Terreno Agricolo in vendita a Rossano

Niscemi, Caltanissetta

CASAL IMMOBILIARE, PROPONE LA VENDITA DI UN TERRENO AGRICOLO DI 22.991 MQ CIRCA. VI E’ LA PRESENZA DI N.1 POZZO E CONTATORE DELLA LUCE ELETTRICA. ESSO E’ UBICATO A NISCEMI ALLA CONTRADA BAUSA, A POCHI KM DA NISCEMI. € 40.000,00 TRATTABILI

Un modo saggio e strutturato per avviare una produzione agricola, con costi iniziali ridotti e accordi definibili anche a livello notarile. In Contrada Iannazzo, lungo la Strada Provinciale 89, nel territorio di Castiglione di Sicilia, uno dei Borghi più belli d’Italia, proponiamo un terreno agricolo di circa 20.000 mq, con possibilità di scelta all’interno di un appezzamento complessivo di 27.435 mq, al prezzo di 7 €/mq. La proprietà si trova in una posizione di grande valore paesaggistico e strategico, tra l’Etna e la Valle dell’Alcantara, a pochi minuti da Gaggi, Trappitello e Taormina. Siamo in piena zona DOC Etna, rinomata a livello internazionale per la produzione vitivinicola di eccellenza. Questa proposta non riguarda solo la vendita del terreno, ma apre anche alla possibilità di partecipare a una start-up agricola dedicata alla produzione di viti, funghi, ulivi o colture compatibili con il territorio. La struttura dell’operazione prevede: – la parte proprietaria che conferisce il terreno – il partner/acquirente che conferisce una quota di avviamento, intesa come sistemazione del terreno e impianto delle colture Una soluzione pensata per chi desidera iniziare un’attività agricola riducendo l’investimento iniziale, condividendo il progetto e ponendo basi chiare e tutelanti, formalizzabili anche con accordi notarili. Caratteristiche del terreno: Superficie di circa 20.000 mq, con possibilità di estensione fino a 27.435 mq Circa 4.000 mq in pendenza e la restante parte pianeggiante, ideale per nuovi impianti produttivi Microclima favorevole grazie alla vicinanza del Fiume Alcantara Presenza di circa 800 ceppi di vite e 100 ulivi secolari Impianto di irrigazione a pioggia già esistente Vista panoramica sull’Etna Il terreno ha indice di edificabilità agricola pari a 0,03, che consente la realizzazione di strutture agricole e soluzioni funzionali all’attività produttiva, anche in ottica ecosostenibile. È un contesto ideale per sviluppare produzioni di vino IGT Etna, olio DOP o progetti agricoli integrati con il turismo esperienziale. Dati catastali: Particella 203 – 12.950 mq Particella 293 – 12.960 mq Particella 231 – 1.525 mq Per chi desidera una soluzione più completa, è possibile acquistare l’intero appezzamento di 27.435 mq, comprensivo di fabbricato ex casa con palmento di 146 mq, catastato C/2, e pozzo autorizzato in data 25 marzo 2013, al prezzo complessivo di 278.000 euro. Il fabbricato, servito da luce e acqua, può essere utilizzato come supporto all’attività agricola o come spazio per degustazioni, eventi e accoglienza legata alla produzione. Questa proposta rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma un ingresso consapevole in un progetto che unisce terra, produzione e visione imprenditoriale. Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre aspettative, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci anche su WhatsApp al 349 8731730.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4 ettari con potenziale edificatorio di 600 metri cubi (metri cubi) utili a costruire una residenza in agro con miglioramento fondiario (A CURA E SPESE del potenziale acquirente). Terreno perimetrato con muretto a secco e rete metallica Una dolce collina a soli 2,5 km da Telti formata da campi e una foresta di sughere dal grande valore naturalistico RISORSE ED UTENZE Pozzo + sorgente + abbanoa a bordo lotto Corrente elettrica a bordo lotto ACCESSO Strada asfaltata per quasi la totalità del percorso, gli accessi posso avvenire dalla statale 127 così come dalla Olbia Sassari (uscita Enas e Su Canale). La vendita è proposta in collaborazione con la Demuro Immobiliare.

Marzana

In zona ad alta vocazione tartufigena, confinante con riserva di tartufi, vendesi terreno agricolo a giacitura collinare ed in parte pianeggiante, seminativo e boschivo, della superficie di 81.970 mq. circa, con soprastante fabbricato diruto (ex porcilaia) da trasformare in abitazione di 197 mq. circa.

S. Potito Ultra (Av). In zona centrale, strategica e facilmente raggiungibile, a soli 100 mt dal viale alberato, proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq. 10.300 circa con fronte strada su due lati, entrambi provvisti di pubblica illuminazione. Il terreno, semi pianeggiante, presenta un declivio leggero fino al confine ( fondovalle ) e presenta inoltre, due pozzi di acqua sorgiva. Il lotto si presta per qualsiasi tipologia di coltura. Ideale l' acquisto anche per uso investimento.

Caltagirone

Vendesi a Caltagirone, nella zona di Santo Pietro, in contrada Piano Chiesa un terreno pianeggiante di 10.565 metri quadrati, interamente destinati ad attività agricole. Il terreno gode di un'ottima posizione, facilmente raggiungibile e fronte strada, con una vista sul bosco. Grazie alla sua posizione, il terreno offre la possibilità di godere di una tranquillità assoluta e di un'atmosfera rilassante, lontano dal caos della città ed allo stesso tempo vicino ai servizi essenziali del vicino centro. La sua natura agricola permette di coltivare diversi tipi di piante e di godere di una buona resa, rendendolo un investimento sicuro e redditizio. Inoltre, la zona è caratterizzata da un clima mite e da una vegetazione rigogliosa, rendendo il terreno perfetto per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. Il terreno è piantumato con alberi di ulivo e da frutta, ha una bella pineta dove potersi riparare dal sole durante le giornate estive ed una sorgente di acqua naturale che affiora sul terreno, da convogliare ed utilizzare per diversi usi. Allaccio alla rete di distribuzione elettrica. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno unico e in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura e lontano dallo stress quotidiano della città.

Santa Margherita

Il terreno è di tipo pianeggiante, il che lo rende facilmente accessibile e con una superficie totale di 7844 metri quadrati. Di questi, tutti i metri quadrati sono destinati ad uso agricolo, ideale per la coltivazione di diversi tipi di piante e alberi, garantendo la possibilità di creare una vera e propria oasi naturale.Il terreno presenta anche una costruzione già presente, che può essere utilizzata per diversi scopi, come ad esempio un deposito o una casetta per il custode. Inoltre, è presente un progetto già approvato per la costruzione di una struttura residenziale, offrendo la possibilità di realizzare la propria casa dei sogni o una struttura ricettiva per turisti.Questa proprietà è perfetta per chi desidera un terreno ampio, dal paesaggio suggestivo e dalle possibilità di sviluppo molteplici. Grazie alla sua posizione strategica, in una zona tranquilla e ben collegata, rappresenta un'opportunità unica per investitori e per chi cerca un luogo in cui costruire la propria casa immersa nella natura. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo meraviglioso terreno a Messina.

A.U. ROSSANO - CONTRADA STRIGARI (LOC. FORESTA) - OASI DI TRANQUILLITÀ TRA CAMPAGNA E MARE Se sogni un rifugio immerso nella natura, questa è l’occasione perfetta per te! POSIZIONE: A pochi minuti dal mare, in un contesto riservato e immerso nel verde; IMMOBILE: Casetta di campagna di 50 mq circa (in costruzione, ad uso deposito); TERRENO: Ampia proprietà di 9.500 mq, suddivisa tra uliveto e pascolo; ULIVETO: 212 piante d’ulivo per chi desidera produrre il proprio olio o semplicemente vivere circondato dal fascino della campagna. Ideale per chi ama la tranquillità e la natura; Perfetto per chi cerca un angolo di paradiso non lontano dal mare; Ottimo investimento per il futuro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Euro 45.000,00

Castiglione Di Sicilia

In una delle aree vitivinicole più suggestive dell’Etna, a Verzella (Castiglione di Sicilia), proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6.103 mq con fabbricato rurale annesso in pietra lavica. Il terreno si presenta in prevalenza pianeggiante, suddiviso su tre ampi livelli regolari, con zone panoramiche e facilmente lavorabili. È coltivato principalmente a vigneto (Nerello Mascalese) e per circa 1.100 mq a uliveto produttivo, entrambi in buono stato ma da riprendere per una resa ottimale. La proprietà confina con la strada provinciale SP7ii, una caratteristica importante che consente accesso diretto e grande visibilità, ideale per chi intende avviare o ampliare un’attività agricola o agrituristica. All’interno del fondo è presente un fabbricato rurale in pietra lavica di circa 110 mq, risalente a prima degli anni ’50, dotato di allaccio luce e acqua. L’immobile, da ristrutturare, può essere recuperato integralmente mantenendo la volumetria esistente o ricollocato in posizione più panoramica. Possibilità di valutare un frazionamento, separando il fabbricato con la corte dal terreno principale, mantenendo comunque una superficie edificabile di circa 60 mq per una piccola abitazione o dependance. - Località: Contrada Verzella – Castiglione di Sicilia (CT) - Superficie terreno: 6.570 mq - Colture: vigneto Nerello Mascalese, uliveto produttivo - Fabbricato rurale: 110 mq con luce e acqua - Accesso diretto dalla SP7ii Punti di forza: - Terreno fertile e panoramico alle pendici dell’Etna - Fabbricato in pietra lavica con volumetria recuperabile - Zona D.O.C. di pregio vitivinicolo - Ideale come investimento agricolo o per piccola tenuta con residenza rurale Opportunità unica per chi cerca un terreno produttivo con struttura esistente in una delle località più autentiche e apprezzate della Sicilia. Contattaci subito per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento sul posto!

Nunziata

In posizione dominante, con una vista spettacolare che abbraccia tutto il mare, Remax propone in vendita un terreno agricolo di 6.851 mq, tra Nunziata e Sant'Alfio, ideale per chi cerca un luogo autentico e ricco di potenzialità. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti con cancello:    •   dal primo accesso si scende verso l’area coltivata a limoneto, dotata di impianto di irrigazione realizzato nel 2024;    •   dal secondo accesso si percorre un viale che conduce a una zona terrazzata panoramica, dove si trovano un magazzino di 41 mq e una cisterna d’acqua di 360 mc. Grazie all’indice edificatorio dello 0,03, è possibile realizzare una piccola abitazione rurale o una casetta, perfetta come punto d’appoggio per la cura del fondo o come rifugio per trascorrere i fine settimana immersi nella natura. Ideale per:    •   chi desidera avviare una piccola produzione agricola (limoni, ortaggi, frutteto);    •   chi cerca un’oasi privata con vista mare per relax e tempo libero;    •   investitori interessati a un terreno con potenzialità di sviluppo. La combinazione di vista panoramica unica, limoneto produttivo e spazi accessori già presenti rende questa proprietà un’occasione rara e versatile. Posizione comoda e facilmente accessibile, a pochi minuti dai principali centri abitati e dal mare.

IN VENDITA A BELVEDERE ZONA CARANCINO IN ZONA ABITATA E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE 8000 MQ TERRENO AGRICOLO CON CON DEPOSITO DI 40 MQ POSSIBILITA' DI EDIFICARE ALTRI 35 MQ COMPLESSIVAMENTE 75 MQ NEL TERRENO TROVIAMO ALBERI DI OLIVO , CARRUBBE, E ALBERI DA FRUTTO ,DOTATO DI TRIVELLA PERSONALE INFO SALVO LORETO SALVATORE AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE 333-4936049

Santa Margherita

Questo terreno in vendita si trova nella suggestiva zona di Santa Margherita C.Da Reale, a Messina. La sua superficie totale è di 7776 metri quadrati, interamente pianeggiante e adatti per svariate colture agricole. Il terreno offre la possibilità di realizzare una costruzione di 250 metri quadrati, come villa con piscina grazie al progetto già approvato dalle autorità competenti. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera acquistare una proprietà in un'area tranquilla panoramica sullo stretto di Messina e immersa nella natura, ma non troppo distante dai servizi e dalle comodità della città. Inoltre, il terreno agricolo offre l'opportunità di coltivare e produrre in proprio, rendendolo anche una soluzione ideale per chi ama lo stile di vita sano e sostenibile. Include una vasca per l'irrigazione dello stesso con diritto. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno unico e in una posizione privilegiata a Messina.

Castiglione Di Sicilia

Il terreno in vendita a Castiglione di Sicilia è una splendida opportunità per coloro che cercano un'area pianeggiante dove costruire la propria casa o avviare un'attività agricola. Con una superficie totale di 3473 metri quadrati, di cui 61 metri quadrati di casolare da ristrutturare e 3412 metri quadrati sono adatti per l'attività agricola, questo terreno offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Situato in una posizione privilegiata, gode di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, caratterizzato da campi coltivati e colline verdi. Grazie alla sua natura pianeggiante, il terreno è facilmente accessibile e offre la possibilità di creare comodi percorsi e strade interne. Inoltre, la presenza di 61 metri quadrati di terreno edificabile consente di realizzare una casa su misura, in linea con le proprie esigenze e gusti. I restanti 3412 metri quadrati di terreno agricolo sono perfetti per coltivare vigneti, uliveti o orti, permettendo di avere un'attività produttiva e di godere della bellezza della campagna siciliana. Inoltre, la vicinanza al centro di Castiglione di Sicilia lo rende un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma non troppo lontano dai servizi essenziali. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno unico e dare vita ai tuoi progetti e sogni in una delle zone più belle della Sicilia.

Latera

LAZIO - VITERBO - LATERA<br>TERRENO AGRICOLO SEMINATIVO<br><br>Nelle campagne di Latera, a pochi km dal lago di Bolsena, proprietà terriera di circa 82,5 ettari agricoli.<br>Il terreno è per tutta la sua superfice seminativo; è irriguo ed adatto a tutti i tipi di colture. Si possono coltivare ortaggi e anche piante da frutta (nocciole, mele...).<br><br>E' pianeggiante e vi si accede facilmente da strada asfaltata, poiché situato lungo la Strada Provinciale 117. <br><br>Sul terreno sono presenti anche le quote PAC che verranno trasferite insieme allo stesso.<br><br>Non è adatto all'installazione di impianti fotovoltaici.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento

Gaggi

La sua posizione strategica, circondata da una natura incontaminata e ricca di risorse, lo rende ideale per la coltivazione di diversi tipi di colture, come ad esempio cereali, ortaggi, frutta e vigneti.<br><br>Inoltre, grazie alla sua estensione, offre la possibilità di sfruttare l'intero spazio in modo efficiente e ottenere un buon rendimento economico.Il terreno è facilmente accessibile grazie alla vicinanza con le principali strade e infrastrutture, che lo rendono un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare un'attività agricola che per chi vuole semplicemente godere della bellezza e della tranquillità della campagna siciliana.Inoltre, il terreno è dotato di un sistema di irrigazione già presente, che garantisce un'ottima gestione delle risorse idriche e facilita il mantenimento delle colture.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo terreno agricolo in vendita a Gaggi, un luogo incantevole dove la natura e l'agricoltura si fondono in un connubio perfetto.<br><br>Un investimento sicuro e vantaggioso per chi ama la campagna e vuole fare impresa nel settore agricolo.