Situata in località di Plaisant Dessous, a soli 6 minuti dal centro del paese, questa casa indipendente offre una vista panoramica e un'ottima esposizione al sole. L'accesso alla proprietà è agevole grazie alla vicinanza con la strada comunale. La casa si dispone su due piani fuori terra e necessita di lavori di ristrutturazione. Con un'area esterna di 970 mq, di cui 343 mq in zona edificabile, il terreno offre un elevato potenziale, confermato da un indice edificatorio di 0,30/0,30 mq. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di un progetto approvato e dal permesso di costruire già rilasciato dal comune di Nus. Il progetto prevede la realizzazione di due appartamenti di 90 mq ciascuno, un sottotetto di 55 mq, e un piano interrato di 200 mq. Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati, rendendo questa opportunità ancora più conveniente. Per quanto riguarda il prezzo, la proprietà è disponibile a € 125.000. Se desiderate includere anche il progetto approvato, il costo totale è di € 130.000. Questa è una magnifica opportunità per chi cerca un investimento immobiliare flessibile e personalizzabile in una delle aree più desiderabili di Nus.

Nel borgo originario del villaggio di La Magdeleine, In un antico edificio dalla tipica architettura montana ristrutturato in principio degli anni '80 e composto da poche unità abitative, caratteristico appartamento composto da disimpegno di ingresso, soggiorno con balcone panoramico orientato a Sud, cucinotto, camera da letto, bagno, con annesso un vano ski-box al piano seminterrato. L'immobile è bene inserito in un tipico contesto dall'antico carattere rustico montano costituito prevalentemente da caratteristici edifici ristrutturati e urbanizzazioni coordinate immersi nella natura, ed è situato in una posizione facilmente accessibile e in prossimità dei principali servizi del paese, oltre che di un parcheggio pubblico coperto. L'appartamento, arredato con mobili artigianali tipici e termo autonomo, presenta costi di gestione molto ridotti.

Saint-vincent, Aosta

In signorile complesso residenziale terminato nel 2013, proponiamo appartamenti in classe A. Il complesso, che si compone di 4 ville suddivise in 14 unità abitative totali, è stato realizzato con caratteristiche altamente innovative ed alte prestazioni di risparmio energetico: dispone infatti di impianti tecnologici all'avanguardia, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, gestione autonoma interna a gas metano e predisposizione per accensione da remoto, pannelli solari termici per l'acqua calda sanitaria, impianto di ventilazione per recupero del calore e controllo umidità con ricambio d'aria, gestione domotica per l'illuminazione. Al piano primo ed ultimo della villa C, proponiamo immobile MONOLOCALE composto da ingresso su ampio living con angolo cottura e zona notte, balcone, disimpegno e bagno con vasca idromassaggio; cantina e box auto in piano interrato. Dotato di area verde privata di mq 112. Se vuoi scoprire le altre soluzioni disponibili nello stesso complesso, contattaci !

La Montagne

GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Quart, in fr. Elobert, a 10 minuti dal centro del Villair e in una zona soleggiata con vista incantevole sulle montagne e su Aosta, VENDESI grande casa indipendente circondata da mq9000 di terreno di proprietà e con annesso fabbricato rurale ad uso stalla e fienile. La villa è disposta su più livelli ed è composta da un'ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina, il tutto esposto a Sud, con accesso sul lungo balcone che porta alla terrazza coperta. Al piano ammezzato ci sono le 2 camere e un bagno mentre al primo piano è presente la grande camera patronale con bagno privato e balcone. Sempre al primo piano ci sono uno sgabuzzino e un sottotetto ad uso deposito. Salendo ancora di un mezzo piano si accede alla mansarda che può essere trasformata in una eventuale quarta camera da letto. La zona interrata è molto ampia ed è costituita da locali accessori, lavanderia e una doppia autorimessa. Il fabbricato ad uso stalla/fienile ha una metratura complessiva di mq240 ed è ideale per ricovero di mucche o cavalli. GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Chaudanne

RHEMES –NOTRE- DAME: si tratta di un luogo meno affollato rispetto ad altre località di villeggiatura più conosciute, che fa della tranquillità e della natura incontaminata i suoi punti di forza. Sono presenti sia impianti di risalita per la pratica dello sci alpino che piste per la pratica dello sci di fondo. È possibile praticare anche lo sci alpinismo, arrampicata su ghiaccio e le ciaspolate. Durante l'estate è possibile praticare escursionismo, arrampicata e ogni attività praticabile in montagna. Nella bellissima frazione di Chaudanne a 1800 metri slm vendiamo un appartamento indipendente ristrutturato a nuovo e disposto su tre livelli. Composto al piano terra: ingresso ampia cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio; al primo piano due camere da letto, zona soppalcata living a vista; al secondo piano sottotetto terza camera da letto collegati internamente da una bellissima scala in legno.

Centro

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it SERRAMENTI APPENA SOSTITUITI!!! Ad Aosta, in via Chambéry, in un condominio ben curato e servito da ascensore, VENDESI alloggio duplex posto al quinto e sesto piano. L'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno posto a sud, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e 4 balconi. Al piano superiore c'è uno spazioso soppalco con un bagno/lavanderia. Nella proprietà sono comprese 2 cantine nel piano interrato e 2 posti auto assegnati nel cortile esterno. Il garage, comodo per 2/3 auto, è da acquistare con l'appartamento ad un prezzo di € 45.000. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it

Rhemes-notre-dame, Aosta

In frazione Artalle, proponiamo in vendita appartamenti di nuova ristrutturazione in contesto caratteristico, con finiture tipiche di montagna in legno e pietra, immersi nella natura e nella tranquillità. Gli immobili dispongono ciascuno di un proprio ingresso indipendente, e sono dotati di riscaldamento autonomo a GPL. Alloggio 1, bilocale piano terra, doppio accesso dalla corte: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e disimpegno collegato internamente alla cantina, posta al piano interrato - 92 mq commerciali, richiesta Eu. 170.000,00. Alloggio 2, bilocale piano rialzato, accesso lato nord: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno; deposito in piano sottotetto, con accesso dal soggiorno - 83 mq commerciali, richiesta Eu. 160.000,00. Alloggio 3, bilocale piano primo, accesso dalla corte: ingresso su soggiorno con cucina e balcone, disimpegno, camera da letto e bagno - 65 mq commerciali, richiesta Eu. 160.000,00. Alloggio 4, mansarda accesso lato est: VENDUTO. Disponibilità nella zona di altre soluzioni immobiliari ristrutturate, di varia metratura e tipologia, annunci rif. M22A, M22B ed M22D.

In centro paese, comodo a tutti i servizi, appartamento al primo piano. L'alloggio ha l'ingresso indipendente ed è composto da soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Collegato esternamente all'alloggio pratico terrazzo coperto con ripostiglio sottostante. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Al piano terra deposito ed ex negozio per un totale di 24 mq, sono inoltre comprese nella vendita due cantine a volta nel piano seminterrato Possibilità di acquistare a parte autorimessa ad € 15.000

In un piccolo condominio situato in prossimità del borgo di Verrès e dell'inizio della SS506 per la Valle d'Ayas, soleggiato e luminoso appartamento terzo ed ultimo piano (no ascensore) composto da ingresso-disimpegno, cucinotto con tinello, camera matrimoniale, bagno, balcone. Con annessi cantina e garage. Da ricondizionare.

L'agenzia Ultimo piano immobiliare propone in esclusiva grande rustico a Gressan terra tetto libero su 2 lati di circa 250 mq sviluppabili. L'immobile si presta ad essere ristrutturato come unica unità abitativa o per la realizzazione di piu' alloggi. Di proprietà, venduta congiuntamente, area di circa 100 mq adibita a posti auto coperti, esterni e deposito. L'immobile dispone di allaccio alla rete del gas (già presente nella propria area di proprietà) e per fognatura e acqua. Ottimo investimento per famiglie. Ottima operazione immobiliare data la possibilità di realizzazione di un unico e suggestivo b&b data la possibilità di realizzazione di più camere/alloggi. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...

Saint-vincent, Aosta

In signorile complesso residenziale terminato nel 2013, proponiamo appartamenti in classe A. Composto da 4 ville suddivise in 14 unità abitative totali, è stato realizzato con caratteristiche altamente innovative ed alte prestazioni di risparmio energetico: dispone infatti di impianti tecnologici all'avanguardia, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, gestione autonoma interna a gas metano e predisposizione per accensione da remoto, pannelli solari termici per l'acqua calda sanitaria, impianto di ventilazione per recupero del calore e controllo umidità con ricambio d'aria, gestione domotica per l'illuminazione. Nel cuore del complesso proponiamo appartamento BILOCALE in villetta trifamiliare, posto al primo piano con area verde esclusiva di mq 87, composto da: soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, camera da letto, disimpegno e bagno con vasca idromassaggio. L'immobile è inoltre dotato di due balconi, uno in ingresso, a cui si accede tramite scala esterna in legno, ed uno sul lato opposto, con accesso dal soggiorno. Cantina e box auto in piano interrato, ed ampio piazzale con posti auto scoperti a disposizione degli ospiti. Se vuoi scoprire le altre soluzioni disponibili nello stesso complesso, contattaci !

Mougnoz

GUARDA SUL NOSTRO SITO IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel suggestivo paese di Rhêmes-Saint-Georges, in fr. Mougnoz, nel cuore del Parco del Gran Paradiso, VENDESI appartamento disposto su 2 piani in un fabbricato tipicamente valdostano. L'alloggio è stato accuratamente ristrutturato negli anni '90 e ha ingresso e riscaldamento indipendente: al piano terra si sviluppa un'ampia zona giorno con angolo cottura in muratura, caminetto in pietra, stufa a legna e bagno di servizio; al primo piano, accessibile con scala in legno a vista, sono ubicate due camere da letto con secondo bagno e balcone interno con vista sul soggiorno sottostante. L'abitazione è ricca di particolari tipici, quali le travi a vista e i muri in pietra, che rendono l'ambiente molto accogliente e tradizionale. GUARDA SUL NOSTRO SITO IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it

Echallod Superiore

Si propone ad Arnad, in Frazione Echallod Superiore, immobile con importante metratura. Indipendente con ampio giardino e corte esterna, si sviluppa due livelli fuori terra, e un livello seminterrato. E' composta da ingresso su zona giorno molto luminosa grazie all' ampia vetrata, cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 cameretta, ampio bagno finestrato con vasca e doccia idromassaggio, antibagno e da un balcone che corre lungo tutto il fronte principale del fabbricato. Dall'interno si accede ad una spaziosa autorimessa con zona taverna e tramite scala si accede alla soffitta, dove nel punto più alto raggiunge i 2,20 mt.; le 2 cantine hanno invece accesso esterno. Completano la proprietà un ampio magazzino con una superficie complessiva di circa 200 mq e dall'altezza utile di mt. 4,00 con 2 uffici e 1 bagno, e da una rimessa con altezza utile di 4,20 mt ed una superficie complessiva di circa 260 mq. I muri perimetrali della villa sono coibentati ed il riscaldamento può essere a gasolio o con termostufa a legna.

Situata sulla collina di Aosta a ca. quattro minuti in auto dalla rotonda dell'ospedale, in posizione molto panoramica e soleggiata, villa indipendente rifinita con largo utilizzo di materiali naturali tipici (pietra e legno), comodamente accessibile dalla via regionale. La costruzione comprende due appartamenti sovrapposti accessibili da un vano scale comune; il principale, al piano alto - sottotetto, è composto da una luminosa zona giorno esposta a Sud-Ovest , disimpegno, due camere da letto, un vano deposito con finestra, piccolo soppalco, ampio bagno, terrazzo-balcone con magnifica vista su Aosta e sulla vallata centrale; il secondo appartamento comprende il disimpegno di ingresso, luminoso soggiorno con angolo di cottura, due camere, bagno, deposito-ripostiglio e balcone con vista molto simile a quella dell'unità principale. La proprietà comprende una autorimessa di ca. 28 mq. facilmente accessibile (il vialetto ha poca pendenza) dalla via pubblica. Il verde di proprietà circostante la villa, in buona parte terrazzato e spianato, è rigoglioso e piantumato e garantisce un ottimo livello di privacy alle abitazioni.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva grande alloggio ad Aosta, in Via Amato Berthet, nelle immediate vicinanze dei principali servizi. L'unità immobiliare parzialmente ristrutturata nel 2015 risulta composta da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, terrazzo coperto, disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio, due bagni e due balconi. L'immobile è inserito in un fabbricato provvisto di proprio impianto fotovoltaico (che produce energia elettrica per il fabbisogno dei servizi comuni), molto ben mantenuto nelle parti comuni. Il terrazzo esposto a sud consente durante i mesi primaverili e estivi di poter godere di un pranzo o un rilassante aperitivo en plein air godendosi la vista sulle montagne. Il prezzo esposto comprende la proprietà del garage e del posto auto ubicato nel piazzale condominiale; ottimo rapporto qualità-prezzo per questa unità immobiliare di oltre 120 mq! Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...