Rustici Casali in vendita a Fubine

CREMA - Vendiamo porzione indipendente di cascina su due lati con giardino, così composta: al piano terra ingresso su soggiorno con zona pranzo, grande cucina abitabile, ripostiglio, bagno/lavanderia finestrato, al piano primo le due camere da letto entrambe con bagno di pertinenza, una terza camera ad uso jolly/ufficio, al piano secondo la soffitta divisa in 4 vani. Area esterna con cortile esclusivo e grande portico. L'immobile è fornito di aria condizionata con pompa di calore, termoautonomo con caldaia a condensazione. Affascinante vista sulle campagne. Prezzo richiesto 360.000,00 CODICE IDENTIFICATIVO INTERNO: 3017 Cl. Energetica in fase di produzione.

Nel cuore del Salento, lungo la direttrice che collega Avetrana al mare di Torre Colimena, proponiamo in vendita Masseria Granieri, una proprietà dal fascino autentico immersa nella quiete e nei paesaggi tipici della Puglia più vera. L'antica masseria si sviluppa su un lotto di circa 2 ettari di terreno, circondata da ulivi, vegetazione mediterranea e ampi spazi aperti che restituiscono immediatamente una sensazione di isolamento, natura e privacy. Una splendida vista sul mare e sugli scorci tipici della campagna pugliese. Le splendide spiagge di Torre Colimena e Punta Prosciutto sono a soli 3 km e 5 minuti di auto. Il complesso conserva la struttura originaria delle masserie rurali: diversi corpi di fabbrica si articolano attorno a spazi esterni e corte, includendo un’abitazione principale e una serie di ambienti agricoli - tra cui depositi, stalle e rimesse - che raccontano la storia produttiva del luogo. Ed è proprio questa configurazione a rappresentare il vero valore dell’immobile. Masseria Granieri non è una proprietà già trasformata, ma un luogo ancora autentico, che offre la possibilità di essere reinterpretato in chiave contemporanea mantenendo intatta la sua identità. I volumi esistenti, infatti, si prestano perfettamente a un progetto di recupero e valorizzazione, con la possibilità di realizzare una masseria di charme, un agriturismo o una residenza privata di grande carattere. Dal punto di vista normativo, la trasformazione per finalità turistico-ricettive risulta percorribile attraverso il recupero dei fabbricati esistenti, senza necessità di ampliamenti, valorizzando così l’impianto originario della masseria. La posizione è un ulteriore punto di forza: riservata ma non isolata, consente di raggiungere in pochi minuti il mare e si colloca in un’area sempre più apprezzata da un pubblico internazionale alla ricerca di autenticità, natura e qualità della vita. Masseria Granieri rappresenta quindi una vera opportunità per chi desidera investire in un progetto con identità, capace di coniugare tradizione, architettura e potenziale economico.

PESCAGLIA – [V0357-000] – In un’oasi di pace e relax, proponiamo casale indipendente di circa 240mq più annessi, con vista sulla pianura lucchese e le montagne circostanti. Questa incantevole struttura ubicata in posizione collinare è circondata da un grande parco recintato di 3500mq con sorgente privata e si presta oltre che per casa vacanze, anche come struttura ricettiva (B&B, agriturismo). La vendita comprende due fabbricati in pietra che attualmente vengono utilizzati per deposito, ma che possono essere ristrutturati ed eventualmente accorpati. La casa disposta su due livelli più un piano semi-interrato è pronta per essere vissuta ed è composta da: PIANO TERRA -Entrata/disimpegno; -Ampia zona giorno con camino; -cucina / sala da pranzo; -Bagno con doccia; -Dispensa; PRIMO PIANO -Tre camere matrimoniali; -Camera da letto singola; -Bagno con doccia; LIVELLO SEMI-INTERRO (collegato anche da scala interna) - zona lavanderia; - ampio garage; -Cantina / cantina; Tutte le stanze sono arredate in tipico stile rustico-toscano (finestre in legno, parquet, soffitti con mezzane e travicelli). I mobili verranno venduti con la casa. La proprietà è situata a di Foce di Gello (700m slm. ), località sopra Gello di Pescaglia e Celle di Puccini, ed è raggiungibile percorrendo strada asfaltata da Diecimo a Foce di Gello per circa 11 Km (25 min di auto), per poi continuare su strada sterrata per circa 1 Km (5 min. di auto). La posizione soleggiata ed aperta, offre da ogni finestra od angolo della casa, una vista mozzafiato fino alle coste della Versilia. Il terreno di mq 3500 in piano e di facile accesso, permette la realizzazione di un’ampia piscina e per chi ama la montagna non mancano i sentieri da scoprire sia a piedi che a cavallo oppure in mountain bike. Nelle vicinanze si trovano: ristorante tipico (8km), Museo di Giacomo Puccini, alimentari, supermercato (10km). Celle di Puccini (5km), paese noto per la casa-museo della famiglia Puccini, dove trascorse l'infanzia il musicista-compositore della Boheme. Lucca è a soli 45 minuti (30 Km) di auto e offre ristoranti, musei e altre attrazioni interessanti come fare un giro in bicicletta sulle mura romane che circondano la città. L'aeroporto di Pisa dista 70 km (1 ’10’minuti) e le spiagge della costa della Versilia (Viareggio,Forte dei Marmi) sono 70 Km (1’ 10’minuti). Tutto quello che devi fare ora è contattarci tramite il modulo di contatto nella parte superiore della pagina se desideri ricevere maggiori informazioni. Meglio ancora, chiamaci per organizzare una visione in un momento che fa per te. C'è la possibilità di vedere gli interni in dettaglio nel video

Ceppaiano

Nel Comune di Crespina Lorenzana, frazione di CEPPAIANO, vi proponiamo in vendita come nostra ESCLUSIVA, lo storico POGGIONE GAMBERONCI, un'autentica Fattoria Toscana che nei tempi antichi faceva parte di un'immensa proprietà grazie alla presenza della vicina Villa Padronale. Il grande fabbricato colonico che ancora oggi ci mostra la sua facciata originale, si sviluppa su una superficie complessiva di ben oltre 800 mq oltre alle annesse ex stalle, riconvertite in capannoncino con volta a botte di mq 270, posto sul retro del fabbricato. Il podere si identifica come una proprietà dalle molteplici funzioni, ricca di potenziale da sfruttare in base alle esigenze del potenziale acquirente e si compone attualmente nel modo seguente: - al piano terra abbiamo una superficie di 360 mq composta da locali ricreativi, locali pluriuso che vantano la bellezza delle loro volte a crociera (tali locali si presentano perfetti anche per poter sviluppare un'attività di ristorazione). - sempre al piano terra abbiamo un potenziale appartamento in cui deve essere intrapresa una ristrutturazione, collocato lateralmente al fabbricato, avente ingresso indipendente con una superficie di mq 113. - al piano primo del podere si collocano due grandi appartamenti, rispettivamente indipendenti, per una superficie complessiva di mq 360, sempre da rimodernare. Completa la proprietà il piccolo capannone/ex stalle posto sul retro ma pur sempre comunicante con il fabbricato principale, avente superficie di mq 270 Nella tipica campagna toscana, a circa 30 minuti di macchina dal mare e dall'aeroporto di Pisa, ci troviamo di fronte a una proprietà totalmente indipendente, circondata dai suoi 8000 mq di terreno circostante, facilmente raggiungibile come viabilità ed estremamente versatile: Poggione Gamberonci vanta un ricco potenziale anche come struttura ricettiva: sottoposto a ristrutturazione, la sua metratura permetterebbe la realizzazione di vari appartamenti/camere da poter utilizzare come struttura ricettiva. Possibilità di realizzare una piscina. Una Proprietà perfetta sia per scopi residenziali, commerciali o turistici data la grande estensione sia di terreno che di metri quadrati. Ceppaiano - Crespina Lorenzana Colonica in vendita - 15 vani - 1000 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 8 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. 941

SAN MINIATO (PISA) a 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa, sulle meravigliose colline toscane in bellissima zona verde e molto panoramica, CASALE LIBERO SU 4 LATI con dependance, piscina e ampio giardino. La proprietà si trova in un contegno tipico della campagna toscana, sulla via francigena, è composta: - fabbricato principale di circa mq 390 con bellissimo e ampio salone adibito a soggiorno e sala pranzo, bella e caratteristica cucina abitabile, 3 bagni, 7 camere oltre vari locali accessori, bellissimo loggiato con forno a legna - dependance di circa mq 70, composta da caratteristico openspace con ingresso/soggiorno/cucina, bagno e bel soppalco con camera oltre bel loggiato I fabbricati si trovano all'interno di un ampio giardino e terreno di circa 8.000 mq totalmente recintato con 2 cancelli carrabili e piscina in muratura. La proprietà è dotata: - impianto con pannelli fotovoltaici con potenza di 3 kw per la produzione di energia elettrica - impianto con pannelli solari per la produzione di acqua calda - acquedotto comunale - internet La proprietà è adatta per residenza definitiva con la possibilità di sfruttare una parte della casa per viverci e l'altra parte come investimento facendo affitti turistici, oppure è adatta come casa vacanze in quanto ubicata in una location esclusiva con tipiche finiture rustiche toscane e con una vista panoramica. La casa si trova a pochi km da tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, farmacie, ecc...), a circa 4 km dal centro di San Miniato, a circa 40 minuti da Firenze, a circa 30 minuti da Pisa aeroporto, a circa 20 minuti da Empoli, a circa 35 minuti dai campi da golf di Castelfarfi, 50 minuti da Volterra e San Gimignano, 50 minuti dal mare. RIF: SM 104 Richiesta Euro 795.000

Monticiano – a 2 km. da centro del paese, immersa nella campagna della Val di Merse, ma a poca distanza dalla strada asfaltata, in bella posizione, complesso ex colonico di mq. 550 circa, in pietra e mattoni, restaurato negli anni ‘90 cercando di mantenere inalterate le peculiarità del fabbricato. Si accede al parco di mq. 5.000 circa attraverso un ampio portale ad arco in pietra al termine di un viale dei cipressi posto all’interno della proprietà. Il fabbricato principale, di mq. 400 circa, è disposto su due livelli oltre ad un torretta sul tetto con terrazzo. Al piano terreno rialzato del fabbricato troviamo un grande salone con camino e accesso ad una terrazza coperta ideale per cenare all’aperto, cucina oltre a tre camere matrimoniali spaziose, studio e due bagni. Al piano superiore, al quale si accede attraverso una comoda e ampia scala interna, sono presenti tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, altro bagno, oltre a soggiorno con camino, cucina e studio dal quale, attraverso una scala interna si accede alla torretta con “terrazzo a tasca”. Veduta panoramica sulla splendida campagna circostante. Nei pressi del fabbricato principale è presente un annesso, di 100 mq. circa, attualmente ad uso magazzino/rimessaggio/garage, ma trasformabile in abitazione per custode o come dependance per gli ospiti. Altri due fabbricati per complessivi mq. 50 circa adibiti a locali tecnico per caldaie, depositi acqua, ecc. Possibilità di acquistare, a parte, terreno circostante per Ha. 30 circa adibiti in gran parte a bosco. Termo singolo a GPL Approvvigionamento idrico attraverso fonte privata e acquedotto pubblico. Distanze:: - Monticiano – 2 km. - Siena – 35 km.; - Follonica (Costa Maremmana) – 57 km.; - Aeroporto Firenze 100 km.; - Aeroporto Roma – 235 km.

Nord

IA03495 - TENUTA AGRICOLA IN TOSCANA - Esclusiva tenuta agricola in vendita in Toscana, situata a soli 15 minuti dalle mura di Lucca, in una delle zone più suggestive e tranquille della campagna toscana. La proprietà è circondata da vitigni e uliveti, offrendo un ambiente ideale per chi cerca la serenità della campagna, pur rimanendo comoda per raggiungere le spiagge, i pittoreschi borghi e le città d’arte. Il compendio immobiliare comprende il casale principale, tre appartamenti indipendenti nelle immediate vicinanze, e ulteriori annessi rustici. A completamento di questa magnifica proprietà, troviamo una grande piscina, con ampie zone relax e una doccia esterna. L’intero complesso è stato completamente ristrutturato con grande cura, utilizzando materiali antichi che rispettano e valorizzano la tradizione toscana, mantenendo però il comfort e l’efficienza moderni. VILLA PRINCIPALE La villa padronale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troviamo una grande cucina abitabile, un doppio soggiorno e un servizio, con accesso a una splendida veranda esterna. Accanto alla villa, è presente una cantina collegata, ideale per la conservazione e la lavorazione dei prodotti vinicoli e dell'olio extravergine d’oliva. Un’ampia scala interna conduce al primo piano, accessibile anche direttamente dall’esterno, dove si trova un grande salone doppio con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e due bagni. Al secondo piano, sono presenti tre camere da letto con doppi servizi. Infine, il terzo livello ospita una grande e luminosa mansarda, con un ampio salone, due camere da letto e due bagni, che ne fanno uno spazio ideale per momenti di relax e privacy. FABBRICATO ACCESSORIO Poco distante dal casale principale, il fabbricato accessorio è suddiviso in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. Ogni appartamento è composto da soggiorno pranzo, due camere da letto e bagno. Tutti gli appartamenti, sia nel corpo principale che negli annessi, godono di una vista spettacolare sulla campagna circostante. LA TENUTA La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno, con 800 alberi di ulivo secolari che producono un eccellente olio DOP di Lucca, con una resa annuale di circa 12 quintali. La tenuta vanta anche un impianto viticolo di circa 1,5 ettari, con una produzione annuale di 35-40 quintali di vino rosso di alta qualità. Esiste inoltre la possibilità di ampliare la superficie vitata, con l’aggiunta di ulteriori 12.000 mq, per incrementare la produzione. L'accesso alla proprietà è incorniciato da una maestosa doppia fila di cipressi, mentre l'intero complesso è recintato e protetto da un cancello elettrico. Prezzo €. 3.500.000,00 Informazioni su richiesta.

Amelia, Terni

3

R

500 ㎡

A circa 1,5 km dalla piazza centrale di Amelia, tipico casale umbro da ristrutturare, il casale si sviluppa per una metratura complessiva di circa 350 mq al piano terra ampie cantine e stalla, al piano primo con accesso da una scalinata esterna la parte abitativa. Possibilità di recuperare un annesso di ulteriori 150 mq circa. La proprietà viene completata da un terreno di circa 2 Ha.Vicinissimo a tutte le utenze gode di un meraviglioso panorama di Amelia centro storico.

Ferentillo: in Loc. Ciometto, in una splendida posizione collinare con vista mozzafiato sui monti umbri, proponiamo in vendita un affascinante casale completamente demolito e ricostruito, rispettando con cura e autenticità le caratteristiche architettoniche tradizionali del casale umbro. La proprietà si distingue per la sua struttura in pietra, che ospita un appartamento principale composto da un ampio soggiorno con vetrata panoramica, camino in pietra di grande charme, soffitti con pianelle e travi in legno a vista, cucina abitabile con accesso diretto all’esterno, zona pranzo coperta da una pergola, due camere da letto e due bagni. A completare la residenza, tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, ideali per ospitare amici, familiari o per avviare una redditizia attività ricettiva. Il fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina panoramica con cascata, situata in posizione sopraelevata e immersa nel verde, corredata da un’ampia area solarium e zona ristoro per momenti di relax e convivialità. All’esterno, un’ulteriore struttura attrezzata con cucina completa di elettrodomestici e una tettoia in legno con grande tavolo rappresentano lo spazio ideale per organizzare cene all’aperto in compagnia. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme immersa nella natura, con potenziale per attività ricettive o turistiche PER INFO: FILIALE DI TERNI, TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.

Castelfiorentino - RIF. P/0043 - CASTELFIORENTINO COLLINARE, IN INTIMO CONTESTO FIABESCO, ECCELLENTE COLONICA DI TOTALI MQ 250 INTERAMENTE LIBERA SU QUATTRO LATI, PERFETTAMENTE DIVISA IN DUE UNITA' IMMOBILIARI DISTINTE E COSTITUENTI UN UNICO CORPO DI FORMA DINAMICA E ARMONIOSA, ATTO A SVILUPPARE IDEALI SOLUZIONI PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI O PER UN UN UNICO SPAZIO COMUNE, OLTRE ATTIGUA DEPENDANCE DI MQ 75 TOTALMENTE INDIPENDENTE, GIARDINO DI MQ 500 E SPLENDIDA RISERVA FAUNISTICA VENATORIA PRIVATA DI ETTARI 4, ATTUALMENTE COSTITUITA DA OLIVETA, PICCOLA VIGNA E BOSCHETTO. Questa la composizione: accesso da passo carrabile in giardino posteriore, ingresso in luminoso doppio soggiorno con grazioso camino, cucina vivibile, studio, servizio igienico. Scala di accesso al piano superiore, ampia zona relax, due camere da letto matrimoniali, servizio igienico. Da porta di comunicazione interna informale, accesso alla seconda unità immobiliare con ingresso esterno indipendente, costituita da area living, cucina vivibile con caminetto, camera matrimoniale e bagno. In dialogo ravvicinato con la colonica, dependance disposta su tre livelli, costituita da cucina vivibile con caminetto, servizio igienico e scala di accesso al piano superiore costituito da zona living con tipici grigliati toscani; al piano seminterrato, locale cantina. Il casale è accessoriato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, allame perimetrale esterno con sistema antiavvicinamento. Oggetto ben costruito con pregevoli elementi in stile tuscany, dal carattere dinamico e versatile, con possibilità di realizzare ulteriori tre ambienti, interpretabili come camere o studio. Prezzo trattabile solo per seriamente interessati. Classe energetica: G, IPE 160,00 Euro 830.000,00

In splendida posizione panoramica e collinare, vendesi casa colonica composta da due unità abitative. La prima casa ristrutturata con materiali di pregio e ben rifinita, posta su due piani e con una superficie di circa 195 mq, è costituita al piano terra da grande salone con camino, sala da pranzo con angolo cottura, bagno e ripostiglio e al primo piano da bagno, tre camere da letto matrimoniali e grande disimpegno. L'altra porzione di casa, di circa 206 mq, è invece da ristrutturare ad esclusione del tetto, su cui sono già stati fatti lavori recentemente. Ha un proprio ingresso al piano terra, dove in un grande ambiente è stata realizzata una cucina/pranzo/soggiorno, con camino in muratura e piccolo ripostiglio nel sottoscala. Ulteriore ripostiglio e forno a legna accessibili dall'esterno. Il primo piano è composto da tre vani e stanza da bagno. Le abitazioni sono dotate di cisterne per la raccolta delle acque. Completano la proprietà 47.115 mq di terreno agricolo, in parte con alberi da frutto e olivi, e giardino circostante la casa su quattro lati. Insieme all'immobile si vendono anche capanne e pollaio condonati e pozzo artesiano da riattivare.

Fornacette

Fornacette - NOSTRA ESCLUSIVA - Rustico/casale di circa 700 mq. con 2000 mq. circa di giardino adatto per 3 o più abitazioni-B&B-affittacamere, ecc. L'immobile posto ai margini dell'abitato ha tutti i servizi (luce, acqua, gas, telefono) adiacenti alla proprietà. Il fabbricato non è attualmente abitabile e necessita di una ristrutturazione radicale, si sviluppa su due livelli è ha la confornaziione del classico casale Toscano. Classe energetica: Esente - Richiesta € 480.000. Possibilità di acquistare ulteriori 8.000 mq. di giardino per un importo di € 100.000. Rif. 1447

Rif. PICOLO - A pochi km dal Mare e dal Golf di Savelletri SANSONETTI Immobiliare propone in vendita antico Fabbricato con volte tipiche composti di 4 ambienti spiazzo e terreno di mq 45.000 (4,5 ettari) con piantagione intensiva produttiva di Ulivi anche secolari, la proprietà è servita da pozzo artesiano e cisterne per la raccolta di acqua, potenzialità per ampliamento o costruzione di ulteriore volumetria in ragione della estensione del terreno per aventi requisiti. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 1.000 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione ---------------------------- Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio sotto la prima foto o su richiesta

7169

Situata nella zona di Gavassa, a soli 3,5 km dal centro di Reggio Emilia, questa proprietà offre ampi spazi verdi ideali per chi cerca tranquillità e comfort. Il complesso immobiliare comprende due edifici principali, disposti su un terreno di 3.000 mq, con una corte centrale che separa le due strutture. L'area è completamente recintata e accessibile tramite un cancello automatico. Il primo edificio è una casa di 292 mq su tre piani, unita ad una ex-stalla trasformata in un grande soggiorno con camino, che misura 82 mq, e al sovrastante fienile di pari dimensione con un doppio volume, per un totale di 456 mq. La casa al piano terra presenta un ampio ingresso, un soggiorno con soffitto ad archi in pietra vista, una spaziosa cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Al primo piano troviamo tre grandi camere da letto matrimoniali, un bagno con antibagno che potrebbe facilmente diventare una quarta camera o uno studio. Il secondo piano ospita una mansarda completa di cucina, un'altra camera matrimoniale e un bagno, offrendo così la possibilità di un alloggio indipendente. Le finiture sono in stile rurale emiliano, ricercate e armoniose, che valorizzano l'intero ambiente. Il secondo edificio include un appartamento di 172 mq, oltre a locali originariamente destinati a fienile, magazzino e altri spazi, per un totale di 440 mq. L'appartamento, che necessita di ristrutturazione, ha un ingresso caratterizzato da un suggestivo pozzo e camini visibili in molte stanze. Si sviluppa su due piani ciascuno di 86 mq: al piano terra troviamo soggiorno, cucina, bagno e una camera, mentre al piano superiore ci sono altri quattro locali che potrebbero diventare camere da letto. Inoltre, il complesso include un magazzino, un fienile con campate in legno e un ampio soggiorno con cucina, lavanderia e bagno, tutti già ristrutturati e pronti all'uso. La proprietà è dotata di due pozzi, uno dei quali in funzione, e il riscaldamento del primo edificio è garantito da caldaia a gas nei primi due piani e da una stufa a pellet nell'ultimo piano, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia a gas. Grazie alla presenza di numerosi ambienti (19 in totale), il complesso è ideale anche per essere trasformato in un'affittacamere o un B&B, offrendo una posizione serena e immersa nel verde, pur essendo a pochi minuti dal centro cittadino. A completare la proprietà, una veranda esterna coperta da pergola, un'area BBQ per godersi pranzi all'aperto, oltre a un giardino con piante da frutto e un orto.

Ref. LOSPE - Agro di Locorotondo equidistante da Cisternino e Fasano e Alberobello, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale con TRULLI PANORAMICO in parte costruito in pietra e composto internamente da una veranda di accesso coperta 4 ambienti e bagno, completano la proprietà il patio panoramico i cortili circostanti ed un terreno di mq 5.000 crica alberato da frutto. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.