesso all'abitazione avviene tramite un ampio terrazzo, ideale anche per godersi momenti di relax e convivialità; appena varcata la soglia d'ingresso si giunge in un ambiente accogliente e funzionale: un pratico angolo cottura, una confortevole area relax, e un bagno di servizio con finestra. Non manca uno spazio sottoscala, utile e ben organizzato, funzionale per riporre oggetti e utensili ingombranti. Una scala conduce al piano sottotetto ove è ubicata la zona notte. Quest'ultima è caratterizzata dal soffitto con travi in legno a vista che contribuisce a creare la tipica atmosfera delle abitazioni montane. Qui si trova un ampio e luminoso bagno, dotato di una porta finestra che regala una piacevole sensazione di spazio e luce naturale. La camera da letto matrimoniale è arricchita a sua volta da una porta finestra che si apre su di un suggestivo balcone panoramico che abbraccia l'intero lato ovest della dimora, offrendo una vista magnifica e un’affaccio esterno ideale per godersi momenti di relax e contemplazione.

 Nel sottotetto vi è inoltre un vano al grezzo che allo stato attuale non è collegato al resto dell'abitazione. In questo ambiente sarà possibile realizzare una seconda camera da letto con un ulteriore balcone che darà all'ambiente un'atmosfera luminosa e ariosa.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva negozio nel cuore del centro storico dove il passaggio pedonale è tra i più intensi della città. L'immobile, elegante con camino in pietra e soffitti a volta, è disposto su un unico livello e suddiviso in 2 ampissime sale. L'unità immobiliare si presta ad essere utilizzata come esercizio commerciale, studio professionale o laboratorio (previa verifica presso le autorità competenti in materia urbanistica); possibilità di acquisto dello spazio adiacente (anch'esso commerciale) disposto su 3 livelli di circa 100 mq. Ottimo rapporto qualità prezzo in zona pedonale! Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Nella frazione di Salirod, incantevole località sulle alture di Saint-Vincent a 1.090 metri s.l.m., lungo la suggestiva via che porta al Col de Joux, esclusivo appartamento duplex con vista panoramica mozzafiato sull'intera vallata centrale. L'unità occupa gli ultimi due livelli del versante occidentale dell'edificio, vanta tre lati liberi e un'orientamento prevalente verso sud, per una perfetta esposizione al sole. Attraversata la soglia di ingresso, si trova un vestibolo accogliente che introduce alla zona living, composta da una cucina spaziosa e funzionale, un salone spazioso arricchito da un affascinante camino in pietra, due balconi panoramici che diffondono una luce naturale avvolgente, e un bagno dotato di una cabina doccia. Al piano superiore, accessibile attraverso una scala in legno angolare che aggiunge un tocco di eleganza alla dimora, si apre la zona notte, caratterizzata da un soffitto a falda con travi in legno a vista. Questo livello accoglie tre camere da letto, un secondo bagno completo di vasca e un balcone panoramico aggiuntivo, pensato per offrire un'esperienza immersiva nella bellezza mozzafiato del paesaggio alpino circostante. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a GPL e non presenta spese condominiali. Inoltre, si presenta l'opportunità di acquistare separatamente i due piani inferiori dell'edificio, situati rispettivamente al piano terra e al primo piano. Questi spazi, attualmente da ristrutturare, sono predisposti per la realizzazione di tre appartamenti: uno al piano terra e due al primo piano. In alternativa, possono essere destinati a camere per uso turistico. Questa proposta rappresenta un'occasione unica per un acquisto combinato con l'appartamento duplex, offrendo la possibilità di disporre di un alloggio privato per il gestore dell'attività.

Champoluc

L'Aev - La Maison Immobiliare propone in vendita un bilocale di circa 42 mq. nel centro di Champoluc, a circa 800m dagli impianti di risalita.<br>L'appartamento, al 1°piano del condominio "Churen", è composto da; soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale con ampio terrazzo posto a Nord.<br>A completare la proprietà cantina e posto auto coperto nel piano seminterrato.<br>riscaldamento centralizzato con termostato; struttura nata come RTA (Residenza Turistica Alberghiera)<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Ultimo Piano immobiliare propone in esclusiva pozione di casa in pietra mai abitata e recentemente ristrutturata composta al suo ingresso da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio con wc, doppia cantina, centrale termica, 2 balconi. Nelle immediate vicinanze dell'immobile sarà costruito un ampio piazzale comunale con posti auto scoperti e coperti. Splendida vista sul Grand Combin, in zona molto comoda e tranquilla. Ottimo rapporto qualità prezzo! Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO! www.patriziadiemozimmobiliare.it A Saint Oyen, in loc. Labbo, in una zona soleggiata, nelle vicinanze del confine con la Svizzera, a pochissimi minuti dalle piste di Crevacol, VENDESI terreno della superficie totale di mq. 1596, di cui mq. 833 con indice di edificabilità di 0,26 mq/mq, ideale per la realizzazione di una villetta di circa mq250 + interrati. L’appezzamento è provvisto di passaggio carraio e pedonale per il collegamento del lotto con la strada comunale. POSSIBILITA' DI PERMUTA VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO! www.patriziadiemozimmobiliare.it

Al piano alto di un antico edificio di pregio storico ubicato sulla collina di Saint Pierre in posizione dominante e tranquilla, completamente ristrutturato nella seconda metà degli anni '80, proponiamo questo caratteristico e soleggiato quadrilocale. L'appartamento, molto accogliente, comprende il disimpegno di ingresso dal quale si accede al soggiorno dotato di una porta finestra che, oltre a favorire un ottimo irradiamento solare anche in inverno, si apre sul tipico balcone in legno dal quale si gode di un magnifico panorama a 180° sulla vallata centrale e sugli antichi castelli posti ad ovest del capoluogo regionale. Lo stesso balcone si raggiunge direttamente anche dalla cucina, un bell'angolo di lavoro stimolante, luminoso e indipendente rispetto al soggiorno, e con una vista aerea su scorci e monti di rara bellezza. Il disimpegno di ingresso conduce anche alla camera matrimoniale e ad un pratico ripostiglio, mentre alla seconda camera ed al bagno si giunge da un disimpegno secondario. La proprietà, termoautonoma e dotata di canna fumaria, comprende una comoda cantina aeroilluminata direttamente da una finestrella, e usufruisce di un parcheggio e di una significativa zona verde condominiali. Dati la sua posizione e le sue caratteristiche, tra le quali le finiture curate (pavimento della zona giorno in cotto e parquet in listelli di rovere nelle camere), l'ambientazione di questa abitazione è particolarmente accogliente e, anche per i panorami che vi si possono ammirare in ogni stagione, rilassante. La posizione di questo immobile, situato a pochi minuti dall'uscita autostradale Aosta-Ovest e dal Capoluogo regionale, oltre che all'imbocco delle vallate laterali di Cogne, Rhemes e Valsavarenche ed alle più note località turistiche della Valdigne, raggiungibili in meno di trenta minuti in auto, attribuisce a questo appartamento uno spiccato interesse anche per chi desidera acquistare una casa di vacanza in Valle d'Aosta.

Vetan

In un contesto montano naturale di rara bellezza, appezzamento di terreno edificabile di 745 mq., servito di strada e urbanizzato, utile alla realizzazione di una villetta unifamiliare di ca. 90 mq. di superficie netta calpestabile. L'area nella quale è ubicato l'appezzamento era stata abitata e apprezzata (fatto raro a queste quote) già al tempo dell'antica Roma ed è classificata di particolare pregio ambientale e archeologico. Il terreno viene proposto in vendita con la formula di garanzia "salvo approvazione del progetto".