Immobili in vendita a Roma

Roma

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50 ㎡

MORENA- Via Rizziconi- Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, posto al secondo piano di una palazzina di tre piani più un piano mansarda, esternamente rifinita in cortina, internamente composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e una camera da letto e un balcone a livello al quale si accede da entrambe le stanze. Completa la proprietà un posto auto scoperto. € 179000

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CASAIN Srl propone in vendita la SOLA LICENZA per attività di Lounge Bar/Bistrot Caffetteria. Hai voglia di un investimento per un'attività giovane e grintosa? Esprimi il tuo talento nel preparare fantasiosi cocktail, golosi tramezzini e ricchi aperitivi per coccolare la tua clientela! Nell'ambito del I Municipio, quindi nel cuore della Capitale tra le strade dello shopping e nelle vicinanze di tutte le principale attrazioni turistiche come la Fontana di Trevi, la licenza proposta in vendita dà la possibilità di realizzare un'attività di sicuro successo! Il territorio del Municipio racchiude il centro storico di Roma delimitato dalle mura aureliane e gianicolensi, e i quartieri situati tra il Foro Italico e la Città del Vaticano oltre che una piccola porzione del quartiere Ostiense. È attraversato dal fiume Tevere e comprende l'isola Tiberina. Se hai voglia di metterti in gioco chiama subito per tutte le info, ti aspettiamo!

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Prati è uno dei quartieri più noti e prestigiosi di Roma, grazie al suo stile architettonico caratterizzato da palazzi eleganti in stile Umbertino e villini in stile Liberty, oltre che alla presenza di strade ampie e regolari che permettono di raggiungere facilmente luoghi come la Città del Vaticano (Musei Vaticani), San Pietro e il centro storico. Una strada di particolare rilevanza è Via Fabio Massimo, situata nel cuore del quartiere Prati. Essa collega Viale Giulio Cesare con Via Cola di Rienzo ed è nota anche per le numerose attività commerciali, alcune delle quali storiche. La via è attraversata da strade rinomate come Via dei Gracchi, Via degli Scipioni e Via Germanico. Proprio all’incrocio con quest’ultima, in un palazzo storico di cinque piani, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarvi una proprietà in vendita, adatta sia come abitazione che come struttura ricettiva. Il palazzo ha la peculiarità di offrire un doppio accesso: sia da Via Fabio Massimo che da Via Germanico. L’immobile è situato al terzo piano e si sviluppa su una superficie catastale di circa 88 mq. Appena si entra, ci accoglie un ingresso/corridoio che crea una zona di conversazione, isolando il resto dell’appartamento e favorendo la giusta privacy. Questa zona ci accompagna al soggiorno, che rappresenta il cuore dell’appartamento, grazie anche alla presenza di una porta-finestra che si apre sul balcone, offrendo un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile e a un’ampia camera da letto, dotata di due finestre. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato. Il prezzo richiesto è di euro 590.000,00. Le presenti informazioni, planimetrie, immagini, video e descrizione dell’immobile sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni dettaglio sarà da approfondire in sede di visita.

Nuovo Salario

Monte Cervialto - Via Angiolo Cabrini, a due passi dal mercato rionale e da tutti i servizi di prima necessità, a 10' a piedi dal capolinea B1 Jonio, all'interno di un comprensorio residenziale e signorile, dotato di servizio di portineria, immerso nel verde, proponiamo la vendita di diversi appartamenti di taglio quadrilocale tutti completamente da ristrutturare di circa 125 mq, situati al 1 piano e SENZA BALCONI. Internamente gli appartamenti si compongono di sei locali tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Le spese condominiali ammontano a 180,00 mensili e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni, l'ascensore e le spese relative alla gestione del riscaldamento centralizzato. Tutti gli immobili hanno di pertinenza un posto auto coperto ed una cantina. Richiesta €. 298.000,00 Non Trattabile . APE Classe Energetica E.<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Delizioso appartamento situato nel cuore di Porta di Roma, precisamente in Via Franco Becci. L’appartamento si trova al secondo piano di un elegante edificio e offre una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto e un bagno, rendendolo perfetto per una coppia o per chi desidera un investimento. La cucina è un funzionale angolo cottura, ristrutturato con gusto e dotato di tutti i comfort moderni. Tra i punti di forza di questa proprietà, troviamo una splendida terrazza di 12 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene con amici. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà un box di 15 mq, un vero e proprio valore aggiunto in una zona come Porta di Roma, dove il parcheggio può risultare complicato. L'immobile è dotato di condizionatori, porta blindata, doppi vetri, grate di protezione, tende da sole. ARREDATO Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della capitale, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Spese condominiali Euro 50,00 mensili - Riscaldamento autonomo ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

LEAD Real Estate Solutions è lieta di proporre in vendita il Ristorante più famoso della zona, con oltre 60 anni di storia e sempre la stessa gestione! Frequentato da clientela di alto profilo, il Ristorante è ubicato in posizione angolare con 7 grandi vetrine e si sviluppa su un unico livello per circa 270mq. Realizzato ed arredato con materiali di pregio, vanta circa 80 posti a sedere che volendo possono essere aumentati fino a 100. Il salottino di benvenuto e il grande bancone bar conferiscono al locale eleganza e stile, oltre a garantire il massimo dell'accoglienza e dell'attenzione verso i propri clienti. Completano il locale una grandissima cucina attrezzata, due bagni ed una zona magazzino. Impianto di riscaldamento/raffrescamento. Buoni fatturati incrementabili. 5 buoni motivi per cogliere questa opportunità: 1 - Clientela esclusiva 2 - Locale storico e rinomato 3 - Pregio ed eleganza dei materiali e degli arredi 4 - Potenzialità di aumento del fatturato 5 - Immediatamente pronto per avviare la nuova gestione I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Ti piace il nostro modo di proporre gli immobili? Chiamaci per scoprire come potrai vendere casa tua raggiungendo i 3 obiettivi principali: 1 - Miglior Prezzo; 2 - Minor Tempo; 3 - Zero rischi. Il nostro Piano di Lavoro in 5 punti: 1. Reperimento, raccolta ed analisi della DOCUMENTAZIONE (provenienza, catastale-edilizia-urbanistica, visure ipo-catasali ed analisi situazione condominiale); 2. VALUTAZIONE delle potenzialità dell'immobile; 3. VALORIZZAZIONE attraverso foto, video e virtual tour professionali, planimetrie arredate, home staging o virtual home staging ed eventuali progetti di ristrutturazione; 4. PROMOZIONE sui principali portali immobiliari, condivisione con altri colleghi attraverso piattaforme di MLS e realizzazione di landing page dedicate; 5. Verifica della CAPACITA’ FINANZIARIA DELL’ACQUIRENTE.

Ponte Mammolo

&#128205; Zona: Casal de' Pazzi – Roma Situato nel quartiere Casal de' Pazzi, tra la Via Tiburtina e la Via Nomentana, il locale beneficia di una posizione strategica in una zona residenziale ben servita. Interessante locale commerciale interamente sviluppato al piano terra di un edificio di tre piani, per una superficie complessiva di 71 mq. L'immobile è composto da due ambienti separati: &#9749; uno destinato a zona bar/pasticceria &#128295; l’altro utilizzato come laboratorio &#128699; oltre a un comodo servizio igienico. Il locale gode di eccellente visibilità, grazie alla posizione angolare, alle ben 5 vetrine su strada e alla presenza di un ampio marciapiede che ospita una veranda esterna ideale per tavoli all’aperto, perfetta per colazioni, pranzi e aperitivi. È inoltre dotato di canna fumaria, dettaglio essenziale per molte attività di somministrazione. Accessibilità garantita anche per persone con disabilità o con passeggini, grazie all’accesso diretto da strada. &#128196; Ottimo anche come investimento: Attualmente locato con contratto commerciale in essere, con una rendita annua di € 10.800,00. &#128188; Un’occasione unica per chi cerca un’attività avviata o un investimento in una zona ben frequentata e di passaggio. NB.: per privacy..Via e civico sono puramente indicativi, ci troviamo sempre nei paraggi, nella zona di Ponte Mammolo.

Prati

La Babel Real Estate SRL, ha il privilegio di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare immersa nel verde, nel cuore di Roma, con rifiniture di lusso, unica nel suo genere e vicinissima alla città Santa del Vaticano.<br> <br>Ultimata 2 anni fa – dopo 4 anni di ristrutturazione totale durante i quali sono stati applicati criteri molto avanzati e tutta la tecnologia di ultima generazione per la gestione della domotica garantendo il massimo del benessere ai proprietari. I tanti dettagli e la ricerca nella cura costruttiva hanno saputo creare una ambiente esclusivo, garantendo anche la possibilità di godere di un vero e proprio Set cinematografico in piena privacy immerso nel verde.<br> <br>Main Villa: In questo caso abbiamo circa 280 mq su due livelli cosi composta:<br>Ampio Ingresso, Salone Doppio, Zona pranzo affacciata su un giardino d’inverno creato all’interno di un chiostro, con rifiniture ad arte per dare confort e luce all’ambiente circostante, da questo ambiente andiamo sia verso la cucina a vista, schermabile con pannelli a scomparsa, completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici di altissimo livello, alla quale è collegata una stanza segrete celata da una boiserie all’interno della quale troviamo una lavanderia, sia verso la zona living/tv. Tutti gli ambienti hanno grandi vetrate sul terrazzo a livello con piscina riscaldata circondata dal verde del giardino.<br>Sempre al piano principale della Villa, troviamo, n. 4 camere da letto con 4 bagni, una della quali ha un accesso diretto alla terrazza con piscina.<br>La parte superiore della Villa è composta da una splendida terrazza/roof garden che distribuisce i sui circa 280mq su due livelli.<br>Questa zona è completamente attrezzata con luci soffuse, filo diffusione con dolby surround, sala cinema con maxi schermo da esterno, cucina professionale con BBQ, tavolo da pranzo, zona relax;<br>La parte inferiore della Villa è concepita per dare spazio e privacy ad ed eventuali ospiti. Infatti è stato pensato uno spezio esclusivo creando un vero e proprio Bilocale completamente attrezzato che resta completamente indipendente dal piano terra principale della villa, a cui resta comunque collegato tramite una scala interna che viene esclusa da un porta blindata. La composizione interna del Bilocale è la seguente: salone con angolo cottura, camera e bagno.<br> <br>Tutte le rifiniture sono frutto di grande ricerca e gusto estetico, così come la scelta delle luci, dell’arredamento e di tutta la tecnologia integrata, finanche alla scelta dell’installazione di ampie Pergotende a controllo completamente elettrico che offrono il confort di usufruire delle zone terrazzate anche in pieno autunno, grazie alla possibilità di essere aperte e chiuse a piacimento visto che sono di ultimissima generazione.<br> <br>Completano la proprietà un accesso carrabile pertinenziale esclusivo che garantisce uno/due posti auto, di cui uno coperto l’altro no, che sono un vero valore aggiunto per la proprietà visto il caos per il parcheggio della zona.

La Pisana

Splendida oppurtunità ad uso investimento e non solo, in via degli Estensi, in zona Bravetta/Pisana, la Remax propone un grazioso monolocale. L'immobile in ottimo stato, completamente arredato, con finiture moderne ed efficaci risulta essere attualmente locato con contratto 4+4 All'interno, il soggiorno, che rappresenta praticamente lo sviluppo totale dell'abitazione, è dotato di angolo cottura a vista. Un porta separa direttamente i servizi igienici dall'ambiente iniziale, dotati di finestra e di cabina doccia. Presente anche un ripostiglio utile all'occorrenza. Per dividere la zona giorno dalla zona notte è stato creato un mobile soppalco , accessibile tramite comodi scalini, che offre la possibilità di inserimento di un letto ad una piazza e mezza. Tutto ciò rende in sostanza la distribuzione degli spazi gradevole e ben collaudata. Per quanto riguarda la zona, ci troviamo a circa 20 minuti a piedi da villa Pamphili, nell'arco di pochi metri troviamo farmacia supermercato palestra e le linee di autobus principali, che conducono alla stazione Termini ed in centro.

Portuense

**Appartamento Elegante in Vendita su Via della Magliana Nuova** Scopri questo spazioso appartamento situato al primo piano alto di una palazzina signorile ed in cortina. Con una superficie commerciale di 110 m² e 95 m² , l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile con dispensa, e due camere matrimoniali di ben 20 mq ciascuna. Completano la proprietà un ampio ripostiglio e un servizio ben curato. Costruito nel 1965 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale centralizzato con contabilizzatori per il massimo comfort. L'orientamento sud-est garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e stile in una delle zone più richieste. Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben collegato. Per maggiori informazioni, contattare lo 06.77208000 o il 335.6357393. RIF. 6/7. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Cassia

vendiamo un appartamento in Roma piu' esattamente in zona Cassia Giustiniana, nel cuore di uno dei comprensori più esclusivi e rinomati del quartiere, un elegante appartamento posto al primo piano su uno stabile di 5 piani. Questo complesso residenziale si distingue per la sua bellezza e tranquillità, circondato da un ampio parco con alberi ad alto fusto, una piscina condominiale, una palestra ben attrezzata, servizio di portineria e un'area dedicata, ideale per famiglie e amanti degli spazi verdi. L'appartamento, si presenta in ottimo stato molto luminoso, ed è composto da: ingresso accogliente che si apre su una spaziosa e raffinata zona giorno, perfetta per momenti di relax e per accogliere gli ospiti. Una cucina tinello piu' che abitabile, con spazio sufficiente per creare un ambiente conviviale e funzionale. Due ampi disimpegni che garantiscono una distribuzione ottimale degli spazi. Due camere da letto, la masteroom ha bagno in camera e guardaroba indipendente. La proprietà si completa con un ampio terrazzo abitabile, perfetto per godere di pranzi all'aperto, serate estive o semplicemente per rilassarsi, oltre a una balconata che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. Completano l'offerta un Box auto da 25 mq, ed una cantina e numerosi posti auto condominiali per gli ospiti, assicurando la massima comodità e praticità. € 399.000

Roma

Posto al centro del Parco delle Sabine, polmone verde del quartiere Porta di Roma e poco distante dall'omonimo centro commerciale, nella tranquillità della natura con tutti i servizi a portata di mano. All'interno di un complesso residenziale signorile (costruzione Lamaro del 2010) con curatissimi giardini e piscina condominiale, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di 80 metri quadri commerciali + terrazzo di 20 metri quadri.<br><br>L'appartamento è situato al primo piano e gode di un'ampia esposizione panoramica sul giardino interno e sulla piscina. Composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, una con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio ed una con doccia, entrambi i bagni hanno la finestra. Completano l'immobile un box auto con soppalco, un posto auto coperto ed una cantina di 5 metri quadrati.<br><br>La proprietà è dotata di tutti i comfort: isolamenti termici, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in alluminio elettrificate, porta blindata, accesso per disabili, impianto antifurto, videocitofono a colori, impianto di irrigazione automatica per le fioriere, impianto di riscaldamento e climatizzazione con produzione di acqua calda sanitaria, rilevatore di gas, sensori di perdite d'acqua e gas, sistema domotico MyHome OpenWeb Net, gestione automatica dei carichi elettrici, predisposizione per home theater, impianto TV Satellitare, Fibra Ottica, Barbecue in muratura, Vetrata Panoramica Weese.

Centro Storico

Nel centro storico di Roma, a pochi passi dalla splendida Piazza Navona, proponiamo in vendita un locale categoria catastale C2, al piano seminterrato di circa 124 mq, asciutto grazie alla presenza di finestre a bocca di lupo. Situato in Via Santa Maria dell'Anima, posizione privilegiata e centralissima, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio aggiuntivo in una delle aree più esclusive della città. Perfetta per privati o attività commerciali che necessitano di un'area strategica nel cuore di Roma.

Don Bosco

Tuscolano/Piazza San Giovanni Bosco nelle immediate vicinanze della linea "Metro A" Giulio Agricola e Lucio Sesto e del mercato rionale coperto "Carlo Calisse", proponiamo in vendita negozio C/1 di mq. totali 45, così distribuito: al piano stradale mq. 25, con una grande vetrina, ripostiglio e bagno con finestra; al piano primo studio di mq. 20 finestrato, ottime condizioni, climatizzato, impianto di allarme. Classe Energetica "G" i.p.e. 175.00 attualmente locato con contratto di locazione 6+6 ad € 900,00 mensili

Trastevere

BABEL LUXURY REAL ESTATE è lieta di proporre in esclusiva un’elegante proprietà nel cuore pulsante di Trastevere, in una delle piazze più iconiche e affascinanti della Capitale: Piazza Santa Maria in Trastevere.<br><br>Situato al secondo piano di un prestigioso stabile d’epoca dotato di ascensore, questo raffinato appartamento di 150 mq si distingue per l’invidiabile esposizione est-ovest, che garantisce una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata.<br><br>L’immobile conserva preziosi dettagli architettonici, come i soffitti con travi in legno di castagno a vista – attualmente coperti da cartongesso ma facilmente ripristinabili – che donano carattere, unicità e valore aggiunto alla residenza, rendendola una vera perla nel cuore di Trastevere.<br><br>La distribuzione interna è così composta:<br><br>Tre ampie camere da letto<br>Cucina abitabile<br>Sala da pranzo<br>Salotto<br>Bagno<br>Ripostiglio<br>Splendido balcone con vista aperta sui tetti di Trastevere<br>L’appartamento è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi in base alle esigenze dell’acquirente.<br><br>Una rara opportunità per vivere o investire in una delle zone più autentiche e suggestive di Roma, dove storia, fascino e vitalità si fondono in modo unico.<br>È possibile l’USO RECETTIVO in quanto non vietato dal regolamento condominiale.<br><br>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.