Terreno Agricolo in vendita a Rossano

Campofelice di Roccella (PA) contrada Roselle Superficie: 18.148 mq – Zona E Agricola Immobiliare FARO propone in vendita un terreno agricolo, situato in posizione Collinare a pochi minuti dal mare e dal centro abitato. La proprietà unisce vocazione agricola, potenzialità edificatoria e una vista panoramica impareggiabile, ideale per chi desidera sviluppare un progetto rurale, residenziale o agrituristico. ✅ DATI URBANISTICI ED EDIFICABILITÀ Superficie totale: 18.148 mq Destinazione urbanistica: Zona E (Agricola) Indice edificatorio: 0,03 mc/mq Volume residenziale massimo (V max): 544,44 mc ✅ Possibile realizzazione di una casa rurale su due livelli per un totale di circa 181 mq (H=3,00 m/piano, altezza max consentita 7,00 m). ✅ CARATTERISTICHE DEL TERRENO E INFRASTRUTTURE Il fondo è già dotato di importanti risorse: - Due pozzi - Allaccio acqua diga Rosamarina - Ampia cisterna di accumulo - Facile possibilità di allaccio elettrico - Terreno pianeggiante, con alcune zone terrazzate - Coltivato ad agrumeto Queste dotazioni rendono la proprietà pronta all’uso e facilmente sviluppabile. ✅ POSIZIONE STRATEGICA A soli 4 km da Campofelice A soli 3 km dal mare Accesso comodo e strada facilmente raggiungibile Vista mare panoramica che valorizza ogni progetto edilizio La posizione è ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. ✅ POTENZIALE DI SVILUPPO Questa proprietà è adatta per: - Residenza rurale con vista mare - Azienda agricola produttiva - Agriturismo / turismo esperienziale - Coltivazioni specializzate e innovazione agricola Fabbricati strumentali su ampia superficie Un investimento solido in una delle zone più richieste della costa madonita. PER INFORMAZIONI E VISITE FARO IMMOBILIARE – di Messina Edoardo Piazza Garibaldi n.1 – Campofelice di Roccella (PA) 328 4255889 0921 935143 info@immobiliarefaro.it www.immobiliarefaro.it

Marina di Massa – Terreno pianeggiante a pochi passi dal mare e dal centro! A soli 900 metri dal centro di Marina di Massa e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un lotto di terreno non edificabile della superfice catastale di 1340 mq; dalla forma pressoché rettangolare, completamente recintato e facilmente accessibile grazie a uno stradello privato collegato direttamente alla pubblica via. La posizione strategica, la pianeggiante conformazione del suolo e la massima riservatezza offerta, rendono questo terreno ideale come spazio per relax, orto o area verde privata. Un'opportunità unica per chi desidera uno spazio indipendente e ben curato, vicino a tutti i servizi del centro e al mare. Ceduto ad euro 105.000

Cellere

LAZIO - VITERBO - CELLERE<br>AZIENDA AGRICOLA CON CAPANNONE <br><br>Nelle colline della Tuscia, nel comune di Cellere, Azienda Agricola di 20 ettari con sovrastante un capannone della superficie di 400 mq adatta per allevamenti di bestiame, produzione di frumenti, uliveti e piantagioni di altro genere.<br><br>Il terreno é suddiviso in 7 ettari di bosco, che tra 6 anni saranno pronti al taglio, 12 ettari di seminativo e un ettaro di corte del capannone con 20 piante di ulivi in piena produzione.<br>Nel terreno seminativo ci sono le quote PAC che vengono cedute gratuitamente con la proprietà.<br><br>La struttura é in ottimo stato di conservazione e sono presenti anche dei magazzini, nella parte interna, per lo stoccaggio e la lavorazione di olio e altri prodotti. E' dotata di bagno, collegato alla fossa Imhoff, è servita da acqua potabile proveniente dalla conduttura pubblica ed è fornita di energia elettrica. Inoltre, vi é la possibilità di realizzare anche un pozzo artesiano. <br>Il capannone può essere usato per qualsiasi tipo di attività anche di trasformazione dei prodotti.<br><br>L'immobile viene venduto privo di attrezzature. La proprietà é recintata su tre lati e ci sono 2 ingressi ai quali si accede da strade sterrate in buono stato.<br><br>A seconda delle esigenze familiari vi è la possibilità di acquistare soltanto il terreno senza il capannone oppure di acquistare, oltre all'intera azienda, altra azienda adiacente di 20 ettari. <br><br>NON SOLO: è possibile realizzare il PUA e con la qualifica di imprenditore agricolo professionale è possibile realizzarvi un'abitazione con altri ricoveri agricoli, realizzarci un agriturismo e agricampeggio, fotovoltaici ad uso aziendale e altre attività collegate all'aziende agricole.<br>Inoltre la proprietà si trova completamente in Zona Bianca (senza vincoli Regionali nè comunali)<br><br>La proprietà gode di uno splendido panorama e, in lontananza, si vede anche il mare. La proprietà si trova a 20 minuti dal mare e dal lago di Bolsena ed a pochi chilometri dalla Toscana. <br><br>Il terreno non è adatto ad impianto fotovoltaico.<br><br>Contattaci subito per visitare questa azienda.

Castiglione Di Sicilia

In una delle aree vitivinicole più suggestive dell’Etna, a Verzella (Castiglione di Sicilia), proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6.103 mq con fabbricato rurale annesso in pietra lavica. Il terreno si presenta in prevalenza pianeggiante, suddiviso su tre ampi livelli regolari, con zone panoramiche e facilmente lavorabili. È coltivato principalmente a vigneto (Nerello Mascalese) e per circa 1.100 mq a uliveto produttivo, entrambi in buono stato ma da riprendere per una resa ottimale. La proprietà confina con la strada provinciale SP7ii, una caratteristica importante che consente accesso diretto e grande visibilità, ideale per chi intende avviare o ampliare un’attività agricola o agrituristica. All’interno del fondo è presente un fabbricato rurale in pietra lavica di circa 110 mq, risalente a prima degli anni ’50, dotato di allaccio luce e acqua. L’immobile, da ristrutturare, può essere recuperato integralmente mantenendo la volumetria esistente o ricollocato in posizione più panoramica. Possibilità di valutare un frazionamento, separando il fabbricato con la corte dal terreno principale, mantenendo comunque una superficie edificabile di circa 60 mq per una piccola abitazione o dependance. - Località: Contrada Verzella – Castiglione di Sicilia (CT) - Superficie terreno: 6.570 mq - Colture: vigneto Nerello Mascalese, uliveto produttivo - Fabbricato rurale: 110 mq con luce e acqua - Accesso diretto dalla SP7ii Punti di forza: - Terreno fertile e panoramico alle pendici dell’Etna - Fabbricato in pietra lavica con volumetria recuperabile - Zona D.O.C. di pregio vitivinicolo - Ideale come investimento agricolo o per piccola tenuta con residenza rurale Opportunità unica per chi cerca un terreno produttivo con struttura esistente in una delle località più autentiche e apprezzate della Sicilia. Contattaci subito per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento sul posto!

Nunziata

In posizione dominante, con una vista spettacolare che abbraccia tutto il mare, Remax propone in vendita un terreno agricolo di 6.851 mq, tra Nunziata e Sant'Alfio, ideale per chi cerca un luogo autentico e ricco di potenzialità. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti con cancello:    •   dal primo accesso si scende verso l’area coltivata a limoneto, dotata di impianto di irrigazione realizzato nel 2024;    •   dal secondo accesso si percorre un viale che conduce a una zona terrazzata panoramica, dove si trovano un magazzino di 41 mq e una cisterna d’acqua di 360 mc. Grazie all’indice edificatorio dello 0,03, è possibile realizzare una piccola abitazione rurale o una casetta, perfetta come punto d’appoggio per la cura del fondo o come rifugio per trascorrere i fine settimana immersi nella natura. Ideale per:    •   chi desidera avviare una piccola produzione agricola (limoni, ortaggi, frutteto);    •   chi cerca un’oasi privata con vista mare per relax e tempo libero;    •   investitori interessati a un terreno con potenzialità di sviluppo. La combinazione di vista panoramica unica, limoneto produttivo e spazi accessori già presenti rende questa proprietà un’occasione rara e versatile. Posizione comoda e facilmente accessibile, a pochi minuti dai principali centri abitati e dal mare.

Niscemi, Caltanissetta

CASAL IMMOBILIARE, PROPONE LA VENDITA DI UN TERRENO AGRICOLO DI 22.991 MQ CIRCA. VI E’ LA PRESENZA DI N.1 POZZO E CONTATORE DELLA LUCE ELETTRICA. ESSO E’ UBICATO A NISCEMI ALLA CONTRADA BAUSA, A POCHI KM DA NISCEMI. € 40.000,00 TRATTABILI

Terreno agricolo in vendita a Martano di circa 8 ettari. Terreno agricolo in vendita a Martano di circa 8 ettari 8, con potenziale edificabile e strutture storiche. A soli 700 metri dal centro abitato di Martano, nel cuore del Salento, proponiamo in vendita un magnifico terreno agricolo seminativo di circa 8 ettari, in un unico corpo e con tre ingressi indipendenti, ideale per chi cerca un investimento agricolo, residenziale o ricettivo in una delle zone più autentiche della Puglia. La proprietà, immersa in un contesto di quiete e bellezza naturale, rappresenta una rara opportunità grazie alla presenza di cubatura edificabile e a numerosi elementi di pregio storico e funzionale: Antica neviera, testimonianza della storia rurale del territorio Aia in pietra, perfetta per progetti di recupero e valorizzazione Stanze con antichi camini in pietra, dal fascino autentico Una pajara, tipica costruzione salentina in pietra a secco Cinque antichi forni, ideali per usi agricoli o ricettivi Il terreno è dotato di infrastrutture moderne: Impianto elettrico interrato con cavidotti fino al centro della proprietà Pozzo artesiano con pompa funzionante Bocchettoni distribuiti su tutto il terreno per l’irrigazione Completa la proprietà un ettaro di vigneto di Primitivo biologico, attualmente in produzione, con impianto di irrigazione dedicato. Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza al paese e al mare, e alla combinazione tra elementi storici e moderni, questa proprietà si presta a molteplici usi: azienda agricola, agriturismo, residenza privata o struttura ricettiva. Non perdere l’occasione di rendere questo appartamento la tua nuova casa! Contattaci oggi stesso per fissare una visita, chiama al 3454514997. Cod. immobile: TR100

S. Potito Ultra (Av). In zona centrale, strategica e facilmente raggiungibile, a soli 100 mt dal viale alberato, proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq. 10.300 circa con fronte strada su due lati, entrambi provvisti di pubblica illuminazione. Il terreno, semi pianeggiante, presenta un declivio leggero fino al confine ( fondovalle ) e presenta inoltre, due pozzi di acqua sorgiva. Il lotto si presta per qualsiasi tipologia di coltura. Ideale l' acquisto anche per uso investimento.

Caltagirone

Vendesi a Caltagirone, nella zona di Santo Pietro, in contrada Piano Chiesa un terreno pianeggiante di 10.565 metri quadrati, interamente destinati ad attività agricole. Il terreno gode di un'ottima posizione, facilmente raggiungibile e fronte strada, con una vista sul bosco. Grazie alla sua posizione, il terreno offre la possibilità di godere di una tranquillità assoluta e di un'atmosfera rilassante, lontano dal caos della città ed allo stesso tempo vicino ai servizi essenziali del vicino centro. La sua natura agricola permette di coltivare diversi tipi di piante e di godere di una buona resa, rendendolo un investimento sicuro e redditizio. Inoltre, la zona è caratterizzata da un clima mite e da una vegetazione rigogliosa, rendendo il terreno perfetto per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. Il terreno è piantumato con alberi di ulivo e da frutta, ha una bella pineta dove potersi riparare dal sole durante le giornate estive ed una sorgente di acqua naturale che affiora sul terreno, da convogliare ed utilizzare per diversi usi. Allaccio alla rete di distribuzione elettrica. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno unico e in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura e lontano dallo stress quotidiano della città.

Busto Arsizio

BUSTO ARSIZIO: Zona Via Corbetta Proponiamo in Vendita TERRENO AGRICOLO di mq. 965 con RUSTICO di mq. 75 attualmente ad uso deposito composto da tre locali e portico al piano terreno ed un locale al sovrastante piano primo con possibilità di trasformazione ad uso Residenziale. <br><br>Prezzo richiesto € 65.000,00 - Cod. Agenzia 426<br><br>I dati e le informazioni riportate nella presente scheda, non hanno alcun contenuto contrattuale e devono essere considerate indicative come sono puramente indicative le planimetrie e le metrature indicate.<br><br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all’indirizzo: legnano@bpre.it e sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.<br><br>Inoltre, nel caso in cui per perfezionare l’acquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra società potrà curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile partendo dalla Giusta Valutazione del vostro immobile.<br><br>La Valutazione della Casa è un passo molto importante soprattutto se si vuole vendere in tempi rapidi e con il massimo profitto.<br><br>Per sapere quanto vale il vostro immobile, contattateci direttamente senza impegno e saremo lieti di fissare un appuntamento per la Giusta Valutazione.<br><br>Rimanendo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, vi ringraziamo per aver valutato la nostra offerta.<br><br>B&P Real Estate S.A.S. Legnano (MI) Via C. Del Fante n.16 - Tel. 0331.51.99.99 - mail: legnano@bpre.it - Sito Internet: www.bpre.it

Un modo saggio e strutturato per avviare una produzione agricola, con costi iniziali ridotti e accordi definibili anche a livello notarile. In Contrada Iannazzo, lungo la Strada Provinciale 89, nel territorio di Castiglione di Sicilia, uno dei Borghi più belli d’Italia, proponiamo un terreno agricolo di circa 20.000 mq, con possibilità di scelta all’interno di un appezzamento complessivo di 27.435 mq, al prezzo di 7 €/mq. La proprietà si trova in una posizione di grande valore paesaggistico e strategico, tra l’Etna e la Valle dell’Alcantara, a pochi minuti da Gaggi, Trappitello e Taormina. Siamo in piena zona DOC Etna, rinomata a livello internazionale per la produzione vitivinicola di eccellenza. Questa proposta non riguarda solo la vendita del terreno, ma apre anche alla possibilità di partecipare a una start-up agricola dedicata alla produzione di viti, funghi, ulivi o colture compatibili con il territorio. La struttura dell’operazione prevede: – la parte proprietaria che conferisce il terreno – il partner/acquirente che conferisce una quota di avviamento, intesa come sistemazione del terreno e impianto delle colture Una soluzione pensata per chi desidera iniziare un’attività agricola riducendo l’investimento iniziale, condividendo il progetto e ponendo basi chiare e tutelanti, formalizzabili anche con accordi notarili. Caratteristiche del terreno: Superficie di circa 20.000 mq, con possibilità di estensione fino a 27.435 mq Circa 4.000 mq in pendenza e la restante parte pianeggiante, ideale per nuovi impianti produttivi Microclima favorevole grazie alla vicinanza del Fiume Alcantara Presenza di circa 800 ceppi di vite e 100 ulivi secolari Impianto di irrigazione a pioggia già esistente Vista panoramica sull’Etna Il terreno ha indice di edificabilità agricola pari a 0,03, che consente la realizzazione di strutture agricole e soluzioni funzionali all’attività produttiva, anche in ottica ecosostenibile. È un contesto ideale per sviluppare produzioni di vino IGT Etna, olio DOP o progetti agricoli integrati con il turismo esperienziale. Dati catastali: Particella 203 – 12.950 mq Particella 293 – 12.960 mq Particella 231 – 1.525 mq Per chi desidera una soluzione più completa, è possibile acquistare l’intero appezzamento di 27.435 mq, comprensivo di fabbricato ex casa con palmento di 146 mq, catastato C/2, e pozzo autorizzato in data 25 marzo 2013, al prezzo complessivo di 278.000 euro. Il fabbricato, servito da luce e acqua, può essere utilizzato come supporto all’attività agricola o come spazio per degustazioni, eventi e accoglienza legata alla produzione. Questa proposta rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma un ingresso consapevole in un progetto che unisce terra, produzione e visione imprenditoriale. Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre aspettative, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci anche su WhatsApp al 349 8731730.

Questo suggestivo palazzo d'epoca, situato nel comune di Bettola, offre un accesso privato al fiume Nure e garantisce un ambiente tranquillo e riservato. Posizionato in zona collinare, circondato dal verde, il palazzo si trova ad un solo chilometro dal centro del paese. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 1400 metri quadrati, distribuiti in 38 vani su vari livelli e offre ambienti ampi, ideali per una residenza privata, un'attività ricettiva anche dedicata al benessere o una dimora di rappresentanza, il tutto inserito nel giardino privato di circa 4000 mq. Caratterizzato da una tipica architettura storica, il palazzo vanta di una chiesetta privata, che conferisce ulteriore valore e fascino alla proprietà. La posizione strategica e la presenza di spazi ampi e ben distribuiti rendono questa residenza ideale per chi desidera vivere in un ambiente prestigioso e suggestivo. Trattativa riservata. APE G. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliare La Maison Piacenza & Capital Market con sede in via Giannino Bosi, n.40 Piacenza. Contatti telefonici: STEFANIA CATTANEO cell. 3386609770. Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00

Mirabella Imbaccari

Il terreno in vendita a Mirabella Imbaccari, ricadente nel territorio del comune di Piazza Armerina, è un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona tranquilla e ben collegata. Si tratta di un terreno pianeggiante di ettari 7,68 di cui ettari 2,5 uliveto, ettari 4,5 irriguo il resto o,68 , mq. 3000 vigneto e mq. 3.800 in parte seminativo in parte una costruzione di circa 250 mq. con caratteristiche abitative di pregio, in parte deposito, magazzino e rimessa attrezzi, Il terreno è facilmente raggiungibile grazie alla sua posizione strategica, a pochi chilometri dal centro abitato e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Inoltre, la sua ampia estensione offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per chi desidera avviare un'attività agricola che per chi vuole vivere la propria casa ideale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno versatile e ricco di potenzialità.

Gaggi

La sua posizione strategica, circondata da una natura incontaminata e ricca di risorse, lo rende ideale per la coltivazione di diversi tipi di colture, come ad esempio cereali, ortaggi, frutta e vigneti.<br><br>Inoltre, grazie alla sua estensione, offre la possibilità di sfruttare l'intero spazio in modo efficiente e ottenere un buon rendimento economico.Il terreno è facilmente accessibile grazie alla vicinanza con le principali strade e infrastrutture, che lo rendono un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare un'attività agricola che per chi vuole semplicemente godere della bellezza e della tranquillità della campagna siciliana.Inoltre, il terreno è dotato di un sistema di irrigazione già presente, che garantisce un'ottima gestione delle risorse idriche e facilita il mantenimento delle colture.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo terreno agricolo in vendita a Gaggi, un luogo incantevole dove la natura e l'agricoltura si fondono in un connubio perfetto.<br><br>Un investimento sicuro e vantaggioso per chi ama la campagna e vuole fare impresa nel settore agricolo.

Mascali

Nel Comune di Mascali proponiamo in vendita ampio terreno omogeneo di circa 97.000 mq, completamente pianeggiante e disposto su un unico livello. <br><br>La proprietà comprende piccoli fabbricati rurali distribuiti sull’area e una struttura in cemento armato censita in categoria F/3. <br><br>Il terreno è dotato di pozzo irriguo interno, che garantisce un’ottima disponibilità idrica. <br><br>Soluzione ideale per attività agricole, investimento o sviluppo, attività agricole ed investimento, piantumazione di frutti tropicali grazie alla distanza dal mare.<br><br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)