Pila

Situato nella tranquilla frazione di Acque Fredde, a pochi minuti di macchina dagli impianti sciistici di Pila, proponiamo un appartamento all'interno di un fabbricato di soli quattro alloggi, garantendo privacy e assenza di spese condominiali. Questo appartamento, completamente ristrutturato nel 2000, offre un'atmosfera accogliente e funzionale. Con ingresso indipendente, l'interno si presenta con una cucina ben progettata, un bagno luminoso grazie alla presenza di una finestra, e un ampio soggiorno impreziosito da un camino a legna. Quest'ultimo spazio, data la sua generosa metratura, offre la flessibilità di poter sistemare ulteriori posti letto a seconda delle necessità. In aggiunta, una camera da letto confortevole e un balcone da cui godersi la vista. Per quanto riguarda il riscaldamento, la stufa a pellet unita al camino a legna assicurano un calore costante e un'atmosfera avvolgente. All'esterno, l'appartamento dispone di un grazioso giardino condiviso, ideale per momenti di relax e per godersi la natura circostante. Per la vostra comodità, nelle immediate vicinanze si trovano posti auto pubblici.

Villair

VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA CASA! www.patriziadiemozimmobiliare.it Al Villair di Quart, nel villaggio Combe, in una zona molto tranquilla e immersa completamente nel verde, circondata solamente da prati e alberi, VENDESI grande casa disposta su 2 livelli più mansarda. L'abitazione al piano terra è composta da un soggiorno, una cucina molto ampia con camino, una grande stanza utilizzata come lavanderia e bagno con doccia. Ogni vano ha un accesso diretto all'esterno dove si trovano due terrazzi (uno con barbecue). Al piano superiore ci sono 2 grosse camere da letto, 2 balconi (uno con vista sul castello di Quart e l'altro con vista sul Monte Emilius), un bagno con doppio accesso e un terrazzo coperto. In questo piano ci sono ulteriori 2 ingressi. Da una delle 2 camere si accede alla mansarda tramite scaletta in legno. La casa è circondata dalla grande area verde di proprietà: ci sono mq2400 di terreno e ulteriori mq1130 edificabili. Questa proprietà è ideale per chi vuole vivere isolato e immerso nella natura ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e a pochi chilometri dalla città di Aosta. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA CASA! www.patriziadiemozimmobiliare.it

Palleusieux

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSRO SITO!! www.patriziadiemozimmobiliare.it A Pré-Saint-Didier, nella caratteristica Pallesieux, a pochi minuti dal centro del paese e a 5 minuti dal centro di Courmayeur, VENDESI alloggio posto al terzo piano di un piccolo fabbricato che dispone di un'area verde condominiale. L'appartamento è mansardato ed è composto da un soggiorno con angolo cottura caratterizzato da un camino in pietra e un abbaino, 3 camere da letto (2 con vista su Pré-Saint-Didier e una con vista MonteBianco) e un bagno con doccia. L'unità immobiliare viene venduta arredata e nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi posti auto comunali. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSRO SITO!! www.patriziadiemozimmobiliare.it

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva grande bilocale ad Aosta in zona precollinare. L'immobile in ottimo stato manutentivo (serramenti esterni sostituiti nel 2019, bagno e tubazioni sostituiti) è composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, balcone, bagno e cantina. A disposizione del fabbricato posti auto esterni condominiali protetti da sbarra; ottimo investimento come prima casa o per successiva locazione. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...

Saint-vincent

saint vincent primissima collina facilmente raggiungibile, ,proponiamo la vendita di spazioso alloggio sito in nuovo complesso immobiliare, ogni unità completamente indipendente, ingresso su doppio soggiorno provvisto di grande stufa a pellet che può riscaldare tutta l'abitazione, comodo lato cucina, disimpegno, camera matrimoniale più seconda camera, lavanderia, e bagno, da tutti i vani si accede all'area verde esposta al sole e ben curata che circonda la casa, completa la proprietà la doppia autorimessa e due posti auto esterni.

VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Verrès, in una zona comoda e strategica per raggiungere la Val d'Ayas, a pochi minuti dal castello del paese e dal Politecnico, VENDESI villa indipendente da riqualificare. L'abitazione è disposta su un unico livello ed è divisa in zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un bell'ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, studio e uscita sull'ampio terrazzo. La zona notte ha 3 camere da letto e doppi servizi. Nel piano interrato della casa si trovano diversi locali accessori, 2 garage, una lavanderia e una spaziosa taverna. All'esterno completa la proprietà un cortile ad uso posti auto e una bella zona verde. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Villefranche (Capoluogo)

QUART -A pochi chilometri dalla città di Aosta, nel comune di Quart, in zona centrale, in piccola palazzina alloggio in fase di ristrutturazione. Al secondo e ultimo piano con tetto a vista vendiamo alloggio con rifiniture da completare . Ci sono già gli infissi nuovi mancano gli impianti elettrici e di riscaldamento, pavimenti, rivestimenti e sanitari. Lo stesso si i sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto esterno. Possibilità di avere anche ampia taverna voltata in pietra e cantina ad un prezzo di Euro 15000,00.

Chez Sapin

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Fenis, in fr. Chez-Sapin, vicino alla chiesa e al campo sportivo, VENDESI villetta indipendente in fase di ristrutturazione, disposta su 2 piani e composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, porticato e balcone. Completa la proprietà una corte esterna ad uso area verde e parcheggio. Possibilità di dividere l'immobile in 2 appartamenti distinti. La casa può essere acquistata nello stato attuale a € 228.000 oppure completamente ultimata a € 298.000. GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Centro Città

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro storico di Aosta, in via Festaz, vicino alla via pedonale, alla biblioteca e a Piazza Chanoux, VENDESI appartamento al terzo piano di un condominio con ascensore. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto, bagno con doccia e vasca, due balconi e lavanderia. Cantina nel piano interrato. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva alloggio bilocale con giardino, termoautonomo a gas in tipica casa valdostana, composto da: ingresso su ampia zona soggiorno e angolo cottura al piano rialzato, con camino funzionante; camera da letto, bagno, ripostiglio e cantina al piano sottostante. La proprietà, dispone di un'ampia zona giardino ideale per trascorrere rilassanti momenti all'aperto o fruibile come orto. A disposizione del fabbricato zona barbecue comune attrezzata con proprio fontanile. Appena al di fuori del centro storico in zona facilmente raggiungibile e molto ben esposta, l'immobile è ideale come dimora per le proprie vacanze o come casa da investimento. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...

Rif: 2RK1 - Elegante località turistica apprezzata fin dalla fine del XIX secolo, Gressoney è nota per l’architettura caratteristica e le incantevoli bellezze naturali. La posizione è scenografica, con vista sul versante italiano del Monte Rosa, ed è un punto di partenza privilegiato per escursioni alpinistiche e traversate, con tracciati di sci da fondo a soli 100 metri e a 600 metri dagli impianti sciistici di risalita del Weissmatten. L’hotel della superficie lorda di quasi 1.700 mq, si trova a 10 minuti a piedi dal centro del paese e dispone di ristorante, bar, sala giochi/riunioni, tavernetta, sala massaggi, 13 ampie camere suddivise fra standard, family suite e suite e giardino privato. Gressoney è una località apprezzata in ogni stagione: in inverno è possibile sciare sulle mitiche piste del Weissmatten, fra cembri secolari e laghetti ghiacciati. La pista nera ed i tracciati agonistici “Leonardo David” rendono questo settore uno dei punti del comprensorio Monterosa Ski più adatto per gli sciatori esigenti. Le occasioni non mancano anche per gli appassionati di sci di fondo che hanno a disposizione un percorso ad anello di ben 25 km. In estate la località ospita attività ed appuntamenti che rendono intense le giornate dei visitatori. Stato e finiture L’albergo è in ottime condizioni e presenta i caratteri e lo stile tipico del luogo. L’intero piano terra è pavimentato con pietra locale dal colore verde dorato, al primo piano è stata utilizzata una ceramica antichizzata e legno, mentre tutti gli altri piani hanno il pavimento in pregiati listoni di legno. Nel ristorante la boiserie in legno e l’illuminazione suggestiva consentono di vivere un’atmosfera accogliente ed elegante al tempo stesso. Spazi esterni L’Hotel Gressoney è circondato da un terreno di circa 1700 mq di cui circa 400 mq curati a giardino, perfettamente integrato con il verde dei prati circostanti, attraversati dal fiume Lys che scorrendo placidamente dona un senso di quiete e tranquillità. Un ampio parcheggio è a disposizione della clientela, mentre a pochi metri dall’ingresso troviamo la fermata del bus navetta che serve tutto il comprensorio sciistico di Gressoney. Utilizzo e potenzialità Grazie alla sua posizione, in uno dei comprensori montani italiani più apprezzati, e alle grandi dimensioni dell’immobile, la destinazione naturale di questa proprietà resta senz’altro questa turistico ricettiva, con la possibilità, per chi lo desiderasse, di realizzare una piscina esterna (chiedendo le opportune autorizzazioni) o una zona benessere nel piano interrato.

Situata in località di Plaisant Dessous, a soli 6 minuti dal centro del paese, questa casa indipendente offre una vista panoramica e un'ottima esposizione al sole. L'accesso alla proprietà è agevole grazie alla vicinanza con la strada comunale. La casa si dispone su due piani fuori terra e necessita di lavori di ristrutturazione. Con un'area esterna di 970 mq, di cui 343 mq in zona edificabile, il terreno offre un elevato potenziale, confermato da un indice edificatorio di 0,30/0,30 mq. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di un progetto approvato e dal permesso di costruire già rilasciato dal comune di Nus. Il progetto prevede la realizzazione di due appartamenti di 90 mq ciascuno, un sottotetto di 55 mq, e un piano interrato di 200 mq. Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati, rendendo questa opportunità ancora più conveniente. Per quanto riguarda il prezzo, la proprietà è disponibile a € 125.000. Se desiderate includere anche il progetto approvato, il costo totale è di € 130.000. Questa è una magnifica opportunità per chi cerca un investimento immobiliare flessibile e personalizzabile in una delle aree più desiderabili di Nus.

PONT SAINT MARTIN VENDESI INTERO CASEGGIATO DA RISTRUTTURARE DISPOSTO SU TRE LIVELLI PIU' CANTINE CON ANNESSO MAGAZZINO DI CIRCA 100 MQ CON TERRAZZO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO DI CIRCA 800 MQ .BELLISSIME VOLTE IN MATTONI, AMPI SPAZI, OTTIMO PER FAMIGLIA NUMEROSA O PER INVESTIMENTO, POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO NEL PIANO SECONDO.

Villair

Situata nel villaggio Epraz del Villair di Quart, in un contesto sereno e ben soleggiato, proponiamo una casa semindipendente con caratteristiche storiche, libera su tre lati, pronta per essere completamente rinnovata. L'abitazione si articola su tre livelli, ciascuno di 60 mq: Al piano seminterrato è presente una cantina con caratteristica volta affiancata da un ulteriore deposito. Il piano terra accoglie una spaziosa cucina e una camera, offrendo ampi spazi da personalizzare. Salendo al primo piano, troviamo una seconda camera e un ex fienile con splendide aperture, quest'ultimo con accesso a un balcone. Nonostante necessiti di una ristrutturazione, la casa è già provvista degli allacciamenti essenziali: elettricità, acquedotto e fognatura. Completano la proprietà un terreno di pertinenza di 352 mq, che offre potenziale per giardino, orto o spazio esterno di svago. Questa è l'opportunità ideale per chi desidera creare una dimora personalizzata in una zona incantevole e soleggiata del Villair di Quart.

Antagnod

in prossimità degli impianti di risalita, ampio e luminoso alloggio al P. 1° composto da: soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno, balcone; al P. 2° mansardato: camera e bagno; posto auto coperto e cantina al P. interrato