Rustici Casali in vendita a Fubine

Momeliano

Rif.17772 - Scenario panoramico unico in tutte le stagioni e La vista sulle colline della Val Luretta è straordinaria, soprattutto al tramonto ed in special modo quando sei avvolto da un affascinante e speciale rustico di pregevole sharm a Momeliano di Gazzola, (soprannominata la Hollywood della Val Luretta) a 350 metri s.l.m. Dettagli curati con attenzione, arredi su misura e dotazione di impianti tech, ha una superficie di circa 500 metri quadrati su tre livelli, La struttura è completamente in pietra a vista originale dell' epoca, proveniente dal vicino Fiume Trebbia e lo spessore dei muri varia da 70 cm ad un metro. Il casale è così composta: al piano terra un ampio dehor diviso da parete vetrata apribile con accesso ad ampia e conviviale cucina, di circa 40 metri corredata di un’isola centrale attrezzata, ampia dispensa/lavanderia adiacente alla cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno con sauna. Piano ammezzato: magnifico salone a tutt' altezza con antichi travi a vista e grande camino d'epoca. Piano primo: due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e cabina armadi. Al piano terzo: in torretta (anticamente aveva funzione di avvistamento) oggi adibita a stanzetta studio o cameretta ospiti. Il giardino di circa 2.000 metri quadri è in fase di ultimazione con irrigazione automatica, possibile reallizzare piscina interrata. Finiture: listoni Giordano, illuminazione di Groppi, cristalli di Nicolai e altro ancora. Per informazioni contattare Immobilare Bossalini Annalisa al 3356095710

Montaione

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montaione, con il RIF. 20106, Splendida Villetta indipendente nella campagna di Montaione (vicino a San Vivaldo), collocata ad un altitudine di circa 500 mt. slm, non distante dal Golf Club di Castelfalfi, libera su 4 lati, ricavata dall&#039;accurata ristrutturazione di un ex fienile corredata da un ampio giardino esclusivo e splendida piscina privata. <br /> La Villetta (ex fienile) si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di circa mq 214 lordi, composta da un unica unit&agrave; immobiliare, &egrave; costituita al Piano Terra da ingresso, zona pranzo, cucina, salotto, n. 2 ampie camere, entrambe dotate di bagno privato (1 con finestra ed 1 con a.f.), stanza studio (multiuso), lavanderia e ripostiglio con accesso dall&#039;esterno, ed al Pian Primo da un ampissima camera padronale dotata anch&#039;essa di bagno privato con finestra. <br /> La villetta &egrave; arricchita da un ampio giardino privato circostante, dal quale si pu comodamente accedere alla bellissima piscina in muratura (mt 14,40 x 6,30) attrezzata con trampolino, solarium e gazebo. <br /> Completano la propriet&agrave;, 7.700 mq di terreno agricolo esclusivo. <br /> Distanze: da Montaione 8 km circa, da Castelfalfi 5 km circa, da San Gimignano 15 km circa. <br /> Immobile in Categoria A/7. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

In vendita a Nembro via Case Sparse confine con frazione Lonno e Alzano Lombardo.Questa Cascina Medioevale, immersa nel verde delle prealpi orobiche, è ideale per gli amanti della naturia e dell'aria incontaminata. La sua posizione strategica permette di effettuare trekking, verso innumerosi percorsi demaniali che portano al Canto Alto- Salmeggia - Selvino. Questa dimora risale al 1880. E' stata effettuata una ristrutturazione totale circa vent'anni fa da parte del proprietario. La sua posizione strategica, permette nelle giornate terse e limpide di osservare l'appennino Ligure. L'altezza è di circa 600 mt.. L'edificio è raggiungibile tramite strada lastricata realizzata 25 anni fa circa, distante in linea d'aria circa 70 mt in salita, la cascina è dotata di acqua corrente ed elettricità. Ed è possibile fare allaccio al gas metano. La Cascina è cosi composta: Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile dotata di camino d'epoca in più forno a legna e angolo cottura ( Fornello ). , lounge con camino d'epoca, bagno di servizio esterno che si può collegare alla cucina. Cantina ampia. Cortile con patio panoramico, di circa mq 200. Piano Primo due camere da letto e disimpegno con balcone, piano secondo due camere da letto con disimpegno, piano terzo mansarda uso sottotetto due locali . Nel reparto notte possibile ricavare un bagno. Più Fienile di circa mq 50 attualmente uso ripostiglio con possibilità di ricavare stanze. Il terreno circostante parzialmente boschivo di circa 4 ettari. Possibilità di coltivare frutteto e vigneto, può essere sfruttata anche per fare agriturismo, con attività agricole. Ideale anche per appassionati di cavalli o allevamento cani. In attesa di certificazione energetica è stato incaricato il Geom per redigere A.P.E. Per arrivare direttamente con auto alla cascina bisogna ricavare strada che manca sono circa 120 metri da fare ad un impresa.Appuntamento in ufficio , solo se interessati, il proprietario darà ulteriori informazioni in merito, e verrete poi acconcapagnati direttamente dal proprietario in loco. info@biondiimmobiliare.it

Ref. DEKA - In posizione dominante immersi nella amena campagna rurale di Locorotondo SANSONETTI Immobiliare propone in vendita TRULLI & LAMIE panoramici di recente ristrutturazione ed ampliamento internamente composti da 4 camere da letto 3 bagni soggiorno/sala cucina abitabile oltre ampio patio/corte e piscina (piscina a sfioro 12x5 mt con impianto ad elettrolisi del sale) con ampio spiazzo circostante e terreno alberato da frutto ed ombra dell'estensione di circa 5.000 mq. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

CAMPORGIANO - [V0310] - Nel cuore della Garfagnana in splendida zona, immerso tra colline verdeggianti, proponiamo in vendita bellissimo podere composto da due abitazioni per un totale di mq. 350 ca. completamente ristrutturate nello stile tipico toscano e corredate da due grandi piscine a sfioro più ampio terreno seminativo e boschivo. Il primo fabbricato (Mq 120) soprannominato "Vinca" disposto su 2 livelli e composto da: PIANO TERRA - Soggiorno con caminetto - Cucina/pranzo; - Camera matrimoniale; - Bagno con accesso per disabili - Ripostiglio/cantina. PIANO PRIMO - Camera matrimoniale con bagno esclusivo; - Camera matrimoniale; - Camera doppia; - Bagno; Parcheggio privato, lavanderia, pergola e BBQ sono solo alcune dei servizi dei quali potete usufruire all’esterno del rustico. L'immobile è corredato da piscina a sfioro con splendida vista sulla valle, tra verde e montagne. Secondo fabbricato (Mq 180) soprannominato "Caprifoglio" è disposto su 3 livelli e composto da: PIANO TERRA - Ingresso - disimpegno; - Soggiorno con camino; - Cucina abitabile; - Due camere; - Bagno; PIANO PRIMO - Due camere; - Bagno; PIANO SEMINTERRATO - Tre ampi vani ad uso cantina/lavanderia; - Porticato con forno a legna; Nella proprietà è compreso un terreno circostante, di circa 20.000 metri quadrati, il quale ospita circa 80 piante da frutto (peri, meli, susine e ciliegi). Oltre alla possibilità di realizzare un annesso agricolo. Un'attenta disposizione degli spazi verdi fanno di questo luogo immerso nella campagna un'oasi per pochi. Il rustico ha una buona disposizione e una perfetta vivibilità sia esterna che interna grazie alle numerose uscite sul cortile lastricato in pietra. La proprietà è molto riservata ed esposta ad est. La vendita è comprensiva degli arredi. Acqua pubblica e sorgente privata. Riscaldamento: gas GPL Arrivo tramite strada sterrata ca. 150m (pubblico/comunale).

San Polo In Chianti

**In Vendita: Colonica di Prestigio a Greve in Chianti** Scopri questa splendida colonica situata nella rinomata zona di San Polo in Chianti, precisamente in località Musignana. Questa proprietà di prestigio offre un ampio spazio abitativo, distribuito su due livelli, con una superficie totale di 450 mq. Fra san Polo in Chianti e Poggio alla croce Incisa Valdarno Loppiano nel comune di Greve in Chianti Colonica ex Torre di avvistamento del 1300 430 metri sopra il livello del mare 20 minuti da Grassina con 700 metri di strada sterrata in posizione eccezionalmente panoramica e riservata per chi ama la tranquillità, restaurata con restauro conservativo. Ottima esposizione, casa colonica indipendente su 4 lati per un totale di mq 450 divisa in tre unità immobiliari parte rurale e parte de ruralizzata Colonica con struttura architettonica interessante facciate in pietra, mossa con loggiati, e piena di particolari archi pavimenti in pietra e cotto travi a vista, ristrutturata in varie epoche a partire dal 1995 e poi nei primi anni 2000 in modo da valorizzare le caratteristiche dell'immobile, tetto coibentato stufe speciali in terracotta ed argilla chiamate stube inserite in aree della casa ideali per riscaldare e far persistere il calore. il Fienile è indipendente ristrutturato finemente libero su 4 lati materiali cotto pietra serena portali in pietra antica ferro battuto con 6 ettari di terreno intorno e piazzali in pietra intorno alla casa circondata da cipressi e querce terreno composto da : 3,5h oliveta 0,5 seminativo e 2 h di bosco. La proprietà dispone di linea telefonica, luce, e acqua in quanto ha sia una sorgente che il pozzo **Condizioni:** Ottime, pronta per essere abitata. Questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di charme in una delle zone più belle della Toscana. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto rurale di prestigio, immerso nella natura e nella tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nord

IA02982 LUCCA PRIMA COLLINA,INTERO ANTICO BORGO COLONICO In posizione collinare residenziale vicinissima alle mura di Lucca (3km) . Panoramica e predominante, con una posizione unica e con una splendida vista sulla campagna e sulle montagne questo piccolo borgo si presta per svariate soluzioni sia residenziali, che interventi di impresa turistico ricettivo. La proprietà è totalmente da ristrutturare ed è composta da: CASA COLONICA principale di 310 mq, divisa in tre unità immobiliari .RUDERE "EX FORNACE" di 450 mq, (volume da recuperare) trasformabile in residenziale. VILLETTA SINGOLA ad uso residenziale di 145 mq,. Complessivamente mq. 900 mq. di immobili, il tutto corredato da terreno di circa mq.30.000 una volta coltivato a vite e frutteti. Posizione UNICA! Prezzo ridotto a €. 550.000.(dati non impegnativi soggetti a verifica)

Cantagallina

RESIDENZA D'EPOCA LAGO TRASIMENO. Immersa nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica a pochi minuti dal Lago Trasimeno. La villa padronale, risalente al '700, ha una superficie di circa 750 mq oltre a 5 annessi per ulteriori 180 mq ed è disposta su 3 livelli caratterizzati da ampi e luminosi vani con alti soffitti. Il piano terra è composto da vari locali ad uso garage, magazzino, cantine e l'esclusivo mulino dell'800 con la caratteristica macina in pietra e lo strettoio per l'uva. Completano la proprietà 2 ettari di terreno con la possibilità di acquistarne fino a 40 ha. Per le sue caratteristiche e la strategica posizione, la proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa, sia come struttura ricettiva di charme. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

IA01267 - IMPORTANTE ESTENSIONE AGRICOLA CON FABBRICATI - Proponiamo in vendita un'opportunità unica in Lucchesia, a soli 15 km da Lucca, nella zona est. L'azienda si estende su una superficie di circa 25 ettari (250.000 mq), comprendenti terreni seminativi, uliveti e boschi, con facile accesso e una posizione ideale per vari sviluppi. La proprietà è perfetta per la realizzazione di un agriturismo, grazie alla presenza di due fabbricati colonici per una superficie complessiva di circa 1.200 mq lordi. Uno dei fabbricati è già abitabile, mentre l'altro necessita di ristrutturazione. I terreni, con dolce declivio collinare, offrono ampie possibilità di sviluppo, dal vigneto all'allevamento di cavalli, fino ad altre attività agricole. Richiesta € 2.300.000 trattabili.

CASALI CON TERRENO UMBRIA FICULLE. A 800 mt. di altezza, immersa nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, proponiamo in vendita tenuta di 25 ettari con suggestiva vista sulla valle Orvietana e strutture in pietra che riflettono il fascino autentico della campagna umbra. Il casale principale, risalente ai primi del ‘900 e recentemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli caratterizzati da ampi e luminosi vani. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, il grande salone con soffitto in travi di legno, una sala adiacente con l’originale camino, la cucina abitabile con dispensa, il portico che si affaccia sul giardino e la piscina, disimpegno e bagno. Sempre al piano terra, lavanderia attrezzata, ripostiglio e garage. Al primo piano uno studio con ingresso indipendente, 4 ampie camere matrimoniali di cui 2 con bagno en suite e ulteriore bagno. Al piano mansardato 2 camere matrimoniali e bagno. Durante la ristrutturazione sono stati eseguiti lavori di pregio tra cui il ripristino della facciata in pietra e del tetto con inserimento di un efficace isolamento termico. Gli impianti sono stati completamente rinnovati e messi a norma, compreso il sistema fognario, con tutte le autorizzazioni necessarie. Accanto alla casa padronale, è ubicato un secondo casale sempre in pietra, con un appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere da letto e bagno, attualmente adibito ad alloggio per il custode. Al piano terra si trova il garage, il locale tecnico, l’antico forno a legna e un delizioso appartamentino indipendente denominato “cottage” che offre un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, un bagno ed un grazioso gazebo. La vecchia stalla è stata ricostruita con struttura antisismica e soffitti con travi in legno, è suddivisa in 4 locali di circa 50 mq ciascuno che possono essere adibiti a SPA, palestra o alle più svariate esigenze, anche in 4 mini appartamenti di cui uno già realizzato. Nel 2008 è stata edificata una nuova stalla per un massimo di 10 cavalli completa di selleria, infermeria e ufficio. Un maneggio all'aperto su sabbia con un sistema di drenaggio ottimale garantisce il benessere dei cavalli. Per i momenti di relax e divertimento, un prato all'italiana conduce alla piscina. Magazzino per le attrezzature agricole e lavorazione delle olive, oltre a legnaia. Vi è inoltre scavata una grotta di tufo, in passato utilizzata per la lavorazione e la conservazione del vino e una cantina. Impianto fotovoltaico da 20 kW che rende l'immobile efficiente dal punto di vista energetico. I circa 25 ettari di terreno sono così ripartiti: Uliveto mq 40.524 con 330 ulivi secolari - Seminativo mq 99.646 - Bosco ceduo mq 62.120 - Bosco misto mq 27.080 - Pascolo mq 20.040 Nella vendita sono incluse tutte le attrezzature agricole, 2 trattori e gran parte del mobilio. Possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali per l’acquisto. La proprietà, luogo ideale per chi apprezza la natura, è situata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Cetona, San Casciano dei Bagni, Città della Pieve, Orvieto, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Assisi, Todi, ecc. Distanze: Casello Autostradale e Stazione ferroviaria Chiusi Chianciano 27 km -Aeroporto Internazionale dell'Umbria 66 km - Perugia 57 km - Arezzo 88 km - Siena 105 km - Roma 135 km - Firenze 142 km. Per le sue caratteristiche rappresenta la soluzione ideale sia come residenza abitativa ed in parte adibita ad attività ricettiva per essere inserita nel circuito degli affitti turistici, ma anche come progetto di cohousing.

Barchetta

Attraente proprietà in pietra con vista mozzafiato a poca distanza dall'incantevole Monte San Martino/Macerata. La proprietà è stata totalmente ricostruita circa 30 anni fa ed è vivibile immediatamente. La casa è circondata da 2,5 ettari di seminativo e boschivo regolarmente mantenuti da un agricoltore locale. Una breve strada bianca conduce alla proprietà a pochi minuti a piedi dal monte San Martino. La casa si sviluppa su due piani e include la piscina. Il piano terra offre un'ampia zona giorno open-space con caminetto a legna , grandi porte finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Su questo piano si trovano anche una stanza giochi/studio o camera da letto, un bagno di servizio, una cucina con zona pranzo, una lavanderia separata con ripostiglio. Una comoda scala conduce alla zona notte che comprende quattro camere matrimoniali, due con bagno en suite ed un ulteriore bagno. La vista dalla proprietà è particolarmente attraente sulle colline circostanti, sulla catena dei Monti Sibillini e fino al Conero, una penisola vicino ad Ancona, sulla costa Adriatica. È possibile realizzare un posto auto o un garage sul retro della proprietà per offrire ulteriore spazio di ripostiglio. Nel museo comunale di Monte San Martino sono conservati dipinti dei famosi fratelli Crivelli, Giovanni Fedeli e Girolamo di Giovanni. Nella zona si produce l'antica Mela Rosa, una gustosa mela rosa tipica di questa zona. Il borgo di Monte San Martino offre tutti i servizi necessari e una buona selezione di ristoranti. La costa adriatica è ca. 1 ora di macchina, le stazioni sciistiche sono 45 min. e l'aeroporto di Ancona/Falconara 1,30 ore.

Empoli

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Empoli, con il RIF. 23024, Alle porte di Empoli, in posizione pianeggiante la propriet&agrave; si compone di 3 corpi di fabbrica all&#039;interno di un ampio Terreno Esclusivo al quale si accede dalla via pubblica mediante un breve tratto di strada privata ed alberata. Il corpo principale &egrave; composto dalla Casa Padronale di complessivi mq 447, oltre che da un Abitazione Secondaria di complessivi mq 154, adiacenti e collegabili tra di loro, entrambi di tipologia Terratetto. Il Casale Principale, gi&agrave; deruralizzato e ben mantenuto (sono ancora presenti in ottime condizioni alcuni pavimenti e le scale originali) &egrave; caratterizzata da stanze molto ampie, alte e luminose, si sviluppa su tre livelli ed &egrave; composto al Piano Terra da ampio ingresso (1 vano), cucina/pranzo con focolare, soggiorno, bagno con finestra e ripostiglio. Oltre ad un ampio locale deposito/ex cantina con accesso dall&#039;esterno. Al Piano Primo troviamo un corridoio di disimpegno centrale, n. 4 ampie camere ed uno studio, oltre n. 2 bagni entrambi con finestra. Al Piano Secondo &egrave; composto da n. 4 locali uso soffitta con altezza minima 2,40 ml ed altezza massima 4,05 ml. L&#039;Abitazione Secondaria, da deruralizzare e completamente da ristrutturare, &egrave; composta al Piano Terra da ingresso, cucina/pranzo e ripostiglio, oltre n. 3 locali uso deposito tutti aventi accesso dall&#039;esterno ma tutti facilmente collegabili anche internamente; al Piano Primo da disimpegno, n. 2 camere, bagno e ripostiglio. <br /> Completano la propriet&agrave; vari locali accessori posti in due corpi staccati e distinti, rispettivamente di mq 43 circa e mq 46 circa, attualmente utilizzati come rimessaggio, con la probabile possibilit&agrave; in caso di ristrutturazione/ricostruzione di poter essere accorpati per poter realizzare una terza abitazione. <br /> La propriet&agrave; &egrave; completamente circondata da 3,34 ettari di Terreno Esclusivo pianeggiante, tutto seminativo, ed &egrave; dotata di pozzo privato. <br /> Possibilit&agrave; di realizzare la Piscina. <br /> Riepilogo Superfici Fabbricati: <br /> Casa Padronale mq tot. 447 circa, di cui mq 52 locale Deposito, mq 248 Abitazione e mq 147 Soffitta. <br /> Casa Secondaria mq tot. 154 circa, di cui mq 84 Abitazione e mq 70 locali Deposito. <br /> Locali annessi in corpo staccato 1 mq 43 circa. <br /> Locali annessi in corpo staccato 2 mq 46 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Montaione

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montaione, con il RIF. 230712, In posizione collinare e panoramica, la propriet&agrave; si compone di un ampio Casale indipendente con 42 ettari di Terreno Agricolo Esclusivo, oltre un fabbricato adibito al ricovero di mezzi agricoli in corpo staccato. Il Casale si sviluppa su 3 livelli ed &egrave; composto al Piano Terra da n. 7 locali deposito/magazzino, un bagno ed un garage/rimessa; al Piano Primo troviamo due appartamenti, con accessi separati ma comunicanti tra di loro, l&#039;appartamento pi&ugrave; piccolo &egrave; composto da cucina/soggiorno, disimpegno, n. 2 camere, bagno e ripostiglio, quello pi&ugrave; grande invece da ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno, n. 3 camere, bagno ed un ampia Terrazza coperta dalla quale si gode di una bellissima vista panoramica che nelle giornate pi&ugrave; terse pu arrivare fino alla Torre pendente ed alla Costa degli Etruschi. L&#039;appartamento pi&ugrave; grande e poi collegato internamente al Piano Secondo/Sottotetto dove troviamo 6 ampi locali, un bagno ed un ripostiglio. Completa la propriet&agrave; dei fabbricati un capannone in corpo staccato adibito al ricovero dei mezzi agricoli, composto da un unico vano che si sviluppa tutto al Piano Terra. Il Terreno Agricolo Esclusivo, prevalentemente collinare, ha una superficie che supera i 42 ettari e si estende in un unico corpo circostante i fabbricati. <br /> Superficie Totale Casale mq 651 circa, di cui mq 215 casa padronale (A/3), mq 120 casa secondaria (A/3), mq 250 magazzini e stalle (C/2), mq 66 garage (C/6); <br /> Superficie Capannone per mezzi agricoli in corpo staccato mq 80 circa (C/6); <br /> Superficie totale Terreno Agricolo Ettari 42,7691 di cui <br /> Seminativo 4,0821 Ettari; <br /> Seminativo Arborato 3,9161 Ettari; <br /> Uliveto 1,4003 Ettari; <br /> Uliveto e Vigneto 2,9425 Ettari; <br /> Bosco Ceduo 17,9585 Ettari; <br /> Bosco Misto 12,4696 Ettari. <br /> Il terreno &egrave; privo di fabbricati e non &egrave; stato frazionato negli ultimi 10 anni. <br /> Distanze: <br /> Castelfalfi Golf Club 10 km circa; <br /> San Gimignano 18 km circa; <br /> Volterra 21 km circa; <br /> Firenze Aeroporto 57 km circa; <br /> Pisa Aeroporto 59 km circa; <br /> Siena 60 km circa; <br /> Empoli 35 km circa; <br /> mare Costa degli Etruschi 57 km circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Grandicase propone in vendita nel Comune di San Sebastiano da Po un Casale Piemontese in mattone antico indipendente su 4 lati. Circondato da 3700mq. di terreni pianeggiante. Il casale è composto al piano terreno: open space (ex stalla), ampia tettoia,taverna, orangerie e antico forno, 2 locali da personalizzare. Al primo piano: 2 alloggi indipendenti, ampio fenile e 2 terrazze. Tetto in ottimo stato recentemente ristrutturato, riscaldamento metano. Strada di accesso comoda e a pochi metri dalla fermata del bus. Bella vista sul castello. Grandi spazi con possibilità di personalizzazione, un alloggio subito abitabile con salone,cucina e 3 camere da letto e un alloggio da ristrutturare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Travo

<p><span style="color: rgb(55, 65, 81); font-family: Arial; white-space-collapse: preserve;">Proponiamo in vendita immobile con la possibilità di creare una residenza personalizzata in un contesto naturale straordinario. S</span>ituato a Travo, ai piedi della maestosa Pietra Parcellara si presenta attualmente adibito a ristorante.&nbsp;</p><p>E' così composto: al piano terra troviamo un'ampia sala interna caratterizzata da un accogliente camino, ideale per creare un'atmosfera calda e raffinata, un ampio portico verandato; al primo piano&nbsp;<span style="background-color: var(--bs-modal-bg); font-size: var(--bs-body-font-size); font-weight: var(--bs-body-font-weight); text-align: var(--bs-body-text-align);">due graziosi appartamenti, il primo dispone di un'elegante zona living con cucina a vista, tre camere da letto e un bagno spazioso, mentre il secondo appartamento offre un'accogliente zona giorno, cucina a vista, una camera da letto e un bagno.</span><span style="background-color: var(--bs-modal-bg); font-size: var(--bs-body-font-size); font-weight: var(--bs-body-font-weight); text-align: var(--bs-body-text-align);">&nbsp;</span></p><p><span style="background-color: var(--bs-modal-bg); font-size: var(--bs-body-font-size); font-weight: var(--bs-body-font-weight); text-align: var(--bs-body-text-align);">Un grande spazio esterno di proprietà circonda l'intera soluzione. (circa settemila metri)</span></p><p><span style="background-color: var(--bs-modal-bg); font-size: var(--bs-body-font-size); font-weight: var(--bs-body-font-weight); text-align: var(--bs-body-text-align);">I punti di forza indiscussi di questa struttura sono sicuramente la sua posizione privilegiata, che regala&nbsp; una vista unica e suggestiva sulle incantevoli colline piacentine e l'installazione dei pannelli solari per l'efficientamento energetico.</span></p><p><span style="background-color: var(--bs-modal-bg); font-size: var(--bs-body-font-size); font-weight: var(--bs-body-font-weight); text-align: var(--bs-body-text-align);"> Qui, potrete immergervi nella tranquillità della natura circostante, creando ricordi indimenticabili con i vostri cari.</span><br></p>