Immobili in vendita a Roma

Centro Storico

PIAZZA BARBERINI Locale Commerciale in Vendita – Posizione Esclusiva Nel cuore pulsante di Roma, in Via di San Nicola da Tolentino, a pochi metri dalla rinomata Piazza Barberini, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 360 mq, situato in una delle zone più ricercate e strategiche della città. Descrizione dell’immobile: L’immobile si sviluppa su una generosa superficie di circa 360 mq, con ambienti ampi e versatili che si adattano perfettamente a molteplici destinazioni d’uso, tra cui attività commerciali, showroom, gallerie espositive, uffici di rappresentanza, boutique di lusso e ristorazione. Grazie alla presenza della canna fumaria, il locale è infatti perfettamente idoneo per attività nel settore della ristorazione, come ristoranti, bistrot o concept food di alto livello. Gli spazi, caratterizzati da un’ottima distribuzione e facilmente personalizzabili, offrono la possibilità di creare un ambiente unico e su misura per qualsiasi progetto imprenditoriale o investimento immobiliare. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 360 mq • Posizione centrale: Vicino a Piazza Barberini, con ottimi collegamenti a piedi e con i mezzi pubblici, inclusa la metropolitana Barberini (Linea A). • Visibilità eccellente: La posizione su una strada ben frequentata garantisce un flusso continuo di passanti, sia pedonali che veicolari, ideale per chi cerca una forte presenza commerciale. • Canna fumaria già installata: Perfetto per attività di ristorazione. • Opportunità di personalizzazione: Spazi adattabili a seconda delle esigenze specifiche della tua attività. Un investimento di prestigio Questo immobile rappresenta una rara opportunità di acquistare un locale commerciale in una delle zone più esclusive e di alta visibilità del centro storico di Roma, frequentata da residenti, turisti e professionisti. Grazie alla posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, si tratta di un investimento sicuro e di alto valore. Perché scegliere questa proprietà? • Posizione iconica: A pochi passi dalle meraviglie del centro storico di Roma, tra cui la Fontana di Trevi e Via Veneto. • Contesto prestigioso: La vicinanza a importanti strutture alberghiere, uffici e attività commerciali rende questo immobile perfetto per chi cerca una clientela di alto profilo. • Grande potenziale di valorizzazione: La zona è una delle più richieste sia per attività commerciali sia per investimenti immobiliari di lusso. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata.

Roma

In vendita – Ampio bilocale trasformabile in trilocale, nel cuore del Quartiere Della Vittoria, Via Casale Strozzi 31 A pochi passi da Piazzale Clodio, in una delle zone più centrali e strategiche di Roma, proponiamo la vendita di un appartamento situato nel Quartiere Della Vittoria, un'area storica ed elegante, incastonata tra il Rione Prati, Monte Mario e i Colli della Farnesina. La zona, ben servita e ottimamente collegata, è a brevissima distanza dal Palazzo di Giustizia, dai principali uffici istituzionali, dal Vaticano e da numerose sedi professionali, rendendola ideale sia per uso abitativo che per studio o investimento. L'immobile si trova precisamente in Via Casale Strozzi 31, al secondo piano di una palazzina signorile completamente ristrutturata, dotata di ascensore e servizio di portineria. Caratteristiche principali: - Superficie catastale: circa 88 mq - Esposizione: unica a sud-ovest, molto luminosa, con affaccio sul cortile interno alberato - Composizione: ampio ingresso, soggiorno, disimpegno con comodo ripostiglio, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e balcone di circa 10 mq - Pertinenza: soffitta di circa 10 mq, ideale come spazio aggiuntivo per archiviazione o ripostiglio - Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche - Infissi con doppi vetri, zanzariere e tapparelle - Impianti (elettrico e idraulico) in stato originario. Grazie alla pianta regolare e alla metratura generosa, l’appartamento si presta a diverse soluzioni abitative o professionali, tra cui: - Trilocale con due camere e soggiorno con angolo cottura - Bilocale con studio e doppio servizio - Studio professionale o attività ricettiva (B&B) Soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare in una delle zone più ambite di Roma, ben collegata e ricca di servizi, tra storia, eleganza e funzionalità. Contattaci per informazioni o per fissare una visita.

Centro Storico

Rione Monti, in un edificio neoclassico tipico della zona, tra via Nazionale e via del Viminale, la Babel Real Estate, gestisce la vendita in esclusiva di uno spaziosissimo appartamento di 240 mq, con un affaccio che restituisce la tipicità del Rione.<br>L'appartamento ha subito di recente una radicale ristrutturazione con materiali di alto pregio, ed è cosi distribuito, doppio portone d'ingresso, salone triplo, molto luminoso con esposizione a Sud e vista sul Teatro dell'Opera, 4 camere matrimoniali, 4 bagni di cui due en suite, ampia cucina abitabile, spaziosa cabina armadio (12 mq) a servizio della master room dotata inoltre di bagno privato con grande vasca idromassaggio. Completano la proprietà la presenza di un balcone, particolarità rara nella zona.<br>L'appartamento, data la presenza dei due ingressi, risulta facilmente frazionabile in due ampi trilocali da circa 120 mq cadauno, senza particolari opere di ristrutturazione.

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CASAIN Srl propone in vendita la SOLA LICENZA per attività di Lounge Bar/Bistrot Caffetteria. Hai voglia di un investimento per un'attività giovane e grintosa? Esprimi il tuo talento nel preparare fantasiosi cocktail, golosi tramezzini e ricchi aperitivi per coccolare la tua clientela! Nell'ambito del I Municipio, quindi nel cuore della Capitale tra le strade dello shopping e nelle vicinanze di tutte le principale attrazioni turistiche come la Fontana di Trevi, la licenza proposta in vendita dà la possibilità di realizzare un'attività di sicuro successo! Il territorio del Municipio racchiude il centro storico di Roma delimitato dalle mura aureliane e gianicolensi, e i quartieri situati tra il Foro Italico e la Città del Vaticano oltre che una piccola porzione del quartiere Ostiense. È attraversato dal fiume Tevere e comprende l'isola Tiberina. Se hai voglia di metterti in gioco chiama subito per tutte le info, ti aspettiamo!

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Prati è uno dei quartieri più noti e prestigiosi di Roma, grazie al suo stile architettonico caratterizzato da palazzi eleganti in stile Umbertino e villini in stile Liberty, oltre che alla presenza di strade ampie e regolari che permettono di raggiungere facilmente luoghi come la Città del Vaticano (Musei Vaticani), San Pietro e il centro storico. Una strada di particolare rilevanza è Via Fabio Massimo, situata nel cuore del quartiere Prati. Essa collega Viale Giulio Cesare con Via Cola di Rienzo ed è nota anche per le numerose attività commerciali, alcune delle quali storiche. La via è attraversata da strade rinomate come Via dei Gracchi, Via degli Scipioni e Via Germanico. Proprio all’incrocio con quest’ultima, in un palazzo storico di cinque piani, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarvi una proprietà in vendita, adatta sia come abitazione che come struttura ricettiva. Il palazzo ha la peculiarità di offrire un doppio accesso: sia da Via Fabio Massimo che da Via Germanico. L’immobile è situato al terzo piano e si sviluppa su una superficie catastale di circa 88 mq. Appena si entra, ci accoglie un ingresso/corridoio che crea una zona di conversazione, isolando il resto dell’appartamento e favorendo la giusta privacy. Questa zona ci accompagna al soggiorno, che rappresenta il cuore dell’appartamento, grazie anche alla presenza di una porta-finestra che si apre sul balcone, offrendo un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile e a un’ampia camera da letto, dotata di due finestre. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato. Il prezzo richiesto è di euro 590.000,00. Le presenti informazioni, planimetrie, immagini, video e descrizione dell’immobile sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni dettaglio sarà da approfondire in sede di visita.

Trieste

IN ZONA CENTRALISSIMA A RIDOSSO DI PORTA PIA IN SPLENDIDO EDIFICIO D’EPOCA PROPONIAMO APPARTAMENTO POSTO AL SESTO E ULTIMO PIANO IN OTTIMO STATO TUTTO PARQUET COMPOSTO DA SALONE CAMERA CUCINA SEMIABITABILE BAGNO E PICCOLA LOGGIA E’ DISPONIBILE IN AREA CONDOMINIALE UN POSTO MOTO E UN POSTO BICICLETTE

Portuense

ULTIMO PIANO LUMINOSO CON TERRAZZO PANORAMICO – VIGNA PIA Nel cuore del quartiere Portuense, in Viale di Vigna Pia, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, situato all’ultimo piano di una palazzina signorile in cortina, recentemente ristrutturata sia all’interno che all’esterno. La casa è perfetta per una famiglia che desidera vivere in un ambiente comodo, silenzioso e ben collegato. L’elemento che la rende davvero speciale è il terrazzo perimetrale che abbraccia tutta la casa, regalando affacci aperti, privacy e uno spazio esterno dove rilassarsi o condividere momenti in compagnia. Caratteristiche principali: • Soggiorno luminoso, con accesso diretto al terrazzo • Due camere da letto • Cucina abitabile • Bagno con finestra • Terrazzo perimetrale che abbraccia tutta la casa • Soffitta di pertinenza • Servizio di portineria presente nello stabile L’appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellare ogni ambiente in base alle esigenze. Perché è la casa ideale per una famiglia: • Ultimo piano, silenzioso e luminoso tutto il giorno • Spazi ampi e ben distribuiti • Terrazzo vivibile, perfetto per la vita all’aperto • Vicino a scuole, parchi, supermercati e mezzi pubblici • In contesto tranquillo e residenziale, con tutti i servizi a portata di mano Un’ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare in una delle zone più piacevoli e servite della città.

Via Casale Delle Pantanelle- Terra tetto Plurifamiliare Topcasaroma.it propone in VENDITA tra Via di Boccea e Via Aurelia e precisamente in Via del Casale delle Pantanelle, traversa di Via di Casal Selce, ben collegato a tutti i servizi di zona. INTERA PROPRIETA’ IMMOBILIARE facente parte indipendente di una porzione di stabile in discrete condizioni. La proprietà comprende due unità immobiliari un box auto giardini e corti di pertinenza. Il lotto, che si estende per mq 800 ca. ha un’entrata indipendente con cancello su strada. APPARTAMENTO 1 - Piano terra con entrata indipendente di mq 115 ca. composto da salone con cucina a vista, due camere, una cameretta, bagno, cantina, grande corte divisa tra giardino e piazzale di parcheggio di mq. 400 ca. APPARTAMENTO 2 - Piano primo e secondo (due livelli con scala di collegamento) con due entrate esterne indipendenti di mq 190 ca. attualmente unica unità immobiliare (con possibilità di dividere in due appartamenti già predisposti con entrate indipendenti a livello) composta da salone doppio, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, balcone, lavanderia, terrazzo e corte (livello 1) e salone doppio con angolo cottura, due camere, bagno e due balconi (livello 2). BOX AUTO - Piano terra con basculante di mq 30 ca. con entrata diretta e ampia area di manovra. COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - BUONE CONDIZIONI INTERNE - DISCRETE CONDIZIONI ESTERNE - OTTIMO PER 2/3 FAMIGLIE - OTTIMA OCCASIONE. Richiesta € 380.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

Nuovo Salario

Monte Cervialto - Via Angiolo Cabrini, a due passi dal mercato rionale e da tutti i servizi di prima necessità, a 10' a piedi dal capolinea B1 Jonio, all'interno di un comprensorio residenziale e signorile, dotato di servizio di portineria, immerso nel verde, proponiamo la vendita di diversi appartamenti di taglio quadrilocale tutti completamente da ristrutturare di circa 125 mq, situati al 1 piano e SENZA BALCONI. Internamente gli appartamenti si compongono di sei locali tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Le spese condominiali ammontano a 180,00 mensili e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni, l'ascensore e le spese relative alla gestione del riscaldamento centralizzato. Tutti gli immobili hanno di pertinenza un posto auto coperto ed una cantina. Richiesta €. 298.000,00 Non Trattabile . APE Classe Energetica E.<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Roma

Posto al centro del Parco delle Sabine, polmone verde del quartiere Porta di Roma e poco distante dall'omonimo centro commerciale, nella tranquillità della natura con tutti i servizi a portata di mano. All'interno di un complesso residenziale signorile (costruzione Lamaro del 2010) con curatissimi giardini e piscina condominiale, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di 80 metri quadri commerciali + terrazzo di 20 metri quadri.<br><br>L'appartamento è situato al primo piano e gode di un'ampia esposizione panoramica sul giardino interno e sulla piscina. Composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, una con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio ed una con doccia, entrambi i bagni hanno la finestra. Completano l'immobile un box auto con soppalco, un posto auto coperto ed una cantina di 5 metri quadrati.<br><br>La proprietà è dotata di tutti i comfort: isolamenti termici, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in alluminio elettrificate, porta blindata, accesso per disabili, impianto antifurto, videocitofono a colori, impianto di irrigazione automatica per le fioriere, impianto di riscaldamento e climatizzazione con produzione di acqua calda sanitaria, rilevatore di gas, sensori di perdite d'acqua e gas, sistema domotico MyHome OpenWeb Net, gestione automatica dei carichi elettrici, predisposizione per home theater, impianto TV Satellitare, Fibra Ottica, Barbecue in muratura, Vetrata Panoramica Weese.

Delizioso appartamento situato nel cuore di Porta di Roma, precisamente in Via Franco Becci. L’appartamento si trova al secondo piano di un elegante edificio e offre una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto e un bagno, rendendolo perfetto per una coppia o per chi desidera un investimento. La cucina è un funzionale angolo cottura, ristrutturato con gusto e dotato di tutti i comfort moderni. Tra i punti di forza di questa proprietà, troviamo una splendida terrazza di 12 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene con amici. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà un box di 15 mq, un vero e proprio valore aggiunto in una zona come Porta di Roma, dove il parcheggio può risultare complicato. L'immobile è dotato di condizionatori, porta blindata, doppi vetri, grate di protezione, tende da sole. ARREDATO Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della capitale, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Spese condominiali Euro 50,00 mensili - Riscaldamento autonomo ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

LEAD Real Estate Solutions è lieta di proporre in vendita il Ristorante più famoso della zona, con oltre 60 anni di storia e sempre la stessa gestione! Frequentato da clientela di alto profilo, il Ristorante è ubicato in posizione angolare con 7 grandi vetrine e si sviluppa su un unico livello per circa 270mq. Realizzato ed arredato con materiali di pregio, vanta circa 80 posti a sedere che volendo possono essere aumentati fino a 100. Il salottino di benvenuto e il grande bancone bar conferiscono al locale eleganza e stile, oltre a garantire il massimo dell'accoglienza e dell'attenzione verso i propri clienti. Completano il locale una grandissima cucina attrezzata, due bagni ed una zona magazzino. Impianto di riscaldamento/raffrescamento. Buoni fatturati incrementabili. 5 buoni motivi per cogliere questa opportunità: 1 - Clientela esclusiva 2 - Locale storico e rinomato 3 - Pregio ed eleganza dei materiali e degli arredi 4 - Potenzialità di aumento del fatturato 5 - Immediatamente pronto per avviare la nuova gestione I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Ti piace il nostro modo di proporre gli immobili? Chiamaci per scoprire come potrai vendere casa tua raggiungendo i 3 obiettivi principali: 1 - Miglior Prezzo; 2 - Minor Tempo; 3 - Zero rischi. Il nostro Piano di Lavoro in 5 punti: 1. Reperimento, raccolta ed analisi della DOCUMENTAZIONE (provenienza, catastale-edilizia-urbanistica, visure ipo-catasali ed analisi situazione condominiale); 2. VALUTAZIONE delle potenzialità dell'immobile; 3. VALORIZZAZIONE attraverso foto, video e virtual tour professionali, planimetrie arredate, home staging o virtual home staging ed eventuali progetti di ristrutturazione; 4. PROMOZIONE sui principali portali immobiliari, condivisione con altri colleghi attraverso piattaforme di MLS e realizzazione di landing page dedicate; 5. Verifica della CAPACITA’ FINANZIARIA DELL’ACQUIRENTE.

Ponte Mammolo

&#128205; Zona: Casal de' Pazzi – Roma Situato nel quartiere Casal de' Pazzi, tra la Via Tiburtina e la Via Nomentana, il locale beneficia di una posizione strategica in una zona residenziale ben servita. Interessante locale commerciale interamente sviluppato al piano terra di un edificio di tre piani, per una superficie complessiva di 71 mq. L'immobile è composto da due ambienti separati: &#9749; uno destinato a zona bar/pasticceria &#128295; l’altro utilizzato come laboratorio &#128699; oltre a un comodo servizio igienico. Il locale gode di eccellente visibilità, grazie alla posizione angolare, alle ben 5 vetrine su strada e alla presenza di un ampio marciapiede che ospita una veranda esterna ideale per tavoli all’aperto, perfetta per colazioni, pranzi e aperitivi. È inoltre dotato di canna fumaria, dettaglio essenziale per molte attività di somministrazione. Accessibilità garantita anche per persone con disabilità o con passeggini, grazie all’accesso diretto da strada. &#128196; Ottimo anche come investimento: Attualmente locato con contratto commerciale in essere, con una rendita annua di € 10.800,00. &#128188; Un’occasione unica per chi cerca un’attività avviata o un investimento in una zona ben frequentata e di passaggio. NB.: per privacy..Via e civico sono puramente indicativi, ci troviamo sempre nei paraggi, nella zona di Ponte Mammolo.

Infernetto

Vendiamo una Villa Bifamiliare in Roma zona Infernetto e piu' precisamente in Via Pietro Romani 170, all' interno del compresorio dei "Parchi della Colombo", in un contesto residenziale e privato immerso nel verde, immensa risorsa per famiglie con bambini, a pochi passi dai principali servizi pubblici, scuole, negozi e da aree commerciali, ed a pochi km dal Lido di Ostia. La Villa si sviluppa su 2 piani fuori terra composto Piano Terra: da ampio salone con termocamino, cucina abitabile completamente arredata, bagno a sevizio della zona giorno ed ampia veranda esterna sul giardino che svolge la funzione di sala pranzo, con barbecue e forno, giardino con ingresso indipendente per accesso con le autovetture, dove si possono comodamente parcheggiare 4 macchine. Piano Primo: 3 camere da letto con doppi servizi, soffitti molto alti e' possibile ricavare una 4 camera creando un soppalco praticabile, come sarebbe possibile creare una sala Hobby di circa 100 mq nell' attuale intercapedine al piano S1 oggi allo stato grezzo utilizzata come deposito. Euro 429.000

Roma

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MORENA- Via Rizziconi- Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, posto al secondo piano di una palazzina di tre piani più un piano mansarda, esternamente rifinita in cortina, internamente composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e una camera da letto e un balcone a livello al quale si accede da entrambe le stanze. Completa la proprietà un posto auto scoperto. € 179000