Immobili in vendita a Roma

Casalotti

TERRENO EDIFICABILE - ZONA CASALOTTI - OTTIMA OPPORTUNITÀ - 1515 MQ - COSTRUTTORI EDILI Questo terreno, con possibilità di edificabilità, in vendita si trova nella zona Casalotti, Roma. Si estende su una superficie totale di 1515 metri quadrati. La posizione del terreno offre un ottimo paesaggio, rendendolo un luogo ideale per la costruzione di una residenza che sia una villa, o piccolo condominio. Il terreno offre molteplici possibilità di sviluppo, grazie alla sua superficie e alla sua posizione privilegiata. La sua posizione se opportunamente sfruttata, potrebbe dare vita ad un progetto architettonico unico e innovativo. L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di ville e residenze, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Inoltre, la vicinanza a servizi e infrastrutture rende questa zona estremamente comoda e ben collegata al resto della città. Il terreno in vendita rappresenta un'opportunità per chi desidera costruire la propria dimora su misura a Roma. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto immobiliare in un ambiente tranquillo e suggestivo come quello di Ottavia. Località: Roma, Casalotti – Via Villafalletto Superficie: 1.515 mq Caratteristiche principali • Zona: Tranquilla, verde e residenziale, nelle vicinanze del quartiere Casalotti. • Accessibilità: Strada di accesso prevista; vicinanza a scuole, servizi e trasporti. • Stato: Terreno semi pianeggiante, libero, con costruzioni confinanti. • Urbanizzazione: servizi disponibili in zona. Documentazione disponibile: • Atto di provenienza. • Visura. • Elaborato grafico. • Certificato provvisorio di Destinazione Urbanistica (CDU). • Relazione Tecnica . Ideale per: • Costruzione di villa singola o bifamiliare, piccolo condominio. • Investimento immobiliare a medio-lungo termine. • Operazioni di sviluppo edilizio. Note aggiuntive: • Assistenza tecnica disponibile su richiesta. • Possibilità di consulenza per progettazione e costruzione su richiesta. • Notaio . Indice 0,33 - Superficie Edificabile 500 MQ - Valori indicativi e non contrattuale. Immagini e descrizione sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. VIA VILLAFALLETTO - CASALOTTI- SERVIZI - MEZZI DI TRASPORTO - BOCCEA

Roma

Adiacente lo storico Circolo del Golf Roma Acquasanta a pochi passi dal PARCO DI TOR FISCALE - PARCO ARCHEOLOGICO DELL'APPIA ANTICA 🏡 Nuovo villino in vendita – Via Anicio Paolino villino a schiera bilivelli di nuova costruzione, rifinito con materiali di qualità! ✨ 🛋️ PT: Salone con cucina a vista + bagno 🛏️ 1°P: Camera matrimoniale, cameretta living, bagno finestrato ✅ Contesto riservato ✅ Ottimi collegamenti ✅ Vicino a scuole, negozi e centri sportivi ✅ Ideale per chi cerca eleganza e natura a Roma! 📍 Cat. A2/C2 – 📞 Contattami per info o visita!

Ottavia

Attico con quattro esposizioni panoramico In posizione dominante e silenziosa, nel cuore della zona residenziale di Palmarola Alta, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli tre appartamenti (uno per piano), senza ascensore ma con scala comoda e agevole. L’abitazione, di circa 80 mq interni, si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con accesso diretto all’esterno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. Le quattro esposizioni rendono quest’appartamento predominante anche in considerazione che quest’’attico è circondato da spazi esterni di grande valore: un terrazzo panoramico di circa 60 mq, ideale per vivere l’outdoor in ogni stagione, un balcone angolare che si affaccia su via Agnosine, conferendo ulteriore luce e ariosità all’immobile. Attualmente l'appartamento è oggetto di completa ristrutturazione con interventi di efficientamento energetico che comprendono: installazione di impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo, isolamento termico, infissi di nuova generazione, impiantistica aggiornata secondo i più recenti standard. Possibilità di acquistare a parte un locale rimessa di mq.110 ___________________ Questa soluzione è perfetta per chi desidera un’abitazione riservata, luminosa, con grandi spazi esterni e accessori funzionali, in un contesto tranquillo ma ben collegato con il centro di Roma e le principali vie di comunicazione. Classe energetica in fase di definizione. Classe indicativa D Per ulteriori informazioni chiamare Ingelman Immobiliare tel. 0635420131 oppure 3474666382

Colle Salario

Nuda proprietà 70enni alto panoramicissimo, doppia esposizione Est/Sud. L'immobile dispone di un luminoso ed ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, balcone, terrazzo vivibile e cantina. Il palazzo è stato rifatto con doppi vetri in tutta la casa, dispone di aria condizionata e risale alla costruzione del 1987. Esposizione Sud/Est. Spese condominiali euro 156,52 bimestrali Riscaldamento Autonomo Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il 0687201176. Disponibile VIDEO! Effettua una PRE-VISITA dell'immobile comodamente da casa o dall'ufficio 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

San Giovanni

TERRAZZO TERRAZZO TERRAZZO Nella cornice più esclusiva di SAN GIOVANNI, presentiamo un raffinato appartamento in un signorile palazzo realizzato negli anni ’30. Edificio barocchetto di Roma, progettato dagli ARCH. Martini e Vicario, la prima pietra venne posata nel 1927, mentre gli edifici vennero terminati nel 1930. Svariate rifiniture e similitudini presenti nelle case di Piazza Tuscolo , presenti grosse finestre affiancate da rombi colorati (originali) e greche floreali...Dall'ingresso, si accede ad un giardino verdeggiante e curato. Caratteristiche generali Superficie complessiva: 148 mq di cui Terrazzo: circa 80 mq, con vista. Distribuzione interna Ingresso ampio con accesso diretto al primo salone Un anti-salone/ Tinello ci divide dalla Cucina abitabile e separata, perfetta per pranzi in famiglia il tutto adiacente l'ampio TERRAZZO. Zona notte: due camere da letto tutte servite da un comodo disimpegno Un Servizio Balcone

Talenti

PRESTIGIOSA PROPRIETA' IMMOBILIARE A TALENTI A nord della città di Roma, in uno dei quartieri residenziali più esclusivi della Capitale, TALENTI, la Nardi Immobiliare ha il piacere di porre in vendita questa Prestigiosa Proprietà Immobiliare. Ubicata in una bella zona verdeggiante straordinariamente rigogliosa, la proprietà è ideale per apprezzare una piacevole atmosfera di quiete e dimenticare la frenesia tipica del centro città. La privacy è massima, garantita da ben 2.000 mq di parco, con Ulivi e Frutteto, giardino all'italiana perfettamente curato, che si sviluppa tutto intorno alla proprietà, avvolgendola in un'oasi di pace. Oltre 1.400 metri quadri interni, sviluppati su quattro livelli, con zone di rappresentanza, saloni di ampia metratura, oltre 10 camere ed altrettanti bagni. Bellissimi e suggestivi gli affacci sul verde del giardino circostante. Completa la Proprietà una dependance di due piani, all'inizio del viale d'ingresso, attualmente adibita a portineria. Le informazioni in oggetto non costituiscono contratto. rif 31667

San Giovanni

SAN GIOVANNI in esclusiva nuovo sul mercato – QUARTO E ULTIMO PIANO SU RIALZATO- Panoramico - Via Amiterno – circa. 150 mq 🏛️ In Palazzetto d'epoca, contesto esclusivo di soli cinque appartamenti (uno per piano). Ogni casa è libera su quattro lati, caratteristica praticamente introvabile nel quartiere. ✨ Luminosissimo & Totalmente Finestrato Ampio ingresso e disimpegno Salone ampio con vista Cucina abitabile separata 3 camere da letto spaziose Servizio finestrato, vasca idromassaggio privata annessa alla camera da letto CANTINA di pertinenza 📐 Layout funzionale Zona giorno e notte ben distinte Perfetto per famiglie e smart working 🌇 Posizione strategica A pochi passi da Metro A “San Giovanni” Negozi, scuole, palestre e mercati rionali nelle vicinanze 🚪 Caratteristiche e comfort Doppi vetri, riscaldamento autonomo Armadi a muro su misura Non perdere l’occasione di vivere in un piano alto unico, luminoso e perfettamente rifinito nel cuore di Appio Latino San Giovanni

80362

Quadrilocale Fronte Gemelli- Ottimo Uso Investimento Topcasaroma.it propone un appartamento Quadrilocale posto al 4° Piano SENZA ASCENSORE! Precisamente in via Emanuele Celesia, a 2 minuti a piedi dall'università Cattolica e vicino a tutti i principali servizi della Zona. L'immobile attualmente è Locato a 4 studenti con regolare contratto con Scadenza Dicembre 2026. Entrando nell'appartamento ci troviamo nel corridoio a L dove affacciano tutti i locali, a destra troviamo un enorme salone di 35mq con balcone privato, sulla sinistra la prima camera da letto anch'essa con balcone, proseguendo nel corridoio sempre sulla sinistra vi è la seconda camera da letto con balcone. Di fronte troviamo la cucina anch'essa con balcone privato, nella seconda parte del corridoio troviamo invece il bagno, di fronte un comodo e grande ripostiglio ( perfetto per la creazione di un secondo bagno) e infine la terza camera da letto. All'interno della casa attualmente vi abitano 4 ragazzi studenti della cattolica, l'immobile è perfetto ad uso investimento, data la vicinanza al gemelli e l'ottimo attuale rendimento. Richiesta € 250.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Roma

Introduciamo sul mercato un appartamento situato al primo piano di una graziosa palazzina in stile cortina. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone caratterizzato da un suggestivo camino, creando un ambiente caloroso e accogliente. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort moderni, è perfetta per gli amanti della cucina e offre uno spazio ideale per momenti conviviali. La proprietà dispone di una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale, mentre I due bagni offrono la comodità di una distribuzione intelligente degli spazi, garantendo privacy e praticità. Un comodo ripostiglio fornisce ulteriore spazio per l'organizzazione ordinata degli oggetti personali, contribuendo a mantenere gli ambienti puliti e ordinati. Il balcone ad angolo abbraccia l'intera casa, La posizione tranquilla della proprietà contribuisce a creare un ambiente sereno e piacevole, ideale per chi cerca spazi interni generosi e un rifugio tranquillo dal trambusto quotidiano. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa proprietà.

San Giovanni

Roma, nell' elegante quartiere San Giovanni e più precisamente in via Caltagirone, a pochi passi da Villa Fiorelli e non distante da Università "La Sapienza" e tangenziale EST proponiamo in vendita appartamento in un palazzetto di sole 4 unità abitative, posto al primo piano, e composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno, oltre lastrico solare di uso esclusivo, al quale si accede a mezzo scala a chiocciola esterna posta su ballatoio esterno di uso esclusivo, sul quale trova spazio un locale deposito. L' immobile, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, si presenta in discrete condizioni seppur bisognoso di interventi manutentivi e di ammodernamento. L' immobile fa parte di un comprensorio con servizio di portineria diurno e con accesso carrabile per carico e scarico. L' immobile sarà visitabile, previa prenotazione, in modalità OPEN HOUSE il giorno 26 aprile tra le 10,00 e le 13,00.

Massimina

Roma - Massimina precisamente su Via del Casale Lumbroso, in posizione strategica, a 5 minuti dal raccordo uscita Aurelia, e vicino all'aeroporto di Fiumicino, in una palazzina di quattro piani in cortina vendiamo un appartamento al 1° piano di circa 110 mq composto di: ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera da letto, due camerette, due bagni, piccolo balconcino nella zona notte, cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Solo persone realmente interessate.

Roma

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CENTRONI – VIA DI QUARTO RUBBIE – In un contesto silenzioso e con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita, locale mansardato adibito ad appartamento, sito al terzo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione e dotata di ascensore. Internamente è composto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno e balcone. Il tutto si presenta in buono stato. Il locale è accatastato C/2. Ottimo anche come investimento. € 94 000

Salario

L'ufficio in vendita si trova nella vivace e strategica zona di Colle Salario, a Roma. Attualmente è dato in locazione, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare un immobile già redditizio. Questo spazioso ufficio occupa una superficie totale di 200 metri quadrati, su un unico livello. Al suo interno, si trovano 9 locali e 3 bagni, perfetti per ospitare una grande squadra di lavoro o per essere adattati alle diverse esigenze di un'azienda. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, garantendo un ambiente accogliente e funzionale per gli occupanti. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura in base alle proprie preferenze. Due posti auto inclusi nella vendita. Possibilità di trasformazione catastale da A/10 in A/2.

Infernetto

Sulla Cristoforo Colombo, a due passi dal mare di Ostia, immerso nel verde dell’Infernetto, adiacente via di Castel Porziano, altezza di via Alessandro Stradella e via Umberto Giordano, esattamente in via Pomarolo. Vicino a supermercati, negozi, verde pubblico attrezzato, scuole pubbliche e private, centri sportivi e mezzi pubblici che portano sia verso il Litorale Romano che verso l’Eur,. In complesso di tre palazzine gemelle di recente costruzione, appartamento luminosissimo con la massima esposizione Est Sud Ovest, affaccio aperto e panoramico, bilivelli senza nessuno al di sopra, secondo piano con ascensore con grande camera e bagno sovrastanti. In ottimo stato, molto ben rifinito, pavimenti e rivestimenti del bagno e della cucina sono di ottima fattura. Entrando troviamo il soggiorno con zona living e zona pranzo, un disimpegno, una grande cucina abitabile, la camera matrimoniale, bagno doppio con vasca e doccia. Tutti gli ambienti danno su un grande terrazzo vivibilissimo di circa 25 mq. Inoltre al piano superiore, tramite una scala interna in legno di ciliegio, si accede ad una grande mansarda con servizio e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia appena sostituita, tre condizionatori d’aria uno per ambiente, persiane blindate in tutta la casa. Sul terrazzo vi sono tende da sole in tutta la sua lunghezza.

Centro Storico

In vendita, nel cuore pulsante del centro storico di Roma con affacci su Via dei Cartari, tra P.zza Navona e Campo de' Fiori, proponiamo un delizioso appartamento libero al rogito, situato in una palazzina storica risalente al 1700. L'immobile, dalle dimensioni totali di 50m² perfettamente distribuiti in 2 locali, ha il proprio accesso tramite una porta blindata, oltre la quale troviamo un piccolo disimpegno con finestra in legno. Sulla destra, una cucina e come autenticità degli immobili di quell'epoca troviamo un bagno con finestra, proseguendo troviamo un soggiorno e una luminosa e accogliente camera da letto con finestra in legno i soffitti dell'immobili sono tutti di trave in legno di quell'epoca. L'appartamento si presenta in ottimo stato, grazie anche alle spese condominiali contenute (50€ mensili). L'anno di costruzione, il fascino della zona e la posizione strategica della proprietà lo rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore pulsante della Capitale. L'immobile si presta anche come casa vacanza.